Hitta hemkänslan i Kneippen Syd! Brf Symfonin, Kneippen Syd, Norrköping

Transkript

1 Hitta hemkänslan i Kneippen Syd! Brf Symfonin, Kneippen Syd, Norrköping

2

3 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Kanske är det första steget på en större förändring där du har bytt jobb och vill flytta till ett nytt område. Eller så är det sista pusselbiten som behövs när familjen blir större. Oavsett är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett hem från oss. Vi lovar att göra allt för att det ska bli en trygg resa.

4

5 Upplev Norrköping i en ny stadsdel som tar form mellan de pampiga sekelskiftsvillorna i Kneippen och Klockaretorpets småhus. Det nya området ger med sin moderna och stilrena arkitektur en ny skön stämning till omgivningen. Och den grönskande naturen runt omkring blir en behaglig bakgrundskuliss till vardagen. En bit från vårt kvarter Brf Symfonin forsar Motala Ström stillsamt fram och ger hela staden en livfull karaktär. Om du vill ta en kopp kaffe i Knäppingsborg är det smidigt att ta sig dit via cykeln, promenaden, spårvagnen eller bussen. Brf Symfonin ger dig både hemkänsla och världens möjligheter!

6

7 En ny levande stadsdel Visste du att området kring den nya stadsdelen Kneippen Syd har varit en populär boplats sedan urminnes tider? Unika fynd har hittats från både äldre och yngre stenåldern. Idag gör vi plats för nya människor och moderna hem, där fokus ligger på att skapa en enkel och skön vardag nära till allt som du behöver. Du som bor här kommer märka att Kneippen Syd utvecklas till en attraktiv och skön stadsdel som har en traditionell stadskaraktär stöpt i dagens spännande arkitektur. Blandningen av hem, handel, service och barnomsorg gör att området känns levande och tryggt. När du behöver handla middagsmaten finns här en välsorterad och nyöppnad ICA Kvantum alldeles nära. För barnen finns det flera olika skolor och förskolor. Och för den aktiva kan fritiden spenderas i vackra Klockaretorpsskogen eller varför inte utmana sig själv på de många sportanläggningar som finns i området. Vad sägs om att simma några längder i Himmelstalundsbadet ibland? Kommunikationerna till och från området, som ligger 2 kilometer sydväst om Norrköpings centrum, är goda med både bil, buss och spårvagn. Pendlar du lite längre med bil är det smidigt att komma ut på E4:an. För kortare sträckor finns det många gång- och cykelbanor så att du enkelt kan ta dig dit du vill på ett miljövänligt vis!

8 E4 51 Herstadberg Fyrby Ingelstad Hallberga Karlshov Haga Pryssgården Norrköping E4 Kneippen Syd Ljura Ektorp Hageby Klockaretorp Vrinnevi Skarphagen Vilbergen Kättsäter Smedby E22

9 Ett välstämt kvarter Här möts du av ett kvarter som är en fröjd för ögat. Brf Symfonin bjuder på stilrena hus med variation i uttryck genom materialval och färgsättning. Kulörerna hallonröd, guld, koppar och pärlbeige är noga utvalda för att stämma väl med materialen betong, tegel och trä. Tvåvåningshusen och de tre fyravåningshusen ger tillsammans både ett spännande och naturligt intryck som passar in bland grönskan runtomkring. Entréer, trappuppgångar och gångvägarna i kvarteret är väl upplysta och skapar en trygg och välkomnande miljö. Charmen med nybyggda kvarter är bland annat att det inte finns några gamla ovanor eller att man gör på vissa sätt för att det alltid har varit så. Här kan ni tillsammans skapa en ny grannkultur som gör att alla kan bidra och trivas på lika villkor. Uteplatsen, balkongen eller terrassen gör det enkelt att bjuda hem vänner på en middag i sommarvärmen, men det finns också möjlighet att njuta av en kopp kaffe eller läsa en bok lite mer avskilt. Det är enkelt att parkera både bil och cykel här. I området finns parkeringsplatser att hyra och i anslutning till husen finns det cykelparkering. Till varje lägenhet hör ett förråd där du kan ställa in grillen eller pulkan. Små detaljer som skapar en enklare vardag!

10 Ett närområde fullt med möjligheter Du finner populära Kneippen Syd mellan Kneippen och Klockaretorpet, bara 2 km från centrum. När du bor här är både service och barnomsorg en nära del av livet. Och när du ska in till stan är kommunikationerna goda med buss och spårvagn. 3 Himmelstalund Motala ström 2 1 Kneippen Linköpingsvägen E22 3 E Borgs villastad 1 3 Kneippen Syd Brf Symfonin Gustaf Janzéns gata 1 3 Klockaretorpet Hjalmar Brantings gata 2 2 Restauranger Butiker och affärer Skolor och förskolor Idrottsplatser och motion Restaurang Filipos Restaurang Väderbiten Kneippengrillen ICA Kvantum ICA Nära Folkets möbler Klockaretorpsskolan Från förskola till Åk 6 Borgsmoskolan Åk 7 9 Förskola Villastaden Himmelstalundshallen, med racketstadion, hockey, bandy, fotboll, Borgsmo idrottsplats Himmelstalundsbadet

11

12 En skönare vardag hemma Välkommen hem till Brf Symfonin där luftiga välplanerade ytor och stora fönster ger ett vackert ljusinsläpp som strålar in på den tidlösa ekparketten. I Brf Symfonin är lägenheterna väl genomtänkta med halvöppna planlösningar. Hemmen förlängs med två väl tilltagna uteplatser eller balkonger i olika väderstreck. Njut hela dagen av det härliga söderläget! Fokus i våra hem är att det ska finnas utrymme för att umgås. Köket ligger som en kärna i hemmet med plats för ett stort matbord, goda middagar och samtal. Planlösningen uppmuntrar också till en social miljö, där du kan röra om i grytan samtidigt som du deltar i småpratet som pågår i vardagsrumssoffan. Köket har släta, vita köksluckor och om du går vidare till badrummet är det samma klassiska tema med sobra färger. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger kontrasterande klinker. Tvättmaskin och torktumlare ingår givetvis. För att du sedan ska kunna sätta din prägel på hemmet finns många inredningsval och tillval. Titta igenom tillvalen noga och fundera över dina favoriter i lugn och ro. Din kontaktperson hjälper dig gärna med dina frågor och funderingar.

13

14 En hållbar helhetssyn

15 Skanskas Gröna Initiativ En av våra absolut viktigaste uppgifter är att bidra till en hållbar framtid. Det är lika prioriterat när vi renoverar skyskrapor i New York som när vi bygger bostäder här hemma i Sverige. Miljöarbetet på Skanska går under namnet Grönt Initiativ. Målet är att driva på den gröna utvecklingen, bygga med allt mindre miljöpåverkan och att våra bostäder ska hålla en hög miljöprestanda. Att omsorgsfullt välja miljövänliga material är givetvis viktigt. Samtidigt handlar miljöarbete om att ta ett helhetsgrepp. Därför har vi definierat våra utmaningar inom tre olika områden. Att minimera vår miljöpåverkan på den yttre miljön är en av grundstenarna i vårt miljöarbete. Vi behöver förebygga, följa upp och genomföra åtgärder för en hållbar framtid. Därför är vi miljöcertifierade i enlighet med ISO Vi kontrollerar alla produkter mot Skanskas kemikaliedatabas, som är unik för branschen, och vi ska alltid använda miljövänliga alternativ när det är möjligt. Som bygg företag använder vi också stora mängder trä produkter och därför ställer vi som krav att allt trä kommer från hållbara skogsbruk. När det är möjligt använder vi förnybar energi för att värma bostäderna. Den dagen du flyttar in i ditt nya hem kan du vara säker på att du är med och bygger ett grönare samhälle. I våra hem finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna. Ibland väljer vi dessutom att bygga med passivhusteknik. Det innebär bland annat att husen får en extra tät konstruktion och högeffektiva ventilationssystem. Resultatet blir ett mycket lågt värmebehov och därmed lägre energikostnader under drift. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem.

16 Miljösmarta detaljer i Brf Symfonin Miljöarbetet präglar hela vår byggprocess. Du som flyttar till våra hem i Kneippen Syd kommer förmodligen märka det mest genom att elräkningen blir låg eller att bostadsföreningen får låga kostnader för drift och underhåll. Brf Symfonin har en energiprestanda på 65 kwh/m 2 och år (värme, varmvatten och fastighetsel). Till detta tillkommer hushållsel på cirka 30 kwh/m 2. Huset har ventilation med FTX som är ett ventilationssystem med värmeåtervinning. Det innebär att vi använder energin i luften som skickas ut för att värma den friska luften som ska in i huset. Här intill kan du läsa om några av de åtgärder som gör Brf Symfonin till ett hållbart boende.

17 Byggnad med Energiklass B Energieffektiva fönster Individuell mätning och debitering av el och varmvatten FTX-system Fjärrvärme Grön arbetsplats <5% avfall till deponi från bygget Lokalt omhändertagande av dagvatten

18 Fasader som ger intryck Hus E och F har en kombination av dov hallonröd, djupgrå och träfärgad del Hus E

19 Hus F

20 Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att gör livet mer bekvämt. Barnsäkra fönster med vädringsfunktion Fönstren i våra hem är försedda med en barnsäker vädringsfunktion. Barnsäkerhetsspärr på balkongdörr Även balkongdörren har en smart barnsäkerhetsspärr för att undvika att barnen springer ut på balkongen i ett obevakat ögonblick. Barnsäkerhetsspärr i besticklåda Enkelt att montera bort om du inte har barn, men för säkerhets skull sitter det barnsäkerhetsspärr i våra besticklådor som standard. Säkerhetslås Lås som inte går att dyrka upp. Diskmaskinsavstängning på köksblandare Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaskinen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra! Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. Vad som skall gälla styrs av den omkopplingsbara IT-centalen. Individuell mätning av el och varmvatten Individuell mätning av el och varmvatten blir vanligare och vanligare. Vi framtidssäkrar våra hus och installerar det redan idag. Inbyggd mikrovågsugn Badrumskommod Tillhör du dem som tycker att man aldrig kan ha för mycket grejor i badrummet? I så fall kommer du uppskatta att det finns praktiska kommoder med plats för det du inte vill skall stå framme. Bänkskiva över tvätt och torktumlare Det är aldrig kul att tvätta kläder, en bänkskiva direkt över tvättmaskinen gör arbetet smidigare.

21 Entrévåning, 2,5 rok, 61,5 Kvm Lägenhet E 1001 Trappsteg Uteplats BH 600mm SG Sovrum 1 12,0 Kvm Vardagsrum 16,0 Kvm K/F Elc Arbetshörna 4,5 Kvm BH 900mm DM Kök 12,0 Kvm M ST SG Entré 8,0 Kvm Halvvägg 1100mm Wc/dusch/tvätt 5,0 Kvm TM TT Teknikrum förening 5,0 Kvm Förråd 3,5 Kvm Uteplats Ytan under trapp ingår i upplåten mark 1 m 2 m 3m 4m 5m Skala 1:100 N Teckenförklaring DM Diskmaskin ELc Elcentral G Garderob H Högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TM Tvättmaskin TT Torktumlare M Mikro Våning 2 Entrévåning E F

22 Entrévåning, 3 rok, 68 Kvm Lägenhet E 1002, F 1002 Trappsteg Uteplats Sittbänk Sittbänk BH 600mm Vardagsrum 19,0 Kvm K Elc Sovrum 1 12,5 Kvm SG Kök 12,5 Kvm F M SG ST Entré 8,5 Kvm Wc/dusch/tvätt 5,0 Kvm TM TT DM Halvvägg 1100mm Sovrum 2 6,0 Kvm G BH 0mm Förråd 3,5 Kvm Uteplats Ytan under trapp ingår i upplåten mark 1 m 2 m 3m 4m 5m Skala 1:100 N Teckenförklaring DM Diskmaskin ELc Elcentral F Frys K Kyl G Garderob H Högskåp Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TM Tvättmaskin TT Torktumlare M Mikro Våning 2 Entrévåning E F

23 Entrévåning, 3 rok, 68 Kvm Lägenhet E1003 Trappsteg BH 600mm Kök 12,5 Kvm Vardagsrum 19,0 Kvm K F M Elc SG ST Entré 8,5 Kvm Sovrum 1 12,5 Kvm Wc/dusch/tvätt 5,0 Kvm SG TM TT DM Halvvägg 1100mm Sovrum 2 6,0 Kvm G BH 0mm Förråd 3,5 Kvm Ytan under trapp ingår i upplåten mark 1 m 2 m 3m 4m 5m Skala 1:100 N Teckenförklaring DM Diskmaskin ELc Elcentral F Frys K Kyl G Garderob H Högskåp Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TM Tvättmaskin TT Torktumlare M Mikro Våning 2 Entrévåning E F

24 Våning 2, 3 rok, 68 Kvm Lägenhet (E 1101), E 1102, (E 1103) Balkong 15,0 Kvm Balkong 15,5 Kvm Balkong 15,0 Kvm BH 600mm Vardagsrum 19,0 Kvm K Elc Sovrum 1 12,5 Kvm SG BH 900mm DM DM Kök 12,5 Kvm F M SG ST Entré 8,5 Kvm Halvvägg 1100mm Wc/dusch/tvätt 5,0 Kvm Sovrum 2 6,0 Kvm TM TT TM TT G (E 1101) BH 0mm Terrass 19 Kvm Förråd plan 1 4 kvm Trappen ingår i upplåten mark (E 1103) 1 m 2 m 3m 4m 5m Skala 1:100 N Teckenförklaring DM Diskmaskin ELc Elcentral F Frys K Kyl G Garderob H Högskåp Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TM Tvättmaskin TT Torktumlare M Mikro Våning 2 Entrévåning E F

25 Entrévåning, 2,5 rok, 61,5 Kvm Lägenhet F 1001 Trappsteg Uteplats BH 600mm SG Sovrum 1 12,0 Kvm Vardagsrum 16,0 Kvm K/F Elc Arbetshörna 4,5 Kvm DM Kök 12,0 Kvm M ST SG Entré 8,0 Kvm Halvvägg 1100mm Wc/dusch/tvätt 5,0 Kvm TM TT Teknikrum förening 5,0 Kvm Uteplats Förråd 3,5 Kvm Ytan under trapp ingår i upplåten mark 1 m 2 m 3m 4m 5m Skala 1:100 N Teckenförklaring DM Diskmaskin ELc Elcentral G Garderob H Högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TM Tvättmaskin TT Torktumlare M Mikro Våning 2 Entrévåning E F

26 Entrévåning, 3 rok, 68 Kvm Lägenhet F 1003 Trappsteg Uteplats Grind BH 600mm BH 1500mm Vardagsrum 19,0 Kvm K Elc Sovrum 1 12,5 Kvm SG Kök 12,5 Kvm F M SG ST Entré 8,5 Kvm Wc/dusch/tvätt 5,0 Kvm TM TT DM Halvvägg 1100mm Sovrum 2 6,0 Kvm G BH 0mm Förråd 3,5 Kvm Uteplats Ytan under trapp ingår i upplåten mark 1 m 2 m 3m 4m 5m Skala 1:100 N Teckenförklaring DM Diskmaskin ELc Elcentral F Frys K Kyl G Garderob H Högskåp Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TM Tvättmaskin TT Torktumlare M Mikro Våning 2 Entrévåning E F

27 Våning 2, 3 rok, 68 Kvm Lägenhet (F 1101), F 1102, (F 1103) Balkong 15,0 Kvm Balkong 15,5 Kvm Balkong 15,0 Kvm BH 600mm BH 1500mm Vardagsrum 19,0 Kvm K Elc Sovrum 1 12,5 Kvm SG Kök 12,5 Kvm F M SG ST Entré 8,5 Kvm Wc/dusch/tvätt 5,0 Kvm TM TT TM TT DM DM Halvvägg 1100mm Sovrum 2 6,0 Kvm G (F 1101) BH 0mm Terrass 19 Kvm Förråd plan 1 4 Kvm Trappen ingår i upplåten mark (F 1103) 1 m 2 m 3m 4m 5m Skala 1:100 N Teckenförklaring DM Diskmaskin ELc Elcentral F Frys K Kyl G Garderob H Högskåp Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i SG TM Tvättmaskin TT Torktumlare M Mikro Våning 2 Entrévåning E F

28

29 En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på Förutom försäkringen ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in!

30 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv Väggar Tak Inredning Kök Ekparkett Kährs Målat Målat/grängat Skåpsinredning enligt ritning Utrustning enligt nedan Vardagsrum Ekparkett Kährs Målat Målat/grängat Sovrum Ekparkett Kährs Målat Målat/grängat Skåpsinredning enligt ritning Hylla med stång och trådback Badrum Klinker Höganäs Kakel Målat Utrustning enligt nedan Hall Ekparkett Kährs/klinker Höganäs Målat Målat/grängat Skåpsinredning enligt ritning. Hylla med stång Klädkammare Ekparkett Kährs Målat Målat/grängat Entrébalkong/ Balkong/ Uteplats Terrass Betong Betong Trätrall/betongplattor Betong Utrustning Kök Bad/tvätt Skåpsinredning, Marbodal, enligt ritning, med släta vita målade luckor, Aspekt, med rostfria handtag, Solo. Laminatbänkskiva och diskbänk. Vitt kakel ovanför diskbänk. Spishäll, underbyggnadsugn, inbygd mikrovågsugn i vägg- eller högskåpenligt ritning, diskmaskin, kyl och frys i 3 rok. kyl/frys i 2 rok, fläkt (kolfilter), Franke. Wc-stol. Kommod och spegel med belysning, Vedum. Duschvägg i badrum. Tvättmaskin och torktumlare, Bosch. Bänkskiva i laminat. Väggskåp, Marbodal, med belysning under. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Nya Hem är miljöcertifierade enligt ISO Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma.

31 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Armerad betongplatta på mark med underliggande cellplastisolering. Stomme Prefabricerade ytterväggselement med 180 mm isolering för huvudbyggnader. Takkonstruktion Målat alternativt grängat invändigt tak i betong med synliga skarvar. Vind med lösullsisolering, 400 mm. Uppstolpat tak. Råspont. Underlagspapp. Papptäckning. Fasader 2-planshus i målat eller betsat trä samt förråd i tegel alternativt tegelplattor. Plåtarbeten Vindskivetäckning, hängrännor, stuprör, fönster och dörrbleck i lackerad stålplåt. Balkonger, uteplatser och terrasser Balkonger, entrébalkonger samt terrasser har betonggolv. Uteplatser under överliggande balkong har trätrall. Uteplatser på mark på entrésida har betongplattor. Väggar Stålregelstomme med gips på båda sidor. Stort sovrum samt badrumsvägg mot hall isoleras med dubbel gips. Fönster Träaluminiumfönster med isolerglas i fast respektive öppningsbart utförande. U-värde 0,9. Dörrar Entrédörr till lägenhet, trädörr med fabriksmålad yta, trycke av metall och sidljus. Rumshöjd Rumshöjden är 2,50 meter. Eventuellt sänkt takhöjd i badrum. Installationer Värme tillförs husen genom fjärrvärme och distribueras ut till lägenheterna vilka värms av radiatorer och konvektorer samt badrummets radiator i form av vattenburen handdukstork. Handdukstorken är i samma system som övriga radiatorer vilket innebär att den endast är värmebärande under kallare årstid. Individuell mätning av varmvattenförbrukning per lägenhet. Vattenutkastare på fasad. FTX-aggregat placerat i kök alternativt badrum i respektive lägenhet. Frånluft i badrum, klädkammare och kök. Tilluft i vardagsrum och sovrum. Ytterbelysning vid balkong och entrébalkong, uteplats samt vid entréer till hus, förråd/miljöhus. Belysning under skåp i kök. Belysning i badrumstak över spegel, samt under överskåp vid tvättmaskin/torktumlare. Belysning i klädkammare. Brandvarnare. Tomt Gräsytor, häckar och cyckelparkering i anslutning till marklägenheterna ingår i upplåtelsen. Häckar och cykelparkering i anslutning till uppgång till lägeheterna på plan 2 ingår i upplåtelsen. Övrigt Soptunnor förvaras på tomten och transporteras till uppsamlingsplatsen vid tömning. Garantier och försäkringar Skanska Sverige ABs sjuåriga Bostadsrättsgaranti Mellan Skanska Sverige AB och bostadsrättsföreningen upprättas ett avtal om en så kallad Bostadsrättsgaranti. Denna gäller i sju år efter färdigställandet. Garantin innebär i korthet att om någon av medlemmarna i bostadsrättsföreningen, som köpt sin bostadsrätt via Skanska Sverige AB, avsäger sig bostadsrätten eller blir skild från sin lägenhet på grund av att de ekonomiska förpliktelserna mot föreningen inte fullgöres och bostadsrätten då ej kan säljas på marknaden, så köper Skanska Sverige AB, om föreningen så önskar, bostadsrätten ifråga av föreningen. På detta sätt begränsas risken för att tomma lägenheter kommer att innebära allvarligt avbräck i föreningens ekonomi, eftersom Skanska Sverige AB i denna situation kommer att svara för årsavgiften för sådan lägenhet. Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma.

32 Skanska Sverige AB Box Norrköping Telefon