Informationsbrev maj 2013 Nu har det gått en tid sedan majoriteten av alla medlemmar flyttat in i vår förening Brotorps Entré. Styrelsen vill med detta första utskick informera er om ett antal saker. Vid årsstämman den 20 mars valdes en styrelse för föreningen och vilka det är finns med i detta utskick. Styrelsen har även upprättat Trivselregler för föreningen, och det är givetvis viktigt att dessa följs av alla. Läs igenom det bifogade dokumentet. Vi har fått klagomål från entreprenörerna som hanterar våra sopor. Se bifogat dokument gällande detta. Föreningen har nu fått en postlåda, den finns i trapphus 43, Brotorpsvägen 5. Vi kommer vid varje kvartal skicka ut ett informationsbrev om vad som händer kring vår förening. Vid frågor och funderingar kontakta någon i Styrelsen. Styrelsen önskar er alla en skön försommar!
Information om soprummen Vi är alla medlemmar i Brf Brotorps entré. Det betyder att vi gemensamt har ett ansvar att för att hålla vårt område rent och snyggt. Alla behållare är märkta för att det ska vara lätt att lägga rätt. Ofärgat glas i sin behållare, metall i behållaren för metall, plast i plastbehållaren etc. Stora kartonger måste skäras ner så att vi får rum med vårt förpackningsavfall. Avfall får absolut inte placeras på golvet. Vi har fått påpekanden från Sita och Sundbyberg stad som tömmer sopkärlen att det inte varit rätt sorterat. Stora kartonger, elavfall, batterier, kläder, möbler med mera ska lämnas på en återvinningsstation. Den närmaste återvinningsstationen är Kvarnkullen som ligger på Enköpingsvägen i rondellen (Rissnekorset), E18 strax efter SEB:s stora kontor till höger. Vår förening betalar för varje felsortering, och det kommer belasta vår gemensamma ekonomi. Om vi tillsammans följer samma ordning så slipper vi de onödiga kostnaderna, och kan samtidigt behålla våra soprum funktionella och rena.
STYRELSESAMMANSÄTTNING I BRF BROTORPS ENTRÉ ORG NR. 769623-9693 NAMN Ledamot Anders Willner arb 08-546 667 13 (ordförande) mobil 010-476 67 13 AB Bostadsgaranti anders.willner@hifab.se Ledamot Erik Barkman arb AB Bostadsgaranti barkmanobarkman@tele2.se mobil 070-618 89 23 Ledamot Jan Carles arb AB Bostadsgaranti jgc.property@telia.com mobil 070-682 39 05 Ledamot Johan Fall bost Lgh 42-131 Brotorpsvägen 3 arb 174 41 Sundbyberg mobil 070-628 01 95 fall.johan@gmail.com Ledamot Jonny Taflin bost Lgh 32-101 Brotorpsvägen 11 arb 174 41 Sundbyberg mobil 070-628 72 99 jonnytaflin@gmail.com Suppleant Jeanette Walldén arb AB Bostadsgaranti jeanette.wallden@gmail.com mobil 070-749 88 67 Suppleant Eva Rylander Hårdänge bost Lgh 42-142 Brotorpsvägen 3 arb 174 41 Sundbyberg mobil 0709-94 94 20 eva.hardange@gmail.com Suppleant Marcus Eck bost Lgh 42-141 Brotorpsvägen 3 arb 174 41 Sundbyberg mobil 072-242 77 97 marcus_eck@yahoo.com Suppleant Daniel Ericsson bost Lgh 41-121 Brogatan 2 arb 174 41 Sundbyberg mobil 073-928 38 15 daniel.ericsson1@gmail.com JM AB Britt Delfs Sjöberg arb 08-782 11 16 (adm. förv) c/o JM AB britt.delfs.sjoberg@jm.se JM AB Ylva Filipsson arb 08-782 87 83 (tekn. förv) c/o JM AB ylva.filipsson@jm.se TEKNISK FÖRVALTNING Vid akuta fel som inte kan vänta till garantibesiktningen ring; JM:s felanmälan dagtid 8.00 16.00 Tel: 020-731 731 alt. kundservice@jm.se SBC Kundsupport Tel: 0771-722 722 alt. kundtjanst@sbc.se
Trivselregler fö r Brf Brötörps Entre Som medlemmar i en bostadsrättsförening äger vi tillsammans vårt boende och har ett gemensamt ansvar för att alla ska trivas. Till det vi äger och förvaltar räknas exempelvis soprum, garage och uteplatser ju bättre vi tillsammans tar hand om detta desto bättre och billigare får vi det. Vi har också ett gemensamt ansvar att se till att vi alla trivs i föreningen. Som ett komplement till föreningens stadgar har vi därför tillsammans följande trivselregler. Balkonger och uteplatser Grillning är ju populärt, framförallt när sommaren är här, och det är tillåtet på balkonger och uteplatser. Dock håller vi oss till gasol- och elgrillar (inte kol orsaken är att kolgrillar ger mycket mer sot, rök och aska som sprids till alla grannar). Det är inte tillåtet att skaka mattor och liknande på balkongen, också för att det inte ska spridas till grannarna. Blomlådor och andra anordningar får bara sitta på insidan av balkongräcket (för att det inte ska rasa ner på någon under ). Både krukor och blomlådor ska ha fat och får inte övervattnas så att det rinner ner till grannarna under. Ingenting får monteras på föreningens fastighet utan styrelsens tillstånd (t.ex. antenner), detta bland annat då hållfasthet måste kunna säkerställas och fasaden skyddas. Tystnad För att vi inte ska störa varandra är det viktigt att undvika hög musik eller störande oljud på kvällar och nätter. De tider då det ska vara tyst är: Vardagar 22.00 07.00 Helger 22.00 07.00 Ljudet från renovering och byggarbete, som borrningar i väggar, sprider sig extra lätt mellan lägenheter, så var gärna extra varsam när det är sådana ljud. Tänk också på att det är lägenhetsinnehavarens ansvar att eventuella gäster, inneboende och hantverkare följer trivselreglerna. Garage För att behålla garaget framkomligt och rent, är det inte tillåtet att förvara saker eller tvätta bilen där (avrinningen i garaget är inte heller dimensionerad för sådant). Cyklar och barnvagnar Det finns plats för cyklar både i garaget och i cykelbodarna på gården. Barnvagnar kan låsas in i barnvagnsrummen. Av brandsäkerhetsskäl får inget förvaras i trapphus och entréer. Soprum En av de stora kostnaderna för en bostadsrättsförening är sophanteringen. Genom att följa våra gemensamma regler kan vi hålla nere kostnaderna och samtidigt behålla soprummen fräscha och funktionella.
Tänk på att riva upp kartonger så att de inte fyller kärlen och att ställa ner kompostpåsarna i tunnan så att inte innehållet åker ut. Grovsoper, batterier, elavfall och miljöfarligt avfall lämnar man själv, förslagsvis på Kvarnkullens återvinningscentral. Sopor som sorteras fel, ställs på fel ställe och så vidare betalar föreningen extra för i längden kan detta bli mycket pengar för oss. Om vi däremot tillsammans följer samma ordning så slipper vi detta. Det kommer att komma ut enklare instruktioner så snart vi hinner - under tiden finns instruktioner i soprummen. Gemensamma utrymmen Rökning är inte tillåten i gemensamma utrymmen. Naturligtvis slänger vi inte fimpar på föreningens mark eller nära husen det ser inte så fräscht ut. Husdjur får heller inte rastas på föreningens mark. Vi har en hel del barn i området som gärna leker på området.