ÅSTORPS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida

Transkript

1 Plats och tid Björnekullasalen, , kl ande Abrahamsson, Håkan, (S) ordf Malm, Arne (C) vice ordf Bresman, Lennart (M) Vernersson Persson, Christina (S) Cronbring, Ulf (S) Zäther, Sven Arne (M) Olsson, Bo Göran (C) Ersättare Wahlström, Håkan (S) Pålsson, Gulli (S) Lindskog, Mats (FP) Övriga närvarande Månsson, Anita, förvaltningschef, Aronsson, Anders, miljösamordnare Starek, Frank, byggnadsinspektör Rönning, Lena, stadsarkitekt Andersson, Malin, nämndsekreterare Justering Plats och tid Medborgarförvaltning, Justerade paragrafer Underskrifter Sekreterare... /Malin Andersson/ Ordförande... /Håkan Abrahamsson/ Justerare... /Christina Vernersson Persson/ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Bygg- och miljönämnden Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ner Förvaringsplats för protokollet Underskrift Bygg- och miljönämndens arkiv. Malin Andersson Justerandes sign Utdragsbestyrkande 203

2 B-Mn 158 Fastställelse av justerare och tid för justering av protokoll Christina Vernersson Persson (S) föreslås som justerare och datum för justering föreslås till tisdagen den 27 oktober. - att godkänna Christina Vernersson Persson (S) som justerare och att protokollet justeras tisdagen den 27 oktober. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 204

3 B-Mn 159 Information från förvaltningen Stadsarkitekt Lena Rönning: Lena Rönning informerar om att samverkansavtal gällande förrättningsförberedelser med Klippans kommun är påskrivit. Vidare informerar Lena Rönning om att Boverket erbjuder möjligheter till stöd för åtgärder som stärker tryggheten i stads- och tätortsmiljö. Samverkan sker mellan plankontoret och samhällsbyggnadskontoret. Information om Radon kommer att ske i lokaltidningen Miljösamordnare Anders Aronsson: Anders Aronsson informerar om olika natur- och miljöbidrag som kan sökas. Vidare informerar Anders Aronsson om att det har inkommit ett brev från kommuninvånare boende i Hyllinge angående Hyllingevallen. Brevet delas ut till nämndens ledamöter. - att med godkännande lägga informationen till handlingarna. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 205

4 Bygg- och miljönämndens arbetsutskott B-Mn 160 B-MnAu 162 Förslag till budget Dnr Förslag föreligger till budget I förslaget finns förslag till verksamhetsinriktningar utifrån kommunfullmäktiges övergripande mål. Enligt förslaget från kommunstyrelsen skall bygg- och miljönämndens ram sänkas med kronor samt kostnader för MBK-verksamheten skall sänkas med kronor. Förslag till beslut: Bygg- och miljönämndens arbetsutskott föreslås besluta: - att godkänna förslaget till budget att godkänna förslag till verksamhetsinriktningar för att överlämna ärendet till kommunstyrelsen. : - att godkänna förslaget till budget att godkänna förslag till verksamhetsinriktningar för att överlämna ärendet till kommunstyrelsen. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 206

5 B-Mn 161 Dnr Resultatuppföljning per med helårsprognos Prognosen per visar att underskottet kommer att minska något i förhållande till föregående mätning. Underskottet befaras uppgå till kronor i likhet med tidigare uppföljningar kan underskottet härleds till minskade bygglovsintäkter. Medborgarnämnden beslutar: - att godkänna redogörelsen och överlämna den till kommunstyrelsen. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 207

6 B-Mn 162 Dnr Yttrande angående etablering av två vindkraftverk på Bjärsgård i Klippans kommun Paragrafen justerades direkt i separat protokoll, , B-Mn 157. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 208

7 Bygg- och miljönämndens arbetsutskott B-Mn 163 Dnr B-MnAu 164 Information - Dialog angående ny Strandskyddslag Föredragande: Lena Rönning Underlag för diskussion utgörs av: PM angående nya strandskyddsbestämmelser sedan den 1 juli Tjänsteskrivelse daterad , Komplettering av delegationsrätt från kommunstyrelsen till Bygg- och miljönämnden- Rätt att fatta beslut om strandskyddsdispens för enskilda objekt. Förslag till beslut: Bygg- och miljönämndens arbetsutskott beslutar: - att överlämna ärendet till Bygg- och miljönämnden för information och dialog. - att ställa sig bakom förslaget till Tjänsteskrivelse och överlämna ärendet till kommunstyrelsen för beslut. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 209

8 Bygg- och miljönämndens arbetsutskott B-Mn 164 B-MnAu 170 Dnr Samråd- Ny detaljplan över Hyllinge 36:275, Sydfrys i Hyllinge, Åstorps kommun, Skåne Län Föredragande: Lena Rönning Sydfrys är etablerade i Hyllinge sedan 1986 och i mitten på 1990-talet gjordes en ny detaljplan för att verksamheten skulle få möjlighet att utvecklas. En slutgiltig utbyggnadsetapp är nu aktuell med ett höglager på 32 meter. Den nya detaljplanen har därför arbetats fram med enkelt planförfarande och stor omsorg har lagts bl a på arkitektoniska gestaltningsåtgärder. Behovsbedömning, plan- och bygglagen 5kap 18 och miljöbalken 6kap 11, klargör att planförslaget inte kommer att medföra någon betydande miljöpåverkan. Samråd kommer att hållas tiden 28 okt 24 nov Därefter kommer skriftliga synpunkter att beaktas och sammanställas i ett särskilt yttrande. Efter detta arbetas antagandehandlingen fram, som slutligen kan antas av kommunfullmäktige. Detaljplanen beräknas kunna antas i feb-mar Förslag till beslut: Bygg- och miljönämndens arbetsutskott beslutar: - att föreslå bygg- och miljönämnden att samråd skall ske 28 okt- 24 nov 2009 för ny detaljplan Hyllinge 36:275, Sydfrys i Hyllinge, Åstorps kommun, Skåne län : Bygg- och Miljönämnden beslutar: - att samråd skall ske 28 okt- 24 nov 2009 för ny detaljplan Hyllinge 36:275, Sydfrys i Hyllinge, Åstorps kommun, Skåne län Justerandes sign Utdragsbestyrkande 210

9 Bygg- och miljönämndens arbetsutskott B-Mn 165 Dnr B-MnAu 171 Utställning Ny detaljplan över delar av kv Resedan, del av Åstorp 112:81 i Åstorp, Åstorps kommun, Skåne län Föredragande: Lena Rönning Det finns en markant efterfrågan på radhus med små trädgårdar i centralt läge i Åstorp. Kommunstyrelsen anser det angeläget att tillmötesgå detta. Genom planförslaget kan en förtätning förverkligas med ca tjugotalet nya radhus och med de kvaliteter som den blandade staden kan erbjuda. Planförslaget arbetas fram med normalt planförfarande utan program. Behovsbedömning, plan- och bygglagen 5 kap 18 och miljöbalken 6 kap 11, klargör att planförslaget inte kommer att medföra någon betydande miljöpåverkan. Formell samrådstid för nytt detaljplanförslag har hållits 27 november januari Samrådsredogörelse och utställningshandlingar har arbetats fram och detaljplanförslaget ställs nu ut 28 okt 24 nov 2009 innan den slutligen kan antas. Förslag till beslut: Bygg- och miljönämndens arbetsutskott beslutar: - att föreslå Bygg- och Miljönämnden att utställning skall ske 28 okt - 24 nov 2009 för ny detaljplan över delar av kv Resedan, del av Åstorp 112: 81 i Åstorp. : Bygg- och Miljönämnden beslutar: - att utställning skall ske 28 okt - 24 nov 2009 för ny detaljplan över delar av kv Resedan, del av Åstorp 112: 81 i Åstorp. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 211

10 Bygg- och miljönämndens arbetsutskott B-Mn 166 Dnr B-MnAu 163 Taxa för miljökontorets verksamhet Föredragande: Anders Aronsson Miljökontoret har upprättat förslag till ny taxa för offentlig kontroll, prövning och registrering enligt livsmedelslagen samt för prövning och tillsyn enligt miljöbalken, strålskyddslagen och tobakslagen. Inom vissa områden är fastställt en årlig tillsynsavgift medan det inom andra delar är timtaxa. När det gäller avgifter för anmälan och tillstånd finns huvudsakligen fasta avgifter dock med ett antal undantag där det är timtaxa. Samtliga taxor är baserade på kostnadsfaktor K, som motsvarar handläggningskostnader per timme. Kostnadsfaktorn K är beräknad till 720 kronor. Timtaxan (timavgiften) vid tillämpningen av samtliga taxor är därmed fastställd till 720 kronor per timme. I samtliga taxor redovisas fastställda årsavgifterna med K. Exempel 3K är lika med 720*3= 2160 kronor i årsavgift. Förslag till beslut: Bygg- och miljönämndens arbetsutskott beslutar att föreslå Bygg - och miljönämnden besluta: - att fastställa timtaxa till 720 kronor - att fastställa kostnadsfaktorn enligt förslag - att överlämna fastställande av förslag till timtaxa med 720 kronor till kommunstyrelsen. - att överlämna fastställande av kostnadsfaktorn enligt förslag till kommunstyrelsen. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 212

11 Bygg- och miljönämndens arbetsutskott B-Mn 167 Dnr B-Mn Au 168 Riktlinjer för avloppsvattenutsläpp till dagvatten och recipient Då två av instanserna har begärt förlängd remisstid beslutar Bygg- och miljönämnden att återremittera ärendet i avvaktan på yttranden. Förslag till beslut: Bygg- och miljönämndens arbetsutskott beslutar: - att föreslå Bygg- och miljönämnden att anta riktlinjerna Riktlinjer för avloppsvattenutsläpp till dagvatten och recipient. : - att återremittera ärendet i avvaktan på yttranden till förvaltningen. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 213

12 Bygg- och miljönämndens arbetsutskott B-Mn 168 B-MnAu 167 Dnr Tjänsteskrivelse angående fastigheten Kvidinge 209:1 Förslag föreligger om prissättning som grundar sig på tillfälligt bygglov angående fastighet Kvidinge 209:1. Förslag till beslut: Bygg- och miljönämndens arbetsutskott beslutar att föreslå Bygg- och Miljönämnden besluta: - att ta ut avgift för tillfälligt bygglov på kronor. - att ta ut avgift för tillfälligt bygglov på kronor. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 214

13 Bygg- och miljönämndens arbetsutskott B-Mn 169 B-MnAu 174 Dnr Förslag om byggnadsavgift och vitesföreläggande /Kvidinge 16:11/ Ö Storgatan 57, Kvidinge Ovannämnd fastighet är lagfartskriven på Bygg Gross Dlk Ab, Ö Storgatan 57, Kvidinge. På denna fastighet bedriver man loppis-verksamhet, utan att erforderligt bygglov enligt PBL Plan- och bygglagen (SFS 1987:10) 8 kap. 3 1 punkt har sökts eller meddelats. Bygg - och Miljönämnden har i en skrivelse daterad uppmanat Bygg Gross Dlk Ab att undanröja det olovligt utförda eller att ansöka om bygglov. Bygg Gross Dlk Ab har i brev redovisat att all verksamhet skall vara avvecklad den 31 juli Bygg Gross Dlk Ab fortfarande inte ansökt om bygglov till dags dato och loppis-verksamhet pågår för fullt Förslag till beslut Bygg- och Miljönämndens arbetsutskott beslutar att föreslå Bygg och miljönämnden besluta: - att av Bygg Gross Dlk Ab, Ö Storgatan 57, Kvidinge i enlighet med PBL 10 kap. 4 taga ut en byggnadsavgift som bestämmes till fyra gånger den taxa som skulle ha betalats om bygglov sökts och meddelats. I detta fall 4 x = kronor - att enligt PBL 10 kap 28 sända en kopia av beslutet om byggnadsavgift till Länsstyrelsen i Skåne län Justerandes sign Utdragsbestyrkande 215

14 - att förelägga Bygg Gross Dlk Ab, Ö Storgatan 57, Kvidinge vid ett vite på tiotusen (10 000) kronor att inom en tid av tre månader efter erhållet beslut ha avvecklat verksamheten och återställt fastigheten i ursprungsskick - att enligt PBL 10 kap 22 anmäla beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken. - att av Bygg Gross Dlk Ab, Ö Storgatan 57, Kvidinge i enlighet med PBL 10 kap. 4 taga ut en byggnadsavgift som bestämmes till fyra gånger den taxa som skulle ha betalats om bygglov sökts och meddelats. I detta fall 4 x = kronor - att enligt PBL 10 kap 28 sända en kopia av beslutet om byggnadsavgift till Länsstyrelsen i Skåne län - att förelägga Bygg Gross Dlk Ab, Ö Storgatan 57, Kvidinge vid ett vite på tiotusen (10 000) kronor att inom en tid av tre månader efter erhållet beslut ha avvecklat verksamheten och återställt fastigheten i ursprungsskick - att enligt PBL 10 kap 22 anmäla beslutet till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott Justerandes sign Utdragsbestyrkande 216

15 B-Mn 170 B-MnAu 176 Dnr Olovligt byggande, förslag om försuttet vite och nytt löpande vite /Kvidinge 172:6/ Vaktgatan 5, Kvidinge Byggnadsnämnden har enligt beslut den i 42 vitesförelagt Hansson, Anders Lennart, Vaktgatan 5, Kvidinge vid ett vite på tiotusen (10 000) kronor att inom en månad efter erhållet beslut ha vidtagit åtgärder på ovannämnda fastighet d.v.s. upphört med upplaget (7 stycken bilar är uppställda, vissa av dem är skrotbilar) Bygg- och miljökontoret konstaterat på plats, den 12 augusti 2009, att upplaget fortfarande finns kvar (en bil är borttagen) Förslag till beslut: Bygg- och Miljönämndens arbetsutskott beslutar att föreslå Bygg och miljönämnden besluta: - att vid Länsrätten i Skåne län ansöka om utdömande av försuttet vite. - att ånyo vitesförelägga Hansson, Anders Lennart, Vaktgatan 5, Kvidinge vid ett löpande vite på tiotusen (10 000) kronor för varje månad intill dess att man vidtagit åtgärder på fastigheten, upphör med upplaget och tar bort uppställda bilar. - att ärendet anmäls till inskrivningsmyndigheten för införande i fastighetslängden. - att vid Länsrätten i Skåne län ansöka om utdömande av försuttet vite. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 217

16 - att ånyo vitesförelägga Hansson, Anders Lennart, Vaktgatan 5, Kvidinge vid ett löpande vite på tiotusen (10 000) kronor för varje månad intill dess att man vidtagit åtgärder på fastigheten, upphör med upplaget och tar bort uppställda bilar. - att ärendet anmäls till inskrivningsmyndigheten för införande i fastighetslängden. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott Justerandes sign Utdragsbestyrkande 218

17 B-Mn 171 B-MnAu 179 Dnr Förslag om byggnadsavgift /Hyllinge 36:216/ Safirvägen 57, Hyllinge Ovannämnda fastighet är lagfartskriven på Vollmer, Katja Eva Michelle och Vollmer, Tomas Mats Peter, Safirvägen 57, Hyllinge. På denna fastighet har det, utan att erforderligt bygglov enligt PBL Plan- och bygglagen (SFS 1987:10) 8 kap. 3 1 punkt har sökts eller meddelats, byggts en carport 1 meter högre än vad bygglovet medger. Till denna åtgärd finns det inget beviljat bygglov till varför det bedöms som olovligt byggande. Förslag till beslut Bygg- och miljönämndens arbetsutskott beslutar att föreslå Bygg- och Miljönämnden besluta: - att av Vollmer, Katja Eva Michelle och Vollmer, Tomas Mats Peter, Safirvägen 57, Hyllinge i enlighet med PBL 10 kap 4 taga ut en byggnadsavgift som bestämmes till fyra gånger den taxa som skulle ha betalats om bygglov sökts och meddelats. I detta fall 4 x 860 = kronor - att enligt PBL 10 kap 28 sända en kopia av beslutet om byggnadsavgift till Länsstyrelsen i Skåne län Justerandes sign Utdragsbestyrkande 219

18 - att återremittera ärendet för vidare utredning till Bygg- och miljönämndens arbetsutskott. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott Justerandes sign Utdragsbestyrkande 220

19 B-Mn 172 B-MnAu 180 Dnr Ansökan om ändring i bygglov för nybyggnad av garage /Hyllinge 36:216/ Safirvägen, Hyllinge Reviderad ansökan har inkommit till Bygg och Miljönämnden avseende nybyggnad av garage med pulpettak med höjden 2,8 3,8 m. Sökande har tidigare beviljats bygglov för rivning och nybyggnad av garage. Garage med pulpettak och höjden 2,4 2,8 m. Bygg- och miljökontoret har efter anmälan tillskrivit sökande om olovligt byggande. Garage är byggt med höjden 2, 8 3,8 m. Planförhållande Detaljplan för området är fastställd Byggnadshöjden för uthus, förråd och garage är satt till 2,6 m. Sakägare Närmast berörda grannar är hörda och har inga erinringar. Upplysning Ingen del av byggnaden får sticka ut över fastighetsgränsen. Förslag till beslut Bygg- och miljönämndens arbetsutskott beslutar: - att överlämna ärendet till Bygg- och Miljönämnden för beslut. - att återremittera ärendet för vidare utredning till Bygg- och miljönämndens arbetsutskott Justerandes sign Utdragsbestyrkande 221

20 B-Mn 173 Delgivningar a) Arbetsutskottets protokoll b) Protokoll från Samverkansmöte på Medborgarförvaltningen att med godkännande lägga informationen till handlingarna. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 222

21 B-Mn 174 Delegationsbeslut Delegationsbeslut för beviljade bygglov, bygganmälningar, rapport över godkända kvalitetsansvariga och brandfarlig vara samt slutintyg - att med godkännande lägga informationen till handlingarna. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 223

22 B-Mn 175 Rapport över byggsamråd FASTIGHET BYGGHERRE ART DATUM Tommarp 1:18 Stevanovic, Sreco Enbostadshus Tranarp 6:21 Nagy, Per Industrifastighet Kvidinge 220:5 Qvick Erik o Pham My Enbostadshus med garage att med godkännande lägga informationen till handlingarna. B-Mn 176 Justerandes sign Utdragsbestyrkande 224

23 Statistik bygglov, byggsamråd, besiktningar Januari Feb Mars April Maj Juni-Juli Typ av objekt Bygglov Ant/yta Ant/yta Ant/yta Ant/yta Ant/yta Ant/yta Nybyggnad småhus + garage 2/382 4/770 1Nybyggnad småhus 5/728 2/405 Ombyggnad småhus 1/38 5/285 Handelslokal 1/25 1/121 Industri 1/550 1/ /538 1/73 Småindustri 1/330 Garage, carport, förråd 1/20 5/275 3/90 9/307 9/253 Uterum 2/49 3/65 4/92 5/127 20/407 Eldstad/skorsten Rivning P-plats 1 1 Skärmtak Fasadändring Övrigt Byggsamråd Samrådsmöte Besiktningar Augusti Sept Okt Nov Dec Totalt Justerandes sign Utdragsbestyrkande 225

24 Bygglov Ant/yta Ant/yta Ant/yta Ant/yta Ant/yta Ant/yta Nybyggnad småhus + garage 2/606 8/1758 Nybyggnad småhus 2/271 1/135 10/1539 Ombyggnad småhus 1/120 3/122 10/565 Handelslokal 2/146 Industri 1/3400 5/16561 Småindustri 1/330 Garage, carport, förråd 1/20 2/45 30/1010 Uterum 4/89 4/103 42/932 Eldstad Rivning P-plats 2 Skärmtak Fasadändring Övrigt Byggsamråd Samrådsmöte Besiktningar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna. B-Mn 177 Justerandes sign Utdragsbestyrkande 226

25 Delegationsbeslut Delegationsbeslut - miljökontoret - att med godkännande lägga informationen till handlingarna. Justerandes sign Utdragsbestyrkande 227