Täby centrum Esplanaden ESPLANADEN. Stadslivet kan börja.

Transkript

1 Täby centrum Esplanaden ESPLANADEN Stadslivet kan börja.

2 ESPLANADEN Din närmsta del av Täby Välj att bosätta dig riktigt centralt. Esplanaden är en ny och fräsch adress i hjärtat av det nya Täby centrum. Här bor du bekvämt och modernt med ett rikt utbud av service, nöjen och shopping bokstavligen utanför dörren. Vackrare med åren Nu bygger vi 69 lägenheter i Esplanaden, på central mark i hjärtat av Täby. Täby centrum får sig samtidigt en rejäl ansikts lyftning med flera andra nya bostadshus, nytt kommunhus och många trivsamma utemiljöer för både boende och besökare. Själva esplanaden utanför din dörr har vackra trädplanteringar och blir ett levande stråk genom stadskärnan. Här formas riktiga stadskvarter där gator och torg öppnar upp Täby centrum och gör det till en attraktiv och urban boendemiljö.

3 Flytta till en urban och levande stadsdel.

4 SMAKFULLA HEM Modern arkitektur med innerstadskänsla Esplanaden är ett hus som bjuder på moderna former i ett stadsmässigt kvarter. Ljus puts, mörkgrått danskt tegel och glas är materialen som samspelar i husets tilltalande exteriör. Tack vare burspråk och balkonger med glasfront får alla lägenheter fina utblickar mot stadens liv och rörelse. Den stilrena fasaden är rik på moderna uttryck.

5 Esplanaden är en modern tolkning av stenstadens fina kvaliteter. Vi har arbetat utifrån visionen om det urbana livet. Peter Erséus, Arkitekt Erséus Arkitekter Kvarter för kvarter I Täby centrum kommer innerstadens former att göra sig gällande. Avgränsade kvarter, butikslokaler i bottenvåningarna och trädplanteringar är några kännetecken för denna typ av stadsplanering. Ambitionen är att skapa en modern och levande stadsdel där butiker, boende och torgliv berikar varandra. Här lever du bekvämt med garage i huset och allt du behöver inom räckhåll. Yttre attityd inre lugn Esplanadens yttre går övervägande i naturvita toner. Som en kontrast till den ljusa färgsättningen har arkitekten valt en varmgrå sockelvåning med stora butiksfönster som öppnar upp sig mot gatan. Känslan i kvarteret blir välkomnande, ljus och luftig. Exteriören bjuder på klassiska fasadmaterial såsom puts och tegel. För att skapa en modern känsla har arkitekten smyckat fasaden med stramt utformade burspråk. Alla lägenheter får minst en balkong, terrass eller uteplats. Stora fönsterpartier i kombination med balkongernas glasfront ger härliga ljusinsläpp till bostäderna. Tack vare den öppna planlösningen kan ljuset flöda fritt i hemmet. Den genomtänkta utformningen av lägenheten bjuder även på en tilltalande uppdelning mellan den mer privata sovrumsdelen och den öppna sociala delen med kök, vardagsrum och matplats. På den egna gården När du vill dra dig undan stadens sorl är den lugna innergården en perfekt tillflyktsort. Då gården är kringbyggd blir här alltid en trygg och rofylld miljö. Välansade rabatter i kombination med bekväma sittplatser, gräsmattor samt ett vårdträd, skapar en plats att njuta på. På gården finns även en boulbana där du kan utmana grannarna eller spela ett parti med dina vänner. Samtliga trapphus har direktkontakt med gården.

6 NYA MÖTESPLATSER Stadsliv på hemmaplan En stor tillgång i Esplanaden är det kvartersliv som berikar området. Här kommer du att kunna köpa färska blommor på torget, slå dig ner för en fika eller promenera i de trivsamma omgivningarna. Hela området lånar drag från innerstaden där varje gathörn bjuder på liv och rörelse. Njut av att kunna leva ett aktivt liv i denna urbana och inspirerande miljö. Torget lever upp Mellan Täby centrum och Esplanaden kommer det nyanlagda torget öppna upp sig. Utformningen av torget och dess kringmiljöer är resultatet av en arkitekttävling. Det vinnande bidraget har satt formen för det centrala torget där det kommer att finnas allt från uteserveringar till kommunala paviljonger för konstutställningar och evenemang. Torget blir den självklara mötesplatsen och en livfull plats för såväl klassisk torghandel som olika kulturella aktiviteter. Spontan hemkänsla Det är lätt att vara aktiv när allt finns så nära. Bestäm dig för att gå på bio fast klockan är kvart i nio. Hämta hem take-away strax innan gästerna kommer. Handla middagsmaten i någon av de tre livsmedelsbutikerna som ligger i Täby centrum. Boka upp dig på ett Body Pump-pass om en halvtimme. Eller ta en tur till centrum efter jobbet. När du bor i Esplanaden kan du vara spontan och levande. Glöm villa livets arbetsamma helger, i Esplanaden väntar inga gräsmattor på att bli klippta och inga fönster behöver skrapas eller målas. Här kan du istället fokusera på att ta vara på livet och plocka godbitarna ur det rika och varierande utbud som finns kring ditt hem.

7 Behagligt stadsliv börja dagen på ditt favoritcafé.

8 GÅNGAVSTÅND På riktigt! Det är skönt att bo centralt. Du behöver aldrig fundera på öppettider, om det går någon buss eller om det finns något att göra på fritiden. Här finns aktiviteter, kommunikationer och service endast några promenadsteg hemifrån ESPLANADEN

9 ESPLANADEN 1 TÄBY CENTRUM 200 m Service, shopping och nöjen finns nära. Centrumet bjuder på upplevelser och trevlig atmosfär. 2 ROSLAGSBANAN 300 m Pendla bekvämt till Stockholm city. På ca 20 minuter är du inne i staden. 3 BUSSTERMINAL 250 m Kommunikation är enkelt i Täby. De flesta busslinjer i kommunen passerar bussterminalen vid Täby centrum. 4 GYMNASIESKOLA m Tibble gymnasium är en fristående skola som erbjuder ett brett spektrum av gymnasieprogram. I närheten ligger även det populära Årsta gymnasium. 5 GRUNDSKOLA 350 m Den närliggande Näsbydalsskolan har klasser från årskurs 6 till 9. 6 TÄBY SPORTCENTRUM 200 m Tibblevallen är en rejäl sportarena för såväl fotboll som friidrott. I den intilliggande idrottshallen finns inomhusarenor, gym och bowlinghall. 7 SIMHALL 350 m Tibblebadet är en av Stockholms största simhallar. Här kan du motionssimma, sola och gå på spakvällar. 8 ISHALL 350 m På med skridskorna och ta några skär. Tibblevallens ishall är öppen för både allmänhet och föreningar. 9 BIBLIOTEK 150 m Bokcafé, litteraturkvällar och konstutställningar är några av aktiviteterna i ditt närmsta bibliotek. 10 TÄBY NÄRSJUKHUS 150 m Hitta trygg vård på hemmaplan. Här finns specialistvård inom flera områden.

10 NYA TÄBY C Från 165 till 230 butiker Nu blir det populära Täby centrum ännu större. Som boende i Esplanaden har du mycket att se fram emot, hela centrumet ska lyftas genom tillbyggnad och nytänkande av stora mått. Med hjälp av ny design och stämningsskapande arkitektur, får Täby centrum sin nya form. Den moderna utformningen skapar en varm och välkomnande shoppingmiljö. Starka varumärken Genom att attrahera nya butiker och koncept blir Täby centrum din självklara shopping- och mötesplats. I centrumet finns idag en uppskattad variation av mindre butiker med ett rikt utbud. Dessa nischade butiker och varumärken kommer att finnas kvar och fungerar som ett inspirerande komplement till de stora kedjorna. Det är också bland de starka varumärkena som Täby centrum kommer att utvecklas och breddas. Flera intressanta och internationella varumärken har redan planer på att etablera sig här. Från shopping till upplevelser Dagens köpcentrum är så mycket mer än en plats att handla på. Täby centrum hakar på utvecklingen och blir nu en modern shoppingmiljö där du även erbjuds upplevelser och avkoppling. Centrumanläggningen får en atmosfär där det är trevligt att stanna kvar för att umgås, inspireras eller bara titta runt bland trender och nyheter. Till upplevelsesidan hör också de många restauranger som kommer att öppna upp, både nya snabbmatställen och ambitiösa restauranger är på ingång. Under sommaren kommer restaurangerna att flytta ut sina serveringar på det nya torget, vilket skapar en levande och kontinental stämning.

11 HÖG PULS Sport och motion Det är enkelt att leva ett sunt liv när du bor i Täby centrum. I krokarna finns fina sportanläggningar för de flesta former av motion. Simma, åk skridskor, gå på gym eller bowla gör det du blir glad och mår bra av. Berika din fritid Nu finns det inga ursäkter längre för att inte träna. När du flyttar till Esplanaden har du nära till motionsanläggningar fyllda med sunda aktiviteter. Du hinner visst till Body Pump-passet och du behöver knappt ta på dig jackan för att gå iväg och få till några längder i simhallen. Tack vare närheten, kan du leva precis så aktivt som du vill, rörelse och motion blir en naturlig del i vardagspusslet. På Tibblebadet finns förutom bassänger, ett välutrustat gym samt solarium. Du kan också njuta av spakvällar när du vill pyssla om dig själv lite extra. Motion för hjärta och hjärna Gillar du att röra på dig utomhus kan du ta dig till närliggande Tibblevallen. Här finns en arena för bland annat fotboll, friidrott, boule och tennis. Idrottsplatsen är en del av Täby Sportcentrum där även Tibblehallen ingår. I denna väl tilltagna inomhusanläggning kan du ägna dig åt skytte, träna på gym eller hitta din favoritsport i någon av de sex idrottshallarna. Vill du också berika din fritid med kulturella aktiviteter bor du alldeles intill Täby kommuns välsorterade huvudbibliotek. Förutom böcker och tidningar kan du här ta del av konstutställningar eller besöka litteraturevenemang av det modernare slaget.

12 DESIGN FÖR LIVET En insida att räkna med I Esplanaden kan du leva ett behagligt liv. Vi har tänkt på hur din vardag ser ut och drar vårt strå till stacken för att du ska få det bekvämt och trivsamt. Vi tänker i både funktion, färg och form när vi väljer inredning och utrusning till ditt hem. I alla detaljer ser vi till att hitta den ultimata balansen mellan estetiska och praktiska lösningar. Den öppna planlösningen skapar ett ljust hem där det är lätt att umgås.

13 De gedigna materialen och den tidlösa inredningen skapar ett hem som är vackert i många år. Eva Kjerrud, Inredningsansvarig JM Bekvämt från start I ett modernt hem finns en del grundläggande krav. Diskmaskin, egen tvättmaskin och torktumlare tycker vi är självklarheter och därför finns det redan på plats när du flyttar in. Köket är en viktig del av hemmet, därför satsar vi på inbyggnadshäll, separat kyl och frys samt ugn och micro. Vi har valt vitvaror från Siemens för att kunna lita på kvaliteten. I köket finns också andra bra detaljer såsom fullutdragslådor och luckdämpning. Smakfulla val När du köper en JM-lägenhet ingår ett originalkoncept när det gäller interiören. Detta JM Original består av ytskikt och utrustning av olika slag. Våra skickliga inredare sätter samman ett välkomponerat original med en röd tråd i designen. I Esplanaden har inredaren plockat fram ett urbant och fräscht original med vita släta köksluckor och helkaklade badrum med mörkt golv och ljusa väggar. En mattlackad ekparkett och stenfönsterbänkar finns i övriga rum i lägenheten. När du väljer ett JM Original kan du vara säker på att du får en väl sammansatt helhet som håller stilen. Inom JM Original finns också en rad kostnadsfria tillval om du vill skruva din lägenhet så att den passar din personlighet. Smarta Kvadrat När vi tänker på funktion gör vi det från grunden och tittar på hur människor verkligen lever. Vi ställer frågor såsom Var hamnar skorna innanför dörren? Hur stuvar man bäst undan returglas? Var hänger man fluffiga dunjackor i juni? Av den anledningen har varenda kvadratmeter i en JM-lägenhet en tydlig uppgift. Tack vare att vi tänker i Smarta Kvadrat får du väldigt mycket lägenhet när du köper bostad av oss. Alla ytor går att utnyttja på ett smart sätt. Du kan också glädja dig åt smarta funktioner såsom individuell varmvattenmätning och kloka uppvärmningslösningar då huset är ett äkta lågenergihus.

14 EN NY ADRESS Om att köpa nybyggt Det är lätt att komma på många argument varför det är härligt att flytta till en alldeles ny bostad. Hemmet är fräscht, du blir först med att vrida på kranar och ställa in mat i kylskåpet. Du blir först med att möblera och spika upp tavlor. Men det är inte bara härligt att köpa en nyproducerad lägenhet det är även ett mycket klokt val. Överblick och trygghet Visst sover man gott när ekonomin är överblickbar. När du köper en ny JM-lägenhet vet du alltid på öret vad ditt nya hem kommer kosta dig. Du behöver inte stressa iväg i budgivningar då priset är fast, inte heller behöver du bekymra dig för renovering och oväntade utgifter för dåligt underhållna andrahandslägenheter. För att du och din bostadsrättsförening ska komma igång ordentligt åtar vi oss att köpa eventuella osålda lägenheter. Vi lämnar också omfattande garantier på det byggjobb vi har utfört, att välja en JM-lägenhet är helt enkelt en god huvudkudde. Det här är ett lågenergihus Bättre isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning är standard i JMs lågenergihus. Det innebär kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp. Att bostaden dessutom är byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat sunda naturmaterial, energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer och utrymmen för källsortering gör ju inte saken sämre. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på Var med och påverka Tack vare att du köper nyproducerat får du vara med från start i byggprocessen. Detta betyder att du får en god inblick i huset och får möjlighet att själv välja material och utformning av din bostad. Genom att vara en del av en bostadsrättsförening får du även möjlighet att påverka din närmaste boendemiljö. Det kan vara i allt från stora ekonomiska beslut om underhåll till att välja vilken färg ni ska ha på sommarens krukplanteringar. Föreningen ger i många fall en gemenskap mellan dig och dina grannar och resultatet blir en känsla av delaktighet i den gemensamma fastigheten.

15 Terrassen blir som ett eget rum, med plats för avkoppling, frukost i solen eller festmingel.

16 Design & produktion: Nyla Design I 3D-visualiseringar: Dynagraph AB I Foto: Richard Hammarskiöld, Mikael Dubois, Johnér Images, istock Photo, Shutterstock, Getty Images I Tryck: Ljungbergs Tryckeri I Produktionsår: 2012 JM förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. JM AB Postadress Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon I Telefax I Internet