Sammanträdesdatum Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (41)

Transkript

1 w v 1(41) Plats och tid Rådhuset den 24 januari 2017 kl 08:30-13:00 ande Ledamöter: Henrik Oretorp (C), Ordförande Lars Puss (M), l:e vice ordförande Bertil Andersson (S), 2:e vice ordförande Rose-Marie Edlund (S) Tove Bergman (MP) Tony Stané (S) Anna-Lena Cumtell (KD) Övriga deltagare Sara Jakobsson, Cecilia Bergström, Sabina Andersson, Bengt Björnehammar ( 4), Niklas Ohlin ( 6-8), Sven Olof Nilsson ( 10-14), Jonna Kignell ( 15-16), Helena Lundberg ( 15), Frida Guntell ( 15-16, 22), Annika Hansson ( 17-18), Carol Jarpa de Emilson ( 17-18), Katarina Löfkvist Eriksson ( 19-22), Tommy Andersson ( 22), Roberth Palm ( 22), samhällsbyggnadschef Torsten Rosenqvist samt sekreterare Ulrica Holm. Justerare Bertil Andersson Justeringens plats och tid Rådhuset Sekreterare UltkifHolm Paragrafer 1-22 Ordförande ty Henrik Oretorp J usterare. X. Bertil Andersson ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. instans Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Datum då anslaget sätts upp c^.0 l } ~ O 2 l> Datum då anslaget tas ned pic) \ ~ "}~ Förvaringsplats för protokollet Rådhuset Underskrift Ulrica Holm Utdragsbes tyrkande

2 ,. 2(41) Ärenden I<SU 1 Dnr KS 2017/00045 Val av justerare 4 KSU 2 Dnr KS 2017/00044 Godkännande av dagordning 5 KSU 3 Dnr KS 2016/00564 Arrendeavtal Nordic Camping 6 KSU 4 Dnr KS 2017/00067 Uthyrning av förskola på Bohusgatan 2A - om remittering av ärende7 KSU 5 Dnr ICS 2016/00563 Förslag till beslut och skötselplan för naturreservat Fäberga - om yttrande 9 KSU 6 Dnr KS 2015/00732 Ny grundskola - Kärleken 10 KSU 7 Dnr KS 2015/00734 Tillbyggnad Linehedsskolan 12 KSU 8 Dnr KS 2016/00581 Information om eventuell placering av förskola i paviljong på del av 7:95, Myllan 15 KSU 9 Dnr KS 2016/00608 Yttrande över förslag till Bostadsförsörjningsprogram för Ljungby kommun16 KSU 10 Dnr KS 2016/00342 Svar på motion om klassisk arkitektur 18 KSU 11 Dnr KS 2016/00201 Planbesked för Marbäcks Fritidsby 20 KSU 12 Dnr KS 2017/00042 Detaljplan för södra delen av Kistinge industriområde, del av Fyllinge 20:393 m.fl 22 KSU 13 Dnr KS 2017/00050 Detaljplan för del av Kårarp 1:15 m.fl. - om planuppdrag 24 KSU 14 Dnr KS 2017/00049 Detaljplan för Släggan 1 m.fl. - om planuppdrag 26 KSU 15 Dnr KS 2007/00166 Detaljplan för Kilot 1 - om granskning 28 KSU 16 Dnr KS 2015/00288 Detaljplan för Flygaregatan; Kv. Biskopen, Bonden, Byrån m.fl. - om samråd 30 Justcrandes signatur U tdragsbestyrkande

3 v w, 3(41) KSU 17 Dnr KS 2015/00530 Detaljplan för Husaren 3 - om granskning 32 KSU 18 Dnr KS 2015/00305 Detaljplan för Häggen 1 - om antagande 34 KSU 19 Dnr KS 2017/00053 Hållbart resande om verksamhetsplan 37 KSU 20 Dnr I<S 2016/00180 Hållbart resande Verksamhetsredovisning 39 KSU 21 Dnr KS 2016/00112 Nationell och regional plan för transportsinfrastrukturen Information 40 KSU 22 Dnr I<S 2017/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt Justcrandes signatur U tdragsbestyrkande

4 ,, (41) KSU 1 Dnr I<S 2017/00045 Val av justerare Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att jämte ordföranden (C) utse Bertil Andersson (S) att justera protokollet. Justerandes signatur Utdrags bestyrkande

5 . -. 5(41) KSU 2 Dnr KS 2017/00044 Godkännande av dagordning Föreliggande förslag till dagordning godkänns Ärendet Föreligger förslag till dagordning. lusterandes signatur Utdragsbcstyrkande

6 f f f, 6(41) I<SU 3 Dnr KS 2016/00564 Arrendeavtal Nordic Camping Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslag till arrendeavtal mellan s kommun och Nordic Camping & Resort AB. Ärendet Nordic Camping förvärvade under 2016 det bolag där s kommun har ett tecknat ett arrendeavtal över Hagöns camping. Nordic Campings önskemål är att teckna ett nytt arrendeavtal med s kommun. De har planer att rusta upp, förnya och höja standarden på campingen. För bolaget är det viktigt att ett nytt arrendeavtal kan tecknas på lång tid. Detta ger bolaget en trygghet att investera i anläggningen samt underlättar vid upptagande av lån. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering i samråd med kommunjurist. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslag till arrendeavtal mellan s kommun och Nordic Camping & Resort AB. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur U tdragsbest yrkande

7 w g > 7(41) KSU 4 Dnr KS 2017/00067 Uthyrning av förskola på Bohusgatan 2A - om remittering av ärende Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att sända remiss till barn- och ungdomsnämnden med begäran om att yttra sig kring detaljplanelagd förskoletomt Bulten 6 (Bohusgatan 2A), med anledning av intresse som inkommit från privat intressent. Ärendet Fastigheten Bulten 6 (Bohusgatan 2A) är en kommunal fastighet bebyggd med 1 avdelning förskola. Fastigheten har varit uthyrd till privat aktör som bedrivit förskola, men är nu tomställd. Privat intressent finns att hyra lokalerna på Bulten 6 för att bedriva förskoleverksamhet i dem. Då kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (KSU) tidigare fattat beslut om hur dessa intressen ska handläggas bör KSU besluta att, enligt upprättat process förslag, sända remiss till barn- och ungdomsnämnden (BUN) med begäran om att yttra sig kring om kommunen avser att bedriva förskoleverksamhet på aktuell tomt för förskola. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att sända remiss till barn- och ungdomsnämnden med begäran om att yttra sig kring detaljplanelagd förskoletomt Bulten 6 (Bohusgatan 2A), med anledning av intresse som inkommit från privat intressent Justerandes signatur U tdragsbestyrkande

8 (41) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. [usterandes signatur VM U tdragsbestyrkande

9 < r w 9(41) KSU 5 Dnr KS 2016/00563 Förslag till beslut och skötselplan för naturreservat Fäberga - om yttrande Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att anta samhällsbyggnadskontorets förslag till yttrande över länsstyrelsens förslag till beslut och skötselplan för naturreservatet Fäberga, bilaga 1. Ärendet s kommun har fått länsstyrelsens förslag till beslut och skötselplan för naturreservatet Fäberga för yttrande. Området saknar i dag formellt skydd och genom att bilda naturreservat kan områdets värdefulla ädellövskog och öppna hagmarker, bevaras och utvecklas. Samhällsbyggnadskontoret är positiva till bildandet av naturreservatet eftersom det gynnar den biologiska mångfalden och bevarandet av flera hotade arter. Ärendets beredning Ärendet har beretts av kommunekolog på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att anta samhällsbyggnadskontorcts förslag till yttrande över länsstyrelsens förslag till beslut och skötselplan för naturreservatet Fäberga, bilaga 1. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signa tur W/ - U td ragsbe styrkande

10 10(41) I<SU 6 Dnr I<S 2015/00732 Ny grundskola - Kärleken Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 12 miljoner kronor från anslag Nya grundskolor (ans lags område 299) till fastighetsnämnden (anslagsområde 209) för att genomföra en upphandling för en ny grundskola på Kärleken. Ärendet Barn och ungdomsnämnden beslutade i maj 2016 om ett lokalprogram för att bygga en ny 4 9 skola med 540 elever på Kärleken. Fastighetskontoret har under hösten 2016 gjort en förstudie av en nybyggnad enligt BUNs beslut (bilaga 1). I förstudien beräknas ovan nämnda nybyggnad att kosta i intervallet miljoner kr. Samhällsbyggnadskontoret föreslår kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott att föra över medel till fastighetsnämnden för att kunna genomföra en upphandling för detta projekt och samtidigt ge fastighetsnämnden i uppdrag att återkomma när anbud har inkommit för att kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott i det skedet ska kunna fatta beslut om att föra över de medel som krävs för att genomföra projektet i sin helhet Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret i samråd med barn- och ungdoms förvaltningen, fastighetskontoret och måltidsservice på servicekontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 12 miljoner kronor från anslag Nya grundskolor (anslagsområde 299) till fastighetsnämnden (anslagsområde 209) för att genomföra en upphandling för en ny grundskola på Kärleken. 51Z Justerandes signatur U td ragshestyrkande

11 11(41) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. justerandes signatur U tdragsbestyrkande

12 v w 12(41) KSU 7 Dnr KS 2015/00734 Tillbyggnad Linehedsskolan 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 73,8 miljoner kronor från anslaget "Grundskoleutbyggnad; Om- och tillbyggnad Furulundskolan, Linehedsskolan och Nyhemsskolan, 650 elever" till fastighetsnämnden för att genomföra projektet Linehedsskolan. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 1,8 miljoner kronor från anslaget "Grundskoleutbyggnad; Om- och tillbyggnad Furulundskolan, Linehedsskolan och Nyhemsskolan, 650 elever" till fastighetsnämnden för att bygga om köket till ett tillagnings kö k istället för mottagningskök på Linehedsskolan. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 4,7 miljoner kronor från anslaget "Grundskoleutbyggnad; Om- och tillbyggnad Furulundskolan, Linehedsskolan och Nyhemsskolan, 650 elever" till fastighetsnämnden för att bygga ut befintlig gymnastiksal på Linehedsskolan. Ärendet Barn och ungdomsnämnden beslutade i BU 2015/0511 att föreslå att bygga om Linehedsskolan från 180 elever idag till 300 elever. Fastighetskontoret har under hösten 2016 gjort en förstudie över tillbyggnad enligt BUNs beslut. Bilaga 1. I förstudien beräknas ovan nämnda tillbyggnad att kosta 73,8 miljoner kr. I förstudien har man även beräknat kostnaden för att bygga ett tillagningskök i stället för förstärkt mottagnings kök enligt önskemål från servicekontorets måltidsenhet. Deras argument för att bygga ett tillagningskök finns att läsa i bilaga 3. Befintlig gymnastiksal är väldigt liten och verksamheten anser att en utbyggnad är nödvändig i samband med att skolans elever utökas. [usterandes signatur U tdragsbestyrkande

13 13(41) I planeringsdirektiven är 175,5 miljoner kronor avsatta för att tillskapa platser för totalt 650 elever för om- och tillbyggnad av Nyhemsskolan, Furulundsskolan och Linehedsskolan dvs kr/elevplats. Kostnaden för tillbyggnad på Linehedsskolan uppgår till kr/plats exklusive tillagningskök och utökad idrottshall. Det innebär att mer medel behöver tillföras i kommande budget för att kunna göra ombyggnationer på Nyhemsskolan och Furulundsskolan. Tillbyggnaden är på totalt 2200 kvm. 500 kvm av befintlig byggnad behöver byggas om för att möjliggöra tillbyggnaden och uppfylla lokalprogrammet. Totalt blir den nya skolan på 4400 kvm. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret i samråd med fastighetskontoret, barn- och ungdoms förvaltningen och serviceförvaltningen. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 73,8 miljoner kronor från anslaget "Grundskoleutbyggnad; Om- och tillbyggnad Furulundskolan, Linehedsskolan och Nyhemsskolan, 650 elever" till fastighetsnämnden för att genomföra projektet Linehedsskolan. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 1,8 miljoner kronor från anslaget "Grundskoleutbyggnad; Om- och tillbyggnad Furulundskolan, Linehedsskolan och Nyhemsskolan, 650 elever" till fastighetsnämnden för att bygga om köket till ett tillagningskök istället för mottagningskök på Linehedsskolan. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 4,7 miljoner kronor från anslaget "Grundskoleutbyggnad; Om- och tillbyggnad Furulundskolan, Linehedsskolan och Nyhemsskolan, 650 elever" till fastighetsnämnden för att bygga ut befintlig gymnastiksal på Linehedsskolan. justerandes signatur Wa^ Utdragsbestyrkande

14 14(41) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Of/V- Justerandes si ynatur U td ragsbe styrkande

15 - -, 15(41) KSU 8 Dnr I<S 2016/00581 Information om eventuell placering av förskola i paviljong på del av 7:95, Myllan Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om eventuell placering av förskola i paviljong på del av 7:95. [usterandes signatur w3= U td ragsbe styrkande

16 16(41) ICSU 9 Dnr KS 2016/00608 Yttrande över förslag till Bostadsförsörjningsprogram för Ljungby kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att meddela Ljungby kommun att s kommun anser att det är ett väl genomarbetat bostadsförsörjningsprogram men i övrigt inte har några synpunkter. Ärendet Ljungby kommun har upprättat ett förslag till Bostadsförsörjningsprogram med riktlinjer för bostadsförsörjningen i Ljungby kommun med utblick mot s kommun har fått förslaget på remiss Eventuella synpunkter ska vara Ljungby kommun tillhanda senast den 15 februari "Bostadsförsörjningsprogrammets syfte: ange övergripande riktlinjer förbostadsförsörjningen i kommunen, utreda om utbudet av bostädermotsvarar efterfrågan, utreda bostadsbehovet för särskilda grupper, utreda vilket tillskott av bostäder som krävs för att utbudet ska motsvara framtidens efterfrågan. Bostadsförsörjningsprogrammet är ett underlagsdokumcnt för kommande planering. Det fokuserar på bostadsbehovet utifrån kommunens demografiska förutsättningar idag och i framtiden. Planberedskapen för bostäder ska ses över varje år. Bostadsförsörjningsprogrammet ska ge information till marknaden och allmänheten om hur den aktuella bostadsmarknaden ser ut samt hur framtidens behov ter sig. För att kommunen ska klara av att försörja den prognostiserade befolkningen med bostäder till 2035, behövs: ca 70 bostäder/år, främst hyresrätter i flerbo stads hus, ca 60 platser i särskilda boende-former för äldre fram till 2035, det finns behov av ca 12 lägenheter kopplade till en servicebostad i Ljungby stad där efterfrågan bedöms vara allra störst, WM Justerandes signatur U tdragsbestyrkande

17 W f, 17(41) baserat på hur mottagandet och inflyttningen av asylsökande samt ensamkommande barn sett ut hittills och prognosen inför 2017, uppskattas behovet vara ca 200 bostäder förde kommande åren. hålla beredskap för minst 20 lediga studentlägenheter/år i Ljungby stad." Samhällsbyggnadskontoret anser att bostadsförsörjningsprogrammet är väl genomarbetat och föreslår att Ljungby kommun meddelas detta. Ärendets beredning Ärendet har bcretts av samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att meddela Ljungby kommun att s kommun anser att det är ett väl genomarbetat bostadsförsörjningsprogram men i övrigt inte har några synpunkter. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur U tdragsbe styrkande

18 www t 18(41) KSU 10 Dnr I<S 2016/00342 Svar på motion om klassisk arkitektur Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att avslå motionen. Ärendet Sverigedemokraterna i har lämnat in en motion om klassisk arkitektur. I motionen föreslås att s kommun skall verka för att klassisk arkitektur blir norm i kommunen samt att s kommun i byggprojekt eller arkitekturprojekt skall verka för att minst en arkitektfirma som är inriktad på klassisk arkitektur skall medverka med förslag. Samhällsbyggnadskontoret är av uppfattningen att en kommun generellt skall vara restriktiv med den här typen av åtaganden i synnerhet då syftet som i detta fall är att inskränka och begränsa arkitekturen i kommunen till vad förslagställaren anser stilmässigt vara vackert. Att bygga stad i en demokrati är en pietetsfull uppgift med många aktörer. I linje med framtidplan 2030 bör vi bygga med dagens förutsättningar men med respekt för historien vilket alltid blir en balansgång mellan bevarande och förnyelse, mångfald och kontinuitet. Samhällsbyggand skonto re t finner att den andra att-satsen inte låter sig göras med hänvisning till lagen om offentlig upphandling. Kontoret föreslår att motionen lämnas utan bifall så att s kommun kan fortsätta att utvecklas och staden och kommunen kan berikas med spännande och vacker såväl nydanande som mera traditionell arkitektur. Ärendets beredning Ärendet har bcretts av samhällsbyggnadskontoret i samråd med fastighetsnämnden, byggnadsnämnden och HFAB. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att avslå motionen. ]usterandes signatur 0 U tdragsbestyrkande

19 < P W 19(41) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. U tdragsbestyrkandc

20 w v, 20(41) KSU 11 Dnr KS 2016/00201 Planbesked för Marbäcks Fritidsby 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheterna i Marbäcks fritidsby enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva utökad byggnadsyta och byggnadshöjd samt ny utfart för fastigheterna i Marbäcks fritidsby, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast april Ny detaljplan bör kunna antas senast i maj Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagandc. Ärendet Sökanden inkom med begäran om planbesked för att utöka byggrätterna i Marbäcks fritidsby, bilaga 2. Ärendet kompletterats efter diskussion om bland annat ny utfart. Av de 18 fastigheter som idag är bebyggda utgör 12 pcrmanentboende. Området kommer under året att anslutas till kommunalt VA. Mot bakgrund av att det finns goda förutsättningar för cykel- eller busspendling kan en viss komplettering av bebyggelsen i Marbäck motiveras, enligt översiktsplanen Framtidsplan bostadsförsörjningsprogrammet finns ett ospecificerat projekt i "övriga orter" som avsåg en tidigare avbruten planläggning i Marbäck. Områdets utfart på väg 25 behöver förbättras och åtgärder fordras för att gående och cyklande på ett säkert sätt ska kunna korsa väg 25. b3e Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

21 21(41) Samhällsbyggandskontoret gör bedömningen att området avviker från fritidshusområden vid havet eller i staden med avseende på såväl tomtstorlek och karaktär som bebyggelsetryck. Kontoret föreslår ett positivt planbesked. Ärendets beredning Ärendet har behandlats av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnads frågor där samhällsbyggnadskontoret, stadskontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget och JJBVA är representerade. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheterna i Marbäcks fritidsby enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva utökad byggnadsyta och byggnadshöjd samt ny utfart för fastigheterna i Marbäcks fritidsby, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast april Ny detaljplan bör kunna antas senast i maj Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. EEl justerandes signatur U tdragsbestvrkande

22 v v v 22(41) KSU 12 Dnr KS 2017/00042 Detaljplan för södra delen av Kistinge industriområde, del av Fyllinge 20:393 m.fl. 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att avbryta planarbetet för Fyllinge 20:427, dnr KS 2011/ Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva en utökning av Kistinge industri- och verksamhetsområde i den södra delen på del av Fyllinge 20:393 med flera fastigheter. Ny detaljplan bör kunna antas senast i juni Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen enligt ovan. Ärendet Inför beslut om samråd om detaljplan för Fyllinge 20:437 m.fl. beslutade kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott att bordlägga ärendet samt att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram förslag till utredningsdirektiv för att omarbeta planprogrammet för Kistinge utifrån nya förutsättningar. Kommunstyrelsen godkände Planprogram för Fyllinge 20:393 m.fl., Kistinge industriområde. Det råder stor efterfrågan och tillgången på industri- och vcrksamhetsmark är begränsad. I enlighet med planprogrammet kan Kistinge industriområde utökas söderut. Samhällsbyggnadskontoret föreslår därför att planarbetet för den tidigare påbörjade detaljplanen för Fyllinge 20:437 m.fl. avbryts och att planarbetet utökas till att omfatta hela området för ny industri- och verksamhetsmark i söder, bilaga 1. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret. Justcrandes signatur Wa>~ U tdragsbestvrkaiide

23 v w, 23(41) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att avbryta planarbetet för Fyllinge 20:427, dnr KS 2011/ Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva en utökning av Kistinge industri- och verksamhetsområde i den södra delen på del av Fyllinge 20:393 med flera fastigheter. Ny detaljplan bör kunna antas senast i juni Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen enligt ovan. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur U tdragsbestyrkandc KA

24 v ' W 24(41) KSU 13 Dnr I<S 2017/00050 Detaljplan fördel av Kårarp 1:15 m.fl. - om planuppdrag 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva ambulans station på del av Kårarp 1:15 med flera fastigheter. Ny detaljplan bör kunna antas senast i juni Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen enligt ovan. Ärendet Region Halland har önskemål om att kunna etablera en ny ambulans station invid korsningen mellan Norra infarten och Kårarpsleden i. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att etableringen prövas i detaljplan. Då den aktuella platsen ligger inom skyddsområde för Prästjordens vattentäkt fordras dock långtgående skyddsåtgärder vid en exploatering. Området norr om Nissastigen och öster om Kärleken är enligt översiktsplanen utpekat som framtida utbyggnadsområde för i första hand bostäder. Nissastigens utfart på Kårarpsleden kan därför med fördel flyttas norrut för att rymma ambulansstationen mellan Norra infarten och Nissastigen. Pianområdets avgränsning bestäms närmare efter detaljerade studier av ytbehov, skyddsavstånd och vägdragning. Ärendets beredning Ärendet har behandlats och förstudien har godkänts av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnads frågor där samhällsbyggnadskontoret, stadskontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget, HEM och LBVA är representerade. o Justerandes signatur WEL U tdragsbestyrkande

25 (41) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva ambulansstation på del av Kårarp 1:15 med flera fastigheter. Ny detaljplan bör kunna antas senast i juni Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardcltagande. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen enligt ovan. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur U tdragsbestyrkande

26 26(41) KSU 14 Dnr ICS 2017/00049 Detaljplan för Släggan 1 m.fl. - om planuppdrag 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva en utökning av användningen med besöksanläggningar och en utökning av byggrätten på fastigheten Släggan 1 samt en utökning av kvartersmarken på del av fastigheten Snöstorp 19:199. Ny detaljplan bör kunna antas senast i juni Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen enligt ovan. Ärendet Leos Lekland är intresserade av att etablera sig på Släggan 1, men fastigheten är för liten. Genom att ta allmän plats i anspråk och utöka fastigheten Släggan 1 på del av Snöstorp 19:199 skulle det vara möjligt att rymma den föreslagna anläggningen. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att en utökning prövas i detaljplan. Kulinggatan tas bort som allmän gata och angöring till Släggan 1 och Skäran 2 säkerställs istället som gcmcnsamhctsanläggning. I samband med planläggningen bör också möjligheterna att nå anläggningen utan bil säkerställas. Ärendets beredning Ärendet har behandlats och förstudien har godkänts av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnadsfrågor där samhällsbyggnadskontoret, stadskontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget, HEM och LBVA är representerade. Juster,mdes signatur Mi U tdragsbestyrkande

27 27(41) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva en utökning av användningen med besöksanläggningar och en utökning av byggrätten på fastigheten Släggan 1 samt en utökning av kvartersmarken på del av fastigheten Snöstorp 19:199. Ny detaljplan bör kunna antas senast i juni Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen enligt ovan. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur MM- U tdragsbestvrkande

28 28(41) KSU 15 Dnr KS 2007/00166 Detaljplan för Kilot 1 - om granskning 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna samrådsredogörelsen för Kilot 1 m fl, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att låta detaljplan för Kilot 1 m fl, bilaga 1-4, granskas under minst två veckor. Ärendet Förslag till detaljplan för Kilot 1 har under november 2016 varit på samråd med sakägare, myndigheter och andra berörda. Detaljplanen föreslår att hotell och konferens, bostäder och centrumverksamhet ska byggas och utvecklas inom fastigheten Kilot 1, när posten flyttar därifrån. Dessutom föreslås fastigheten delas i två kvarter som separeras av en gata, gång- och cykelväg, samt ett torg, som ska ägas och skötas av kommunen. Efter samrådet har vissa revideringar gjorts i planhandlingarna, men huvuddragen i planförslaget har inte förändrats. Inkomna synpunkter och svar på dessa finns i samrådsredogörelsen som föreslås godkännas av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott. Detaljplanen föreslås även skickas ut för granskning. Ärendets beredning Kommunen har i enlighet med plan- och bygglagen samrått om förslaget med länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten och berörda kommuner, kända sakägare och bostadsrättshavarc, hyresgäster och boende som berörs, kända hyresgästorganisationer samt de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i övrigt som har ett väsentligt intresse av förslaget. Synpunkter som kommit fram i samrådet samt hur kommunen föreslås förhålla sig till dessa redovisas i bifogad samrådsredogörelse. Ärendet har även remitterats till de av kommunens nämnder och bolag som ansetts berörda av förslaget. Remissvaren med kommentarer redovisas i bifogad samrådsredogörclsc.

29 < v > W 29(41) Förslaget har bearbetats och reviderats i samråd med för frågorna respektive berörd förvaltning och bolag. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna samrådsredogörelsen för Kilot 1 m fl, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att låta detaljplan för Kilot 1 m fl, bilaga 1-4, granskas under minst två veckor. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. /! d/b

30 .. 30(41) ICSU 16 Dnr I<S 2015/00288 Detaljplan för Flygaregatan; Kv. Biskopen, Bonden, Byrån m.fl. - om samråd 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om detaljplan för Flygaregatan; Kv. Bonden, Byrån, del av Biskopen m.fl., bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd skall ske om kommunens bedömning att genomförandet av planen inte antas medföra en betydande miljöpåverkan, bilaga 4 (Behovsbedömning av milj öbedömning). Ärendet Huvudsyftet med detaljplanen är att säkerställa översiktsplanens intentioner om förtätning, och därmed ett mer effektivt utnyttjande, av marken i centrala. Konkret syftar detaljplanen till att möjliggöra en omvandling av området mellan Järnvägsleden och Flygaregatan från industri till bostäder och centrumverksamheter såsom kontor, handel, utbildning, service osv. Ambitionen är att skapa förutsättningar för en blandning av verksamheter, vilket bidrar till aktivitet i området under större delen av dygnet, och därmed en ökad upplevelse av trygghet än idag. Uppskattningsvis bedöms området kunna rymma ca 400 nya lägenheter och m 2 bruttoarea för nya centrumverksamheter. Detaljplanen säkerställer även befintliga kontorsverksamheter inom Bonden 5 och Biskopen 2. Bebyggelsen i området tillåts i huvudsak uppföras i 4Vz våning. Mot Järnvägsleden tillåts byggnaderna gå upp till 5'Zz våning medan bebyggelsen mot förskolan får vara högst 3'Zz våning. I blickfånget från cirkulationsplatsen Flygaregatan/Slottsjordsvägen föreslås att bebyggelsen får gå upp till 8 våningar för att tydligt markera entrépunkten till området. Detaljplanen säkerställer en kvarters struktur med skyddade, lugna innergårdar i kontrast till de mer livfulla gatorna. Jiisterandes si gnatur U tdragsbestyrkande

31 31(41) Byggnaderna ska ges en god och varierad arkitektur som bidrar till trivsamma, trygga gaturum samt till att ta bryta ner skalan hos den förhållandevis höga exploateringen. Trots att Flygaregatan är ett viktigt stråk för gång- och cykeltrafikanter, inte minst barn och ungdomar som rör sig till och från skolorna i området, är förutsättningarna för dessa trafikslag dåliga idag. Detaljplanen innebär att det utmed Flygaregatan skapas utrymme för gång- och cykelvägar på båda sidor av gatan. Även utmed Banstigen och Skånegatan skapas förutsättningar för ett sammanhängande gång- och cykelvägnät. Ärendets beredning Planförslaget har tagits fram av samhällsbyggnadskontoret i samarbete med en projektgrupp bestående av representanter från Teknik- och Fritidsförvaltningen, Byggnadskontoret, Miljöförvaltningen, Räddningstjänsten, Barn- och ungdoms förvaltningen, Lantmäteriet, LBVA och HEM. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om detaljplan för Flygaregatan; Kv. Bonden, Byrån, del av Biskopen m.fl., bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd skall ske om kommunens bedömning att genomförandet av planen inte antas medföra en betydande miljöpåverkan, bilaga 4 (Behovsbedömning av miljöbedömning). sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Q/V- Justerandcs si»natur U tdragsbestyrkande

32 32(41) ICSU 17 Dnr KS 2015/00530 Detaljplan för Husaren 3 - om granskning 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna samrådsredogörelsen för Husaren 3 m fl, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att granskning ska ske av detaljplan för Husaren 3 m fl samt tillhörande Behovsbedömning av miljöbedömning, bilaga 1-5. Ärendet Samhällsbyggnadskontoret fick i uppdrag att i detaljplan pröva kvarteret Husaren 3 för bostadsändamål. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade att samråd skulle ske av detaljplaneförslaget, vilket har skett 29 juni september Huvudsyftet med detaljplanen är att komplettera stadsdelen med tillgängliga bostäder. Genom nyuppförande av ett bostadshus kan en god tillgänglighet åstadkommas. En bostadsrättsförening avses att bildas för det nya huset, vilket är en upplåtelseform stadsdelen behöver kompletteras med för att öka variationen. Detaljplanen syftar också till att säkerställa att kvarvarande hus kulturhistoriska värden bevaras. Vid planens genomförande avses huset närmast parken att rivas och ersättas med ett punkthus i åttavåningar. Vid samrådet kom det fram att det finns fladdermöss i huset som avses rivas. Därför har en inventering gjorts av en expert för att undersöka förekomsten av fladdermöss. Inventeringen tyder på att en dvärgpipistellhane har sitt revir i huset under parnings tiden. Rivning av huset, som medför effekt för en fladdermus, bedöms inte påverka artens möjlighet att fortsätta finnas i gynnsam bevarandestatus i Halland. En förutsättning för rivning av det aktuella huset innebär att dispens från fridlysningsbetämmelserna i artskyddsförordningen måste beviljas av länsstyrelsen. Dispensansökan är inlämnad till länsstyrelsen. Justerandes signatur W2K1 U tdragsbestyrkande

33 (41) Andra yttranden i samrådet handlade om projektets sociala hållbarhet, husens kulturmiljö värden samt synpunkter av planteknisk karaktär. Ärendets beredning Förslaget har tagits fram i samarbete med en projektgrupp bestående av representanter från teknik- och fritidsförvaltningen, byggnadskontoret, miljöförvaltningen, räddningstjänsten, lantmätcrict, LBVA och HEM. Förslaget har tagits fram i samarbete med HSB Göta AB. Även HFAB har varit med på flertalet möten. Ärendet har under samrådet remitterats till de av kommunens nämnder och bolag som ansetts berörda av förslaget. Kommunen har i enlighet med plan- och bygglagen samrått om förslaget med länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten och kända sakägare samt de myndigheter och föreningar som har ett väsentligt intresse av förslaget. Berörda hyresgäster har fått informationsblad hemskickat. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna samrådsredogörelsen för Husaren 3 m fl, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att granskning ska ske av detaljplan för Husaren 3 m fl samt tillhörande Behovsbedömning av miljöbedömning, bilaga 1-5. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur U tdragsbestyrkande

34 34(41) I<SU 18 Dnr I<S 2015/00305 Detaljplan för Häggen 1 - om antagande 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna granskningsutlåtandet till detaljplan för Häggen 1 med flera, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna behovsbedömningen av miljöbedömning till detaljplan för Häggen 1 med flera, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta förslag till detaljplan för Häggen 1 med flera, bilaga 3-5. Ärendet Samhällsbyggnadskontoret fick i uppdrag att i detaljplan pröva kvarteret Häggen 1 för trygghetsboende. Även lämpligheten att bygga förskola skulle utredas inom planuppdraget. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade att samråd skulle ske av detaljplaneförslaget. Planen var föremål för samråd under tiden 15 december februari Granskning har skett 20 oktober - 10 november 2016 i enlighet med beslut av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Linehed är en utbyggd stadsdel och mer mark inte finns att tillgå vid nya behov, därför är det väsentligt att marken utnyttjas på bästa sätt även i ett långsiktigt perspektiv på denna lucktomt. Användningen av tomten bör vara av en sådan karaktär att den berikar stadsdelen och möter de behov som boende i stadsdelen har. I detaljplanen möjliggörs för såväl förskola som bostäder med utökad tillgänglighet såsom trygghetsboende. Platsens lämplighet för de båda användningarna har prövats i planprocessen, där de båda användningarna visat sig lämpliga på platsen. Justerandes signatur W70~ U tdragsbestyrkande

35 35(41) En kombination av de båda användningarna på fastigheten är dock inte lämpliga pga. tomtens begränsade storlek. Detaljplanen har en flexibilitet för framtiden med de båda användningarna. Tillsammans med angränsande fastigheter bildar området en grön storgård. Detaljplanen säkerställer de gröna värden som idag finns på platsen. Det handlar både om placering och omfattning av bebyggelse och om trädens betydelse. Genom att lägga ett hus utmed Slättvägen förstärks rummet, vilket ger storgården ett tydligare rum och ett lugn. Planen säkerställer därför att nya byggnader placeras på delen närmast Slättvägen. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att förslag till detaljplan för Fl äggen 1 med flera fastigheter, antas samt att behovsbedömning av miljö bedömning och granskningsutlåtande godkänns. Ärendets beredning Förslaget till detaljplan har tagits fram genom samarbete i en projektgrupp med deltagare från samhällsbyggnadskontoret, byggnadskontoret, lantmäteriet, teknik- och fritidsförvaltningen, miljöförvaltningen, räddningstjänsten, barn- och ungdoms förvaltningen och LBVA. Även FIFAB har varit med på flertalet möten. Ärendet har under samråd och granskning remitterats till de av kommunens nämnder och bolag som ansetts berörda av förslaget. Kommunen har i enlighet med plan- och bygglagen samrått om förslaget med länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten och kända sakägare samt de myndigheter och föreningar som har ett väsentligt intresse av förslaget. Berörda hyresgäster har fått informationsblad hemskickat. Inkomna synpunkter med kommentarer redovisas i samrådsredogörelse och granskningsutlåtande. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna granskningsutlåtandet till detaljplan för Häggen 1 med flera, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna behovsbedömningen av miljöbedömning till detaljplan för Fläggen 1 med flera, bilaga 2. PAr U td ragsbe styrkande

36 v w, 36(41) 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta förslag till detaljplan för Fläggen 1 med flera, bilaga 3-5. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Tusterandes signatur Utdragsbestyrkande

37 37(41) KSU 19 Dnr I<S 2017/00053 Hållbart resande om verksamhetsplan Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott återremitterar ärendet i syfte att få ett förslag som avsätter pengar till kommunikationsåtgärder för HNJbanan. Ärendet Hållbart resandes uppdrag är att arbeta för att minska biltrafiken och stimulera gång, cykel och kollektivtrafik. Hållbart resandes verksamhetsplan år 2017 har en stark koppling till det statliga bidrag, Klimatklivet, som kommunen tilldelades av Naturvårdsverket mars Syftet med bidraget är att så få bilar som möjligt ska köra genom byggarbetsplatsen för Resecentrum etapp 2 och att biltrafiken i sin helhet ska minska i staden under byggtiden och i framtiden. För att uppnå detta genomför hållbart resande flera projekt som stimulerar till cykling och resor med kollektivtrafik. Hållbart resande har för 2016 en budget om kronor, vilken avser lön och projektpengar. För år 2017 har samma summa använts som underlag. Det beviljade bidraget som avser 23 mars till 31 december 2017 är på kronor. Genom ett godkännande av verksamhetsplanen 2017 kan hållbart resande arbeta med de föreslagna projekten och i enlighet med föreslagen budget för respektive projekt. Vad gäller projekten kopplade till Klimatklivet är budgeten låst i och med beslutet som togs av Naturvårdsverket. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret. VD/V-»7-

38 38(41) Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta hållbart resandes verksamhetsplan för Yrkande Ordföranden (C) yrkar återremiss av ärendet i syfte att få ett förslag som avsätter pengar till kommunikationsåtgärder för HNJ-banan. sgång Ordföranden (C) ställer proposition på om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner att utskottet beslutar att återremittera ärendet. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. A 1 - Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

39 39(41) KSU 20 Dnr I<S 2016/00180 Hållbart resande Verksamhetsredovisning Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om verksamhetsredovisning för hållbart resande [iister-andes signa I ur Wa- U tdragsbestvrkande

40 , -. 40(41) KSU 21 Dnr KS 2016/00112 Nationell och regional plan för transportsinfrastrukturen Information Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om Nationell och regional plan för transportsinfrastrukturen Justerandes signatur U tdragsbestvrkande

41 v w, 41(41) I<SU 22 Dnr KS 2017/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2017 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om aktuella samhällsbyggnadsprojekt Hallands trafiken höll i en gemensam xvorkshop om stadsbussar för kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott och ledningsutskott. [ustcrandcs signatur.wél U tdragsbestyrkande