Utredning om produktionsplan för bostäder med tidshorisonten 5- respektive 10-års sikt

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Utredning om produktionsplan för bostäder med tidshorisonten 5- respektive 10-års sikt"

Kerstin Nyström
för 8 år sedan
Visningar:

1 Utredning om produktionsplan för bostäder med tidshorisonten 5- respektive 10-års sikt Direktörsmöte för stadsbyggnadskontoret, exploateringskontoret, miljöförvaltningen och trafikkontoret

2 Projektbeskrivning och tidsplan Sid 2 (14)

3 Projektportfölj Sid 3 (14)

4 Radetiketter Antal av SDN Summa av Antal lgh totalt (01) Rinkeby-Kista (03) Spånga-Tensta (04) Hässelby-Vällingby (06) Bromma (08) Kungsholmen (09) Norrmalm (10) Östemalm (10) Östermalm (12) Södermalm (12) Södermalm 1 50 (14) Enskede-Årsta-Vantör (14) Enskede-Årsta-Vantör (15) Skarpnäck (18) Farsta (21) Älvsjö (22) Hagersten-Liljeholmen (22) Hägersten-Liljeholmen (24) Skärholmen (tom) Totalsumma Sid 4

(12) Södermalm 1 50 (14) Enskede-Årsta-Vantör 87 19 110 (14) Enskede-Årsta-Vantör 2 390 (15) Skarpnäck 17 6 043 (18) Farsta 46 9 368 (21)

5 Summa av Antal lgh totalt Kolumnetiketter Radetiketter Totalsumma (01) Rinkeby-Kista (03) Spånga-Tensta (04) Hässelby-Vällingby (06) Bromma (08) Kungsholmen (09) Norrmalm (10) Östemalm (10) Östermalm (12) Södermalm (12) Södermalm (14) Enskede-Årsta-Vantör (14) Enskede-Årsta-Vantör (15) Skarpnäck (18) Farsta (21) Älvsjö (22) Hagersten-Liljeholmen (22) Hägersten-Liljeholmen (24) Skärholmen Totalsumma Sid 5

830 1 504 5 128 (12) Södermalm 50 50 (14) Enskede-Årsta-Vantör 7 321 2 444 9 070 18 835 (14) Enskede-Årsta-Vantör 390 390 (15) Skarpnäck 3 477 2 566 6 043 (18) Farsta 9 068 300 9 368 (21)

6 Förslag till bostadsproduktionsplan Utgångspunkter Ett förvaltningsgemensamt verktyg för uppföljning av bostadsproduktionen Ger möjlighet till ett mer proaktivt arbetssätt Formerna behöver anpassas till Stockholms förutsättningar Strategisk samordningsfunktion ansvarar för projektportföljens ajourhållning Känslighetsanalys av genomförbarheten i tidigt skede Kontinuerlig rapportering till förvaltningsnivå, t.ex. månadsvis eller när behov föreligger Sid 6 (14)

förutsättningar Strategisk samordningsfunktion ansvarar för projektportföljens ajourhållning Känslighetsanalys av

7 Organisation Bostads general Torleif Falk Majorer Per Enarsson miljöförvaltningen Niklas Svensson, stadsbyggnadskontoret Torsten Malmberg trafikkontoret Anders Hallberg ExploK Maria Gräns, stadsbyggnadskontoret Sid 7

stadsbyggnadskontoret Torsten Malmberg trafikkontoret

8 Förslag till bostadsproduktionsplan Innehåll, presentation & rapporteringsverktyg, förankring och organisation Innehåll Kondensat av projektportföljen Projektnamn Byggföretag Upplåtelseform Fas i planeringen Stadsdel Antal bostäder per tidsenhet Underlaget medger andra och fler urvalsmöjligheter Presentation och rapporteringsverktyg Visualisera bostadsproduktionen ur ett besluts- och tidsperspektiv, måluppfyllelse, mätning av ledtider Rapport baserat på Excel-kodning Rapportering vid behov Förankring och organisation Ett förslag till förankringsprocess bör utarbetas Förvaltningsledningsnivå (värderings- och styrningsinstans) Avdelningsledningsnivå (bedömningsinstans) Handläggarnivå (informationskälla) Koordinator/administrationsnivå (samordning) Strategiskt samordningsstöd (samordning) Sid 8 (14)

tidsperspektiv, måluppfyllelse, mätning av ledtider Rapport baserat på Excel-kodning Rapportering vid behov Förankring och organisation Ett förslag till förankringsprocess bör utarbetas

9 Vad kan underlaget användas till? Statistiskt underlag för uppföljning av bostadsproduktionen SWECO-listan VP, tertialrapporteringen Måluppfyllelse gentemot bostadsmålen, översiktsplanen och andra styrdokument Politiken Får styrdokumenten önskat genomslag i bostadsproduktionen? Underlag för personell resurshantering Förutse eventuell resursbris/överbelastning Möjligt underlag för styrning och prioritering Känslighetsanalys indikerar risk-status Prioritering i projektportföljen för att nå de politiska målen styrning i linje med översiktsplaneringens intentioner Sid 9 (14)

översiktsplanen och andra styrdokument Politiken Får styrdokumenten önskat genomslag i bostadsproduktionen?

10 Nulägesanalys Antal bostäder per den 10 december 2014 Kategori Markanvisning: (utan start-pm, ur markanvisningsregistret sedan 2010, 52-ärenden Public) Pågående DP med start-pm, ej antagen (med eller utan markanvisning: Program utan DP: Antagna men inte laga kraft: Laga kraft, ej byggstartade: Totalt: Antal bostäder Sid 10 (14)

start-pm, ej antagen (med eller utan markanvisning: Program utan DP: Antagna men inte laga

11 Nulägesanalys Antal bostäder per tidshorisont ( ) K 50K 50K BPS Sid 11 (14)

12 Nulägesanalys Antal bostäder per tidshorisont och riskkategori ( ) BPS Sid 12 (14)

(2014-12-10) 60 354 27 337 20 150 47 457 7 738

13 Nulägesanalys Antal bostäder i program per tidshorisont ( ) BPS Sid 13 (14)

(2014-12-10) 12 550 24 532 20 150 9 300 1 250

14 Nulägesanalys Deskriptiv statistik Förutsättningar finns för att nå det politiska bostadsmålet om bostäder till år 2020 om antal bostäder faller ut som planerat För att nå målet om bostäder till år 2030, dvs. på medellång och lång sikt behöver ytterligare bostadsprojekt tillkomma (utöver intecknad projektportfölj samt redan utbyggda bostäder under perioden om ca ). Viktigt att staden genomför de redan påbörjade programarbetena och/eller höjer exploateringsgraden i dem. Huvuddelen av projekt med svår genomförbarhet återfinns i program. Sid 14 (14)

på medellång och lång sikt behöver ytterligare bostadsprojekt tillkomma (utöver intecknad projektportfölj samt redan utbyggda bostäder under

15 Nulägesanalys Deskriptiv statistik Fler bostäder behöver förläggas i tunnelbananas influensområde i Söderort för att uppnå de avtalade målen. Årsmålen för studentbostäder bedöms svåra att uppfylla utifrån dagens projektportfölj = stor utmaning. Allmännyttans mål om antal hyresrätter för åren 2015, 2018 samt 2020 kräver prioritering. Bostadsbyggandet är ojämnt fördelat mellan stadsdelsnämndsområdena. Intensifiera ansträngningarna att få fler intressenter att bygga i yttre Västerort och västra Söderort. Sid 15 (14)

Allmännyttans mål om antal hyresrätter för åren 2015, 2018 samt 2020 kräver prioritering.

Förslag till vidare utredningar Public 360 SBK Genomgång och upprensning Vidareutveckling av ärendekortet Ge förslag på förankringsprocess för produktionsplanering i syfte att: Skapa system och

16 Förslag till vidare utredningar Public 360 SBK Genomgång och upprensning Vidareutveckling av ärendekortet Ge förslag på förankringsprocess för produktionsplanering i syfte att: Skapa system och rutiner för kontinuerlig uppdatering av indata Utveckla känslighetsanalysen för bedömning av genomförbarhet i projekt, planer, program Lära mer om produktionsplanering i andra kommuner Vidareutveckla rapportverktyget kopplat till projektportföljen Sid 16 (14)

uppdatering av indata Utveckla känslighetsanalysen för bedömning av genomförbarhet i projekt, planer, program

Relevanta dokument

Sommarjobb Svarstid v Utskickade enkäter Antal svarande Svarsfrekvens 51,4 % Undersökningen genomfördes för andra året i rad

Sommarjobb Svarstid v Utskickade enkäter Antal svarande Svarsfrekvens 51,4 % Undersökningen genomfördes för andra året i rad Sommarjobb 2012 Svarstid v 39-44 Utskickade enkäter 4984 Antal svarande 2562 51,4 % Undersökningen genomfördes för andra året i rad 2011 var det 3185 svarande Ange din ålder A. 15 22 6,5 B. 16 117 34,3