Q Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ) DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER (17)
|
|
- Rickard Berg
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Q Bild. Kvällslugnet har sänkt sig över bostadshusen på Rådmansbacken i Alby DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER (17)
2 Delårsrapport januari till september 2015 Rapporten avser de tre första kvartalen 2015 för såväl koncernen Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ) (nedan kallat Koncernen) som moderbolaget Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ) (nedan kallat AJA Fastighets, Bolaget eller Moderbolaget). Med Perioden avses i det följande 1 januari till 30 september Med belopp inom parentes avses för resultat- och kassaflödesposter utfall samma period föregående år och för poster avseende finansiell ställning utfall per senaste årsskifte. Kommentarer avser Koncernen när inte annat uttryckligen anges. För definitioner till angivna nyckeltal se avsnitt Nyckeltal Koncernen, sida 12. Koncernen i sammanfattning 1 januari 30 september Hyresintäkter 75,6 MSEK (73,3) Överskottsgrad 61,5 procent (62,4) Förvaltningsresultat 38,0 MSEK (37,2) Totalresultat 13,9 MSEK (214,1) Fritt kassaflöde 22,0 MSEK (22,3) 1juli 30 september Hyresintäkter 25,3 MSEK (24,5) Överskottsgrad 65,0 procent (71,1) Förvaltningsresultat 14,9 MSEK (14,9) Totalresultat 6,7 MSEK (217,1) Fritt kassaflöde 9,5 MSEK (11,0) Väsentliga händelser under eller efter tredje kvartalet Inga väsentliga händelser har inträffat under eller efter det tredje kvartalet. Om Koncernen Koncernen består av Moderbolaget AJA Fastighets och dess helägda dotterbolag Mitt Alby AB (nedan kallat Mitt Alby). Mitt Alby äger och förvaltar en fastighet, med nästan uteslutande bostäder, på Albyberget i Botkyrka kommun i Stockholms län. Läs mer om fastighetsinnehavet på sida 5. Koncernen bildades 21 november 2013 och AJA Fastighets ägs till 100 % av Byggmästare Anders J Ahlström Holding AB (publ) (nedan kallat AJA Holding). Mitt Alby har ett stort samhällsengagemang och ser sig inte bara som förvaltare av byggnader med hyresgäster utan även som förvaltare och utvecklare av hela det ekosystem där byggnaderna och hyresgästerna finns. Tillsammans med de boende, kommunen, skolan, föreningslivet, sociala entreprenörer och olika frivilligorganisationer strävar Mitt Alby efter att utveckla Albyberget till en ännu bättre plats att leva på och ännu bättre miljö att arbeta i. Vi kallar vårt arbete med detta fokusområde för CSO Corporate Social Opportunity. Målet är välmående och stolta invånare och vägen dit går genom ökad social gemenskap, förbättrad boendemiljö, hållbarhetstänk, ökad trygghetskänsla och att verka för ett ökat antal arbetstillfällen. För att ge förutsättningar att agera inom ramen för vårt CSO-arbete avsätter Mitt Alby årligen en miljon kronor till socialt inriktade initiativ i området. Innehållsförteckning 3 Kommentar från Vd 12 Nyckeltal Koncernen 5 Fastigheter Finansiell information - Moderbolaget 6 Finansiering 16 Övriga upplysningar 7-11 Finansiell information - Koncernen 17 Kalendarium 2(17)
3 Kommentar från Vd Intäkter Hyresintäkterna uppgick för Perioden till 75,6 MSEK (73,3). Hyresintäkterna beräknas öka med på årsbasis 2,9 MSEK jämfört med förra året främst till följd av den årliga hyresförhandlingen av bostadshyror, där ökningen blev 1,8 procent. Ökade intäkter är också en följd av minskade rabatter samt ökad uthyrning av och ökade hyror för lokaler och parkeringsplatser. Resultat Förvaltningsresultatet för Perioden uppgick till 38,0 MSEK (37,2) och för tredje kvartalet till 14,9 MSEK (14,9). Verksamheten fortsätter att utvecklas på ett bra sätt. Vi ser en god efterfrågan på bostäder och parkeringsplatser och det går snabbt att förmedla vakanta hyresobjekt till intressenter som står på kö. Rekryteringar Två erfarna nyckelpersoner har rekryterats till koncernen under tredje kvartalet vilket skapar förutsättningar att kunna öka takten i värdeskapandet. Jag hälsar dem varmt välkomna till koncernen! Ulrica Nordström har rekryterats till tjänsten som Områdeschef över förvaltningsområdet Albyberget. Ulrica har lång erfarenhet av ledarskap och fastigheter och kommer senast från Coor Service Management där hon jobbat som regionchef och strategisk inköpare. Dessförinnan har hon erfarenhet av ett flertal chefstjänster på bland annat Fastighets AB Förvaltaren, Fabege Service Management och Philips. Ulrica har tillträtt sin tjänst nu i november. Johan Areström har anställts i rollen som Projektchef med ansvaret att leda arbetet med värdeskapande i form av nyproduktion av bostäder och systematisk lägenhetsrenovering i befintliga byggnader. Johan kommer från en roll som Affärschef på Besqab. Han började sin yrkesbana som byggnadssnickare innan studerade till byggnadsingenjör. Därefter har han skaffat sig en gedigen erfarenhet av att leda bostadsproduktion då han under nitton år har arbetat som platschef, projektledare, projektchef och sedermera Affärschef för produktion av framför allt bostäder. Johan tillträder sin tjänst i mitten av januari Utbyggnad av kontoret För att möjliggöra ett mer rationellt arbetssätt i serviceleveransen till fastighetsverksamhetens hyresgäster på Albyberget och öka funktionaliteten för vårt kombinerade kundcenter, lokalkontor och huvudkontor på platsen har en intilliggande lägenhet tagits i anspråk och införlivas nu med det befintliga kontoret. 3(17)
4 Ombildning till bostadsrätter Arbetet med att ombilda lägenheterna i en huskropp på Tingsvägen till bostadsrätter går framåt enligt plan. Intresset bland de boende om att vara med och köpa huset är stort, drygt 80 procent vill vara med. Priset är överenskommet och kommer att offentliggöras när köpeavtalet är undertecknat. Ett köpeavtal upprättas med målet att ha detta undertecknat vid årsskiftet. Markentreprenad åt Botkyrka kommun Mitt Alby har tecknat avtal med Botkyrka kommun gällande tillsyn och skötsel av kommunens mark som ligger i mitten av det egna bostadsområdet på Albyberget. Entreprenadtiden är 12 månader och volymen är ca 0,7 MSEK exklusive moms. Uppdraget kommer att genomföras delvis med egen personal och delvis med hjälp av en underentreprenör. Nyproduktion av bostäder Första etappen av nyproduktion på Albyberget omfattar ca 140 lägenheter. En rad möten är genomförda med kommunen för att hitta rätt format på kompletterande bebyggelse. En boendedialog kommer inom kort att inledas då vi vill hålla våra hyresgäster informerade och ta del av deras tankar och synpunkter. Ytterligare ett skäl att involvera de boende är att vi ser dem som en viktig målgrupp för de nya bostäderna. Vår infallsvinkel till nybyggnationen är inte att maximera antalet bostäder på berget utan att skapa en levande och långsiktigt attraktiv stadsdel med ett varierat utbud av boendealternativ. Målsättningen är att starta produktionen under Statligt investeringsstöd Regeringen har i budgetpropositionen för 2016 (prop. 2015/16:1) aviserat bl.a. ett investeringsstöd för byggande av hyresbostäder och bostäder för studerande. Enligt ett remitterat förslag (Ds 2015:35) ligger tyngdpunkten i stödet på mindre lägenheter. För ytor upp till och med 35 kvadratmeter BRA per lägenhet föreslås stödbeloppet bli 5300 kronor per kvadratmeter. Dessutom har det aviserats ett stöd för energieffektivisering och renovering av flerbostadshus. Någon närmare precisering av hur det stödet ska utformas har ännu inte presenterats. Båda de nu nämnda stöden är relevanta för de åtgärder som Mitt Alby planerar att genomföra och Mitt Alby följer noga den fortsatta utvecklingen inför ett eventuellt beslut om dessa stödåtgärder senare i vinter. Mattias Tegefjord Vd och koncernchef Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ) 4(17)
5 Fastigheter Koncernens fastighetsinnehav utgörs av en stor fastighet på Albyberget i södra Stockholm. Fastigheten, Albyberget 5, är naturskönt belägen på en höjd i Alby i Norra Botkyrka och det fria läget ger merparten av lägenheterna tillgång till milsvid utsikt. Fastigheten omfattar 24 byggnader innehållande bostäder och 110 lokaler (varav 94 stycken mindre lagerutrymmen). Totalt uthyrningsbar area är m 2. Byggnaderna uppfördes under åren och såväl dessa som själva bostadsområdets infrastruktur är tidstypiska för ett bostadsområde med flerfamiljshus inom miljonprogrammet. Koncernen äger förutom de befintliga byggnaderna även byggrätter motsvarande m 2 BTA på den egna fastigheten. Fastighetsvärdering Enligt utförd värdering av Savills Sweden AB hade fastigheten per 31 december 2014 ett bedömt marknadsvärde om 1 020,0 MSEK. Fastigheten är klassificerad i nivå 3 enligt IFRS 13 verkligt värdehierarki enligt vilken värdet baseras på en analys av varje fastighets status och hyres- och marknadssituation. Som huvudmetod vid värderingen har en så kallad kassaflödesanalys använts där ett kalkylmässigt framtida driftnetto beräknas under en femårig kalkylperiod och med hänsyn tagen till nuvärdet av ett bedömt marknadsvärde vid kalkylperiodens slut. Avkastnings-kravet, så kallad yield, vid bedömning av marknadsvärde vid kalkylperiodens slut är individuellt per fastighet beroende på analys av genomförda transaktioner och fastigheternas marknadsposition. Jämförelse och analys har även gjorts av genomförda köp av fastigheter inom respektive delmarknad. I fastighetsvärdet ingår värdering av byggnader som ännu inte har uppförts, så kallade byggrätter. Fastigheten har internvärderats under Perioden. Oförändrade avkastningskrav jämfört med årsskiftet har använts vilket innebär en yield om 5 procent. Marknadsvärdet har bedömts öka med 7,5 MSEK till följd av de investeringar i fastigheten som gjorts under året och det redovisade fastighetsvärdet på balansdagen är därmed 1 027,5 MSEK (inkluderande byggrätter). För ytterligare information om fastighetens senaste externvärdering hänvisas till Bolagets årsredovisning för år Nästa värdering av fastigheten med extern värderingsman utförs per kommande årsskifte. Förvärv Ledning och styrelse vill över tid bygga upp ett större bestånd av hyresrätter och söker aktivt efter ytterligare bostadsfastigheter att förvärva. Nyproduktion AJA Fastighets vill medverka vid nybyggnation och kan tänka sig att bygga både nya hyresrätter och nya bostadsrätter. Övertygelsen är att goda värden kan skapas genom att vara innovativ och bygga effektivt med låga produktionskostnader samt nyttja industriellt betingade och standardiserade lösningar. En Projektchef har rekryterats och denna kommer att ansvara för att driva utvecklingen av de byggrätter Bolaget har och utveckla metoder för systematisk renovering av tomställda lägenheter. Renoveringar Avloppsstammar och tätskikt är från byggåret och kommer inom några år att behöva börja bytas ut/renoveras för att kunna fungera på ett bra sätt långsiktigt. Vattenskadorna är dock på en låg nivå än så länge vilket gör att Bolaget avvaktar med att genomföra ett sådant arbete. Utveckling av metoder för systematisk renovering av tomställda lägenheter pågår. 5(17)
6 Byggmästare Anders J Ahlström Holding AB (publ) Org nr Finansiering Finansiering av Koncernens verksamhet sker huvudsakligen i form av tillskjutet eget kapital, räntebärande banklån, marknadsnoterade obligationer och intjänade vinstmedel. Banklån Vid fastighetens förvärv upptog Koncernen ett räntebärande banklån om nominellt 465 MSEK. Amortering sker löpande med 2,3 MSEK varje kvartal. Per balansdagen är återstående lånebelopp 451,1MSEK. Lånet löper till 21 november Räntan på banklånet är rörlig i förhållande till STIBOR 30 dagar. För begränsning av verksamhetens ränterisk har Koncernen tecknat ett räntederivat, så kallat räntetak. Derivatet är kopplat till banklånets volym och löptid. Räntederivatets finansiella innebörd är att den rörliga delen av räntan inte kommer att överstiga 2,10 procent. Räntederivatet är ej för handel utan är att likställa med en försäkringspremie där kostnaden betalats i förskott vid avtalets ingående. Räntegolv finns ej. Genomsnittlig ränta på banklånet har under Perioden varit 1,79 procent (3,07)och var vid periodens utgång 1,60 procent. Fortsatt låga marknadsräntor gör att räntekostnaden för banklånet hålls på en lägre nivå än kalkylerat och får en direkt positiv påverkan på resultatet. Obligationslån Samtidigt med det ursprungliga banklånet upptog Koncernen via AJA Fastighets ett obligationslån om nominellt 200 MSEK. Obligationen är noterad på Nasdaq First North (ISIN:SE ) och löper med fast ränta om 8 procent per år under fem år till 30 november Genomsnittlig låneränta Genomsnittlig ränta på banklånet och obligationslån tillsammans har under perioden varit 3,70 procent(4,56) och var vid periodens utgång 3,56 procent. Koncernens nettoskuld Koncernens räntebärande nettoskuld var på balansdagen 613,2 MSEK (627,2). Koncernens soliditet Koncernens synliga soliditet uppgick vid Periodens utgång till 31,7 procent (30,8). Eget kapital Koncernens egna kapital uppgick per balansdagen till 340,3 MSEK (326,4). 6(17)
7 Finansiell information Kommentarer nedan avseende verksamhetens intäkter, kostnader, resultat, finansiella ställning och kassaflöde avser enbart Koncernen när inte annat uttryckligen anges. Med Perioden avses i det följande januari september Med belopp inom parentes avses för resultat- och kassaflödesposter utfall samma period föregående år och för poster avseende finansiell ställning utfall per senaste årsskifte. För definitioner till kommenterade nyckeltal se avsnitt Nyckeltal Koncernen, sida 12. Koncernen Rapport över totalresultat KONCERNEN RAPPORT ÖVER RESULTAT OCH TOTALRESULTAT (alla belopp i ksek) Rörelsens intäkter m.m. Hyresintäkter Fastighetskostnader Driftsnetto Överskottsgrad, % 65,0% 71,1% 61,5% 62,4% Central administration och utveckling Förvaltningsresultat Resultat från värdeförändringar Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter Orealiserade värdeförändringar finansiella derivat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Räntekostnader och liknande resultatposter Periodiserad kostnad för upplåning Resultat efter finansiella poster Aktuell skatt Uppskjuten skatt Periodens resultat Periodens totalresultat Kommentarer till intäkter, kostnader och resultat Intäkter Hyresintäkterna uppgick för Perioden till 75,6 MSEK (73,3). Vakansgraden har totalt sett varit mycket låg. Gällande bostäder är samtliga uthyrda vid Periodens utgång och endast omsättningsrelaterad vakans har förekommit. Så gott som alla p-platser är uthyrda vid utgången av perioden. För lokalerna är vakansgraden låg och vid utgången av Perioden kvarstår endast ett antal mindre lagerutrymmen att hyra ut. Efterfrågan på bostäder och p-platser är fortsatt god. 7(17)
8 Den enskilt största bidragande orsaken till intäktsökningen jämfört samma period föregående år är att årets hyresförhandling med Hyresgästföreningen gällande bostadshyrorna gav en hyreshöjning om 1,8 procent. Ett annat ej oväsentligt bidrag är att hyror för olika typer av parkeringsplatser har höjts under Perioden med mellan procent beroende på att de av den tidigare fastighetsägaren inte höjts i takt med marknadsprisutvecklingen. Rörelsens kostnader Fastighetskostnader uppgick till 29,1 MSEK (27,5) och fördelas på kostnadsgrupper enligt nedan. Fastighetskostnader, MSEK / jan-sep jan-sep okt-sep jan-dec Materialkostnad & Förvaltningstjänster 3,8 3,7 4,9 4,9 Media 14,4 14,8 20,1 20,5 Reparation & Underhåll 4,9 4,9 5,6 5,6 Personal fastighetsskötsel 2,9 1,6 4,1 2,8 Övriga fastighetskostnader 3,1 2,5 4,6 4,0 Totalt 29,1 27,5 39,3 37,7 Huvudsaklig ökning av fastighetskostnader avser fördelade personalkostnader. Kostnader för central administration och utveckling exkluderat specifika förvärvskostnader uppgick totalt till 8,5 MSEK (8,6) och består i huvudsak av personalkostnader för ledning, försäljning och administration, marknads- och försäljningskostnader samt andra koncerngemensamma kostnader. Ökade kostnader avser framförallt ökad personalstyrka då merparten av personalen i fastighetsverksamheten anställdes under mars och april Resultat Fastighetsverksamhetens driftnetto, definierat som överskott efter direkt fastighetsrelaterade kostnader, uppgick till 46,5 MSEK (45,8) vilket motsvarar en överskottsgrad om 61,5 procent (62,4) och är i nivå med plan. Orsak till den något lägre överskottsgraden är framförallt ökade personalkostnader. Förvaltningsresultatet uppgick till 38,0 MSEK (37,2). Orealiserad värdeförändring avseende förvaltningsfastigheter och finansiella derivat redovisas i Koncernens resultat inkluderat i Resultat efter finansiella poster och är för Perioden -0,1 MSEK (262,4). Periodens värdeförändring avser Koncernens finansiella räntederivat, ett så kallat räntetak. Koncernens förvaltningsfastighet har i periodbokslutet åsatts ett ökat marknadsvärde för Perioden motsvarande aktiverade utgifter på fastigheten innebärande att ingen värdeförändringseffekt finns att resultatföra. Ny extern värdering av fastigheten görs i samband med årsbokslutet. Se även avsnitt Fastighetsvärdering. Finansiella kostnader uppgår netto för Perioden till -20,1 MSEK (-24,7). Utöver nedgång i korta marknadsräntor är minskningen en följd av amorteringar på Koncernens banklån. Snittränta på låneportföljen har för perioden varit 3,70 procent (4,56). Finansiella kostnader inkluderar periodiserad del av tidigare betald upplåningskostnad. 8(17)
9 Redovisad skatt är -3,9 MSEK (-60,7) och avser beräknad skatt att betala om -2,0 MSEK (-1,3) samt uppskjuten skattekostnad om -1,9 MSEK (-59,4). Periodens totalresultat är samma som periodens resultat och uppgick till 13,9 MSEK (213,9). Koncernen Rapport över finansiell ställning KONCERNEN RAPPORT ÖVER FINANSIELL STÄLLNING (alla belopp i ksek) TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Uppskjuten skattefordran Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Hyresfordringar och övriga fordringar Interima fordringar Likvida medel Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Långfristiga skulder Obligationslån Skulder till kreditinstitut, långfr del Uppskjutna skatteskulder Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut, kortfr del Leverantörsskulder och övriga skulder Skatteskulder Övriga skulder Interima skulder Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Kommentarer till finansiell ställning Koncernens tillgångar består huvudsakligen av förvaltningsfastighet och likvida medel. Fastigheten inkluderat byggrätter värderades per årsskiftet 2014/2015 till 1 020,0 MSEK av extern auktoriserad värderingsman. För perioden har ingen ny extern värdering gjorts. Efter intern värdering bedöms fastighetens värde på balansdagen uppgå till 1 027,5 MSEK. Se även avsnitt Fastighetsvärdering. Uppskjutna skatteskulder uppkommer som effekt av skillnaden mellan fastighetens bokförda värde och dess skattemässiga värde. Värdering av fastigheten till marknadsvärde görs i koncernen och ger 9(17)
10 det största enskilda bidraget till uppskjuten skatteskuld. Därutöver ger skattemässiga avskrivningar överstigande planenliga bokförda avskrivningar årliga bidrag till uppskjuten skatteskuld. Interima skulder omfattar huvudsakligen förutbetalda hyror för kommande månad. Koncernen Rapport över förändring i eget kapital KONCERNEN RAPPORT ÖVER FÖRÄNDRING I EGET KAPITAL (alla belopp i ksek) Ingående eget kapital Periodens totalresultat Utgående eget kapital Totalt eget kapital var på balansdagen 340,3 MSEK (326,4). Periodens förändring är helt relaterad till Periodens totalresultat om 13,9 MSEK. Synlig soliditet uppgår per balansdagen till 37,2 procent (37,1). Belåningsgraden var vid samma tidpunkt 62,2 procent (64,3). Räntebärande nettoskuld uppgick till 613,2 MSEK (627,2). För ytterligare information om Koncernens finansiering se avsnitt Finansiering på sida 6. 10(17)
11 Koncernen Rapport över kassaflöden KONCERNEN RAPPORT ÖVER KASSAFLÖDEN (INDIREKT METOD) (alla belopp i ksek) Den löpande verksamheten Resultat efter finansnetto Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet: Orealiserade värdeförändringar Avskrivningar och övriga poster Betald inkomstskatt Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Förändring i verksamhetens rörelsekapital Ökning (-) av rörelsefordringar Ökning (+) av rörelseskulder Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Investeringar i fastigheter Investeringar i övriga inventarier Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Amortering av lån Utgifter för upplåning Kassaflöde från finansieringsverksamheten Periodens kassaflöde Likvida medel vid periodens början Likvida medel vid periodens slut Kommentarer till kassaflöde och likvida medel Periodens fria kassaflöde från den löpande verksamheten efter förändring i rörelsekapital var 22,0 MSEK (22,3). Investeringsverksamheten innebar ett utflöde av likvida medel med -7,9 MSEK (-8,4) fördelat på investeringar i förvaltningsfastigheten med -7,5 MSEK (-5,5) och investeringar i övriga inventarier för verksamheten med -0,4 MSEK (-2,9). Investeringar i fastigheten har avsett anpassningar och ombyggnader enligt befintliga och nya hyresgästers behov samt energibesparande åtgärder. Finansieringsverksamheten gav ett utflöde av likvida medel om -7,0 MSEK (-9,8) och avser amortering enligt plan av koncernens banklån. Sammantaget blev periodens kassaflöde ett inflöde om 7,1 MSEK (4,1). Likvida medel utgörs av kassa- och bankmedel och var på balansdagen 35,6 MSEK (28,5). 11(17)
12 Nyckeltal Koncernen 2015 jan-sep 2015 jan-sep 2014 jan-sep 2014 jan-dec Fastighetsrelaterade nyckeltal (årsvärde) Uthyrningsbar tidsvägd area, m² 1) E/T Hyresvärde per m², kr 2) Fastighetskostnader per m², kr 3) Fastighetsvärde per m², kr 4) E/T Direktavkastning, % 5) 4,7 6,3 4,7 6,2 Finansiella nyckeltal Överskottsgrad, % 6) 61,5 E/T 62,4 61,5 Fritt tillfört kassaflöde, ksek 7) E/T Investeringar i fastigheter, ksek E/T Räntebärande nettoskuld, ksek 8) E/T Ränta på banklån, % 9) 1,79 E/T 3,07 2,86 Ränta på obligationslån, % 8,00 E/T 8,00 8,00 Vägd låneränta banklån + obligationslån, % 10) 3,70 E/T 4,56 4,41 Räntetäckningsgrad, ggr 11) 2,14 E/T 1, Skuldsättningsgrad, ggr 12) 1,88 E/T 2,07 2,01 Belåningsgrad, % 13) 62,2 E/T 65,2 64,3 Synlig soliditet, % 14) 31,7 E/T 30,2 30,8 Definitioner 1) Area för bostäder och lokaler exkluderat garage/p-platser. 2) Hyresintäkter exkluderat garage/p-platser före avdrag för vakanser och rabatter i förhållande till genomsnittlig uthyrningsbar area. 3) Fastighetskostnader exkluderat fastighetsskatt och avskrivningar i förhållande till genomsnittlig uthyrningsbar area. 4) Fastigheternas redovisade värde exkluderat byggrätter i förhållande till uthyrningsbar area per balansdagen. 5) Driftsnetto för fastigheterna i förhållande till fastigheternas redovisade värde per balansdagen exkluderat byggrätter. 6) Driftsnetto för fastigheterna i relation till hyresintäkter. 7) Rörelseresultat minus betald skatt och betalt räntenetto, efter återläggning av resultatposter som inte är kassaflödespåverkande och efter förändringar i rörelsekapital. 8) Räntebärande skulder minskade med räntebärande tillgångar och likvida medel per balansdagen. 9) Fastighetslånens genomsnittliga räntesats. 10) Vägd räntesats på banklån plus obligationslån. 11) Rörelseresultat efter återläggning av avskrivningar, nedskrivningar och realisationsresultat i relation till räntebetalningar. 12) Räntebärande skulder i relation till redovisat eget kapital per balansdagen. 13) Räntebärande skulder i förhållande till fastigheternas bokförda värde per balansdagen. 14) Redovisat totalt eget kapital i relation till redovisade totala tillgångar per balansdagen. 12(17)
13 Kommentarer till Moderbolaget Verksamheten i Moderbolaget omfattar koncernledning och IR/PR. Moderbolaget har inga intäkter. Moderbolaget har kostnader för administration. Moderbolagets balansräkning består av andelar i och fordringar på dotterbolag samt likvida medel finansierat av eget kapital och långfristig upplåning i form av marknadsnoterat obligationslån. Risker och osäkerhetsfaktorer för Moderbolaget är samma som för Koncernen. Moderbolaget - Resultaträkning MODERBOLAGET RESULTATRÄKNING (alla belopp i ksek) Centrala administration och utveckling Rörelseresultat Resultat från finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter Periodiserad kostnad för upplåning Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Koncernbidrag Resultat före skatt Skatt på periodens resultat Periodens resultat Periodens totalresultat (17)
14 Moderbolaget Balansräkning MODERBOLAGET BALANSRÄKNING (alla belopp i ksek) TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Inventarier 7 10 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag Uppskjuten skattefordran Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Övriga fordringar 0 6 Fordringar hos koncernföretag Interima fordringar Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Aktiekapital Överkursfond Balanserade medel inkl. totalresultat Summa eget kapital Långfristiga skulder Obligationslån Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder och övriga skulder Övriga skulder Interima skulder Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Moderbolaget - Förändring i eget kapital MODERBOLAGET FÖRÄNDRING I EGET KAPITAL (alla belopp i ksek) Ingående eget kapital Periodens resultat Utgående eget kapital (17)
15 Moderbolaget - Kassaflöde MODERBOLAGET KASSAFLÖDESANALYS (alla belopp i ksek) Den löpande verksamheten Resultat efter finansnetto Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet: Avskrivningar och övriga poster Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringsverksamheten Kassaflöde från investeringsverksamheten Finansieringsverksamheten Inbetalning av koncernbidrag Utgifter för upplåning Kassaflöde från finansieringsverksamheten Periodens kassaflöde Likvida medel vid periodens början Likvida medel vid periodens slut (17)
16 Övriga upplysningar Personal och organisation Vid periodens slut var antalet anställda i Bolaget 1 st. I Koncernen uppgår antalet medarbetare till 14 st varav 7 kvinnor och 7 män. Samtliga arbetar på Alby-kontoret i södra Stockholm. Transaktioner med närstående Transaktioner med närstående bolag med väsentliga belopp har ej genomförts under perioden. Risker och osäkerhetsfaktorer För perioden bedöms Koncernens risksituation som oförändrad. För analys och diskussion av risksituation hänvisas till Bolagets årsredovisning för år Redovisningsprinciper AJA Fastighets koncernen följer de av EU godkända International Financial Reporting Standards (IFRS) samt tolkningar till dessa utfärdade av International Financial Reporting Interpretations Committee (IFRIC). Vidare har koncernredovisningen upprättats i enlighet med svensk lag genom tillämpning av Rådet för finansiell rapporterings rekommendation RFR 1, kompletterande redovisningsregler för koncerner. Denna delårsrapport är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen och International Accounting Standards (IAS) 34. Samma redovisningsprinciper och beräkningsmetoder har tillämpats som i årsredovisningen för år 2014 med undantag av nya eller omarbetade standarder, tolkningar och förbättringar som antagits av EU och som ska tillämpas från och med den 1 januari Från och med 2015 tillämpas IFRIC 21 Avgifter innebärande att statliga avgifter, för Koncernen huvudsakligen fastighetsskatt, ska skuldföras i sin helhet då förpliktelsen uppstår. Värdering av balansposter har skett till anskaffningsvärde med iakttagande av eventuellt nedskrivningsbehov, utom vad gäller förvaltningsfastigheter och finansiella instrument. Koncernens förvaltningsfastighet är värderad till nivå 3 i IFRS 13 verkligt värdehierarki. Bestämmande av fastighetens marknadsvärde sker av extern auktoriserad värderingsman vid respektive årsskifte. Under året sker intern värdering av förvaltningsfastighet till varje periodbokslut. Verkligt värde för finansiella instrument överensstämmer i allt väsentligt med redovisat värde i Koncernen. Inga förändringar har skett under perioden av kategoriseringen av finansiella instrument. Finansiella instrument värderas i enlighet med nivå 2 i verkligt värde hierarkin. Marknadsvärdeförändringar avseende förvaltningsfastigheter och finansiella instrument redovisas över Koncernens resultaträkning med avsättning till uppskjuten skatt. I enlighet med IAS 39 nettoredovisas periodiserade upplåningskostnader mot räntebärande skulder i balansräkningen. För beskrivning av Koncernens redovisningsprinciper i övrigt hänvisas till Bolagets årsredovisning för år Revisors granskning Denna delårsrapport har inte varit föremål för granskning av Bolagets revisorer. 16(17)
17 Kalendarium Bokslutskommuniké februari 2016 Årsredovisning mars 2016 Delårsrapport första kvartalet maj 2016 Finansiella rapporter publiceras på Informationen i denna delårsrapport är sådan som AJA Fastighets ska offentliggöra enligt Lag om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades för offentliggörande per dagens datum. Botkyrka den 30 november 2015 Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ) Mattias Tegefjord Verkställande direktör 17(17)
Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ)
Q2 2015 Bild. Längs en central gångväg på Albyberget har Mitt Alby arbetat med bland annat konstfack och grundskolan i bostadsområdet för att med ljusteknik och bildkonst öka trivsel och trygghet för de
Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ)
Bild. Idéskiss på ny huskropp som kompletterande bebyggelse till befintliga byggnader på Notariebacken för att ge ett tillskott av fler bostäder och fler servicefunktioner på Albyberget Q1 2015 DELÅRSRAPPORT
Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall
Delårsrapport 2017-01-01 2017-06-30 Sveavalvet AB (publ) 559034-6564 Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under
Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall
Delårsrapport 2017-01-01 2017-03-31 Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget
Byggmästare Anders J Ahlström Holding AB (publ)
Q1 2015 Bild. Idéskiss på ny huskropp som kompletterande bebyggelse till befintliga byggnader på Notariebacken för att ge ett tillskott av fler bostäder och fler servicefunktioner på Albyberget DELÅRSRAPPORT
Bokslutskommuniké NP13 Förvaltning AB (publ)
Bokslutskommuniké -01-01 -12-31 NP13 Förvaltning AB (publ) 559034-6564 INLEDNING NP13 Förvaltning AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget äger och förvaltar kommersiella
Hyresintäkterna minskade med 5 % till (1 539) mkr främst beroende på genomförda fastighetsförsäljningar under kvartal
Vasakronan Fastigheter AB Delårsrapport Januari juni 2009 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). Denna delårsrapport ska inte förväxlas med Vasakronans
VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015
VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015 PERIODEN I KORTHET Hyresintäkterna uppgick till 82,7 mkr (54,4) Driftsöverskottet ökade med 49 procent till 70,3 mkr (47,3) Förvaltningsresultatet ökade
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2018 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets innehav
DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE
DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE 2007-05-31 DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2007 Hyresintäkterna uppgick till 20 364 371 kr (-) Resultat efter finansiella poster uppgick till 3 138 958 kr (-) Resultat efter
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 20 612 241 kr (15 890 417) Driftsöverskottet uppgick
Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2017-01-01 2017-09-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Kvartalsrapport
Kvartalsrapport 1 2009 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 0901-0903 0801-0803 1 000 Hyresintäkter 48 150 47 588 Fastighetskostnader -25 994-24 308 Driftresultat 22 155 23 280 Avskrivning byggnad 9-3
Delårsrapport januari-mars 2017
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 11 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger
Fibernät i Mellansverige AB (publ)
Fibernät i Mellansverige AB (publ) Halvårsrapport 2017 8 februari 30 juni 2017 KONTAKTINFORMATION Fibernät i Mellansverige AB (publ) ett företag förvaltat av Pareto Business Management AB Jacob Anderlund,
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 280 tkr (8 980) Driftnettot under perioden uppgick
Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2018-01-01 2018-03-31 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2017 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets innehav
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2018-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018 Hyresintäkterna uppgick till 10 475 759 kr (10 306 121) Driftsöverskottet uppgick
DELÅRSRAPPORT FÖRSTA KVARTALET 2014
DELÅRSRAPPORT FÖRSTA KVARTALET 2014 Första kvartalet Nettoomsättningen uppgick till 88,6 (85,4) Mkr Rörelseresultatet uppgick till 31,6 (28,2) Mkr, vilket motsvarade en marginal på 36 (33) % Resultatet
Bolagets verksamhet och resultat under den följande halvårsperioden bedöms vara i nivå med denna period
Delårsrapport 1 januari 30 juni 2017 Finansiell översikt Resultat efter finansiella poster uppgick till 289 766 778 kr. Per 30 juni uppgick eget kapital till 439 110 115 kr. Skulderna uppgick till 613
Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli 2018 december 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli december ANDRA KVARTALET OKTOBER DECEMBER Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 670 tkr (10 983) Driftnettot för perioden uppgick till 9 085
BroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 1 2012 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1201-1203 1101-1103 1 000 Nettoomsättning 49 049 43 935 Driftskostnader -27 079-23 899 Driftresultat 21 969 20 035 Avskrivning
Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2018-01-01 2018-09-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Delårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2018-01-01 2018-06-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
DELÅRSRAPPORT
DELÅRSRAPPORT 2010-01-01-2010-06-30 Styrelsen och verkställande direktören för AU Holding AB (publ) avger härmed följande delårsrapport för perioden 2010-01-01-2010-06-30. Innehåll Sida Allmänna kommentarer
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport Joachim Carlsson
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport 2017-01-01 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Joachim Carlsson + 46 8 402 53 92 joachim.carlsson@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415
Bråviken Logistik AB (publ)
Bråviken Logistik AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 januari juni 2017 KONTAKTINFORMATION Bråviken Logistik AB (publ) ett bolag förvaltat av Pareto Business Management AB Johan Åskogh, VD +46 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com
Delårsrapport
Delårsrapport 2018-01-01 2018-06-30 Delårsresultat jan-jun 2018 jan-jun 2017 Hyresintäkter 1 560 TSEK 0 TSEK Driftsresultat 1 456 TSEK 0 TSEK Värdeförändring på fastigheter 88 255 TSEK 40 000 TSEK Rörelseresultat
BroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 1 2016 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1601-1603 1501-1503 1 000 Nettoomsättning 67 840 73 404 Driftskostnader -41 469-37 554 Driftresultat 26 371 35 850 Avskrivning
Delårsrapport Q1, 2008
Västerås Stockholm Delårsrapport Q1, 2008 Allokton Properties AB Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 Frågor kring denna rapport kan ställas till Sören Andersson (tel +46 8 5221 7200) Sammanfattning Nettoomsättning
DELÅRSRAPPORT 2014. Aktiebolaget SCA Finans (publ) 556108-5688 2014-06-30
DELÅRSRAPPORT 2014 Aktiebolaget SCA Finans (publ) 556108-5688 2014-06-30 Verksamhet Aktiebolaget SCA Finans (publ) med organisationsnummer 556108-5688 och säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
BroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 3 2014 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1401-1409 1301-1309 1 000 Nettoomsättning 194 983 164 850 Driftskostnader -87 048-80 820 Driftresultat 107 935 84 030 Avskrivning
januari - december 2017 Hyresintäkter, mnkr 762,6 726,6 974 januari - september 2018
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Fibernät i Mellansverige AB (publ)
Fibernät i Mellansverige AB (publ) Bokslutskommuniké 2017-02-08 2017-12-31 Fibernät i Mellansverige AB (publ) 559104-6676 KONTAKTINFORMATION Fibernät i Mellansverige AB (publ) ett företag förvaltat av
Delårsrapport. januari-juni. Delårsrapport. januari-mars
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-juni 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 12 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger
BroGripen AB Kvartalsrapport
BroGripen AB Kvartalsrapport 4 2017 RESULTATRÄKNING Koncernen Belopp i Tkr 1701-1712 1601-1612 1 000 Nettoomsättning 180 961 227 465 Driftskostnader -89 324-122 639 Driftresultat 91 638 104 826 Avskrivning
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2019
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2019 FÖRSTA KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 14 789 tkr (14 461) Driftnetto under perioden uppgick till 14
OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Delårsrapport
Delårsrapport 2018-01-01 2018-03-31 Delårsresultat jan-mar 2018 jan-mar 2017 Hyresintäkter 377 TSEK 0 TSEK Driftsresultat 377 TSEK 0 TSEK Värdeförändring på fastigheter -24 969 TSEK 0 TSEK Rörelseresultat
KONCERNENS RESULTATRÄKNING 2006-10-01 2005-10-01 2006-01-01 2005-01-01
KONCERNENS RESULTATRÄKNING 2006-10-01 2005-10-01 2006-01-01 2005-01-01 Belopp i kkr 2006-12-31 2005-12-31 2006-12-31 2005-12-31 Rörelsens intäkter m.m. Intäkter 88 742 114 393 391 500 294 504 88 742 114
VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2014
VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2014 PERIODEN I KORTHET Hyresintäkterna uppgick till 54,4 mkr då alla förvärv från 2013 nu ingår för hela perioden. Driftsöverskottet uppgick till 47,3 mkr och
Mälaråsen AB (publ) Bokslutskommuniké Jacob Anderlund
Mälaråsen AB (publ) Bokslutskommuniké 2016 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Jacob Anderlund + 46 8 402 50 00 jacob.anderlund@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415
Aktiebolaget SCA Finans (publ) 556108-5688
DELÅRSRAPPORT 2011 Aktiebolaget SCA Finans (publ) 556108-5688 2011-06-30 Verksamhet Aktiebolaget SCA Finans (publ) med organisationsnummer 556108-5688 och säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Torslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport
Torslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2018-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018 Hyresintäkterna uppgick till 25 578 578 kr (25 218 328) Driftsöverskottet uppgick till
Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017
Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 50 417 777 kr (49 942 960) Driftsöverskottet uppgick till
Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ)
Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ) Kommunikén omfattar perioden 7 mars till 31 december 2016 Detta är bolagets första räkenskapsår, varför inga jämförelsetal finns. Fastighetsbeståndet marknadsvärderades
Delårsrapport 1 januari 31 mars 2015
AGES INDUSTRI AB (publ) Delårsrapport 1 januari s Delårsperioden Nettoomsättningen var 213 MSEK (179) Resultat före skatt uppgick till 23 MSEK (18) Resultat efter skatt uppgick till 18 MSEK (14) Resultat
Inission AB (publ) Delårsrapport januari-juni 2015
Inission AB: org.nr 556747-189 Stålvägen 4, 684 92 Munkfors www.inission.com För mer information kontakta Fredrik Berghel, Koncernchef +46 732 2 22 1 fredrik.berghel@inission.com Inission AB (publ) Delårsrapport
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 262 tkr. Driftnettot under perioden uppgick till
Delårsrapport januari-september
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-september 2017 Sida 1 av 12 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger till 34% avvecklade i februari sin fastighetsverksamhet
SKANSKA FINANCIAL SERVICES AB (publ) Org nr
H A L V Å R S R A P P O R T 1 JANUARI - 30 JUNI 2015 Verksamheten Moderbolaget Skanska Financial Services AB (SFS) är ett helägt dotterbolag till Skanska AB (556000-4615) med säte i Stockholms kommun.
Fastighetsrelaterade nyckeltal
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
KONCERNSAMMANSTÄLLNING FÖR
1(8) KONCERNSAMMANSTÄLLNING FÖR 2015-09-01 -- 2016-08-31 Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning - koncernen 4 Balansräkning - koncernen 5 Kassaflödesanalys - koncernen 7 Tilläggsupplysningar och noter
Halvårsrapport för NCC Treasury AB (publ) 1 januari - 30 juni 2013
Halvårsrapport för NCC Treasury AB (publ) 1 januari - 30 juni 2013 Verksamheten NCC Treasury AB (publ) är ett helägt dotterföretag till NCC AB (publ), org.nr. 556034-5174, med säte i Solna. Företaget är
jan-mars 2019 jan-mars 2018 jan-dec 2018 Hyresintäkter, mnkr
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Om Trophi. Sammanfattning januari-december Viktiga händelser januari-december Poster inom parantes avser jämförelseår 2016.
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Delårsrapport Q3 jan-mar 2018
Delårsrapport Q3 jan-mar 2018 KONCERNEN KVARTAL 3, JAN MAR 2018 KONCERNEN NIO MÅNADER, JUL 2017 MAR 2018 Nettoomsättning - mkr (- mkr) Rörelseresultat 10,0 mkr ( 1,9 mkr) Resultat efter finansiella poster
Återigen tillväxt och fortsatt god rörelsemarginal. Perioden april juni. Perioden januari juni. Vd:s kommentar. Delårsrapport april-juni 2016
Återigen tillväxt och fortsatt god rörelsemarginal Perioden april juni Omsättningen ökade till 87,3 MSEK (82,2), vilket motsvarar en tillväxt om 6,2 % (13,1) Rörelseresultatet uppgick till 8,7 MSEK (8,2)
Kvartalsrapport juli 2008 - mars 2009
Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - mars 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Hyresintäkter ökade till 2 118 Mkr (1 692) Vinster från fastighetsförsäljningar 121 Mkr (571)
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 284 tkr (11 280) Driftnettot under perioden uppgick
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 542 (24 262) tkr. Driftnettot under perioden uppgick
Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2016
Torslanda Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2016 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2016 Hyresintäkterna uppgick till 49 942 960 kr (49 551 814) Driftsöverskottet uppgick till
Att nettoomsättningen var lägre än föregående år förklaras av två extraordinära avtal under mars 2015.
Dignita Systems AB (publ), orgnr 556582-5964 Nettoomsättning uppgick till cirka 3,9 MSEK (4,9 MSEK) Rörelseresultat före avskrivning (EBITDA) uppgick till cirka 95 KSEK (43 KSEK) Rörelseresultatet uppgick
Bonäsudden Holding AB (publ) Halvårsrapport januari juni 2018
Bonäsudden Holding AB (publ) Halvårsrapport januari juni 2018 PERIODEN JANUARI JUNI 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 20 383 tkr (19 972) Driftnettot för perioden uppgick till 13
BOSJÖ FASTIGHETER AB(publ)
(publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 951 tkr (11 698). Driftnetto under perioden uppgick till 11 470 tkr (11 199).
Halvårsrapporten för Uppfinnaren 1 AB (publ) har inte granskats av en revisor
Finansiell översikt Resultat efter finansiella poster uppgick till 150 145 454 kr. Per 31 december uppgick eget kapital till 544 254 381 kr. Skulderna uppgick till 54 869 204 kr och bestod huvudsakligen
KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007
Strandvägen 5a P.O. Box 55670 SE-102 15 STOCKHOLM Phone: +46 8 5221 7200 Fax: +46 8 5221 7299 Org nr 556676-8742 www.allokton.se Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den
Koncernens rapport över resultat och övrigt totalresultat
Koncernens rapport över resultat och övrigt totalresultat 1 januari-31 december Belopp i KSEK Not 2014 2013 Nettoomsättning 2, 3 69 366 36 105 Kostnad för sålda varor -22 464-16 479 Bruttoresultat 46 902
Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport juli december 2018
Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport juli december ANDRA KVARTALET OKTOBER DECEMBER Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 068 (24 565) tkr. Driftnettot under perioden uppgick till
Delårsrapport Q1 januari mars 2014
Delårsrapport Q1 januari mars 2014 Koncernen januari-mars Nettoomsättning 99,7 Mkr (102,0) Resultat före skatt 13,3 Mkr (9,1) Resultat efter skatt 10,3 Mkr (7,1) Resultat per aktie 0,49 kr (0,34) Fortsatt
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli september 2018
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli september 2018 FÖRSTA KVARTALET JULI SEPTEMBER 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 019 (23 778) tkr. Driftnettot under perioden uppgick
DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 april juni 2016
DELÅRSRAPPORT FÖR PERIODEN 1 april 2016 30 juni 2016 April Juni 2016 Nettoomsättningen uppgick till 0,0 (0,0) MSEK. Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till -1,7 (-0,8) MSEK. Resultat efter
Bokslutskommuniké januari-december 2015
Bokslutskommuniké januari-december 2015 Koncernen 2015 2014 Hyresintäkter, Mkr 39,1 0,7 Driftsöverskott, Mkr 22,3-0,6 Förvaltningsresultat, Mkr 11,5-0,3 Årets resultat, Mkr 23,8-0,7 Resultat per aktie,
SKANSKA FINANCIAL SERVICES AB (publ) Org nr
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2015 Kommentarer koncernen Koncernens räntenetto uppgick 2015 till 416 Mkr (338). Det ökade räntenettot beror på högre ränteintäkter till följd av ökad koncernintern
Fortsatt god tillväxt och starkt rörelseresultat. Perioden april juni. Perioden januari juni. Vd:s kommentar. Delårsrapport april-juni 2015
Fortsatt god tillväxt och starkt rörelseresultat Perioden april juni Omsättningen ökade till 82,2 MSEK (72,7), vilket motsvarar en tillväxt om 13,1 % (19,7) Rörelseresultatet uppgick till 8,2 MSEK (7,0)
Halvårsrapport för NCC Treasury AB (publ) 1 januari - 30 juni 2019
Halvårsrapport för NCC Treasury AB (publ) 1 januari - 30 juni 2019 Verksamheten NCC Treasury AB (publ) är ett helägt dotterföretag till NCC AB (publ), org.nr. 556034-5174, med säte i Solna. Företaget är
Q1 Kvartalsrapport januari mars 2010
Q1 Kvartalsrapport januari mars 2010 Koncernen januari mars Nettoomsättning 115,1 Mkr (120,3) Resultat före skatt 17,4 Mkr (17,0) Resultat efter skatt 12,9 Mkr (12,7) Resultat per aktie 0,61 kr (0,60)
Torslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport
Torslanda Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2017-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2017 Hyresintäkterna uppgick till 25 218 328 kr (24 813 276) Driftsöverskottet uppgick till
Bokslutskommuniké januari-december
Acrinova AB (publ) Bokslutskommuniké januari-december 2017 Sida 1 av 13 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger till 34 % avvecklade i februari sin fastighetsverksamhet
Delårsrapport januari-juni 2013
Delårsrapport januari-juni 2013 1 - Apoteksgruppen delårsrapport januari juni 2013 2 - Apoteksgruppen delårsrapport januari juni 2013 Koncernens rapport över totalresultat KONCERNENS RESULTATRÄKNING
Logistri Portfolio 1 AB (publ) Kvartalsrapport januari mars 2019
Logistri Portfolio 1 AB (publ) Kvartalsrapport januari mars 2019 PERIODEN JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 12 065 (11 277) tkr Driftnetto under perioden uppgick till
Amasten Bostäder AB. Bokslutskommuniké januari december 2012
Amasten Bostäder AB Bokslutskommuniké januari december Nettoomsättning uppgick till 2155 (0) Rörelseresultatet uppgick till 657 (0) Resultat efter finansnetto uppgick till 178 (0) Eget kapital uppgick
Bosjö Fastigheter AB (publ)
Bosjö Fastigheter AB (publ) Halvårsrapport 2016-07-01-2016-12-31 Bosjö Fastigheter AB (publ) 559042-6259 Jacob Anderlund + 46 8 402 53 84 jacob.anderlund@paretosec.com Bosjö Fastigheter AB (publ) c/o Pareto
Logistri Portfolio 1 AB (publ) Kvartalsrapport oktober december 2018
Logistri Portfolio 1 AB (publ) Kvartalsrapport oktober december 2018 PERIODEN OKTOBER DECEMBER 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 12 096 tkr Driftnetto under perioden uppgick till
HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999
HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 PERIODEN I SAMMANDRAG Fortsatt stark hyresmarknad för kommersiella lokaler i Stockholm. Periodens hyresintäkter ökade till 72,9 miljoner kronor
Styrelsen avger följande finansiella rapport
1 Zengun Group AB (publ) Org nr 559177-5282 FINANSIELL RAPPORT FÖR PERIODEN 30 OKTOBER 2018 TILL 31 MAJ 2019 Styrelsen avger följande finansiella rapport Innehåll Resultaträkning...2 Balansräkning...2
Kvartalsrapport Q Reinhold Europe AB (publ) Org. nr
Kvartalsrapport Q1 2019-01-01 2019-03-31 Reinhold Europe AB (publ) Org. nr. 556706 3713 Reinhold Europe AB (publ.), 556706 3713, bolaget erbjuder moderna fastighetsrelaterade produkter i ett bolag som
B O S J Ö F A S T I G H E T E R A B ( p u b l )
( p u b l ) D e l å r s r a p p o r t j u l i 2018 m a r s 2019 TREDJE KVARTALET JANUARI - MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 12 216 (11 951) tkr Driftöverskottet under perioden
Delårsrapport 2017 kvartal 1
Delårsrapport 2017 kvartal 1 Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ). JANUARI 2017 MARS 2017 1(21) Delårsrapport 2017 kvartal 1 för Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ) Rapporten
Den 1 december bytte Vasakronan AB namn till Vasakronan Fastigheter AB.
Vasakronan Fastigheter AB Bokslutsrapport Januari december 2008 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). AP Fastigheter valde i samband med förvärvet
Bonäsudden Holding AB (publ) Bokslutskommuniké januari december 2018
Bonäsudden Holding AB (publ) Bokslutskommuniké januari december 2018 HALVÅRET JULI DECEMBER 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 20 611 tkr (20 071) Driftnettot för perioden uppgick
Delårsrapport 2016 kvartal 2
Delårsrapport 2016 kvartal 2 Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ) En soldränkt och färggrann fasad på ett av bostadshusen på Albyberget. DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2016 1(20) Innehållsförteckning
Delårsrapport Q1 juli-september 2017
Delårsrapport Q1 juli-september 2017 KONCERNEN KVARTAL 1, JULI SEPTEMBER 2017 Nettoomsättning - mkr (- mkr) Rörelseresultat 1,0 mkr ( 4,0 mkr) Resultat efter finansiella poster 5,1 mkr ( 4,1 mkr) Eget
Bokslutskommuniké 2017
Bokslutskommuniké 2017 Bonäsudden Holding AB (publ) 556984-4557 a company managed by Pareto Business Management AB Johan Åskogh, Business Manager, + 46 8 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com Åsa Ohlström,
Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - juni 2017 jan - juni 2016 jan-dec 2016
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Halvårsrapport för NCC Treasury AB (publ) 1 januari - 30 juni 2016
Halvårsrapport för NCC Treasury AB (publ) 1 januari - 30 juni 2016 Verksamheten NCC Treasury AB (publ) är ett helägt dotterföretag till NCC AB (publ), org.nr. 556034-5174, med säte i Solna. Företaget är
Delårsrapport 2016 kvartal 3
Delårsrapport 2016 kvartal 3 Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB (publ) Domarebacken på Albyberget. DELÅRSRAPPORT JANUARI 2016 SEPTEMBER 2016 1(22) Innehållsförteckning 3 Koncernen i sammanfattning
Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Organisationsnummer: 556817-1812. Kvartalsrapport 20110101-20110930
Hyresfastighetsfonden Management Sweden AB (publ) Organisationsnummer: 556817-1812 Kvartalsrapport 21111-21193 VD HAR ORDET HYRESFASTIGHETSFONDEN MANAGEMENT SWEDEN AB (publ) KONCERNEN KVARTALS- RAPPORT