Snabbare nät Lokaler för alla Välkommen Therese

Transkript

1 Snabbare nät Lokaler för alla Välkommen Therese Nr 1/2010

2 Vårtecken! ÄNTLIGEN ser det ut som att våren är på väg efter en lång och kall vinter! Ett säkert vårtecken hos Faxeholmen är när vi kan börja städa upp efter snön. Sand ska sopas, planteringar börja ses över och skräp tas undan. Det krävs en hel del för att hålla ett fastighetsbestånd av Faxeholmens storlek rent från snö och is, sanda och se till att gräsmattor och planteringar sköts och att sopor och skräp hamnar där det ska. Tillsynsgruppen inom Faxeholmen är de som dagligdags jobbar med utemiljöerna och ser till att det är rent och snyggt i våra bostadsområden. I det här numret kan du läsa mer om vad de gör och hur deras arbetsdagar kan se ut. Att det är rent och snyggt i bostadsområden är viktigt för tryggheten. Gemenskap och aktiviteter kan vara andra anledningar till att det känns tryggt och trivsamt. Tillsammans med hyresgästföreningen försöker vi skapa utrymme för er hyresgäster att både umgås och få extra ytor till födelsedagskalas eller andra festligheter. Kvarterslokaler finns i nästan alla våra bostadsområden och är till för er hyresgäster! Utbyggnaden av fibernätet till våra fastigheter är något som vi får många frågor kring. Under året kommer det arbetet tillsammans med Söderhamn Nära att fortsätta. Fibernätet kommer att ge maximala möjligheter för dig som hyresgäst när det gäller att utnyttja den digitala tekniken för din dator, TV och telefoni. Hur långt vi har kommit och vad det innebär för er hyresgäster försöker vi tydliggöra i detta nummer. Medarbetare lämnar oss och nya kommer. I januari i år började vår tekniska chef, Therese Strandell hos oss. Många av er kanske redan har träffat på henne när hon har varit ute och besiktigat tak nu under vintern. Läs mer om henne på sidan 7. I det sista numret av Hyresvärlden 2009 hade vi ett bildsvep över olika områden i kommunen. En av bilderna var från Åsbäcksgatan med barn som vi glädjande nog har fått namnuppgifter på nu är det dags för en återträff för två av barnen i vårsolen på trappan till Åsbäcksgatan 34! Anette Nord Boutvecklare Glad Påsk önskas alla hyresgäster från oss på Faxeholmen Preliminärt bokade bomöten våren 2010 Alla möten Stråtjära 26/1 Bergbacken 9/2 Snickaren/Melonen 23/2 Lerviksberget 9/3 Marmaverken 23 /3 Bergvik 13/4 Siskan 27/4 2 Ansvarig utgivare: Anette Nord Text & Foto: Gunnar Lidén, GL-Media AB Tryck: AB Romitryck, Ljusdal Sättning & Layout: Söderhamns Sätteri AB Box 3, Humlegårdsgatan Söderhamn Telefon

3 Blixtsnabbt bredband på gång Många av er har redan haft besök av en tekniker som har installerat ett nytt jack för fiberkabel, och ni som ännu inte har haft besök, kommer att få det under den närmaste tiden. För ett par år sedan beslutade Faxeholmen att bygga upp ett helt nytt kabelnät till sina lägenheter. År 2011 ska de flesta lägenheterna vara försedda med en modern fiberkabel, som kommer att förbättra allt från datatrafik till TV och telefoni. Det här innebär väldiga fördelar för alla som bor hos Faxeholmen, säger Anders Svensson, teknisk chef på IT-Hälsingland, som på uppdrag av Söderhamn Nära, ansvarar för utbyggnaden för den nya fiberkabeln. I dagsläget har Faxeholmen installerat fiberkabel i drygt lägenheter bland annat i Bananen, Lerviksberget, Åsbäcksgatan, Oxtorgsgatan och delar av Klockarvägen i Söderala. Vi arbetar för fullt med att dra kabel och räknar med att allt fler lägenheter ska ha tillgång till det nya kabelnätet under nästa år, säger Anders Svensson. Vad är då fördelarna med det nya fibernätet? För dig som hyresgäst är det hela mycket enkelt. Du kommer att få ett nytt jack i väggen och det är via det som allt sker och det är främst inom tre användningsområden som den nya fiberkabeln kommer att göra stor skillnad. För det första innebär det en betydligt högre hastighet på all datatrafik och det till samma pris som tidigare. För det andra går det utmärkt att koppla sin telefon till bredbandet, vilket innebär att det blir betydligt billigare att ringa, bland annat genom att du slipper fasta avgifter. Den tredje fördelen är att det kommer att bli lättare att skräddarsy sitt eget TV-utbud. I dagsläget är kabelnätet i princip fullt och det har inte kapacitet att ta emot mycket mer trafik. Kabelnätet har blivit långsammare samtidigt som det nya fibernätet bjuder på betydligt högre hastighet. Alla som väljer att ansluta sig till det nya fibernätet kommer inte bara att få ett betydligt snabbare bredband, de kan även lämna tillbaka kabelteve-modem till Söderman Nära. Det behövs inte längre, så alla som lämnar in sin kabelteve-modem får tillbaka sin depositionsavgift, dessutom bjuder vi på första månadsavgiften, säger Anders Svensson. Anders Svensson på IT-Hälsingland anvarar för utbyggnaden av det nya bredbandet 3

4 Kvarterslokalen är till för alla Alla Faxeholmens hyresgäster har tillgång till en kvarters- eller samlingslokal, men det är inte alla som vet det. Många tror dessutom att kvarterslokalerna tillhör Hyresgästföreningen och att de bara är öppna för deras medlemmar. Men så är det inte, kvarterslokalerna är till för alla hyresgäster, men det är Hyresgästföreningen som administrerar dem, säger Suzanne Jansson, ordförande i Hyresgästföreningen i Söderhamn. I de flesta av Faxeholmens bostadsområden finns det en kvarterslokal, och där det inte finns någon har hyresgästerna tillgång till kvarterslokalen i ett angränsande bostadsområde. Men att det finns en kvarteslokal är inte detsamma som att den alltid är tillgänglig. Om det ska gå att ha någon verksamhet i lokalerna krävs det att det finns en eller flera personer som tar ansvar för lokalen. Det är inte bara Hyresgästsföreningens ansvar att hålla med nycklar och att det finns verksamhet i lokalerna. Ska det fungera behövs ett engagemang från dem som bor i området, säger Suzanne Jansson. Att öppna upp en kvarterslokal är alltså inget märkvärdigt och det krävs ingen organisation, förening eller styrelse som driver verksamheten. Allt som behövs är att en eller några personer i området tar på sig ansvaret att hålla i nycklar, bokningar och ser till att lokalen hålls efter. Alla Faxeholmens kvarterslokaler har brandsäkerhetskontrollerats och är försedda med möbler och porslin. Lokalerna är inte lika stora och välutrustade på alla ställen, men de har en grundstandard och är genomgångna. Inom en snar framtid kommer man även att kunna leta upp sin egen kvarterslokal på Hyresgästföreningens hemsida, säger Suzanne Jansson. Att utnyttja kvarterslokalen är en rättighet för alla och från Hyresgästföreningens sida ser man gärna att fler utnyttjar sin kvarterslokal I vissa områden finns det inte någon aktivitet i dag. Om du själv vill komma igång med egna aktiviteter i din egen kvarterslokal är det bara att kontakta Hyresgästföreningen, så får du hjälp att komma i gång. Kvarterslokalen är perfekt för till exempel studentskivor, dop och större kalas och det är ofta som man bokar upp lokalerna för den typen av evenemang, men det finns så mycket mer man kan göra där, säger Suzanne Jansson. Att använda lokalerna är gratis men de som utnyttjar eller ansvarar för lokalen måste vara över 18 år och lämna en deposition som återbetalas efter det att lokalen är städad och klar för nästa sällskap att vara där. Hyresgästföreningen når du på telefon: Suzanne Jansson är ordförande i Hyresgästföreningen. 4 Bergbackens kvarterslokal är flitigt använd. En aktivitet är måndagarnas syjunta. I tio år har man träffats för ett par timmars trevlig samvaro. När vi var på besök var Mona Eriksson, Margareta Engman, Anna-Greta Brandt, Inger Sköld, Nancy Mattsson, Anita Gustavsson och Eva Edling på plats.

5 Tillsynsgruppen I alla Faxeholmens kvarter och bostadsområden arbetar en person ur tillsynsgruppen. Sammanlagt är det åtta personer plus bovärdarna som ansvarar för det dagliga underhållet och alla områden besöks minst en gång i veckan. Dessutom rycker de ut oftare om det behövs. Går något sönder eller måste fixas till i ett område är det först och främst någon ur tillsynsgruppen som tar hand om det. För oss är den dagliga tillsynen väldigt viktig, eftersom vi vill ta hand om problem som uppstår så fort det går, men ibland kan det dröja någon dag innan vi hinner åtgärda det som ska fixas, säger Börje Olsson. Han arbetar i tillsynsgruppen och ansvarar för Bananen, Åsbäcksgatan, Fålnäs, Broberg, Stugsund och Lerviksberget. Den dagliga tillsynen består i första hand av underhåll som städning av gemensamma yttre områden, byten av belysning, tillsyn av värmepannor och snöskottning vid trapphusen. Det är en hel del som ska göras varje dag och det här fyller vår tid mer än väl, säger Börje Olsson. En anledning till att man i vissa bostadsområden upplever att till exempel soprummen inte hålls efter tillräckligt väl, beror tyvärr på att det finns hyresgäster som inte alltid är medvetna om vilka regler som gäller och vad som förväntas av dem. Det enklaste sättet att få till en trivsammare miljö i bostadsområdet är att vi alla tar vår del av ansvaret för gemensamma utrymmen. Om vi hjälps åt blir det inte bara trevligare, det blir även lättare att hålla efter, säger Börje Olsson, som ändå vill påpeka att nedskräpning inte är något problem i de flesta bostadsområdena. I hyran ingår all hantering av hushållssopor. Hanteringen kan se olika ut beroende på område, men allt som slängs i en vanlig soppåse tas omhand av Faxeholmen och på varje gård finns det i dag en sopstation för hushållssopor och källsortering. Däremot ingår inte hanteringen av grovsopor. Gamla teveapparter, emballage, möbler och allt annat som är utslitet och ska slängas, är varje hyresgästs personliga ansvar. Att lämna in grovsopor på återvinningscentralen är gratis för alla privatpersoner, men kostar stora pengar för oss som hyresvärd. Får vi ta hand om allt för mycket grovsopor kommer det till sist att landa på hyran, säger servicechef Leif Pantzare. I dag är hanteringen av grovsopor betydligt vanligare än vad det var tidigare och det är något som ställer till problem i vissa områden. Det här är vi medvetna om och vi arbetar för fullt tillsammans med Söderhamn Nära om att hitta en lösning för grovsopor. Ett problem som vi måste lösa är att det inte går att göra en enhetlig lösning eftersom det är stor skillnad mellan våra bostadsområden. Varje område är unikt och vi måste hitta unika lösningar som passar varje bostadsområde, säger Leif Pantzare. För oss är den dagliga tillsynen viktig, säger Börje Olsson som ansvarar för Bananen, Åsbäcksgatan, Fålnäs, Broberg, Stugsund och Lerviksberget. 5

6 6 Skicka in din lösning till Faxeholmen AB, Box 3, Söderhamn. Märk kuvertet med Krysset 1/2010. Din lösning vill vi ha senast den 30/ De tre först öppnade rätta lösningarna belönas med en trisslott. Vinnare i krysset nr 4/2009: May Grönkvist, Söderhamn Inger Ståhlberg, Ljusne Mona Anderzon, Söderhamn NAMN: ADRESS:

7 Therese Strandell är ny teknisk chef Den första januari i år inrättades en helt ny tjänst på Faxeholmen i och med att Therese Strandell anställdes som teknisk chef. Tidigare sköttes en del av de uppgifter som hon ansvarar för av Leif Eriksson, som går i pension den sista april, efter 29 år på Faxeholmen. Men jag kommer även att ta hand om en hel del andra uppgifter och får själv vara med och utforma min egen tjänst, säger hon. Therese, som ursprungligen kommer från Bergvik, är utbildad byggnadsingenjör med inriktning på konstruktion och produktion. Efter fyra års studier vid Umeå universitet fick hon jobb på Skanska i Söderhamn. På Skanska var jag platschef och inköpsansvarig och räknade bland annat på jobb i olika projekt, säger hon. Therese trivdes bra på Skanska och hade nog blivit kvar där om inte lågkonjunkturen slagit till med full kraft. I förra numret av Hyresvärlden hade vi med en bild på några barn som glatt poserade framför kameran. Bilden var en del i en nostalgisk tillbakablick, men problemet var Therese Strandell är teknisk chef på Faxeholmen. De var tvungna att säga upp personal och jag var anställd sist, så det var inte mycket att säga om det. Men Therese hann aldrig bli arbetslös innan hon blev tillfrågad om hon var intresserad av att ta över tjänsten efter Leif Eriksson, något Therese snabbt tackade ja till. Som teknisk chef kommer Therese att få ett brett ansvar för allt som rör om- och tillbyggnader av fastigheter, lokaler och yttermiljö. Hon kommer även att ansvara för alla myndighetskontakter när det gäller lagar och regler. Dessutom kommer jag att ge stöd i tekniska frågor till bovärdarna och även ansvara för mindre ombyggnadsprojekt, säger hon. Och ungarna på bilden är Lena Kindström minns tiden på Åsbäcksgatan. att vi inte hade en aning om vilka barnen var och därför passade vi på att efterlysa dem. Det dröjde inte länge innan ett av barnen, som nu är helt fullvuxen, hörde av sig till oss för att bringa lite klarhet. Jag kommer inte exakt ihåg själva fototillfället, men bilden borde vara tagen omkring Jag var sex år då och det ser ut att stämma, säger Anita Eriksson, som var en av alla ungar som bodde på Åsbäcksgatan på den tiden. Via Anita Eriksson fick vi även kontakt med Lena Kjellgren, men som nu heter Kindström. Hon bodde de på översta våningen i 34 B och hon tror att bilden nog snarare är tagen kring mitten av 1950-talet. Kanske 1956 eller däromkring, jag tycker nog att jag borde vara åtminstone sju år när bilden togs, säger hon. Oavsett när bilden är tagen vet vi i dag vad ungarna på bilden heter. Från vänster till höger är det Lena Kindström, Maj-Gun Mauritz, Maj-Lis Thörnberg, Anita Eriksson, Christer Norman och Rolf Strandberg. 7

8 Var med och påverka! Skriv ner dina frågor och önskemål och lämna kupongen till din bovärd eller till oss på kontoret. Frågor angående mitt boende hos Faxeholmen: Detta vill jag läsa om i framtida nummer av Hyresvärlden: Namn:... Adress:... Telefon:... KONTAKTA OSS E-POST info@faxeholmen.se TELEFON KONTOR Hulmegårdsgatan 2 i centrala Söderhamn ÖPPETTIDER från 1/10-30/4: Måndag-Torsdag Fredag Lunch FELANMÄLAN Gör du till din bovärd mellan kl Kvällar samt helger ringer du FELANMÄLAN KABEL-TV eller frågor om bredband kontakta Söderhamns Teknikpark Tveka inte att höra av dig, vi är till för dig. Våra Bovärdar samt deras områden och telefonnummer: Oxtorgsg. Kvarng. (Siskan) G:a Stugsundsv. (Broberg) Stugsundsv. (Fålnäs) Tägtg Norrtullsg. 2, 8. (Pilen) Humlegårdsg. Norralag 1 (Bananen) Lerviksberget (Sandarne) Lotsg. Strandg. (Stugsund) Hamng. Köpmang. (Combi) Humlegårdsg. Ö:parkg. (Nejlikan) Lönnen. Åsbäcksg Åsgatan Nygatan 16, 18 (Rosen) Åsbäcksg (Rosen, Rädisan, Tomaten). Åsbäcksg. 44,46 (Villastaden) Norrberget. Tallv. 1-5 (Tallen) Tallv (Tallbacken) Britt-Marie Larsson Hans Sundberg Trekantsv. G:a söderhamnsv. och Sandv. (Stråtjära) C.D Ekmansv. Ornäsv. (Bergvik) Stationshusv. (Linden) Idrottsv. Femkampsv. (Marma) Lillbergsv. (Vannsätter) Hammarv. Klockarv. (Söderala) Mohedsv. Kompaniv. (Mohed) Postvägen,Källvattsvägen(Sandarne) Smedsv, Kättingv, Länkv, Turbinv, Kastanjen, Svarvarv, Nygatan, Bäckängsv, Stationsv, Skiljarv, Fridhemsplan, Lumav, Furuv (Ljusne) Centralv. (Vallvik) Kym Eklund Leif Carlsson Bergbacken. Stamvägen (Söderhamn) Lertagsv. Petter Mattsv.(Trönö) Kapellv. Tegelbruksv. (Vågbro) Norrtullsg Norralag Norralag. 13. Norrtullsg. 33 (Melonen) Vinkelgränd. (Snickaren) Åsg Nyg. 17. (Lagern) Kruthornsgr. Muskötgr. Markörgr. Pipgr. Flintlåsgr. Luntlåsgr. Snapplåsgr. Korngr. (Skytten) Tallv (Renlaven) Tallv Granv. 24. (Mossan) Enriset Servicehus, Tallvägen (Enriset) 8 Yvonne Olsson Janne Söderman