Län Västernorrland Gatuadress Kommun Örnsköldsvik Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 151 m² Område Villaområde mellansel Tillträde tidigast 2012-06-03 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Nya köksluckor, spis, diskmaskin o kyl 2007. Nya tapeter o klick golv i tv rum 2007. Nya tapeter i sovrummet 2011. Luftvärmepump insatt 2010. Områdesbeskrivning Lugnt och naturnära område.nära till skola och affär. Övrigt Ca 2 kubik ved till täljstenskaminen finns i förrådet som lämnas kvar. 4 st pantbrev om totalt 340 500kr är uttaget på fastigheten. OBS! Fastigheten är taxerad 151 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 151 kvm samt biarea om 55 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 7 392 kr Uppvärmning: 12 525 kr Sotning: 900 kr Elektricitet: 4 175 kr Sophämtning: 1 100 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 29 092 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Örnsköldsvik Mellansel 5:49 Taxeringsvärde: 252 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 151 m² Biarea: 55 m² Tomtarea: 885 m² Byggnadsår: 1978 Uppvärmning: El och ved Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: 2-glas Grundmur: Platta Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6