här&där 2.14 våren går i pudrig rosa Trendspaning: B Invigning av första trygghetsboendet B Grilla rätt

Transkript

1 här&där 2.14 Ett inspirerande bostadsmagasin för dig som bor hos Lulebo och alla andra Luleåbor. maj 2014 Trendspaning: våren går i pudrig rosa B Invigning av första trygghetsboendet B Grilla rätt

2 I detta nummer får du veta mer om vår nya ordförande Emma Engelmark på sidorna 6-7, håll koll på vårens heminredningstrender på sidorna Läs om invigningen av vårt första trygghetsboende på sidan 13 och om våra baskethjältar som tagit sitt första SM-guld på sidan 14. Dessutom kan du ta del av ett hjärtligt initiativ i våra lokaler på sidan 15. trevlig läsning! några ord och tankar från vår vd telefon och webb Gunnar Eikeland Här&Där utges av Lulebo AB, Köpmangatan 27, Luleå. Ansvarig utgivare Birgitta Wäppling Produktion Yours Foto Tomas Bergman, Andreas Harnemo & Mattias Hellgren hej luleåbo Jag är tillförordnad vd i Lulebo och detta blir förmodligen både min första och sista ledare i detta magasin. Därför vill jag passa på att göra några reflektioner kring bolagets stora betydelse för Luleå och Luleåborna. Med över lägenheter är det många som berörs av de beslut som fattas i bolaget, det gäller exempelvis planerna för renovering och underhåll. Det har sagts tidigare: Lulebo är ett av de bostadsbolag i landet som satsar mest på renovering. Trots detta finns det bostadsområden som är eftersatta och där hyresgästerna, med all rätt, ställer krav på upprustning och standardhöjning. Men till detta behövs pengar. Eftersom många av Lulebos fastigheter byggdes för år sedan finns stora underhållsbehov och bolaget måste både prioritera och öka intäkterna. 100 procent av årets hyreshöjning går till renovering och underhåll. Men det räcker inte för att hålla jämna steg med behovet. Det är mot den bakgrunden man ska se den senaste årens försäljningar av fastigheter. Intäkterna från dessa försäljningar har förstärkt renoveringsbudgeten samtidigt som de minskat bolagets dominans i det aktuella området. Utan dessa pengar hade det blivit betydligt mindre gjort. Men försäljningar är ingen patentmedicin och på sikt måste hyresintäkterna öka så att underhållet inte blir eftersatt. Det är ingen bra lösning att lämna över en underhållsskuld till kommande generationer hyresgäster. Därför arbetar vi med ett utökat renoveringsprogram för de kommande åren. Det är en av framtidens stora utmaningar för Lulebos medarbetare och bolagets nästa vd. Växel , vardagar 8 17 (1/5 31/8) 9 16 Lägenhetsuthyrning , vardagar 9 17 (1/5 31/8) 9 16 Frågor kring bostadskö, lediga lägenheter eller avtalsskrivning Felanmälan , dygnet runt Studentbostäder , vardagar 9 17 (1/5 31/8) 9 16 Störningsjouren , efter kontorstid Internetsupport , vardagar 8 21, helger Övrig tid telefonsvarare Besök vår webbsida På vår webbsida kan du söka och boka lägenhet, bilplats och garage. Du kan läsa om våra bostadsområden och hitta kontakt uppgifter till områdeskontoren. Via Mina sidor kan du bland annat styra din motorvärmare. Här finns också information kring TV, bredband och telefoni. 2 här&där 2.14

3 notiser Grilla med hänsyn Gör-det-själv B Glödlampor, glimtändare och lysrör är förbrukningsmaterial som du själv ska byta. På områdeskontoren kan du hämta reservdelar som fläktfilter, fönsterfilter och dammlister till fönstren. Rensa handfat och golvbrunnar ingår i den vanliga lägnhetsskötseln som du gör själv. Se våra gör-det-själv-filmer på vår webb för fler kloka råd. Rent trapphus för din skull B Tänk på att i trapphuset och utanför ingången måste hållas framkomligt för räddningspersonal och andra som snabbt och obehindrat ska ta sig fram när så krävs. Att förvara saker i trapphuset innebär även en brandrisk. En grill + goda råvaror = sommarfest! Att bli mästare på att grilla börjar med att förbereda själva grillningen på ett bra sätt, det gäller att skapa riktigt bra glöd för att resultatet ska bli en festmåltid. B Det finns många fel man kan göra om man inte tänker sig för, samtidigt finns det några enkla tips för att lyckas. Prova dessa två grilltekniker för ett gott grillresultat grilla med direkt och indirekt värme. Indirekt värme innebär att man lägger de glödande kolen utmed sidorna och det man ska grilla i mitten. På med locket och grillen blir som en ugn. När man använder direkt värme ska man ha kol under halva grillgallret, det man grillar läggs på gallret och får fina ränder. Sedan flyttar man över det till den kalla sidan och låter det vila lite och sen tillbaka till den varma sidan igen. Tänk på när du grillar Grilla helst på gården eller på någon av alla de grillplatser som finns i bostadsområdena. Ta hänsyn till dina grannar alla vill inte känna doften från din grillning... Grilla med hänsyn. Fråga gärna grannarna om de har något att invända mot dina grillvanor. Tänk på brandfaran. Måste man ta det finaste och dyraste köttet för att få ett bra resultat? Nej. Ta till exempel en bit högrev och förkoka den för att få den riktigt mör. Koka köttet tills det inte går att lyfta det med en gaffel. Kyl ner köttet, skär i skivor, marinera och sedan är det hur bra som helst att grilla. Bjud på grillade primörer av morötter, sparris och potatis till. För alla fiskälskare tipsar vi om fiskpaket i folie med grönsaker och potatis. Om man vill grilla fisken direkt på gallret är det perfekt med laxkotletter eller annan fisk som har ben, annars är risken att den faller sönder. A Mjukplast som hårdplast B Förpackningar av plast/mjukplast ska sorteras i samma kärl som hårdplast. Det gäller till exempel plastpåsar, chipspåsar, plastfolie, plastkassar etc. Det är skyltat tydligt i soprummen hur man ska sortera. EM-feber i Luleå B Den 11 juni klockan 19 spelar Sverige EMkvalmatch i basket mot Holland i Luleå Energi Arena. Kom och heja fram vårt damlandslag till seger. B Lite senare i sommar, juni, spelas veteran-em i Boule. Alla matcher spelas på utebanorna vid Boulecenter, Klyvargatan, Örnäset. Man kan även prova på att spela boule på Storgatan under EMdagarna. här&där

4 Nu grönskar det på Porsön Sedan tre år tillbaka frodas gårdsgruppen Solgula studenten på Professorsvägen. Vi möter Margareta Lundberg, en av eldsjälarna. B Det är mitten av maj. Luleå är en blandning av bruna nyanser och sommaren står runt hörnet men känns ändå avlägsen i den nordliga blåsten. Men på Professorsvägen pågår planeringen för fullt för sommarens aktiviteter. Vi började fundera på att starta en gårdsgrupp för tre år sedan när delar av gården renoverades. Då kändes det extra angeläget att ta hand om det vi har, när det var nytt och fräscht. Vi kontaktade vår kvartersvärd Peter Fjällblad som har ställt upp till hundra procent. Vi är oerhört nöjda med hur Lulebo har bidragit med material och redskap. Då känns det extra kul att göra fint, berättar Margareta. Sommaren 2013 ägnades åt att skapa en vacker utemiljö med blomlådor och planteringar. I år blir programmet lite mer ambitiöst. Vi ska bland annat måla betongbjörnarna som står uppställda i området. De har fått sig törnar av snöskottning och annat. Sen blir det naturligtvis blomplantering också. Vi har även funderat på om vi ska anordna en loppis och kanske en gemensam kräftskiva efter sommaren. Den 29 maj ska gårdsgruppen träffas för en aktivitetsdag. Alla som vill är välkomna att hjälpa till. Som avslutning på dagen är det gemensam korvgrillning. Är det någon som vill vara med i gårdsgruppen och inte har möjlighet att vara med på aktivitetsdagen är de varmt välkomna att kontakta mig, avslutar Margareta. A Vill du ha SMS eller e-post om driftstörningar? informerar B Ibland måste vi bryta strömmen eller stänga av vattnet för reparation eller underhåll. Då informerar våra entreprenörer med lappar på ytterdörrar eller i brevlådan. Vi brukar dessutom informera om planerade och oplanerade avbrott via vår hemsida och Facebook. Nu kan du även få ett meddelande i mobilen, surfplattan eller datorn. Allt du behöver göra är att fylla i ditt mobilnummer och din e-postadress på Mina sidor på vår hemsida (lulebo.se). Tjänsten fungerar redan idag, men eftersom vi saknar mobilnummer och mejladresser till många av våra hyresgäster, får de inte våra meddelanden, berättar Mikael Johansen, itsamordnare på Lulebo. Nu uppmanar vi alla att uppdatera sina kontaktuppgifter på Mina sidor, så att vi kan nå dem med viktig information. Dessutom kommer vi att lansera flera nya tjänster längre fram, som att kunna boka tvättstuga eller bastu och styra motorvärmaren via en app i mobilen. En förutsättning för att kunna använda de nya tjänsterna är att du har registrerat dig på Mina sidor och skrivit in aktuella kontaktuppgifter. Viktigt att mobilnumret skrivs i fältet Telefon mobil. A 4 här&där 2.14

5 Snart blommar löken på Stengatan Tulpaner, kärleksört, pelargoner, fjällvalmo, rosor ja sist Monika Stenberg räknade hade hon mer än 80 olika sorters blommor i sin trädgård. Intresset för odling växte fram på 70-talet, och allt började med två blomlådor. Monikas tips till dig som vill börja plantera på balkongen Jorden är viktig. Använd terassjord, den innehåller mer näring än vanlig jord. Plocka inte bort dina blommor för tidigt, här uppe kan blommor stå längre. Jag plockar inte in mina blommor förrän i oktober. Köp små växthus på ett lågprisvaruhus, då kan du plantera tomater och paprika på balkongen. Återbruka använd det du har. Krukväxter som du har inomhus går utmärkt att plantera ute. Ta ett skott från blomman och lägg i vatten, då får den rötter. Sedan är det bara att plantera. Jag brukar också alltid sätta mina påskliljor i trädgården. Då blommar de varje vår. Om du planterar i krukor, använd alltid krukor med dränerat hål i botten. Annars blir vattnet surt och om du vattnar för mycket kan rötterna drunkna. Balkonglådor är ofta för låga. Det innebär att växterna får för lite näring och det kan vara bra att gödsla i slutet av säsongen. B I Monika Stenbergs hem som ligger på Stengatan på Bergnäset möts man av en blommig doft redan i hallen. Inomhusluften är så där härligt fuktig och får en att tänka på varmare breddgrader. Det är doftrankan i köket som luktar. Den är faktiskt lika gammal som min yngsta son som är 44 år, berättar Monika. Intresset för odling växte fram på 70-talet och har bara blivit större för varje år. Hon hyr ett förråd för att kunna förvara plantorna under vintern. På våren fungerar balkongen som ett växthus. Den är inplastad, golvet är täckt med isolerande frigolit och springor är täckta för att undvika drag. Utomhustemperaturen är sex grader men på balkongen är det närmare 16. Jag brukar ställa ut blommorna här i slutet av mars, och i mitten av juni är alla planterade ute i trädgården. Flera timmar varje dag spenderar Monika i trädgården och det ger resultat. Det är en frodig och färgglad trädgård vi får se i hennes fotoalbum. Jag tycker att det är fint att ha olika höjder på blommorna och längst fram ställer jag de lägre växterna. Låga växter planterar jag alltid gruppvis. Vissa av mina blommor kommer upp av sig självt. Det kan komma från någon planta jag fått av någon som haft någonting i jorden. Plötsligt står där en vacker blomma. Hennes lägenhet ligger perfekt, för uppe på berget blir det ingen frost och blommorna kan stå sig fram till i oktober. Det roligaste med odling är att se hur ett litet frö blir en stor och vacker blomma. A Lycka till! här&där

6 Här är Lulebos nya ordförande Lulebos nya ordförande Emma Engelmark arbetar till vardags med projekthantering på svenska ESF-rådet. Emma har alltid varit intresserad av samhällsfrågor och är sedan 2009 partipolitiskt aktiv i Socialdemokraterna. Samhällsbyggnadsfrågor är en av de frågor som ligger henne varmast om hjärtat. B Emma flyttade tillbaka till Luleå 2007 efter studier och jobb, i Sverige och utomlands. Hon kommer från Luleå och har alltid velat flytta tillbaka. När ett jobb dök upp inom hennes specialområde EU-frågor på ESFrådet, den statliga myndighet som förvaltar Europeiska socialfonden, var det dags. Luleå är en stad som växer. Här finns allt man behöver kultur, shopping, nöjen, arbetsmöjligheter, bra boende och universitet. Det finns dessutom en positiv kraft i staden. Det syntes nu senast i Luleåbornas protester mot nazistflaggan som hängdes upp utanför stadshuset. Det värmer i hjärtat. Luleå är också en vacker stad med vattnet och det finns många trevliga människor. Lulebo har släppt 200 lägenheter i år, varav 42 stycken i Luleås första trygghetsboende. Det är ett boende för dem som är äldre än 70 år och som tillgodoser deras behov. Lulebo är ett av de första bostadsbolagen i Sverige som erbjuder denna boendeform. I vårt uppdrag ingår det att bygga lägenheter för alla. Vi arbetar utifrån de tre hållbarhetsaspekterna; ekonomiska, ekologiska och sociala. Vi har varit duktiga på de ekonomiska och ekologiska. Alla nybyggen miljöcertifieras och vi är en av de som renoverar mest i hela Sverige. Nu jobbar vi vidare med att utveckla de sociala aspekterna. Att skapa trivsamma boendemiljöer, med god granngemenskap och där människor känner sig trygga. Våra trygghetsboenden är en del i det arbetet och det är roligt att det första nu är färdigt och att hyresgästerna kunde flytta in den 15 maj. Bostadsbristen är en fråga som varit aktuell i Luleå eftersom staden har växt snabbt, bland annat tack vare att Luleå tekniska universitet tagit emot fler studenter. I Luleå ska det finnas bostäder för alla och i samtliga områden. Olika boendeformer ska erbjudas hyresrätter, bostadsrätter och villor. Därför är det viktigt att fler aktörer än Lulebo satsar i Luleå. Sedan önskar jag att det alltid ska finnas ett tryck på lägenheter. Det innebär att Luleå växer och min förhoppning är att vi ska fortsätta göra det även i framtiden. Emma tillägger: - Efter önskemål från våra studenter så har vi nu beslutat att ha två separata köer, en för studentlägenheter och en för hyreslägenheter. Jag har alltid varit intresserad av samhällsfrågor och vill vara med och bidra till samhällsutvecklingen. Bekämpa orättvisor, arbeta för alla människors lika värde och värna om mångfald och öppenhet är grunden. Sedan är jag intresserad av sociala frågor, bostadspolitik och infrastruktur eftersom de utgör en stor del av samhället. Det var anledningen till att jag tackade ja till ordförandeposten i Lulebos styrelse. Emma sitter också som ersättare i tekniska nämnden och kommunfullmäktige, ledamot i Lunets styrelse och i S-föreningen Stadsviken/Malmudden. I sommar kommer hon att vara hemma i Luleå och umgås med familj och vänner. Jag älskar att vara i Luleå under sommaren. Bada, ha picknick, grilla och cykla. En av mina favoritplatser är Lulsundsbadet. Vad vill du åstadkomma under din tid som ordförande i Lulebos styrelse? Jag vill fortsätta utveckla Lulebo tillsammans med styrelsen och de duktiga medarbetarna i organisationen enligt ägardirektiven och vår vision. Närmaste målet är att rekrytera en vd. A I Luleå ska för alla och 6 här&där 2.14

7 det finnas bostäder i samtliga områden här&där

8 Det renoveras som aldrig förr Efter: Före: I vårt stora husbestånd har vi ungefär lägenheter, i nyare och äldre hus. För att vi ska fortsätta vara en attraktiv hyresvärd måste vi hela tiden underhålla och renovera vårt husbestånd. B Mikael Nyberg, teknisk chef hos oss på Lulebo, har bråda dagar. Den verkliga renoveringssäsongen har precis dragit igång och Mikael har en lista med närmare 60 projekt som är påbörjade eller under projektering. Det är under sommarhalvåret som vi måste göra så mycket som möjligt av de projekt som är utomhus eller där vi gör ingrepp i husen så att de inte blir alltför utsatta för väder och vind, berättar Mikael. Ett av de större renoveringsprojekten som pågår just nu är renoveringen av bostadsområdet Marieberg, ett område byggt i skarven av 1960-talet och 1970-talet. Det finns en del saker som beror på felkonstruktion från första början. Annat som vi åtgärdar i området är rena moderniseringsåtgärder och förbättringar på grund av slitage. Rent konkret görs fasaderna och taket om, samtidigt som balkonger och altaner justeras så att de inte lutar in mot huset. Eftersom de omfattande arbetena till stor del sker runt husen kommer även delar av utemiljön att ställas i ordning. Renoveringen av Marieberg pågår fram till augusti/september På Mjölkudden sker åtgärder både inomhus och i utemiljön. Vi renoverar badrum och utemiljön etappvis. I alla områden inventeras och åtgärdas även taksäkerheten. Dels för att de som sköter om fastigheterna ska ha en säker arbetsplats och dels för att hyresgästerna ska vara skyddade från till exempel snöras och fallande is. Löpande sker renovering och uppgradering av tvättstugor. Till exempel renoveras befintliga tvättstugor på Hertsön. På Edeforsgatan 13 och 43, Rödkallens väg och i studentområdet på Porsögården byggs nya tvättpaviljonger. De nya tvättpaviljongerna får nya moderna tvättmaskiner med automatisk tvättmedelsdosering, vilket är en del i vårt miljötänkande. Listan fylls hela tiden på med mindre och större projekt. Det är allt ifrån att måla om ett gårdshus till en stor totalrenovering av ett helt bostadsområde. Vi behöver inte vara oroliga för att det ska bli tomt på listan, konstaterar Mikael.A 8 här&där 2.14

9 Maria Larsson med känsla för utemiljö GÅRD 4 GÅRD 5 Maria Larsson är projektledare för utemiljöer på Lulebo. Maj är en hektisk månad för Maria eftersom hennes arbetsplats bokstavligen tinar fram och många projekt kommer i dagen. B Maria har arbetat på Lulebo sedan september Att bara skaffa sig en överblick över alla utemiljöer i bostadsområdena har tagit tid. Förra sommaren var min första ordentliga arbetssommar på Lulebo. Förutom att vara delaktig i en mängd olika projekteringar, påbörjade jag arbetet med att inventera de olika utemiljöerna. Det är viktigt att göra så att vi får ett bra beslutsunderlag för i vilken ordning miljöerna ska upprustas och utvecklas. Och samtidigt är det viktigt att vi tar hand om de miljöer vi har. Och det är bråda dagar, det är mycket som ska hinna åtgärdas och utvecklas under de korta sommarmånaderna. Det är ju inte så att jag rullar tummarna under vintern utan då tar jag fram åtgärds- och skötselplaner och är delaktig i projekteringen av åtgärder som ska utföras nu under sommarmånaderna, berättar Maria. Hon är inte ensam i sitt arbete utan har stor hjälp av kvartersvärdarna och i förlängningen hyresgästerna. Kvartersvärdarna ser behov i utemiljön som hon aldrig skulle hinna med att fånga upp och samtidigt kommer hyresgästerna med önskemål på utveckling och förbättringar av utemiljön. Dels handlar det om att vi ska ha en säker utemiljö och GÅRD 6 sen är det viktigt att människor trivs. Både för att ha den som rekreationsområde med lekplatser, grillplatser och naturliga mötesplatser och för att den ska ge ett grönt inslag i bostadsmiljön. Det är viktigt att det finns trivsamma miljöer för grannar, släkt och vänner att umgås i. Det är också viktigt att våra hyresgäster är stolta över sin gård, då blir man dessutom mer benägen att ta hand om den. Arbetet med utemiljöer handlar inte bara om skötsel av grönytor, utan även om att vara med i större renoveringsprojekt. Det som Maria jobbar med just nu är utemiljödelen av bostadsområdet Marieberg i Gammelstad. När själva husrenoveringarna är klara passar vi på att rusta upp den omgivande miljön. Vi tittar närmast på utformningen av ytorna närmast byggnaderna, det är viktigt att det blir en inbjudande och tilltalande miljö för hyresgästerna att vistas i, avslutar Maria. Den smygkik vi får på ritningarna över området avslöjar både gamla saker som återställs och en del nytt som till exempel enhetliga häckar som omger uteplatserna. Maria skyndar vidare. Det finns mycket kvar att göra innan allt är färdigt. Det är tur att det sällan blir mörkt den här årstiden. A GÅRD 3 här&där

10 Våren går i pudrig rosa Pudriga pasteller, skandinavisk design som möter österländska influenser och gotiska detaljer som blandas med sött. Vi träffade trendspanaren och designern AnnKathrin Lundqvist i hennes ateljé på Bergnäset där hon delade med sig av vårens hetaste trender inom heminredning. AnnKathrin Lundqvist BAnnKathrin Lundqvist är utbildad modedesigner på FIDM (The Fashion Institute of Design & Merchandising) i San Francisco. Hon bodde 13 år i USA innan hon i årskiftet flyttade tillbaka till hemstaden Luleå. Idag är hon egen företagare och erbjuder tjänster inom design och med trendspaning som ett verktyg. Jag är ju egentligen modedesigner, men jobbar mer och mer med heminredning. Jag har alltid gillat möbler och design så det passar mig bra. I sitt arbete hittar hon inspiration och information i allt från naturen till människor på gatan, musik och filmer. Naturen på mikroskopisk nivå är kanske den främsta källan. Hon gillar att göra djupstudier för att utforska nya färger och former. När jag öppnar mitt Netflixkonto och får se historiken inser jag att jag nästan bara ser fantasy och science fiction så det är också en stor inspirationskälla. Innan hon började studera modedesign läste AnnKathrin konst, vilket hon har stor nytta av i sitt nuvarande jobb. Hon har koll på konsthistoria och på det tidstypiska för historiens epoker. Trender skapas när flera människor rör sig åt ett håll. Vissa är early adapters och tar till sig trender snabbt och för andra tar det längre tid. Trender hänger ihop med det som händer i samhället. Nu efter finanskrisen kan vi till exempel se att inredningen blir mer lekfull som en effekt av allt det tråkiga som har varit. Nu behöver vi något som lättar upp. Ljust och fräscht har varit en utbredd trend i de svenska hemmen. AnnKathrin tycker sig se att svenskarnas hem inte längre är lika homogena. Tack och lov har vi ju mer mångfald idag än tidigare. Det syns också i våra hem. Plus att vi vågar ta ut svängarna mer och vara personliga. Det är klart att det inte går att byta ut hela sitt hem efter vad som är trendigt. Men ett prisvärt och enkelt sätt att få ett mer trendriktigt hem är att ta in trendfärgerna på kuddar, plädar och gardiner. Eller att satsa på en handvävd orientalisk matta. A Fem vårtrender Mix mellan öst och väst Blanda skandinavisk design med österländska influenser. Ett enkelt sätt att göra det är att investera i en orientalisk matta som passar perfekt till den minimalistiska och ljusa heminredningsstilen som många har. Sött och läskigt Blanda söta inredningsdetaljer med gothiska. Tänk till exempel skelettprydnader blandat med blommor. Lekfulla pasteller Puderrosa, mint och gult är färger som du ska låta flytta in hos dig om du vill vara trendig. Inspirationen kommer från japanska mangafigurer och Hello Kitty. Tidsepoken är 40-talet med sina starka art deco-vibbar. Designern Karim Rashid är en bra inspirationskälla. Play time Play var en stor trend för några år sedan och nu kommer Play time. Det betyder en mer lekfull inredning. Vi kan bland annat se stolar som är doppade i färg till hälften antingen stolsryggen eller benen. Det är också ett DIY-tips (Do It Yourself). Remake Återbruk är ingen ny trend, men däremot en som håller i sig flera år framöver. Förr i tiden var man bättre på det än vad vi är idag. Då lämnade vi in våra köksluckor och målade om dem. Det var aldrig tal om att köpa nya. Det tankesättet är på väg tillbaka dit. Om du har exempelvis ett tråkigt furubord, måla det i en härlig färg så får du en helt ny möbel. 10 här&där 2.14

11 här&där

12 Invigning av Luleås första trygg Emma Engelmark överlämmnar nyckeln till Yvonne Stålnacke, som en symbol att Lulebo har byggt Luleås första trygghetsboende. Konstnären Mats Wikström. Den 13 maj var det officiell invigning av vårt nya trygghetsboende på Rödkallens väg, Örnäset. Både inbjudna gäster och några nyfikna som hade vägarna förbi, passade på att få sig en titt på den nya boendeformen. Ett trygghetsboende är ett vanligt hyreshus där man bor så länge man själv vill och kan. Enda kravet är att hyresgästen ska ha fyllt 70 år. Det är inget vårdboende, utan ett boende anpassat till äldres fysiska och sociala behov. Därför är tillgänglighet och trygghet ledord i huset. Lulebos styrelseordförande Emma Engelmark håller ett invigningstal när alla inbjudna samlats i den nya gemensamhetslokalen i bottenvåningen av huset. Vi har frågat våra hyresgäster vad de tycker är viktigast i sin boendemiljö. Trygghet är något som alltid kommer högt. Och ju äldre man blir desto mer värdesätter man att bostaden är trygg och trivsam. Det har vi tagit fasta på i utformningen av trygghetsboendet. Samtidigt ska det vara en mötesplats för ett rikt socialt liv. Rödkallens väg är vårt första trygghetsboende som kommer att följas av ett på Stadsön i Gammelstad. Dessutom planerar vi för att bygga på Mjölkudden och Bergnäset, säger Emma. Hon överlämnar sedan en symbolisk nyckel till kommunalrådet Yvonne Stålnacke, som även passar på att säga några ord. Jag är oerhört glad och stolt över att vi i Luleå nu Sofia Eriksson, husvärd. kan erbjuda våra äldre ett trygghetsboende. Den här processen startade i samma veva som jag blev kommunalråd Till grund ligger en inventering av behovet av bostäder för äldre som mynnade ut i en boendeplan. Trygghetsboendet är en länk i kedjan av årgångshus och vård- och serviceboenden, helt enkelt något vi vill erbjuda våra äldre medborgare, konstaterar Yvonne. Conny Bergwall, områdeschef hos oss på Lulebo, presenterar trygghetsboendet lite närmare. Kommunen har ställt upp en kravspecifikation för hur ett trygghetsboende ska fungera. Och det är oavsett om det är vi på Lulebo som är hyresvärd eller om det är någon annan, kraven är desamma. Till exempel är det inga trösklar mellan de olika rummen för att underlätta för den som går med rollator eller använder rullstol. Det är dessutom utökad belysning i hallen och på toaletten för att minska olycksrisken. Vi tycker även att man inte ska behöva ha en jättestor lägenhet i onödan, därför har vi inrett ett gästrum där vänner och anhöriga kan bo när de hälsar på, säger Conny. Han avslutar med att presentera Sofia Eriksson som ska arbeta som husvärd för trygghetsboendet. Vi passar på att få en kort pratstund med Sofia för att ta reda på vad en husvärd ska göra? Jag kommer att finnas på plats fem dagar i veckan mellan klockan 10 och 14 för att hjälpa hyresgästerna med allt mellan himmel och jord. Det kan till exempel vara rent praktiska saker som kontakter 12 här&där 2.14

13 hetsboende med hemtjänsten eller andra servicefunktioner. Sen kommer jag även att vara ansvarig för att planera olika aktiviteter, något som kommer att ske i samråd med hyresgästerna. Just nu väntar jag bara på att alla ska flytta in så jag får sätta igång arbetet på riktigt, säger Sofia. Utanför ingången till trygghetsboendet står bronsskulpturen Kvistsamlaren, en hyllning till den fria människan, skapad av konstnären Mats Wikström. Att samla kvistar är att göra något vettigt istället för att vara en del av stressen som finns överallt. Jag kan tänka mig att just på Rödkallen har det samlats en och annan kvist för att elda med, så jag tycker att temat passar bra här. Sen tycker jag om att samla kvistar, så det finns nog en likhet mellan mig och skulpturen, säger konstnären Mats med glimten i öget. Gerda och Bengt Turborn är på plats under invigningen för att titta lite närmare på sitt nya boende, dit flytten går i början av juni. Vi bor i ett hus på Kvarnbäcken nu. Men det känns skönt att få flytta in i trygghetsboendet, säger Gerda. Och Bengt fyller i: Det ska bli skönt att slippa underhålla huset och en ganska stor tomt. Det blir tyngre när man kommer upp lite i åren. Paret har två döttrar och flera barnbarn i Luleå. Det är extra roligt att ett av våra barnbarn tar över huset. Då behöver vi inte flytta allt på en gång utan kan ta det lite lugnt med flytten, säger Gerda. Det har funnits ett stort intresse för att få en lägenhet i trygghetsboendet. Hela 700 intresseanmälningar har kommit in till de 42 lägenheterna. De första flyttlassen gick till Rödkallens väg den 15 maj. Etapp två i inflyttningen är i början av juni. Vad innebär trygghetsboende? Anpassade lägenheter Ålderskrav +70 år. Utökad service med husvärd som hjälper till med frågor i vardagen. Det finns en gemensamhetslokal för samkväm. Kötid avgör som vanligt tilldelning av lägenheter. Trygghetsboende Gammelstad Ny plan: Två punkthus blir tre Planerna för trygghetsboendet på Stadsön har ändrats. Påbyggnaden av de två punkthusen ska ersättas med ett nybyggt punkthus mitt emellan. Enligt den ursprungliga planen skulle de två punkthusen vid Gäddviksvägen byggas på med tre våningar vilket skulle ge ett tillskott på 30 lägenheter. Planen överklagades av närboende som fick rätt i Mark- och miljödomstolen. Vi drar tillbaka den gamla detaljplanen och ansöker om bygglov för den nya, säger Mikael Nyberg, teknisk chef på Lulebo. Den nya planen innebär att det mellan de två punkthusen byggs ett tredje med samvarolokaler i entréplanet och lägenheter i fem våningar. Antalet lägenheter i trygghetsboendet blir därmed samma, totalt 68 i de tre husen. Samtidigt fortsätter renoveringen av övriga hus i kvarteret, som genomgår en total upprustning både in- och utvändigt. Trygghetsboendet är en del av projektet som är kostnadsberäknat till drygt 300 miljoner kronor. Bengt och Gerda Turborn. här&där

14 SM-guld, SM-guld, SM-guld Slutsignalen har gått. We are the champions ljuder ur högtalarna. I ett hav av jubel från en fullsatt Luleå Energi Arena står det klart att Northland Basket har tagit sitt första SM-guld. B Klubbdirektören Anna Jonsson klarade inte av att vara kvar i hallen de sista minuterna på tredje finalmatchen. Hon gick ut i entrén för att andas lite. När hon kom tillbaka in i hallen var det 20 sekunder kvar och hennes Northland Basket ledde med över Norrköping Dolphins. Sedan ringde slutsignalen. Det var en otrolig upplevelse. Helt fantastiskt. Anna Jonsson har varit klubbdirektör sedan 2009 och det har hänt en hel del sedan dess. Vi inom klubben har slitit hårt i många år. Idag har vi en splitterny arena som är anpassad för vår verksamhet, en sammansvetsad organisation som vet vart vi vill och en ekonomi som gör att vi kan betala våra spelarna bättre. Hon tillägger: Jag tror att det vinnande konceptet i år har varit att vi verkligen jobbat som ett lag. Spelarna har gjort allt för varandra och för tränarna. Denna säsong var den första som spelades i nybyggda Luleå Energi Arena och publikstödet har varit stort från start. Det betyder mycket. Det faktum att vi inte har förlorat en enda hemmamatch under hela säsongen är om något ett bevis på det. Publiken är vår sjätte spelare och deras stöd lyfter laget. Klubben har också fått en egen hejarklack, på nästan 70 personer som finns på plats varje match och hejar, trummar och sjunger. I början tror jag att publiken var lite chockade och ovana vid ett sådant hejande i Luleå. Nu har hela Norrbotten tagit klacken till sina hjärtan. Många tycker att det har blivit ännu roligare att titta på basket nu när vi har klacken. Efter några dagars firande med klubben, samarbetspartners och Luleåborna är det åter dags att blicka framåt. Vi är redan i full gång med att planera nästa säsong. Just nu håller vi på att bygga ett lag och starta samarbeten med företag som vill synas tillsammans med oss. Det är klart att ett SM-guld gör att fler hör av sig. A Anna Jonsson, klubbdirektör Northland Basket. 14 här&där 2.14

15 Hjärtan för öppenhet och mångfald 170 hjärtan som symboliserar att Hertsön öppnar sitt hjärta för mångfald och öppenhet. Bakom Hjärtutställningen står Luleå kommun, Companions projekt Explosion och Svedjeskolan som vill visa att i Luleå, Alla hjärtans stad, ryms alla. B Kommunfullmäktiges ordförande Margaretha Lindbäck och kommunalrådet Yvonne Stålnacke invigde Hjärtutställningen 23 april. Alla hjärtan som hänger i taket är olika, precis som vi människor. Vi är och ser olika ut, men gemensamt är att vi alla är välkomna i Luleå, säger Yvonne Stålnacke. Devla Tomic jobbar på arbetsmarknadsförvaltningen vid Luleå kommun och är initiativtagare till utställningen. På Hertsön ser vi en stor kraft i mångfalden och tycker att den berikar vårt område. Vi vill sprida budskapet att mångfald är positivt, säger Devla. Alla hjärtana har väckt ett stort intresse hos besökarna. Det är många som har sagt att de tycker att det är så mysigt med alla hjärtan. Jag tycker det är så roligt att se att människor blir glada av att det hänger en massa hjärtan i taket, berättar Devla. Eleverna som går i Svedjeskolan har tillverkat egna hjärtan i papper, som de stolt visar upp inför övriga besökare. Vissa har ritat sitt hemlands flagga, andra har ritat länder vart de vill åka på semester, och vissa har målat länder som de har besökt, berättar Devla. Hjärtutställningen kommer att visas i Gammelstads Kyrkstad under sommaren. A här&där

16 affärslokaler Har du en dröm? De flesta företag har en sak gemensamt. Det började med en dröm - som ingen trodde på. För det går ju inte att driva ett möbelvaruhus i en liten ort som Älmhult. Eller att sälja musik på webben. Och internet, det är bara en fluga! Idag har det stora möbelvaruhuset på den lilla orten blivit 298 butiker i 26 länder, Spotify är världens största musikbetaltjänst, och du surfar kanske på internet samtidigt som du läser det här. Vad drömmer du om? Lediga affärslokaler just nu: Kårhusgränd 107 kvm Stadsötorget Gammelstad (2 lokaler), mellan kvm Örnäset centrum 82 kvm Storgatan 28 (före detta Allstar), kvm Porsö centrum 52 kvm Björkskatans centrum 195 kvm Restauranglokal Kyrkbyn kvm Hertsötorg 181 kvm Vill du ha mer information om våra lediga affärslokaler, kontakta lokalutvecklare Lena Landström på , lokaler@lulebo.se