BOFAKTA ÖJABY WILLA GULLRISET. Låt dig inspireras!

Transkript

1 BOFAKTA ÖJABY WILLA GULLRISET Låt dig inspireras!

2

3 FORM BYGGER PÅ FUNKTION VÄLKOMMEN TILL WILLA NORDICS VÄRLD Att köpa hus är en stor investering. Både känslomässigt och ekonomiskt. Och att bygga nytt istället för att köpa ett begagnat hus gör inte saken mindre angelägen. Men långt mycket roligare. Framförallt när du själv har inflytande över husets form och funktion. När du själv bestämmer var du vill ha vinklar och vrår. När du själv kan välja material, färger, tapeter och allt annat som i slutändan formar ditt hus. När du dessutom har en uppsättning erfarna yrkesmän till din hjälp. Och när du kan vara säker på att priset är det rätta. Vi på Willa Nordic skräddarsyr hus av högsta kvalitet efter dina önskemål och behov. Vi har tillsammans med våra kunder skapat över 2500 individuella hem. Tack vare vår unika byggprocess skapar vi våra kunders personliga och unika bostäder på ett tids- och kostnadseffektivt sätt. I Växjö har vi dessutom möjligheten att leverera hus på totalentreprenad där kontraktet specificerar omfattning, ett fast pris och garanterad inflyttningsdag. För våra kunder är detta mycket tryggt. Välkommen att inspireras!

4 UNIKT BOENDE I ÖJABY DET UNDERBARA LÄGET PRECIS VID HELGASJÖN OCH NATUREN GER EN UNIK CHANS FÖR DIG SOM PRIORITERAR ETT SJÖNÄRA BOENDE AV HÖG KVALITET. Här finns dessutom tillgång till gemensam båtplats och bastu! Området ligger endast tio minuters bilfärd till Växjö centrum och tre minuter till Smaland Airport. Här är det promenadavstånd till skola, dagis, busshållsplats och några få minuter i bil till stormarknaden. Restaurang och café finns också i närheten liksom badplats och camping. GPS-koordinater Lat: N 56º Long: E 14º X= Y= NÄRA TILL MYCKET Dagis & skola F-6 Skola 7-9 Allmän badplats Flygplats Golf Centrum Vårdcentral Stormarknad Busshållsplats Egen båtplats och bastu MITT I NATUREN! 500 m 2 km 1 km 2 km 4 km 6 km 6 km 4 km 300 m ett stenkast A Såld B Såld C Såld Såld Såld Såld

5 WILLA GULLRISET FÖR OSS PÅ WILLA NORDIC ÄR DET SJÄLVKLART ATT DU SOM KÖPER HUS SJÄLV ÄR MED OCH PÅ- VERKAR HUR DITT HUS SKA UTFORMAS. Till dessa tomter har vi tagit fram förslag på hus där stor omsorg har lagts vid samspel mellan husen, naturen och det unika läget. Moderna inslag som liggande panel, ljusinsläpp och den härliga takterrassen ger husen karaktär. Willa Nordics hus är designade för framtiden med genomtänkta materialval och riktigt hög grundstandard. ARKITEKTENS TANKAR OM WILLA GULLRISET Willa Gullriset är ett modernt och tidlöst hus med sparsmakade detaljer som t ex foderlösningen och en avskuren takfot. Villans placering gör att den är insynsskyddad från gatan och har generösa ljusinsläpp mot baksidan. Huset är yteffektivt med stor öppen planlösning för de sociala ytorna och har en öppen trappa. Den stora takterassen ger en fantastiskt plats i solen i tre väderstreck! Lars Carlsson arkitekt, Willa Nordic AB inv 6,60 inv 10,80 VARDAGSRUM MATPLATS GARAGE KÖK u ks f hs vp st g TVÄTT tt tm WC/D ENTRÉ SOVRUM ALLRUM GULLRISET entréplan inv area 71,3 kvm WC/D KLK ALTAN SOVRUM SOVRUM GULLRISET överplan inv area 62 kvm

6 RUMSBESKRIVNING DESIGN OCH KVALITET ÄR LEDORD FÖR WILLA NORDIC. DÄRFÖR ÄR DET SJÄLVKLART ATT MATERIALEN I VÅRA HUS ÄR VALDA MED OMSORG. DETTA KRYDDAR VI MED FUNK- TIONELLA LÖSNINGAR FÖR ATT SKAPA ETT LÅNGSIKTIGT BOENDE. GENERELLT GÄLLER YTTERDÖRRAR SnickarPer Helsinki med lås ASSA FÖNSTER Tanumsfönster, 3-glas energi + argon. U-värde 1,2. FÖNSTERBÄNKAR Kalksten Azul Cascais INNERDÖRRAR Dooria Addera vit ramspegeldörr på bottenvåning och Dooria Polar 1000 slät vit på övervåning. TRYCKEN Hoppe Amsterdam, i aluminium SMYGAR /FODER Platsmålat vitt listverk GOLV Kährs Linnea 7,2 mm 2-stavig ek i alla torra utrymmen. Klinker i våta utrymmen och entré. VÄGGAR Tapet i prisklass 7 eller fiberfilt som målas, förutom i WC/Dusch. TAK Vitmålade. BLANDARE Hans Grohe, (kranar, duschset mm.) PORSLIN Gustavsberg, vitt utförande VÄRME & VENTILATION Vattenburen golvvärme på båda planen kopplade till fjärrvärme. Balanserad från- och tilluftsventilation typ FTX.

7 RUMSBESKRIVNING BOTTENVÅNING ENTRÉ ÖVERVÅNING WC/DUSCH Garderober Ytterdörr Klinker, värde 300:-/kvm Marboldal Arkitekt vit: 1 st 60 cm samt städskåp 60 cm SnickarPer Helsinki 9G kulörmålat med ASSA 2002 lås. Väggar WC-stol Tvättställspelare Duschvägg Klinker, värde 300:-/kvm Kakel, värde 300:-/kvm Gustavsberg, Nordic Gustavsberg Nordic inkl tvättställspelare Svedbergs halvrund Entré 195x90x90 klarglas/silver WC/DUSCH Väggar Badmöbelpaket WC-stol Dusch TVÄTT/ GROVENTRÉ och sockel Vägg Elkapital Bänk med ho Skåp Ventilation VARDAGSRUM Trappa Klinker, värde 300:-/kvm Kakel, värde 300:-/kvm Aspen, Viskan 65 slät vit Gustavsberg, Nordic Duschplats med blandare och duschset från Hans Grohe Klinker, värde 300:-/kvm Målad väv G135 Siemens tvättmaskin nr WM12A162DN och kondenstumlare nr WT44102DN Laminatbänkskiva Marbodal Arkitekt vit Balanserad från- och tillluftsventilation typ FTX Kährs Linnea 7,2 mm, 2-stavig ek. L-trappa i vitlaserad furu med stigande räcke av typ Symfoni 4. TRE SOVRUM Garderob KLÄDKAMMARE Väggar ALLRUM TAKTERASS GARAGE Garageport Kährs Linnea 7,2 mm, 2-stavig ek. Marbodal Arkitekt vit 1st G50, 1st L50 i f-sov Kährs Linnea 7,2 mm, 2-stavig ek. Väv G135 Kährs Linnea 7,2 mm, 2-stavig ek. Tryckimpregnerat trallgolv 28x120 Laminerat 4+4mm glasräcke mellan tryckimpreg nerade stolpar och överliggare Hörmann LPU 40M Profil 2500 bred, kulörmålad KÖK Köksinredning Skåp/bänkskiva Stänksskydd Elkapitalvaror Siemens vita Kährs Linnea 7,2 mm, 2-stavig ek. Marbodal Form vit med laminatbänkskiva Kakel, värde 300:-/kvm Glaskeramikhäll med rostfri ram ET Utdragbar fläkt LI16030SD Inb.ugn HB430212S Inb.micro HF24M261 Diskmaskin SN45E201SK Kyl/sval KS38KV01 Frys GS32NV01

8 ETT HUS SOM VARA LÄNGE ATT BO I ETT HUS FRÅN WILLA NORDIC INNEBÄR ATT DU PRIORITERAR KVALITET FRÅN GRUNDEN TILL TAKNOCKEN. TOMTMARK Mark som ingår i tomten är grovplanerad trädgård med befintliga massor. Plattlagda gångar till entréer och garageuppfart med Benders 350x350 grå slät. GRUNDER Grundläggning sker med 300 mm underisolerad kantförstyvad betongplatta lagd på dränerad singelbädd till hus och 200 mm till garage. Dräneringslager, dräneringsslang, återfyllnad runt grund. YTTERVÄGGAR Liggande Norgepanel av gran 21 x145 mm, spikläkt, musskydd, vindskyddsduk, 195 mm regel s600 med mineralull, plastfolie, 45 mm regel s600 med 45 mineralull, 11 mm osb-skiva och 13 mm gipsskiva. INNERVÄGGAR 45x70 mm regelstomme med 45 mm mineralull, 11 mm osb-skiva och 13 mm gips på vardera sida. Bärade innerväggar har 90 mm reglar eller grövre. YTTERTAK Ytbehandlad tvåkupig takpanna, bär-, och ströläkt, underlagspapp, 22x95 råspont, 45x70 regel, nockventil, 350/450mm lösullisolering, ramverkstakstolar av trä. INNERTAK Vitmålade. Innertakhöjden är 2,5 m på bottenvåning och 2,4 m på övervåning MELLANBJÄLKLAG 13 golvgips, 22 golvspånskiva, 45x220 kertobjälkar s max 600, 70 mm med stegljudsisolering och armerad folie. På undersidan 28x70 glespanel s300, 13 mm gipsskiva. GARAGE/FÖRRÅD Oisolerad träregelstomme 120mm s600, vindskyddsduk, fasad av Norgepanel lika hus. Gips som invändig beklädnad i tak, omålad. Isolering i tak med 120mm stenullsskivor. av betong, omålad. PLÅTARBETEN Kompletta plåtar i silvermetallic såsom rännor, stuprör och fönsterbleck.

9 ETT HUS SOM VARAR LÄNGE UTVÄNDIG MÅLNING Hus och garage är transportskyddsgrundat. INVÄNDIG MÅLNING Tapet på väggar alternativt målad fiberfilt. EL, TELEFON, TV Individuell mätning av el för hushållsström i fasadmätarskåp. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök, bad, WC/dusch, tvätt, garage och förråd. Bänkbelysning i kök, badrumsljusramp i wc/dusch och bad. Anslutningar till utvändiga armaturer är förberett vid entré, garage och solterass. Även garaget har eluttag. Förberett för TV/tele. Alla installationer följer svensk standard. UPPVÄRMNING OCH VENTILATION Huset värms enligt förslaget upp via det kommunala fjärrvärmenätet med separat anslutning per fastighet och egen mätning. Vattenburen golvvärme på båda plan i huset. Balanserad ventilation, FTX. Frånluften förvärmer tilluften som fördelas till de olika rummen. VATTEN Vattenutkastare finns.

10 TRYGGT ATT KÖPA HUS AV WILLA NORDIC DET ÄR ENKELT ATT BYGGA MED OSS! VI BYGGER PÅ TOTALENTREPRENAD I ETT KONTRAKT MED FAST TOTAL- PRIS OCH BESTÄMD INFLYTTNINGSDAG. Detta gör att du som kund vet exakt vad huset kostar innan vi börjar vår tillverkning. Din representant från Willa Nordic är med och projektleder hela byggprocessen. Alla representanter hos Willa Nordic är certifierade trähussäljare. Som byggherre slipper du lösa dyra försäkringar och ansvaret för byggsäkerhet och gällande konstruktionsnormer. Vi lotsar dig från första mötet till inflyttning. För dig innebär det en kontakt och ett kontrakt och ett tryggt husbygge! Boka ett möte för personlig rådgivning det har säkert dykt upp många frågor på vägen! Kontakta Mari Gustavsson (se baksida). Har du funderingar kring finansiering? Benny Gummesson på Länsförsäkringar Bank står till din tjänst och erbjuder ett förmånligt upplägg tillsammans med Willa Nordic. (Du når honom på , benny.gummesson@lfkronoberg.se) Kontraktsskrivning. För att starta byggprocessen skrivs avtal. Vi tar hand om all administration kring byggprocessen. Nu kan du fokusera på dina val invändigt i form av utseende, funktion och färg. Ca 9 månader senare är ditt Willa Gullriset klart! FÖRSÄKRINGAR OCH GARANTIER Byggfelsförsäkring Byggfelsförsäkring skall enligt lag finnas vid nybyggnad av alla småhus. Den gäller i 10 år efter godkänd slutbesiktning Färdigställandegaranti Försäkringen går in om entreprenören går i konkurs eller av något skäl inte klarar av att bygga klart huset. Försäkringen är via Gar-Bo. Entreprenadgaranti Det färdigställda huset besiktigas av opartisk besiktningsman från Gar-Bo. Köparen ansvarar för och bekostar en garantibesiktning efter två år.

11

12 INFORMATION OCH FÖRSÄLJNING FÖR YTTERLIGARE INFORMATION, PRISUPPGIFTER OCH FRÅGOR VÄND DIG TILL: WILLA NORDIC Mari Gustavsson Tel e-post Adress Växjö: Regementsgatan 9 (Lokstallarna, infart från Storängsgatan) VÄXJÖ Adress Stockaryd: Bäckgatan STOCKARYD Willa Nordic reserverar sig för eventuella fel och ändringar i broschyrmaterialet 709 Willa Nordic Låt dig inspireras!