Välkommen till. 31 nya villor i olika storlekar och modeller

Välkommen till 31 nya villor i olika storlekar och modeller

välkommen till haverdal En rogivande idyll i utkanten av Halmstad. Haverdal är ett vackert samhälle, ca 12-13 km från Halmstad centrum, med en 4 km lång sandstrand. Här finns ett stort naturreservat med goda vandringsmöjligheter och en magnifik utsikt på norra uddens yttersta spets. Haverdal är ett populärt turistmål på sommaren och här finns det mesta för den som söker närhet till hav och kust men ändå vill vara nära tätort. Det erbjuds bl a restauranger, matbutik och skola upp till åk 5. Hamnen ger möjligheter för båtliv och golfbanan ligger endast en drive bort (fågelvägen). Cykelbana finns hela vägen in till Halmstad. Vi ska nu skapa en ny oas i Haverdals samhälle med en mångfald av boendealternativ och nya hem med storlekar från 84-139 kvm i såväl 1 som 2 plan. Totalt kommer utvald byggmästare att uppföra 31 nya villor i sex olika utföranden. Byggstart 2013 med de första inflyttningarna redan samma år. Idrottsplats Matbutik Villorna i Haverdal Hamn Skola Strand med badplats Naturreservat med promenad till strand Villorna i Haverdal Golfbana 2

Husens karaktär Villorna i Haverdal kommer att hålla en rak och enhetlig designlinje med ett sparsmakat yttre och med smarta och slimmade planlösningar på insidan. Detta i kombination med välplanerade trädgårdar och uteplatser ger det mervärde som familjen önskar för sitt nya boende. Husens karaktär och planlösningar tilltalar såväl den yngre som den äldre barnfamiljen med tonårsbarn som är på väg ut i världen. Här finns även alternativ som attraherar senioren med utflugna barn. Om man bor själv finns här lösningar ner till 84 kvm med möjlighet till gästrum m.m. och är man bara ute efter ett sommarboende så är detta ett alternativ. villa smart 84 kvm villa perfekt 101 kvm villa smidig 108 kvm villa vinkel 119 kvm villa växa 138 kvm villa flexibel 139 kvm 4

7b 8b 5b 6b 9b 1b 10B 11B 12B 13B 2b 3b 4b 10a 9a 8a Område B 13a 12a 11a 7a 6a 15a 14a 5a 4a 16a 3a 17a 2a 18a Område A 1a tomt hustyp boyta tomtyta 1a Perfekt 101 m 2 424 m 2 2a Perfekt 101 m 2 350 m 2 3a Perfekt 101 m 2 350 m 2 4a Smart 84 m 2 350 m 2 5a Smart 84 m 2 376 m 2 6a Vinkel 119 m 2 400 m 2 7a Vinkel 119 m 2 402 m 2 8a Vinkel 119 m 2 401 m 2 9a Smart 84 m 2 402 m 2 10a Smart 84 m 2 457 m 2 11a Växa 138 m 2 500 m 2 12a Växa 138 m 2 407 m 2 13a Växa 138 m 2 407 m 2 14a Växa 138 m 2 412 m 2 15a Växa 138 m 2 493 m 2 16a Växa 138 m 2 499 m 2 17a Växa 138 m 2 403 m 2 18a Växa 138 m 2 455 m 2 tomt hustyp boyta tomtyta 1B Smidig 108 m 2 475 m 2 2B Smidig 108 m 2 438 m 2 3B Smidig 108 m 2 439 m 2 4B Smidig 108 m 2 475 m 2 5B Smidig 108 m 2 475 m 2 6B Smidig 108 m 2 439 m 2 7B Smidig 108 m 2 439 m 2 8B Smidig 108 m 2 475 m 2 9B Flexibel 139 m 2 530 m 2 10B Flexibel 139 m 2 412 m 2 11B Flexibel 139 m 2 412 m 2 12B Flexibel 139 m 2 412 m 2 13B Flexibel 139 m 2 527 m 2 5

84 kvm villa smart Öppen planlösning med privat sovrumsdel. I denna lilla villa nyttjar man varenda kvadratmeter på bästa sätt! Vardagsrum och kök i öppen planlösning inbjuder till umgänge och fest (lägg märke till det stora skafferiet i köket). Från köket/vardagsrummet når du en altan i västerläge. Villan har två sovrum/gästrum. Det största av de två har utgång till altan nr 2 som har morgon/förmiddagssol i skyddat läge. Villan erbjuder även en stor klädkammare samt en rejäl klädvård med groventré. Denna villa passar såväl den äldre familjen med utflugna barn eller kanske för dig som just nu lever själv men har besök av vänner och barn som gärna stannar över. Med uteplats i två väderstreck så kommer den totala ytan kännas större än du anar. Kanske vill du taka en av uteplatserna? Ett smart och lättskött boende! 6

fasad mot gård, tomt 1a fasad mot öster fasad mot granne, sista huset entréfasad mot väster, gata 7 SKALA 1:100

10A 9A 8A 11A 7A 12A 6A 13A 14A 5A 16A 17A 15A 4A 3A 2A 18A 1A 8

Förslag på hur trädgården kan se ut! villa smart 84 kvm 9

101 kvm Villa perfekt Stor gemensamhetsdel med möjlighet till ryggåstak. Från den rejäla entrén når du det härliga köket, som kan fås med bardisk och öppen planlösning tillsammans med med vardagsrummet. Från vardagsrummet finns utgång till altan i syd-/västläge. Huset inbjuder till många sköna stunder i goda vänners lag Här är huset för dig som önskar sovrum, gästdel och möjlighet till ett extra allrum eller arbetsplats. Från allrummet kliver du rakt ut på uteplats nummer två. Villa Perfekt erbjuder även en stor klädkammare/dressingroom, rejält bad och gästtoalett samt klädvård med egen utgång till trädgården. Detta hus fungerar bra för två eller 2+1 där man vill utnyttja husets hela yta! Ett hus som ger lite mer än hundra! 10

fasad mot gård fasad mot öster fasad mot granne, sista huset entréfasad mot väster, gata 11 SKALA 1:100

10A 9A 8A 11A 7A 12A 6A 13A 14A 5A 16A 17A 15A 4A 3A 2A 18A 1A 12

Förslag på hur trädgården kan se ut! villa perfekt 101 kvm 13

108 kvm villa smidig I denna villa finns plats för mer än man tror. Här finns det mesta som en barnfamilj eller senior söker. Tre bra sovrum varav master bedroom med privat bad/dusch, klädkammare och egen utgång till trädgården. Stor rejäl entré med intill vardagsrum och barkök och en utgång till altanen på ca 50 kvm. Här finns oanade möjligheter då uteplatsen ligger belägen med sol från morgon till kväll! Kanske önskar du ett eget utomhusspa? Lägg även till en rejäl klädvård, en extra Wc/dusch och en klädkammare så förstår ni att här finns mycket plats på liten yta Gott om plats för lek i trädgården är ännu en bonus! Ett smidigt och lättskött boende med många mervärden som skapar trivsel! 14

entréfasad mot gata fasad mot söder trädgårdsfasad mot öster fasad mot norr, sista huset 15 SKALA 1:100

5B 6B 4B 7B 3B 9B 8B 2B 10B 1B 11B 12B 13B 16

Förslag på hur trädgården kan se ut! villa smidig 108 kvm 17

119 kvm villa vinkel Ryggåstaket skapar en härlig rymd. Med ett kök, vardagsrum och en entrédel på ca 50 kvm, ger tillsammans med ryggåstaket i vinkeln en ljus och härlig känsla. Utgång från vardagsrummet till skyddad uteplats i söderläge gör inte det hela sämre Om man dessutom lägger till tre bra sovrum, där möjlighet till privat bad i anslutning till master bedroom finns, så förstår man att här finns många mervärden. Extra Wc/dusch samt klädvård med groventré kan man också bocka av på önskelistan. Villa Vinkel är ett boende med rymd och ytor med fönster i alla väderstreck vilket ger ett härligt ljus! En villa som ses från rätt vinkel! 18

fasad mot gård, sydost trädgårdsfasad mot nordost fasad mot nordväst, tomt 10a entréfasad mot gata, sydväst 19 SKALA 1:100

10A 9A 8A 11A 7A 12A 6A 13A 14A 5A 16A 17A 15A 4A 3A 2A 18A 1A 20

Förslag på hur trädgården kan se ut! villa vinkel 119 kvm 21

138 kvm villa växa Här finns möjlighet till eftertanke. I denna villa kliver du in i en rymlig entré och alldeles intill ligger hjärtat (köket) och vardagsrummet i öppen planlösning med en takhöjd på 3,20 m! Med detta sagt förstår ni att här finns utrymme för fest och umgänge samt barhäng. Tillsammans med två bra sovrum samt badrum och klädvård med groventré har ni en mycket funktionell planlösning som mer än väl räcker att flytta in i utgångsläget. Eller kanske behöver du övervåningen varken nu eller sen men ändå tycker att det kan vara bra som sparkapital? Oavsett så finns här som sagt alla möjligheter På plan 2 finns två sovrum med bra yta och allrum med stort förråd. Lägg till Wc/dusch så är övervåningen komplett! En villa som växer med tiden! 22

fasad mot nordost, tomt 11a entréfasad mot gata fasad mot gård trädgårdsfasad 23 SKALA 1:100

10A 9A 8A 11A 7A 12A 6A 13A 14A 5A 16A 17A 15A 4A 3A 2A 18A 1A 24

Förslag på hur trädgården kan se ut! villa växa 138 kvm 25

139 kvm villa flexibel Är ni en fullvuxen familj eller räcker ett plan? Plan 1 i detta hus har samma smarta planlösning som vårt minsta alternativ. Entré alldeles intill barkök med skafferi. En öppen planlösning med kök och vardagsrum i ett ger en samvaroyta på hela 34,5 kvm. Från vardagsrummet har du utgång till en altan i söder-/västerläge. Villa Flexibel erbjuder även ett sovrum, ett gästrum, en stor wc/dusch och en rejäl klädvård med groventré. När kommer man upp på plan 2 möts man av ett stort härligt allrum med takfönster. Här finns även två sovrum med separat klädkammare samt Wc/dusch som gör det hela komplett! En villa med stor flexibilitet som passar alla! 26

fasad mot gata, söder fasad mot väster, tomt 9b fasad mot norr fasad mot öster, tomt b13 27 SKALA 1:100

5B 6B 4B 7B 3B 9B 8B 2B 10B 1B 11B 12B 13B 28

Förslag på hur trädgården kan se ut! villa flexibel 139 kvm 29

Bra att veta om nya kvarteret i Haverdal Entreprenadkontrakt När ni gjort ert val av villa tecknas ett köpekontrakt för tomten och entreprenad för byggnationen. I samband med undertecknande av kontrakten ska en handpenning betalas. Nyckelfärdigt med personlig prägel: I samarbete med utvald entreprenör/byggmästare erbjuder vi nyckelfärdiga villor med hög materialstandard från välkända varumärken. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom att göra inredningsval. Huset levereras med grundmålad fasad från fabrik. Allemansinrett med eget arbete: Här ingår allt utom slutfinish avseende ytmaterial: målning/spackling/slipning, tapetsering, golvläggning och montering av foder, innerdörrar, lister samt garderober. Väljer ni detta alternativ ingår ej heller ovan material. Huset slutbesiktigas utan ytmaterial där ni tar vid. I övrigt är det samma utförande som Nyckelfärdigt. Allt det här kan du läsa mer utförligt om i leveransbeskrivningarna tillhörande respektive hus. Trygghetspaket Byggfelsförsäkring (10 år) Från och med att fastigheten är slutbesiktigad löper en 10-årig byggfelsförsäkring. Försäkringen gäller om det är något fel i byggnadens konstruktion, material, utförande av byggnadsarbetet eller skada orsakad av sådana fel. Försäkringen följer villkoren i SFS 1993:320, lag om byggfelsförsäkring. Försäkring Vi har en fullvärdesförsäkring för entreprenaden under byggtiden. Ni behöver teckna en fullvärdesförsäkring (villaförsäkring) i samband med att ni tillträder bostaden. Besiktningar Innan ni flyttar in görs slutbesiktning av en opartisk besiktningsman. Garantitid på hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Levererar & installerar Kök för livet Kök, Tvättstuga & Garderober Frånluftsvärmepumpar Golvvärmesystem & Tappvattensystem Det kompletta badrummet Kakel från 30

NYTT HUS? Våra duktiga snickare och hantverkare kan hjälpa dig med allt från byggnation av garage, friggebod till målningsarbeten, trädgårdsanläggning och plattsättning. Vi lämnar gärna ett konkurrenskraftigt kostnadsförslag så att du kan göra verklighet av dina drömmar. Välkommen att kontakta oss! Dags att flytta? Låt oss berätta om vårt bolåneerbjudande. På köpet får du en ekonomisk genomgång. Välkommen in till oss på kontoret i Halmstad, Storgatan 20. Boka tid på 035-777 80 10. Fjelldalen Bygg & Betong Dag von Segebaden Fjelldalens gård, 305 61 Harplinge, 070-607 59 12 Vi följer dig hela vägen hem! LOGISTIKLÄGET TILLVÄXTLÄGET LIVSLÄGET Vi på Derome Mark & Bostad bygger nyckelfärdiga hus & lägenheter i trä. Med vårt personliga engagemang kan du känna dig trygg hela vägen hem till din nya bostad. Vad är viktigast vid en etablering? Läget Läget Läget I Halmstad behöver du inte välja. Här finns alla förutsättningar att lyckas och trivas på alla nivåer. Just nu händer det otroligt mycket när det gäller utveckling av näringslivet. Det är också med stolthet vi tar emot utnämningen som ett av Sveriges bästa logistiklägen. Välkommen till Halmstad! Hör av dig till oss om du vill veta mer om näringslivet i Halmstad. www.halmstadsnaringsliv.se 31

Vill du veta mer om projektet eller boka en personlig förhandsvisning, kontakta Mikael Niwenros, Husbutiken i Halmstad, tel 035-12 32 33. Husbutiken i Halmstad Nordbanegatan 23 302 96 Halmstad www.husbutikenhalmstad.se