BO 14 SM 1302 Byggande: Ny- och ombyggnad av bostadshus och nybyggnad av lokalhus 1:a kvartalet 2013 Preliminära uppgifter. Kvartalsvis Construction: New Construction and Conversion of Residential Buildings and New Construction of Non-Residential Buildings, first quarter 2013. Preliminary data. Quarterly I korta drag Bostadsbyggandet ökade under första kvartalet Under första kvartalet 2013 påbörjades nybyggnad av cirka 6 650 lägenheter Det innebär en ökning med 34 procent jämfört med samma period 2012, då 4 950 lägenheter påbörjades. Skillnaden mellan påbörjade lägenheter i småhus och flerbostadshus är dock stor. I flerbostadshus påbörjades ca 5 450 lägenhter under första kvartalet vilket är 45 procent fler än 2012. Byggandet av småhus går fortsatt trögt, ca 1 200 lägenhter påbörjades i småhus vilket är ungefär lika många som under motsvarande period 2012. Lägenhetstillskott genom ombyggnad Under första kvartalet 2013 påbörjades cirka 600 lägenheter genom ombyggnad av flerbostadshus. Det är en ökning med 2 procent jämfört med samma period 2012. Färdigställda lägenheter i ombyggda flerbostadshus första kvartalet 2013 var cirka 300, en ökning med cirka 9 procent jämfört med samma period 2012. Avskaffandet av bostadssubventionerna har inneburit att det totala antalet, som t.ex. byte av rör m.m. inte längre kan redovisas. Det som kan redovisas är tillskott av bostäder. Bygglov för bostäder, fritidshus och lokaler Det beviljades cirka 2 050 bygglov med en bruttoarea av 1 602 000 kvadratmeter. Av dessa avsåg cirka 23 procent bygglov för lokaler, 15 procent för fritidshus och 62 procent avsåg bygglov för bostäder. Bruttoarean för lokalerna var 660 000 kvadratmeter, medan bruttoarean för bostäder och fritidshus var 942 000 kvadratmeter. Johannes Johansson SCB, tfn 08-506 940 88, fornamn.efternamn@scb.se eller Vivianne Olofsson SCB, tfn 08-506 940 07, fornamn.efternamn@scb.se Statistiken har producerats av SCB, som ansvarar för officiell statistik inom området. Kortlänkar: http://www.scb.se/bo0101 (Nybyggnad) http://www.scb.se/bo0102 (Ombyggnad) http://www.scb.se/bo0701 (Bygglov) ISSN 0085-6991 Serie Bostäder och byggande BO14 SM 1302. Utkom den 23 maj 2013. URN:NBN:SE:SCB-2013-BO14SM1302_pdf Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Stefan Lundgren, SCB.
SCB 2 BO 14 SM 1302 Innehåll Statistiken med kommentarer Nybyggnad Ombyggnad Bygglov för bostäder, fritidshus och lokaler 3 3 3 4 Tabeller 5 1. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad 1:a kvartalet 2012 2013. Storstadsområden och län. 5 2. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad 1:a kvartalet 2012 2013. Storstadsområden och län. 6 3. Nettoförändringar av påbörjade lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a kvartalet 2012 2013. Storstadsområden och län. 7 4. Antal färdigställda lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a kvartalet 2012 2013. Storstadsområden och län. 8 5. Bruttoarea (m 2 ) i beviljade bygglov 1:a kvartalet 2012 2013. Storstadsområden och län. 9 6. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 10 7. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 10 8. Tillskott av lägenheter i påbörjad ombyggnad av flerbostadshus 2010 2013. Hela riket. 11 9. Tillskott av lägenheter i färdigställd ombyggnad av flerbostadshus, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 11 10. Antal beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 12 11. Bruttoarea (i 1000 m 2 ) i beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 13 Fakta om statistiken Detta omfattar statistiken Uppgifter som redovisas Definitioner och förklaringar Så görs statistiken Statistikens tillförlitlighet Bra att veta 14 14 14 14 15 15 16 In English Summary List of tables List of terms 18 18 18 19
SCB 3 BO 14 SM 1302 Statistiken med kommentarer Nybyggnad Under första kvartalet 2013 påbörjades nybyggnad av bostäder med sammanlagt cirka 6 650 bostadslägenheter (2012: 4 950). Under samma period färdigställdes nybyggnad av bostäder med sammanlagt cirka 7 950 bostadslägenheter. I nedanstående tablå redovisas de tre senaste årens nybyggnad samt den procentuella förändringen jämfört med föregående år. Nybyggnad Alla hus Småhus Flerbostadshus Antal Föränd- Antal Föränd- Antal Föränd- 1:a kv År lgh ring i % lgh ring i % lgh ring i % Påbörjade lägenheter 2011 7 664 +39 2 099 +5 5 565 +59 2012 4 950-35 1 182-44 3 768-32 2013 6 650 +34 1 200 +2 5 450 +45 Färdigställda lägenheter 2011 5 253-16 2 384-21 2 869-11 2012 9 506 +81 4 038 +69 5 468 +91 2013 7 950-16 2 600-36 5 350-2 *) Det senaste årets siffror är uppräknade med 36 procent för påbörjade lägenheter och 65 procent för färdigställda lägenheter, vilket är den genomsnittliga eftersläpningen de senaste åren. Ombyggnad Under första kvartalet 2013 färdigställdes ett tillskott av cirka 300 lägenheter i ombyggda flerbostadshus (2012: 275). I nedanstående tablå redovisas de tre senaste årens ombyggnad och lägenhetstillskottet genom ombyggnad, samt den procentuella förändringen jämfört med föregående år. Ombyggnad Därav tillskott Antal Föränd- 1:a kv År lgh ring i % Påbörjade lägenheter 2011 553 +73 2012 587 +6 2013* 600 +2 Färdigställda lägenheter 2011 364-19 2012 275-24 2013* 300 +9 *) Det senaste årets siffror är uppräknade med 15 procent för påbörjat nettotillskott och med 10 procent för färdigställt nettotillskott, vilket är de genomsnittliga eftersläpningarna de senaste åren.
SCB 4 BO 14 SM 1302 Bygglov för bostäder, fritidshus och lokaler Under första kvartalet 2013 beviljades 2 050 bygglov. Av de beviljade byggloven avsåg 1 250 nybyggnad av bostäder. Den totala bruttoarean för beviljade bygglov var 1 602 000 kvadratmeter, varav 660 000 kvadratmeter avsåg lokaler. I nedanstående tablå redovisas antal beviljade bygglov och bruttoarea de tre senaste åren. Antal beviljade bygglov är avrundade till närmaste 50-tal och bruttoarea till närmaste 1 000-tal. Beviljade bygglov (nybyggnad) Bruttoarea Totalt** Bostäder Fritidshus Lokaler Totalt** Bostäder/ Lokaler Fritidshus 1:a kv År Antal Antal Antal Antal 1000 m 2 1000 m 2 1000 m 2 2011 2 900 1 900 450 550 1 930 1 132 798 2012 2 100 1 200 350 550 1 403 750 653 2013* 2 050 1 250 300 450 1 602 942 660 *) Det senaste årets siffror är uppräknade med 23 procent för antalet bygglov och med 39 procent för arean, vilket är de genomsnittliga eftersläpningarna de senaste åren. **) På grund av avrundningen kan delsummorna skilja i uppräkning till total, dock aldrig mer än 50.
SCB 5 BO 14 SM 1302 Tabeller 1. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad 1:a kvartalet 2012 2013. Storstadsområden och län. 1. Number of dwelling starts in new construction, 2012 2013 first quarter. Metropolitan areas and counties. 2012 2013* Totalt Storstadsområden Totalt Småhus Län Flerbostadshus Andel Hyresrätt % Småhus Flerbostadshus Andel Hyresrätt % Hela riket 4 950 1 182 3 768 45 4 875 865 4 010 40 Storstadsområdena 2 992 533 2 459 36 3 155 387 2 768 33 Stor-Stockholm 1 272 278 994 30 2 132 258 1 874 26 Stockholm 499 20 479 38 1 327 34 1 293 25 Stor-Göteborg 1 083 122 961 31 800 97 703 50 Göteborg 970 35 935 32 532 45 487 60 Stor-Malmö 637 133 504 58 223 32 191 44 Malmö 305 65 240 64 166 5 161 34 Riket i övrigt 1 958 649 1 309 62 1 720 478 1 242 56 Stockholms 1 272 278 994 30 2 132 258 1 874 26 Uppsala 176 71 105 11 55 25 30 23 Södermanlands 50 24 26 0 170 23 147 39 Östergötlands 194 95 99 62 137 59 78 0 Jönköpings 21 21 - - 12 10 2 100 Kronobergs 30 10 20 0 98 17 81 15 Kalmar 13 13 - - 58 18 40 100 Gotlands 1 1 - - 2 2 - - Blekinge 169 8 161 100 48 22 26 100 Skåne 872 241 631 67 384 131 253 38 Hallands 120 75 45 67 122 22 100 43 Västra Götalands 1 355 214 1 141 32 1 000 144 856 56 Värmlands 76 14 62 0 43 9 34 41 Örebro 21 19 2 100 246 40 206 73 Västmanlands 263 16 247 49 131 35 96 6 Dalarnas 15 15 - - 9 9 - - Gävleborgs 72 17 55 100 37 15 22 100 Västernorrlands 3 3 - - 1 1 - - Jämtlands 7 7 - - 5 5 - - Västerbottens 15 15 - - 181 16 165 100 Norrbottens 205 25 180 100 4 4 - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 36 procent.
SCB 6 BO 14 SM 1302 2. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad 1:a kvartalet 2012 2013. Storstadsområden och län. 2. Number of completed dwellings in new construction, first quarter 2012 2013. Metropolitan areas and counties. 2012 2013* Storstadsområden Totalt Småhus Flerbo- Totalt Småhus Flerbo- Län stadshus stadshus Hela riket 9 506 4 038 5 468 4 828 1 590 3 238 Storstadsområdena 4 343 1 506 2 837 2 902 807 2 095 Stor-Stockholm 2 007 417 1 590 1 822 480 1 342 Stockholm 1 126 30 1 096 792 82 710 Stor-Göteborg 1 341 713 628 723 199 524 Göteborg 509 51 458 481 46 435 Stor-Malmö 995 376 619 357 128 229 Malmö 386 112 274 231 57 174 Riket i övrigt 5 163 2 532 2 631 1 926 783 1 143 Stockholms 2 007 417 1 590 1 822 480 1 342 Uppsala 260 140 120 41 33 8 Södermanlands 191 67 124 132 18 114 Östergötlands 261 117 144 59 53 6 Jönköpings 138 104 34 34 29 5 Kronobergs 67 67-125 36 89 Kalmar 173 173-100 66 34 Gotlands 144 48 96 5 5 - Blekinge 133 106 27 7 7 - Skåne 1 723 877 846 741 280 461 Hallands 544 430 114 71 52 19 Västra Götalands 1 676 814 862 952 278 674 Värmlands 98 74 24 67 37 30 Örebro 464 68 396 33 27 6 Västmanlands 702 97 605 111 45 66 Dalarnas 160 88 72 25 21 4 Gävleborgs 84 51 33 91 36 55 Västernorrlands 227 111 116 9 9 - Jämtlands 52 48 4 80 16 64 Västerbottens 167 82 85 254 43 211 Norrbottens 235 59 176 69 19 50 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 65 procent.
SCB 7 BO 14 SM 1302 3. Nettoförändringar av påbörjade lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a kvartalet 2012 2013. Storstadsområden och län. 3. Net change of started dwellings in converted multi-dwelling buildings, first quarter 2012 2013. Metropolitan areas and counties. Storstadsområden 2012 2013* Län Tillskott Tillskott Hela riket 587 522 Storstadsområdena 396 313 Stor-Stockholm 338 274 Stockholm 201 262 Stor-Göteborg 53 37 Göteborg 50 34 Stor-Malmö 5 2 Malmö 4 1 Riket i övrigt 191 209 Stockholms 338 274 Uppsala 15 1 Södermanlands 25 42 Östergötlands 0 5 Jönköpings - 9 Kronobergs 17 41 Kalmar 16 19 Gotlands - - Blekinge 5 3 Skåne 5 38 Hallands - 8 Västra Götalands 118 55 Värmlands - - Örebro - 3 Västmanlands 2 - Dalarnas - 3 Gävleborgs 13 2 Västernorrlands 1 - Jämtlands 2 2 Västerbottens 7 11 Norrbottens 23 6 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 15 procent.
SCB 8 BO 14 SM 1302 4. Antal färdigställda lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a kvartalet 2012 2013. Storstadsområden och län. 4. Number of completed dwellings in converted multi-dwelling buildings, first quarter 2012 2013 Metropolitan areas and counties. Storstadsområden 2012 2013* Län Tillskott Tillskott Hela riket 275 256 Storstadsområdena 147 158 Stor-Stockholm 121 113 Stockholm 101 105 Stor-Göteborg 18 44 Göteborg 13 38 Stor-Malmö 8 1 Malmö 4 - Riket i övrigt 128 98 Stockholms 121 113 Uppsala 4 14 Södermanlands 2 1 Östergötlands -1 3 Jönköpings 8 2 Kronobergs - 3 Kalmar 7 8 Gotlands - - Blekinge -22 - Skåne 8 1 Hallands 5 2 Västra Götalands 94 91 Värmlands - -5 Örebro -1 - Västmanlands 10 2 Dalarnas - 5 Gävleborgs 3 - Västernorrlands - - Jämtlands 1 12 Västerbottens 4 4 Norrbottens 32 - *På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 10 procent.
SCB 9 BO 14 SM 1302 5. Bruttoarea (m 2 ) i beviljade bygglov 1:a kvartalet 2012 2013. Storstadsområden och län. 5. Gross floor area (sq.m.) for which building permits granted, first quarter 2012 2013. Metropolitan areas and counties. 2012 2013* Storstadsområden Totalt Därav Totalt Därav Län Lokaler Lokaler Hela riket 1 403 642 653 442 1 152 571 474 573 Storstadsområdena 635 378 264 536 545 280 190 766 Stor-Stockholm 288 168 89 318 302 374 71 241 Stockholm 73 982 11 933 109 478 30 648 Stor-Göteborg 180 521 94 821 144 374 71 902 Göteborg 109 579 55 978 70 950 41 695 Stor-Malmö 166 689 80 397 98 532 47 623 Malmö 90 697 56 574 66 983 24 970 Riket i övrigt 768 264 388 906 607 291 283 807 Stockholms 288 168 89 318 302 374 71 241 Uppsala 57 913 20 165 61 739 15 913 Södermanlands 46 113 13 451 41 878 17 714 Östergötlands 63 959 27 825 69 678 37 887 Jönköpings 30 281 14 052 33 616 24 415 Kronobergs 47 032 32 348 30 426 21 962 Kalmar 33 685 26 737 31 293 12 017 Gotlands 2 659 0 0 0 Blekinge 16 456 14 099 6 638 400 Skåne 214 044 93 802 132 912 57 857 Hallands 60 487 41 756 53 775 22 475 Västra Götalands 295 033 153 661 204 801 92 373 Värmlands 19 050 4 633 11 092 5 638 Örebro 19 384 10 568 75 371 47 672 Västmanlands 49 623 21 612 24 138 10 270 Dalarnas 59 586 50 170 9 194 4 561 Gävleborgs 23 673 11 101 16 959 13 899 Västernorrlands 3 787 1 726 1 656 165 Jämtlands 10 887 1 528 13 247 2 595 Västerbottens 33 877 12 603 11 546 3 483 Norrbottens 27 945 12 287 20 238 12 036 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 39 procent.
SCB 10 BO 14 SM 1302 6. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 6. Number of dwelling starts in new construction, quarterly 2010 2013. Entire country. Antal påbörjade lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Alla 2010 5 498 8 155 5 632 7 728 27 013 lägenheter 2011 7 664 7 830 5 150 5 479 26 123 2012 4 950 5 777 4 318 4 896 19 941 2013* 4 875 - - - - Småhus 2010 1 991 2 727 1 935 2 508 9 161 2011 2 099 3 159 1 432 1 352 8 042 2012 1 182 1 462 1 077 1 135 4 856 2013* 865 - - - - Flerbostads- 2010 3 507 5 428 3 697 5 220 17 852 hus 2011 5 565 4 671 3 718 4 127 18 081 2012 3 768 4 315 3 241 3 761 15 085 2013* 4 010 - - - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 36 procent. 7. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 7. Number of completed dwellings in new construction, quarterly 2010 2013. Entire country. Antal färdigställda lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Alla 2010 6 269 4 315 3 907 5 009 19 500 lägenheter 2011 5 253 4 751 4 092 5 968 20 064 2012 9 506 4 858 4 515 7 114 25 993 2013* 4 828 - - - - Småhus 2010 3 032 1 923 1 700 2 220 8 875 2011 2 384 1 642 1 439 2 012 7 477 2012 4 038 1 790 1 694 1 814 9 336 2013* 1 590 - - - - Flerbostads- 2010 3 237 2 392 2 207 2 789 10 625 hus 2011 2 869 3 109 2 653 3 956 12 587 2012 5 468 3 068 2 821 5 300 16 657 2013* 3 238 - - - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 65 procent.
SCB 11 BO 14 SM 1302 8. Tillskott av lägenheter i påbörjad ombyggnad av flerbostadshus 2010 2013. Hela riket. 8. Addition of dwelling starts in started multi-dwelling buildings under conversion, quarterly 2010 2013. Entire country. Antal påbörjade lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Tillskott 2010 320 811 265 445 1841 2011 553 357 355 260 1525 2012 587 533 257 350 1727 2013* 522 - - - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 15 procent. 9. Tillskott av lägenheter i färdigställd ombyggnad av flerbostadshus, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 9. Addition of dwelling completed in converted multi-dwelling buildings, quarterly 2010 2013. Entire country. Antal färdigställda lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Tillskott 2010 447 339 165 783 1734 2011 364 675 281 357 1677 2012 275 685 307 412 1679 2013* 256 - - - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 10 procent.
SCB 12 BO 14 SM 1302 10. Antal beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 10. Number of building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2010 2013. Entire country. Antal beviljade bygglov för nybyggnad 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Totalt 2010 3176 3842 2660 2878 12556 2011 2878 3864 2337 2396 11475 2012 2095 2810 1927 2016 8848 2013* 1657 - - - - Bostäder 2010 2232 2347 1629 1933 8141 2011 1903 2241 1320 1302 6766 2012 1192 1479 1073 1107 4851 2013* 1035 - - - - Fritidshus 2010 454 698 438 392 1982 2011 440 688 393 467 1988 2012 345 537 325 360 1567 2013* 256 - - - - Lokaler 2010 490 797 593 553 2433 2011 535 935 624 627 2721 2012 558 794 529 549 2430 2013* 366 - - - - Därav kontor 2010 34 29 19 29 111 2011 40 35 26 28 129 2012 37 41 33 25 136 2013* 17 - - - - * Det senaste årets siffror är troligen underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 23 procent.
SCB 13 BO 14 SM 1302 11. Bruttoarea (i 1000 m 2 ) i beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 11. Gross floor area (1000 sq.m.) for which building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2010 2013. Entire country. Bruttoarea i beviljade bygglov (1000 m 2 ) 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Totalt 2010 1 663 1 962 1 611 1 656 6 891 2011 1 931 2 024 1 361 1 744 7 060 2012 1 404 1 858 1 098 1 529 5 888 2013* 1 153 - - - - Bostäder 2010 978 1 140 834 1 057 4 009 2011 1 073 1 164 689 888 3 815 2012 712 911 613 874 3 110 2013* 649 - - - - Fritidshus 2010 48 77 46 48 219 2011 60 82 48 53 242 2012 38 65 34 37 174 2013* 29 - - - - Lokaler 2010 637 745 731 550 2 664 2011 798 778 624 803 3 003 2012 653 882 451 618 2 604 2013* 475 - - - - Därav kontor 2010 34 16 20 71 142 2011 165 74 25 181 444 2012 147 131 53 71 402 2013* 61 - - - - * Det senaste årets siffror är troligen underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 39 procent.
SCB 14 BO 14 SM 1302 Fakta om statistiken Den preliminära kvartalsstatistiken skall ge snabbinformation om byggandets utveckling med avseende på påbörjade och färdigställda bostadslägenheter samt aktuellt byggande av fritidshus och lokaler. Detta omfattar statistiken Totalundersökning. Statistiken omfattar alla nybyggda hus som fått bygglov/bygganmälan, samt lägenhetstillskottet i ombyggda flerbostadshus. Underlaget till statistiken kommer ifrån kommunerna. Dessa lämnar uppgifter om beviljade bygglov avseende bostäder och lokaler samt uppgifter om påbörjade och färdigställda lägenheter i nybyggda och ombyggda hus. Materialet kompletteras med uppgifter från byggherrarna. Uppgifter som redovisas Nybyggnad Statistiken redovisar antal bostadslägenheter som påbörjats respektive färdigställts i småhus och flerbostadshus. Ombyggnad Statistiken redovisar uppgift om lägenhetstillskottet i påbörjade och färdigställda ombyggda flerbostadshus. Bygglov Statistiken redovisar antal bygglov samt bruttoarea för nybyggnad av bostäder, fritidshus och lokaler. Definitioner och förklaringar Bostadshus är ett hus vars bruttoarea till minst 50 procent utgörs av bostäder. Bostadslägenhet avser lägenhet som helt eller till inte oväsentlig del är avsedd att stadigvarande användas som bostad. Bruttoarea är arean av våningsplan (ett eller flera) begränsad av omgivande väggars utsidor. Bygglov regleras i Plan- och bygglagen och söks av byggherren hos kommunens byggnadsnämnd. De redovisade uppgifterna avser den månad bygglovet beviljats och/eller bygganmälan inkommit till kommunen. Flerbostadshus är den sammanfattande benämningen på bostadshus med tre eller flera bostadslägenheter. Hit räknas sammanbyggda tvåbostadshus och även lokalhus med minst en bostadslägenhet. Fritidshus är bostadshus som inte är avsett för permanentboende. Färdigställt anses huset vara när lägenheterna är klara att tas i bruk. Kontor avser lokaler där bruttoarean för kontorsändamål överväger. Lokaler är utrymmen i en byggnad inrättade för annat ändamål än boende och kommunikation. Lägenhet, se bostadslägenhet. Lägenhetstillskott genom ombyggnadsåtgärder särredovisas. Detta avser byggnadsåtgärder som ändrar antalet lägenheter i husen, eller fördelningen på olika lägenhetstyper. Det som avses är att nya lägenheter tillkommer genom inredning på vindar, till- eller påbyggnad av befintliga hus, genom ombyggna-
SCB 15 BO 14 SM 1302 der av lokaler till lägenheter, enstaka sammanslagningar eller ombyggnad till lokaler. Nybyggnad avser uppförandet av en helt ny byggnad från grunden. Ombyggnad, se lägenhetstillskott. Påbörjat anses ett byggnadsprojekt vara när de egentliga byggnadsarbetena påbörjats. Vid nybyggnad avses här grundläggningsarbetena och för ombyggnad när rivnings- eller röjningsarbetena påbörjats. Småhus är den sammanfattande benämningen på enbostadshus (friliggande eller sammanbyggda till parhus, radhus eller kedjehus) och friliggande tvåbostadshus Tillskott (av lägenheter), se lägenhetstillskott. Så görs statistiken Kommunernas byggnadsnämnder (eller motsv.) lämnar uppgifter till SCB om beviljade bygglov, påbörjade respektive färdigställda nybyggnader och ombyggnader. Uppgifterna kompletteras och rättas med uppgifter från byggherrarna. Statistiken är en totalundersökning och omfattar alla nybyggnadsprojekt avseende bostäder och lokaler med bygglov/bygganmälan, samt flerbostadshus som berörs av ombyggnadsåtgärder som ändrar antalet lägenheter eller lägenhetsfördelning i husen. Statistiken redovisas kvartalsvis med jämförelseuppgifter för ett eller tre år tillbaka. Statistikens tillförlitlighet Preliminära uppgifter De redovisade uppgifterna är preliminära. Eftersläpningar i rapporteringen samt ändringar i byggprojekten förekommer. Även vid SCB:s granskning av uppgifterna görs vissa rättelser. Erfarenheter från tidigare år visar på en underskattning av antalet redovisade lägenheter, respektive antalet bygglov. Genom att upptäckta fel successivt rättas, gäller underskattningarna huvudsakligen de två till tre senaste kvartalen. Vid respektive tabell finns uppgifter om den genomsnittliga eftersläpningen de senaste åren. Mätfel Preliminärt kan småhusen redovisas som flerbostadshus och omvänt. I flertalet fall torde rättelser komma att ske senast när husen är färdigställda, då mera utförliga uppgifter om husen rapporterats till SCB. De mätfel som finns för hustyp i de redovisade uppgifterna om påbörjade lägenheter bedöms ändå vara relativt små. Förändringarna i PBL (Plan- och bygglagen) 1 juli 1995 innebar kraftiga begränsningar i byggnadsnämndernas besiktningsskyldigheter. Detta medför att uppgift om påbörjandet i de flesta fall tas från byggherrens uppgifter i bygganmälan och inte från den tidigare obligatoriska grundbottenbesiktningen. Detta kan ha inneburit tidigareläggning av tidpunkten för påbörjandet för vissa nybyggnadsprojekt. Uppgifter om färdigställandet kan i regel hämtas från det slutbevis som byggnadsnämnden på begäran ska utfärda till byggherren. I många fall sker ingen anmälan om slutbevis och färdigställandet får då fastställas på andra sätt, t.ex. genom att faktisk inflyttning har skett. Bortfall För de ombyggnader som varken har bygglov, bygganmälan eller statligt stöd saknas uppgifter. Storleken på detta bortfall är okänt, men bedöms som litet.
SCB 16 BO 14 SM 1302 För byggloven förekommer ett partiellt bortfall för uppgifter om bruttoarea. Cirka 1 procent av antalet bygglov saknar uppgift om area. Bra att veta Förändringar i bostadsbeståndet De antalsmässiga förändringar i bostadsbeståndet som uppstått under första kvartalet 2013 kan beräknas till 8 110 lägenheter. Detta får man genom att addera färdigställda nybyggnader (7 950) med tillskottet genom ombyggnad (300) och dra bort beräknade rivningar (140). Det bör påpekas att det finns andra faktorer som påverkar lägenhetsbeståndet som aldrig rapporteras, t.ex. omvandling till/från fritidshus, vissa vindsinredningar, sammanslagningar samt funktionsändringar. För dessa orsaker finns inga uppgifter, men erfarenheter från jämförelser mellan olika folk- och bostadsräkningar tyder på att dessa okända faktorer innebär en viss minskning av antalet lägenheter i bostadsbeståndet.
SCB 17 BO 14 SM 1302 Regional indelning Den regionala indelningen avser läget 2013-01-01. Kommuner i storstadsområden enligt indelningen 2013-01-01 Storstadsområdena Stor-Stockholm Botkyrka Danderyd Ekerö Haninge Huddinge Järfälla Lidingö Nacka Norrtälje Nykvarn Nynäshamn Salem Sigtuna Sollentuna Solna Stockholm Sundbyberg Södertälje Tyresö Täby Upplands-Bro Upplands-Väsby Vallentuna Vaxholm Värmdö Österåker Stor-Göteborg Ale Alingsås Göteborg Härryda Kungsbacka Kungälv Lerum Lilla-Edet Mölndal Partille Stenungsund Tjörn Öckerö Stor-Malmö Burlöv Eslöv Höör Kävlinge Lomma Lund Malmö Skurup Staffanstorp Svedala Trelleborg Vellinge Nästa nummer i denna serie BO 14 SM 1303 som innehåller uppgifter t.o.m.andra kvartalet 2013 beräknas utkomma under vecka 34 år 2013. Ytterligare information och redovisning Utförligare uppgifter om färdigställda lägenheter redovisas årligen i Statistiska meddelanden Byggande: Nybyggnad: Färdigställda bostadshus (serie BO 20) samt i Byggande: Ombyggnad och rivning av flerbostadshus (serie BO 21). Kvartalsvisa tidsserier finns lagrade i SCB:s statistiska databaser. Mer information om statistiken och dess kvalitet ges i särskilda beskrivningar av statistiken (Nybyggnad av bostäder, Ombyggnad och rivning av flerbostadshus, Bygglovsstatistik för bostäder och lokaler) på SCB:s webbplats, http://www.scb.se/.
SCB 18 BO 14 SM 1302 In English Summary This publication contains preliminary data on new construction of dwellings in one- or two-dwelling buildings, dwellings in multi-dwelling buildings, the conversion or renovation of dwellings in multi-dwelling buildings and figures on building permits for residential and non-residential buildings. The report contains information on dwelling starts and dwellings completed. For building permits there is also information on gross floor area in approved buildings. The data are based on reports from all the municipalities in the country. New construction refers to the erection of an entirely new building from the foundation. Additions of dwellings in conversion (renovation) refers to changes in useful floor space of dwellings, e.g. by conversion from offices to dwellings, fitting out of new dwellings in the attic, etc. The preliminary data in the tables are updated every quarter to take into account corrections reported by municipalities. Experience shows that the preliminary figures for new construction are underestimated by about 36 percent (on average) for dwellings started and about 65 percent for dwellings completed. The figures for conversion are underestimated by about 15 percent for added dwelling starts and about 10 percent for dwellings completed. The number of building permits is underestimated by about 23 percent and the area in them are underestimated by about 39 percent. Ending of government subsidies. Almost all government subsidies for construction ended from 01-01-2007 onwards. This meant that a large amount of constructions was started at the end of 2006, affecting the number of dwellings started in 2007. This also means that the total figures for conversion starts after 2006 and for completed conversions after 2007 is not possible to present. Further information (e.g. definitions) is available in Statistiska meddelanden, Bo 20 SM 1301 for new construction and Bo 21 SM 1301 for conversion. List of tables 1. Number of dwelling starts in new construction, 2012 2013 first quarter. Metropolitan areas and counties. 2. Number of completed dwellings in new construction, first quarter 2012 2013. Metropolitan areas and counties. 3. Net change of started dwellings in converted multi-dwelling buildings, first quarter 2012 2013. Metropolitan areas and counties. 4. Number of completed dwellings in converted multi-dwelling buildings, first quarter 2012 2013 Metropolitan areas and counties. 5. Gross floor area (sq.m.) for which building permits granted, first quarter 2012 2013. Metropolitan areas and counties. 6. Number of dwelling starts in new construction, quarterly 2010 2013. Entire country. 7. Number of completed dwellings in new construction, quarterly 2010 2013. Entire country 8. Addition of dwelling starts in started multi-dwelling buildings under conversion, quarterly 2010 2013. Entire country. 5 6 7 8 9 10 10 11
SCB 19 BO 14 SM 1302 9. Addition of dwelling completed in converted multi-dwelling buildings, quarterly 2010 2013. Entire country. 10. Number of building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2010 2013. Entire country. 11. Gross floor area (1000 sq.m.) for which building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2010 2013. Entire country. 11 12 13 List of terms alla andel antal beviljade bostadshus bostadslägenhet bruttoarea bygglov byggnadstyp därav efter enligt indelning flerbostadshus fritidshus färdigställda för / före förändring i % hela riket hela året hus hyresrätt i kontor kvartalet (kv) lokaler lägenheter län m 2 med nybyggnad (nyb) ombyggnad (omb) påbörjade påbörjandet riket i övrigt småhus Stor-Göteborg all share (of) number of granted residential building dwelling gross floor area building permits type of building of which by according to the administrative subdivision multi-dwelling buildings buildings for seasonal and secondary use completed for / before percentage change the entire country the whole year building(s) rented dwelling in office buildings the quarter non-residential buildings dwellings county / counties square metre-s with new construction conversion / renovation started the start the other parts of the country one- or two-dwelling buildings Gothenburg with suburbs
SCB 20 BO 14 SM 1302 Stor-Malmö storstadsområdena Stor-Stockholm tabell tid tillskott (av lägenheter) uppräknade med Malmö with suburbs the metropolitan areas Stockholm with suburbs table time addition (of dwellings) corrected by