Protokoll. Anders Lunderqvist. Sekreterare... Pernilla Mesch. Ordförande... Märta Stenevi. Justerande... Anders Lunderqvist.

Transkript

1 Malmö stad Stadsbyggnadsnämnden 1 Protokoll Sammanträdestid kl. 09:00 Sluttid: 15:00 Plats Stadshuset, S:4033 ande ledamöter Ej tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Utses att justera Märta Stenevi (MP), Ordförande Sofia Hedén (S), Vice ordförande Tomas Pettersson (M), Vice ordförande Daniel Wolski (S) Solange El-Haj (S) Mikael Andersson (V) Anders Lunderqvist (M) Anders Olin (SD), , , Lars Hellström (L) ersätter Simon Chrisander (L) Roy Tonni Valentin Andersson (SD), 376 ersätter Anders Olin (SD) Freddie Åkerblom (S) Christel Ragger (S) José Luis Muñoz Pastene (S) Boel Pettersson (V) Christer Larsson, Stadsbyggnadsdirektör Josephine Nellerup, Avdelningschef, Planavdelningen Ingemar Gråhamn, Stadsarkitekt Ewa Rannestig, Stadsingenjör Göran Blomé, Avdelningschef, Administrativa avdelningen Steffanie Esse, Kommunikationschef Krister Hjelm, Avdelningschef BoPlats Syd Johan Emanuelson, Avdelningschef, Strategiavdelningen Pernilla Mesch, Sekreterare Anna Westberg, Stadsjurist Tyke Tykesson, strategiavdelningen, 357 Daniel Svanfelt, strategiavdelningen, 357 Hanna Björklund, strategiavdelningen, 357 Anna Sohlberg, enhetschef, planavdelningen, 357 Anne Bronté, planavdelningen, 357 Carina Lindeberg, planavdelningen, 357 Anders Lunderqvist Justering Protokollet omfattar Underskrifter Sekreterare... Pernilla Mesch Ordförande... Märta Stenevi Justerande... Anders Lunderqvist

2 2 ÄRENDELISTA 357 Genomgång och föredragning av ärenden 358 Val av justerare (justering ) 359 Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden 360 Anmälan om beslut, domar, laga kraft 361 Godkännande av gatunamn upprättade Antagande kvartersnamn , DP5339, DP Information - Utbyte av fotografier i styrdokument gällande "Riktlinjer för friytor vid förskolor och skolor", på grund av upphovsrätt 364 Information - Culture Casbah 365 Godkännande av samrådshandling till översyn av Översiktsplan för Malmö och bostadspolitiska mål 366 Remiss angående Det Digitala Malmö Malmö stads program för digitalisering STK Remiss från Stadskontoret - Malmö stads Hållbarhetsrapport 2015, samt 367 delrapportering utifrån Projektplan avseende hållbarhetsinte-grering, STK Sista svarsdatum: Informaton - Översyn av parkeringsstrategier samt ny parkeringspolicy och -norm 369 Yttrande till länsstyrelsen angående överklagande av beslut om byggsanktionsavgift avseende fastigheten Stacken 1 Överklagande av länsstyrelsens upphävande av stadsbyggnadsnämndens beslut att 370 avslå bygglovsansökan för tillbyggnad av enbostadshus på Lödaren 2; utvecklande av talan 371 Överklagande av beslut om byggsanktionsavgift; yttrande till länsstyrelsen 372 Yttrande i mål nr angående laglighetsprövning enligt kommunallagen efter överklagande av beredningsbeslut i ärende om detaljplan för fastigheten Sankt Gertrud 6 i Innerstaden i Malmö (Dp 5427) 373 Ändring av detaljplan för fastigheten Böljan 5 i Innerstaden i Malmö (ÄDp 5487) 374 Detaljplan för fastigheten Elgen i Innerstaden i Malmö (ÄDp 5489) 375 Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m.fl. i Innerstaden i Malmö (Dp 5423) 376 Ändring av detaljplan 5491 för del av kv Trädgrenen 1 och del av kv Trädstubben 1 i Kirseberg i Malmö. 377 Ändring av detaljplan för fastigheten Helljuset 2 i Husie i Malmö (ÄDp 5375) 378 Ändring av detaljplan för fastigheterna ÄNGSVIOLEN 12 och 13 i Husie i Malmö (ÄDp 5512) 379 Ändring av detaljplan för fastigheterna DEKORATÖREN 22 och 23 i Hyllie i Malmö (ÄDp 5514) 380 Ändring av detaljplan för fastigheterna Cementbrännaren 1 och Slammeriet 1 i Klagshamn i Malmö (ÄDp 5499) 381 Detaljplan för del av fastigheten Sallerup 180:21 m.fl. (Hemgården) i Sallerup i Malmö (Dp Detaljplan för Studenten 1 och Studenten 2 i Fosie i Malmö (Dp 5511) 383 Detaljplan för fastigheten Triton 7 m fl i hamnen i Malmö 384 Detaljplan för del av fastigheten Städet 1 i Bunkeflostrand i Malmö (Dp 5519) 385 Detaljplan för del av fastigheten Hyllie 165:61 i Hyllie i Malmö (Dp 5520) 386 Detaljplan för fastigheten Anneberg 1 mfl i Innerstaden i Malmö (Dp 5524) 387 Detaljplan för del av fastigheten Innerstaden 9:173 mfl i Innerstaden i Malmö (Dp 5525)

3 3 388 Detaljplan för del av fastigheten Gamla Idrottsplatsen 1 i Innerstaden i Malmö 389 Detaljplan för fastigheterna KOLONNEN 19 och 23 i Limhamn i Malmö (Dp 5485) 390 Ändring av detaljplan för fastigheten Magnus Stenbock 1 i Gamla staden i Innerstaden i Malmö (ÄDp 5528) 391 Detaljplan för fastigheten Gravören 15 i Fosie i Malmö (Dp 5517) 392 Ändring av detaljplan för fastigheten Vildhästen 9 i Limhamn i Malmö (ÄDp 5518) 393 Detaljplan för kvarteret Haga i Innerstaden i Malmö (Dp 5527) 394 Ändring av detaljplan för fastigheten Eldaren 1 i Hyllie i Malmö (ÄDp5521) 395 Detaljplan för Käglinge 11:3 m.fl. (Järnvägstekniskt centrum) i Käglinge och Glostorp i Malmö (Dp 5033) 396 Detaljplan för fastigheten Hummern 11 i Limhamn i Malmö (Dp 5195) 397 Detaljplan för fastigheten 1:152 Innerstaden i Malmö (Dp 5407) 398 Nybyggnad av flerbostadshus, sophus, stödmurar, balkonginglasningar samt underjordiskt garage inom fastigheten DUVBÅTEN Nybyggnad av flerbostadshus, kontor samt murar på fastigheten FRIGG Nybyggnad av flerbostadshus, skärmtak samt p-platser på fastigheten Grytan 1 Nybyggnad av flerbostadshus samt serveringslokal (bostadsrätter) på fastigheten: 401 GÄDDAN 6, HAMNEN 21:147, SEJEN 1 (BLIV SEJEN 4) (ARGOGATAN /CITADELLSKAJEN) i Malmö kommun 402 Nybyggnad av flerbostadshus samt kontorslokal (hyresrätter) på fastigheten: SEJEN 2 (TRITONGATAN/CITADELLSKAJEN) i Malmö kommun Nybyggnad av kontor, förskola, butiker samt garage, nätstation, soprum, skärmtak 403 och mur på fastigheten: GÄDDAN 6, HAMNEN 21:147 (BLIV SEJEN 3) (NORRA NEPTUNIGATAN) i Malmö kommun 404 Nybyggnad av flerbostadshus med butik samt stödmurar på fastigheten Hugin Nybyggnad av flerbostadshus med butik och komplementbyggnad samt stödmurar på fastigheten MUNIN Nybyggnad av kontor med restaurang och butik på fastigheten Mässhallen Nybyggnad av flerbostadshus, förskola, förråd, kontor samt murar och solceller på fastigheten TOR Nybyggnad av kontor och lager samt parkering på fastigheten BRONSKRAGEN Rivning av del av skärmtak, tillbyggnad och ombyggnad av lager samt nybyggnad av silos inom fastigheten LYCKAN Nybyggnad av toalettbyggnad inom fastigheten BUNKEFLOSTRAND 6:96, (Grevens park) 411 Inredning av ytterligare bostad (gruppboende) på LOCKARP 31:2 412 Tillbyggnad (påbyggnad) av enbostadshus samt fasadändring inom fastigheten LUNGFISKEN Tillbyggnad av enbostadshus samt fasadändring (garage) inom fastighet 414 SÄVELÅNGEN 16 Rivning av befintligt förråd samt nybyggnad av förråd på fastigheten SÄVELÅNGEN Begäran om upphävande av beviljat bygglov inom fastigheten OSCAR Bibehållande av parkering samt föreläggande STEGEBORG Rivning samt nybyggnad av garage inom fastigheten VIREN Nybyggnad av två enbostadshus på fastigheten KLAGSHAMN 16:165 (förhandsbesked)

4 4

5 5 357 Genomgång och föredragning av ärenden att ajournera sig för överläggningar 10:00-10:15, 11:30-13:00, 13:40-13:50 samt 14:10-14:20. att tillägga två punkter på dagordningen gällande Information - Utbyte av fotografier i styrdokument gällande "Riktlinjer för friytor vid förskolor och skolor", på grund av upphovsrätt, samt ärende Information - Culture Casbah.

6 6 358 Val av justerare (justering ) Stadsbyggnadsnämden beslutar att utse Anders Lunderqvist (M) att jämte ordförande Märta Stenevi (MP), justera protokollet från dagens sammanträde den 3 november 2016.

7 7 359 Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden SBN Stadsbyggnadnsämnden beslutar att lägga anmälan om delegationsbeslut till handlingarna. sunderlag Delegation Bostadsanpassning Delegation Bygglov Delegation Övrigt

8 8 360 Anmälan om beslut, domar, laga kraft SBN att lägga anmälan om beslut, domar och laga kraft till handlingarna. sunderlag

9 9 361 Godkännande av gatunamn upprättade SBN Redovisning av förslag till namn på gator, vägar och allmänna platser m.m. i Malmö. att godkänna redovisningen av förslag till namn på gator, vägar och allmänna platser m.m. i Malmö upprättade , samt att remittera ärendet till tekniska nämnden, polismyndigheten, räddningstjänsten Syd, stadsarkivet och berörda stadsområdesnämnder. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Godkännande gatunamn Nannas gata mfl Laavägen mfl Verkögatan mfl Lönnebergagatan mfl Beskrivn gator _nya.SBN

10 Antagande kvartersnamn , DP5339, DP5404 SBN Antagande av förslag till kvartersindelning och kvarternamn att antaga förslaget av nya och ändrade kvartersnamn på DP5339 och DP5404 sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Antagande kvartersnamn Kvarter_Pippi_mfl Kvarter_Lindängen_Bordsvisan_mfl

11 Information - Utbyte av fotografier i styrdokument gällande "Riktlinjer för friytor vid förskolor och skolor", på grund av upphovsrätt att lägga informationen till handlingarna.

12 Information - Culture Casbah att lägga informationen till handlingarna.

13 Godkännande av samrådshandling till översyn av Översiktsplan för Malmö och bostadspolitiska mål SBN Kommunstyrelsen har den 4 maj 2016 gett stadsbyggnadsnämnden i uppdrag att under innevarande mandatperiod genomföra en översyn av översiktsplanen. När en översiktsplan ändras ska kommunen samråda med myndigheter, kommuner och andra berörda. Samrådet föreslås behandla översynens inriktning och samrådshandlingen har därför utformats som en programförklaring av översynen. Hanna Björklund & Tyke Tykesson, strategiavdelningen, föredrar i ärendet. att godkänna förslag till samrådshandling till översyn av Översiktsplan för Malmö och bostadspolitiska mål samt att överlämna förslaget till kommunstyrelsen för beslut om samråd. Särskilda yttranden, reservationer Särskilt yttrande i ärendet lämnas av Mikael Andersson (V), med instämmande av Boel Pettersson (V). Särskilt yttrande i ärendet lämnas av Anders Olin (SD), med instämmande av Tonni Andersson (SD). Särskilt yttrande i ärendet lämnas av Tomas Petersson (M), Anders Lunderqvist (M) och Lars Hellstöm (L). sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Godkännande av samrådshandling till översyn av Översiktsplan för Malmö och bostadspolitiska mål Gällande ÖP planstrategi antagen ÖP-översyn samrådshandling FÖRSLAG

14 Remiss angående Det Digitala Malmö Malmö stads program för digitalisering STK SBN Kommunstyrelsen har till Stadsbyggnadsnämnden översänt remiss angående Det Digitala Malmö Malmö stads program för digitalisering för yttrande senast den 31 oktober att till Kommunstyrelsen yttra sig i enlighet med Stadsbyggnadskontorets förslag till yttrande. sunderlag Inspirationsmaterial med exempel för Det digitala Malmö G-Tjänsteskrivelse Beredning för demokrati, jämställdhet och mänskliga rättigheter _Det digitala Malmö_ - Malmö stads program för digitalisering Det digitala Malmö - Malmö stads program för digitalisering G-Tjänsteskrivelse SBN Yttrande Stadsbyggnadsnämnden Det Digitala Malmö

15 Remiss från Stadskontoret - Malmö stads Hållbarhetsrapport 2015, samt delrapportering utifrån Projektplan avseende hållbarhetsinte-grering, STK Sista svarsdatum: SBN Stadskontoret har skickat över Hållbarhetsrapport 2015 för yttrande. Sista svarsdatum är den 15:e november Rapportens syfte är att utvärdera och mäta Malmös hållbarhetsutveckling. Målsättningen är att Hållbarhetsrapporten ska vara en återkommande utvärdering som regelbundet tas fram med några års intervall. Stadsbyggnadskontoret anser att en rapport som följer upp Malmös hållbarhetsutveckling är viktig för staden. Rapporten känns dock i nuläget inte tillräckligt genomarbetad. För att ge en heltäckande bild av Malmös hållbarhetsutveckling skulle indikatorerna behöva utvecklas och kompletteras. Rapportens syfte och avgränsningar skulle också behöva förtydligas. att yttra till kommunstyrelsen i enlighet med stadsbyggnadskontoret förslag till yttrande. Särskilda yttranden, reservationer Särskilt yttrande i ärendet lämnas av Mikael Andersson (V) med instämmande av Boel Pettersson (V). sunderlag Hållbarhetsrapport 2015 Kommunstyrelsens Tjänsteskrivelse G-Tjänsteskrivelse SBN Hållbarhetsrapport 2015 Yttrande SBN Hållbarhetsrapport 2015

16 Informaton - Översyn av parkeringsstrategier samt ny parkeringspolicy och -norm SBN Daniel Svanfelt, strategiavdelningen, föredrar i ärendet. att lägga informationen till handlingarna.

17 Yttrande till länsstyrelsen angående överklagande av beslut om byggsanktionsavgift avseende fastigheten Stacken 1 SBN Länsstyrelsen har översänt överklagande av stadsbyggnadsnämndens beslut om byggsanktions-avgift för påbörjad byggnation utan erforderligt startbesked på fastigheten Stacken 1 i Malmö för yttrande. Anstånd att komma in med yttrande har medgetts till och med den 21 oktober att vidhålla sitt beslut att påföra byggsanktionsavgift och yttra sig till länsstyrelsen i enlighet med vad som anförs i stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse samt, att förklara paragrafen omedelbart justerad. sunderlag G-Tjänsteskrivelse Underrättelse från Länsstyrelsen ( ) gällande fastigheten Stacken 1, ByggR Yttrande senast 26 augusti 2016.

18 Överklagande av länsstyrelsens upphävande av stadsbyggnadsnämndens beslut att avslå bygglovsansökan för tillbyggnad av enbostadshus på Lödaren 2; utvecklande av talan SBN Stadsbyggnadsnämnden har genom delegation överklagat länsstyrelsens upphävande av stadsbyggnadsnämndens beslut att avslå bygglovsansökan för tillbyggnad av enbostadshus på Lödaren 2 till mark- och miljödomstolen. Stadsbyggnadsnämnden har fått anstånd att utveckla talan till den 21 oktober att vidhålla överklagandet och utveckla talan hos mark- och miljödomstolen i enlighet med vad som anförs i stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse. att denna paragraf förklaras omedelbart justerad. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Utvecklande av talan med anledning av länsstyrelsen upphävande av stadsbyggnadsnämndens beslut att avslå bygglovansökan för tillbyggnad på fastigheten Lödaren 2 från Länsstyrelsen, upphäver det överklagade beslutet. Lödaren 2, ByggR SBN Överklagan inkommen

19 Överklagande av beslut om byggsanktionsavgift; yttrande till länsstyrelsen SBN Stadsbyggnadsnämnden beslutade den 16 juni 2016 att ta ut byggsanktionsavgift för uppsättning av skylt (vepa) på fastigheten Björnen 22. et har överklagats till länsstyrelsen som översänt överklagandet för kännedom och eventuellt yttrande. Anstånd att komma in med yttrande har beviljats till den 4 november Ny handling (skrivelse från ombud) föreligger i ärendet. att vidhålla sitt beslut samt att yttra sig till länsstyrelsen i enlighet med vad som anförs i stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse och med Märta Stenevis (MP) tilläggsyrkande. sgång Märta Stenevi (MP) yrkar att nämnden skall följa kontorets förslag till beslut, med följande tillägg: "Stadsbyggnadsnämnden har aldrig vartit av annnan uppfattning än att bygglov krävs för att sätta upp vepa. Fastighetsägaren har vid upprepade tillfällen sedan 2002 sökt bygglov för uppsättning av vepa, och bör vara väl medveten om att stadsbyggnadsnämnden anser att bygglov krävs. Vad Idoff Fastighets AB anfört i yttrande den 29 augusti 2016 kan inte anses som grund för nedsättnig av byggsanktionsavgift." sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Underrättelse inkommen från Länsstyrelsen, för kännedom och eventuellt yttrande. Svara senast: Begäran om yttrande från Länsstyrelsen, Svara senast:

20 Yttrande i mål nr angående laglighetsprövning enligt kommunallagen efter överklagande av beredningsbeslut i ärende om detaljplan för fastigheten Sankt Gertrud 6 i Innerstaden i Malmö (Dp 5427) SBN Stadsbyggnadsnämndens beslut den 6 september att yttra sig till kommunstyrelsen i ärende om detaljplan har överklagats till förvaltningsrätten med stöd av kommunallagen för laglighetsprövning. I det överklagade beslutet om yttrande lämnar stadsbyggnadsnämnden, efter begäran av kommunstyrelsen, underlag med kommentarer och synpunkter till kommunstyrelsen inför kommunstyrelsens behandling av minoritetsåterremiss i ärendet om detaljplan för fastigheten Sankt Gertrud 6 i Innerstaden i Malmö (Dp5427). Stadsbyggnadsnämndens beslut är inte överklagbart eftersom det endast avser beredning inför ett slutligt beslut. Överklagande ska därför avvisas. att Malmö stad genom Stadsbyggnadsnämnden yrkar att överklagandet ska avvisas. att förklara paragrafen omedelbart justerad. sgång Tomas Petersson (M) yrkar att nämnden beslutar att överklagandet skall bifallas. Lars Hellström (L) instämmer i Tomas Peterssons (M) yrkande. Anders Olin (SD) yrkar att nämnden beslutar att överklagandet skall bifallas. Märta Stenevi (MP) yrkar att nämnden skall följa kontorets förslag till beslut. Ordförande ställer proposition på yrkanden om överklagandet skall bifallas mot sitt eget yrkande om att nämnden skall följa kontorets förslag till beslut. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Tomas Petersson (M), Anders Lunderqvist (M) och Lars Hellström (L). Mot beslutet reserverar sig Anders Olin (SD) med instämmande av Tonni Andersson (SD) sunderlag 323 Begäran om yttrande från kommunstyrelsen med anledning av minoritetsåterremiss från kommunfullmäktige i ärende rörande detaljplan för

21 21 fastigheten Sankt Gertrud 6 i Innerstaden i Malmö (Dp 5427) S Överklagan samt begäran om inhibition

22 Ändring av detaljplan för fastigheten Böljan 5 i Innerstaden i Malmö (ÄDp 5487) SBN Antagande av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att inom befintlig byggnad inreda vindsvåningen för bostadsändamål samt att uppföra takkupor. Förslaget möjliggöra cirka tre lägenheter bestående av tvårumslägenheter i storleken 55 kvm 60 kvm. Fastigheten består av hyresrätter. Planförslaget är upprättat i enlighet med översiktsplanen. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5487 Antagande ÄDp 5487 Utlåtande efter granskning ÄDp 5487 Planbeskrivning Antagande ÄDp 5487 Samrådsredogörelse Antagande ÄDp 5487 Plankarta Antagande

23 Detaljplan för fastigheten Elgen i Innerstaden i Malmö (ÄDp 5489) SBN Syftet med ändring av detaljplanen är att inom befintlig byggnad inreda ca 6 vindslägenheter för bostadsändamål. Planförslaget är upprättat i enlighet med översiktsplanen. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5489 Antagande ÄDp 5489 Utlåtande efter granskning ÄDp 5489 Planbeskrivning Antagande ÄDp 5489 Samrådsredogörelse Antagande

24 Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m.fl. i Innerstaden i Malmö (Dp 5423) SBN Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att förtäta genom nybyggnad, i den norra delen med kontor och lokaler för centrumändamål samt i den södra delen med bostäder och förskola (5 avdelningar/100 barn). att inte anta detaljplanen. sgång Mikael Andersson (V) yrkar att ärendet skall återremitteras för en omarbetning så att riktlinjerna om en friytefaktor på 30 kvm/barn skall uppfyllas. Tomas Petersson (M) yrkar att ärendet återremitteras för omarbetning av planen. Syftet med omarbetningen skall vara att genom bland annat högre byggnation generera fler byggrätter och därigenom öka försäljningsintäkten. Pildammsvägens karaktär av viktig infarts- och genomfartsled för både privat- och kollektivtrafik skall behållas. Ytterligare inriktning är fler P-platser och fortsatt endast en cykelbana. Lars Hellström (L) instämmer i Tomas Peterssons (M) yrkande. Anders Olin (SD) instämmer i Tomas Peterssons (M) yrkande. Märta Stenevi (MP) yrkar att nämnden skall avgöra ärendet idag och att nämnden skall följa kontorets förslag till beslut. Ordförande utser sitt yrkande om att ärendet skall avgöras idag som huvudförslag, och ställer de båda åtterremissyrkandena mot varandra för att utse motförslag mot till huvudförslaget. Nämnden godkänner propositionsordningen. Ordförande ställer proposition på Mikael Andersson (V) yrkande mot Tomas Peterssons (M) yrkande. Nämnden finner Tomas Peterssons (M) yrkande som motförslag till huvudförslag. Ordförande ställer därefter proposition på sitt eget yrkande om att ärendet skall avgöras idag mot Tomas Peterssons (M) yrkande om återremitering av ärendet. Nämnden finner att ärendet skall avgöras idag. Tomas Petersson (M) begär votering. Votering utförs (se bilaga)

25 25 Nämnden finner att ärendet skall avgöras idag. Tomas Petersson (M) med instämmande av Lars Hellström (L) yrkar att detaljplanen inte skall antas. Anders Olin (SD) yrkar att detaljplanen inte skall antas. Mikael Andersson (V) yrkar att detaljplanen inte skall antas. Ordförande ställer proposition på sitt eget yrkande om att nämnden skall följa kontorets förslag till beslut mot yrkanden om att detaljplanen inte skall antas. Nämnden finner att detaljplanen inte skall antas. Märta Stenevi (MP) begär votering. Votering genomförs (se bilaga). Nämnden finner att detaljplanen inte skall antas. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Antagande Dp 5423 Dp 5423 Utlåtande efter granskning Dp 5423 Planbeskrivning Antagande Dp 5423 Samrådsredogörelse Reservation från Moderaterna och Liberalerna Dp 5423 Plankarta antagande Dp 5423 Gestaltningsprinciper Antagande

26 Voteringslista 126 Malmö stad Stadsbyggnadsnämnden Mötesdatum Voteringslista: 375 Ärende: Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m.fl. i Innerstaden i Malmö (Dp 5423), SBN Voteringslist(or) Skall ärendet avgöras idag Ledamot Ja Nej Avstår Märta Stenevi(MP), Ordförande X Sofia Hedén(S), Vice ordförande X Tomas Pettersson(M), Vice ordförande X Daniel Wolski(S), Ledamot X Solange El-Haj(S), Ledamot X Mikael Andersson(V), Ledamot X Anders Lunderqvist(M), Ledamot X Anders Olin(SD), Ledamot X Lars Hellström(L), Ersättare X Resultat Skall nämnden anta detaljplanen Ledamot Ja Nej Avstår Märta Stenevi(MP), Ordförande X Sofia Hedén(S), Vice ordförande X Tomas Pettersson(M), Vice ordförande X Daniel Wolski(S), Ledamot X Solange El-Haj(S), Ledamot X Mikael Andersson(V), Ledamot X Anders Lunderqvist(M), Ledamot X Anders Olin(SD), Ledamot X Lars Hellström(L), Ersättare X Resultat 4 5 0

27 Ändring av detaljplan 5491 för del av kv Trädgrenen 1 och del av kv Trädstubben 1 i Kirseberg i Malmö. SBN Syftet med ändring av detaljplanen är att utöka byggrätten för fler bostäder genom ändrad markanvändning från att idag anges som parkering och komplementbyggnad för samlingslokal, till att istället möjliggöra uppförande av flerbostadshus för ytterligare 58 nya bostäder. Planförslaget är upprättat i enlighet med översiktsplanen att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. Anteckning Det antecknas att Anders Olin (SD) inte deltagit i handläggningen av ärendet på grund av jäv. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5491 Antagande ÄDp 5491 Utlåtande efter granskning ÄDp 5491 Planbeskrivning antagande ÄDp 5491 Samrådsredogörelse ÄDp 5491 Plankarta antagande

28 Ändring av detaljplan för fastigheten Helljuset 2 i Husie i Malmö (ÄDp 5375) SBN om antagande. Syftet med planen är att göra det möjligt att ha livsmedelsförsäljning inom fastigheten. Byggrätten kommer inte att utökas i förhållande till gällande detaljplan. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5375 Antagande ÄDp 5375 Utlåtande efter granskning ÄDp 5375 Planbeskrivning antagande ÄDp 5375 Samrådsredogörelse antagande

29 Ändring av detaljplan för fastigheterna ÄNGSVIOLEN 12 och 13 i Husie i Malmö (ÄDp 5512) SBN Antagande av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser för Ängsviolen 12 och 13(1280K-45Ä) för att möjliggöra marköverföring mellan fastigheterna. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till ändring av detaljplan. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5512 antagande ÄDp 5512 Utlåtande efter samråd antagande ÄDp 5512 Planbeskrivning antagande

30 Ändring av detaljplan för fastigheterna DEKORATÖREN 22 och 23 i Hyllie i Malmö (ÄDp 5514) SBN Detaljplan för antagande: Syftet med planen är att möjliggöra förändring i fastighetsindelning inom kvarteret Dekoratören genom att gällande fastighetsindelningsbestämmelser, 1280K- T01088, för Dekoratören 22 och 23 tas bort. att i kommun fullmäktiges ställe anta förslaget till ändring av detaljplan. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5514 Antagande ÄDp 5514 Utlåtande efter samråd antagande ÄDp 5514 Planbeskrivning antagande

31 Ändring av detaljplan för fastigheterna Cementbrännaren 1 och Slammeriet 1 i Klagshamn i Malmö (ÄDp 5499) SBN Antagande av ändring av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att upphäva gällande fastighets-indelningsbestämmelser för Cementbrännaren 1 och Slammeriet 1 (1280K-T565) för att möjliggöra dels delning av fastigheten Cementbrännaren 1 dels marköverföring av del av Slammeriet 1 till intilliggande fastighet. Gällande fastighetsindelningsbestämmelser medger inte detta. Planändringen innebär ingen ny byggrätt. Övriga planbestämmelser gäller oförändrade. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till ändring av detaljplan. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5499 Antagande ÄDp 5499 Utlåtande efter samråd antagande ÄDp 5499 Planbeskrivning antagande

32 Detaljplan för del av fastigheten Sallerup 180:21 m.fl. (Hemgården) i Sallerup i Malmö (Dp 5523 SBN Syftet med detaljplanen är att etablera ett verksamhetsområde i anslutning till Yttre Ringvägen i Fortuna/Hemgården. Planläggningen motiveras av ett uttalat behov av större industritomter i Malmö och har en ungefärlig total yta om 23 ha. Planläggningen uppfyller nämndsmålen för 2016 (20 ha planerad yta för större verksamheter i Fortuna/Hemgården). Magdalena Alevra, planavdelningen, föredrar i ärendet. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5523 Planuppdrag Dp 5523 Begäran om planuppdrag

33 Detaljplan för Studenten 1 och Studenten 2 i Fosie i Malmö (Dp 5511) SBN Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnation för ca 136 bostäder inom befintligt bostadskvarter. Detta sker genom att fem nya bostadshus uppförs. Därutöver är syftet även att möjliggöra ytterligare friyta för förskolans verksamhet i den centrala delen av kvarteret. I samband med nybyggnationen avser upprustning av utemiljön på befintliga bostadsgårdarna att utföras. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. Anteckning Det antecknas att Anders Olin (SD) inte deltagit i handläggningen av ärendet på grund av jäv. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5511 Planuppdrag Dp 5511 Underlag till begäran om planuppdrag

34 Detaljplan för fastigheten Triton 7 m fl i hamnen i Malmö SBN Syftet med begäran om planuppdrag är att pröva möjligheten att uppföra två kvarter med blandad bebyggelse inom planområdet. I västra delen av planområdet, närmast kanalen och Neptunigatan planeras för ca 70 bostäder och i östra delen av planområdet planeras för ca 7000 kvm kontor. En livsmedelsbutik på bottenplan ska möjliggöra för bra service och bidra till ett levande gaturum. Sammanlagt kommer ca kvm BTA möjliggöras inom fastigheten. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5475 Planuppdrag Dp 5475 Begäran om planuppdrag

35 Detaljplan för del av fastigheten Städet 1 i Bunkeflostrand i Malmö (Dp 5519) SBN om planuppdrag av detaljplan, standardförfarande. Syftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten för skola på del av fastigheten Städet 1. Fastigheten är ca 6700 m2, vilket vid elever ger ca 15 m2 friyta per elev. Byggnadens tak kan utformas för friyta för att uppnå 15 m2 friyta per elev. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5519 Planuppdrag Dp 5519 underlag till begäran om planuppdrag

36 Detaljplan för del av fastigheten Hyllie 165:61 i Hyllie i Malmö (Dp 5520) SBN Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ny förskola med 120 platser i den norra delen av Kroksbäcksparken. Den nya förskolan kommer att ersätta delar av befintlig förskola väster om aktivitetshuset i Holma, då denna plats framöver kommer att förtätas med bostäder. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. Särskilda yttranden, reservationer Särskilt yttrande lämnas i ärendet av Anders Olin (SD) och Tonni Andersson (SD). sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5520 Planuppdrag Dp 5520 Underlag till begäran om planuppdrag

37 Detaljplan för fastigheten Anneberg 1 mfl i Innerstaden i Malmö (Dp 5524) SBN Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att utöka pågående skol- och förskoleverksamhet, Annebergsskolan och Stadionparkens förskola, genom att tillåta en högre exploatering inom skolans respektive förskolans fastighet. Anne Brontér, planavdelningen, föredrar i ärendet. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. Särskilda yttranden, reservationer Särskilt yttrande lämnas i ärendet av Mikael Andersson (V) och Boel Pettersson (V). sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5524 Planuppdrag Dp 5524 Underlag till begäran om planuppdrag

38 Detaljplan för del av fastigheten Innerstaden 9:173 mfl i Innerstaden i Malmö (Dp 5525) SBN Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att uppföra en ny grundskola, Malmö Idrottsgrundskola, för att utöka och samla pågående skolverksamhet. Anne Brontér, planavdelningen, föredrar i ärendet. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag sgång Mikael Andersson (V) yrkar att nämnden inte skall godkänna planuppdrag då friytefaktorn på 30 kvm/barn inte uppfylls. Märta Stenevi (MP) yrkar att nämnden skall följa kontorets förslag till beslut. Ordförande ställer proposition på sitt eget yrkande om att följa kontorets förslag till beslut mot Mikael Anderssons (V) yrkande om att inte godkänna planuppdraget. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Mikael Andersson (V) med instämmande av Boel Pettersson (V). sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5525 Planuppdrag Dp 5525 Underlag till begäran om planuppdrag

39 Detaljplan för del av fastigheten Gamla Idrottsplatsen 1 i Innerstaden i Malmö SBN Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att möjlig-göra för en förskola om 160 barn samt säkerställa att Malmö idrottsplats (Gamla IP) uppfyller de krav som ställs för att bedriva elitverksamhet inom fotboll, inklusive de parkeringsbehov som detta för med sig. Vidare ska detaljplanen säkerställa en gång- och cykelkoppling genom området samt utrymme för fritidsfunktioner att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. sgång Mikael Andersson (V) yrkar att planuppdrag inte ges då friytefaktorn på 30 kvm/barn inte uppfylls. Ordförande ställer proposition på sitt eget yrkande om att följa kontorets förslag till beslut mot Mikael Anderssons (V) yrkande om att inte godkänna planuppdraget. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Mikael Andersson (V) med instämmande av Boel Pettersson. Särskilt yttrande lämnas i ärendet av Anders Olin (SD) och Tonni Andersson (SD). sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5531 Planuppdrag Dp 5531 Underlag till planuppdrag

40 Detaljplan för fastigheterna KOLONNEN 19 och 23 i Limhamn i Malmö (Dp 5485) SBN om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen från småindustri till centrumverksamhet och bostäder, för att möjliggöra blandad stadsbebyggelse i området. Annie Altengård, planavdelningen, föredrar i ärendet. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbetet i enlighet med den bilagda begäran om planuppdrag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5485 Planuppdrag Dp 5485 Begäran om planuppdrag

41 Ändring av detaljplan för fastigheten Magnus Stenbock 1 i Gamla staden i Innerstaden i Malmö (ÄDp 5528) SBN Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplaneändringen är att möjliggöra att vindsvåning inreds för kontorsändamål. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5528 Planuppdrag ÄDp 5528 Underlag för beslut om planuppdrag

42 Detaljplan för fastigheten Gravören 15 i Fosie i Malmö (Dp 5517) SBN Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplaneändringen är att möjliggöra förtätning genom uppförande av ett flerfamiljshus med ca 10 lägenheter. Gällande detaljplan medger endast två bostäder på fastigheten, varför planändring krävs. Befintlig villa avses rivas och ersättas med flerfamiljshus i två våningar, ovanpå befintlig suterränggrund. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbetet i enlighet med den bilagda begäran om planuppdrag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5517 Planuppdrag ÄDp 5517 Underlag för beslut om planuppdrag

43 Ändring av detaljplan för fastigheten Vildhästen 9 i Limhamn i Malmö (ÄDp 5518) SBN Begäran om planuppdrag. Syftet med planändringen är att rätta planen efter befintliga förhållanden, så att bygglov för påbyggnad kan beviljas. Planändringen innebär att byggrätten anpassas efter befintlig byggnad. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbetet i enlighet med den bilagda begäran om planuppdrag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5518 Planuppdrag ÄDp 5518 Underlag för begäran om planuppdrag

44 Detaljplan för kvarteret Haga i Innerstaden i Malmö (Dp 5527) SBN Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att förtäta med bostäder i kollektivtrafik-, service- och parknära läge i kvarteret Haga. Förslaget innebär att kvarteret kompletteras med ett 6 vånings friliggande bostadshus mitt i kvarteret. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag sgång Anders Olin (SD) yrkar att planuppdrag inte skall ges. Märta Stenevi (MP) yrkar att nämnden skall följa kontorets förslag till beslut. Ordförande ställer poroposition på Anders Olins (SD)s yrkande om att planuppdrag inte skall ges mot sitt eget förslag. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Anders Olin (SD) med instämmande av Tonni Andersson (SD). sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5527 Planuppdrag Dp 5527 Underlag till begäran om planuppdrag

45 Ändring av detaljplan för fastigheten Eldaren 1 i Hyllie i Malmö (ÄDp5521) SBN Begäran om planuppdrag. Syftet med planen är att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser för Eldaren 1 (1280K-103E) för att möjliggöra en delning av fastigheten. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda begäran om planuppdrag. sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5521 planuppdrag ÄDp 5521 Underlag planuppdrag

46 Detaljplan för Käglinge 11:3 m.fl. (Järnvägstekniskt centrum) i Käglinge och Glostorp i Malmö (Dp 5033) SBN Begäran om återkallande av planuppdrag. Stadsbyggnadskontoret fick i uppdrag att påbörja arbetet med detaljplan för Käglinge 11:3 m fl. Förutsättningarna för underhållsdepå för tåg har ändrats, behovet finns inte längre och detaljplaneläggning är därmed inte aktuell. att återkalla planuppdraget och uppdra åt stadsbyggnadskontoret att avskriva ärendet sunderlag Svar på Meddelande om återkallande av ärende G-Tjänsteskrivelse SBK Dp 5033 Återkalla planuppdrag

47 Detaljplan för fastigheten Hummern 11 i Limhamn i Malmö (Dp 5195) SBN Begäran om återkallande av planuppdrag. Stadsbyggnadskontoret fick år 2011 i uppdrag att påbörja arbetet med detaljplan för Hummern 11. Exploatören har år 2013 meddelat att man vill skjuta på projektet på obestämd tid. att återkalla planuppdraget och uppdra åt stadsbyggnadskontoret att avskriva ärendet sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5195 Återkalla planuppdrag Mail från Sydassistans AB - skjuter upp planen på obestämd tid.

48 Detaljplan för fastigheten 1:152 Innerstaden i Malmö (Dp 5407) SBN Begäran om återkallande av planuppdrag. Stadsbyggnadskontoret fick i uppdrag att påbörja arbete med detaljplan för fastigheten 1:152 i innerstaden. Fastigheten har sedan dess bytt ägare. att återkalla planuppdraget och uppdra åt stadsbyggnadskontoret att avskriva ärendet sunderlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5407 Återkalla planuppdrag

49 Nybyggnad av flerbostadshus, sophus, stödmurar, balkonginglasningar samt underjordiskt garage inom fastigheten DUVBÅTEN 2 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, sophus, stödmurar, balkonginglasningar samt underjordiskt garage på fastigheten: DUVBÅTEN 2 (GLASBRUKSKAJEN/ ROSENGRENS GATA) i Malmö kommun att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. ANTECKNINGAR TILL BESLUT Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på överyta takvåning samt enkelsidig entré. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Duvbåten 1 och S:1, Cementröret 31 och S:1 samt Limhamn 151:460, 156:33 och 156:115 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med svar inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. I ärendet föreligger servitut avseende parkering enligt M för 8 st parkeringsplatser. TILL BESLUTET HÖRANDE HANDLINGAR 25 arkitektritningar 1 markplaneringsritning ÖVRIGA UPPLYSNINGAR Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Paul Johansson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Granskningsavgift enligt separat debiteringsbesked. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN DUVBÅTEN 2 SBN Duvbåten 2

50 Nybyggnad av flerbostadshus, kontor samt murar på fastigheten FRIGG 1 SBN Ansökan om Bygglov för nybyggnad av flerbostadhus, kontor samt murar på fastigheten FRIGG 1 (HYLLIE ALLÉ/BURES GATA/FRIGGS GRÄND) i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. ANTECKNINGAR TILL BESLUT Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på riktvärden för buller vid fasad. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Hermod 1 och 2, Vagnslidret 2, Bure 1 och 2, Frigg 2, Nanna 1 samt Siv 2 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med svar inom föreskriven tid. För beviljande av begärt bygglov erfordras tillgång till 45 parkeringsplatser. Dessa anordnas inte på fastigheten Frigg 1. Parkeringsfrågan har lösts genom parkeringsköp. Parkeringsköpsavtal samt karta föreligger i kopior. I ärendet föreligger dessutom bilpoolsavtal. TILL BESLUTET HÖRANDE HANDLINGAR 10 arkitektritningar 1 markplaneringsritning ÖVRIGA UPPLYSNINGAR Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Christer Harrysson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Granskningsavgift enligt separat debiteringsbesked. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN FRIGG 1 SBN Frigg 1

51 Nybyggnad av flerbostadshus, skärmtak samt p-platser på fastigheten Grytan 1 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, skärmtak samt p-platser på fastigheten: GRYTAN 1 i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan med villkor att markföroreningar ska vara slutligt avhjälpta innan startbesked meddelas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. ANTECKNINGAR TILL BESLUT Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på att bestämmelsen om fastighetsindelning anger att planområdet ska delas upp i minst fem fastigheter, loftgång och utrymningstrappa placeras delvis på korsmarkerad mark, högsta tillåtna byggnadshöjd överskrids samt fasadmaterial. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Grytan 8 och 9, Brännaren 5, 16 och 20, Smedjan 8 samt Spiralen 10 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Tid för yttrande på grannehörande går ut För beviljande av begärt bygglov erfordras tillgång till 36 parkeringsplatser, varav 34 av dessa inte anordnas på fastigheten Grytan 1. Parkeringsfrågan har lösts genom parkeringsavtal. I ärendet föreligger dessutom bilpoolsavtal. TILL BESLUTET HÖRANDE HANDLINGAR 13 arkitektritningar 1 markplaneringsritning ÖVRIGA UPPLYSNINGAR Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Christofer Lövgren, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Sökanden erinras om skyldigheten för ägaren till fastigheten Grytan 1, att hålla i parkeringsavtalet angivet antal parkeringsplatser, inte upphör med utgången av i avtalet angiven tid. Granskningsavgift enligt separat debiteringsbesked.

52 52 sunderlag Tjänsteskrivelse SBN GRYTAN 1 SBN Grytan 1

53 Nybyggnad av flerbostadshus samt serveringslokal (bostadsrätter) på fastigheten: GÄDDAN 6, HAMNEN 21:147, SEJEN 1 (BLIV SEJEN 4) (ARGOGATAN /CITADELLSKAJEN) i Malmö kommun SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus samt serveringslokal (bostadsrätter) på fastigheten: GÄDDAN 6, HAMNEN 21:147, SEJEN 1 (BLIV SEJEN 4) (ARGOGATAN /CITADELLSKAJEN) i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. ANTECKNINGAR TILL BESLUT Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplanen med avseende på överyta. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Gäddan 4, 5 och 7, Triton 6 och 7 samt Innerstaden 10:14 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med svar inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. I ärendet föreligger bilpools- och cykelpoolsavtal. TILL BESLUTET HÖRANDE HANDLINGAR 12 arkitektritningar 1 markplaneringsritning ÖVRIGA UPPLYSNINGAR Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Thomas Liljenberg, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Sökanden erinras om skyldigheten enligt livsmedelsverkets föreskrift om livsmedelshygien, LIVSFS (2005:20), samt förordning (EG) nr 852/2004 och 853/2004, att hos vederbörande livsmedelsmyndighet ansöka om godkännande av livsmedelsanläggning. Granskningsavgift enligt separat debiteringsbesked. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN GÄDDAN 6 SBN GÄDDAN 6 M FL (BLIV SEJEN 4)

54 54

55 Nybyggnad av flerbostadshus samt kontorslokal (hyresrätter) på fastigheten: SEJEN 2 (TRITONGATAN/CITADELLSKAJEN) i Malmö kommun SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus samt kontorslokal (hyresrätter) på fastigheten: SEJEN 2 (TRITONGATAN/CITADELLSKAJEN) i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. ANTECKNINGAR TILL BESLUT Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på sockelhöjd, ljudkrav, balkong placerad över korsprickad mark. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Gäddan 4, 5 och 7, Triton 6 och 7 samt Innerstaden 10:14 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med svar inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. I ärendet föreligger bilpools- och cykelpoolsavtal. TILL BESLUTET HÖRANDE HANDLINGAR 15 arkitektritningar 1 markplaneringsritning ÖVRIGA UPPLYSNINGAR Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Thomas Liljenberg, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Granskningsavgift enligt separat debiteringsbesked. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN SEJEN 2 SBN SEJEN 2

56 Nybyggnad av kontor, förskola, butiker samt garage, nätstation, soprum, skärmtak och mur på fastigheten: GÄDDAN 6, HAMNEN 21:147 (BLIV SEJEN 3) (NORRA NEPTUNIGATAN) i Malmö kommun SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av kontor, förskola, butiker samt garage, nätstation, soprum, skärmtak och mur på fastigheten: GÄDDAN 6, HAMNEN 21:147 (BLIV SEJEN 3) (NORRA NEPTUNIGATAN) i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. ANTECKNINGAR TILL BESLUT Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på överyta samt mått hörnavskärning. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Gäddan 4, 5 och 7, Triton 6 och 7 samt Innerstaden 10:14 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med svar inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. TILL BESLUTET HÖRANDE HANDLINGAR 20 arkitektritningar 2 markplaneringsritningar ÖVRIGA UPPLYSNINGAR Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Thomas Liljenberg, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Sökanden erinras om skyldigheten enligt livsmedelsverkets föreskrift om livsmedelshygien, LIVSFS (2005:20) samt förordning (EG) nr 852/2004 och 853/2004, att hos vederbörande livsmedelsmyndighet ansöka om godkännande av livsmedelsanläggning. Granskningsavgift enligt separat debiteringsbesked. sgång Mikael Andersson (V) yrkar avslag på bygglov då friytefaktorn på 30 kvm/barn inte uppfylls. Märta Stenevi (MP) yrkar att nämnden skall följa kontorets förslag till beslut.

57 57 Ordförande ställer proposition på sitt eget yrkande mot Mikael Anderssons (V) yrkande om avslag. Särskilda yttranden, reservationer Mot beslutet reserverar sig Mikael Andersson (V) med instämmande av Boel Pettersson (V). sunderlag Tjänsteskrivelse SBN GÄDDAN 6 SBN GÄDDAN 6 M FL (BLIV SEJEN 3)

58 Nybyggnad av flerbostadshus med butik samt stödmurar på fastigheten Hugin 2 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus med butik samt stödmurar på fastigheten: HUGIN 2 i Malmö kommun att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. ANTECKNINGAR TILL BESLUT Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på riktvärde för buller vid fasad. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Hugin 1, Munin 1 samt Valhall 1 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med svar inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. För beviljande av begärt bygglov erfordras tillgång till 62 parkeringsplatser. Dessa anordnas inte på fastigheten Hugin 2. Parkeringsfrågan har lösts genom parkeringsköp. Parkeringsköpsavtal och karta föreligger i kopior I ärendet föreligger dessutom bilpoolsavtal. TILL BESLUTET HÖRANDE HANDLINGAR 17 arkitektritningar 1 markplaneringsritning ÖVRIGA UPPLYSNINGAR lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Paul Johansson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Granskningsavgift enligt separat debiteringsbesked. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN HUGIN 2 SBN Hugin 2

59 59

60 Nybyggnad av flerbostadshus med butik och komplementbyggnad samt stödmurar på fastigheten MUNIN 1 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus med butik och komplementbyggnad samt stödmurar på fastigheten: MUNIN 1 i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. ANTECKNINGAR TILL BESLUT Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på riktvärde för buller vid fasad, överyta och placering av balkong. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Hugin 1 och 2, Finn 2, Embla 1 och 2, Idun 1 samt Hyllie 4:3 och 4:10 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med svar inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. För beviljande av begärt bygglov erfordras tillgång till 81 parkeringsplatser. Dessa anordnas inte på fastigheten Munin 1. Parkeringsfrågan har lösts genom parkeringsköp. Parkeringsköpsavtal och karta föreligger i kopior. I ärendet föreligger dessutom bilpoolsavtal. TILL BESLUTET HÖRANDE HANDLINGAR 18 arkitektritningar 2 markplaneringsritningar ÖVRIGA UPPLYSNINGAR Lovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag lovbeslutet vunnit laga kraft. För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Anders Hansson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Granskningsavgift enligt separat debiteringsbesked. sunderlag Tjänsteskrivelse SBN MUNIN 1 SBN Munin 1