VÄLKOMNA TILL KURSEN. Tre vanliga problem i en bostadsrättsförening. Frågor kan alltid ställas på något av följande sätt: Vad är bostadsrätt?
|
|
- Helen Hellström
- för 4 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 VÄLKOMNA TILL KURSEN Tre vanliga problem i en bostadsrättsförening Frågor kan alltid ställas på något av följande sätt: Telefonsupport: Webbsupport: fraga@bostadsratterna.se Vad är bostadsrätt? evig nyttjanderätt ägarandel i föreningen förvaltningsbefogenheter Äger en bostadsrättshavare sin lägenhet? 1
2 Grundregler om bostadsrätt Upplåtelse med bostadsrätt får endast ske till den som är medlem i bostadsrättsföreningen Bostadsrättsinnehav innebär rättigheter och skyldigheter i föreningen som en medlem har på grund av upplåtelsen. Föreningen en förtroendemannaorganisation Bostadsrättslagen (1991:614) regler kring boendet 11 kapitel Föreningslagen (1987:667) regler kring föreningen som företag 16 kapitel 2
3 Vilka stadgar gäller? Endast de som är registrerade hos Bolagsverket Läs stadgarna! Föreningens organisation medlemmarna stämma styrelse intern revisor extern revisor vicevärd förvaltare Styrelsens ansvar organisera arbetet utöva tillsyn svara för bokföring svara för ekonomi, drift, underhåll övriga förpliktelser 6 kap 6 Lagen om ekonomiska föreningar (Föreningslagen) 3
4 När t ex kan en medlem sägas upp? Betalningsdröjsmål (7:14 BrL) Andrahandsuthyrning utan styrelsens samtycke (7:10, 11 BrL) Vanvård och störningar (7:9 BrL) Betalningsförseningar Viktiga tidsfrister Förverkandefrist = en vecka (gäller bostäder) Återvinningsfrist = tre veckor från delgivning av uppsägning (gäller bostäder) 4
5 Undantag Sjukdom eller liknande oförutsedd omständighet ursäktar Styrelsen skyldig att informera om att återvinningsfristen gäller i tre veckor att socialförvaltningen i kommunen kommer att underrättas Formkrav på uppsägning Anlita jurist Svårighet med korrekt delgivning 5
6 Dröjsmålsränta Föreningen ta ut dröjsmålsränta på 8% över referensräntan enligt Räntelagen Behöver inte framgå av stadgarna Upprepade betalningsförseningar Bostadsrättshavaren kan bli uppsagd och tvingas flytta Bostadsrättshavaren förlorar även rätten till återvinning Underrättelse till panthavare Föreningen ska utan dröjsmål underrätta panthavare om en bostadsrättshavare har obetalda avgifter till föreningen till ett belopp som överstiger vad som av årsavgiften belöper på en månad och bostadsrättshavaren dröjer med betalningen mer än två veckor från förfallodagen. 6
7 Om föreningen försummar denna skyldighet, har föreningen vid tvångsförsäljning av lägenheten inte företräde till betalning framför panthavaren för de avgiftsbelopp som förfallit till betalning under den tid föreningens försummelse varat. 7:31 BrL Andrahandsuthyrning Upplåtelse i andra hand beaktansvärda skäl ska åberopas ingen befogad anledning att vägra samtycke tillstånd skall begränsas till viss tid och viss hyresgäst upplåtelse för självständig brukningsrätt 7
8 Exempel på beaktansvärt skäl arbete på annan ort utlandstjänst militärtjänst studier vård av nära anhörig mm hjälpa barnen (studentlya) planering för framtiden (pensionärsboende) provsamboende (högst 1 år) Exempel på befogad anledning Föreningen har få medlemmar och flera av dem hyr redan ut i andra hand, svårt att sköta föreningen för de kvarvarande. Självständig brukningsrätt Vad gäller vid inneboende? 8
9 Hyresnämnden Medlem kan överklagar till Hyresnämnden Hyresnämndens tillstånd ska tidsbegränsas Undantag Samtycke krävs inte för: Kommun och Landsting Exekutiv auktion/ tvångsförsäljning Ändringar 2013 Andrahandshyra som motsvarar kostnader Prövning i Hyresnämnden Uppsägningstider Ändrat schablonbelopp 9
10 Ändringar 2014? Avgift till föreningen Skäl Störningar Vad ska man tåla som granne? Kollektivt boende Hänsyn 10
11 Vad säger lagen? Ordning Sundhet Gott skick Hälsa Bostadsmiljö 7:9 BrL. Vanliga störningar Om medlem/medlemmar blir störda Tala med parterna Be de som blir störda att föra dagbok Tala de störande till rätta Rättelseanmaning om störning fortgår Uppsägning Styrelsen måste dokumentera störningarna Uppsägning får göras bara om bostadsrättshavaren utan dröjsmål låter bli att vidta rättelse Sociala myndigheterna ska underrättas senast vid uppsägning på särskild blankett 11
12 Efter uppsägning Brf söker om tvångsförsäljning (8 kap BrL) Kronofogdemyndigheten prövar om förutsättningarna är uppfyllda och verkställer avhysning Särskilt allvarliga störningar Rättelseanmaning krävs inte om störningen handlar om särskilt allvarlig brottslighet Kopia till socialnämnd om uppsägning, särskild blankett KURSEN ÄR SLUT Tack för visat intresse 12
13 BETALA I TID Här är reglerna vid förseningar Vilka avgifter kan föreningen ta ut vid försenade betalningar? Egentligen behöver inte föreningen ta ut dessa avgifter det finns en bättre metod. Bostadsrätternas styrelserådgivning möter ibland påståendet om att föreningen numera kan ta ut 450 kronor i förseningsavgift från en bostadsrättshavare som är sen med avgiften. Men det stämmer inte. Den nya avgiften gäller endast näringsidkare emellan, och inget som föreningen kan debitera sina medlemmar. En bostadsrättsförening behöver inte använda sig av inkasso när en medlem är sen med avgifter. Istället kan föreningen använda sig av bostadsrättslagens regler, som är betydligt mer effektiva och dessutom i princip kostnadsfria. Om det är så att en medlem inte har betalat kan föreningen säga upp denne för avflyttning efter en vecka, Det är en mycket effektiv metod med möjlighet för medlem att bo kvar om denne betalar avgiften inom en viss kortare tid. Det finns närmare beskrivet i ett faktablad Betalningsförsening under Allt om bostadsrätt på bostadsratterna.se. MEN OM FÖRENINGEN vill använda mer traditionella metoder för att driva in fordringar kan man om det finns stöd för detta i föreningens stadgar (det måste kollas!) också ta betalt för. En betalningspåminnelse, högst 60 kronor. Ett inkassokrav; om det är utformat enligt inkassolagens regler, högst 180 kronor. Amorteringsplan; om planen är skriftlig och omfattar hela den återstående skulden. Planen ska vara upprättad i samråd med den skuldsatte, högst 170 kronor. När det kommer till dröjsmålsränta kan föreningen ta ut denna även när det inte framgår av stadgarna. Detta baserar sig på räntelagen. Dröjsmålsränta, med åtta procent över referensräntan. kapas efter streckade linjen
14 KAPAS EFTER STRECKADE LINJEN Nya regler för att hyra ut i andra hand? De ändrade reglerna för uthyrning av bostadsrätt vandrar snart vidare till riksdagen för behandling. Många remissinstanser ställer sig positiva till justeringarna och planen är att de nya reglerna börjar gälla 1 juli Reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrätt har varit en följetong de senaste åren. Regeringen lade föreslag som till vissa delar varken hade stöd från bostadsrättsorganisationerna eller riksdagen. Det ursprungliga syftet var att öka antal bostadstillfällen. I samband med riksdagsbeslutet blev det klart att regeringens förslag kom att bli stympat. I början av 2013 trädde de nya reglerna i kraft och innebär bland annat att bostadsrättshavaren kan ta ut en hyra som täcker kostnaden för lägenheten. Hyresnivån går inte att få prövad i efterhand och hyresgästens uppsägningstid är en månad. Regeringen tog därefter initiativ till en diskussion med Bostadsrätterna, HSB och Riksbyggen. Tillsammans skrev de en debattartikel om vilka ändringar i lagen som kunde bli aktuella. Dessa innebär bland annat att en bostadsrättsförening ska kunna ta ut en extra avgift av bostadsrättshavaren under den tid som uthyrningen pågår. Avgiften förseslås vara maximalt tio procent på ett basbelopp, för närvarande kronor, under ett år. Syftet med avgiften är att täcka administrationen kring andrahandsuthyrningen samt det arbetskraftsbortfall som det innebär när en bostadsrättshavare inte bor i huset. Dessutom föreslås att det ska bli något lättare att hyra ut. Idag anger lagen att bostadsrättshavaren måste ha beaktansvärda skäl för att hyra ut, vilket i praktiken bland annat inneburit arbete eller studier på annan ort och provsammanboende. Den föreslagna lagändringen säger att bostadsrättshavaren ska ange skäl. Förarbetet till lagen specificerar dessa till att vara tillfällen då det är svårt att sälja lägenheten, eller uthyrning till en närstående som behöver bostad. Även i fortsättningen behöver bostadsrättshavaren styrelsens tillstånd för att få hyra ut, och om denne inte är nöjd med beslutet går det att få ärendet prövat i Hyresnämnden. Den förening som väljer att vara mer generös än vad lagen säger kan givetvis vara det även i fortsättningen. Ändringar 2013 Ändringar 2014? Andrahandshyra som motsvarar ägarens kostnader. Hyran går att få prövad i Hyresnämnden men hyresgästen får inte tillbaka någon retroaktiv hyra. Hyresgästen har en månads uppsägningstid, medan bostadsrättshavaren har tre månader. Schablonbeloppet höjdes till , därutöver behöver bostadsrättshavaren skatta för hyresintäkterna. Fortfarande behöver bostadsrättshavaren styrelsens tillstånd och beaktansvärda skäl för att hyra ut. Men de nya reglerna är inte här ännu. Remissinstanserna har just lämnat sina svar och många är positiva. Regeringen ska under våren lägga en proposition till riksdagen som därefter behandlar ärendet. Det lär också finnas en riksdagsmajoritet, detta efter att Socialdemokraterna har ställt sig bakom ändringarna. Ambitionen är att de nya reglerna ska börja gälla 1 juli För att föreningarna då ska kunna ta ut en extra avgift i samband med uthyrningen behöver dessa ända stadgarna. Det är i stadgarna som giltiga avgiftsuttag finns specificerade. Därför kommer Bostadsrätterna inför ändringarna att ta fram nya mönsterstadgar och informationspaket om hur en bostadsrättsförening kan agera. Bostadsrättsföreningen föreslås kunna ta ut en avgift under uthyrningen. Bostadsrättshavaren behöver fortfarande styrelsens tillstånd för att hyra ut. Bostadsrättshavaren ska kunna ange skäl för uthyrningen. Skälen utvidgas till att handla om svårt försäljningsläge eller uthyrning till närstående.
15 Bostadsrättslagen kapitel 7 9 När bostadsrättshavaren använder lägenheten skall han eller hon se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas. Bostadsrättshavaren skall även i övrigt vid sin användning av lägenheten iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom eller utanför huset. Han eller hon skall rätta sig efter de särskilda regler som föreningen i överensstämmelse med ortens sed meddelar. Bostadsrättshavaren skall hålla noggrann tillsyn över att dessa åligganden fullgörs också av dem som han eller hon svarar för enligt 12 tredje stycket 2. Om det förekommer sådana störningar i boendet som avses i första stycket första meningen, skall föreningen 1. ge bostadsrättshavaren tillsägelse att se till att störningarna omedelbart upphör, och 2. om det är fråga om en bostadslägenhet, underrätta socialnämnden i den kommun där lägenheten är belägen om störningarna. Andra stycket gäller inte om föreningen säger upp bostadsrättshavaren med anledning av att störningarna är särskilt allvarliga med hänsyn till deras art eller omfattning. Om bostadsrättshavaren vet eller har anledning att misstänka att ett föremål är behäftat med ohyra får detta inte tas in i lägenheten. Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer fastställer formulär till underrättelse som avses i andra stycket 2. Lag (2004:390).
VÄLKOMNA TILL KURSEN. Tre vanliga problem i en bostadsrättsförening. Frågor kan alltid ställas på något av följande sätt: Vad är bostadsrätt?
VÄLKOMNA TILL KURSEN Tre vanliga problem i en bostadsrättsförening Frågor kan alltid ställas på något av följande sätt: www.bostadsratterna.se Telefonsupport: 0775 200 100 Webbsupport: fraga@bostadsratterna.se
Läs merRegler för styrelse i en bostadsrättsförening Ylva Hintze
Regler för styrelse i en bostadsrättsförening Ylva Hintze 2015-02-12 Agenda Lagen om ekonomiska föreningar Bostadsrättslagen Stadgar BRF:s ändamål Stämmobeslut Styrelsebeslut Föreningens organisation/administration
Läs merFÖRSLAG TILL STADGEÄNDRING, NR 1 BALKONGFOND
FÖRSLAG TILL STADGEÄNDRING, NR 1 BALKONGFOND Tidigare lydelse Insats, årsavgift samt i förekommande fall balkongfondsavgift samt upplåtelseavgift fastställs av styrelsen. Ändring av insats ska dock alltid
Läs merBostadsrättshavarens eller bostadsrättsinnehavarens rättigheter och skyldigheter Kap 7 Bostadsrättslagen
Bostadsrättshavarens eller bostadsrättsinnehavarens rättigheter och skyldigheter Kap 7 Bostadsrättslagen Föreningens ansvar för lägenhetens skick 1 När lägenheten skall tillträdas första gången efter en
Läs merKallelse till ordinarie föreningsstämma
Stockholm 2016-10-18 Kallelse till ordinarie föreningsstämma Samtliga medlemmar i Bostadsrättsföreningen Sjökatten 10 kallas till ordinarie föreningsstämma söndagen den 6 november 2016 klockan 18.00. Mötet
Läs merKOMPLEMENT till Brf Bågens stadgar
KOMPLEMENT TILL 2007 ÅRS STADGAR för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BÅGEN nr 223 i STOCKHOLM Stadgar för bostadsrättsföreningar innehåller till stor del bestämmelser ur bostadsrättslagen (BRL) och lagen om ekonomiska
Läs merDet är tillåtet att hyra ut till en juridisk person, dock ej för nyttjande i hotellverksamhet eller liknande.
brf hemmet 18 PM 2014-06-18 Uthyrning av din bostadsrättslägenhet Föreningen är välvillig till andrahandsuthyrning och att ha inneboende men det måste gå rätt till! Om en bostadsrättshavare i Brf Hemmet
Läs merAndrahandsuthyrning riktlinjer
BRF Väktaren 714400-1950 Andrahandsuthyrning riktlinjer Syftet med riktlinjerna För att en bostadsrättsförening ska kunna fungera ändamålsenligt, krävs en god administration. Att skapa rutiner för styrelsens
Läs merBostadsrätt underrättelser till socialnämnden. Mikael Gulliksson (Justitiedepartementet)
Lagrådsremiss Bostadsrätt underrättelser till socialnämnden Regeringen överlämnar denna remiss till Lagrådet. Stockholm den 5 februari 2004 Lars-Erik Lövdén Mikael Gulliksson (Justitiedepartementet) Lagrådsremissens
Läs merGällande lagar och regler
Gällande lagar och regler för uthyrning i andrahand och uthyrning av rum i bostad För dig som hyr ut Innehållsförteckning - Kortfattad Information Sida 3 - Vad är Andrahandsuthyrning Sida 3 - När får jag
Läs merRegler och Riktlinjer vid andrahandsuthyrning för BRF Sädesärlan 6
Fastställd i styrelsen den 8 juni 2016, reviderad 20 september. En enhetlig hantering för styrelsens prövning av en bostadsrättshavares ansökan om upplåtelse av sin lägenhet i andra hand skapar trygghet
Läs merAtt vara styrelseledamot
Välkommen till kursen Att vara styrelseledamot Vilka är vi? Ulrika Blomqvist Vd, jurist Tove Lindau jurist, styrelserådgivare Syfte och mål Varför? Vad? En väl fungerande förening! Ge er en grundläggande
Läs merKomplement till HSBs korta normal- Stadgar för bostadsrättsförening 2003 Jan 2004 KOMPLEMENT till HSBs korta normalstadgar för brf 2003 Komplement till 2003 års kortstadgar Normalstadgar för bostadsrättsföreningar
Läs merVälkommen till kursen
Välkommen till kursen Hyresfrågor i fokus Vilka är vi? Vad är ett hyresförhållande - när är hyreslagen tillämplig avtal, genom vilka hus eller delar av hus upplåts till nyttjande mot ersättning (12 kap.
Läs merKomplement. Stadgar. till. HSBs korta normal- för bostadsrättsförening 2003
Komplement till HSBs korta normal- Stadgar för bostadsrättsförening 2003 Jan 2004 KOMPLEMENT till HSBs korta normalstadgar för brf 2003 Komplement till 2003 års kortstadgar Normalstadgar för bostadsrättsföreningar
Läs merLAG OCH BOSTADSRÄTT BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN GLÄDJEN
LAG OCH BOSTADSRÄTT BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN GLÄDJEN VAD ÄR EN BOSTADSRÄTTSFÖRENING? En sorts ekonomisk förening Medlemmarna äger sitt hus gemensamt Egna stadgar 1 MEDLEMMAR I BRF Betalar en insats Har andel
Läs merPolicy avseende andrahandsuthyrning i Bostadsrättsföreningen (Brf) Nytorpshöjden, Johanneshov
2017-09-25 POLICY Policy avseende andrahandsuthyrning i Bostadsrättsföreningen (Brf) Nytorpshöjden, Johanneshov 1. Allmänna grunder Huvudregeln rörande andrahandsupplåtelse är att en bostadsrättshavare
Läs merVÄLKOMMEN TILL FÖRELÄSNINGEN LAG & DIN RÄTT I BOSTADSRÄTT MINNEBERGS FÖRENINGARNA HANS JANSSON
VÄLKOMMEN TILL FÖRELÄSNINGEN LAG & DIN RÄTT I BOSTADSRÄTT MINNEBERGS FÖRENINGARNA 2016 02 09 HANS JANSSON VAD ÄR DET EGENTLIGEN JAG HAR KÖPT? NI ÄGER HUSET TILLSAMMANS! En bostadsrättsförening är en ekonomisk
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i jordabalken Utfärdad den 27 juni 2019 Publicerad den 2 juli 2019 Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om jordabalken 2 dels att 12 kap. 35, 39, 40,
Läs merANSÖKAN om samtycke till upplåtelse i andra hand av bostadsrätt (7 kap 10 Brl)
Sida 1(2) ANSÖKAN om samtycke till upplåtelse i andra hand av bostadsrätt (7 kap 10 Brl) 1. Bostadsrättshavare Förnamn, efternamn / Firma Pers.nr / Org.nr Utdelningsadress Tel.nr Postnr Ort 2. Hyresobjekt
Läs merUtdrag ur befintliga stadgar för Brf Roslags Kulle och förslag till ändring
BEFINTLIGA PARAGRAFER FÖRSLAG TILL NY SKRIVNING Avgifter 7 För bostadsrätten utgående insats, andelstal och årsavgift fastställs av styrelsen. Ändring av insats och andelstal skall dock alltid beslutas
Läs merSTADGAR INNEHÅLLSFÖRTECKNING KOMPLEMENT
KOMPLEMENT Normalstadgar för bostadsrättsföreningar inom HSB innehåller till stor del bestämmelser ur bostadsrättslagen (Brl) och lagen om ekonomiska föreningar (FL). Detta för att ge en praktisk regelsamling.
Läs merDin guide till att bo med bostadsrätt
Din guide till att bo med bostadsrätt Hur beskattas jag för min bostadsrätt? Vilken försäkring behöver jag? Äger jag min lägenhet? Vad är en bostadsrättsförening? Vem förvaltar föreningen? Till vad går
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Rödhaken
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Rödhaken Följande stadgar har antagits på föreningsstämmor den och den Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Rödhaken. Föreningens firma och ändamål 1 2 Föreningen
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Lagerkransen i Borås
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Lagerkransen i Borås l Föreningens namn Föreningens namn (firma) är Bostadsrättsföreningen Lagerkransen i Borås. 2 Ändamål och verksamhet Bostadsrättsföreningen Lagerkransen
Läs merBostadsrätt från A till Ö
Styrelsen för Brf. Nissöga har sammanställt denna ordlista för er boende. Vi hoppas att denna ordlista kan vara ett stöd vid era bostadsrättsfrågor. Bostadsrätt från A till Ö Andelstal Beskriver hur stor
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Erstagatan 28
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Erstagatan 28 Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Erstagatan 28. 2 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Munksjöstaden kvarter 10 D i Jönköping
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Munksjöstaden kvarter 10 D i Jönköping Följande stadgar har antagits på föreningsstämma den 15 september 2017 Föreningens firma och ändamål Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen
Läs merÄndringar i bostadsrättslagen
Ändringar i bostadsrättslagen De förändringar som görs avser bestämmelserna om intygsgivning i samband med bildande av en ny bostadsrättsförening. Vidare har man gjort en översyn av bestämmelserna om bostadsrättshavarens
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Skonaren Västra Hamnen i Malmö kommun. Föreningens firma och ändamål
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Skonaren Västra Hamnen i Malmö kommun Föreningens firma och ändamål Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Skonaren Västra Hamnen. 1 2 Föreningen har till ändamål
Läs merFöreningens firma är Bostadsrättsföreningen Hedmans Fjällby i Åre. Föreningens styrelse skall ha sitt säte i Åre kommun, Jämtlands län.
Stadgar för bostadsrättsföreningen Hedmans Fjällby i Åre, org nr 716414-5869 Antagna genom beslut vid ordinarie föreningsstämma 18 juni 2011 samt beslut vid extra stämma 3 september 2011. Föreningens firma
Läs merStadgar. för Bostadsrättsföreningen Valaskjalf i Djursholm.
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Valaskjalf i Djursholm. Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna på föreningsstämma den 2007-05-21 och föreningsstämma den 2007-11-19.......
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Guldsmeden i Sundsvall
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Guldsmeden i Sundsvall Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna på föreningsstämma den 24 april 2007 och föreningsstämma den 24 april
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Lag om ändring i jordabalken Utfärdad den 27 juni 2019 Publicerad den 2 juli 2019 Enligt riksdagens beslut 1 föreskrivs i fråga om jordabalken 2 dels att nuvarande 12 kap. 55
Läs mer4 Föreningens räkenskapsår skall omfatta tiden 1 januari 31 december.
Brf Bryggaren 1, Umeå Stadgar Föreningens firma, säte och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Bryggaren 1, Umeå. 2 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen
Läs merSTADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SVEJK
STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SVEJK Firma och säte 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Svejk. Styrelsen har sitt säte i Stockholm. Ändamål och verksamhet 2 Föreningen har till ändamål att
Läs merStadgar. Bostadsrättsföreningen. Vinberget
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Vinberget Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Vinberget 2 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Bredmansgården
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Bredmansgården Stadgar för Bostadsrättsföreningen Bredmansgården Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Bredmansgården. 2 Föreningen
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Bredmansgården
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Bredmansgården Stadgar för Bostadsrättsföreningen Bredmansgården Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Bredmansgården. 2 Föreningen
Läs merSTADGAR för Bostadsrättsföreningen Öbacka Strand 4, Umeå 2017
STADGAR för Bostadsrättsföreningen Öbacka Strand 4, Umeå 2017 Antagna av på ordinarie föreningsstämma 2012-09-12. Reviderade på ordinarie föreningsstämma 2015-06-12 samt extra föreningsstämma 2015-09-21.
Läs merEn överlåtelse är ogiltig om den som en bostadsrätt överlåtits till inte antas till medlem i föreningen.
Stadgar FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN STENSKVÄTTAN FIRMA, ÄNDAMÅL OCH SÄTE 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Stenskvättan. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen
Läs merUndertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Södra Polhem i Järfälla Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på ordinarie föreningsstämma den...och extra
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Hjalte ... Föreningens firma och ändamål
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Hjalte Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på konstituerande sammanträde den 18:e april 2018, samt extra
Läs merSTADGAR FIRMA OCH ÄNDAMÅL MEDLEMSKAP
STADGAR för Bostadsrättsföreningen "Platån 17" (org nr 769605-2781) FIRMA OCH ÄNDAMÅL 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Platån 17. 2 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska
Läs merDe nya ändrade reglerna för andrahandsuthyrning medför att de blir moderniserade.
De nya ändrade reglerna för andrahandsuthyrning medför att de blir moderniserade. Bostadsrättshavarens skäl för en upplåtelse av lägenheten i andra hand ska vara mer generös. Anledningen till förändringen
Läs merFöreningens firma är Bostadsrättsföreningen Frösundet 2, org. nr
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Frösundet 2 Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Frösundet 2, org. nr. 769601-8956 2 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen. Lundby Kyrkby. Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Lundby Kyrkby Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på den ordinarie föreningsstämman 2006-05-11..........
Läs merFöreningens firma och ändamål
Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Mittpunkten. 2 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter
Läs merDessa stadgar antogs av extrastämman och registrerades av Boverket
Stadgar Dessa stadgar antogs av extrastämman 2004-05-18 och registrerades av Boverket 2004-08-18. Bostadsrättsföreningen Mälarstrand 1 Org nr 716405-7510 Stadgar antagna 2004-05-18 Undertecknade styrelseledamöter
Läs merBävernytt. Trubbel i tvättstugan. Bostadsrättslagen ändrad Lyckade städdagar. Bildtext ORGAN FÖR HSB BRF SNÖSÄTRA. Nr 3 juni 2003.
Bävernytt Herr Bäver säger: Nr 3 juni 2003 ORGAN FÖR HSB BRF SNÖSÄTRA Bildtext Bostadsrättslagen ändrad Lyckade städdagar Trubbel i tvättstugan En växtmarodörs bekännelser Jag har aldrig haft någon större
Läs merSTADGAR för HSB Bostadsrättsförening storstugan i Täby
Till dessa korta stadgar tillhandahålls ett komplement med ett urval av paragrafer i bostadsrättslagen och lagen om ekonomiska toreningar. styrelsen ansvarar Rir att ett aktuellt komplement hålls tillgängligt.
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Almagrundet 1
Stadgar: http://brfalmagrundet1.se/dok/stadgar nya.pdf Förklaring Ändrade stycken har en kantlinje till vänster. Först skrivs det ursprungliga stycket Gammal skrivning och sedan förslag till förändring
Läs merMedlemskap. Fråga om att anta en medlem avgörs av styrelsen om annat inte följer av 2 kap 10 bostadsrättslagen (1991:614).
Medlemskap 5 Fråga om att anta en medlem avgörs av styrelsen om annat inte följer av 2 kap 10 bostadsrättslagen (1991:614). Styrelsen är skyldig att snarast, normalt inom en månad från det att skriftlig
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Klyvaren 2 i Västerås. Föreningens firma och ändamål. Föreningens säte. Räkenskapsår.
Tillägg markerat med text i fetstil, kursivt och rött, och borttag överstruket. Stadgar för Bostadsrättsföreningen Klyvaren 2 i Västerås Föreningens firma och ändamål 1. Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Klyvaren 2 i Västerås. Föreningens firma och ändamål. Föreningens säte. Räkenskapsår.
I detta ändringsförslag är tillägg markerat kursivt och rött, och borttag överstruket. Stadgar för Bostadsrättsföreningen Klyvaren 2 i Västerås Föreningens firma och ändamål 1. Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen
Läs merVälkommen till kursen. Ny i styrelsen Varför ingår utbildning i medlemskapet i Bostadsrätterna? Kursinnehåll
Välkommen till kursen Ny i styrelsen Varför ingår utbildning i medlemskapet i Bostadsrätterna? Kunskaper är a och o när man leder en bostadsrättsförening! Skötseln effektiviseras, trivseln ökar och pengar
Läs merStadgar. för Bostadsrättsföreningen Valaskjalf. organisationsnummer:
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Valaskjalf organisationsnummer: 716417-9744 Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna på föreningsstämma den 2018-04-25 och föreningsstämma
Läs merSTADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BOULEVARDEN
STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BOULEVARDEN Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på ordinarie stämma 2017-05-18 och på ordinarie föreningsstämma
Läs merVälkommen till kursen
Välkommen till kursen Gör rätt som hyresvärd Vilka är vi? Avsnitt 1 Definitioner Uppsägningstider 1 Hyresavtal Hus eller del av hus lägenhet Upplåtits Till nyttjande Mot ersättning Bostadslägenhet resp.
Läs merBRF Björktrasten. Stadgar för Bostadsrättsföreningen Björktrasten i Tyresö
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Björktrasten i Tyresö 2018 Räkenskapsår 4 Föreningens räkenskapsår omfattar tiden 1/1-31/12. Medlemskap 5 Fråga om att anta en medlem avgörs av styrelsen om annat inte
Läs merAvsättning för föreningens fastighetsunderhåll ska göras årligen med ett belopp motsvarande minst 0,3% av byggnadskostnaden för föreningens hus.
Avsättning, underhållsplan och användning av årsvinst 8 Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll ska göras årligen med ett belopp motsvarande minst 0,3% av byggnadskostnaden för föreningens hus.
Läs merLagen (1987:667) om ekonomiska föreningar tillämpas på bostadsrättsföreningar i den utsträckning som anges i 9-10 kap.
Bostadsrättslagen Källa: regeringskansliets rättsbas SFS nr: 1991:614 Departement/myndighet: Justitiedepartementet L1 Rubrik: Bostadsrättslag (1991:614) Utfärdad: 1991-05-30 Ändring införd: t.o.m. SFS
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på extra stämma den............ Registreringsmyndighetens bevis om
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Ekbladet
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Ekbladet Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna/reviderade av föreningens medlemmar på stämma den 2017-05-09 och 2018-05-02 Föreningens
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Stugan Vintergatan 17, Råstensgatan 10, Sundbyberg
1 Stadgar för Bostadsrättsföreningen Stugan Vintergatan 17, Råstensgatan 10, Sundbyberg Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på ordinarie
Läs mer6 Fråga om att anta en medlem avgörs av styrelsen om annat inte följer av 2 kap 10 bostadsrättslagen.
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Strandparken i Sundsvall Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna på föreningsstämma den 25 maj 2007 och föreningsstämma den 22 november
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Kvarnberget i Gustavsberg
Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Kvarnberget i Gustavsberg. 2 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens
Läs merNormalstadgar augusti Stadgar för Bostadsrättsföreningen Kryddhyllan
Normalstadgar augusti 2016 Stadgar för Bostadsrättsföreningen Kryddhyllan Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Kryddhyllan 2 Föreningen har till ändamål att främja
Läs merBostadsrättsföreningen Kamomillen
1 Stadgar för Bostadsrättsföreningen Kamomillen Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på årsstämman den 11 maj, 2015...... Patrik Dennheden
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 3 gällande från
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 3 gällande från 2015-04-22 Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 3. 2 Föreningen har till ändamål att
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Danviksblick
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Danviksblick 769611-4987 Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på konstituerande sammanträde den 12 september
Läs merRiktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andra hand
Riktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andra hand Fastighetsägarna, HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna har tillsammans tagit fram riktlinjer angående andrahandsupplåtelser i bostadsrättsföreningar
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Margretero 1 Version 2
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Margretero 1 Version 2 1 (13) Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Margretero 1. FÖRENINGENS FIRMA OCH ÄNDAMÅL Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas
Läs mer3 Styrelsen skall ha sitt säte i Göteborgs Stad.
Stadgar Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar vid stämma den 2009-05- 05. 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Buffeln9. 2 Föreningen
Läs merCirkulärnr: 1993:55 Diarienr: 1993:0531. Datum: Gemensam kommunadministration Fastigheter Äldre-/Handikappomsorg Individ-/Familjeomsorg
Cirkulärnr: 1993:55 Diarienr: 1993:0531 Handläggare: Siv Ann Andermyr Avdsek: J Civilrätt Datum: 1993-03-12 Mottagare: Gemensam kommunadministration Fastigheter Äldre-/Handikappomsorg Individ-/Familjeomsorg
Läs merKörkort ID-kort Annat. Trappor. parkeringsplats nr mot en ersättning av kronor per. månad. garageplats nr mot en ersättning av kronor per.
Andrahandshyresavtal För uthyrning av bostadslägenhet i andra hand Avtalet upprättas i två exemplar, ett för vardera part. Blocket AB ansvarar inte för avtalets innehåll och all användning av avtalet sker
Läs merSTADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BÄLLSTABACKEN 2
STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BÄLLSTABACKEN 2 Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Bällstabacken 2. 2 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska
Läs merKlangen, Uppsala. Stadgar antagna av föreningens medlemmar på ordinarie föreningsstämma Föreningens firma och ändamål 1
STADGAR för Bostadsrättsföreningen Klangen, Uppsala Stadgar antagna av föreningens medlemmar på ordinarie föreningsstämma 2017-05-09 Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen
Läs merSedan föreningen registrerade sina nuvarande stadgar under 2010 har flera lagändringar genomförts.
Stockholm 2018-01-29 Jur kand Patrik Esfandi Patrik.esfandi@sbc.se 08-775 72 13 Brf Slottsträdgården Att: Rolf Pettersson Slottsstigen 1 722 11 Västerås Stadgerevision Föreningen har lämnat mig uppdraget
Läs merLagen (1987:667) om ekonomiska föreningar tillämpas på bostadsrättsföreningar i den utsträckning som anges i 9-10 kap.
Svensk författningssamling (SFS) Observera: att det kan förekomma fel i författningstexterna. I de flesta fall finns bilagorna med. Bilagor som består av bilder, kartor, uppställningar i många spalter
Läs merStadgar. för Bostadsrättsföreningen Naturporten. organisationsnummer
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Naturporten organisationsnummer 76915-8901 De ursprungliga stadgarna antogs av föreningens medlemmar på föreningsstämma 2007-10-10 och registrerades hos Bolagsverket
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Sjöstadsviken
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Sjöstadsviken Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Sjöstadsviken. 2 Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska
Läs merStadgar för 1 (13) Bostadsrättsföreningen Runhällen Orgnr
Stadgar för 1 (13) Bostadsrättsföreningen Runhällen Orgnr 716421-6777 1 Föreningens namn Föreningens namn är Bostadsrättsföreningen Runhällen 2 Ändamål och verksamhet Föreningen har till ändamål att främja
Läs merRiktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andrahand
Riktlinjer för upplåtelse av bostadsrätt i andrahand Fastighetsägarna, HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna har tillsammans tagit fram riktlinjer angående andrahandsupplåtelser i bostadsrättsföreningar
Läs merStadgar. för Bostadsrättsföreningen Jakten i Gävle. organisationsnummer:
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Jakten i Gävle organisationsnummer: 785000 1434 Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna på föreningsstämma den 13 juni 2018 och föreningsstämma
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Stensötan i Nacka
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Stensötan i Nacka Föreningens firma och ändamål Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Stensötan i Nacka. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska
Läs merStadgar för bostadsrättsföreningen Montaget Sida 1(7)
Stadgar för bostadsrättsföreningen Montaget Sida 1(7) Baserade på UBC:s mönsterstadgar Firma och ändamål 1 Föreningens firma är bostadsrättsföreningen Montaget. 2 Föreningen har till ändamål att främja
Läs merSTADGAR för. Bostadsrättsföreningen Bockkranen. Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens
STADGAR för Bostadsrättsföreningen Bockkranen Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på föreningsstämmor 2014-11-25 och 2015-05-12..........
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Vita byn
Stadgar Senast ändrade den 9 april 2016 sidan 1 av 14 Stadgar för Bostadsrättsföreningen Vita byn Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Vita byn. 2 Föreningen har
Läs merHYRA I Allmänna nyttjanderätter, bostadshyra, II Lokalhyra, andra nyttjanderätter
1 HYRA I Allmänna nyttjanderätter, bostadshyra, II Lokalhyra, andra nyttjanderätter ALLMÄNNA NYTTJANDERÄTTER Nyttjanderätt, en rätt att använda något Många fler regler betr. nyttjanderätt till fast egendom
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Folkungaträdet 4 i Kristineberg:...
1 Stadgar för Bostadsrättsföreningen Folkungaträdet 4 i Kristineberg:... Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Folkungaträdet 4 i Kristineberg 2 Föreningen har till
Läs merSTADGAR för. Bostadsrättsföreningen Radiovågen
STADGAR för Bostadsrättsföreningen Radiovågen Organisationsnummer 769622-3556 2014-10-13 Stadgar Brf Radiovågen 1 (11) Föreningens firma och ändamål 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Radiovågen.
Läs merFöljande stadgar har beslutats på extra årsmöte 7 mars 2018 samt ordinarie årsmöte den 25 april Föreningens firma och ändamål
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Blåsippan i Ursvik Följande stadgar har beslutats på extra årsmöte 7 mars 2018 samt ordinarie årsmöte den 25 april 2018. Föreningens firma och ändamål Föreningens firma
Läs mer~«s.~~... ~ ~..C:~/.o::pj\nSFÖRENINGEN B:tYNHILD. i;:t!;l(;;:;~i1gssakm 36, 753 22 Uppsela
260196-09 Stadgar för Bostadsrättsföreningen BRYNHILD Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande. stadgar blivit antagna av föreningens tj. '.;1. r) Cl 9 medlemmar på konstituerande sammantrade
Läs merStadgar gällande från den 5 maj 2015 (ändring av 7, 36 och 39 efter extrastämma den 5 maj 2015)
1 Stadgar gällande från den 5 maj 2015 (ändring av 7, 36 och 39 efter extrastämma den 5 maj 2015) Bostadsrättsföreningen Mälarstrand 1 Org. nr 716405-7510 Stadgar antagna 2004-05-18 Föreningens firma och
Läs merFÖRSLAG Stadgar för Bostadsrättsföreningen Ekblomman
FÖRSLAG Stadgar för Bostadsrättsföreningen Ekblomman Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på extra stämma den............ Registreringsmyndighetens
Läs merUndertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens
STADGAR för Bostadsrättsföreningen Kvarnbyterrassen Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på ordinarie föreningsstämma den 2017-06-12 och
Läs merStadgar för. Bostadsrättsföreningen Strandudden
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Strandudden FÖRENINGENS FIRMA OCH ÄNDAMÅL 1 Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Strandudden Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Lovisedal 1
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Lovisedal 1 Undertecknade styrelseledamöter intygar att följande stadgar blivit antagna av föreningens medlemmar på ordinarie föreningsstämma den 2017-05-10 och därefter
Läs merStadgar för Bostadsrättsföreningen Ordonnansen
Stadgar för Bostadsrättsföreningen Ordonnansen Följande stadgar har blivit antagna av föreningens medlemmar på en ordinarie föreningsstämma den 22 januari 2018 och på en extra föreningsstämma den 20 februari
Läs mer