MILJÖ- OCH BYGGNÄMNDEN Protokoll

Transkript

1 1 (8) Plats och tid ande Övriga, Sammanträdesrummet, Gamla Apotekshuset i Hagfors, kl 15:00-16:15 Ingemar Tönnberg (S) Tony Olsson (V) Kjell Persson (S) Ingegärd Olsson (S) Anna-Karin Berglund (C) Jan Larsson (M) Wahlmy Sonesson (S) tj ers Tihomir Jerkovic, bygginspektör Jessica Nilsson, bygglovhandläggare Mats Bergström, miljö- och hälsoskyddsinspektör Anneli Svensson, nämndsekreterare Utses att justera Kjell Persson Justerings plats och tid Nämndsekretariatet Avser paragrafer Sekreterare Anneli Svensson Ordförande Ingemar Tönnberg Justerande Kjell Persson ANSLAG/BEVIS et är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Nämnd/Styrelse Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Nämndsekretariatet Underskrift Anneli Svensson

2 2 (8) 16 MB 2012/19 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av äldreboende, Lillåsen 1 Hagfors Kommun har kommit in med en ansökan om bygglov för tillbyggnad av äldreboende på fastigheten Lillåsen 1 (Sjukhusvägen 2). Tillbyggnaden placeras så att befintlig byggnad Ängen byggs samman med befintlig byggnad Gläntan. Tillbyggnaden innebär att det i bottenvåningen inreds ytterligare sju lägenheter, ett dagrum samt ett kök med matplats. Varje lägenhet består av ett rum med sovplats och pentry samt ett stort WC med duschrum. Den tillbyggda avdelningens entré placeras på södra fasaden. En ny infartsväg anläggs i anslutning till entrén med parkeringsplatser och vändplan enligt situationsplan S Bruttoarea på tillbyggnaden är cirka 390 m2. Fastigheten ligger på mark som är klassad som lågriskområde för radon. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Mats Larsson, WSP Byggprojektering, Torsby Den kontrollansvariga är certifierat kvalitetsansvarig enligt 9 kap. 14 i den upphävda plan- och bygglagen (ÄPBL). Planförhållanden Vårdhemmet är beläget inom de centrala delarna av Hagfors stad. För fastigheten och området gäller detaljplan 622 (stadsplan) vilken upprättades Planbestämmelserna anger bl.a. att fastigheten är avsedd för allmänt ändamål vilket tex. omfattar ett vårdhem. Fasad-, sektionsritning F1-, F Planritning P1-, P2-, P Situationsplan S Färgsättning F Miljö- och byggkontorets skrivelse Bygglov beviljas med stöd av plan- och bygglagen kapitel 9 30 för tillbyggnad av äldreboende på fastigheten Lillåsen 1 (Sjukhusvägen 2). Avgift för bygglovet är kronor (enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige). et kan överklagas Bifogas Hur man överklagar et expedieras till Hagfors kommun, Fastighetsavdelningen, Hagfors Mats Larsson, Kyrkogatan 16, Torsby

3 3 (8) 17 MB 2012/20 Ansökan om ändrad användning, Hantverkaren 12 Hagfors kommun har kommit in med en ansökan om bygglov för ändrad användning av den röda tegel byggnaden, tillbyggnad och installation av hiss på fastigheten Hantverkaren 12 (Görsjövägen 3). Bottenvåningen av den röda tegel byggnaden ändrar användningssätt och utformas för skoländamål med en egen ingång. Det inrymmer en handikappanpassad toalett, en dusch, ett kapprum, ett städrum, tre arkiv, 6 kontor, en korridor och en undervisningssal. Första våningen ändrar användningssätt och utformas för kontorsändamål. Det inrymmer ett lunchrum, 8 kontor, ett konferensrum, ett arkiv, ett kapprum med toalett och ett vilorum. Personalen och besökare har tillgång till en handikappanpassad toalett på bottenvåningen. Tillbyggnaden placeras på västra fasaden, cirka 9,5 meter norr om södra fasaden. Den blir cirka 3,5 meter lång och cirka 4,0 meter bredd. Bruttoarea på tillbyggnaden är cirka 14 m2. Byggnadshöjd för tillbyggnaden är cirka 7,0 meter. Hissen installeras vid anslutningen med huvudbyggnaden. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Johan Axelsson, Klara Arkitektbyrå, Östra Torggatan 10, Karlstad Planförhållanden Fastigheten ligger inom detaljplan 815, området norr om Görsjövägen inom stadsdelen Ängfallheden i Hagfors stad, upprättad Bestämmelserna anger att fastigheten är planlagd som område för industriändamål med en byggnadshöjd på maximalt 8,0 meter. Plan, sektion och detaljer A Fasadritning A Situationsplan S Miljö- och byggkontorets skrivelse Bygglov beviljas med stöd av plan- och bygglagen kapitel 9, 30 för tillbyggnad och installation av hiss på fastigheten Hantverkaren 12 (Görsjövägen 3). Med stöd av plan- och bygglagen kapitel 9, 31 b medges liten avvikelse från detaljplan för ändrad användning av den röda tegel byggnaden på fastigheten Hantverkaren 12. Avgift för bygglov är kronor. et kan överklagas Bifogas Hur man överklagar et expedieras till Hagfors kommun, Fastighetsavdelningen, Dalavägen 10, Hagfors Johan Axelsson, Östra Torggatan 10, Karlstad

4 4 (8) 18 MB 2012/21 Ansökan om ändrad användning, Rektorn 2 Elms Byggnadsfirma AB har kommit in med en ansökan om bygglov för ändrad användning, tillbyggnad, skyltar och parkering på fastigheten Rektorn 2 (Dalavägen 24). Den ändrade användning innebär att skolans matsal och kök kommer att inhysa postens verksamhet. Lokalerna kommer att innehålla personalutrymmen, paketsorteringslokal, brevbäringslokal, kontor och lokal för postens kunder. Två skärmtak byggs till på den västra delen av norra fasaden av byggnaden. Cirka 20 m2 skärmtak över ny lastkaj och cirka 60 m2 carport för 5 bilar. Följande skyltar ingår i bygglovet: En rund Posten skylt uppförs på den västra fasaden, en rund Posten skylt vid personalingången, norra fasaden, två runda Posten skyltar placeras på den södra fasaden, en cirka 1 meter in från den västra ytterfasaden och en placeras vid kundingången. En skyltställning kommer att vara uppsatt enbart under byggnationstiden Mark söder och norr om byggnaden (Dalavägen 24) kommer att asfalteras för parkering för kunder och personal. Planförhållanden Fastigheten är belägen öster om Dalavägen. För fastigheten gäller detaljplan 1197 vilken upprättades Planbestämmelserna anger bl.a. att fastigheten är avsedd för allmänt ändamål. Längst med hela fastighetens norra fastighetsgräns löper ett två meter brett område som inte får bebyggas. Kommunstyrelsens tekniska utskott gav tekniska enheten i uppdrag att upprätta ny detaljplan för Rektorn 1 och Rektorn 2. Programskiss är framtagen för området. Situationsplan S Planritning A Fasadritningar A Miljö- och byggkontorets skrivelse Bygglov beviljas med stöd av plan- och bygglagen kapitel 9 30 för ändrad användning, tillbyggnad, skyltar och parkering på fastigheten Rektorn 2 (Dalavägen 24). Mats Larsson WSP Torsby godkänns som kontrollansvarig. Bygglov avgift kronor. et kan överklagas Bifogas Hur man överklagar et expedieras till Elm s Byggnadsfirma AB, Box 49, HAGFORS

5 5 (8) 19 MB 2012/22 Yttrande över planförslag för Värmullsåsen Ett planförslag har upprättats för Värmullsåsen i Hagfors kommun. Planförslaget innebär att området ska kunna användas som skidanläggning och för motorsport. Miljö- och byggnämnden lämnar följande yttrande över planförslaget för Värmullsåsen. Eftersom det finns stor risk att bullerstörningar uppstår på grund av att motorsport tillåts i planen, bör alternativa lokaliseringar utredas. Hela området som påverkas av maxbullernivåer över 50 db(a) bör redovisas i bullerutredningen. Mana-Örbäcken är ett mycket populärt område för rekreation där den relativa tystheten är en stor kvalité. Mana-Örbäcken är upptaget som objekt nummer 24 i bilagan 3A i naturvårdsplanen som antogs av kommunfullmäktige Kommunen har beviljats bidrag från Länsstyrelsen för att bilda ett kommunalt naturreservat som heter Mana-Örbäcken. Det bör utredas hur det tänkta naturreservatet kommer att påverkas av planförslaget samt hur närnaturområdet Mana-Örbäcken påverkas av ökat buller. Åsenslingan är idag en vandringsled. Enligt bullerutredningen kommer denna att ligga inom bullerexponerat område. I kommunens Naturvårdsplan som togs så sent som 2011 framgår att kommunen vill marknadsföra Åsenslingan. Åsenslingan är upptaget som objekt nummer 81 i bilagan 3B i naturvårdsplanen som antogs av kommunfullmäktige Det bör utredas hur Åsenslingan kommer att påverkas av ökat buller samt ifall verksamheterna vandringsled och motorsport på Värmullsåsen är förenliga. I planförslaget anges att motorsportbana vid Värmullsåsen inte ska betraktas som nyanläggning eftersom området tidigare använts för motorsport. I Miljö- och byggnämndens arkiv finns ett anmälningsärende enligt Miljöskyddslagen där Hagfors Motorsällskap tillåts ha en enduroslinga på prov under ett år från och med Verksamheten som har bedrivits efter får därmed betraktas som otillåten. Miljö- och byggnämndens åsikt är att tänkt lokalisering av motorbana ska betraktas som ett nyanläggande. Naturvårdsverkets allmänna råd om motorbanor anger att riktvärden för nyanläggande av motorbana bör klaras med god marginal vilket inte är fallet i gjord bullerutredning. Då en stor del av planområdet öppnar för motorsport och inte sätter tydliga begränsningar för omfattning av motorsport i området, bör man vid planläggandet utgå från att verksamhet kommer att bedrivas i större utsträckning än vad den utförda bullerutredningen omfattar. Dagvattenhanteringen bör beskrivas ytterligare eftersom stora hårdgjorda ytor har avrinning till Örbäcken. En motorsportbana är anmälningspliktig enligt miljöbalken. Verksamheten ska anmälas senast sex veckor innan verksamheten ska påbörjas. När anmälningsärendet är tillräckligt utrett ska Miljö- och byggnämnden meddela föreläggande om försiktighetsmått, förbud enligt miljöbalken, föreläggande om att söka tillstånd eller meddela verksamhetsutövaren om att ärendet inte föranleder någon åtgärd från myndighetens sida. Bedömningen ska göras utifrån miljöbalkens andra kapitel. Enligt Plan- och byggförordning kap 6 1 punkt 1 krävs bygglov för att anordna motorbanor.

6 6 (8) 19 forts et expedieras till Samhällsbyggnadsutskottet

7 7 (8) 20 MB 2012/23 Yttrande över planförslag för Sättraskolan Ett planförslag har upprättats för Sättraskolan i Hagfors kommun. Planförslaget innebär att området ska kunna användas för småindustri och hantverk som inte är störande för omgivningen, samt kontor. Området som gränsar mot förskolan Milan kommer att avsättas för skola. Miljö- och byggnämnden lämnar följande yttrande över planförslaget för Sättraskolan. Hela kvarteret Maskinisten bör omfattas av planen. Stadsplanen för Maskinisten 2 är från 1973 och stadsplanen för Maskinisten 6 är från Ifall planen antas i nuvarande utseende kommer tre olika planer att gälla för kvarteret Maskinisten. Större fastbränslepannor bör inte tillåtas på grund av närheten till förskola och bostadsområden. Fjärrvärme finns redan inom fastigheten. Eftersom området ligger inom bebyggelse blir det större krav på att området hålls vårdat. Expansion av verksamheter inom det tänkta planområdet kan försvåras om expansion medför ökade störningar. Verksamheter som vill etablera sig på platsen bör förvissa sig om att även en möjlig expansion ryms inom begreppet småindustri som inte är störande för omgivningen. et expedieras till Samhällsbyggnadsutskottet

8 8 (8) 21 Delegeringsbeslut Delegeringsbeslut nr 2/ till och med nr 2/ redovisas för nämnden. Nämnden godkänner redovisningen av ovan nämnda delegeringsbeslut.