RISKBESKRIVNING. Ludvika Kommun Kyrkskolan. Besiktigad av: Sara Moberg. Fastighetsbeteckning: Ludvika 6:1. Datum:

Transkript

1 RISKBESKRIVNING Ludvika Kommun Kyrkskolan Besiktigad av: Sara Moberg Fastighetsbeteckning: Ludvika 6:1 Datum: Deltagare: David Helsing, Säkerhetssamordnare, Ludvika kommun Arne Adolfsson, Säkerhetssamordnare, Ludvika kommun UW Kyrkskolan 2014.doc 1(16)

2 Innehåll 1. KUNDBESKRIVNING BYGGNADSBESKRIVNING BRAND OCH INBROTT SÄRSKILDA RISKER BERÄKNADE KALKYLBELOPP EML (ESTIMATED MAXIMUM LOSS)... 9 BILDER FRÅN OBJEKTET SKISS ÖVER BYGGNADER MED BRANDCELLSINDELNING Disclaimer The purpose of this report is to provide underwriters with underwriting information and to assist the plant management (the insured) in its management of risks. The information and recommendations are based on conditions observed and information made available at the time of the assessment and does not imply compliance with statutory or local regulatory requirements or that there are no other risks or hazards. Implementation of the risk improvement measures is the responsibility of the plant. UW Kyrkskolan 2014.doc 2(16)

3 1. Kundbeskrivning Hyresgäster: Ludvika Kommunfastigheter AB förvaltar samtliga fastigheter som ägs av Ludvika kommun. Ludvika kommunfastigheter hyr i sin tur hyr ut fastigheten LUDVIKA 6: m 2 av fastigheten hyrs ut till Ludvika Kommun, Social och utbildnings-förvaltningen för skolverksamhet. Landstinget Dalarna hyr 205 m 2 och bedriver barnavårdscentral. Verksamhet: Utbildningsverksamhet, grundskola, kulturskola och barnavårdscentral. Övernattning sker i fastigheten vid idrottskupper och liknande ca 1 ggr/år. 2. Byggnadsbeskrivning Generellt: Fastigheten är belägen i Ludvika centrum. De är byggda mellan och är byggda med stomme och bjälklag i betong, bärande väggar i tegel och övriga i gips och tak med trätakstolar och tegeltak. Vindsutrymmet är sektionerat med brandväggar. Byggnader: Hus A. Skolbyggnad i tre plan ovan jord inkl. souterrängplan och ett källarplan. I två våningar ovan jord bedrivs grundskola med klassrum och grupprum. I souterrängplan finns skolkök och matsal. Hus B Markplan. Bibliotek, Kapphall och fritidsutrymmen för elever inklusive cafeteria och musiksal för undervisning. På ovanvåning finns arbetsplatser och pausutrymmen för personal. Souterrängplan Kulturskola och förråd. Hus C. Aula (samlingsal) scen och loger. Hus D. Byggt tidigt 90-tal. Undervisningslokaler i tre plan inkl souterrängplan. Souterrängplan. Klassrum, trä- och textilslöjd och skyddsrum. Markplan: NO, Kemi, bild och hemkunskapssalar. Ovanvåning: Klassrum för gruppundervisning teoretiska ämnen. Hus E. 180 år gammalt. Markplan: Familjecentral och barnavårdscentral. UW Kyrkskolan 2014.doc 3(16)

4 Ovanvåning: Kulturskola och Läromedelscentral. Hus A till D består av 4 sammanbyggda huskroppar. Hus E är en fristående byggnad ca 100 meter från övriga byggnaderna. Det finns förrådsbyggnad på ca 15 m2 på skolgården. Byggnadsyta (BRA): kvm El-försörjning: Endast lågspänning, två matningar in till byggnaderna. Vattenförsörjning: Kommunalt vattenledningsnät med en inkommande ledning. Brandposter finns utanför i gatan. Tryck och flöde testas regelbundet. Vid senaste mätning mättes flödet till 1570 m3/h och trycket till 5,5 bar. Gaser: Det förvaras ett antal mindre gasolflaskor till slöjd och NO-salar i oventilerade brandskåp. Uppvärmning: Fjärrvärme via vattenfyllda radiatorer. Kyla: Nej Ventilation: 6 st ventilationsaggregat med korsvärmeväxlare, installerade i början på 90-talet. 1 st ventilationsaggregat med roterande värmeväxlare installerat st tilluftsaggregat installerat frånluftsfläktar Samtliga äldre aggregat är styrda via DUC och överordnat system. Automatiska branddetektorer med spjäll finns. UW Kyrkskolan 2014.doc 4(16)

5 Driftlarm: Driftlarm går direkt till beredskapspersonal under hela dygnet alla dagar under året. Besiktningar: Tillsyn räddningstjänsten 2010 Service på handbrandsläckare och El-revision var 3:e år Månadskontroll av larmöverföring till larmcentral. 3. Brand och inbrott Brandförsvar: Räddningstjänsten Västerbergslagen. Station W400 i Ludvika, Heltid, ca 500 m. Räddningstjänsten Västerbergslagen. Station W430 i Grängesberg, deltid, 15 km. Vattenförsörjning: Kommunalt brandpostnät strax utanför fastigheten, Som alternativ vattenförsörjning finns en sjö cirka 1 km bort. Brandpostnätet testas årligen med avseende på tryck och flöde. Systematiskt brandskyddsarbete: Ansvarsfördelning mellan verksamhetsutövare och fastighetsägare gällande brandskyddet är klargjort och det finns ett skriftligt dokument. All kommunal personal på skolan får utbildning i grundläggande brandsäkerhet och släckning var 4:e år. Säkerhetsombud i verksamheten har fått särskild utarbetad utbildning i riskbedömning, brandskyddskontroll och riskmedevetenhet. All personal från fastighetsförvaltaren har ovanstående utbildning och utbildning i heta arbeten. Egenkontroller av brandskyddet görs minst 3 ggr/år. Verksamheten kallar till brandskyddskontroll tillsammans med fastighetsförvaltaren. Utrymningsövning genomförs en gång per år i samarbete med räddningstjänsten. Arbetsledaren för fastighetskötare har deltagande i SBA som mätbart lönekriterium, så det sköts och dokumenteras exemplariskt. UW Kyrkskolan 2014.doc 5(16)

6 Skriftlig redogörelse: Inlämnad. Brandlarm: Brandlarm kopplat till räddningstjänsten i Ludvika täcker alla utrymningsvägar i samtliga byggnader. Vissa klassrum som används för tillfällig övernattning är utrustade med rökdetektorer. Matsalsdel med tillhörande lokaler såsom kök, förråd & teknikutrymmen är utrustade med rök eller värmedetektorer. Vidare är fläktrum och tekniska utrymmen också detekterade. Hörbarheten är provad och kompletterad så att full hörbarhet nås i hela byggnaden. Sprinkler: Nej Brandsektionering: Fastigheten är uppdelad i ett antal brandceller i varierande klass. Generellt är brandcellsgränser inom fastigheten av klass EI30 och tekniska utrymmen i EI60. Magnetuppställning med branddörrstängning kopplade till centrala brandlarmet finns. Övrig släckutrustning: Handbrandsläckare med lämpligt släckmedel beroende på verksamhet finns i god omfattning. Räddningstjänsten utför årlig kontroll på dessa. Brandfiltar finns placerade på strategiska platser där behovet anses vara stort. Brandsläckare och övrig brandskyddsutrustning genomgår service årligen och kontrolleras vid brandskyddskontroll minst tre ggr om året. Brandventilation: Nej. Skalskydd: Dörrar i skalskyddet består av aluminiumdörrpartier med säkerhetsglas. Passagesystem Alla byggnader omfattas av passagesystem installerat år Kort och kod krävs på icke arbetstid i alla byggnader. UW Kyrkskolan 2014.doc 6(16)

7 Inbrottslarm Ja, rörelsedetektorer på strategiska platser i samtliga byggnader. Larm till larmcentral, utryckning/åtgärd av bevakningsföretag. Övrigt tekniskt inbrottsskydd Linjedetektorer kopplade till inbrottslarmet finns vid fasaden mot skolgården. Automatisk vattenavstängning vid larmpåslag. Bryter huvudvatten vid inkommande ledning. Bevakning: Utvändig rondering av bevakningsföretag nätter och kvällar. Heta Arbeten: Tillstånd skrivs med fastighetsförvaltarens personal som har speciell delegering för detta. Tillstånd enligt Svenska brandskyddsföreningens regelverk. Övning/utbildning Utrymningsövning genomförs årligen och personalen får utbildning i brandskydd/släckning och HLR minst var 4:e år samt vid nyanställning. Brandskyddsansvarig får utbildning vartannat år. Utrymningsövningar utförs årligen där resultatet rapporteras in till verksamhetens koordinator. 4. Särskilda risker Inom anläggningen: Mindre mängd gasol (ca 25/klassrum) finns i anslutning till NO-salar. Förvaras i brandskåp. Två flaskor Hydrogen förvaras i anknytning till klassrummen utan skåp. Rummen är skyltade om att gasflaskor finns. Externa risker: Inga övriga risker identifierade. UW Kyrkskolan 2014.doc 7(16)

8 6. Beräknade Kalkylbelopp Kalkylvärden enligt index BTA beräknas som BRA+15%. Byggnad BTA m 2 Värde [MSEK] Skola ( kr/m 2 ) Total byggnad 241 Innehåll Innehåll enligt schablon, 25 % av 60 kalkylvärdet per kvm för byggnad Totalt innehåll 60 Extrakostnader Extrakostnader, första risk 18 Ansvarstid 36 mån TSI 319 UW Kyrkskolan 2014.doc 8(16)

9 7. EML (Estimated Maximum Loss) En brand som startar på plan 2 i byggnad B ger spridning till aulan samt till delar av byggnad A och D. Fastigheten kommer att få vattenskador på underliggande plan och en skadegrad på 40% av denna huskropp antas. En brand i hus E skulle ur EML synpunkt ge en total skada av denna byggnad. Eftersom arean är så liten kommer detta inte att utgöra det dimensionerande EML-scenariot. Återbyggnadstiden bedöms till 12 månader. Under tiden fortsätter skolverksamheten i inhyrda tillfälliga lokaler. Hela beloppet för extrakostnader beräknas gå åt. Område Valuta Byggnad Innehåll Extrakostnader och avbrott Totalt Kyrkskolan MSEK UW Kyrkskolan 2014.doc 9(16)

10 Bilder från objektet Hus från vä: B, D och E Hus E med hus D i bakgrunden Hus från vä: A och B Hus C Kapprum B-hus Skåp med gasflaskor UW Kyrkskolan 2014.doc 10(16)

11 Hydrogenflaskor nödstopp Hemkunskapssal med central timer och UW Kyrkskolan 2014.doc 11(16)

12 Skiss över byggnader med brandcellsindelning UW Kyrkskolan 2014.doc 12(16)

13 UW Kyrkskolan 2014.doc 13(16)

14 UW Kyrkskolan 2014.doc 14(16)

15 UW Kyrkskolan 2014.doc 15(16)

16 UW Kyrkskolan 2014.doc 16(16)