Hyresvärden. Gårdsfika i Mohed Sidorna 8-9. Renoverad möteslokal. Sidan 12. Nr Aktuell information från Faxeholmen

Transkript

1 Hyresvärden Nr Aktuell information från Faxeholmen Gårdsfika i Mohed Sidorna 8-9 Renoverad möteslokal Sidan 12

2 Vi anpassar oss och antar utmaningarna! För några år sedan hade vi på Faxeholmen som långsiktig målsättning att minst 95 procent av lägenheterna ska vara uthyrda. I dag är uthyrningsgraden närmare 94 procent och vi sik- tar på att snart nå vårt uppsatta mål. Det är alltså inte så långt dit och givetvis är målsättningen att nå ännu högre. Balans mellan utbud och efterfrågan av bostäder är viktigt och avgörande för att långsiktigt skapa förutsättningar för Faxeholmen att utvecklas. Allt fler efterfrågar centralt boende och om vi ska kunna nå våra uppsatta mål måste vi anpassa oss efter det som efterfrågas. Därför kommer vi att fortsätta arbetet med att öka och utveckla det centrala boendet. Det är därför vi försöker hitta en lösning på hur vi ska kunna bygga nya hyreslägenheter i centrala Söderhamn och det är därför vi avser bygga 27 servicehuslägenheter i anslutning till Enriset. Men det innebär självklart också att utveckla våra ytterområden. Vi har initierat ett seniorboende i Ljusne med 22 lägenheter, eftersom det efterfrågas anpassat boende för äldre. Längre fram i tidningen kan ni läsa om hur vi arbetar med att anpassa oss efter den efterfrågan som finns att kunna sätta sin egen prägel på sitt boende. Genom tillvalsmöjligheter kan vi erbjuda bl.a. nya köksluckor, bänkskivor och diskmaskin. ut oljepannor mot bergvärme, vilket är bra för såväl miljön som ekonomin. Vi har senaste åren ökat underhållsinsatserna av våra fastigheter. Vi byter just nu panel och målar om bl.a. på Fyrkanten i Stråtjära. Nejlikan har fått ny färg i trapphusen och på Tallvägen målas garageportar och fasaden renoveras. Vi har även byggt om och gruppboendeanpassat en huskropp på Norrberget. Ett stort arbete som nu är avslutat är återställandet av Bergbacken, som drabbats hårt av översvämningen i augusti förra året. Sedan finns det mer att önska, det är jag väl medveten om. Vi måste prioritera och ständigt arbeta med förbättringar. Men jag lovar er att vi på Faxeholmen antar våra utmaningar. Trevlig läsning och ha en skön sommar! Petri Berg vd Arbetet med det stora energisparprojektet är i full gång och i Trönö och Marma kommer vi nu att byta 2 Hyresvärden Nr Ansvarig utgivare: Anette Nord Text & Foto: Gunnar Lidén, GL-Media AB Tryck: AB Romitryck, Ljusdal Sättning & Layout: Söderhamns Sätteri AB Box 3, Humlegårdsgatan Söderhamn Telefon

3 Gör dina egna val Bakom receptionen till Faxeholmens kundservice ligger bobutiken. Där kan du i lugn och ro botanisera i alla sorters tillval som du kan göra för att lyfta standarden på din lägenhet. Alla är välkomna att besöka bobutiken och välja tillval, säger Rose-Marie Johansson, som ansvarar för Faxeholmens tillval. Oavsett om du är intresserad av nya köksluckor, bänkskivor, tapeter eller varför inte en egen tvättmaskin med torktumlare, kan du hitta vad du söker i Faxeholmens egen bobutik. Vi kan erbjuda det mesta som våra hyresgäster kan tänkas vilja ha för att få hö- gre standard på lägenheten. Det enda som kan vara svårt i vissa fall är att installera diskmaskiner i äldre lägenheter och anledningen till det är att det krävs alldeles för stora ingrepp för att installera dem, säger Rose-Marie. Man kan inte heller byta golv i lägenheten men kakel, av den typen som man sätter utanpå befintligt kakel, går bra. Att välja olika tillval är populärt och hur mycket det kostar beror på vad man vill ha installerat. Rent generellt kan man säga att kostnaden är fördelad på två poster, det ena är en installationskostnad och det andra är en höjning av hyran, säger Rose-Marie. Det är alltså inte så att man betalar av sitt tillval, i gengäld blir den månatliga hyreshöjningen ganska låg och lägenheten behåller den högre hyran även om hyresgästen flyttar. Lägenheten får en högre standard och den finns kvar när nästa hyresgäst flyttar in. Att höja standarden på lägenheten är enkelt. Det är i princip bara att besöka bobutiken och göra sina val. Därefter tar det cirka sex till åtta veckor innan allt är installerat och klart. Det är väldigt populärt att göra tillval och eftersom Faxeholmen ansvarar för alla installationer behöver man inte oroa sig för att det blir fel. Vi tar fullt ansvar för det som installeras och vi tar även hand om service och underhåll, säger Rose-Marie Johanson. Tapeterna som erbjuds är moderna Bänkskivor av olika slag finns att välja på. Rose-Marie Johansson ansvarar för Faxeholmens bobutik. Egen tvättmaskin med torktumlare är ett populärt val 3

4 Bad och vårstim 4

5 Faxeholmen försöker så ofta det går att träffa hyresgäster och kommuninvånare även utanför kontoret. Så även denna vår, då man dels anordnade ett eget arrangemang och dels deltog i ett annat väletablerat dito. För tredje året i rad bjöd Faxeholmen, tillsammans med Söderhamn NÄRA, alla i Söderhamn på baddag på Hällåsen. Som vanligt kom det mycket folk och som vanligt sken solen från en molnfri himmel. Baddagen är på väg att bli en tradition där allmänheten kan komma och prata boendefrågor och samtidigt passa på att bada, åka skridskor, prova tennis och skytte. Eller bara ta en korv för den delen, säger marknadschef, Anette Nord. Det andra stora arrangemanget är Vårstimmet som anordnas av Söderhamnsandan i samband med Kristi himmelsfärdshelgen. Faxeholmen brukar alltid vara med och i år valde man att slå upp en monter vid ingången till Waynes Coffee. Här fick besökarna möjlighet att prata Faxeholmens framtid med såväl vd Petri Berg som ordförande Urban Wigren. Men man hade naturligtvis även möjlighet att diskutera mera jordnära frågor med marknadsavdelningen. Sofie och Rebecka Dolfén käkade korv Susanne Säfström, som arbetar med uthyrning, samtalar med Rolf Flodin. Åsa Baglien, pratar med Sven-Olof och Inez Johnsson. och Noa Mensah släckte törsten med en festis. 5

6 6 Britt-Marie Larsson, Faxeholmen samt Johnny Axelsson, hyresgäst Utsortering och källsortering går hand i hand Matavfallsprojektet har kommit väldigt långt i centrala Söderhamn, där de flesta av Faxeholmens bostadsområden nu har insamling av matavfall. Några områden är ogjorda, men de kommer få att matavfallsinsamlingen med början under hösten. Även i kommunens ytterområden kommer matavfallsprojektet att ta fart efter sommaren. Sedan förra numret av Hyresvärden har Söderhamn NÄRAs matavfallsprojekt börjat med utsortering av matavfall på bland annat Siskan, Lagern, Melonen och Nejlikan. Och som vanligt har vi även infört hushållsnära källsortering på samma gång, säger Gunnar Lidén, projektledare för matavfallsprojektet. Att samköra matavfallsprojektet med att sätta ut nya kärl och skåp för källsortering har visat sig vara en lyckad satsning. På alla ställen där man har gjort det har källsorteringen blivit betydligt bättre. Det har visat sig att när folk börjar sortera ut matavfall blir de även effektivare på att källsortera förpackningar, tidningar och glas, säger Gunnar Lidén. På till exempel Siskan har Faxeholmen byggt om tre garage och på Nejlikan har man kompletterat med flera sopskåp, allt för att underlätta för hyresgästerna att källsortera så nära hemmet som möjligt. För såväl oss som för Faxeholmen är det viktigt att hålla en hög servicegrad på all sortering. Ambitionen är att ingen ska behöva gå längre än till sitt eget soprum för att kunna källsortera sitt avfall och här har Faxeholmen verkligen ställt upp för att göra det möjligt, säger Gunnar Lidén. Efter semestrarna kommer Faxeholmen och Söderhamn NÄRA att fortsätta med matavfallsprojektet i en rad bostadsområden och kvarter. Eftersom vi beslutar gångordningen tillsammans med Faxeholmen kan jag inte i dag säga var vi kommer att börja i höst. Det är nämligen viktigt att Faxeholmen får förutsättningar att förbereda soprum och sopskåp och sådant kan ta tid, säger Gunnar Lidén. Planen är att hela Faxeholmens bostadsbestånd ska vara med i projektet under Oavsett var du bor och när projektet når dig kommer du att få information om det i god tid. Dessutom kommer du som vill ha hjälp att komma igång få all den hjälp du behöver. Har du frågor om utsortering av matavfall eller vill diskutera avfallsfrågor och källsortering i allmänhet är du välkommen att kontakta Gunnar Lidén på Söderhamn NÄRA på telefon eller via e- post: gunnar.liden@soderhamnnara.se. Faktaruta Det är viktigt att vi alla hjälps åt att samla in matavfallet och att allt matavfall slängs i rätt sopkärl. Anledningen till det är att matavfallet inte får innehålla plast, metall och annat material som kan störa rötningen i biogasanläggningen på Långtå. Alla Faxeholmens sopkärl och sopskåp är tydligt uppmärkta med skyltar som visar var man ska kasta vad och ska systemet med utsortering av matavfall och hushållsnära källsortering fungera som det ska måste alla vara noga med att kasta rätt. På de platser där felsorteringarna blir för stora kan Söderhamn NÄRA komma att plocka bort kärlen, vilket innebär högre kostnader för Faxeholmen.

7 Fåren på Norr I början av juni var det dags för ett efterlängtat evenemang när nio får släpptes ut i ett hägn på Skogshöjden. Fåren är en del av Projekt Norrskenet och kommer med all sannolikhet att sprida glädje bland såväl unga som gamla på Norr. Cirka 300 personer hade samlats utanför det nya hägnet på Skogshöjden när fåren Mary, Tova och Shirley och deras lamm Gullan, Francis, Frank, Fluff, Knuta och Shaun släpptes på sommarbete. Kommunen har hyrt in fåren av fåräga- ren Hans Agerbjer som driver Styvje-lamm på gården Jon-Pers i Styvje och de kommer att beta av ängen på Skogshöjden fram till och med den 31 augusti. Fårhägnet är en del av Projekt Norrskenet som handlar om att öka trivsel, trygghet och tillgänglighet i norra delen av centrala Söderhamn. Projektet drivs tillsammans med de som bor i området och många olika organisationer. Fårprojektet är en del i detta större sammanhang, samtidigt som marken blir naturligt skött på Skogshöjden. Vi i Norrskenet tycker att det är fantastiskt att fåren fått sådan fin respons och att det är ett så stort intresse. Nu kommer vi att sätta ut bänkar så att man kan åka dit och fika med familjen och titta på de fina fåren, säger Anette Cowlin, projektledare för Norrskenet. Vadå får? En fårmamma kallas tacka. Pappan kallas bagge eller gumse. Tackorna på Skogshöjden heter Mary, Tova och Shirley. De är av rasen Texel. Lammen heter Gullan, Francis, Frank, Fluff, Knuta och Shaun och föddes i slutet av april i år. Då vägde de cirka fyra kg. I september kommer de väga cirka 45 kg. Rasen Texel kommer från början från Nederländerna och väger som vuxna cirka 90 kg. De får oftast två lamm per år. Tackan har två spenar. Lammen diar gärna tills de är sex månader gamla. Fårmjölk smakar nästan som komjölk. Fåren lever mest på gräs under sommaren och på vintern äter de hö. De tycker också om att äta löv av asp och rönn. Därför håller fåren landskapet öppet. De idisslar sin mat precis som kor. Ullen klipps en eller två gånger per år. Den kan sen spinnas till garn. Fåren används till kött-, ull- och skinnproduktion. Fårens mjölk används också till att göra fårost. De här fåren kommer från Styvje-lamm från gården Jon-Pers. 7

8 En hel del hyresgäster hade samlats när Hyresgästföreningen och Faxeholmen bjöd på korv och fika i Mohed. Gårdsfika i Mohed 8 För att öka hyresgästernas inflytande och få synpunkter på sådant som kan bli bättre, anordnar Hyresgästföreningen tillsammans med Faxeholmen regelbundna träffar med hyresgästerna. Vissa gånger anordnas träffarna kring aktuella frågor andra gånger, som i Mohed för en tid sedan, för att det är trevligt och ett bra sätt att skapa gemenskap. Anette Nord och Ulla Spinord pratar om hur det är att bo i Mohed. I början av juni anordnade Hyresgästföreningen årets andra gårdsträff, den första var på Rosen tidigare i år. Många av hyresgästerna hade letat sig till den stora gräsplanen som ligger mellan husen för att fika, grilla korv och umgås. Men det var även ett tillfälle att träffa representanter från Faxeholmen och Hyresgästföreningen. -Det här är väldigt trevliga träffar och ett bra tillfälle för oss att få veta vad man tycker om sitt bostadsområde och vilka förändringar man vill få till stånd, säger Anette Nord, marknadschef på Faxeholmen. Gårdsträffarna är en del av det boendeinflytandeavtal som finns mellan Faxeholmen och Hyresgästföreningen. -Vi har som ambition att besöka varje bostadsområde minst var 18:e månad, säger Maria Eriksson, verksamhetsutvecklare på Hyresgästföreningen. Innehållet i gårdsträffarna kan utgå från hyresgästernas önskemål men de kan även vara helt utan agenda och bara vara i syfte att träffas och umgås en stund. Sedan är det naturligt att man ofta kommer in på sådant som rör boendet på ett eller annat sätt.

9 Hildur Jonson hade det bra ute på gården tillsammans med Annika och Martin Jakobson. Magny Holm, Gullbritt Grönberg och Ulla Olofsson Maria Erikson arbetar som verksamhetsutvecklare på Hyresgästföreningen och är med och anordnar träffar och andra arrangemang med hyresgäster. Jan Olofsson och Faxeholmens områdesansvarige Hans Sundberg. Åke Gren var en av alla som kom och fikade. 9

10 Firandet blir större och större Sista april på Stenbacken blir allt populärare och för många har det blivit den naturliga platsen att fira in våren. Att man tänder en majkase på planen vid Stenbacken är inget nytt, men sedan tre år tillbaka har evenemanget vuxit till en fin tradition som har alla möjligheter att växa vidare i framtiden. I år var det tredje året i rad som sista april firades på Stenbacken och allt fler söderhamnare, inte bara de som bor i de norra stadsdelarna, letar sig dit för att välkomna våren. Årets evenemang bjöd på underhållning i form av blåsorkester under ledning av Mats Siggstedt och Toby Fakir som roade och kanske även skrämde barnen när han sprutade eld och stack sig med nålar. Vårtalet hölls som vanligt av kommunalrådet Sven-Erik Lindestam. I samband med firandet passade även Projekt Norrskenet, med hjälp av politiker och personal från Faxeholmen, på att prata med besökarna om hur de upplever att bo på Norr och vilka förändringar och förbättringar man vill ska ske. Kim Magnusson och David Johansson från Söderhamns Skateboardförening stod för korvgrillningen. Fakiren Tobias Törnell skrämde slag på barn och vuxna när han stack sig med nålar och sprutade eld. 10 Som vanligt stod Kulturskolans blåsorkester för musiken.

11 Kön till fiskdammen ringlade sig lång när barnen ville prova på fiskelyckan och den var god, för alla fick napp. Trots att det var kallt och nästan snö i luften var det många som letade sig till valborgsfirandet på Stenbacken Traditionell majkase. 11

12 Funktionell kvarterslokal Att ha en egen kvarterslokal är mycket värt, men ska den komma till användning måste den även vara inbjudande, funktionell och trevlig att vistas i. Den gamla slitna kvarterslokalen på Vinkelgränd har rustats upp så att den ska komma till användning igen. Nu hoppas vi att hyresgästerna på Snickaren bildar en styrelse som tar ansvar för lokalen, säger Suzanne Jansson, föreningsordförande för Hyresgästföreningen i Söderhamn. Kvarterslokaler finns i de flesta bostadsområden och är till för dem som bor där. Ofta används de till fester, studiecirklar, födelsedagskalas eller andra aktiviteter som berör de som har rätt att utnyttja den. Men ska en kvarterslokal fungera krävs det att någon tar ansvar för den och för det krävs en lokal styrelse i kvarteret. Vi vill gärna se att man startar en lokal styrelse på Snickaren och vi ger ett startbidrag på kronor till styrelsen när den har bildats, säger Suzanne Jonsson. Kvarterslokalen på Vinkelgränd har i princip stått oanvänd de senaste åren eftersom den var så pass sliten och trist att ingen ville använda den. För att råda bot på det och väcka liv i lokalen har Faxeholmen rustat den från grunden. I dag är kvarterslokalen nyrustad, modern och funktionell. Hyresgästföreningen har fyllt kvarterslokalen med möbler från den nedlagda kvarterslokalen på Idrottsvägen i Marma. Eftersom en del kvarter har rivits har vi kunnat återanvända möblerna från flera lokaler och det är bra, säger Suzanne Jansson. Suzanne Jansson, föreningsordförande för Hyresgästföreningen i Söderhamn. William Jansson, tre år, såg till att städa lite extra inför ingivningen. 12 Inger Kohn, Asta Hultman och Birgitta Leander tittar runt i den nya kvarterslokalen.

13 Niklas är ny teknisk chef Sedan knappt två månader tillbaka har Faxeholmen en ny teknisk chef. Han heter Niklas Lundberg och ansvarar för reparationsgruppen och större ombyggnationer. Jag ser verkligen fram mot att vara en del i den utveckling som Faxeholmen genomgår just nu, säger han Niklas Lundberg kommer ursprungligen från Växjö och har bott i Söderhamn de senaste åtta åren. Jag flyttade hit när jag träffade min sambo och har blivit kvar, och jag trivs väldigt bra med det, säger han. Den första tiden i Söderhamn arbetade han som snickare på Hälsinge Bygg men fick efter något år jobb som snickare på Skanska. Efter en tid började jag på Skanskas kalkylavdelning, där jag räknade på jobb, säger Niklas Lundberg. Genom Skanskas försorg fick Niklas gå en rad kurser och de sista tre åren arbetade han som produktionschef. Ett jobb som han trivdes väldigt bra med och som han säkert hade fortsatt med i dag om han inte hade blivit tillfrågad av Faxeholmen om att ta över Niklas Lundberg är ny teknisk chef på Faxeholmen. som teknisk chef. Jag blev tillfrågad och bara det kändes smickrande och ju mer jag fick veta om Faxeholmen och tjänsten som teknisk chef, desto mer intresserad blev jag, säger han. Sagt och gjort, den första maj i år bytte Niklas jobb och han känner redan nu att han valde rätt. Faxeholmen är inne i en väldigt spännande och intressant fas just nu med många stora projekt och att vara med i dem känns väldigt inspirerande, säger Niklas Lundberg. Får vi presentera Ace Wilder Om bara några veckor är det dags för årets upplaga av Trivselkvällar på Berget. Under fyra torsdagar kommer en rad lokala och mer långväga artister att uppträda. Vilka artister som kommer att spela tre av torsdagarna är i skrivande stund inte känt. En av kvällarna, den 17 juli, närmare bestämt, är det Faxeholmen som är värd och vem som spelar då kan vi presentera här och nu. Då kommer nämligen Ace Wilder på besök. För er som inte vet vem Ace Wilder är kan vi berätta att det är tjejen som kom tvåa i årets schlagerfestival, endast slagen med två poäng av Sanna Nielsen. 13

14 Använd hemsidan Många av er känner säkert redan till att Faxeholmens hemsida fick en ansiktslyftning och en hel rad nya funktioner för ett par år sedan, men fortfarande är det många som inte använder den. Därför vill vi bara passa på att påminna om att det mesta du behöver veta om Faxeholmen finns att läsa där. Oavsett om du vill hyra parkering, ställa dig i bostadskö eller komma i kontakt med Faxeholmens personal, hittar du uppgifterna på hemsidan. Vill du utnyttja hemsidan ytterli- gare kan du skapa ett konto och få tillgång till funktionen Mina sidor, då kan du aktivt lägga in till exempel önskemål om boenden i olika bostadsområden samt bevaka din status i bostadskön. På hemsidan hittar du även aktuell information om allt från planerade arbeten till evenemang och andra nyheter som kan vara av intresse för dig som är hyresgäst hos Faxeholmen. Har du ännu inte gjort det, bör du gå in på ww.faxeholmen.se, och klicka dig runt. Du kommer att upptäcka att det finns en hel del intressant läsning att ta del av. FÖRFATTARBESÖK I TVÄTTSTUGAN! FÖRFATTAREN VIBEKE OLSSON BESÖKER TVÄTTSTUGEBIBLIOTEKEN ONSDAG 21 MAJ Hon kommer att berätta om livet i sågverksepoken, utifrån sin research för böckerna om Bricken på Svartvik. Kl Åsbäcksgatan 44 Kl Gamla Bäckänge, Bäckängsvägen 3 Kl Kvarterslokalen Broberg VI BJUDER PÅ FIKA! ALLA HYRESGÄSTER HÄLSAS VÄLKOMNA! Författare i tvättstugan Förra året lanserade Faxeholmen tillsammans med Hyresgästföreningen tvättstugebibliotek i några bostadsområden. Det har blivit så pass populärt att man nu tagit det hela ett steg längre och bjudit in författare till tvättstugan. Att träffas för att prata böcker i tvättstugan hör kanske inte till vanligheterna men nu har det hänt. En kväll i slutet av maj fick tvättstugorna på Broberg, Gamla Bäckänge och Åsbäcksgatan 44 besök av författaren Vibeke Olsson, som berättade om sitt författarskap och sina böcker. Författarbesöket anordnades av Faxeholmen och Hyresgästföreningen och man träffades i de tvättstugor som i dag har ett eget tvättstugebibliotek. Det var jättetrevligt och välbesökt och det vore kul om vi kunde anordna den här typen av möten fler gånger, säger Anette Nord, marknadschef på Faxeholmen. 14 Sommaröppettider: Mån-Tors Fre /6-24/8 Lunchstängt Vinnare krysset 2/2013 Inger Dahlgren Bergbacken 115, Söderhamn Anna-Lisa Laurin Åsbäcksgatan 44, Söderhamn Gunvor Sundberg Åsbäcksgatan 44, Söderhamn

15 Krysset Krysset 1/2014 Skicka in din lösning till Faxeholmen AB, Box 3, Söderhamn. Märk kuvertet med Krysset 1/2014. Din lösning vill vi ha senast den 31/ De tre först öppnade rätta lösningarna belönas med en trisslott. Namn: Adress: 15

16 INFORMATION OM FAXEHOLMEN Boservicetelefon Telefontid Hit kan du vända dig med frågor om ditt boende, men även vid felanmälan. Du kan även göra felanmälan via vår hemsida. Jourtelefon efter kl vid akuta ärenden. Våra bostadsområden är uppdelade i 4 olika områden. Varje område har en områdesansvarig och ett husvärdsteam. Områdena är uppdelade enligt nedan. Syd: Ljusne Sandarne Broberg Fålnäs Husvärdsteam: Leif Carlsson Janne Söderman Olle Tjernberg Områdesansvariga: Väst och Centrum Norr: Trönö Vågbro Norrberget Bergbacken Stamvägen Skytten Husvärdsteam: Christer Olsson Curt Andersson Joakim Haaga vik Norr och Syd Väst: Bergvik Stråtjära Mohed Marma Söderala Husvärdsteam: Mats Kvist Björn Johansson Janne Nyman Centrum: Bananen Siskan Pilen Nejlikan Lagern TRR/Villastaden Melonen Snickaren Tallen/Renlaven/Enriset Granen Lönnen Husvärdsteam: Yvonne Olsson Britt-Marie Larsson Stefan Nabb Jimmy Högman vik Henric Norling vik Hans Sundberg Marcus Gard Uthyrningen och Bobutiken: Mån-Tors Fre Tel: På vår hemsida: finns mycket övrig information att läsa som underlättar ditt boende.