malmö dockan högmasten Ett landmärke för hav och stad

Transkript

1 malmö dockan högmasten Ett landmärke för hav och stad

2 Ståtliga hem vid havet I den attraktiva stadsdelen Dockan reser JM Högmasten Ett hus ritat av Wingårdh Arkitektkontor. Elegant tornar sig Högmasten långt över och förbi grannhusens tak åsar och blir en rejäl uppstickare i Dockans silhuett. Arkitektur som tar till vara på sin omgivning samtidigt som den tillför något nytt. Utifrån den insikten växte Dockan fram ur Malmös gamla hamnkvarter till att bli ett av stadens mest attraktiva bostadsområden. Här reste sig tidigare Kockumskranen över Malmös hamninlopp och gav Dockan en framträdande profil. Tio år efter kranen monterades ned uppför JM ett nytt landmärke och ger Malmöborna en ny stolthet. Högmasten ett landmärke 12 våningar högt och ritat av Wingårdh Arkitektkontor. Dubbelt så högt som alla andra husen i området gör Högmasten skäl för sitt namn. Från våning sju och uppåt får du en över lägsen panoramavy över både stad och hav från första parkett. Och samtidigt som Dockans profil skjuter i höjden tar Högmasten ditt lägenhetsliv till nästa nivå. Här bor du stilfullt hela vägen från marken upp till de exklusiva penthousevåningarna. Därtill har Högmasten Dockans bästa vattenläge där det står precis vid kajkanten. Närmare vattnet än så här kan du inte komma. Behagligt liv i hamnkvarter Att bo i Högmasten är att leva mitt i staden och granne med havet. Det högresta byggnadsverket har ett unikt läge alldeles intill kajkanten och en utsikt mot både stadsmyller och vågskvalp. Vid byggnadsfoten anlägger vi en grön gård vars pergola och formklippta häckar tillsammans bildar flera mindre rum i rummet. Dockan är ett väletablerat område som förenar småbåtshamn och pir med restauranger och butiker. Här kan du njuta av soliga dagar på balkongen, uteserveringen eller varför inte bakom rodret på en segelbåt?

3 Sammanlagt kommer Högmasten att rymma 39 lägenheter om 2 till 5 rum och kök. Samtliga lägenheter får en öppen planlösning och en egen balkong. Då Högmasten är det högsta huset på Dockan, dubbelt så högt som grannhusen, kan du räkna med en makalös utsikt mot hav och stad.

4 Hamnen Vad som tidigare var ett skeppsvarv har med tiden blivit en vacker småbåtshamn där de kajlagda båtarna gungar i takt med vågorna. Här kan även du och din båt hamna. Kommunikationer På Dockan finns det goda pendlingsmöjligheter. Från områdets busshållplats går linje 3 och 8. Några minuters promenad bort ligger både Citytunneln och central stationen. City En knapp promenad från Dockan och du är mitt i Malmö city. Med köpcentrum, restauranger, butiker och ett bultande storstadshjärta är Malmö city en vacker och kontrast rik stad. Flygplats För en härlig långweekend i New York eller kombinerad shopping- och solsemester i Barcelona kommer Kastrups flygplats väl till pass. Härifrån blir avståndet mellan Malmö och världens många hörn betydligt kortare. Nära ligger även Skurups flygplats. Restauranger Prova den klassiska skånska fisksoppan på restaurang Årstidernas egna brygga. Eller njut av en lyxig lunch med utsikt på restaurang Stereo. På Dockan finns det gott om spännande serveringar och läckra menyer. Bad Kallbad, kajbad eller solbad. Nära Dockan finns en uppsjö olika badplatser där du kan svalka dig, eller kanske jobba på brännan. Hitta ditt favoritbad mellan välrenommerade Ribersborgs kallbad och Scaniabadplatsens bryggor. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 Malmös hetaste hamnläge Under de senaste tio åren har Dockan genomgått en total omvandling från varvsindustri till lyxigt hamnkvarter utan att tappa greppet om sin historia. Idag är Dockan en arkitektoniskt inspirerande stadsdel där båtarna gungar i hamnen. Slå dig ned på en av hamnens uteserveringar, ta in den fylliga aromen från nymalda kaffebönor samtidigt som vattnet slår mot bryggan och njut av ögonblicket. Det krävs inte en livsnjutare för att bo på Dockans toppläge i nybyggda Högmasten, men det skadar inte. Från att ha varit en varvsdocka har Dockan på senare år förvandlats till ett av Malmös mest eftertraktade bostadskvarter. Genom att bevara flera av områdets karaktärsdrag samtidigt som de moderna inslagen växer fram har Dockan blivit en plats där dåtiden flyter ihop med samtiden. Promenadavstånd till city Dockan är idag en varierad hamnmiljö där bostäder och företag samsas med butiker och caféer. Här är entreprenörsandan en lika naturlig del av tillvaron som vågskvalp mot kajkanten. Nära ligger också dansteater, högskola samt konst- och kulturinstitutionen K3. Placerad alldeles intill Malmö city har den vackra småbåtshamnen blivit en populär tilläggsplats för seglare med smak för staden. När du hittar hem till Högmasten får du Dockans bästa läge på köpet, med Malmös många stadsnöjen en kort promenad bort. Till centrum styr du stegen om du vill fylla kroppen med stadspuls eller garderoben med nyhandlat. Nära ligger också centralstationen och Citytunneln. Och med tåg, bil eller buss tar du dig snabbt till bland annat Köpenhamn, Lund och Helsingborg. Som nyinflyttad i Högmasten behöver du nämligen inte välja mellan närhet och kvalitet du får allt. Lomma Arlöv E6 E20 Åkarp E22 HÖG MASTEN E20 Malmö Limhamn Bunkeflo Hyllie Hamnen E6 Folkets Park Kirseberg Rosengård Fosie 101 Husie Bunkeflostrand Svågertorp Innerstaden Kristineberg Burlöv E6 E20 E22 Oxie E65 Signalgatan Sjömansg Jungmansg gatan E Hansens gränd Flaggskeppsg Varvsparken Skonarens esplanad Lilla Varvsgatan gränd Brigg. gr Fregattgatan Koggens Galea. gr Slup. Kost.gr gr Klipperg VÄSTRA HAMNEN Skeppsgatan Östra Varvsgatan Stapelbäddsgatan N Stapelgr S Stapelgr Stora Varvsgatan Dockgatan Skånes Dansteater Malmö högskola Fartygsg S Norra Neptunigatan Neptunig Krankajen mansg Isbergs gata Bassängkajen rosg S Neptunig bron Beij.kajen Anck.gr.g Neptunigatan Yttre hamnen Mäl- Klaff- Norden- skiöldsg Posthusplatsen Dockplatsen Stapelbäddsparken Hamnparken Ångbåtsbron Malmö högskola Jakob Bagges gata Univ.br Skeppsbron Inre hamnen A Lindhs plats Kristianiag Suellsbr Bagers plats Malmö högskola Frihamnskajen Kinagatan Hullkajen Hans Michelsensg Stormgatan Centralstationen Mediegymnasiet arbr kajen Frihamnen Utställningsg Lokgatan Silog Centralplan Grimsbygatan Nyhamnen Södra varvsbassängen Petribr Klyvaregr Vimpelersg Beij- Mat- Styr- Stockholms- NorraVallgatan

6 Arkitektur att se upp till Vid kajkanten bygger JM ett resligt bostadshus som är ritat av Wingårdh Arkitekt kontor och blir Malmös nya landmärke. Välkommen till Högmasten. Välkommen hem. Med Högmasten är ambitionen att skapa något mer än ett bostadshus. 12 våningar högt och med ett exceptionellt vattenläge blir det också ett landmärke. Med smakfull arkitektur tillför Högmasten något nytt och exklusivt till Malmös stadsbild. Fasad i vitt skärmtegel Särskilt vackert blir huset i sin vita skrud bestående av både matt och blankt skärmtegel med en textur som närmast speglar himmeln. Övergången från en matt skärmtelgefasad till en glansig sker gradvis i takt med att huset sträcker sig mot skyn. Därtill har en siktlinje skapats mot Högmasten redan från Isbergs gata. Kringliggande kvarter har dessutom fasats av för att inte skymma sikten för huset. Med en så omsorgsfull placering är såväl stadens som byggherrens förväntningar stora. Goda utsikter Med sina 12 våningar blir Högmasten det ståtligaste huset på hela Dockan. Grannkvarteren mäter in på knappa 6 våningar, vilket betyder att Högmastens övre plan får helt ohindrade utsikter mot stad och hav. Just utsikten är något som JM har tagit i särskild beaktning. Det resliga punkt huset står precis vid kajkanten och har en vriden huskropp för optimala utblickar för samtliga bostäder. Lägenheterna har varierade planlösningar med öppna samband mellan kök och vardagsrum. Från balkongerna är utsikten överväldigande och så klart är utsikten från penthousevåningarnas takterrasser något i världsklass. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7

8 Högmasten placerar sig med en vriden vinkel precis vid kajkanten. Det i kombination med att alla lägenheter får ett eget hörnläge med fönster i två väderstreck ger förutsättningar för optimala utblickar. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 Lägenheter komponerade med omsorg Med 39 hörnlägenheter om 2 till 5 rum och kök med genuint genomtänkta planlösningar finns det inget i Högmasten som är lämnat till slumpen. Allt är utstuderat in i minsta detalj för att skapa ett bostadshus som är mer än summan av sina lägenheter. I Högmasten har vi tagit till vara på alla lägenheters inne boende potential. I detta resliga och kvadratiskt gestaltade punkthus har vi funnit en form där varje bostad får sitt eget hörnläge och fönster i två väderstreck. Här är planlösningarna öppna och balkongerna generöst och varierat utformade. Med ett öppet samband mellan kök och vardagsrum blir sällskapsytorna större samtidigt som du rör dig smidigare mellan dem. Välplanerade lägenheter med stora balkonger Fönsterna är strategiskt placerade för de bästa tänkbara ut blickarna oavsett vart du befinner dig i bostaden. Balkongerna är asymmetriskt utspridda längs den vita huskroppen. Under sommar säsongen blir balkongen som ett extrarum med stora umgängesytor och gott om plats för bord, solstolar och mer därtill. Planlösningarna är luftiga samtidigt som de tar hänsyn till varje kvadratmeter. Här rör du dig smidigt och obehindrat mellan ytorna. I flera av lägenheterna kan du dessutom välja till en köksö där du kan kombinera umgänge och matlagning. Exklusiva sviter Även om alla lägenheter i Högmasten är påkostade och stilfulla finns det några som sticker ut. Däribland tre stycken sviter om fyra rum och kök på 127 rymliga kvadratmeter samt dubbla balkonger. Längst upp kröner vi Högmasten med två taklägenheter som breder ut sig på lika många våningsplan. På det övre planet väntar en 130 kvm stor takterrass som, utöver trätrall och pergola, bjuder på en hisnande panoramavy över havshorisont och stadssilhuett.

10 Kombinationen unikt läge och unikt hus skapar, som du förstår, förutsättningar för unikt boende. 12 våningar högt och placerat vid Dockans kajkant erbjuder Högmasten Malmös kanske bästa utsikt. Från våningsplan 7 12 får du fri sikt över öppet hav, Malmö stad och Köpenhamn. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11

12 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

13

14 Naturliga hem i Högmasten I Högmasten råder en okonstlad stil med betoning på det ljusa och luftiga. Inslag av hållbara naturmaterial som står sig väl mot både trender och slitage ger inredningen en karaktär. Som kontrast till det centrala cityläget väljer vi att fylla Högmastens exklusiva lägenheter med tidlösa naturmaterial och en harmonisk inredning. En ekparkett löper som en mattlackad tråd genom lägenheten tillsammans med vitmålade väggar samt smakfulla inslag av kakel och klinker. Naturliga detaljer som fönsterbänkar i kalksten bidrar till inredningens ödmjuka elegans. Här inreder vi rum som du därefter kan fylla med personlighet och själ. Det blir som ett vitt ark på vilken du, med noggrant utvalda inredningsdetaljer, kan berätta din egen historia. Öppna köksrum Till köken i Högmastens lägenheter har vi valt ut vita skåpsluckor med rostfria handtag från Myresjökök. Stilen följer vi upp med ett matt, grått väggkakel samt en bänkskiva i grå denim som komplement till de vita luckorna. För att köket ska bli en plats för effektiv och lustfylld matlagning har vi försett ditt hem med de senaste

15 Som inredningsansvarig för Dockan ser jag till att du får all den hjälp du behöver för att kunna sätta din speciella prägel på bostaden. Martina Lundberg, inredningsansvarig för Dockan vitvarorna från Siemens. Induktionshäll, micro, ugn, kyl, frys samt helintegrerad diskmaskin. Andra praktiska inslag är de dämpade fullutdragslådorna och den underlimmade diskbänken. I Högmastens lägenheter blir köket en central och trivsam punkt där både mingel och matro kan samexistera. Praktiska badrum Samma mättade färgskala fortsätter in i det helkaklade badrummet med grått golvklinker kombinerat med vita väggkakel från Höganäs. Att duschhörnan skärmas av genom en duschvägg i klarglas från INR ger rummet ett luftigare intryck. Med en kommod under tvättstället kan du lätt hålla ordning på vardagen. För att vidare underlätta nämnda vardag får du en komplett uppsättning tvättmaskin och torktumlare från Siemens. I badrummet finns även ett tvättställ och en praktisk arbetsbänk. Inredningen som går i trä, sten, kakel och klinker gör sig fint med linne, skinn och grövre bomullstyger. Här kan du välja att förstärka den naturliga känslan med dämpade nyanser eller skapa kontraster med effektfulla accentfärger.

16 För att ta till vara på sitt unika hörnläge har alla bostäderna en öppen planlösning som effektivt utnyttjar varenda kvadratmeter.

17

18 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

19

20 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design AB Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Magnus Grubb, Richard Hammarskiöld, Shutterstock, istockphoto Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2012 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 327, Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se