Län Stockholm Gatuadress Kommun Sollentuna Storlek 2 rum (1 sovrum) / 62,5 m² Område Edsberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Välskötta fastigheter med fin gemensam innergård med bland annat grillplats, utemöbler och lekpark. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Möblerbar och välkomnande hall med askparkett (2001) och vitmålade väggar (2012) med ljus fondtapet (2012). Praktisk klädkammare. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Välplanerat modernt kök med inredning från Poggenpohl. Rymlig matplats invid fönster med fri utsikt. Ljuslaserad askparkett (2001) och vitmålade väggar (2001). Utrustat med kyl/frys (2014), diskmaskin (2001), varmluftsugn (2001) och spishäll (2001). www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Vardagsrum och balkong Stort och ljust vardagsrum med fönster och utgång till solig, möblerbar balkong mot lummig gård. Askparkett (2001), målade väggar (2012) med fondtapet (2012). www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum Ljust, stort och insynsskyddat sovrum med utsikt mot vacker skog. Askparkett (2001) och målade väggar (2001). www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Funktionellt och fräscht badrum med tvättmaskin, vacker spegelvägg, fristående badkar, pelartvättställ och vitmålade väggar. Vitt originalkakel runt badkar och tvättställ. Originalklinkergolv. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Allmänt om föreningen Årligen på hösten genomförs Platådagen! En omtyckt dag för föreningens medlemmar med korvgrillning, ponnyridning, aktiviteter och tävlingar. Trädgårdsmästare och fastighetsskötare sköter föreningens alla ytor året runt. Gemensamma utrymmen Grovtvättstuga, föreningslokal, cykel- och barnvagnsförråd, källarförråd, motionsrum med bastu, bordtennisrum och tvättstugor. Gästlägenhet för 4 personer, med pentry och dusch. Ett antal grillplatser finns anlagda som föreningens medlemmar kan nyttja. Ett flertal fina nya lekparker finns också. Hemsida: www.brfplatan.se Parkering Till garagage och P-plats tillämpas ett kössystem. Säljarens erfarenhet av p-plats är att det gick att få en p-plats på en gång efter önskemål. Övrigt Edsberg är ett lugnt område med härlig natur, elljusspår, ogenerade badsjöar, fotbollsplaner, strövområden, sportfält och slalombacke. På promenadavstånd ligger Edsvikens vatten och slottsparken samt friluftsområdet Rösjön med bad, elljusspår skidspår m.m. I Edsbergs centrum finns det butiker, livsmedel, vårdcentral och apotek. Skolor och dagis finns i området med gångavstånd. Bra kommunikationer: Buss 607 till Sollentuna centrum (pendeltåg till Stockholm C) och Karolinska sjukhuset, till Mörby Centrum (tunnelbana till Stockholm C) och Danderyds sjukhus. Buss 627 till Kista och till Täby. Direktbussar 526 till Stockholm Sergels Torg. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 129 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Internet Driftskostnader Parkeringsplats: 2 400 kr Elektricitet: 3 658 kr Försäkring: 918 kr Total driftskostnad: 6 976 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st till underlås, 3 st till överlås. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, köket är helrenoverat 2001. Genomgående renovering av ytskikt 2001. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, köksfläkten är i behov av underhåll/reparation. Persienner i kök och sovrum är i behov av översyn. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: BRF Platån Brf Org. nr.: 714800-1352 Andelstal i föreningen: 0,0014383 Andelstal av årsavgift: 0,14383 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 61-3016-11-285-1 Våning: 2 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 62,5 m² Byggnadsår: 1963 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Vattenburen Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Bastu Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 131 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13