Anslag/bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

Transkript

1 Plats och tid Lessebo kommunkontor, lokal Rottnen onsdag den 13 juni kl. 14:00 ande Anders Johansson (s) ordf Jan-Åke Lennartsson (c) v ordf Jan O Eriksson (s) Tommy Truedsson (s) Ingegärd Widerström (m) Övriga deltagare Conny Axelsson, samhällsbyggnadschef Annika Sandgren, plan- och miljöchef Johanna Stjärnebring, administrativ assistent Ullabritt Rundqvist, miljösamordnare Annelie Elf, miljö- och hälsoskyddsinspektör Rebecca Hellgren, Byggnadsinspektör Marko Pavlovic, miljö- och hälsoskyddsinspektör Utses att justera Jan O Eriksson Justeringens plats och tid Lessebo kommunkontor tisdag den 19 juni Underskrifter Sekreterare Paragrafer Johanna Stjärnebring Ordförande Anders Johansson Justerande Jan O Eriksson Anslag/bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Lessebo kommunkontor Underskrift Johanna Stjärnebring 1

2 Förteckning över ärenden Val av justerare: Jan O Eriksson Presentation av nya medarbetare 46 Ansökan om bygglov för tillbyggnad Furiren Ansökan om bygglov för kontroll- och ställverkshus i transformatorstation Lessebo 12: Ansökan om bygglov för skylt Smedjan Ansökan om bygglov för uppställning av bod under byggtid. Vega 22 & Info miljö 50 Redovisade delegerade beslut avseende bygglov och startbesked för perioden 20 april - 30 maj Redovisade delegerade beslut avseende miljöområdet för perioden 20 april - 30 maj Delgivningar Delårsbokslut april Ändring av detaljplan för del av Kosta 36:13 m.fl, Lessebo kommun Pumphus Informationsärenden 17 2

3 46 Dnr Ansökan om bygglov för tillbyggnad Furiren 3 en beviljar bygglov för tillbyggnad på Furiren 3. Samt startbesked för kamin. Detta bygglov inkluderar även startbesked enligt Plan- och bygglagen, PBL 10 kap 3. Avgift för ansökan om bygglov fastställs till kronor i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige Motivering Uterummet placeras så att ett sovrum (används som kontor enligt sökande), köket och matsalen inte får tillgång till direkt dagsljus vilket innebär att tillbyggnaden inte uppfyller BBR:s krav på dagsljus (6:322). En avvikelse kan göras då uterummet består till stor del av glasyta vilket medför att man får tillgång till dagsljus i ovannämnda rum. Stadsplanen som omfattar Fastigheten Furiren 3 fastställdes Planen medger BSrI-ändamål, alltså område för bostadsändamål. Rad- eller kedjehus på en våning får uppföras med en höjd på högst 4,4 meter. Punktprickad mark får inte bebyggas och byggnadsarean är inte reglerad enligt stadsplanen. Tillbyggnaden är planenlig. Sökande Per Lodh skickade in ansökan om bygglov Ärendet blev komplett Ansökan avser en tillbyggnad av ett inglasat uterum och installation av kamin i uterummet. Tillbyggnaden kommer att placeras mellan garagets östra sida och huvudbyggnadens norra sida. Tillbyggnaden hamnar närmare än 4,5 meter från tomtgränsen och intyg av grannar inkom Tillbyggnaden kommer att vara 7,2 meter bred och 4,5 meter djup och ha en byggnadsarea på 32,4 kvm. Sökande fick information muntligt via samtal om bedömningen av ärendet Enligt sökande används sovrummet på huvudbyggnadens östra sida som kontor. 3

4 Upplysningar Högst 4 kvm oklassad fönsterarea får finnas på tillbyggnadens östra sida (sidan som gränsar mot grannen). Resterande fönster och vägg på tillbyggnadens östra sida ska ha brandteknisk klass EI30. Åtgärden får inte påbörjas förrän en lämnat ett startbesked enligt PBL 10 kap. 3. et upphör att gälla om den åtgärd som avses med ansökan inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft enligt PBL 9 kap. 43. Innan byggnadsåtgärden tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. Tas byggnaden i bruk innan slutbesked har lämnats ska en byggsanktionsavgift tas ut. För att ett slutbesked ska ges ska följande handlingar inkomma: - Signerad kontrollplan som visar att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. - Eventuella relationshandlingar. - Fotografier i färg på tillbyggnaden från alla sidor. - Signerad kontrollplan för kamin. - Besiktningsprotokoll från skorstensfejarmästaren. sunderlag Tjänsteskrivelse Ansökan om bygglov Intyg av grannar Situationsplan Fasadritningar Planritning Teknisk beskrivning Produktblad kamin och rökkanal Samtal med sökande Granskning Avgiftsspecifikation sexpediering Berörd sakägare 4

5 47 Dnr Ansökan om bygglov för kontroll- och ställverkshus i transformatorstation Lessebo 12:32 en beslutar enligt följande för byggnation på Lessebo 12:32: Bevilja bygglov för kontroll- och ställverkshus. Ge startbesked när följande handlingar inkommit: o Förslag till kontrollplan o Grundplan o Tillstånd till arbete inom vattenskyddsområde Avgift för ansökan om bygglov samt startbesked fastställs till kr i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige Motivering Lessebo 12:32 är inte inom planlagt område. Med detaljplan får kommunen reglera användningen av mark- och vattenområden och bebyggelse. Eftersom området inte är planlagt finns inga restriktioner för hur marken ska bebyggas. E.ON. har ett befintligt elverk på Lessebo 12:32 och därför bedöms en ny transformatorstation med ett kontroll- och ställverkshus vara lämplig på fastigheten. Då Lessebo 12:32 ligger inom vattenskyddsområde krävs tillstånd att utföra arbeten enligt Skyddsföreskrifter för ytvattentäkt i sjön Läen 07FS 1989:11 1. E.ON. energidistribution inkom med en komplett ansökan om bygglov Kontroll- och ställverkshuset kommer placeras mitt på fastigheten, 51,8 meter från nordöstra fastighetsgränsen och 50,5 meter från nordvästra fastighetsgränsen. Huset är 11 meter långt och ca 6,2 meter brett. Byggnadsarean blir 68,2 kvm. Fasaden är av grå betong och taket är av svart plåt. 5

6 Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän en lämnat ett startbesked enligt PBL 10 kap. 3. et upphör att gälla om den åtgärd som avses med ansökan inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft enligt PBL 9 kap. 43. Innan byggnadsåtgärden tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. Tas byggnaden i bruk innan slutbesked har lämnats ska en byggsanktionsavgift tas ut. sunderlag Tjänsteskrivelse Ansökan om bygglov Situationsplan Ritningar och teknisk beskrivning Granskning Avgiftsspecifikation sexpediering Berörd sakägare 6

7 48 Dnr Ansökan om bygglov för skylt Smedjan 10 en beslutar enligt följande för ansökan om bygglov på Smedjan 10: Bevilja bygglov och ge startbesked för skylt. Avgift för ansökan om bygglov fastställs till kr i enlighet med taxa fastställd av Kommunfullmäktige Motivering Stadsplan antagen Åtgärden anses följa gällande stadsplan. Inget i stadsplanen begränsar möjligheten att montera skylt. En del av fastigheten ligger inom område för riksintresse och en del ligger utanför. Då det ligger inom område för kulturmiljövård får inte åtgärden förändra områdets eller den enskilda byggnadens karaktär. Fasadändringar får inte påverka byggnadens utseende negativt. Skylten anses inte förändra byggnaden eller områdets karaktär eller påverka byggnadens utseende negativt. En remiss skickades till byggnadsvård, Kulturparken Småland AB och de hade inget att erinra. En anonym anmälan om bland annat en olovligt monterad skylt inkom till kommunen Sökande Hussein Halo Ajouri inkom med en ansökan om bygglov för att montera en skylt och göra rättelse. Skylten har monterats ner. Kulturparken Småland AB har fått möjlighet att yttra sig men hade inget att erinra angående ärendet. Skylten är belyst med neon enligt ansökan och kommer att vara ca 0,9 meter hög och ca 3 meter bred enligt samtal Se skyltens utformning i sunderlag, Fotografier

8 sunderlag Tjänsteskrivelse Ansökan om bygglov Fotografier Granskning Yttande Kulturparken Småland AB Avgiftsspecifikation sexpediering Berörd sakägare 8

9 49 Dnr Ansökan om bygglov för uppställning av bod under byggtid. Vega 22 & 27 en beslutar enligt följande för byggnation på Vega 22 och 27, Klara Gränd i Hovmantorp, enligt plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 30 : Bevilja tidsbegränsat bygglov för uppställning av bod under byggtid, dock max 5 år från det att detta beslut vunnit laga kraft. Avgift för beviljat bygglov för uppställning av bod under byggtid fastställs till kronor i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige Förutsättningar knutna till det beviljade bygglovet preciseras under rubriken Upplysningar. Motivering Bygglov anses kunna beviljas då åtgärden inte är permanent. Byggboden kommer endast stå på fastigheten till dess att byggnationen av flerbostadshuset är utförd. Sökande är AB Lessebohus. Ansökan om bygglov inkom Komplettering inkom Byggboden är 6*2,5 meter och kommer att placeras 0,5 meter från den östra respektive den södra fastighetsgränsen. Marken där boden är tänkt att placeras har bestämmelsen prickmark, vilket innebär att marken inte får bebyggas enligt detaljplan Ärendet skickades på remiss till trafikverket och yttrande inkom Trafikverket godkänner bodens placering med villkor att det måste säkerställas att stödmuren klarar vikten av boden så inte muren rasar ut mot väg 846. Sökande besvarade villkoret på mail Vid grannehörande som avslutades hade synpunkter från en berörd sakägare inkommit. Övriga berörda sakägare har inte kommit in med synpunkter. 9

10 Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän en lämnat ett startbesked enligt PBL 10 kap. 3. et upphör att gälla om den åtgärd som avses med ansökan inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft enligt PBL 9 kap. 43. Innan byggnadsåtgärden tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt PBL 10 kap. 4. Tas byggnaden i bruk innan slutbesked har lämnats ska en byggsanktionsavgift tas ut. Boden ska vara borta från Vega 22 och 27 senast 5 år från det att detta beslut vunnit laga kraft. sunderlag Tjänsteskrivelse Ansökan om bygglov Situationsplan Illustration av mur Komplettering i form av teknisk beskrivning Komplettering i form av fotografier Yttrande från Trafikverket Mail angående villkor Erinran mot bygglov Granskning Avgiftsspecifikation sexpediering Berörd sakägare 10

11 Plan- 0ch miljönämnd 50 Dnr Redovisade delegerade beslut avseende bygglov och startbesked för perioden 20 april - 30 maj Under perioden har beslut fattats med stöd av ens antagna delegationsordning inom plan- och byggområdet. ar att godkänna redovisade delegerade beslut. En genomgång av aktuella delegationsärenden inom plan- och byggområdet leds av ordförande Anders Johansson (s) enligt bilagd ärendelista. Bilaga Ärendelista från Byggreda. 11

12 51 Dnr Redovisade delegerade beslut avseende miljöområdet för perioden 20 april - 30 maj Under perioden har beslut fattats med stöd av ens antagna delegationsordning inom miljöområdet. ar att godkänna redovisade delegerade beslut. En genomgång av aktuella delegationsärenden inom miljöområdet leds av ordförande Anders Johansson (s) enligt bilagd ärendelista. Bilaga Ärendelista från Miljöreda. 12

13 52 Dnr Delgivningar en beslutar godkänna delgivningarna. Överklagan av plan- och miljönämndens beslut angående klagomål gällande trafikbuller Överklagan av plan- och miljönämndens beslut angående förbud mot utsläpp av avloppsvatten Föreläggande att avhjälpa brister i den offentliga kontrollen av livsmedel 13

14 53 Dnr Delårsbokslut april 2018 en beslutar att godkänna delårsbokslutet för april. Delårsbokslutet för april månad visar en prognos på kronor i överskott för helåret på grund av minskade kostnader för planarkitekttjänsten. sunderlag Delårsbokslut april

15 Plan-och miljönämnd 54 Dnr Ändring av detaljplan för del av Kosta 36:13 m.fl, Lessebo kommun en beslutar godkänna förslaget till ny detaljplan för Kosta 36:13 m.fl samt sända ut detsamma för granskning i enlighet med 5 kap. 18 plan- och bygglagen. Förslaget till ny detaljplan för Kosta 36:13 m.fl i centrala Kosta är nu framme vid samrådsskedet av planprocessen. Området är delvis detaljplanelagt sedan tidigare i form av hotell respektive parkområde. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av en ny hotellflygel, eventcenter med bryggeri, konferens och restaurang samt en expansion av outleten. sunderlag Tjänsteskrivelse, Plankarta, Plan- och genomförandebeskrivning, Miljökonsekvensbeskrivning, Dagvattensutredning, Samrådsredogörelse för förslag till ny detaljplan för del av Kosta 36:13 m.fl Utskickat i samband med samråd: Markteknisk undersökning, Markundersökning WSP, Markundersökning DGE, Riskanalys, Trafikutredning, Geoteknisk utredning,

16 55 Dnr Ansökan om bygglov för pumpstation, Djurhult 2:3 en beslutar att när grannhörande har slutförts, och med förutsättning att ingen motsätter sig bygglovet, delegera till ordförande Anders Johansson att bevilja bygglov och startbesked för pumpstation. Lessebo kommun inkom med en ansökan om bygglov för en pumpstation på fastigheten Djurhult 2:3. Ärendet inkom komplett. Pumpstationen är 4.0 x 3.5 meter och kommer att placeras 5 meter bakom den tilltänkta vändplatsen på Ankargatan. Pumphuset kommer att vara falurött med svart tak. Enligt stadsplan från medges parkändamål för marken där pumphuset ska byggas. Park innebär bl. a. gång- och cykelvägar, planteringar och mindre lekplatser. Största tillåtna byggnadsarea är inte reglerat på mark med bestämmelsen park. Åtgärden innebär en avvikelse från stadsplanen och grannhörande skickades därför till berörda sakägare De har till den 29 juni 2018 på sig att inkomma med synpunkter gällande ärendet. sexpediering Berörd sakägare 16

17 56 Dnr Informationsärenden en noterar informationen till protokollet. Samhällsbyggnadschef informerar om utvecklingsstrategi 2025 Samhällsbyggnadschef informerar om detaljplan Gökaskratt Samhällsbyggnadschef informerar om Vega 8 Frågor/diskussion kom upp angående översynen av den politiska organisationen 17