Utdrag ur PROTOKOLL Sammanträdesdatum HALMSTADS KOMMUN Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott KSU 98 KS 2016/0247

Transkript

1 HALMSTADS KOMMUN Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Utdrag ur PROTOKOLL Sammanträdesdatum KSU 98 KS 2016/0247 Halmstad Fyllinge 7:2 (Fylleholm 441, 440) Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår kommunfullmäktige att besluta om att mark- och exploateringsavdelningens representanter, Sara Jakobsson samt Tommy Andersson, var för sig eller gemensamt, agerar budgivare för Halmstads kommun avseende fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 och kan förvärva densamma. Beslutet gäller den exekutiva försäljning som berör fastigheten. Ärendet Fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 är föremål för exekutiv försäljning. Fastighetsregistret redovisar totalt 43,16 ha, med en fördelning om 17 ha produktiv skogsmark, 24,6 ha åkermark och resterande övrig mark (tomt, vägar, m.m.) Värdeutlåtandet bedömer marknadsvärdet till 10 Mkr. I den nya översiktsplanen Framtidsplan 2030 föreslås två nya närrekreationsområden, det vill säga större områden för friluftsliv i nära anslutning till bostadsområden. Det ena är Fylgiaparken. Området kring Stadsbondgården och norr om Fyllinge föreslås förbättras och utvecklas som ett rekreationsområde med syfte att öka tillgången till gröna miljöer för östra Halmstad. Då fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 omfattar Fylgiaparken bedömer samhällsbyggnadskontoret den som intressant att förvärva. Försäljningen sker genom exekutiv auktion med budgivning och därför önskar mark-och exploateringsavdelningens representanter på auktionen fullmakt att agera budgivare å Halmstads kommuns vägnar. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår kommunfullmäktige att besluta om att mark- och exploateringsavdelningens representanter, Sara Jakobsson samt Tommy Andersson, var för sig eller gemensamt, agerar budgivare för Halmstads kommun avseende fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 och kan förvärva densamma. Beslutet gäller den exekutiva försäljning som berör fastigheten.

2 Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Vid protokollet Ulrica Holm Justerat Ordförande Justerare Henrik Oretorp Rose-Marie Edlund

3 SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET 1(3) Tjänsteskrivelse Diarienummer: KS 2016/0247 Version: 2.0 Beslutsorgan: KSU Mark-och exploateringsavdelningen Sara Jakobsson E-post: Telefon: Fullmakt att agera ombud vid exekutiv försäljning av Fyllinge 7:2 Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige att besluta om att mark- och exploateringsavdelningens representanter, Sara Jakobsson samt Tommy Andersson, var för sig eller gemensamt, agerar budgivare för Halmstads kommun avseende fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 och kan förvärva densamma. Beslutet gäller den exekutiva försäljning som berör fastigheten. Sammanfattning Fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 är föremål för exekutiv försäljning. Fastighetsregistret redovisar totalt 43,16 ha, med en fördelning om 17 ha produktiv skogsmark, 24,6 ha åkermark och resterande övrig mark (tomt, vägar, m.m.) Värdeutlåtandet bedömer marknadsvärdet till 10 Mkr. I den nya översiktsplanen Framtidsplan 2030 föreslås två nya närrekreationsområden, det vill säga större områden för friluftsliv i nära anslutning till bostadsområden. Det ena är Fylgiaparken. Området kring Stadsbondgården och norr om Fyllinge föreslås förbättras och utvecklas som ett rekreationsområde med syfte att öka tillgången till gröna miljöer för östra Halmstad. Då fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 omfattar Fylgiaparken bedömer samhällsbyggnadskontoret den som intressant att förvärva. Försäljningen sker genom exekutiv auktion med budgivning och därför önskar mark-och exploateringsavdelningens representanter på auktionen fullmakt att agera budgivare å Halmstads kommuns vägnar. 1

4 Ärendet Uppdrag Fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 är föremål för exekutiv försäljning (se utdrag från kronofogdens hemsida, bilaga 1). Bakgrund I den nya översiktsplanen Framtidsplan 2030 föreslås två nya närrekreationsområden, det vill säga större områden för friluftsliv i nära anslutning till bostadsområden. Det ena är Fylgiaparken, som bildar tätortsgräns mot omgivande landskap och kan bli ett viktigt rekreationsområde för boende i Fyllinge och Andersberg. (se bilaga 2 och 3) Området kring Stadsbondgården och norr om Fyllinge föreslås förbättras och utvecklas som ett rekreationsområde med syfte att öka tillgången till gröna miljöer för östra Halmstad. I första hand handlar det om att skapa kopplingar genom gröna stråk och vandringsleder mellan Fyllingeområdet och Andersberg samt längs Fylleån. Utredning om utformning och lämpliga åtgärder pågår. Analys, förslag och motivering Information om fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 framgår av bilaga 4 (värderingsutlåtande). I korthet utgörs fastigheten av en bebyggd lantbruksenhet. Lantbruksenheten innehåller två småhus, flertalet ekonomibyggnader, åker- och skogsmark. Fastighetsregistret redovisar totalt 43,16 ha, med en fördelning om 17 ha produktiv skogsmark, 24,6 ha åkermark och resterande övrig mark (tomt, vägar, m.m.) Värdeutlåtandet bedömer marknadsvärdet till 10 Mkr. Då fastigheten Halmstad Fyllinge 7:2 omfattar Fylgiaparken bedömer Samhällsbyggnadskontoret den som intressant att förvärva. Försäljningen sker genom exekutiv auktion med budgivning och därför önskar mark-och exploateringsavdelningens representanter på auktionen fullmakt att agera budgivare å Halmstads kommuns vägnar. Konsekvenser - Ärendets beredning Inom kommunen Ärendet har handlagts av mark-och exploateringsavdelningen. 2

5 Andra grupper - Fackliga organisationer Ärendet faller inte inom ramen för MBL. Lista över bilagor 1. Utdrag från Kronofogdens hemsida 2. Kartbilaga översiktsplan 3. Teckenförklaring kartbilaga översiktsplan 4. Värderingsutlåtande För Samhällsbyggnadskontoret Fredrik Ottosson Samhällsbyggnadschef Sara Jakobsson Mark och exploateringschef 3

6 Fyllinge, Fyllinge Fylleholm 441, 440, Halmstad Kronofogden Sida 1 av På vår webbplats använder vi cookies som gör att ditt besök ska fungera bättre. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder cookies. Mer om cookies. Jag förstår Visa alla bilder Fyllinge, Fyllinge Fylleholm 441, 440, Halmstad Bebyggd lantbruksenhet belägen i Fyllinge i Halmstads kommun. Beskrivning Bebyggd lantbruksenhet belägen i Fyllinge i Halmstads kommun. På fastigheten finns två småhus, ett flertal ekonomibyggnader samt åker- och skogsmark. Areal 44,9 hektar. Planlösning bostadshus 1 Bottenplan med två entreér, tre sovrum, en toalett med dusch samt kök. Övre plan med hall samt fyra sovrum. Sovrummen på övre plan med trägolv, på nedre plan finns både trä, laminat och plastmatta representerat. Köket utrustat med spis samt kyl och frys. Mindre källare med fjärrvärmepanna, uppvärmning genomvattenburet system. Enskilt avlopp till trekammarbrunn, kommunalt vatten. Boarea 154 kvm. Byggnadssätt bostadshus 1 Fasad: Träpanel Tak: Eternit Grund: Källare under del + torpargrund Stomme: Trä Fönster: 2-glas Planlösning bostadshus 2 Bottenplan med två entreér, fyra rum, kök samt toalett. På övre plan ett sovrum inrett. I köket finns en äldre vedeldad spis, elspis samt kyl och fryskombination. Golven belagda med plastmatta. Kommun Halmstads kommun Adress Fyllinge Fylleholm 441, 440, Halmstad Byggår 1909 Storlek 7 rum, 154 kvm. Marknadsvärde :- Taxeringsvärde :- Ärendenummer F Angående bilder Av integritetsskäl visar vi inga interiörbilder på de bostäder vi säljer. Av samma skäl ber vi er att inte fotografera på våra visningar. Du kan få mer information om bostaden i beskrivning och värdering.

7 Fyllinge, Fyllinge Fylleholm 441, 440, Halmstad Kronofogden Sida 2 av Uppvärmning genom direktverkande el samt vedspisen i köket. Enskilt avlopp till trekammarbrunn, kommunalt vatten. Byggnadsyta om 95 kvadratmeter. Byggnadssätt bostadshus 2 Fasad: Träpanel Tak: Plåt Grund: Torpargrund Stomme: Trä Fönster: 2-glas Övriga byggnader På fastigheten finns flera ekonomibyggnader anpassade för lagring av rotfrukter. Byggnad 1: Halva byggnaden isolerad med gjuten platta, andra halvan uppgrusad. Plåtklädd stålstomme, el indraget. Byggnadsyta 12*24 m Byggnad 2: Isolerad byggnad på gjuten platta. Träklädd träkonstruktion med plåttak, el indraget. Byggnadsyta 9*18 m. Byggnad 3: Isolerad byggnad på gjuten platta. Ombyggt äldre stall, murad nedre del med trästomme ovanför, plåttak, el indraget. Byggnadsyta 10*22 m. Byggnad 4: Isolerad halvbågebyggnad i plåt på gjuten platta. El och vatten indraget. Byggnadsyta 11*22 m. Byggnad 5: Plåtklädd isolerad träkonstruktion på gjuten platta. El indraget. Byggnadsyta 12*14 m Byggnad 6: Isolerad stålhall på gjuten platta (siolerad 20*20) med plåttak. Uppförd meters takhöjd. Total byggnadsyta 20*45 m. Tomtbeskrivning Total areal på 44,9 hektar mark fördelat enligt nedan: Produktiv skogsmark: 17 hektar Åkermark 24,6 hektar Övrig mark (omt, vägar m.m) 3,3 hektar Fastighetsbeteckning Halmstad Fyllinge 7:2 Taxeringskod Lantbruksenhet, bebyggd (120) Upplåtelseform Äganderätt Samfällighetsförening Finns

8 Fyllinge, Fyllinge Fylleholm 441, 440, Halmstad Kronofogden Sida 3 av För ytterliggare information Se bifogad Beskrivning och värdering Visning Välkommen på visning kl Fyllinge Fylleholm 441, 440, Halmstad Försäljningstillfälle Rosenlundsgatan 8, Göteborg Auktion kl Fördelningssammanträde äger rum kl Försäljningsvillkor för lantbruk Auktionen inleds med ett bevakningssammanträde. Där ska du som har en fordran eller rättighet anmäla det. Du kan inte anmäla dessa senare. Aktuella försäljningsvillkor kommer att anges innan fastigheten ropas ut till försäljning. Om inte annat sägs vid auktionen gäller följande försäljningsvillkor Auktion sker med muntliga bud och överbud. Högsta bud klubbas. Kronofogdemyndigheten prövar om budet kan godtas. Fastigheten kan komma att säljas under angivet marknadsvärde. Fastigheten säljs i det skick den befinner sig i vid auktionen. 10 % av köpeskillingen (dock lägst förrättningskostnaderna) ska betalas som handpenning vid auktionen. Handpenningen ska betalas antingen kontant eller med check eller postväxel. Det är också möjligt att betala med de flesta kontokort. Betalning med American Express eller Diners Club är för närvarande inte möjlig. Kontrollera gärna i förväg med din bank att det t.ex. inte finns beloppsspärr på kortet, så att du kan betala tillräckligt stort belopp på auktionen. Återstående kontantdel av köpeskillingen ska betalas vid fördelningssammantädet. Den dagen har köparen rätt att tillträda fastigheten om han fullgjort sin betalningsskyldighet. Detaljerade villkor för försäljning av fastigheter. Information och kontakt Den information som Kronofogden har om den egendom som säljs framgår av beskrivningen på denna sida. Du är välkommen att själv undersöka egendomen på visningen. Har du frågor om visningen, auktionen eller anbudet kan du vända dig till Kronofogdens kundservice på telefon Hur köper du hos Kronofogden?

9 Fyllinge, Fyllinge Fylleholm 441, 440, Halmstad Kronofogden Sida 4 av Här kan du se en kort film om hur det fungerar att köpa hos Kronofogden. Till köpskolan Handla smart Du vet väl att ett snabblån kan bli en dyr affär! Handla smart Att köpa fastighet Här kan du läsa om vad det innebär att köpa fastighet av Kronofogden. Hur du köper fastighet Att köpa bostadsrätt Här kan du läsa om vad det innebär att köpa bostadsrätt av Kronofogden. Hur du köper bostadsrätt

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45