MASTHUGGS. Urban engagerad medarbetare Historien via kartbilder Gårdsombud på utflykt Nya lägenheter. Obs! Senaste nytt om tomträttsavgälden på sid 9!

Transkript

1 Urban engagerad medarbetare Historien via kartbilder Gårdsombud på utflykt Nya lägenheter 4-08nytt MASTHUGGS Bostadsrättsföreningen Masthugget Obs! Senaste nytt om tomträttsavgälden på sid 9! Teaterprojekt i flera steg på Masthuggsteatern

2 Ledare styrelsens syn på saken Mörkt, mörkt, kallt, kallt, det är tidigt på morgonen och man skall ut med hunden. Det är snart dags att gå ned till Brunnsparken för att ta bussen till arbetet. Jag och Zabi är överens, det skall gå fort så att vi kommer in i värmen igen. Innan vi gått ett varv runt kvarteret är hon klar med det som är nödvändigt. När vi är på väg tillbaks börjar det plötsligt smattra på kapuschongen och Zabi kryper ihop. Fort in under tak tills hagelskuren har lagt sig. Jag hinner läsa tidningen en kort stund innan det är dags att gå till jobbet. Banker i kris, människor som är oroliga för att mista sina arbeten eller för att räntan skall stiga på de lån de har. På kvällen skall styrelsen gå igenom och godkänna nästa års budget. Föreningen lever ju inte isolerat från resten av samhället och kommer naturligtvis att påverkas av den ekonomiska utvecklingen. Men påverkan är inte entydig, vår förening har en stabil ekonomi som gör att vi inte behöver känna någon panik. Vad gäller räntor så har vi en god spridning på lånen med olika bindningstid och i flera banker enligt den finanspolicy som förvaltningen arbetar utefter. Vad gäller de stora projekt som ligger i underhållsplanen kan det ju bli så att det blir lättare att pressa priserna så att de blir lägre än de vi räknar med nu. Det finns ingen som kan säga hur lång eller djup den ekonomiska krisen kommer att bli men så långt som förvaltning och styrelse kan se kan föreningen erbjuda ett tryggt boende. På annan plats presenterar förvaltningen vad vi har framför oss. Vi börjar närma oss genomförandet av många av de projekt som vi presenterat på tidigare möten. En av de frågor som vi måste komma överens om innan vi går vidare är på vilken nivå som fasadprogrammet skall genomföras. Kallelse till budgetmöte har när detta skrivs gått ut till samtliga medlemmar. Det borde vara så att det kommer mycket folk till detta budgetmöte när ekonomin är så osäker som den är. Men det är inte i panik över föreningens ekonomi som man skall rusa till föreningens möte utan av intresse för hur det kommer att se ut det närmaste året. En av de saker som kommer att påverka föreningens ekonomi många år framöver är på vilken nivå som tomträttsavgälden kommer att läggas. Resultatet av den tvist som vi har med kommunen meddelades den 24 november. För den som är intresserad är det läge att komma på budgetmötet för att få reda på vilken nivå som hovrätten fastställde. Styrelsen kommer efter budget och styrelsemöte att ta en paus för att kunna njuta av julen och fira in det nya året. Vi önskar alla medlemmar en god jul och ett gott nytt år. Lallon Ingemar Albertsson Ord f ö r a n d e Redaktör och ansv. utgivare: Björn Ohlsson Redaktion: Birgitta Edgren, Lilian Lundqvist, Sanja Peter, Inga Sandberg, Sten Zackrisson Foto: Anders Ocklind Layout: Siri Reuterstrand Knockout Reportage siri@alba.nu Tryck: Prinfo Linderoths, e-post: respons@linderoths.se Kontakt med redaktionen sker via Björn Ohlsson tel , e-post: bjorn.hanna@spray.se Bostadsrättsföreningens styrelse når du lättast via expeditionen eller via e-post: styrelse@brfmasthugget.se Vid felanmälan: ring eller via formulär på hemsidan. Hemsida: Manusstopp för nr februari Expeditionen i jul Ingen bemanning på julafton, juldagen, annandag jul, nyårsafton eller nyårsdagen. Vid akuta fel och brister dessa dagar får vi hänvisa till SOS Alarm på telefon Förvaltningskontoret har även stängt måndagen den 29 januari och tisdagen den 30 januari. Felanmälan fungerar som vanligt dessa dagar. Omslagsbild: Anna-Carin Henricsson och Henrik Bergström i Det stora lilla på Masthuggsteatern Baksidan: Från Trädgårdsföreningen. Foto Inga Sandberg 2 Masthuggsnytt nr 4/08

3 Belysningen var mottot för höstkvällens rundvandring i vårt bostadsområde. Syftet var att upptäcka platser som känns otrygga att passera i mörkret. Det kan till exempel vara igenväxta snår eller dåligt upplysta hörn. Christina Falk och Lars Ohlsson från förvaltningen inledde med fika och genomgång. Trygghetsvandring i Masthugget Stor satsning på bättre belysning Inbjudan kom till alla boende redan i mitten av oktober. Det var Christina Falk och Lars Ohlsson från förvaltningen, som ansvarade för kvällspromenaden. De inledde med samling, fika och information i Masthuggets hus. Ett 30-tal, flest kvinnor, hade känt sig kallade. En konsult hade gjort ett förslag för bättre belysning, som vi fick ta del av. Det rörde sig om cirka 30 fler stolplyktor, båglampor på vägg eller mur och trädbelysning. Men alla kan inte ta till sig en ritning eller skiss, verkligheten är alltid bättre att beskåda. Kors och tvärs Vi vandrade runt både kors och tvärs, från Fjällgatan ner till Masthuggsterrassen. Nya vägar och platser för flera av oss. Här känns det obehagligt, det behövs nog en lampa till, föreslog någon och Lars hojtade till Christina, som skrev ner alla förslag i sitt stora block. Det är viktigt att ljuset inte når in i lägenheterna och stör de boende, påpekade Lars Ohlsson emellanåt. Vi får ju tänka lite på pengarna också, kommenterade någon miljöoch ekonomiintresserad. Växtligheten behövs av många skäl, men buskagen kan gallras och eventuellt belysas, konstaterade en annan vandrare. Här är en trasig lampa, skriv upp det Christina. Dessutom upptäcktes att flera befintliga cykelskjul saknade lampor, vilket noterades. Ring felanmälan Vi boende uppmanades att höra av oss till Felanmälan tel , så fort vi upptäcker lampor som inte lyser. Detta gäller ju även andra fel och brister. Det är en del av de boendes ansvar och skyldighet, när man valt att bo i en bostadsrättsförening. På Masthuggsterrassen är det tyvärr ofta någon stolplykta som är släckt. Detta beror på något svårhittat fel på en säkring blev vi upplysta om. Prislappen för förbättrad belysning rör sig runt kr i anläggningskostnad. Sen tillkommer kostnad för el och underhåll. Belysta cykelgarage Det ska bli fler låsta cykelgarage med belysning. Det första byggs inom en snar framtid på Klingners plats. Efter utvärdering kan de bli fler, till exempel på Klamparegatans baksida och på Skepparegångens stenbelagda rundel. Vi hade tur med vädret ända till sista kvarten. Då öppnade sig himlens portar, paraplyer åkte fram och jackhuvor på, somliga tog skydd i cykelskjulen en stund. Nästa höst kan vi hoppas få göra en ny områdesvandring för att se hur våra förslag har realiserats. Birgitta Edgren Masthuggsnytt nr 4/08 3

4 Urban engagerad i arbetet, Det var inte i går som Urban blev anställd här i Brf Masthugget, utan närmare bestämt för 20 år sedan. Då hade han dessförinnan arbetat i sex år på Saab i Göteborg. Sedan blev det komvux och ett sommararbete genom arbetsförmedlingen här i Masthugget. Därefter blev jag kvar, berättar Urban. Privat är han inte Masthuggsbo, utan bor i Tynnered med familj och ett barn på nio år, har dessutom en utflugen 19-åring. Daglig träning får han genom cykling till och från arbetet. Omväxlande arbete Beskriv en arbetsdag, ber jag. Svårt att säga får jag tillbaka. Den ena dagen är inte den andra lik, svarar han. Det är ett mer omväxlande arbete än vad många tror och många arbetsuppgifter tänker nog inte alla boende på att vi gör, till exempel proppbyte i elrum, filterbyte i fläktarna eller temperaturreglering i lägenheterna då man måste ner i undercentralen. Sophanteringen i källaren, där det ibland proppar igen för att en del boende slänger pizzakartonger eller likande direkt i sopnedkasten (i stället för att gå iväg till ett återvinningsrum där det finns kärl både för kartong och brännbara sopor). Tungt och riskfyllt Jag ser gärna att man stänger sopnedkasten på balkongerna och flyttar dessa till gården. Det är en både tung Urban Junevik har arbetat i föreningen i tjugo år. Det började med ett sommarjobb. och riskfylld hantering nere i källaren för den som ska ha det som arbete: klämrisk, trångt och belastande för kroppen. Vi borde också ha en trädgårdsavfallskompost även på Skeppargången/Fyrmästargången, precis som på Mattsonssliden, säger han. Sen är det allt utearbete. Snöröjning på vintern, löv och skräprensning på gårdar och gångar. Även belysningen ute och inne ska skötas. Det känns i ryggen när man arbetat med lövblåsen några timmar, då är det dags att byta till en annan arbetsuppgift. Vill ha mer självbestämmande I grunden är det positiva arbetssysslor och vi som är ute på fältet utgör en solidarisk arbetsgrupp som hjäl- 4 Masthuggsnytt nr 4/08

5 I vår ambition att porträttera personalen här i Masthugget, som hjälper oss boende både på kontoret och ute på gårdarna, har vi denna gång träffat Urban Junevik, områdesansvarig för Skeppargången och Fyrmästaregången facket och politiken Det skulle vara bra med lite mer självbestämmande per varandra. Men det skulle vara bra med lite mer självbestämmande, att vi själva får sköta arbetet som helhet utan detaljstyrning, med rimliga krav. Det är lättare att tro att vi ska hinna mycket för den som står vid sidan av, men vi som ska utföra arbetet praktiskt vet vilken tid varje arbetsuppgift tar, påpekar han. Jag tycker mig kunna ana ett visst missnöje och det håller Urban med om. Det har blivit fler anställda på tjänstemannasidan och färre i den praktiska driften genom åren, lägger han till. Han efterlyser också mer gehör uppifrån för åsikterna från dem som arbetar praktiskt. Risken är annars att vi förlorar de anställda som kan det praktiska arbetet och området. Facklig ordförande Urban är utsedd till lokalt arbetsplatsombud för Fastighetsanställdas förbund avdelning 2. Han är också ordförande för avdelningens regionklubbstyrelse. Där har han ansvaret att värna medlemmar, varav många saknar egen fackklubb. Viktiga frågor, i båda rollerna, är jämställdhet Lövblåsning är en av de tyngsta arbetsuppgifterna, tillsammans med sophanteringen. samt integration. Där kan han märka att de beslut som tas sällan genomförs i praktiken, något han beklagar. Engagerad i miljöfrågor Fritiden då? Vad går den för övrigt åt till? Ja, under åtta år, från 1999 till 2006, lade jag en del av fritiden till mitt uppdrag som ersättare i Tynnereds stadsdelsnämnd, där jag satt för vänsterpartiet. Jag har ett ursprung i vänsterns ungdomsförbund i Lerum. Miljöfrågorna är speciellt viktiga, både närmiljön och i stort. Vi träffas i lokalföreningen några gånger per månad och delar också ut flygblad ibland. Nu är jag vald att sitta som representant i styrelsen för det kommunala bolaget Göteborgs Energi. Där arbetar vi med frågor som rör framtida investeringar, till exempel biogas och satsning på vindkraft, till exempel vindsnurror där bland annat Volvo finns med. Tidigt samtal på bänken Vi avslutar vårt tidiga morgonsamtal sittandes på en utebänk i närområdet. Urban är inte mångordig, men har ändå gett mig en beskrivning av sig själv och sin vardag som gör att jag kommer att morsa mer igenkännande nästa gång vi träffar på varandra här i Masthugget. Det är höstkyla i luften och dags för morgonkaffet. Lilian Lundqvist Masthuggsnytt nr 4/08 5

6 Alla dessa kartor ger oss en bra inblick i hur det ser ut i staden, eller hur det har sett ut. Och idag behöver man inte ens gå till arkiv eller lantmäteri, för kartorna nås via burken, dvs. nästan var mans dator. Till exempel finns kartor där arkeologer prickat in påträffade fornlämningar. Det berg eller denna höjd, som Masthugget är idag har på eller annat sätt varit attraktivt som boplats. Eftersom Masthugget ligger så högt ovan vattenlinjen har det, för så där 4000 år sedan eller mer, varit besökt och bebott av människor. Det är de arkeologiska fynden som redskap och andra lämningar som visar att människor vistats på Masthuggsberget. Masthugget 1789 Att de flesta arkeologiska fynden finns på de högre partierna i landskapet beror bland annat på istiden. Marken reser sig nämligen fortfarande efter den senaste istiden då den tunga ismassan tryckte ner jordskorpan. De lägre delarna av Göteborg låg därför under vatten för flera årtusenden sedan och enbart de högre partierna kunde besökas eller bebos av stenålders- och bronsåldersmänniskor. Så, trots att Göteborg som stad inte är äldre än 387 år och dess första stadslandskap låg nere i sumpmarkerna, har det alltid funnits bosättningar här, nära vatten. Staden är strategiskt placerad för såväl handel som administration. Fortfarande används slogan om staden som en port mot väster. Kartor är i övrigt en fantastisk källa för utforskning. Lantmäterimyndigheten har en hemsida som erbjuder historiska kartor över hela Sverige: se/arken/s/search.html. Göteborgs stad har påbörjat en stor satsning på kartor som skall vara tillgängliga via nätet. Projektet utvecklas ständigt och de mest avancerade 6 Masthuggsnytt nr 4/08

7 På utsnittet från 1789 är Masthugget utskrivet nedanför berget och på års karta syns en repslagarbana på södra sidan Stigbergsåsen, en liten gata slingrar sig uppåt från Breda vägen Smala och Breda vägen som inte finns längre var ungefär i linje med Första och Fjärde Långgatan är gatunätet för det Gamla Masthugget formerat. (Kartor från Lantmäteriet) Masthugget 1815 Masthugget 1934 sökningsmöjligheterna är fortfarande under utveckling. Möjligheten att se utvecklingen av stadens utbyggnad genom att lägga de olika skikten ovanpå varandra och välja vilken period man vill se är inte tillgänglig än, men planerad. Dessutom finns ett stort antal sätt att se sitt område genom sökmotorer på Internet: Google map, flickr, hitta.se osv. Stadens egen söktjänst finns på: Fornlämningar kan sökas på fornsök eller fmis på Riksantikvarieämbetets hemsida. Därifrån är det lite krångligt, men skriver du in gatunamn och stad ska du få fram en karta med alla kända fornlämningar eller också kan du söka på RAÄ nummer: Göteborg 287:1 just för Masthugget: informationstorg/fornminnesinformation/fmis_en_uppdatering.html Sanja Peter Masthuggsnytt nr 4/08 7

8 Det är rätt vanligt nu för tiden att folk förnyar sina kök. Många anlitar en entreprenör som samordnar hela paketet, medan andra föredrar att vara sin egen byggherre. Det är just vad Per-Åke Vilhelmsson på Skepparegången valde att vara när han bytte ut hela köket nyligen. Det ligger mycket planerande och arbete bakom att vara egen byggherre. Det fick Per-Åke erfara. Här delar han med sig av sina erfarenheter och vedermödor. Det började med att Per-Åke tittade in på en utställning i Masthuggets hus som kökstillverkaren Novaflex i Borås arrangerade. Han gillade vad han såg och när han funderat ett tag bestämde han sig för att köpa deras köksinredning. Tillsammans med återförsäljaren Landvetter Kök, skissades det nya köket fram. Vitvarorna, det vill säga spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys beställdes hos Elgiganten. Nu gällde det att få tag på hantverkare och planera i vilken ordning de skulle komma. Noggrant tidsschema Enligt Per-Åkes tidschema fick det ta två veckor från den dagen det gamla köket åkte ut till det nya var komplett. Han kontaktade leverantörer och hantverkare och fastställde tider när det var deras tur att komma. Så här såg schemat ut: Första veckan: Måndag montera ner den gamla köksinredningen. Tisdag elektriker och vvs (dra nya ledningar och förbereda avloppskopplingar) Onsdag-torsdag målare (spackla, måla) Fredag golvläggare Andra veckan: Måndag-onsdag montering av det nya köket. Vitvarorna anländer och de gamla transporteras bort. Torsdag kakelläggare. Tre meter diskbänk På frågan hur det gått att vara utan kök i nästan två veckor svarade Per-Åke att det inte vållade några större problem för honom. Den gamla kylen och frysen tjänade fortfarande sitt syfte där de stod i vardagsrummet och med en mikrovågsugn går det att ordna enklare matlagning. När den nya köksinredningen an- 8 Masthuggsnytt nr 4/08

9 PRESS-STOPP! Färska nyheter om tomträttsavgälden Föreningen har i Hovrätten fått fullt gehör för de argument som framförts. De årliga tomträttsavgälderna har fastställts till kronor i enlighet med föreningens medgivande. Kommunen skall ersätta föreningen för rättegångskostnader med kronor. Domen kan överklagas av kommunen till högsta domstolen. Vi har dock svårt att se något skäl till prövningstillstånd. Mer information kommer i nästa nummer av Masthuggsnytt och på föreningens hemsida Övriga texter i detta nummer var skrivna innan domen i tomträttsmålet var känd. Detta förklarar innehållet i dessa. Kjell Johansson Per-Åke ordnade nytt kök på två veckor Förva lt n i n g s c h e f Att vara egen byggherre kräver god planering lände visade sig att diskbänken kom i hela sin längd på tre meter med diskhon på plats. Hur skulle man få in den i lägenheten? Att ta in den i hissen var inte att tänka på och att hyra sky-lift skulle kosta flera tusen kronor. Det alternativ som återstod var att bära den upp för trappan. Tur att det bara var en våning upp. Två man krävdes för att bära diskbänken och med tålamod och yttersta försiktighet lyckades de få in den i köket utan några missöden. Kvalitet kostar Det kostar en hel del att byta ett kök och vill man ha kvalitet kostar det ännu mera. Slutnotan för Per-Åkes kök landade på cirka kr, men då är det ju också kvalitet. Skåpluckorna i ljus björk är till exempel i massivt limträ och kostar kr styck. Det går att få fyra skåpluckor av enklare sort för det priset. Golvet är av norskt fabrikat och kallas Alloc. Det ser ut som ett riktigt brädgolv av lutad furu men är alltså konstgjort vilket möjliggör ett ytskikt som är mycket slitstarkt och lämpar sig därför i kök. Klarade tidsplanen På det stora hela fungerade planeringen som den var tänkt. De få överraskningar som dök upp var inte värre än att de kunde lösas på ett smidigt sätt utan att för den delen försena projektet. Den största leverantören, Landvetter Kök, erbjöd ett räntefritt lån på 23 månader, vilket är förmånligt. Med facit i hand har Per-Åke all anledning att vara nöjd med sitt nya kök. Ing a Sa n d b e r g Masthuggsnytt nr 4/08 9

10 Guiden Ellen Berggren Samuelsson berättade om Trädgårdsföreningens historia för de samlade gårdsombuden. Lustfylld trädgårdsutflykt Årets upplaga av gårdsombudens heldagsutflykt med trädgårdsmästare Gert Lindberg ägde rum lördagen den 20 september. Målet var två av utställningarna i Göteborgs Lustgårdar, idéträdgårdarna i Trädgårdsföreningen och Liseberg. I strålande solsken samlades vi på Masthuggstorget för vidare färd på cykel till Trädgårdsföreningen. Väl framme inväntade vi dem som föredrog att åka spårvagn. När alla var samlade tågade vi in i parken där vi stämt möte med vår guide Ellen Berggren Samuelsson. Hon berättade inte bara om den pågående utställningen, utan vi fick även en historisk tillbakablick på denna oas mitt i stan. Sommarens satsning har varit ett lyft för Trädgårdsföreningen. Parkens forna glans har till viss del återskapats, som till exempel de nyanlagda rosenträdgårdarna. De kommer att finnas kvar. Tapetgrupper Flera ledande svenska och internationella trädgårdsdesigners inbjöds att skapa tematrädgårdar. Några av dessa rabatter var så kallade tapetgrupper, en populär planteringsform vid sekelskiftet Utmärkande för dessa är att det är stora rundlar där exotiska växter planterades i dekorativa och geometriska mönster. Tydligen var vissa av växterna populära bland alla de kaniner som invaderar parken nattetid. Personalen fick gå runt varje morgon och reparera skadorna efter gnagarnas kalasande. En trädgårdsutställning visar inte bara växter, utan även annat som hör trädgården till visades längs Trädgårdsgatan. Här kunde man se flera olika typer av växthus, trädgårdsmöbler, verktyg, olika slags trädgårdsprodukter och svenskt konsthantverk lämpat att ha i den privata trädgården. Det gick också bra att köpa produkterna om man kände för det. 10 Masthuggsnytt nr 4/08

11 Från utställningen. Det vackra växthuset. Från trädgården. Till vänster exempel på en så kallad tapetgrupp. till idéträdgårdarna i Trädgårdsföreningen och Liseberg Lunch på Rosenkaféet Efter en timmes vandring i parken styrde vi kosan mot Rosenkaféet där lunch var beställd. Vi lät oss väl smaka och innan vi skulle samlas utanför grindarna på Liseberg hade vi tre kvart på oss som vi fick disponera på egen hand. Några passade på att ta sig ytterligare en titt på utställningsträdgårdarna medan andra gick omkring i rosariet och njöt av detta prunkande blomsterhav. På Liseberg tog Gert hand om guidningen. Den del av parken som upplåtits till Göteborgs Lustgårdar 2008 är ett hittills oexploaterat grönområde på drygt kvadratmeter mellan Korsvägen och Lisebergsteatern. Här har man försiktigt förädlat det naturliga landskapet och skapat en del intressanta platser. Där kunde vi betrakta fontänen med porlande vatten, invirad i murgröna, både levande och i metall. En plats för kontemplation. Även en sådan kan behövas i en nöjespark och den kommer att bli permanent. Porlande bäck Vi gick vidare upp till platsen där linbanan en gång hade sin plattform. En jätteplakett i rostigt stål med utstansad text vittnar om det. Lite längre bort ligger dalen som skall symbolisera det svenska landskapet. En porlande bäck, damm och stenbroar var väl inte mitt i prick, men det kan säkert förbättras. Det blir intressant att följa utvecklingen i framtiden. Efter flera timmar ute i den friska luften med många nya intryck avslutades utflykten med fika på Café Taube. När det var dags att skingras passade några av oss på att titta på den permanenta utställningen Evert Taubes Värld. Tex t o c h Fo t o : In g a Sa n d b e r g Masthuggsnytt nr 4/08 11

12 Café i ny regi Iakovos Petrelis, en av de tre delägarna hoppas hitta kunder även bland dem som inte tränar på gymmet. Nyligen fick caféet som ligger intill World Class gym på Andra Långgatan nya ägare. Det är Greenwich Coffe & Salad som har öppnat sitt andra ställe här i Göteborg. Det första caféet ligger på Engelbrektsgatan 26, där det också serveras lunch till några skolor i närheten. Jag träffar Iakovos Petrelis, en av de tre delägarna. De övriga två heter Fredrick Granat och Nikos Panagiotidis. Det påminner nästan om Haga här, säger han och syftar på butiker, galleriet och folkflödet utanför på Andra Långgatan. Vi kommer att ha ett nytt koncept. Nyttiga och fräscha sallader, nyttiga drinkar och soppa, samt varma och kalla rätter. Även frukost serveras för den som vill, från , därefter lunch till klockan Dessutom utlovas catering med utkörning. Vi vänder oss till alla som vill äta gott och nyttigt, inte bara de som tränar på gymmet, säger Iakovos, och välkomnar boende i Brf Masthugget med en gratis kopp kaffe (ta med kupongen nedan). Lilian Lundqvist Kupong En kaffe... Namn... Gatuadress Berättigar till en kopp kaffe för dig som bor i Brf Masthugget. Fyll i ditt namn, klipp ut och ta med! Greenwich Coffe & Salad Andra Långgatan Masthuggsnytt nr 4/08

13 Mer än barnkläder på Madly Moore I somras öppnade Johan och Cecilia Ekner butiken Madly Moore på Andra Långgatan 46, där de säljer barnkläder och presenter De startade butiken på Allmänna Vägen 13 i Majorna för mer än ett år sedan, men valde att flytta i somras för att få större utrymme. Vi trivdes på Allmänna vägen men lokalen var för liten och en yttre fasadrenovering tog längre tid än beräknat och då minskade kundgenomströmningen. Nu har vi 200 kvadratmeter och kan breda ut oss allteftersom vi får in nya varor, säger Johan. Här säljer vi inte bara barnkläder, nya och second-hand, utan också smycken, tavlor och andra presentartiklar, till exempel fina schalar. Vi vänder oss både till småbarnsföräldrar och andra som vill hitta en fin present, även till en vuxen. Designsamarbete Vi har ett samarbete med 22 designers och ytterligare tolv är på väg in. Känner du någon som designar, eller gör du det själv, så välkommen in att visa oss, vi kanske vill sälja just det, Masthuggets fortsätter han. Man kan uppleva att slutet på Andra Men det saknas inte heller bilbyggsatser och röda indianer. Tavlorna till Långgatan ligger lite off. Hur upplever du det som DAG butiksägare? undrar försäljning på väggen är målade av en jag. barnklädesdesigner på Lindex. Här Tvärtom. Vi upplever att vi får ett finns en mix av färg, form, priser och ökat kundantal hela tiden, till exempel årgångar. småbarnsföräldrar som promenerar Johan och Cecilia erbjuder boende förbi och tittar in på vägen. i Brf Masthugget tio procents rabatt I år blev det ingen publikrusning till Masthuggets dag vid ett köptillfälle om man tar med Oanvända som hölls original 14 juni Men som ni ser hade de som var kupongen här nedan. där trevligt. Jag strosar runt i den stora lokalen en Lilian Lundqvist stund Om och det fotografen blir något arrangemang Anders upplyser nästa år är ännu inte mig bestämt. om att Kulturföreningen och 70-tal kommer är hett, inte att arrangera då, vare men sig eventuellt det gäller håller original en fristående eller nysyd- grupp i trådarna, så som skett förr. da barnkläder av retromönster. Vi har också ett utbud av gamla oanvända original som legat på lager hos en leverantör sedan den tiden, ser ut som nysytt och är alltså äkta retro, säger Johan. Snart kommer säkert 80-talet också, tillägger han (och jag tänker: släng inte barnkläder som ni sparat sedan dess i källarförråd eller garderober). Många leverantörer Vi har stora leverantörer som RobToy och även små, men namnen avslöjar jag inte av konkurrensskäl, påpekar han. Andra leverantörsnamn är Fnurr och Otto Pippi. (Det säger mig inget, men den yngre generationen kanske lystrar, själv är jag ju 50+). Sjalar från Kambodja, prisvärda stickade/virkade mormorsfiltar till barn eller vuxen, hantverkstillverkad trägunghäst med fårskinn, Brio-leksaker, broderade vetevärmare, handsydda Skrållan-kläder och begagnade barndockvagnar. Det charmigaste är nog en leksaks- dramaten från 60-talet. Johan Ekner driver Madly Moore som fått fler kunder sedan flytten till Andra Långgatan Kupong 10 % rabatt... Namn... Gatuadress 10% rabatt vid ett köptillfälle för dig som bor i Brf Masthugget. Fyll i ditt namn, klipp ut och ta med! Madly Moore Andra Långgatan 46 Masthuggsnytt nr 4/08 13

14 Nytt och fint golv på gång i Andra Långgatans garage. Stefan Bjäreborg, Patrik Johnson, Main Ghazi och Kenneth Arnell. Omfattande renoveringsarbete I garaget på Andra Långgatan har biltrafiken och tiden satt sina spår på betongen. Slitytan har blivit gammal och detta har påverkat underlaget på olika sätt. Betongen har på vissa ställen krackelerat och armeringsjärn har kommit i dagen. Nu har föreningen satt igång ett omfattande renoveringsarbete som omfattar alla plan. Hittills har arbetet löpt efter tidplan och det översta våningsplanet är färdigställt. Arbetena beräknas pågå till och med september månad Totalentreprenören är företaget EU Plast AB. För att detta skall fungera och bli hållbart görs arbetet i flera moment. Först börjar man med att vattenbila bort all lös betong. Ljudet från vattenbilning fortplantar sig inte i konstruktionen på samma sätt som till exempel mekanisk bilning. Därefter gjuts ojämnheter och hål om med ny betong. För att sedan jämna ut ytorna läggs ett lager med industriflytspackel. Slitytan som läggs på sist är en polyuretanbeläggning. Samtidigt installeras nya brunnar och rördragningar. Även tak, väggar och pelare målas om. Ramperna är åtgärdade sedan tidigare med gjutasfalt. t e x t o c h f o t o : Sten Zac k r i s s o n Även pelarna har fått en välbehövlig uppfräschning. 14 Masthuggsnytt nr 4/08

15 Det stora lilla En pjäs för alla små om hur allting började Anna-Carin Henricsson och Henrik Bergström i Det stora lilla, en pjäs skriven av Kristina Ros. Det är tidig förmiddag i ett novembergrått Göteborg. Masthuggsteaterns foajé är full av dagisbarn som krupit ur stövlar och regnkläder. En i personalen torkar det blöta golvet och uppmanar oss vuxna att torka av oss ordentligt om fötterna. Några föräldralediga har dykt upp med sina egna små. Det är kanske runt 20 barn och tio vuxna idag, men det brukar vara betydligt fler. En annan förskolegrupp har fastnat i trafiken och hinner inte komma till föreställningen. I ett blått tält Så kommer då två lika klädda personer, en flicka och en pojke i stickad mössa (skådespelarna Anna-Carin Henricsson och Henrik Bergström) ut till oss och ber oss följa med uppför trapporna och in i ett blått upplyst tält. Barnen sätter sig i små målade cirklar på golvet och vi vuxna på pallar, några barn väljer den vuxnes knä. Pjäsen berättar på ett lekfullt sätt om månen och jorden och solen. Om ett frö som växer. Om en stad som växer. Enkel och fiffig rekvisita. Staden byggs till exempel av klossar med ljud i. Repliker sjungs fram. Pojken och flickan rör sig i samspel mest hela tiden. Testades på olika åldrar Barnen verkar fängslade av pjäsen, de sitter ganska stilla och följer med under den 35 minuter långa föreställningen. Framställningen testades i två veckor på olika åldersgrupper, för att hitta den rätta tonen. En slutsats: Det måste vara mycket svårare att skriva och spela teater för så här små barn än för vuxna. Bryr sig om vår värld Manus har skrivits av teaterns egen Kristina Ros i samarbete med övriga kollegor. Den ingår i ett treårsprojekt Vem bryr sig? som handlar om vår värld: klimathotet, orättvisor, förlorade drömmar och vilsna själar, står det i presentationsfoldern. Under tre år vill Masthuggsteatern försöka vrida tiden rätt igen. Med teater, musik, samtal och debatt. Det måste väl för sjutton gå att rädda vår värld om vi bara är många nog! Förra säsongen gavs Fågelkonferensen, nu spelar man Det stora lilla för de små barnen. Nästa höst planeras en föreställning för ungdomar och år 2010 avslutas projektet med en vuxenpjäs. Birgitta Edgren Masthuggsnytt nr 4/08 15

16 Förvaltningen informerar Förvaltningschef Kjell Johanssons syn på saken Budgeten för 2009 Budgeten för 2009 är fastställd av styrelsen. Kallelse till möte den 3 december har tillsammans med budgetinformation gått ut till alla medlemmar. Budgeten finns även på föreningens hemsida. Årsavgifterna höjs per den 1 januari 2009 med 3 %. Fönsterenkäten Vi får tacka alla som svarat på fönsterenkäten. Av tillfrågade har 533 eller 45 procent inkommit med svar. Den höga svarsfrekvensen gör att vi får en god träffsäkerhet i våra analyser. Svaren är sammanställda. Vi följer nu upp med besiktningar som startade den 20 november. Efter dessa besiktningar kommer vi att göra en slutlig analys av statusen på våra fönster. Fasadprogrammet Under första kvartalet nästa år kommer styrelsen och förvaltningen att gå ut med skriftlig information och kalla till möte avseende fasadrenoveringen. Renoveringsalternativ har tagits fram av förvaltningen i samarbete med konsulter. De slutsatser som vi kommit fram till kommer att presenteras. Beslut om renoveringsalternativ kommer medlemmarna att ta på årsmötet den 23 april Till detta möte kommer styrelsen att lägga fram en proposition med ett konkret förslag. Målsättningen är att starta fasadrenoveringen under Inga nya balkonginglasningar Balkongerna i området kommer att renoveras och genomförande planeras till I samband med denna renovering kommer troligen balkongräckena att bytas ut. Detta kan medföra att vissa balkonginglasningar inte kan återmonteras. Styrelsen har tagit beslut om att inte godkänna fler balkonginglasningar före renovering. Detta för att minimera eventuella problem med inglasningar som inte kan återmonteras. Vi återkommer efter utredning med mer information Förstärkningsarbeten på Klamparegatan Vi har varit medvetna om att bjälklaget på gården vid Klamparegatan 3 9 haft en dålig bärighet. Tanken har varit att enbart förstärka detta bjälklag i garaget. I samband med tätningsarbetena på denna gård noterade vi sprickbildningar i bjälklaget. Efter utredning har beslut tagits att omgående genomföra förstärkningsåtgärder. Förstärkning sker nu med kolfiberarmering på både ovan- och undersidan av bjälklaget. Tre nya pelare byggs upp i garaget. Med denna lösning får vi en bärighet som klarar tyngre fordon utan problem. Begränsad fordonsvikt Gårdsbjälklagen på Masthuggsterrassen, Klamparegatan och Rangströmsliden 1 7 har en bärighet som inte tål tyngre fordon. Skyltar har satts upp som anger maximal totalvikt. Under nästa år kommer förstärkningsarbeten att genomföras avseende gårdsbjälklaget på Rangströmslidens gård som har lägst bärighet. Trygghetsvandring På trygghetsvandringen den 11 november medverkade 18 medlemmar samt Lars Ohlsson och Christina Falk från förvaltningen. Minnesanteckningar fördes, som skickas ut till samtliga deltagare. I budgeten för 2009 har medel avsatts för att kunna genomföra trygghetsförbättrande åtgärder. Återkoppling kommer att ske på de förslag som kom fram vid trygghetsvandringen. Tanken är att liknande vandringar skall ske varje år. Störningar vid ombyggnad Förvaltningen får en del klagomål i samband med att medlemmar bygger om sina lägenheter. Vi kan givetvis inte hindra medlemmar från att renovera eller bygga om sina lägenheter. Alla medlemmar och hyresgäster är dock skyldiga att visa hänsyn och inte störa grannar. Detta gäller även vid arbeten. Informera gärna dina grannar i god tid före arbeten som är ljudmässigt störande. Utför arbeten på lämpliga tider och dagar samt på sådant sätt att störningsmomenten minimeras. Andra Långgatans garage Renoveringen i Andra Långgatans garage löper på enligt tidplanen och det översta våningsplanet är färdigställt. Arbetena i sin helhet beräknas pågå till och med september månad Flyttningen av bilar har hittills fungerat väl, vilket vi tackar för. För att minimera de ljudmässiga störningarna utförs vattenbilning i största möjliga utsträckning. Även mekanisk bilning förekomer när detta krävs. Tomträttsavgälden De nya tomträttsavgälderna för perioden 5 augusti augusti 2025 är ännu inte fastställda. Fastighetsdomstolen har i sin dom bestämt de nya årliga avgälderna till kronor. Denna dom har överklagats av både föreningen och Göteborgs kommun. Föreningen yrkar på att avgälderna fastställs till kronor medan Göteborgs kommun yrkande ligger på kronor. Ärendet var uppe i Hovrätten den 13 oktober och dom meddelas den 24 november. Lägenheter till försäljning på hemsidan De lägenheter som föreningen har till försäljning läggs numera ut på föreningens hemsida. Försäljningsprospekten finns att hämta hem eller ta del av. Våra nya lägenheter på Skepparegången 14 och Masthuggsliden finns upplagda. Öppettider över jul och nyår Vi har ingen bemanning på julafton, juldagen, annandag jul, nyårsafton eller nyårsdagen. Vid akuta fel och brister dessa dagar får vi hänvisa till SOS Alarm på telefon Förvaltningskontoret har även stängt måndagen den 29 januari och tisdagen den 30 januari. Felanmälan fungerar som vanligt dessa dagar. Vi får be er att planera ärenden i god tid före helgerna. Förvaltningen önskar alla medlemmar och hyresgäster en riktigt GOD JUL och ett GOTT NYTT ÅR. Kjell Johansson Förva lt n i n g s c h e f 16 Masthuggsnytt nr 4/08

17 ParkSmart övervakar parkeringen Vårt område är bilfritt, men trots det sker en hel del onödiga biltransporter i området. Även bilar står parkerade på gårdarna ibland, fast de inte har tillstånd. Övervakningen sker av företaget ParkSmart. Masthuggsnytt fick en pratstund med Susanne Fredriksdotter på Park- Smart. Kommunikationen mellan medlemmarna i Brf Masthugget och ParkSmart fungerar bra. Några ringer och frågar om ett fordon kan stå kvar över natten, ofta i samband med flyttning. Det brukar inte vara några problem när företaget vet orsaken till att fordonet står parkerat inom området, säger hon. En gång när jag var inne i området för ett bra tag sedan såg jag en bil med en sovande man i. Jag fick då en känsla av att bilen var stulen, så det blev kontroll med polisen. Detta visade sig vara riktigt, så bil och förare avfördes från platsen, minns Susanne. Alltid nåbara Om man ser en bil som har stått parkerad länge eller är i vägen på något sätt, är det bara att kontakta parkeringsbolaget, så gör de en kontroll. Området är klassat som bilfritt och detta måste respekteras, då många barn rör sig här både till och från skolorna och lokalt på gårdarna. På telefon finns det alltid någon som svarar, och som oftast snabbt kan göra ett besök, uppger Susanne. Oftast varje dag Övervakning av området sker en till två gånger per dag, uppger hon. Men det varierar. Oftast någon gång, ibland ingen, ibland tvåtre gånger. Det är inget som är givet. Det kostar 400 kr om avgiften inte är betald och 600 kr om det är parkeringsförbud eller om någon parkerar på förhyrd plats, berättar hon. Garaget kollar vi upp om någon ringer om en bil står på en förhyrd plats som tillhör någon annan eller står i vägen. Dessutom vill förvaltningen att vi går igenom garaget till exempel inför renovering som i Andra Långgatans garage. Där var vi innan de började för att se över lediga platser med mera. SJ delägare ParkSmart grundades 1999 och var då ett helägt dotterbolag till SJ AB. Sedan 2007 äger SJ fortfarande en mindre del medan Europark är majoritetsägare. ParkSmart är medlem i Svenska Parkeringsföreningen och följer organisationens stadgar och etiska regler. Personalen utbildas kontinuerligt för att kvalitetssäkra verksamheten och öka kompetensen när det gäller miljöfrågor, säkerhet och kundbemötande. Sten Zac k r i s s o n Susanne Fredriksdotter är en av dem som håller koll på parkerade bilar, både på gårdarna och in garagen. Masthuggsnytt nr 4/08 17

18 Elva nya lägenheter till salu Masthuggsnytt har fått en visning av de nybyggda lägenheterna på Skeppargången 14 och Masthuggsliden Grönska utanför och en fransk balkong får de som flyttar in i de nya lägenheterna på Skepparegången Sedan en tid går det att bli ägare till två rum och kök på Skepparegången 14, våning U1 och U2, som nyligen renoverats av föreningen, där det tidigare var studentkorridorer. Nu släpps också tvåorna på Masthuggsliden 18 22, med utsikt mot Fjällgatan, till försäljning. Vi har gått husesyn i de stylade och fräscht möblerade lägenheterna. Det har inte varit någon rusning till försäljningen hittills på Skepparegången, men det beror troligen på det allmänt försiktiga ekonomiska tillståndet i samhället just nu, tror Christian Lundin, mäklare, som är utsedd av förvaltningen att förmedla dessa lägenheter till köpare. Skepparegången 14 Storlek: kvm. Månadsavgift: kr/mån. Utgångspriser: kr. Ljusa färger, öppet och luftigt, gott om garderober (med skjutbara dörrar) och med fönster och fransk balkong samt utsikt mot Mattssonsliden och bergskullen ovanför denna. Det är gott om plats i badrummen där det också är förberett för egen tvättmaskin. Några av de sex lägenheterna har ett kök som är avskilt från vardagrummet. De övriga har en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum hänger samman utan mellanvägg. Den franska balkongen är u-formad och lagom stor för att man skall kunna stå och se på utsikten. Masthuggsliden Storlek: kvm. Månadsavgifter: kr/mån. Utgångspriser: kr. Det som tidigare en gång var fritidshem för skolbarn har nu blivit fem moderna tvårummare! Vi var nog många som kände oss lite skeptiska till att placera lägenheter med inglasat uterum alldeles framför Fjällgatan, nästan precis där bussen har sin hållplats. Men nu konstaterar jag att det ser ut att ha blivit en lyckad lösning. De dubbla glasväggarna ut mot gatan håller ljudet utanför borta (när man inte använder uterummet förstås) och folklivet framför fönstren ger lite variation i utsikten. Även butikerna är ju nära, man kan nästan tassa över gatan och köpa frukostbröd i bara morgonrocken. Även dessa lägenheter har en öppen och luftig planlösning och har dessutom ett stort fönster i badrummet. Hur varmt det blir i lägenheterna när våroch sommarsolen ligger på kan man undra. Det är ju kanske inte alltid man vill öppna uterumsdörren mot gatan både på grund av luft och ljud utifrån. Framför de inglasade uterummet finns en grön täppa som håller närkontakten med de förbipasserande på behörigt avstånd. Pricken över i:et hade ju varit att lägenhetsinnehavaren själv kunnat få så och odla, men så är nog inte meningen. Antagligen blir det buskar som skärmar av från trottoaren och körbanan. Men det är inte fel att ligga i en solstol i sitt uterum och betrakta flanörerna utanför när våren och sommaren kommer! Mer information om lägenheterna kan man få på föreningens hemsida eller genom att ta kontakt med Lundins Fastighetsbyrå. Lilian Lundqvist 18 Masthuggsnytt nr 4/08

19 Masthuggets Hus Klingers plats, tel Gympa med Korpen, mån, kl Masthuggets Kulturförening intresseanmälan till Peter Sahlberg, tel , , e-post: Masthuggsterrassen Trumkurser med Bo Guting Trummeriet Masthuggsterrassen tel Masthuggsterrassen, MasthuggsTeatern tel e-post: Det Stora Lilla, en lekfull föreställning om hur världen en gång blev till. Om hur det riktigt lilla kan vara starkt som hundra elefanter och det ofantligt stora skört som nattfrusen is. Och om hur allt hänger ihop och behöver vartannat det lilla stora och det stora lilla. 3 7 år Från 15 dec till 15 jan stängt. Katten från Rom för barn 6 10 år hela våren. Nya vuxenproduktioner repeteras under våren men premiärdatum ej fastlagt än KALENDARIUM Teater AktÖr Masthuggsterrassen tel e-post: info@aktor.se januari: utifrån Stephen Kings kultroman Carrie. På scen: Åsa Gustafsson. Idé och regi: Ulrica Almgård. En kritikersuccé i repris! februari: Some mammuth kind of show, en lekfull enmansperformance. Naivt och existentiellt. Av och med Micke Norlind. Kulturhuset Kulturhuset Oceanen Oceanen vid Stigbergstorget, tel Öppet hus med fri entré och gratis prova -på kurser lör 17 januari Masthuggs Masthuggs församling församling församlingshemmet Repslagargården Repslagargatan 5, tel e-post: masthugg.forsamling@svenskakyrkan.se Barnkörer, ungdomskör, Kammarkör, Våghalsarna, Barn- och vuxen-grupp tis, miniorer 6 8 år tors, juniorer 9 13 år tors, söndagsskola Filmgrupp med samtal, tisdagsvännerna, temakvällar m talare tre tisdagar, Öppen grupp för ensamstående förälder fre kl Julkonsert med Mikaeli Sångare och Masthuggskyrkans kammarkör sön 21 dec kl 18 Samling vid krubban 24 dec kl 11 Nyårsbön (direkt efter fyrverkerierna) 31 dec kl Familjegudstjänst med efterföljande julgransplundring i Repslagargården sön 11 dec kl 11 Oscar Oscar Fredriks Fredriks församling Församling församlingshemmet, tel e-post: oscarfredrik.forsamling@svenskakyrkan.se Julkarameller Oscar Fredriks kör Vågspel med solister, ons 17 dec kl 19 I Oscar Fredriks församling finns något för alla åldrar. För de minsta finns t.ex. föräldrabarngrupper och rytmik. Helt nytt är familje-lekis. För skolbarn finns körer och Juniorcafé. Ungdomar har, förutom konfirmationsgrupper, ett eget Husband och en ungdomsgrupp. För vuxna finns studiegrupper och vuxendialog, och för äldre en lunchträff. Frivilligcentralen Oscar Viktoriahuset, Linnégatan, tel Många grupper och aktiviteter för vuxna. Byte av lägenhet önskas Finnes: Mycket fin 4:a på Masthuggsliden, 96 kvm, månadsavgift kr (inkl bränsleavgift). Våning 4/4. Utsikt. Balkong. Önskas: En större lägenhet. Lena Olsson Kristiansson Tel eller Annonser Kamera Nikon D80 till salu Nikon D80 digitalkamera + objektiv med brännvidd (motsvarar i småbildsformatet), ljusstyrka 3,5-4,5 plus objektiv (motsvarar i småbildsformatet), ljusstyrka 2,8. Utökad manual. Hela paketet 6000 kr. Privatköp kvitto utan moms. Firmaköp moms 1500kr tillkommer (som du som vanligt får tillbaka efter månadens momsdeklaration.) Allt i nyskick. Anders Ocklind Tel eller anders.ocklind@cameraworks.se ÖVRIGT FLER WANTED! Bli fadder till nysvenskar, kompis med invandrare! Mina kursdeltagare som jag jobbar med dagligen känner sig mogna för att träna svenska språket med infödda. Vi behöver också prat-praktikplatser, dvs inget tyst ensamjobb. Är du intresserad? Hör gärna av dig till Birgitta Edgren tel (arb) eller (hem). God Jul! önskar Masthuggsnytts redaktion Masthuggsnytt nr 4/08 19

20 20 Masthuggsnytt nr 4/08