Energisystem hjälper Einar Mattsson Byggnads AB med ny belysning

Transkript

1 Energisystem hjälper Einar Mattsson Byggnads AB med ny belysning Energisystem har fått ytterligare uppdrag från Einar Mattsson Byggnads AB - att byta ut belysningen i fler fastigheter. En modernisering som beräknas spara kr/år. Utmaning De fastigheter som Energisystem hjälpte Einar Mattsson Byggnads AB med var Nybygget 14, Slipen och Timmermannen 30. Södermalmsfastigheterna hade gemensamt behov av ny, mer energieffektiv belysning. Men det fanns också stora skillnader. Fastigheten Nybygget byggdes 1897 och Slipen byggdes Fastigheternas olikheter gjorde att de måste få individuella lösningar för att nå bästa resultat. Sekelskiftstrapphusen i fastigheten Nybygget (Kocksgatan 62 och Borgmästaregatan 6) lystes upp av glödljusarmaturer. I gårdshuset, som var av nyare snitt satt lysrörsarmaturer som drog en del energi. Källarbelysningen var en blandning av äldre lysrörsarmaturer och glödljus. Slipgatan 6 och 8 utgör tillsammans kvarteret Slipen Eftersom trapphusen saknar ljusinsläpp var lysrörsbelysningen alltid tänd. Källar- och vindsbelysning utgjordes av glödljus och lysrörsarmaturer. Kvarteret Timmermannen 30 (Bondegatan 9A och B) belystes nästan uteslutande av äldre lysrörsarmaturer. Utomhusbelysningen utgjordes av en kombination av kvicksilverarmaturer och glödljus. I vindsutrymmen satt äldre lysrörsarmaturer och källaren belystes av glödljus. Innan åtgärden kostade belysningen för dessa fastigheter kr per år i drift och underhåll. Den installerade effekten för belysningen låg på 12 kw.

2 ENERGISYSTEM Belysningslösningar Nybygget Trapphusen i kvarteret Nybygget fick energieffektivare ljuskällor. De gamla glödljusarmaturerna fick sitta för att behålla sekelskiftskänslan i trapphuset och styrningen via brytare med timer behölls efter en tidsjustering. (1) I gårdshusets trapphus byttes de gamla lysrörsarmaturerna mot den diodbestyckade plafonden LED Senior Sensor med inbyggd närvarostyrning. På så sätt sköter armaturerna sig själva istället för att man ska behöva tända upp hela trapphuset. (2) 2. I källaren byttes lysrörsarmaturerna mot LED-limpan, en 24W diodarmatur som klarar de tuffa miljöer som källarutrymmen utgör. (3)

3 Belysningslösningar Slipen Trapphusen i kvarteret Slipen saknar ljusinsläpp. Därför valdes LED Senior Sensor med 30 % grundljus. Armaturens sensor klarar både tänd/släck och tänd/grundljus. I regel vill man inte släcka ner helt i ett trapphus utan ljusinsläpp eftersom det uppfattas som otryggt. Dessa trapphus var tidigare ständigt tända och utgjorde en stor besparingspotential. LED Senior gör att drifttiden på full effekt kan sänkas drastiskt. (4) I vinds- och källarutrymmen samt tvättstuga monterades LED Limpan, LED Senior (5) och moderna lysrörsarmaturer. (6) 5. Hissarna fick LED Senior-armaturer med nödljusfunktion och sensor. Portarmaturerna och belysning över källartrappor ersattes med LED-alternativ. Dessutom byttes de gamla elcentralerna till modern standard.

4 ENERGISYSTEM Belysningslösningar Timmermannen Kvarteret Timmermannen 30 fick de gamla lysrörsarmaturerna utbytta mot LED Senior Sensor som sköter tändning och släckning per automatik. Inbyggt skymningsrelä hindrar armaturerna från att tända upp dagtid då ljuset från de väl tilltagna fönstren är fullt tillräckligt. (7) På vinden ersattes de gamla, törstiga lysrörsarmaturerna med LED-lampan, vilket ledde till ett betydligt bättre ljus och en effektnedgång från 92W per armatur till 24W. (9) 8. Glödljusarmaturerna i källaren ersattes med LED Junior sensor. (8) Lösningarna i vind och källare har, förutom energisbesparing och bättre ljus medfört att man idag har en betydligt robustare belysningslösning som tål tuffa tag. Även portar, förråd och återvinningsutrymmen fick ny belysning.

5 LED Senior - närvarostyrd trapphusbelysning. Ett trygghetsskapande grundljus gör att de boende aldrig möts av ett mörkt trapphus. Genomförande Installationsarbetet utfördes av Nyköpings Elteknik som, sin vana trogen, anpassade arbetet för att i minsta möjliga mån störa de boende. Resultat Belysningsåtgärderna har inneburit minskad installerad effekt från 12 kw till 4 kw. Drifttiderna har också gått ner tack vare närvarostyrning. Jonas Malm, förvaltare på Einar Mattsson Byggnads AB är nöjd med resultatet. Bland annat med LED Senior Sensor med inbyggd närvarostyrning. De tänder så snabbt, man märker det inte ens. Vi är nöjda eftersom det sänker våra driftskostnader, men det viktigaste för oss är att de boende är nöjda, säger Jonas Malm. En äldre herre, boende på Slipgatan är också nöjd: Det är mer ljus än tidigare och det är skönt för en annan som inte ser så bra. Och så är det finurligt med det här automatiska [närvarostyrningen], det fungerar ju perfekt! Ekonomi Energisystem har beräknat energibesparingen till kr per år i minskade kostnader. Besparingen som kommer av minskat underhåll beräknas vara kr per år. Dessutom minskar ronderingsbehovet för att funktionskontrollera belysningen. Det känns bra. Det finns roligare saker att göra än att byta ljuskällor. Man får dagarna att gå ändå, säger Ludvig Striem som är fastighetstekniker med ansvar för kvarteret Timmermannen 30 och Slipen Återbetalningstiden är beräknad till knappt tre år och ligger tryggt inom garantin för entreprenaden. Eftersom företaget inte har effektabonnemang loggades effektuttaget av Nyköpings Elteknik. Loggningen visade att det fanns möjlighet till nedsäkring. vilket i så fall skulle innebära en årlig besparing på ytterligare kr. Miljö Med energibesparing kommer miljövinster. Genom åtgärderna i dessa tre fastigheter minskar Einar Mattsson AB koldioxidutsläppen med 29 ton per år. Faktaruta: Innan åtgärd Efter åtgärd Besparing Installerad belysningseffekt 12kW 4kW 8kW Årliga koldioxidutsläpp p g a belysning 35 ton 6 ton 29 ton Årlig energikostnad belysning kr kr kr Årlig underhållskostnad belysning kr kr kr Summering årskostnad drift- och underhåll kr kr kr