Plansamråd för Telefonfabriken 1 (Designens hus)

Relevanta dokument
Plansamråd för del av Timotejen 17 i stadsdelen Västberga

Plansamråd för Packrummet 9 och del av Årsta 1:1 i stadsdelen Liljeholmen

Plansamråd för Timotejen 19 och 28 m.fl. i stadsdelen Västberga

Inbjudan till samråd om förslag till detaljplan för Bjurbäcken 6 i stadsdelen Rågsved

Samråd om förslag till detaljplan för Vinjegatan invid fastigheten Norrmannen 11 m.fl. i Blackeberg

Förslag till detaljplan för Tobaksmonopolet 2,6 och 7 i stadsdelen Södermalm, SDp

Förslag till detaljplan Svea Artilleri 2

Plansamråd för fastigheten Marievik 15 m.fl. i stadsdelen Liljeholmen

Detaljplan för Rotundan 3

Ny förskola i kv. Rosteriet, Liljeholmen

Plansamråd för kv Bjällerkransen 5 i Västertorp

Förslag till detaljplan för Hammarbyhöjden 1:1, område vid kv. Skolvärdinnan i stadsdelen Hammarbyhöjden

Plansamråd för kv Martallen i Midsommarkransen

Remissyttrande plan för säkra och trygga skolvägar i Stockholms stad

Förslag till detaljplan för Tegeludden 16 m.m. - remiss från stadsbyggnadskontoret

Startpromemoria för planändring för del av fastigheten Telefonfabriken I (Designens hus) vid Telefonplan.

Detaljplan för fastigheterna Styrpinnen 15 och 19 Näckströmsgatan/Kungsträdgårdsgatan/ Hamngatan svar på remiss från stadsbyggnadskontoret

Ny förskola i kvarteret Spinnakern, Gröndal

Förslag till beslut. 2. Exploateringsnämnden förklarar ärendet omedelbart justerat. Håkan Falk Förvaltningschef. Gunnar Jensen Avdelningschef

Granskning av föreslagen detaljplan för Ordenskapitlet 10 i stadsdelen Nockebyhov, Dp

Stadsbyggnadskontoret. Till. Telefon Anette Scheibe Lorentzi

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Kometen 3 i Vasastaden

Gångplan för Stockholm

Ny förskola på Förmansvägen i kv. Golvläggaren, Årstadal

Ny förskola på Sturehillsvägen i Årstadal

Öppna väggar, muralmålningar och andra gatukonstprojekt i Hägersten-Liljeholmen

Remissvar gällande bostadshus vid Bällstavägen i Mariehäll

Godkännande av förslag till detaljplan för Telefonfabriken 1 i stadsdelen Midsommarkransen (130 lägenheter)

Detaljplan för kvarteret Skytteln, Kungsängen, Uppsala kommun

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Lukas Kvarfordt Förslag till beslut. Håkan Falk Förvaltningschef

Förslag till detaljplan för Sätra 2:a i stadsdelen Bredäng, S-Dp

Förslag till detaljplan för fastigheten Tobaksmonopolet 3 i stadsdelen Södermalm, S-Dp

Startpromemoria för planläggning av Mullvaden andra 30 i stadsdelen Södermalm (7 lägenheter)

Antagande av förslag till detaljplan för område vid Kista Gårdsväg (del av Akalla 4:1 m fl) i stadsdelen Kista (170 lägenheter)

Plansamråd för område vid Bryggvägen m m i Gröndal

Vita Liljans väg, del av Sätra 2:1 i Stadsdelen Bredäng

Inkomna synpunkter i samband med öppet hus i Östberga november 2015 svar på hur synpunkterna har tagits om hand

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför fortsatt planarbete för Rosteriet 7 i stadsdelen Liljeholmen (ca 200 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av del av Farsta 2:1 m fl. vid Nykroppagatan i stadsdelen Farsta (ca lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Backtimjan 1 och del av Hässelby Villastad 14:35 i stadsdelen Hässelby Villastad (50 bostäder)

Trafikförändringar i SL-trafiken 2017/2018

Startpromemoria för planläggning av Riddaren 23 i stadsdelen Östermalm (0 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Kadetten 29 (skola, kontor, bostäder, centrumändamål, parkering)

Startpromemoria för planläggning av Sabbatsberg 18 i stadsdelen Norrmalm, (ca 42 lägenheter + lokal).

Detaljplan för 660 nya lägenheter m.m. i Älvsjöstaden /Kabelverket etapp 3

Antagande av förslag till detaljplan för Kometen 3 i stadsdelen Vasastaden (bekräfta befintlig användning)

Förslag till detaljplan för Fader Bergström 1 m.fl. i stadsdelen Hägersten

Inriktningsbeslut gällande AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder i Stadshagen

Startpromemoria för planläggning av del av Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Skarpnäcks gård (kontor och lager)

Förslag till parkeringsstrategi och förslag till plan för gatuparkering

Ny förskola i Berghus 3, Liljeholmskajen

Ansökan om planbesked för bostäder och verksamheter, byggnaden LP17 i Lillhagsparken, inom stadsdelen Skogome

Startpromemoria för planläggning av del av Åkeshov 1:1 i stadsdelen Åkeshov, Bromma (ca 20 lägenheter)

Förslag till detaljplan för fastigheten Skridskon 1 i stadsdelen Västertorp

Startpromemoria för planläggning av Kavringen 1 samt område invid Saltvägen, del av Farsta 2:1 i stadsdelen Hökarängen (190 lägenheter)

Förslag till detaljplan för Hammarbyhöjden 1:1 och Snöfallet 2 m.fl. vid kv. Kölden i stadsdelen Björkhagen

Förskolan Grågåsen Genomförandebeslut

Detaljplan för Murmästaren 3 - svar på remiss från stadsbyggnadskontoret

Godkännande av förslag till detaljplan för Vasastaden 1:16 i stadsdelen Vasastaden (0 lägenheter)

Startpromemoria för planläggning av Älgen 5 i stadsdelen Östermalm (18 lägenheter)

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför granskning av Grågåsen 26 m.fl. i stadsdelen Aspudden (förskola)

Startpromemoria för planläggning av del av Gångaren 10 i stadsdelen Stadshagen (ca 90 lägenheter)

Startpromemoria för Violen 6, Midsommarkransen, planläggning av vindsinredning (2 lgh)

Startpromemoria för planläggning av del av Akalla 4:1, Kista Gårdsväg 3, i stadsdelen Kista (170 lägenheter)

Verksamhetsanpassning av förskolan Hamngården

STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN DNR Ewa Wåhlin Tfn (6)

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Karl Gylje Förslag till beslut. Håkan Falk Förvaltningschef

TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(6) Normalt planförfarande

STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV DEL AV ULVSUNDA 1:1 I STADSDELEN ULVSUNDA (CA 50 LÄGENHETER)

Förslag på placering av nya förskolor svar på skrivelse

Svar på samråd om förslag till detaljplan för Tenstaterrassen, överdäckning av E18/Hjulstavägen i stadsdelarna Tensta och Hjulsta, S-Dp

Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Fagersjö till AB Familjebostäder

BUN Detaljplan för Bruno Liljeforsgatan, bebyggelse, Uppsala kommun

Startpromemoria för planläggning av Jakob Mindre 5 i stadsdelen Norrmalm (20 lägenheter)

Förskola kvarteret Masugnen 7, Mariehäll

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med planen är att ge planstöd till befintligt gårdshus.

Antagande av förslag till detaljplan för fastigheten Apeln 13 i stadsdelen Norrmalm, Dp (23 studentbostäder)

Håkan Falk Förvaltningschef. Gunnar Jensen Avdelningschef. Britta Eliasson Enhetschef

Förslag på strukturplan för Lövholmen 12 m. fl.

Detaljplan för del av kv. Duggregnet m.m. i stadsdelen Björkhagen, S-Dp

Remissvar angående samråd om förslag till detaljplan för Trollhättan 30 m fl. i stadsdelen Norrmalm, S-dp

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Örby 4:1 mm i stadsdelen Bandhagen (35 lägenheter och bollplan)

Planbeskrivning Detaljplan för Kometen 3 i stadsdelen Vasastaden, Dp

Presentation av brukarundersökningen inom förskolan 2017

Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden godkänner redovisningen och beslutar att planområdet kan utökas inför samråd av detaljplan.

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Bagarmossen vid Stångåvägen (förskola)

Detaljplan för Fabriken Förrådet i Storängen - beslut om planuppdrag

Kompletterande startpromemoria för planläggning av Gamlebo 5 m.fl. i stadsdelen Stureby (ca 50 lägenheter, totalt ca 100 lägenheter)

Detaljplan för Nebulosan 32 m.fl., Dalagatan 32, i stadsdelen Vasastaden, Norrmalms stadsdelsområde.

Inriktningsbeslut gällande AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder i Mariehäll 1:10

Detaljplan för utbyggnad av Kämpetorpsskolan, idrottshall och förskola (Medaljongen 3 m.fl.)

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Stenyxan 8 m.m. i stadsdelen Norra Ängby (Ca 12 radhus)

Utökning av förskolan Årstaberg

Yttrande om förslag till detaljplan för kv. Fredriksdal

Detaljplan för fastigheten Tummaren 2 och Örby 4:1 mm i Stureby. Remiss av planförslag samt markanvisning för bostäder till Familjebostäder.

Inriktningsbeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i KV Perstorp, Farsta

Uppdrag för detaljplan för verksamheter och kategoribostäder vid Smålandsgatan inom stadsdelen Heden

Förslag till beslut 1. Fastighetskontoret får i uppdrag att ansöka om planbesked för 200 bostäder med mera vid Skanstorget inom stadsdelen Haga.

Remissvar angående samråd om förslag till detaljplan för fastigheten Rabatten 9 m.fl. (Ersta sjukhus) i stadsdelen Södermalm

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Åkeshov 1:1 i Åkeslund till AB Stockholmshem.

Transkript:

Hägersten-Liljeholmens stadsdelsförvaltning Avdelningen för Samhällsplanering Tjänsteutlåtande Sida 1 (5) 2014-11-03 Handläggare David Eriksson Telefon: 08-508 22 053 Till Hägersten-Liljeholmens stadsdelsnämnd 2014-11-20 (Designens hus) Förvaltningens förslag till beslut Stadsdelsnämnden godkänner och översänder tjänsteutlåtandet som svar på remissen till stadsbyggnadskontoret. Maria Mannerholm stadsdelsdirektör Gunnar Ohlsén avdelningschef Sammanfattning Ett förslag på detaljplan för Telefonfabriken 1 i stadsdelen Midsommarkransen har inkommit till stadsdelsnämnden på remiss. Detaljplanens syfte är att möjliggöra uppförandandet av ca 150 bostäder inrymda i tre nya kvarter med verksamheter i bottenvåningarna. Byggherre är Vasakronan AB. Förvaltningen anser att Vasakronan ABs bedömning att behovet av förskola kan anordnas inom Kv. Telefonstolpen istället för inom dessa kvarter är godtagbar. Det är viktigt att en tillfredställande lokalisering av förskolan garanteras i samråd med stadsdelsförvaltningen innan detaljplanen för Telefonfabriken 1 antas. Hägersten-Liljeholmens stadsdelsförvaltning Avdelningen för Samhällsplanering Telefonvägen 30 Box 490 129 04 Hägersten Telefon 08-508 22 053 Växel 08 508 22 000 Fax 08 508 23 042 david.eriksson@stockholm.se stockholm.se Förvaltningen är positiv till att torget utanför Telefonfabrikens entré ska samspela med Telefonplanstorget. Det är viktigt att de offentliga rummen präglas av en hög kvalitet och att det finns en tydlig koppling mellan de båda torgen.

Sida 2 (5) Ärendets beredning Ärendet har beretts inom Avdelningen för samhällsplanering. Bakgrund Ett förslag på detaljplan för Telefonfabriken 1 i stadsdelen Midsommarkransen har inkommit till stadsdelsnämnden på remiss. Yttrande önskas senast den 28 november 2014. Planens syfte och huvuddrag Detaljplanens syfte är att möjliggöra uppförandandet av ca 150 bostäder inrymda i tre nya kvarter med verksamheter i bottenvåningarna. Planområdet omfattar del av Telefonfabriken 1 som ägs av Vasakronan AB genom Fastighets AB Telefonfabriken samt del av Midsommarkransen 1:1 som ägs av Stockholms kommun. Byggherre är Vasakronan AB. En förutsättning för planen är att den befintliga Designens hus rivs. Planområdets läge Planområdet är beläget vid Telefonplan i stadsdelen Midsommarkransen och omfattar östra delen av Telefonfabriken 1, innefattande Designens hus med intilliggande ytor i form av parkeringsytor, förgårdsmark och torgyta. Planområdet omfattar 1,2 ha. Ny bebyggelse Planförslaget innebär att den befintliga byggnaden ersätts med tre nya kvarter som innehåller ca 150 nya bostäder med verksamheter i bottenvåningarna.

Sida 3 (5) LM Ericssons väg omgestaltas till en sammanhållen stadsgata och entrétorget som finns framför Telefonfabriken stärks som samlingsplats i området. Den nya bebyggelsen består av tre kvarter med byggnader som i huvudsak är 4-5 våningar. Undantaget är en 9 våningar hög byggnadsdel som anknyter till den befintliga byggnadens högdel, men som också förtydligar den entréplats som alltid funnits på fabriksområdet. Ambitionen i planprocessen har varit att uppnå en hög arkitektonisk kvalitet och höga miljövärden. Vistelseytor och bostadsgårdar Planförslaget innehåller ingen offentlig parkmark. Däremot nämns planerna på att i samband med detaljplanen göra om Ture Wennerholms torg till ett parktorg. Ytan är dock inte en del av planområdet. På kvarterens innegårdar finns möjlighet för små, privata uteplatser och lekmöjligheter men ytorna är begränsade. Därför ska taken fungera som gröna gemensamhetsytor med sociala och ekologiska komplement, där delar av taken utformas med vistelseytor och andra delar utformas som grönytor med ekologiskt värde som inte får beträdas. Gator och trafik LM Ericssons väg utformas till en sammanhållen stadsgata med träd och grönska utmed den nya bebyggelsen. Gatan utformas med bredare gångbanor, 2,5 meter respektive 3 meter mot tidigare 2 meter, med kantstensparkering på båda sidor. Parkering och kommunikationer Parkering ordnas i underjordiskt garage med infart från Ture Wennerholms torg. Bilparkeringstalet kommer att ligga på ca 0,7 platser per lägenhet. Cykelparkering har en prioriterad placering i gatuplan och finns i cykelgarage nära bostädernas entréer. Planområdet har ett strategiskt läge med knappt 100 meter från Telefonplans tunnelbanestation samt ett flertal busslinjer. Förskola Staden bedömer att den nya bebyggelsen genererar ett behov av 4 förskoleavdelningar. Dessa ska i första hand anordnas inom planområdet. Studier av möjliga placeringar har visat att yta för utevistelse inte går att lösa inom kvarteren pga. för små ytor på gårdar och tak. En lokalisering på Ture Wennerholms torg är inte heller lämpligt pga. det trafikstörda läget. Vasakronan AB bedömer att behovet av förskola går att anordna inom Kv. Telefonstolpen.

Sida 4 (5) Det rödmarkerade området visar Kv. Telefonstolpen. Kulturmiljö Telefonfabriken är blåklassad enligt Stadsmuseets klassificering från 2007. Det innebär att området är synnerligen värdefullt utifrån historisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Konsekvenserna för områdets arkitekturhistoriska värden bedöms bli inga eller små. Däremot kan sambandet mellan de olika delarna i miljön, dvs. fabriken, Midsommargården och LMstaden, riskera att påverkas negativt då det tillägg av byggnader som uppförs mellan bostäder och fabrik saknar en koppling till företaget LM Ericsson. Förvaltningens synpunkter och förslag Förvaltningen anser att Vasakronan ABs bedömning att behovet av förskola kan anordnas inom Kv. Telefonstolpen är godtagbar under förutsättning att det finns stöd i detaljplanen för Kv. Telefonstolpen att bedriva förskoleverksamhet inom kvarteret samt att det går att tillskapa en förskolegård efter stadsdelsförvaltningens riktlinjer och krav på utformning. Det är viktigt att en tillfredställande lokalisering av förskolan garanteras i samråd med stadsdelsförvaltningen innan detaljplanen för Telefonfabriken 1 antas. Förvaltningen är positiv till att torget utanför Telefonfabrikens entré ska samspela med Telefonplanstorget. Det är viktigt att de offentliga rummen präglas av en hög kvalitet och att det finns en tydlig koppling mellan de båda torgen.

Sida 5 (5) Balansen mellan bostäder och arbetsplatser har länge varit en del av platsens karaktär samtidigt som det centrala och nära läget till Telefonplans tunnelbana och Stockholms innerstad gör området gynnsamt och attraktivt för att bygga kontor och arbetsplatser. Med en fortsatt omvandling av kontors- och industrifastigheter till bostäder försämras balansen mellan bostäder och arbetsplatser i området och den potentiella möjligheten att anlägga arbetsplatser inom planområdet i framtiden försvinner. Bilagor Remissunderlaget finns att läsa på www.insynsverige.se/stockholm under Hägersten-Liljeholmens stadsdelsnämnd, sammanträde 20 november 2014.