Presentation av föreningens hyresgäster

Transkript

1 DECEMBER 2002 Presentation av föreningens hyresgäster Förskolan Akalla Hill Den största enskilda hyresgäst som brf Akallahöjden har är förskolan Akalla Hill. Det är vi som finns i den röda byggnaden i backen upp till bostadsområdet. Förskolan byggdes i anslutning till bostadsområdet Akallahöjden och har varit igång sedan Själv flyttade jag in i de första färdiga husen på höjden sommaren Det var verkligen ett äventyr; att lämna Norrland och flytta till Stockholm var ett stort steg bara det. Att få möjlighet att bosätta sig i den då nybyggda stadsdelen Akalla och i den nya, fina lägenheten på Akallahöjden kändes fantastiskt. Under den första sommaren 1976 besöktes området av intresserade japanska delegationer. Jag vet inte riktigt vad deras vandringar runt i området handlade om men gissningsvis var de intresserade av stadsdelen och vårt bostadsområde. Detta förhöjde känslan av att vi verkligen var lyckligt lottade. Som nyinflyttad var det spännande att upptäcka vad som fanns i närområdet. Förskolan passerade jag varje dag utan att veta att jag långt senare skulle arbeta just där. Som ett nybyggarområde fanns det mycket gott om barn i stadsdelen. Förskolor byggdes och öppnades i mängder. T o m lägenheter användes som förskolor. Det fanns flera sådana lägenhetsdaghem även på Akallahöjden. Allt eftersom åren går växer barnen upp, befolkningsstrukturen förändras och behovet av förskolor minskar. Jag har arbetat på förskolan Akalla Hill sedan Det som jag uppskattar mest är det lugna läget; centralt men ändå lite på sidan, närheten till Akalla by och skogsområden samt den variationsrika gården. Gården ger barnen många möjligheter: att cykla, springa och hoppa rep på den plana ytan kring huset, att klättra på bergväggen och att leka spännande lekar i den avskilda dungen. Att sitta under fruktträden under vår och sommar ger barnen en positiv upplevelse och lite äldre barn får möjlighet att palla äpplen på kvällstid. Vi har fem förskoleavdelningar i huset, totalt 82 barn mellan ett och fem år samt 162 föräldrar. Vi är 19 vuxna som har förskolan som arbetsplats. Som ni märker är det en stor mängd människor som på olika sätt kommer i kontakt med förskolan, vilket innebär ett stort slitage och många synpunkter på lokalen och gården. Det är därför viktigt för oss att relationen mellan förskolan och er styrelse är god och att ansvarsfrågorna är tydliga. Jag tror att det även för er, som boende i området, är av betydelse att förskolans lokaler och gård ser välskötta ut. Det sjuder av aktiviteter måndag till fredag. Under den varma årstiden är dessutom förskolans gård en hemvist för stadsdelens ungdomar. Ibland utan skadegörelse men tyvärr händer det att vi drabbas av skadegörelse och vi är därför glada om boende i området hjälper oss med ordningen om ni ser eller hör att skadegörelse pågår. Verksamhetschef Kaisa Sjölund, förskolan Akalla

2 Hill ArbetsCentrum, Pargasgatan Vi är en verksamhet inom Kista stadsdel som sysselsätter 40 personer. På ArbetsCentrum kan man ha sin sysselsättning och arbetsplats under en längre tid. Här kan man arbeta inom vaktmästeri, bageri, cafeteria, lokalvård, kontor, papperi, textil, reception, snickeri eller växtvård/trädgårdsarbete. Tre leg arbetsterapeuter stöder och handleder i arbetet. Föreståndare för verksamheten är leg arbetsterapeut Ingela Fisher. Du är välkommen in och handla av våra hantverksprodukter. Du kan göra beställningar på pappersprodukter, t ex visitkort, personliga almanackor med dina egna bilder eller marmorerat brevpapper samt textilprodukter. Vi utför även kopierings- och kuverteringsarbeten. Allt till mycket låga priser. Vi behöver gott om tid för att utföra beställningar. Våra öppettider är: Måndag Tisdag Onsdag Torsdag Fredag Telefonnummer Föräldrakooperativet Junibacken Vi finns i lokalerna Pargasgatan och bedriver förskola med inriktning på natur och miljö och är föräldradrivet. Vi har två avdelningar; en för småbarn 1-3 år och en s k syskongrupp, 3-6 år. Avdelningarna heter Julrecept Översteglögg från Boden En hela brännvin 1½ dl konjak t ex eau de vie 1 flaska lättöl eller folköl Till smaksättning 2 fikon, 3 katrinplommon, 1½ dl kärnrussin, 1-1½ dl sötmandel, 1 pomeransskal, 1 bit kanelstång (ca 8 cm), 4 kardemummor med skal, några hela nejlikor, 1-1½ dl strösocker för sötning efter sma, 2 msk socker avsett för bryning. Lägg fikon, katrinplommon, russin, mandel, pomeransskal, kanel, kardemumma och nejlikor i en kastrull. Häll över ölet så att det lagom täcker kryddorna och låt koka tills ölet nästan kokat in. Häll över brännvinet. Tillsätt socker och smaka av. Låt glöggen bli riktigt varm. OBS! Får ej koka. Locket måste sluta riktigt tätt. Värm en stekpanna och lägg i ett par msk socker. Skaka ut sockret i stekpannan och bryn det tills ytterkanterna börjar stelna och anta en vacker brun färg. OBS! Sockret får ej brännas. Häll ner det brynta sockret samt konjaken. Tänd en tändsticka och bränn av glöggen någon sekund. På med locket och låt stå över natten. Ta upp det ätbara och servera i små skålar. Släng kryddorna. Glöggen är god såväl kall som varm. Höststäddagen på Akallahöjden Höststäddagen blev som vanligt en succé. Vi var ungefär 20 tappra som ställde upp för att röja, plantera och städa i den vackra naturen runt våra hus. Efter väl förrättat värv intogs en fika i glada grannars lag. Förhoppningen till nästa städdag, som kommer i vår, är att fler kommer och hjälper till för det är många som har åsikter om vår mark och natur och vi skulle bli glada om det kom fler och utövade dessa i praktisk handling. 2

3 Information från styrelsen Några tankar om nuet inför framtiden Inte förrän vi boende var och en tar sitt ansvar, inte bara för den egna lägenheten utan även för uteplatser, trapphus, tvättstugor, källare, soprum, sophantering, c yk elrum och andra gemensamhetslokaler liksom bilparkering på gator och gångvägar, når vi fram till en fullgod trivsel. Sophantering Vi har gemensamt fattat beslut om att genomföra källsortering av alla förpackningar. Detta gäller alla! Källsorteringen av sopor är för föreningen en god investering rent ekonomiskt och bidrar givetvis positivt till miljön men tenderar tyvärr att inte fungera riktigt bra överallt. Vi ser därför en uppryckning som nödvändig, inte minst för att kunna hålla den nu låga driftkostnaden. Det gäller att källsortera och att pressa ihop soporna väl; såväl hushållssopor som grov- och källsorteringsavfall. Vi betalar per volym än så länge och varje extrasäck kostar oss 1000 kr/år. Återvinningssoporna ska sorteras rätt Elektriska småapparater, kablar och övrig elutrustning ska läggas i elbehållaren. Spis, tvättmaskin, TV, dator och dylikt ställs bredvid. Dock ej kyl- och frysskåp och bilbatterier. De senare hämtas inte utan kostar oss 350 kr/st att få bortforslade. Vid byte av vitvaror (kylskåp, spis, tvättmaskin mm) och möbler måste du själv se till att leverantören av ny utrustning tar tillbaks den gamla, annars får Du själv ombesörja transport till sopstation. Beträffande miljöfarligt avfall färger, sprayer, bilbatterier, och dylikt, ombesörjer Du själv transport till miljöstation liksom läkemedel till apotek. I återanvändningsrummet kan du ställa in användbara föremål som du själv ledsnat på men som kan komma till användning av någon annan Sortera väl och håll snyggt i både trapphussoprum och återvinningsrum. Parkeringsregler på Akallahöjden Parkeringsförbud gäller i hela inre området. Dessutom får inkörning enbart ske vid persontransport samt intransport av skrymmande och tunga varor. Det är inte bara förbjudet att parkera, du blockerar även för andra som har behov av att köra in för i- och urlastning, vilket kan medföra att gräsytor förstörs vid vändning eller förbikörning. Timparkering mot avgift i parkeringsautomat finns tillgång till på gästparkeringen vid garaget och på markerade gästplatser på garagetaket. Avgiften är 2 kr/tim, 20 kr/dygn eller 100 kr/vecka. Dygns- eller veckoparkering finns i bur efter bokning på måndagsjouren. Avgift 30 kr resp 150 kr/månad. Fast p-plats finns i bur eller på tak i garaget. Avtal skrivs med HSB-förvaltningen, Helsingforsgatan 45. Avgiften är 270 kr resp 100 kr/månad. Vädring Vädring är bra. Rätt vädring är ca fem minuters genomvädring av lägenheten. Denna tid gäller i ännu högre grad trapphusvädring, där för lång vädringstid kyler ner betongväggarna vilket innebär risk för k o n d e n s o c h o c k s å f u k t s k a d o r. Uppvärmningskostnaderna blir också orimligt höga då betongväggarna ger snabb kyleffekt till intilliggande rum. Boendemiljöväktare Boendemiljöväktaren kan du nå på telefon Bokning av lokaler Du kan boka hyra av festlokal och övernattningsrum direkt till stugvärdarna. Se anslag i porten. Bokning kan ske högst sex månader i förväg. Bokningen är inte definitiv förrän avgiften är betald. Dallasknapp hämtas hos stugvärden någon dag innan bokad tidpunkt. Se vidare om lokaler i medlemsinformationen. 3

4 Brandvarnare numera ett måste Vid årsskiftet skärper Stockholms stad sin tolkning av Räddningslagens 41. Skärpningen innebär att alla hem måste ha brandvarnare. Tidigare i år införskaffade Akallahöjden brandvarnare till alla sina medlemmar. De flesta har fått en varnare, antingen när styrelsen levererade den vid dörren eller genom att hämta en på måndagsjouren. Utgångsläget för oss på Akallahöjden är alltså gott. Till samvetsfrågan: Ligger brandvarnaren i en låda eller sitter den där den ska, i taket eller högt upp på en vägg för att snabbt kunna varna för en brand? Bostadsrättsföreningen har ansvar för att brandvarnare är installerade i alla föreningens lägenheter. Den som bor i lägenheten ansvarar för underhåll av brandvarnaren, att den fortsätter att fungera. För att följa lagen räcker det inte att brandvarnarna har delats ut, inte heller att bostadsrättsinnehavaren säger att det finns brandvarnare installerad i lägenheten. Antingen måste alla lägenheter inspekteras, med inspektionsprotokoll, eller så måste bostadsrättsinnehavaren/den boende lämna skriftlig försäkran om att brandvarnare finns installerade i lägenheten. Akallahöjdens styrelse har beslutat att det sistnämnda är det smidigaste alternativet. Fyll därför i talongen i detta nummer av Vi på Akallahöjden. Lämna talongen i brevlådan vid P27 senast den 3 januari. Den som inte har lämnat talongen kommer styrelsen att hälsa på för att få underskriften. Om du inte har fått en brandvarnare eller har svårt att installera den du har, kom till måndagsjouren så får du hjälp. Om du kan montera själv men undrar hur, finns råd att hämta på På finns checklistor och tips om hur man kan förebygga bränder. Med tanke på att julen, och de levande ljusens tid, står för dörren kan ett besök på sidan bespara mycket oro och sorg. Tätningslister Vintern är här och du känner draget från dina fönster. Har du kollat tätningslisterna? Det är din skyldighet att hålla dem intakta och byta vid behov. Kolla också dammlisten mellan fönsterbågarna. Trapphusrenovering Vi har nu utfört reparation av skador och målningsbättringar i våra trapphus för en kostnad av ca kr. De mest slitna trapphusen har varit P15, P17, P23, P16, P32, T19, T33 och T47. Den största orsaken till skadorna beror på indragning av cyklar. Cyklar får inte förvaras i trapphusen e nligt förordning från Räddningsverket och utgör problem vid städning och inte minst p g a de omfattande skador som uppstår vid ut- och intransport. Förvara cykeln i cykelutrymmena. Störande ljud Återkommande klagomål på störande ljud från grannar kommer till styrelsen Huvudregeln måste vara att visa hänsyn då speciellt borrning, spikning och hög ljudvolym på TV och stereo fortplantar sig till grannarna med samma styrka som i den egna lyan. Vissa grundregler finns: inga störande arbeten eller ljudnivåer bör förekomma vardagar mellan och samt helger mellan och Om du ska utföra ett större renoveringsarbete i lägenheten, ta gärna kontakt med dina grannar och informera om dina planer. Du får större förståelse och kanske också tips om när det är lämpligt att du spikar eller borrar. Kännedom om grannes skiftarbete, intresse för något TVprogram samt födelsedagsfest eller dylikt, då ditt arbete kan kännas särskilt störande, kan ge dig chans att planera och då utföra mindre störande arbetsmoment. Bastu På grund av den tidsödande och komplicerade installationen av dallasknapp till bastun, har styrelsen beslutat att bastun åter öppnas med det gamla låssystemet tills vidare. Vi hoppas att alla som nyttjar lokalen tar sitt ansvar, inte minst när man lånar ut nyckeln, så vi slipper stänga bastun ytterligare en gång. 4

5 Julgranar Nu är det snart dags för julgranar. Dessa fina träd är under några veckor mycket vackra med pynt och ljus men plötsligt så kastas de ut. För att undvika att gamla uttjänta granar ligger här och var i området så ber vi er att lägga dem vid komposten utanför garaget. Komposten finns vid lilla dörren till garaget. Statusläge Bredbandet Så har vi då använt vårt bredband i ungefär ett halvår. I vår förening har ca 160 av 270 medlemmar anmält sig och använder Internet i olika grad. För alla sex föreningar som är anslutna till bredbandsnätet AHN Akalla-Husby Nätort) är nu ca 1200 användare anslutna Detta innebär, vågar jag påstå, att vi fn har den billigaste kostnaden per användare som finns på marknaden för en fast Internet förbindelse. Tyvärr har den billiga lösningen haft sitt pris på annat sätt. Vi kan konstatera att vår leverantör inte levt upp till att leverera en felfri installation av nätverket. Detta har gett störningar och tagit lång tid och mycket besvär för vissa användare att få sina förbindelser att fungera. Vi har inom styrelsen och IT-gruppen skött administration, betalning samt gjort hembesök hos vissa nytillkomna användare på ideell basis. Detta har i sin tur kanske inte upplevts som helt professionellt i tid och rum, men det har definitivt bidragit till billigaste möjliga avgift för användarna. Trots allt har det fungerat ganska bra under hösten för de flesta. Vi har en nätverkslösning som tekniskt sett är mycket kapabel och ger m ö j l i g h e t f ö r u p p g r a d e r i n g a v uppkopplingshastigheten mot Internet och kommande nya tjänster. Detta är en investering av stort värde för föreningen och medlemmarna. Vi jobbar nu tillsammans med övriga föreningarna i AHN på att vårda och vidareutveckla nätet och funktionerna. Detta innebär att kunna ge slutanvändaren: att kunna kvarhålla en lågprislösning för de användare som inte har höga krav på Internetkapacitet. högre prestanda på surftjänsten (många användare anser att den tjänst som finns idag inte har tillräcklig kapacitet). Detta kommer att åtgärdas genom att ansluta tjänsteleverantörer som ger högre kapacitet till vårt nät. Denna tjänst kommer att ha ett högre pris per användare. e-postfunktion kommer tillsammans med ovan nämnda leverantör. en bättre fungerande slutanvändarsupport som ger snabbare och effektivare hjälp när problem uppstår. Här kommer dock lösningen att vara beroende av det pris som vi är villiga att betala för tjänsten. kommande nya funktioner som: TV på nätet, video-on-demand, IP-telefoni. Dessa funktioner kommer i framtiden att bli tillgängliga. Vi kan se att någon av dessa tjänster kan bli tillgänglig under För att följa läget och utvecklingen på vårt nät rekommenderas att ni tittar på AHN-sidan på Akallaportalen ( Slutligen ett upprop till er som ännu inte lämnat in bredbandsenkäten (ca 120 medlemmar). Vi bad alla lägenhetsinnehavare att fylla i enkäten så att vi kunde klargöra att installationen var riktigt gjord i alla lägenheter. Detta är viktigt för att kunna upprätthålla värdet på de investeringar som är gjorda. Vi gör nu ett förnyat upprop; ni som inte har lämnat enkäten till P27, var vänliga att ta er omaket att göra detta (enkät bifogas). Vi hoppas på att år 2003 skall ge ytterligare bättre förutsättningar och möjligheter för våra Medlemstidningen Vi på Akallahöjden är sammanställd av Kristin Lidbäck, Pargasgatan 30. Har du synpunkter på vad vår medlemstidning ska innehålla? Kom gärna med tips, insändare, annonser eller andra bidrag som du lämnar i brevlådan vid föreningslokalen P27 eller till redaktören. Märk ditt bidrag Vi på Akallahöjden. 5

6 Höjdarseniorernas julresa Onsdagen den 27 november åkte Höjdarseniorerna på julresa till marknaderna på Färna Herrgård och Nykvarn. I Färna blev det guidning runt på Herrgården och bodarna. Därefter åts julbord. Sen vidare till Nykvarn som ligger utanför Enköping med besök i bodar och på julmarknad. En trevlig dag för deltagarna. 6

7 önskas alla från styrelsen Jörgen Anne-Marie Ing-Marie Anna Mats Hans Per Arne Bengt Janne Ingrid 7

8 Ditt exemplar Försäkran brandvarnare Brf Akallahöjden Jag försäkrar härmed att brandvarnare är installerad i min bostadsrätt i bostadsrättsföreningen Akallahöjden. Jag har fått information om att den person som bor i lägenheten ansvarar för underhållet av brandvarnaren. Lägenhetsnummer Gatuadress Akalla den. Underskrift.. Namnförtydligande Klipp här Försäkran brandvarnare Brf Akallahöjden Jag försäkrar härmed att brandvarnare är installerad i min bostadsrätt i bostadsrättsföreningen Akallahöjden. Jag har fått information om att den person som bor i lägenheten ansvarar för underhållet av brandvarnaren. Lägenhetsnummer Gatuadress Akalla den. Underskrift.. Namnförtydligande Talongen lämnas i brevlådan vid föreningslokalen P27, senast den 3 januari