SAMHÄLLSBYGGNADSDAGARNA

Transkript

1 SAMHÄLLSBYGGNADSDAGARNA BYGG FASTIGHET INFRASTRUKTUR LANTMÄTERI VÄRDERING OKTOBER 2014 STOCKHOLM WATERFRONT CONGRESS CENTRE Torbjörn Bergkvist Morgan Karlsson JENNY MADESTAM PETER MALMQVIST GUNNAR MALM JANNA VALIK MARIA PLEIBORN PELLE TORNELL

2 Konferensen för alla samhällsbyggare Parallella seminariespår Begreppet samhällsbyggnad kan kännas uttjatat då många använder det i olika sammanhang och med olika innebörd. Men det beskriver på ett bra sätt helheten av den sektor vi verkar inom. Så vad menar vi då själva med samhällsbyggande? Det är allt från teknik; byggteknik, anläggningsprojektering, geoteknik, konstruktion, byggmaterial, BIM och GIS till ekonomi; fastighetsförvalt ning, analys, värdering, finansiering till juridik; lantmäteri, exploateringsfrågor, mark- och planfrågor, skogs- och lant bruksfrågor och mycket mer. Dessutom innefattar samhällsbyggande många av de mer övergripande frågorna som hur vi planerar staden och landsbygden, hur vi bygger fungerande och prisvärda bostäder, hur vi arbetar med forskningen för att föra sektorn framåt och hur vi skapar ett hållbart samhällsbyggande. Förutom dessa finns många ytterligare aspekter som belyser samhällsbyggandet. Samhällsbyggnadssektorn är bred och en viktig del av samhället då den sysselsätter en betydande del av landets befolkning och påverkar näst intill alla. Vår ambition är att Samhällsbyggnadsdagarna ska återspegla så många grenar inom sektorn som möjligt för såväl specialist som chef. Så vi alla verksamma inom den ska hitta spår som lockar oss, som är kunskapshöjande. Och där vi kan träffa andra personer att utbyta tankar och idéer med! Varmt välkommen på årets konferens! Huvudtalare BOSTÄDER Lyssna till vilka nya regler som är på gång, hur vi långsiktigt bygger bostäder som kunderna efterfrågar och hur vi planerar framtidens boende? BYGG- OCH FASTIGHETSEKONOMI Spåret fokuserar framförallt på fastighetsförvaltning och utveckling. Dessutom ges bl.a. insikter i skatte-, avtals- och avskrivningsfrågor. FASTIGHETSJURIDIK Ta del av de aktuella rättsfallen samt hur nya lagförändringar inom bl.a. panträtt, vattenverksamhet, omvandlingar, ledningsrätter påverkar sektorn. BYGG- OCH ENTREPRENADJURIDIK Spåret tar bl.a. ett grepp om avtalsfrågor samt visar praktiska exempel på hur och vem ansvaret vilar vid olika projekt. Ledande experter guidar dig genom detta. BYGGTEKNIK OCH PRODUKTION Lyssna bl.a. till hur morgondagens tekniker, material och arbetssätt utvecklar byggandet samt hur vi utvecklar projekt som både är effektiva och hållbara. FASTIGHETSVÄRDERING Hur samspelar infrastruktur och fastighetsvärden? Hur utvecklas marknadshyrorna i framtiden, vilka faktorer påverkar detta och hur analyseras faktorerna, m.m.? JENNY MADESTAM Fil.dr i statsvetenskap och politisk expert Talar om: Hur riksdagsvalet påverkar politiken framöver? PETER MALMQVIST Fristående finansanalytiker Talar om: Den svenska ekonomin och dess utveckling. FINANSIERING Lyssna bl.a. till nya sätt att finansiera fastighetsinvesteringar, hur nya kapitalregler förändrar fastighetssektorn samt trenden med bolag som går till börsen. FORSKNING OCH UTVECKLING Hur är forskningsläget inom områdena byggteknik, bygg- och fastighetsekonomi och fastighetsjuridik? Låt akademins experter guida dig genom detta. Torbjörn Bergkvist GUNNAR MALM Generaldirektör Trafikverket Talar om: Utvecklingen inom samhällsbyggnadssektorn. Morgan Karlsson JANNA VALIK Generaldirektör Boverket Talar om: Utvecklingen inom samhällsbyggnadssektorn. HÅLLBAR UTVECKLING Lyssna bl.a. till hur klimatet och energisystem påverkar byggandet och utvecklingen? Ta del av teorier och praktiska exempel från sektorns ledande specialister. INFRASTRUKTUR OCH TRAFIK Hur planeras infrastrukturen och trafikledningen i framtiden? Hur utvecklas beställarrollen? Projekt kring spårvägar, cykling, automatiska bilar, m.m. belyses. ROGER EKMAN Senior advisor Lantmäteriet Talar om: Utvecklingen inom samhällsbyggnadssektorn. MARIA PLEIBORN Demograf och seniorkonsult, WSP Group Talar om: Dagens och framtidens boende. INTERNATIONELLT (NORDISKT SPÅR) Ett spår anpassat för dig som deltar i det nordiska lantmätarmötet från något av våra nordiska grannländer eller som vill ta del av projekt från dessa länder. STADSUTVECKLING OCH PROJEKT Ta bl.a. del av hur vi utvecklar staden och landsbygden, vilka satsningar som är på gång inom området samt hur vi planerar för en hållbar stadsutveckling? PER-MAGNUS NILSSON Huvudsekreterare i utredningen Gestaltad livsmiljö Talar om: Hur vi får en arkitektur,- formoch designpolitik som kan möta framtidens utmaningar? PELLE TORNELL Föreläsare, underhållare och författare Talar om: Konsten att fatta och påverka beslut. TAXERING, LANTBRUK, SMÅHUS Vad händer på den svenska småhus- och skogsmarknaden? Hur ser processen för 2015-års allmänna fastighetstaxering av småhus ut? PRESENTATION Årets vinnare av priserna för bästa examensarbete inom ämnena fastighetsekonomi och fastighetsjuridik presenterar sina uppsatser.

3 PROGRAM ONSDAG 15 OKTOBER :15 Ankomstregistrering och kaffe Välkomstanförande Jan Wejdmark, ordförande Samhällsbyggarna 09:10 Hur påverkar riksdagsvalet politiken framöver? En redogörelse för det politiska landskapet efter riksdagsvalet gås igenom. Hur kommer det att påverka samhället? Vilka förändringar kan vi förvänta oss? Jenny Madestam, fil.dr i statsvetenskap och politisk expert Den svenska ekonomin och dess utveckling De senaste åren har dominerats av oro kring konjunkturutvecklingen, med Eurokrisen som den största krishärden. Var står vi idag? Vart är konjunkturen på väg nationellt såväl som internationellt? Peter Malmqvist, fristående finansanalytiker Förmiddagsfika och tid för mingel Utvecklingen inom samhällsbyggnadssektorn Vad är aktuellt just nu inom Boverket, Lantmäteriet och Trafikverket? Hur ser de på utvecklingen inom samhällsbyggnadssektorn? Hur arbetar de för en hållbar stadsutveckling? Företrädarna tar breda penseldrag på branschen under ett diskussionspass Gunnar Malm, generaldirektör, Trafikverket Janna Valik, generaldirektör, Boverket Roger Ekman, senior advisor, Lantmäteriet Moderator: Lennart Weiss, kommersiell direktör, Veidekke Sverige LUNCH OCH TID FÖR MINGEL LUNCH OCH TID FÖR MINGEL 1A Bygg- och Entreprenadjuridik 2A Bygg- och Fastighetsekonomi 3A Byggteknik och produktion 4A Fastighetsjuridik 5A Taxering, lantbruk, småhus A-10A Samverkansentreprenader - Kommer det standardavtal för det? Håkan Bjerle, advokat Advokatfirman Andersson Gustafsson Fastighetsutveckling, hur kan det gå till? Fastighetsutveckling är något som engagerar många yrkesgrupper inom Samhällsbyggandet. Men hur kan processen se ut vid ett fastighetsutvecklingsprojekt? Ett konkret projekt presenteras. Vilka behov fanns? Hur var arbetsprocessen? Vad blev resultatet? Sophie Löving, project manager Newsec Lean Design Ny teknik - nya möjligheter för projektering. Michael Thydell, BIM-strateg, Sweco Architects Per Öberg, projekteringsledare, NCC Construction Moderator: Emile Hamon, strategi- och verksamhetsutvecklingschef, Veidekke Entreprenad AB Från hyresrätt till äganderätt 2012 års ägarlägenhetsutredning har lämnat förslag avseende omvandling av befintliga hyreslägenheter till ägarlägenheter. Förslaget innebär att en ny lag ska införas som reglerar förfarandet vid omvandlingen. Vidare föreslås ändringar i bl.a. jordabalken, fastighetsbildningslagen och lagen om förvaltning av samfälligheter. Deltagare i utredningen berättar om förslaget. Anna-Karin Lundin, Särskild utredare, fd justitieråd Johanna Dahlin, expert, jur. kand. Lantmäteriet Den svenska småhusmarknaden och den svenska jordbruksmarknaden Hur har den svenska småhusmarknaden och den svenska jordbruksmarknaden utvecklats under senaste tid och vilka faktorer har varit betydande? Och vad är prognosen om framtiden? Peter Möller, AO-chef Fastighetsinformation Nai Svefa Magdalena Stjerndahl, av Samhällsbyggarna auktoriserad värderare, NAI Svefa 6A Hållbar utveckling 7A Infrastruktur och trafik 8A Internationellt spår (nordiskt möte) 9A Stadsutveckling 10A Fastighetsvärdering Hållbarhetsfrågorna en global utmaning Hållbar utveckling förutsätter ett globalt perspektiv och ett globalt ledarskap. Hur bidrar vi nationellt till ett globalt tankesätt för ett långsiktigt hållbart globalt samhälle? Kristina Persson, arbetande ordf i tankesmedjan Global utmaning och fd vice riksbankschef samt landshövding i Jämtlands län Samverkan för ökad cykling och Gemensam strategi för säkrare cykling Hur kan färdsättet optimeras och användningen stimuleras? Cykeln är också en viktig del i hållbara transporter liksom utvecklingen av attraktiva städer. Men hur planeras det för detta samtidigt som trafiksäkerheten för cyklister hålls på en hög nivå? Ann-Sofie Atterbrand, nationell planerare Trafikverket Mathias Wärnhjelm, utredare Trafikverket Lars Darin, utredare Trafikverket Lantmätarens yrkesroll i förändring, del 1 Vad arbetar morgondagens lantmätare med och hur är utbildningarna anpassade till den nya situationen? Frågeställningarna utgår från internationella tendenser, utvecklingen av arbetsmarknaden i Danmark och situationen i Finland. Tommy Österberg, konsult, Sverige Henning Elmström, ordförande lantmätarföreningen Danmark Pekka Halme, utvecklingsdirektör Lantmäteriverket Finland Plattform för frågor om hållbar stadsutveckling Hur kan staten via plattformen hjälpa till att stötta städers, tätorters och stadsregioners hållbara utveckling? Vilka frågor och fokusområden är centrala som framgångsfaktorer i arbetet med hållbar stadsutveckling? Patrik Faming, chef strategisk planering, Boverket Marknadsanalys av fastighetsmarknaden På den Svenska Fastighetsmarknaden sker ständigt aktiviteter. Vad är status för bostadsmarknaden och den kommersiella marknaden? Och vad kan vi förvänta oss av framtiden? Ulrika Lindmark, head of valuation, Newsec BENSTRÄCKARE BENSTRÄCKARE 1B Bygg- och Entreprenadjuridik 2B Bygg- och Fastighetsekonomi 3B Byggteknik och produktion 4B Fastighetsjuridik 5B Taxering, lantbruk, småhus B-10B Fackmässig bedömning - hur ser ansvaret ut för tidiga undersökningar? Genomgång av Gotlandsdomen Nicklas Björklund, jurist, Kilpatrick Townsend Hovrätten, talare meddelas senare Hur arbetar företag med förvaltning av äldre fastigheter med upprustningsbehov? Erfarenheter gås igenom från Rosengård och Viktoria Park i Malmö. Vilka möjligheter och svårigheter finns? Per Ekelund, fastighetschef, Victoria Park Morgondagens produktionsmetoder 3D skrivare, robotar, google-glasögon? Hur förändrar det byggandet? Lars Stehn, professor träbyggnad, Luleå Tekniska Universitet Helena Lidelöw, universitetslektor Luleå Tekniska Universitet och konstruktionschef, Lindbäcks Bygg I vått och torrt - förslag till ändrade vattenrättsliga regler Betänkandet SOU 2014:35 innehåller bl.a. en analys av gällande rätt för tillstånd sprövning och omprövning, särskilda frågor rörande markavvattning samt förslag till än drade regler för att skapa ett rationellt och mer enhetligt system i miljöbalken och även i anläggningslagen. Ta del av nyheterna i betänkandet. Henrik Löv, särskild utredare o rådman, Svea Hovrätt Kristin Land, utredningsexpert o teknologie doktor, Lantmäteriet Fastighetstaxering 2015 av småhus Lantmäteriet, Skatteverket och externa värderingskonsulter har genomfört förberedelsearbetet inför 2015 allmänna fastighetstaxering av småhus. I föredraget belyses intressanta aspekter på processen och resultaten. Erik Rydelid, verksamhetsutvecklare, Skatteverket Henrik Roos, sektionschef, Lantmäteriet Johan Bäckström, projektledare, Lantmäteriet 6B Hållbar utveckling 7B Infrastruktur och trafik 8B Internationellt spår (nordiskt möte) 9B Stadsutveckling 10B Fastighetsvärdering Förnyelsen av miljonprogrammet - hur stort problem är det egentligen? Hur kan förnyelsen av miljonprogrammet genomföras på ett ekonomiskt hållbart sätt? Går kalkylen att få ihop? Vilka utmaningar föreligger för att få igenom detta? Hans Lind, professor KTH Attraktiva spårvägar - Till vilket pris? Det finns idag ett stort intresse från kommuner och regionala kollektivtrafikmyndigheter att investera i moderna spårvägar. Några grundprinciper är viktiga att beakta för att investeringarna ska bli kostnadseffektiva och samtidigt en del i en attraktiv stadsutveckling. PG Andersson, vvd Trivector Traffic AB Jens Forsmark, kanslichef Spårvagnsstäderna Gabriella Burel, programledare för Tvärbana norr på Trafikförvaltningen SLL Lantmätarens yrkesroll i förändring, del 2 Vad arbetar morgondagens lantmätare med och hur är utbildningarna anpassade till den nya situationen? Frågeställningen utgår från rollen som förrättningslantmätare i Sverige, nya grepp inom stadsutveckling samt utvecklingen av yrkesrollen i Norge. Ragnhild Fahleryd, förrättningslantmätare i Stockholm Arve Leiknes, Bergens universitet och Leikny Gammelmo, Grans kommun, Norge Effektivare markåtkomst vid bredbandsutbyggnad Lantmäteriet har slutredovisat sitt regeringsuppdrag - Markåtkomst vid utbyggnad av bredband och ger förslag på flera åtgärder som kan effektivisera markåtkomsten. Vilka lösningar har identifierats? Hur tillämpas befintlig lagstiftning? Björn Bodin, civ.ing.,funktionschef Lantmäteriet Konjunkturen och Fastigheter på börsen Konjunkturen påverkar fastighetsmarknaden på en mängd sätt. Vad händer specifikt med fastigheter på börsen? Vilka är trenderna? Dag Klerfelt, investeringsrådgivare BENSTRÄCKARE BENSTRÄCKARE

4 PROGRAM ONSDAG 15 OKTOBER C Bygg- och Entreprenadjuridik 2C Bygg- och Fastighetsekonomi 3C Byggteknik och produktion 4C Fastighetsjuridik 5C Taxering, lantbruk, småhus C-10C Konstruktionsansvar och Ystadraset Vilka fel begicks egentligen och av vem? Diskussion om Boverkets uppdrag att utreda en expertfunktion för byggskador. Patrik Dahlberg, utredningschef, Statens haverikommission Mikael Hallgren, konstruktör, Tyréns/STD-företagen temagrupp Byggkonstruktion Anders Johansson, brandingenjör, Boverket Hur arbetar fastighetsbolagen när de ska ändra användning på fastigheterna? Diligentia AB förädlar det gamla Skandiahuset vid Sveavägen i Stockholm till en modern grön byggnad med flera olika användningssätt som kontor, hotell och bostäder. Björn Åsander, projektchef, Diligentia Energieffektiva hus var går gränsen? Redovisning av plusenergihus i Halmstad och passiv hus i Vallda Heberg. Två exempel som visar på hur gränsen för energieffektivitet flyttats. Ulf Johansson, energi- och VVS-samordnare, Halmstad Fastighets AB, Christer Kilersjö, vd, Eksta Bostads AB Moderator: Christina Lindbäck, hållbarhetschef, NCC Tillståndet är kritiskt En presentation av de nya lagreglerna för dispens- och tillståndsprövning vid fastighetsbildning som trädde i kraft den 1 juni i år. Karl Hafström Magnérus, civ.ing. Lantmäteriet Skogsfastigheter Prisgapet mellan norra och södra Sverige ökar - Varför? Johan Frej, Danske Bank 6C Hållbar utveckling 7C Infrastruktur och trafik 8C Internationellt spår (nordiskt möte) 9C Stadsutveckling 10C Fastighetsvärdering Gröna obligationer - ny finansieringsform Vad innebär en grön obligation? Hur möjliggör detta satsningar på nya typer av projekt och finansiering för fastighetsbolagen? Anna Denell, hållbarhetschef Vasakronan Framtidens trafikledning hur hanteras nya förutsättningar och nya utmaningar? Transportsystemet i Sverige står inför en mängd utmaningar de närmaste 20 åren. Hur skall en framtida Trafikledning möta dessa? Thomas Pettersson, avdelningschef VO Trafikledning och Trafikledningsområde Väst. Projektledare för utredningen Rätt funktion på rätt plats EFTERMIDDAGSFIKA OCH TID FÖR MINGEL Öppna data Hur är utvecklingen mot öppna data och vilka erfarenheter har hittills vunnits i Norge och Danmark? Gratis kartdata läget i Norge? Tillhandahållande av öppna data i praktiken, fall från Danmark. Vidare redovisas den ökade betydelsen av geodetiska referensnät. Kristian Kihle, Statens Kartverk Norge Söre Reeberg Nielsen, Geodatastyrelsen Danmark Lars E Engberg, Lantmäteriet Sverige Stadsutvecklingen i Norge och Oslo Det presenteras en beskrivning av hur fastighetsfrågorna löses vid stadsut veckling i Norge och hur stadsutveckling har skett i praktiken i några projekt i Oslo. Eivin Ramsjord, förste amanuens vid Norges miljö-& biovetenskapliga universitet August E.Rösnes, professor vid Norges miljö-& biovetenskapliga universitet EFTERMIDDAGSFIKA OCH TID FÖR MINGEL På vilket sätt påverkar konjunkturen fastighetsvärden? Hur görs prognoserna? På vilket sätt påverkar konjunkturen fastighetsvärden? Vad säger forskningen? Både konjunkturutvecklingen och den regionala utveck lingen är viktig för en fastighets framtida inkomster. Hur gör företagen sina prognoser? Vad är viktigt att tänka på? Hans Lind, professor Fastighetsekonomi KTH Arvid Lindqvist, Chefsekonom Newsec Marie Bucht, business development director, Skanska Infrastructure Development 1D Bygg- och Entreprenadjuridik 2D Bygg- och Fastighetsekonomi 3D Byggteknik och produktion 4D Fastighetsjuridik 5D Taxering, lantbruk, småhus D-10D AB-systemets utveckling under de senaste 100 åren Luta dig tillbaka och få en underhållande titt i backspegeln kring hur AB-systemet har utvecklats över tiden Erik Boman, chefsjurist, Svevia Företagsskattekommiténs förslag Ett nytt skatteförslag har lämnats, som kommer att påverka fastighetsbranschen på ett betydande sätt. Hur ser förslaget ut och vilka konsekvenser kommer det att ge? Åsa Hansson, Lunds Universitet och ledamot i Företagsskattekommittén. Morgondagens byggmaterial Nyheter och rön - en diskussion med företrädare för stål, trä och betong. Samtalsledare: Jan Byfors, chef teknisk utveckling, NCC Stefan Lindbäck, vd, Lindbäcks Bygg Carina Edblad, vd Färdig Betong samt representant för stål Konkurrerande rättigheter MÖD har nyligen återförvisat ett antal mål för ny prövning i samband med korsande ledningsrätter. Finns det avseende detta något att lära av 3D-fastighetsbildning vid inrättandet av servitut, gemensamhetsanläggningar och ledningsrätt? Rickard Hellemar, intrångsspecialist, LRF Konsult Svante Nilsson, universitetsadjunkt, Fastighetsvetenskap LTH Filmtajm galapremiär! På KTH pågår utveckling av E-lärande, dvs utlärning med stöd av internet. En variant är att göra filmer. Hur produceras en film? Och hur används den i undervisningen. Fredrik Brunes, KTH Hannes Hagstrand, KTH Medieproduktion 6D Hållbar utveckling 7D Infrastruktur och trafik 8D Internationellt spår (nordiskt möte) 9D Stadsutveckling 10D Fastighetsvärdering Miljonprogrammets förnyelse i praktiken Några exempel presenteras från bl.a. Botkyrka och Fittja People s Palace Madeleine Nobs, Affärsutvecklare Hållbara affärer NCC Construction Susanne Sjöblom, konceptledare Miljonhemmet Skanska Sverige Cecilia Holmström, Arkitekt SAR/MSA, Segmentsansvarig Bostad Tengbom Ny plan för stomlinjenätets utveckling fram till år 2030 i Stockholm Malin Gibrand, affärsområdesansvarig trafikplanering Trivector traffic Några aktuella utvecklingsfrågor inom teknik, juridik och medborgardialog Drönare och laserskanning. Bildande och förvaltning av enskilda vägar i Finland. Ökad medborgardialog genom användning av ett kartbaserat enkätverktyg som samlar invånares insikter och lokal kännedom. Erik Sundheim, Norge Mikael Still, Lantmäteriverket Finland Anna Broberg, Mapita Finland Vad kan vi lära av månresorna när vi planerar våra städer? Vid resor ut i rymden behövs slutna kretslopp av avfallshanteringen inom farkosten för att resan ska gå att genomföra. Kan vi applicera det tänket på stadsplaneringen i stort? Hur kan vi få beslutsfattarna och befolkningen att tänka i nya banor? Tomas Alsmarker, vd Nyréns Arkitektkontor Hur väljer bostads- och fastighetsbolagen vilka regioner de vill satsa i? Val av ort är av betydelse för framgångsrikt investerande i fastighetsbranschen. Vad är er syn på val av ort/region? Hur väljer ni? Greg Dingizan, vice ordförande, Victoria Park Sven Olof Johansson, vd, Fastpartner Knut Rost, vd, Diös SLUT SEMINARIER DAG SLUT SEMINARIER DAG 1 18:00 Studiebesök 19:15 Gemensam middag på Berns Salonger

5 PROGRAM TORSDAG 16 OKTOBER E Bostäder 2E Bygg- och Fastighetsekonomi 3E Byggteknik och produktion 4E Fastighetsjuridik 5E Finansiering REGISTRERING AV NYTILLKOMNA DELTAGARE OCH KAFFE Byggkostnader är de verkligen så höga i Sverige? Varför har byggkostnaderna stigit mer än andra priser? Hur kan vi arbeta för att få ner dem? Vad kan vi lära av andra sektorer? Fredrik von Platen, arkitekt SAR/MSA, senior advisor och fd stf gd Boverket Ingrid Westman, vd, Friendly building Bengt J Eriksson, analytiker och nationalekonom, Boverket Ny professur inom fastighetsförvaltning Vilket programinnehåll avser KTH ge professuren? Vilka förväntningar finns inom branschen? Hans Lind, professor, KTH Stellan Lundström, professor, KTH Rymd- och nanoteknik något för byggandet? Hur avancerad teknikutveckling inom andra områden får tillämpningar i byggandet. Hanna Wikeborg, vd-sekreterare, Orbital Systems Mehrdad Mahdjoubi, vd, Orbital Systems Ytterligare medverkande meddelas senare Aktuella rättsfall inom fastighetsrätten Carolina Gustavsson, advokat, Landahl Advokatbyrå Det finansiella systemets roll Finansiering är en viktig faktor för företags tillväxt och därmed en bas för hela samhällsekonomin. Men hur fungerar det finansiella systemet? Vilka aktörer deltar och på vilket sätt? 6E Hållbar utveckling 7E Infrastruktur och trafik 8E Forskning och utveckling 9E Stadsutveckling 10E Fastighetsvärdering E-10E Klimatpåverkan av byggande av bostäder och infrastruktur - Byggande större klimatbov än personbilarna - produktionsfasens utsläpp av växthusgaser större än under husets driftfas Vilka hållbarhetsfrågor är speciellt viktiga vid byggande av infrastruktur? Exempel tas från Förbifart Stockholm. Hur kan vi minska energianvändningen i byggskedet? Hur arbetar sektorn med detta redan idag? Stefan Uppenberg, hållbarhetskonsult, WSP Group Johnny Kellner, Energi- och klimatstrateg Veidekke Sverige Trafikverket roll som samhällsutvecklare De upplevda behoven i samhället för åtgärder inom transportsystemet är mycket stora men tillgångarna är inte oändliga och prioriteringar är ett måste oavsett ideologisk styrning från uppdragsgivaren. Stefan kommer att ge en bild av Trafikverkets komplexa roll som samhällsutvecklare, de utmaningar man står inför och de strategier man lagt upp för att nå sina utmanande mål. Stefan Engdahl, VO-chef Samhälle Trafikverket Översiktlig beskrivning av forskningsläget gällande bygg- och fastighetsjuridik Vad är innebörden av en markanvisning och hur förekommande är det? Vilka fördelningsmetoder används för att välja ut en lämplig byggherre och vad har dessa för effekter? Hur kan man skapa en mer effektiv och förutsägbar process? Carl Caesar, doktorand, KTH Torbjörn Glad, projekteringsledare JM Jenny Paulsson, doktor KTH Riksintresseutredningen - hushållning med markoch vattenområden Regeringen har gett en särskild utredare uppdraget att göra en översyn av hushållning med mark- och vattenområden se enligt miljöbalken. Utredningen ska behandla frågan om bostadsförsörjning i relation till riksintressesystemet. Hur långt har arbetet fortskridit? Vilka slutsatser kan hitintills göras? Elisabet Falemo, särskild utredare riksintresseutredningen och generaldirektör för Elsäkerhetsverket Hur påverkar infrastruktur fastighetsvärden? Hur bestäms projekt? Statsmakten använder Samhällsekonomiska bedömningar för att utreda vilka infrastrukturprojekt som ska genomföras. Hur utformas metoden? Vilka för- och nackdelar har den? Och hur fångas markvärdestegring in i modellen? Jonas Eliasson, professor, CTS/KTH FÖRMIDDAGSFIKA OCH TID FÖR MINGEL FÖRMIDDAGSFIKA OCH TID FÖR MINGEL 1F Bostäder 2F Bygg- och Fastighetsekonomi 3F Byggteknik och produktion 4F Fastighetsjuridik 5F Finansiering F-10F Nya regler för ökat bostadsbyggande Vilka är de senaste nyheterna inom plan- och bygglagstiftningen? Hur påverkar det t.ex. bygglovsbefriade åtgärder, nya regler för mindre bostäder och tidsbegränsade bygglov? Yvonne Svensson, rättschef, Boverket AFF avtal för fastighetsförvaltning. Vad är AFF? Byggbranschen har en mycket lång tradition av att använda sig av branschöverenskommelser för att teckna avtal om entreprenader. För fastighetsförvaltning finns AFF och till hösten släpps en helt ny version av AFF, kallad Nya AFF. Varför ska man använda AFF för att göra lyckade avtal när det gäller fastighetsförvaltning och servicetjänster? Och vad är nytt i den nya AFF? Anna Cedvén, rådgivare, Sweco Management Industriellt byggande - måste det vara fult? Vad menar vi med industriellt byggande och hur klarar vi de estetiska kraven som ställs? Fredrik Ferner, White Arkitekter Jerker Lessing, ansvarig industriellt byggande, Tyréns Den nya fastighetspanten - panträtt utan pantbrev Informations samhället har inneburit en stark digitalisering av fastighetshanteringen och pant i fastighet administreras huvudsakligen genom ett offentligt hållet pantbrevs register. Frågan ställs nu om utvecklingen kan leda till en modell utan pantbrev för fastigheter där pant istället registreras i fastighetsregistret. Mats Snäll, utvecklingschef, Lantmäteriet Björn Karlsson, hovrättsråd, tidigare utredare av bl a frågan om bostadsregister När bolag går till börsen Flera bygg- och fastighetsbolag börsnoterats den senaste tiden. Vad är fördelarna ur ett finansierings- och publicitetsperspektiv långsiktigt? 6F Hållbar utveckling 7F Infrastruktur och trafik 8F Forskning och utveckling 9F Stadsutveckling 10F Fastighetsvärdering Samhällsbyggande inte bara byggande Augustenborg Malmö Social hållbarhet, ekosystem och stadsplanering Milan Obradovic, kommunalråd med ansvar för Boende & Infrastruktur och ordförande i Tekniska Nämnden i Malmö stad Morgondagens automatiska bilar, utmaningar och möjligheter i samhällsbyggandet Inom några år kan bilar att klara av en relativt stor del av körningen automatiskt. Detta kommer innebära nya möjligheter för väg- och stadsbyggnad. Presentationen kommer beskriva DriveMe-projektet och diskutera betydelsen av framtidens automatiska fordon. En översiktlig beskrivning av samverkan i byggforskningen Vilken samverkan genomförs i forskningen idag och hur kommer detta att se ut i framtiden? Stefan Olander, doktor, Sveriges Bygguniversitet Storsatsning på energieffektivt byggande och boende E2B2 är det största svenska forskningsprogrammet någonsin inom området energieffektivt byggande och boende. Hur kan E2B2 hjälpa dig med stöd för innovation och utveckling? Projektet Framtidsgränd presenteras där frågan Blir hyresgäster energieffektiva med teknik för smarta elnät? undersöks närmare. Hur påverkar infrastruktur markvärden? Ett argument för att få en investering till sin region/ kommun är att det påverkar markvärden på ett positivt sätt? Vad säger forskningen, finns belägg för ett sådant påstående? Påverkar infrastruktur en fastighets marknadsvärde? Hur resonerar värderarna när det gäller bedömning av marknadsvärdet och infrastruktur? Marcus Rothoff, chef avdelningen för självkörande bilar på Volvo PV och projektledare Drive Me Volvo Car Group Anders Lie, specialist på trafiksäkerhet Trafikverket Johan Skarendahl, programsamordnare, IQ Samhällsbyggnad Cecilia Katzeff, forskningsledare Energy Design, Interactive Swedish ICT Mats Wilhelmsson, professor, KTH Åsa Henninge, analyschef, NAI Svefa BENSTRÄCKARE BENSTRÄCKARE

6 PROGRAM TORSDAG 16 OKTOBER G Bostäder 2G Bygg- och Fastighetsekonomi 3G Byggteknik och produktion 4G Fastighetsjuridik 5G Finansiering G-10G Nöjd kund - inte bara vid inflytt utan för alltid Paneldiskussion om byggnadskvalitet i nybyggda bostadsrätter. Vad menar vi med kvalitet och vem styr kvalitetsnivån? Lönar sig kvalitet? Jonas Anund, doktorand vid institutionen för Energiteknik, KTH Lars Nygård, byggnadsinspektör, Stockholm stad Lotta Niland, regionchef Stockholm, Besqab Skogsbranden i Västmanland Ekonomiska och andra konsekvenser för en fastighetsförvaltare av skogsegendomar av den omfattande skogsbranden i Västmanland Johan Klingberg, distriktschef, AB Karl Hedin Inköp hur klarar vi hållbarhet? Det internationella inköpen ökar alltmer i byggbranschen men ställer samtidigt ökade krav på hållbarhet. En diskussion om hur vi gör och hur man gör i andra branscher. Tobias Fischer, relations sustainability director, H&M Gunilla Sandström, Miljö och Hållbarhetschef, Ahlsell Moderator: Fredrik Friblick, vd, Prolog Lantmäterimyndigheternas nya uppgifter till följd av årets förändringar i PBL Lantmäterimyndighetens medverkan och ansvar i planprocessen har utökats bl.a. genom ett uttalat obligatoriskt deltagande i samråden och ett rådgivningsansvar avseende exploateringsavtalen. Vi bjuds på en genomgång av de lantmäterirelaterade delarna av de nya reglerna. Thomas Holm, PBL-samordnare, Lantmäteriet Nya kapitalregler för bankerna implikationer för fastighetsfinansiering? Hur påverkar detta bankernas möjligheter att låna ut pengar till fastighetsbolagen? 6G Hållbar utveckling 7G Infrastruktur och trafik 8G Forskning och utveckling 9G Stadsutveckling 10G Fastighetsvärdering Hållbara energisystem i stadsutvecklingen Några konkreta exempel gås igenom, bl.a. från utvecklingen av området Brunnshög i Lund. Agneta Persson, utvecklingschef Energi WSP LUNCH OCH TID FÖR MINGEL Renodlad beställarroll Ett sätt att uppnå ett hållbart byggande Mats Karlsson, avdelningschef teknik och miljö Trafikverket Översiktlig beskrivning av forskningsläget gällande bygg- och fastighetsekonomi Vad innebär Gröna Byggnader och har man kunnat se någon skillnad mot vanliga hus? Ekonomisk forskning ska bl.a. ge rekommendationer på policyåtgärder som stadsmakten kan göra för att förbättra marknader. Vilka viktiga policyåtgärder pekar den ekonomiska forskningen på i dagsläget? Svante Mandell, docent, KTH Mats Willhelsson, professor, KTH Hans Lind, professor, KTH Stadsutvecklingsområdet Norra Hamnen i Malmö Hur kommer Norra Hamnen att utvecklas till att bli ett intressant område för företag att etablera sig på och hur kan företagen nyttja hamnen till sina verksamheter? Håkan Thulin, exploateringschef, Malmö stad LUNCH OCH TID FÖR MINGEL Hur resonerar fastighetsägare kring infrastruktur vid investeringar? Investerare söker områden med god framtida avkastning. Här finns en mängd faktorer som påverkar investeringsviljan. Hur resonerar ni om infrastruktur vid fastighetsinvesteringar? Är det viktigt? Varför då? Jan Persson, vd, Kilenkrysset Ingalill Berglund, vd, Atrium Ljungberg Biljana Pehrsson, vd, Kungsleden 1H Bostäder 2H Bygg- och Fastighetsekonomi 3H Byggteknik och produktion 4H Fastighetsjuridik 5H Finansiering H-10H Morgondagens bostäder Hur bor vi om 20 år? Vilka metoder används för att forska fram morgondagen bostäder? Hur vill vi bo i framtiden och hur kommer vi dit? Sanna Edling, projektledare, HSB Living Labs Mikael Ydholm, forskningschef, IKEA Future Homes Rak eller progressiv avskrivning? Avskrivningsfrågan är högaktuell om man ska tro tidningarnas näringslivsbilagor. Vad är fördelarna med respektive variant? Per Lindwall, journalist, SvD Näringsliv Hans Lind, professor, KTH Digitalisering hur förändrar tekniken byggandet? Mobilt IT, Appar för byggande och andra tekniska lösningar. Björn Selling, besiktningschef på besiktningsman.se Thomas Olofsson, professor byggproduktion, Luleå Tekniska Universitet Finländskt lagförslag - Elektronisk fastighetsöverlåtelse Vilka lagregler var man tvungen att förändra och hur fungerar det i praktiken? Henrik Ungern Alternativ och komplement till banklån En överblick Preferensaktier, obligationslån och mezzaninefinansiering är några exempel på alternativa finansieringskällor. Varför använder sig företagen av dessa lösningar istället för enbart traditionell bankfinansiering? 6H Hållbar utveckling 7H Infrastruktur och trafik 8H Presentation 9H Stadsutveckling 10H Fastighetsvärdering Hållbar utveckling i avfolkningsorter - en utmaning Att driva en hållbar utveckling inom samhällsbyggandet i avfolkningsorter är en utmaning och många kommuner har outhyrda lägenheter. Hur kan olika aktörer lösa krisen? Vilket arbete har bedrivits? Exempel från Söderhamn och Avesta presenteras. Eriv Båve, Research director Utvergi AB Samordnad infrastruktur- och stadsplanering Göran Cars, professor samhällsplanering och miljö KTH och stadsutvecklare Kiruna kommun Bästa examensarbeten 2014 Årets vinnare av priserna inom fastighetsekonomi och fastighetsrätt presenterar sina uppsatser. Vild stadsforskning Hur får vi Europa att samarbeta om urban innovation? JPI Urban Europe är ett europeiskt initiativ för att öka forsknings- och innovationssamverkan inom Europeisk stadsutveckling. Eftersom utmaningarna och lösningarna är komplexa i ett urbant sammanhang, krävs samarbete över sektoriella och professionella gränser. Hur skapar vi mervärde i detta? Ny upplaga av Fastighetsekonomi och Fastighetsrätt med Nomenklatur I höst kommer en den 12:e upplagan ut som i delar är nyskriven och uppdaterad. Boken är en grundläggande kursbok vid universitet och högskolor samt som handbok för professionellt yrkesverksamma inom fastighetsoch samhällsbyggnadssektorn. Passet briefar dig om de viktigaste uppdateringarna. Jonas Bylund, projektledare, JPI Urban Europe Management Board / IQ Samhällsbyggnad Erik Persson, professor emeritus Åke Ekwall, fd. fastighetsråd EFTERMIDDAGSFIKA OCH TID FÖR MINGEL EFTERMIDDAGSFIKA OCH TID FÖR MINGEL Prisutdelning Årets Samhällsbyggare och Clarence Morberg-priset Priset Årets Samhällsbyggare delas ut till yrkesverksam person som bidragit till Samhällsbyggandet i stort. Clarence Moberg-priset tilldelas yngre yrkesverksam person som varit en förebild för andra unga samhällsbyggare. Olof Johansson, vd, Samhällsbyggarna Jan Wejdmark, ordförande, Samhällsbyggarna Dagens och framtidens boende Bygger vi bostäder idag som efterfrågas av kunderna? Hur bör vi långsiktigt bygga för att kunna förse framtidens hyresgäster med de boenden de faktiskt behöver? Maria Pleiborn, demograf och seniorkonsult, WSP Group Hur får vi en arkitektur,- form- och designpolitik som kan möta framtidens utmaningar? Hur stärks arkitekturens, formens och designens värden? Hur stärks betydelsen för individen, livsmiljön och den hållbara samhällsutvecklingen? Hur får dessa faktorer större genomslag i samhället? Per-Magnus Nilsson, huvudsekreterare i utredningen Gestaltad livsmiljö - en ny politik för arkitektur, form och design Konsten att fatta och påverka beslut Konsten att fatta rätt beslut vid rätt tidpunkt är den nya nyckelkompetensen i en snabbföränderlig värld för företagen. Hur påverkar förväntningar, värderingar och personlighetstyp besluten? Hur kan man fatta både snabbare och smartare beslut såväl individuellt som i grupp? Pelle Tornell, föreläsare, underhållare och författare SLUT för 2014

7 PORTO BETALT ÖVER 85 SEMINARIER I TIO PARALLELLA SPÅR UNDER TVÅ DAGAR Lyssna till ledande specialister, ledare samt inspiratörer! Vare sig du arbetar med tidiga skeden, bygg- och anläggningsprocess, förvaltning eller utveckling så utlovas intressanta seminarier. Kompetensutvecklas samtidigt som du skapar nya samt upprätthåller gamla kontakter med yrkeskollegor från hela landet! Anmäl dig redan idag för att garantera en plats på konferensen! Välkommen! ANMÄLNINGSINFORMATION DATUM Onsdag 15 oktober och torsdag 16 oktober 2014 LOKAL Stockholm Waterfront Congress Centre. Nils Ericsons plan 4, Stockholm Dag 1 avslutas med en middag, som i år hålls på anrika Berns Salonger. AVGIFT Båda dagar En valfri dag Normalpris SEK SEK Medlem Samhällsbyggarna SEK SEK EJ yrkesverksam seniormedlem SEK SEK Student 400 SEK 200 SEK Endast student, förutsatt deltagande dag 1: Gemensam middag 200 SEK Alla priser exklusive 25% moms. UNDER 32: GÅ TVÅ BETALA FÖR EN! MEDLEMMAR FÅR UPP TILL 1000 KR RABATT! STUDENTPRIS FRÅN ENDAST 250 KR! TVÅ FÖR EN ANMÄLAN Gå två betala för en. Är ni båda medlemmar i Samhällsbyggarna, från samma företag och max 32 år gamla? Då kan ni gå två personer till priset av en för båda dagarna. Skicka in var sin anmälan till konferensen där ni väljer två för en kategorin i formuläret. Ange din kollegas namn i kommentarsfältet. via Huvudpartners Samhällsbyggnadsdagarna 2014 Avsändare Samhällsbyggarna Sverige AB Box Stockholm Drottninggatan 33