BRF GILLESGÅRDEN VETLANDA

Transkript

1 BRF GILLESGÅRDEN VETLANDA

2 GILLESGÅRDEN, VETLANDA Nu kan Myresjöhus erbjuda bostadsrätter i Bäckseda, Vetlanda. Det är ett område med närhet till mycket. Det är 2,5 km från Vetlanda torg, med andra ord gångoch cykelavstånd till stan. Bäckseda skola ligger 600 m från tomtområdet, vackert belägen i närhet till naturen och Emån. Ett stenkast bort ligger en alldeles nybyggd förskola. Närheten till Illharjen, naturreservat och strövområde, med Emån som rinner igenom gör promenaderna underbara. Det finns även stor barn- och ungdomsverksamhet i Bäckseda IF med fotbollsanläggningen Paradisvallen. I Bäckseda finns även en Hembygdsgård med gamla byggnader och aktiva Bäckseda Hembygdsförening. Det finns en vackert belägen liten landsortskyrka och badplats som omges av härlig natur där det går betande får på sommaren. Dessutom är Mela kvarn vackert belägen vid Emån, strax bakom det nya tomtområdet. Välkommen till ett naturskönt område!

3

4 GILLESGÅRDEN ENPLANSLÄGENHET, BOA 84 M² Lägenheterna har en genomtänkt planlösning med genomsikt från entrédörren till altandörren. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum samt de stora fönsterpartierna gör att lägenheten känns ljus och luftig. För optimal användning av kvadratmetrarna har man samlat wc/dusch, tvätt och klädkammare i ett gemensamt utrymme. Exteriört är fasaden klädd med liggande panel med röda takpannor och plåt i silvermetallic. Till lägenheten ingår även plats i carport samt ett förråd.

5 PLANLÖSNING GILLESGÅRDEN PLANLÖSNING DM VP Skala 1:100 1 cm = 1 m

6 ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL FÖRHANDS- AVTAL UPPLÅTELSE- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. När tillräckligt många förhandsavtal tecknats kan byggnationen påbörjas. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INREDNINGS- VAL INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.

7 GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

8 VÄLKOMMEN TILL MYRESJÖHUS. KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION: STEFAN MALM Tel: WIVECA LÜNING Tel: