KISTA/ÄRVINGE KRONBORGSGRÄND

Transkript

1 KRONBORGSGRÄND TVÄRBANA ÄRVINGE E18

2 EN MÄNSKLIGARE ARBETSMILJÖ Ärvinge är en internationellt erkänd och prisbelönad stadsdel. Småskaligheten kombinerat med öppna ytor är ledorden för trygghetsskapande. Kombinationen kontor, bostäder och service skapar levande miljöer som får människor att trivas. Tillsammans blir det en spännande och dynamisk plats att vistas i och området blir levande dag som natt, vardag som helg. Ärvinge är en viktig mötesplats i Kista, en mötesplats för flera världsledande företag inom ICT. ÄRVINGE IDAG KVM KONTOR 435 HYRES- LÄGENHETER 200 BOSTADSRÄTTER PARKERINGS- PLATSER Atrium Ljungberg har ett eget lokalkontor i området vilket bidrar till en personlig och snabb service för hyresgästerna i området. Ärvinge är en gemytlig trädgårdsstad med bra mix av kontor och bostäder som bidrar till en trygg småstadskänsla. Runt knuten ligger grönområden med flera joggingspår och möjlighet till skidåkning på vintern.

3 PÅ VÄG TILL JOBBET Ärvinge ligger strategiskt vid entrén till Kista och är det första du ser när du kommer från E4 och Kymlingelänken, framtida E18. Kollektiva färdmedel är bara en promenad bort och flertalet cykelvägar från övriga Stockholm ankommer till Kista och Ärvinge. BUSS Gångavstånd till flera busslinjer som trafikerar Sollentuna, Åkersberga, Danderyd, Bromma, Vällingby, Jakobsberg, Spånga, Solna och Sundbyberg. Busslinjer: nr 155, 178, 179, 514, 517, 518, 603, 685. TUNNELBANA Ca 5 minuters promenad (500 meter) till tunnelbanans blå linje. Sträckan T-centralen-Kista tar ca 16 minuter. BIL Med bil är du snabbt ute på de större vägarna, 1 min till E18 och 3 min till E4, E20. TVÄRBANA Kommande tvärbana som knyter ihop Kista med Solna/Sundbyberg via Bromma är planerad att passera Ärvinge som även får en egen station. PENDELTÅG 15 minuters promenad till Helenelunds station för färd med tåg mot Märsta alternativt Stockholms Central. Färdtid med tåg till Stockholms central är ca 13 minuter. Från 2012 stannar även direkttåget mellan Stockholm och Uppsala vid Helenelunds station.

4 KISTA/ÄRVINGE I NÄROMRÅDET Ärvinge ligger strategiskt placerad inom 500 meter (5 minuters promenad) från tunnelbanan och Kista Galleria. Inom gångavstånd finns även: flertalet busslinjer, Friskis & Svettis, SATS och motionsspår/skidspår. Inom ca 15 minuters promenad alt. buss från Kista Centrum (6 minuters färdtid) ligger Helenlunds station, Kistamässan och Hotell Scandic Victoria Tower. I direkt anslutning till Ärvinge planeras även den kommande tvärbanan. Helenelund Pendeltågsstation L J Tvärbana Ar lan da E4 179 Vällingby-Sollentuna 178 Mörby-Jakobsberg 514 Häggvik-Sollentuna 517 Spånga-Kista 518 Vällingby-Kista 603 Danderyd-Kista 685 Åkersberga-Kista L Tvärbana 603 Danderyd-Kista 514 Häggvik-Spånga 155 Brommaplan-Akalla 179 Vällingby-Sollentuna 197 Stockholm C-Sollentuna ca ca m m fr å E18 n tunnel bana fr å L ne un nt Tvärbana Ärvinge under planering lb an a Rekreationsområde motionsspår 20 mi n

5 SKYLTLÄGE OCH SYNLIGHET Ärvinge är porten till Kista. Här erbjuds ett fritt och synligt kontorsläge där hyresgästerna kan skapa sig en egen identitet och inte bara försvinna bland andra. Ärvinge har ett utmärkt skyltläge mot nya E 18 och är lätt att hitta till för kunder och besökare. Trafikverket uppskattar att drygt fordon/dygn kommer att trafikera nya E18 från Fritt skyltläge mot nya E18 Lätt att hitta till för kunder och besökare Möjlighet till egen identitet I direkt anslutning till kommande station för tvärbanan TVÄRBANA ÄRVINGE E18

6 MÖTESPLATSEN I Ärvinge erbjuds en nytt koncept i form av en helt ny typ av mötesplats för framgångsrika företag. Idén innebär att renoverade kontorslokaler kompletteras med ett antal gemensamma och nya funktioner. En affärsplattform för möten fylld av energi, liv och affärer möter kunder och anställda varje dag. Anläggningen möjliggör en naturlig flexibilitet eftersom behovet av möteslokaler i den egna ytan kan reduceras. I entrén och dess ljusgård ryms en mängd affärsstödjande funktioner: incheckningsdisk/reception, yta för event/mässor, café/bistro, en hubb där företagen i området kan slå sig ner, samt en mötes- och konferensanläggning. CAFÉ/RESTAURANGER Flertalet restauranger och café/bistro ger möjligheter till spännande möten. THE HUB Drop-in platser för hyresgäster, kunder och samarbetspartners. INCHECKNINGSDISK/ RECEPTION Personligt bemötande för kunder och besökare. MÖTES- & KONFERENS- ANLÄGGNING Värdinne- och receptionstjänster Rum för 4 upp till 100 personer Fullservice inkl. mat och dryck EVENT & MÄSSHALL Mässhall Utställningsytor Showroom

7 SERVICEUTBUD NÄRHET TILL FRISKVÅRD Runt hörnet finns grönområden som uppmuntrar till motion och rekreation. Flera joggingslingor med olika långa distanser samt preparerade skidspår när vädret tillåter. Tänk att sticka ut på en löprunda eller en skidtur på lunchen för att rensa tankarna. Inom några minuters gångavstånd finns även Friskis & Svettis samt SATS. KISTA GALLERIA Inom 5 minuters gångväg ligger Kista Galleria med 130 butiker, 33 restauranger, 11 biosalonger och ett hotell. Generösa öppettider. CAFÉ/ RESTAURANGER Flera lunchrestauranger och caféer finns i Ärvinge. Ärvinge Matsal Restaurang Kejsaren Café Americano Ristorante Pavarotti Café Capri Ärvinge Livs ÖVRIG SERVICE Närbutik Bankomat Kemtävtt Sunfleet Bilpool Frisör Biltvätt & däckskifte

8 KONTORET LOKALER Hög effektivitet, ner till ca 10 kvm per arbetsplats vid öppen planlösning Öppna kontorslösningar eller cellkontor Naturliga expansionsmöjligheter HUSET 3-4 våningshus ger en känsla av småskalighet 12 entréer vilket ger hög flexibilitet Generös takhöjd och stora ljusinsläpp PARKERING Varmgarage Kallgarage Markparkering Besöksparkering Cykelparkering Totalt 1100 parkeringsplatser UTMÄRKT LOGISTIK Lastkajer vid varje entré Lasthissar till kontorsplanen Förråd och lagermöjligheter i källarplan Miljörum vid respektive trapphus TEKNISK STANDARD Modernt klimat med komfortkyla Ventilation med hög luftmängd Fjärrvärme och fjärrkyla

9 ÖVERSIKT BEFINTLIGA HYRESGÄSTER NOVELL PLAN 5 NOVELL PLAN 4 ARROW TAGMASTER SAVEN NEC SIEMENS PLAN 3 PGS TERADATA HUAWEI CATENA ATEA ORACLE INGRAM MICRO PLAN 2 AGILENT HUAWEI ARROW/ECS ATEA ORACLE INGRAM MICRO PLAN 1 ARROW / ECS BANQIT ORACLE RESTAURANG ATRIUM LJUNGBERG KONFERENS MIDDLEPOINT RESTAURANG HOT SPOT KISTA 1 CAFÉ LJUSGÅRD SHOWROOM EVENT DAC LIVS ATEA PLAN 0 SMARTEQ

10 OMRÅDESKARTA KRONBORGSGRÄND - KONTOR KRONBORGSGRÄND - BOSTÄDER KOLDINGGATAN ÄRVINGEVÄGEN 1 5 ROSKILDEGRÄND 7 BORNHOLMSGATAN LIMFJORDSGRÄND 9 SALTHOLMSGRÄND 11 LADBYGRÄND SVANEKEGRÄND DRAGÖRGRÄND PARKERINGSAUTOMAT BETALPARKERING

11 TYPMÖBLERING Paus Samtal Samtal ARBETSPLATSER I RUM CA 19 KVM/ARBPL. Snabba möten Paus Samtal AREA CA 760 KVM CA 68 ARBETSPLATSER 11,2 KVM/ARBPL. Snabba möten Samtal AREA CA 952 KVM CA 97 ARBETSPLATSER 9,8 KVM/ARBPL. FRAMTIDA EXPANSION Snabba möten Frd Print Samtal Samtal Snabba möten TYPPMÖBLERING AREA 1712 KVM 165 ARBETSPLATSER 10,4 KVM/ARBPL.

12 VI ÄR ATRIUM LJUNGBERG Atrium Ljungberg är ett av de största börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Vår inriktning är att äga, utveckla och förvalta framför allt handelsfastigheter och kontorsfastigheter. Vi finns på tillväxtmarknader i Sverige, huvudsakligen i Stockholm, Uppsala och Malmö. Vår ambition är att utveckla våra områden till helhetsmiljöer som är långsiktigt hållbara och attraktiva över tiden. Helhetsmiljöer skapar vi genom att kombinera handel och arbetsplatser med boende och olika service- och samhällsfunktioner. I vårt bestånd finns därför också bostäder och verksamheter inom kultur, service och lärande. Vi driver utvecklingen och förvaltningen med egen kompetent och engagerad personal och i nära samarbete med våra kunder och samarbetspartners. HÄR FINNS VI IDAG SAMVERKAN Utveckla i nära dialog. Långsiktiga relationer. NYA MÖJLIGHETER Höja blicken och våga tänka nytt. LÅNGSIKTIGHET Vi har ett långsiktigt ägarperspektiv. PÅLITLIGHET Vi håller det vi lovar. Handslag gäller. KONTAKT: NYCKELTAL Fastighetsvärde ca 22 mdkr, total uthyrningsbar area: kvm, kontrakterad årshyra ca 1,8 mdkr.