Upplev skärgården! Stockholm Skärgårdsstugor AB Haghultavägen Värmdö Tel: info@skargardsstugor.se

Transkript

1 Demobroschyr Nedan finns ett exempel på broschyr som vi lånat från Stockholm Skärgårdsstugor AB. Liknande broschyrer kan du länka till dina uthyrningsobjekt i Hyrbo. Genom länkningen blir det möjligt för kunden att ta upp broschyren på sin bildskärm, skriva ut den på sin skrivare eller skicka den vidare till någon han/hon tänker dela bostaden med. Vi har använt MS Word för den här broschyren och tror att de flesta klarar att göra något liknande. Med grafiska kunskaper och verktyg kan man naturligtvis göra mycket elegantare lösningar; vi kan förmedla kontakten med proffs. Vi gjorde broschyren med hjälp av en mall och konverterade sedan Word-filen till pdf-format. De sidor du kan se och skriva ut här är dels gemensamma sidor för alla objekt, dels blad som bara gäller ett objekt. Man kan göra några sidor med allmän information samt hyres- och betalningsvillkor för utskrift separat. Exempel på tilläggsblad med enbart redigerade fotografier finns länkad till många av objekten hos Stockholm Skärgårdstugor. Broschyrmöjligheten ingår i våra avgiftsbelagda mervärdetjänster. Word-mallarna kan erbjudas mot en låg avgift.

2 Upplev skärgården! Välkommen till Värmdö mitt i Stockholms skärgård! Ni når Värmdö med bil väg 222 ca 20 minuters bilresa från Stockholm city. Det går även täta bussförbindelser från Stockholm, alternativt en vacker och avkopplande resa med båt ca en timmes resväg för den som föredrar att åka sjövägen. Värmdö är stort och består av många öar som sträcker sig ända längst ut i ytterskärgården. På Värmdö möter ni unik skärgårdsnatur, kulturhistoria, båtliv, badliv och sommarpuls. Här finns mängder av sommarevenemang, kultur, utflyktsmål, aktiviteter och äventyr för de som vill upptäcka och vara aktiva under semestern. Men naturligtvis finns också alla förutsättningar för en skön och avkopplande semester för dem som bara vill njuta av livet på en skärgårdsö. Det finns många vandringsleder och cykelleder samt möjlighet att fiska, hyra kanoter, segla, båtluffa, spela golf, rida och mycket mer. På Värmdö finner ni med andra ord alla förutsättningar att uppleva den vackra skärgårdsnaturen på ett nära, roligt och mycket tillgängligt sätt. Servicen är väl utbyggd på Värmdö. Här finns alla typer av affärer för de inköp man kan behöva göra under semestern, och även stort utbud övrig shopping såsom porslinsfabrikens område med fabriksbodar och outlets, antikmarknader, auktioner, loppisar etc. Det finns många restauranger, caféer och take-awayställen, i olika prisklasser och smakinriktningar. Missa inte att besöka våra charmiga sommarkrogar med uteserveringar invid vattnet. Värmdö har även många populära krogar med livemusik och dansrestauranger med disco etc. för den som vill roa sig kvällstid. Sist men inte minst vill vi informera er om Värmdös utbud av teater, konserter och andra evenemang sommartid, se länken evenemangskalender Vi på Stockholm Skärgårdsstugor har specialiserat oss som förmedlare av stugor på Värmdö och närliggande öar.

3 Mörtnäs-udde Underbart sjöställe i toppskick! Äldre hus från 20-talet med gammal charm bevarad och mycket smakfull modern inredning. Huset ligger på en unik sjötomt på en udde med panoramautsikt över Torsbyfjärden. Den stora tomten har två fina sandstränder och stor, rejäl brygga i söderläge. Stor tomt och avskilt läge i området, men ändå nära all service. I området finns många fina strandnära promenadvägar samt närhet till stora friluftsområden med vandringsleder. Avstånd till Stockholm med bil är endast ca 20 min, mycket goda bussförbindelser med direktbussar till Slussen Hus-/fastighetsinformation Fristående hus Byggår 1920, totalrenoverat 1995, löpande underhåll, allt i toppskick. 63 m 2 + ca 10m 2 lillstuga 3 rok + 4 bäddar + 4 bäddar i lillstugan Mycket god fritidshusstandard (lillstugan ej vinterbonad) Beläget på en udde, stor tomt och avskilt läge Avstånd granne ca 60 meter (endast en granne) Utsikt över Torsbyfjärden Tomtkaraktär; skog, äng, berg och stränder Stor altan i söderläge, Rejäl och stor brygga i söderläge, Två privata sandstränder syd respektive öst läge. Faciliteter: Direktverkande el Egen brunn (dricksvatten hämtas på närbelägen bensinmack 1 km ) Varmvattenberedare ca 70 liter Mycket god inredningsstandard Sovrum 1; dubbelsäng 160x 200 cm Sovrum 2; 2 st enkelsängar 80x190 cm (en utdragbar säng) Möblerad hall på Ö.V. Lillstuga med 2 våningssängar 90x200 cm, 4 bäddar (ej vinterbonat hus) Helkaklat badrum med, vattentoalett och dusch. Tvättmaskin i källaren Modernt kök, (matplats i vardagsrummet) Utgång till altan Kyl och frys Elspis med ugn Diskmaskin Kaffebryggare (Presso) Stort vardagsrum med underbar utsikt över vattnet Kamin, radio, CD-spelare, TV med video och DVD Stor altan med utsikt över Torsbyfjärden, ogenerat läge Utemöbler, grill Mobiltelefontäckning Bilparkering på tomten Ej husdjur (djur i bur OK) Ej rökning inomhus Service: Busshållplats; Grisslinge ca 600 m, Mkt goda kommunikationer till Stockholm med buss. Reguljär båtbrygga; Gustavsbergshamn ca 3 km Restauranger: Flera trevliga restauranger och take aways inom gångavstånd. Ytterligare finns i Gustavsberg Affärer: Värmdö köpcentrum ca 1 km, Gustavsberg ca 3 km, Stockholm ca 25 km

4 Övrig information Aktiviteter i närområdet: Bad, privat strand på tomten Fiske, eget fiskevatten (metspön finns att låna) Roddbåt ingår Seglarkurser för barn och ungdom ordnas vissa veckor vid Grisslinge havsbad ca 600 m, dagsseglatser utgår från Gustavsbergs hamn ca 3 km Friskis och Svettis utomhusgympa under högsäsong vid Grisslinge havsbad Lekplats ca 600 m Tennisplan (av enklare slag) ca 300 m Golf, Wermdö Golf ca 4 km, Ingarö G.K ca 6 km, Fågelbro G.K ca 9 km, Nacka G.K 6 km. Minigolf, Södersved ca 5 km, Siggesta Gård ca 10 km Ridning, Beatelund ca 6 km Vandringsled inpå knuten. Motionsspår och fríluftsområde i näromgivningen. Extra tillval: Lakan och handdukar på förfrågan 100 kr/set Städning kan ev. ordnas på förfrågan 700 kr Pris lågsäsong: 7900 kr/v Pris högsäsong: 8900 kr/ vecka v % prisreduktion 2:dra veckan + Städdeposition 700 kr som återfås avresedagen vid väl städad stuga. Mörtnäs-udde kan bokas online på objekt-id 289 Exteriör:

5 Interiör:

6 Allmänna villkor. Vad gäller när jag bokar stuga/lägenhet? Allmänna villkor för uthyrning av stugor och lägenheter antagna av Föreningen Sverige Turism den 29 maj 1990 efter överläggningar med Konsumentverket. Om uthyraren tillämpar särskilda villkor, har dessa tryckts med (kursiv) stil här nedan. Ansvarig uthyrare är: Xxxxxx Förmedlingsföretaget fungerar endast som förmedlare och företagets ansvar begränsas till företagets egen handläggning av förmedlingsärendet. Som uthyrare är vi skyldiga att se till att: Du får en bekräftelse på din bokning. Du får handling, vägbeskrivning och uppgift om var nyckeln kan hämtas i god tid före ankomstdagen. Du informeras om alla väsentliga förändringar som rör din bokning. Vi ansvarar inte för löften som ägaren eller dennes kontaktperson kan ha gjort till dig utan vår vetskap och som vi inte känt till eller borde känna till. (Försök att få sådant på papper för säkerhets skull). När blir min bokning bindande? Både du och vi är bundna vid hyresavtalet så snart vi bekräftat bokningen och du betalat anmälningsavgiften (eller hela hyran). Vid sista minuten bokning med ankomst inom 14 dagar är bokningen bindande vid bokningstillfället. När ska jag betala? Om du bokat senare än 40 dagar i förväg skall hela hyran betalas inom 10 dagar från bokningstillfället. Vid sista minuten bokning 14 dagar före ankomstdagen eller senare tillämpas speciella betalningsrutiner. Om du bokat en längre period än 30 dagar behöver du inte betalade följande 30-dagarsperioderna förrän sista bankdagen före varje ny 30-dagars periods början. OBS! Om du inte betalar anmälningsavgiften i tid har vi rätt att stryka din bokning. Om du inte betalar hyran i tid räknas det som en avbokning från din sida och då gäller reglerna för avbokning. Vad gäller om jag vill avboka? Du kan avboka muntligen eller skriftligen till oss. Avbokningen räknas inte om den görs till någon annan eller sänds till stugan/lägenheten. Vi bekräftar din avbokning skriftligen per post eller mail. Om du avbokar tidigare än 40 dagar före avtalad ankomst, betalar du en expeditionsavgift på 500 kr. Om du avbokar 40 dagar eller senare före avtalad ankomst, betalar du 90% av hyran. En ändring av hyresperiod eller byte av stuga debiteras enligt ovan. Om du redan hunnit betala mer än vad du i så fall är skyldig att betala, så får du omedelbart tillbaka mellanskillnaden. Om vi lyckas hyra stugan/lägenheten till någon annan, återbetalar vi dig ett belopp som motsvarar din hyresinbetalning med avdrag för en expeditionsavgift på 500 kr. Om det händer mig något? Du kan skydda dig mot avbeställningskostnaden genom att köpa ett avbeställningsskydd. I vissa fall kan den ingå i hemförsäkringen eller annan försäkring. Om du saknar ett avbeställningsskydd kan du teckna ett sådant via ( från 165 kr). Krig, naturkatastrofer, eldsvåda mm: Både du och vi har rätt att träda ifrån hyresavtalet om stugan/lägenheten inte kan tillhandahållas på grund av krigshandlingar, naturkatastrofer, arbetsmarknadskonflikt, längre avbrott i vatten eller energitillförseln, eldsvåda eller andra liknande större händelser som varken du eller vi kunnat förutse eller påverka. Vi är i så fall skyldiga att fortast möjligt betala tillbaka vad du betalat, med avdrag för den nytta du haft av stugan/lägenheten.

7 Vad har jag för rättigheter? Du får disponera stugan/lägenheten från kl 15 avtalad ankomstdag (vanligtvis lördag) till senast kl 11 avresedagen, om inget annat har avtalats. Om vi inte tillhandahåller stugan/lägenheten i utlovat skick eller vid rätt tidpunkt och inte klarar av att erbjuda dig en annan stuga/lägenhet vars skillnader mot den du bokade är så små att de saknar betydelse för dig, så har du rätt att säga upp hyresavtalet. Vi måste då betala tillbaka allt du betalat oss och ersätta dig för dina styrkta och rimliga kostnader, med avdrag för den nytta du kan ha haft av stugan/lägenheten. Istället för att säga upp hyresavtalet, kan du begära att vi sätter ned hyran. Om du har klagomål bör du framföra dem till värden eller oss snarast möjligt, dock inom 3 dagar från ankomstdagen Fel som uppstår under vistelsen ska du anmäla omgående, så att värden/vi får en chans att rätta till dem. Om du ej meddelat värden eller oss under din hyrestid, kan du ej ställa krav på ersättning i efterhand. Du har rätt att sätta någon annan i ditt ställe och vi måste godta den personen om vi inte har särskilda skäl att vägra. Du måste i så fall meddela oss före tillträdesdagen, och vi tar då ut en ombokningsavgift på 300 kr. Vad har jag för skyldigheter? Du måste vårda stugan/lägenheten väl och följa de ordningsregler, anvisningar och bestämmelser som gäller. Du ansvarar själv för de skador, som uppstår på fastigheten och dess inventarier, genom att du eller någon i ditt sällskap varit vårdslös. Du får inte använda stugan/lägenheten till något annat än vad som avtalades vid bokningen (vanligtvis fritidsändamål) och du får inte låta fler personer övernatta i stugan/lägenheten eller på tomten, än vad du uppgav vid bokningen. Barn över 2 år räknas som en person. Du måste städa ordentligt före avresan. Vid ankomsten kommer du att få lämna en deposition på kr, som du får tillbaka vid avresan sedan stugan/lägenheten besiktats och städningen godkänts. Husdjur? Fråga alltid vid bokningen om det är tillåtet att ha djur i den stuga/hus du ska hyra. Att husdjur inte är tillåtna är dock inte en garanti för att det inte har vistats djur där tidigare. Vad händer om vi inte kommer överens? Vänd dig direkt till oss med eventuella klagomål. Tänk på att dina möjligheter att få rättelse kan minska om du dröjer med att klaga. Om vi inte kommer överens, kan du vända dig till Allmänna Reklamationsnämnden. Konsumentvägledaren i din kommun kan också hjälpa dig. Allmän information Bytesdag är lördag om inget annat avtalats. Stugorna är inte utrustade med sänglinne, handdukar, toalettpapper och andra förbrukningsvaror. Alla avstånd och ytor är "cirka"-uppgifter och tjänar som orientering och inte exakta mått. Tänk också på att stugan ofta uppvisar stora skillnader gentemot er vanliga bostad vad gäller standard på utrustning och inredning. T.ex. varmvattenberedaren som inte alltid räcker för flera långa duschar i rad. Dessutom är det viktigt att vara sparsam med vattnet, speciellt under torra perioder i de stugor som har egen brunn.