Skogsfastighet öster om Berga

Skogsfastighet öster om Berga Skogsfastigheten är på ca 137 ha. Det totala virkesförrådet har uppskattats till 11 987. Enligt skogsbruksplanen uppförd 2017 är tillväxten ca 663. Bonitet 6,8 per ha. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2017-09-20 Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Anders Boman, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Telefon: 070-56 73 827, e-mail: anders.boman@skogochlantbruk.nu

Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Om fastigheten Typ: Skogsgård Mark: 137 ha Pris: Högstbjudande Län: Kalmar Kommun: Högsby Visning Allmänt Skogsfastigheten är på ca 137 ha. Det totala virkesförrådet har uppskattats vid sommaren 2017 till ca 11 987. Enligt skogsbruksplanen är tillväxten ca 663 under första växtsäsongen. Bonitet 6,8 per ha. Fastigheten har en stor andel skog som är yngre och medelålders. Väl utvecklat bilvägnät på fastigheten. För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Anders Boman Telefon 070-56 73 827 Vägbeskrivning När du är inne i Berga samhälle sväng väg 678 mot Basebo. Ta första avtagsväg till höger och kör över järnvägen. Håll till vänster och kör Sjönäsgatan rakt fram mot Kalvenäs. Andreas Ekeräng Telefon 072-05 05 766 X-koordinat: 6341816 Y-koordinat: 5634161 (SWEREF 99) 1

Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Skogsmark Skogsmarken om 122 ha domineras av tall med inslag av lite löv och gran, belägen på frisk mark. Det totala virkesförrådet har uppskattats till 11 987. Enligt skogsbruksplanen beräknas 1 års tillväxt till 663 vilket motsvarar 98 /ha. Medelbonitet på 6,8 /ha och år. 6,8 ha är S2 skog och 3,1 är S1 skog, enligt skogsbruksplan upprättad 2017 av Skog- och Lantbruk. Betesmark Säljaren behåller nyttjanderätten av betesmarken t.o.m. 2020-03-31. Jakt Jakten är utarrenderad till 2018-06-30 sedan är marken fri. Fiske Fiske i Målegöl. Mobilmast På fastigheten finns en mobilmast som ger ca 12 000 kronor i årligt arrende. Natur/kultur Inga natur- eller kulturvärden finns på fastigheten. (Källa Skogens pärlor: http://www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor) Möjlighet finns Att lägga separat bud på Lott A, B och C enligt skogskartan. Förutsättningen är dock att hela fastigheten säljs. Skriv tydligt på budblanketten vad budet avser. Sammanställning över arealer och virkesförråd per Lott finns som bilagor. 2

Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Rättsförhållanden Fastighet Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Ligger i Kalmar län, Högsby kommun, Högsby församling. Skattetal 1:7 7/64 Mantal, 1:8 7/32 Mantal Areal Arealen enligt skogsbruksplanen är 137,2 ha. Areal fördelas enligt följande i skogsbruksplanen samt egen mätning: Produktiv skogsmark 122,4 ha Myr/Kärr/Mosse 3,0 ha Berg/Hällmark 0,1 ha Inäga/åker 11,2 ha Vägar/kraftledning/övrigt 0,3 ha Annat 0,2 ha Totalt 137,2 ha Taxeringsvärde Beräknat taxeringsvärde år 2017 Skog Skogsimpediment Åkermark Betesmark Totalt 7 508 000 kr 5 000 kr 240 838 kr 49 000 kr 7 802 838 kr Penninginteckningar Det finns 8 st. datapantbrev om 13 000 000. Samfälligheter Fastigheten 1:7 har del i Högsby Kalvenäs S:2 (12,5 procent) Fastigheten 1:8 har del i Högsby Kalvenäs S:2 (25 procent) Rättigheter Officialservitut Akt: 0821-542.2 Officialservitut Akt: 0821-542.1 Avtalsservitut Akt: 08-IM2-94/8198.1 Avtalsservitut Akt: 0821IM-07/12916.1 Planer och bestämmelser Inga planer och bestämmelser enligt Lantmäteriet. Ägare Stefan Jeppsson 3

Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. IDkontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning/upplysning Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga fastigheten, gängse hänsyn tages. För visning kontakta Fastighetsmäklare Anders Boman, tfn: 070-56 73 827 e-mail: anders.boman@skogochlantbruk.nu, alternativt Andreas Ekeräng, tfn: 072-05 05 766, email: andreas.ekerang@skogochlantbruk.nu Adress: Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Hemsida: www.skogochlantbruk.nu Förvärvstillstånd Fastigheten är belägen i glesbygdsområde. Förvärvstillstånd kan komma att krävas för köpare som ej är bosatta i Högsby kommun. För juridisk person krävs förvärvstillstånd. 4

Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 5

Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 6

Total sammanställning över fastigheterna Arealer hektar % Produktiv skogsmark 122,4 90 Myr/kärr/mosse 3,0 2 Berg/Hällmark 0,1 <1 Inäga/åker 11,2 8 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,3 <1 Annat 0,2 <1 Summa landareal 137,2 Vatten 0,0 Prod. Myr Inäga Virkesförråd Totalt 11987 % Tall 7975 67 Gran 1598 13 Löv 2391 20 Ek 22 <1 Tall Medeltal per hektar 98 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden 2017-2026 per år 6,8 beräknad med hänsyn till 647 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag Föryngringsavverkning 1717 Gallring 1893 Totalt under perioden 3610 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 663 per ha 5,4 pcskog Utskriven: 2017-07-14 Kalmar län, Högsby, Högsby

Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt ha % /ha Tall % Löv % Gran % Ek % Kalmark - 9 år 18,6 15 210 11 50 29 21 10-19 40,8 33 1687 41 47 30 23 20-29 13,3 11 887 67 48 22 29 30-39 5,6 5 748 134 77 3 20 40-49 17,2 14 3014 175 72 23 5 50-59 8,8 7 1860 211 67 22 11 60-69 3,6 3 581 161 56 20 24 70-79 8,2 7 1797 219 83 12 5 80-89 0,5 130 260 20 40 40 90-99 3,3 3 567 172 77 11 8 4 100-109 1,8 1 396 220 80 20 110-119 120 + Lågprodskog(E) 0,7 1 35 50 100 ÖF/Skikt [2,9] 75 26 100 Summa/Medel 122,4 100 11987 98 67 20 13 Areal % Arealfördelning, aktuell 30 25 20 15 10 5 Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 11987 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Areal % Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 30 25 20 15 10 5 Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 14886 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 49 % (59,4 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 21 % (25,4 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter mellan 100 och 1000 hektar. pcskog Utskriven: 2017-07-14 Kalmar län, Högsby, Högsby

Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt Tall % Löv % Gran % Ek % /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 7,1 6 18 3 7 22 72 R2 58,5 48 2164 37 45 29 26 Gallringsskog G1 38,9 32 6138 158 74 14 12 G2 Föryngrings- S1 3,1 3 770 248 84 9 7 avverknings- S2 6,8 6 1628 239 83 6 10 1 skog S3 7,3 6 1159 159 36 60 4 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 0,7 1 35 50 100 Överstånd/Skikt [2,9] 75 26 100 Målklass NS Målklass NO Summa/Medel 122,4 100 11987 98 67 20 13 Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Naturvårdsmål NS/NO NS Naturvårdsmål med skötsel NO Naturvårdsmål, orört Areal % 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 R1 R2 G1 S1 S2 S3 E3 pcskog Utskriven: 2017-07-14 Kalmar län, Högsby, Högsby

Sammanställning över Lott A, Norra skiftet Arealer hektar % Produktiv skogsmark 66,9 89 Myr/kärr/mosse 2,2 3 Berg/Hällmark 0,1 <1 Inäga/åker 5,7 8 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,2 <1 Annat 0,0 <1 Summa landareal 75,1 Vatten 0,0 Prod. Myr Inäga Virkesförråd Totalt 5976 % Tall 3132 53 Gran 906 15 Löv 1915 32 Ek 22 <1 Tall Medeltal per hektar 89 Gran Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden 2017-2026 per år 7,3 beräknad med hänsyn till 335 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag Föryngringsavverkning 956 Gallring 811 Totalt under perioden 1767 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 336 per ha 5,0 pcskog Urval: Avd: Skifte = 1 Utskriven: 2017-08-22 Kalmar län, Högsby, Högsby

Sammanställning över Lott B, Mellanskiftet Arealer hektar % Produktiv skogsmark 17,5 78 Myr/kärr/mosse 0,0 <1 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 4,6 21 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,1 <1 Annat 0,2 <1 Summa landareal 22,4 Vatten 0,0 Prod. Inäga Virkesförråd Totalt 2619 % Tall 2360 90 Gran 140 5 Löv 119 5 Tall Medeltal per hektar 150 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden 2017-2026 per år 6,1 beräknad med hänsyn till 108 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag Föryngringsavverkning 146 Gallring 596 Totalt under perioden 742 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 114 per ha 6,5 pcskog Urval: Avd: Skifte = 2 Utskriven: 2017-08-22 Kalmar län, Högsby, Högsby

Sammanställning över Lott C, Södra skiftet Arealer hektar % Produktiv skogsmark 38,0 96 Myr/kärr/mosse 0,8 2 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,9 2 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 <1 Annat 0,0 <1 Summa landareal 39,7 Vatten 0,0 Prod. Myr Inäga Virkesförråd Totalt 3392 % Tall 2483 73 Gran 552 16 Löv 357 11 Tall Medeltal per hektar 89 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden 2017-2026 per år 6,4 beräknad med hänsyn till 204 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag Föryngringsavverkning 614 Gallring 485 Totalt under perioden 1099 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 213 per ha 5,6 pcskog Urval: Avd: Skifte = 3 Utskriven: 2017-08-22 Kalmar län, Högsby, Högsby

Avdelningsbeskrivning Skifte: Norra Skiftet Avd nr 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 2 0,8 75 S2 T26 240 192 X0000 35 Föryng avv, fröträd 3 95 206 3,4 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 3 1,8 45 G1 T26 170 306 90100 24 Gallring 2 25 92 6,5 4 1,1 15 R2 G26 25 28 04600 Röjning 1 20 4,6 5 0,7 40 G1 B26 160 112 31600 23 Gallring 3 25 35 7,4 6 0,2 30 G1 B26 120 24 00X00 13 Fuktig (3) Gallring 3 25 8 7,2 7 1,5 75 S2 T28 260 390 81100 32 Föryng avv, fröträd 3 90 395 3,9 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 8 1,5 50 G1 G26 230 345 26200 26 Gallring 1 15 52 8,0 9 0,2 10 R2 B26 40 8 02800 Enstaka öf Röjning 1 25 5,2 10 2,4 3 R1 G28 2 5 08200 Röjning 3 15 3,0 11 4,2 10 R2 G28 20 84 04600 Röjning 2 15 4,1 12 3,4 8 R2 T26 15 51 70300 Röjning 2 15 3,6 13 4,8 8 R2 T26 20 96 70300 Röjning 2 15 3,8 pcskog Utskriven: 2017-08-24 Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby Avdelningsbeskrivning Skifte: Norra Skiftet i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 1,1 45 S3 B22 230 253 00X00 23 Fuktig (3) Ingen åtgärd 7,8 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 14 1,2 8 R2 G28 20 24 08200 Olikåldrigt Röjning 2 15 3,3 Ojämnt Gallring 3 30 13 Fd inäga 15 5,5 Bete (-0,1)L 16 2,7 3 R1 G26 2 5 08200 Röjning 3 20 2,8 17 3,0 20 R2 G26 60 180 25300 Röjning 1 30 6,3 Gallring 2 30 83 18 1,9 10 R2 G28 15 28 05500 Olikåldrigt Röjning 2 15 3,9 19 0,5 80 S2 G28 260 130 24400 32 Olikåldrigt Föryng avv, fröträd 3 80 117 4,3 Plantering (F) 3 Plantering (F) 3 20 1,1 40 G1 B24 210 231 31600 20 Olikåldrigt Gallring 1 30 69 7,6 21 0,9 90 S2 T26 250 225 90001 44 Föryng avv, fröträd 2 95 238 3,2 Markberedning (F) 2 Plantering (F) 2 22 23 1,0 45 S3 B24 170 170 10900 20 Fuktig (3) Ingen åtgärd 7,5 5,4 55 G1 T26 210 1134 70300 30 Ingen åtgärd 6,7 pcskog Utskriven: 2017-08-24 Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby

Avdelningsbeskrivning Skifte: Norra Skiftet Avd nr 24 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 25 0,3 Bete 26 1,4 3 R1 G28 5 7 17200 Röjning 2 15 3,0 27 2,4 15 R2 G24 60 138 15400 Röjning 1 25 6,8 (-0,1)3 Avdrag: berg 28 2,3 95 S3 T20 120 216 52300 Ingen åtgärd 2,8 (-0,5)2 Avdrag: myr 29 1,2 15 R2 G28 30 36 06400 Röjning 1 20 5,5 30 0,9 7 R2 G26 10 9 05500 Röjning 2 15 2,8 31 1,2 7 R2 G26 10 12 07300 Röjning 2 15 2,8 32 0,7 Myr 33 9,2 15 R2 T22 60 522 51400 Röjning 1 20 5,3 (-0,5)2 Avdrag: myr Gallring 3 30 228 34 0,6 30 G1 T26 130 78 73000 15 Olikåldrigt Gallring 1 30 23 6,6 Fd inäga 35 5,6 20 G1 T26 80 400 43300 11 Underv röj f gallring 1 15 60 5,9 (-0,6)2L Avdrag: myr Gallring 2 30 148 pcskog Utskriven: 2017-08-24 Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby Avdelningsbeskrivning Skifte: Norra Skiftet Avd nr 72 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 0,7 40 E3 B22 50 35 00X00 23 Hagmarksskog Ingen åtgärd 2,5 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 1,7 70 S1 T28 300 510 81100 32 Underväxt Ingen åtgärd 7,5 Odlingsspår pcskog Utskriven: 2017-08-24 Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby

Avdelningsbeskrivning Skifte: Mellan skiftet Avd nr 36 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Årlig tillväxt Not ¹ /ha 37 38 0,6 65 S3 B22 160 96 00X00 30 Fuktig (3) Ingen åtgärd 4,8 0,3 65 S1 T26 280 84 X0000 30 Ingen åtgärd 7,4 39 0,6 Åker 40 2,1 25 G1 T24 100 210 90100 13 Gallring 3 25 71 6,7 41 42 2,0 65 G1 G24 140 280 55000 Gallrat Ingen åtgärd 5,1 0,3 65 G1 T24 190 57 X0000 27 Ingen åtgärd 5,6 43 0,6 50 G1 T26 180 108 X0000 25 Gallring 2 25 32 6,3 44 2,5 40 G1 T24 150 375 X0000 18 Gallring 3 25 115 6,4 45 5,6 45 G1 T24 180 990 X0000 19 Gallring 2 25 296 6,6 (-0,1)L 46 0,9 12 R2 T24 25 23 90100 Lärk Röjning 2 20 5,1 47 0,6 70 S2 T24 240 144 X0000 30 Föryng avv, fröträd 3 90 146 3,7 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 48 2,1 30 G1 T24 120 252 X0000 13 Gallring 2 25 82 6,8 pcskog Utskriven: 2017-08-24 Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby Avdelningsbeskrivning Skifte: Mellan skiftet Avd nr 71 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % 4,0 Åker Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % 0,2 Övrig landareal Årlig tillväxt Not ¹ /ha pcskog Utskriven: 2017-08-24 Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby

Avdelningsbeskrivning Skifte: Södra skiftet Avd nr 49 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 50 0,6 5 R1 T26 2 1 50500 Lärk Röjning 2 15 2,6 51 1,7 45 G1 T24 170 289 X0000 20 Gallring 2 25 87 6,4 52 2,9 20 R2 G24 30 87 46000 Röjning Löv 2 15 4,8 52 [2,9] 20 ÖF G24 26 75 X0000 35 Avverkning ÖF 1 90 68 1,0 53 0,1 75 S2 T24 250 25 X0000 27 Föryng avv, fröträd 3 90 25 3,6 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 54 1,9 30 G1 T24 140 266 X0000 14 Gallring 2 25 85 7,4 55 56 0,7 40 G1 T22 150 105 X0000 15 Ingen åtgärd 6,7 1,3 50 G1 T22 210 273 X0000 20 Ingen åtgärd 7,0 57 0,3 20 R2 T22 60 18 70300 Röjning 1 20 5,6 58 1,8 15 R2 T24 30 54 50500 Röjning 1 20 4,4 59 0,4 Bete 60 1,8 100 S2 T24 220 396 82000 34 Föryng avv, fröträd 3 90 395 2,9 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 pcskog Utskriven: 2017-08-24 Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby Avdelningsbeskrivning Skifte: Södra skiftet i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 0,4 60 S3 T24 160 64 70300 25 Odlingsspår Ingen åtgärd 5,2 Kulturmvård Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 61 13,2 16 R2 T24 50 660 72100 Gallring 3 30 313 5,6 62 63 2,4 70 S3 T18 150 360 70300 26 Ingen åtgärd 3,9 0,8 Mosse 64 5,3 13 R2 G28 20 106 05500 Röjning 2 20 4,3 65 0,6 90 S2 T24 210 126 X0000 35 Föryng avv, fröträd 3 90 126 2,9 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 66 67 68 0,8 35 G1 G28 160 128 0X000 16 Olikåldrigt Ingen åtgärd 9,6 0,5 45 G1 B20 150 75 20800 19 Torvmark Ingen åtgärd 6,6 1,1 75 S1 T22 160 176 90100 25 Ingen åtgärd 4,3 69 70 0,6 40 G1 G28 180 108 0X000 20 Ingen åtgärd 9,4 0,5 Bete pcskog Utskriven: 2017-08-24 Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby

SKOGSKARTA Plan Kalvenäs 1:7, 1:8 Församling Högsby Kommun Högsby Län Kalmar län Planen avser 2017-2026 Planläggare Andreas Ekeräng Utskriftsdatum 2017-08-24 1:13000 500 m Huggningsklass Röjningsskog Ägoslag Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog Myr Inägomark Övrig landareal

Lott karta Lott A, B,C 1:15000 500 m

6344970 565042 561602 6339850 Skala 1:20000 (1 cm i kartan motsvarar 200 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2017-08-24

6347521 567433 558833 6334721 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2017-08-24

Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling Kort om fastighetsförmedling Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande: Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig. 1. Du kan fritt höja eller sänka ditt bud. 2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning. 3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer. 4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand. 5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud. 6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa inte mäklaren. 7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande. 9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta. Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.

Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Bud Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Undertecknad/ e lämnar härmed bud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande anbud på fastigheten/fastigheterna: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E postadress E postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Buden ska vara oss tillhanda senast den 2017-09-20. Skog och Lantbruk, Anders Boman, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn. Märk kuvertet Högsby Kalvenäs. Bud på hela Fastigheten Kronor Bud Lott A Kronor Bud Lott B Kronor Bud Lott C Kronor Datum och underskrift Datum och underskrift 7