Välkommen till det bekymmersfria INNEHÅLL

Transkript

1 INNEHÅLL Välkommen till det bekymmersfria boendet...3 Linköping gammal anrik stad som blir allt yngre...5 Södra Ekkällan stans grönaste, skönaste och närmaste stadsdel...6 Fördel punkthus fönster i flera väderstreck...7 Fördel nybyggt en oslagbar känsla...8 Därför bor du bättre hos oss...10 Välkommen till det bekymmersfria boendet Det finns stunder i livet då man vill att allt ska gå smidigt, slippa fundera. Ett bekvämt boende helt enkelt. Köper du en lägenhet i Brf Ekkällan så vet du vad du får. Så det är bara att ställa in flyttlådorna, sparka av dig skorna och börja trivas. Välkommen hem. JM AB Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel. Alla bilder är visualiseringar eller idébilder som kan avvika från verkligheten. 3

2

3 Linköping gammal anrik stad som blir allt yngre Den gamla anrika stiftsstaden Linköping har gått från en militär- och flygstad till att nu blivit en stor universitetsstad. En stad i föryngring genom de många studenter som kommer hit och allt fler som stannar kvar efter genomförda studier. Även om Linköping fortfarande känns som en lugn och behaglig småstad så har ett mer kontinentalt stadsliv vuxit fram under de senare åren. Det märks speciellt i de centrala delarna runt Stora Torget och Ågatan, men spridning har också skett neråt Stångån med restaurangbåt, hamnfest mm. Även kulturlivet har utvecklats och staden har ett stort utbud av kultur- och fritidsaktiviteter. Befolkningsökningen kräver även att nya arbetstillfällen och bostäder växer fram. Blickar vi framåt så breder staden ut sig allt mer. Kraven på närhet till service och kommunikationer ter sig väldigt olika beroende på vilken fas i livet man befinner sig. Därför är det viktigt att Linköping breder ut sig och att det sker en viss förtätning av stadskärnan. Stadsdelen Södra Ekkällan är mycket strategiskt beläget med närhet till både Linköpings centrala delar samtidigt som man omges av vacker natur ett par stenkast bort. Strax väster om området ligger den populära stadsdelen Hagaberg där de första bostäderna stod klara i början av 2000-talet. En plats som då var ödslig och stenig. Numera ser man en prunkande och levande boendemiljö och hem för många hundra boende. 5

4 Södra Ekkällan Stans grönaste, skönaste och närmaste stadsdel I stans nyaste stadsdel Södra Ekkällan kommer det att hända mycket under de närmsta åren. En förvandling kommer att ske till stans grönaste, skönaste och närmaste stadsdel. De första pionjärerna flyttade, för några år sedan, in i de vackra och stilrena radhusen vid Tinnerbäcksgränd. Något år tidigare stod idrottsanläggningen Kanonhuset klart och nu finns också dagligvarubutiken Coop Extra i området. De första lägenheterna blev klara i början av 2010 och ytterligare förvandling av den idag lite karga platsen pågår ständigt. En förvandling med förlagor som Stockholms Hammarby Sjöstad och Sickla. Här ska bli en stadsmässighet med tydlig kvarterskänsla och gröna och lummiga alléer. Från söder till norr ska ett vattenstråk rinna med en vacker avslutning i den större vattenspegeln precis norr om Brf Ekkällan. Vattenstråket kantas av en promenad- och cykelväg. Fortsätter du sedan 5 minuter på cykel via Tinnerbäckens strandpromenad är du snart inne i Linköpings centrala delar. En vacker och avkopplande tur. Önskar du mer av natur och strövområden ligger Södra Ekkällan mycket nära ett av norra Europas längst sammanhängande eklandskap. I Eklandskapet hittar du otaliga småvägar och stigar, Rosenkällasjön och betande får för ett öppet landskap. Här finns också en lagom kuperad motionsslinga. I Södra Ekkällan finns plats för flera butiker, skola, dagis mm. Ett område för såväl gammal som ung. För ungdomarna planeras en aktivitetspark för olika bollspel, skateboard mm. En naturlig samlingsplats som ligger avskilt från bostäderna. Kommunikationer till och från stadsdelen är mycket bra. Du bor relativt nära större tillfartsvägar och busslinje till city finns i nära anslutning till kvarteret. 6

5 Fördel punkthus Fönster i flera väderstreck Brf Ekkällan byggs i två punkthus om totalt fem våningsplan. En stor fördel att placera punkthusen här är att områdets stadsmässiga karaktär mjukas upp runt parkstråket med de lite lättare husen. Det mest utmärkande draget för dessa hus är att de flesta lägenheterna har fina hörnlägen där ljuset flödar in från flera väderstreck. White Arkitekter har utnyttjat husets fyra hörn för placering av balkonger och uteplatser. En placering som ger dig ett naturligt vindskydd och fungerar som din privata sfär avseende ljud och insyn från grannar. Dessutom får solen och ljuset sitt inträde under flera timmar på dygnet. 7

6 Fördel nybyggt En oslagbar känsla Att flytta in i ett nybyggt hem ger en oslagbar känsla. Det är ju skapat för dig, och enbart dig. För dina drömmar, dina minnen och din framtid. För din smak och personlighet. Så känns det i alla fall. Sen blir det ju knappast sämre av att du själv får vara med och påverka slutresultatet och att JM alltid bygger klimatsmart och miljöeffektivt. Flyttar du in i en nyproducerad bostad är allting klart när du bär in dina första flyttkartonger. Här slipper du allt krångel med att renovera, bygga om, tapetsera och måla. I lägenheterna i Brf Ek- källan är det bekvämt och bekymmersfritt att leva och bo. Du vet vad du får till ett fast pris. Extra stort engagemang har lagts ner för att skapa så effektiva och funktionella planlösningar som möjligt. Därför har lägenheterna öppna luftiga planlösningar för att skapa så mycket ljus och rymd som möjligt. Skulle det ändå vara så att du önskar en planlösning av mer traditionell karaktär, som har ett avgränsat kök, beställer du kostnadsfritt den streckade väggen i samband med att du gör dina andra inredningsval. Gemensamt för de flesta lägenhetstyperna är att de är placerade så att ljuset flödar in från flera väderstreck. 8

7 Många smarta kvadrat I JMs lägenheter har du alltid ett modernt utrustat kök med maximal förvaring. Med lättillgängliga lådor istället för skåp kommer du enkelt åt både grytor och skafferivaror. I samtliga lägenheter ingår maskin för tvätt och tork. Ovanför finns en bänk som fungerar som praktisk arbetsyta och väggskåp med plats för tvättmedel, strykjärn och mycket mer. Multimedia i hemmet En allt viktigare del i många hem är enkla och smarta mulitimedialösningar till bra pris. I månadsavgiften ingår därför ett grundutbud från Telia Triple play och flexibla uttag för TV, Internet och telefoni i varje rum. I lägenhetens IT-skåp kan du skifta uttagen och själv välja vilken funktion varje uttag ska förmedla. I våra bostäder ingår många smarta kvadrat. Samtliga bostäder är utrustade med skjutdörrsgarderober och i de flesta finns dessutom klädkammare. Basinredningen består av bärlist, hängskenor samt hyllplan med klädstång. I sovrummet ingår även förvaringsbackar. Ett smart modulsystem som du enkelt anpassar efter dina egna behov. För att ytterligare höja komforten i lägenheten har vi isolerat väggarna runt både badrum och lägenhetens stora sovrum. Alla lägenheter har dessutom ett förråd i entréplanet med plats för alla bra-att-ha-saker som exempelvis julpynt och andra säsongens kläder. 9

8 Därför bor du bättre hos oss Att köpa en bostad är en av livets stora affärer för många av oss. Därför månar vi om att erbjuda dig ett genomtänkt boende ett boende som du kan anpassa efter eget tycke och smak. Självklart tänker vi på att göra det i harmoni med miljön omkring oss. En genomtänkt bostad Våra bostäder präglas av omtanke från golv till tak och ditt boende andas kvalitet vilket rum du än befinner dig i. Vi vill att du ska må bra när du är hemma oavsett om du stressar fram efter en lång arbetsdag eller njuter av brunchen en ledig söndag. Genom att tänka till innan vi bygger ser vi till att du kan nyttja bostadsytan på bästa sätt. Vi samarbetar med välrenommerade leverantörer och kombinerar deras produkter med genomtänkta och intelligenta planlösningar. Möjlighet att påverka Vår omsorg om detaljer gör att du flyttar in i en välplanerad och färdig bostad. Det finns dock möjlighet för dig att påverka det slutliga utseendet genom att exempelvis styra valet av köksutrustning, skåp och andra detaljer, genom inredningsguidens utbud, från våra leverantörer. Lågenergihus ger en bra miljö för alla Boendemiljön är viktig för oss. Vi väljer alltid naturmaterial när vi bygger våra bostäder samt arbetar för att vår produktion ska vara så energisnål och miljövänlig som möjligt. Självklart ställer vi också höga krav gällande fukt, ljudisolering, ventilation och städbarhet. Valen av vitvaror sker utifrån tanken att hålla nere energiförbrukningen. Vi har dessutom infört lågenergihus i all bostadsbyggnation i hela Sverige. Tack vare bland annat bättre isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning får vi en klimatsmart effekt som sänker energianvändningen med 35 procent jämfört med tidigare. Kort sagt bygger vi för att din miljö ska bli den bästa möjliga men vi tänker också på framtida generationer och utgår från ett kretsloppstänkande i alla våra projekt. 10