BOFAKTA TRÅNGHALLA WILLA MÅNSTIGEN. Låt dig inspireras!

Transkript

1 BOFAKTA TRÅNGHALLA WILLA MÅNSTIGEN Låt dig inspireras!

2

3 FORM BYGGER PÅ FUNKTION VÄLKOMMEN TILL WILLA NORDICS VÄRLD Att köpa hus är en stor investering. Både känslomässigt och ekonomiskt. Och att bygga nytt istället för att köpa ett begagnat hus gör inte saken mindre angelägen. Men långt mycket roligare. Framförallt när du själv har inflytande över husets form och funktion. När du själv bestämmer var du vill ha vinklar och vrår. När du själv kan välja material, färger, tapeter och allt annat som i slutändan formar ditt hus. När du dessutom har en uppsättning erfarna yrkesmän till din hjälp. Och när du kan vara säker på att priset är det rätta. Vi på Willa Nordic skräddarsyr hus av högsta kvalitet efter dina önskemål och behov. Vi har tillsammans med våra kunder skapat över 2500 individuella hem. Tack vare vår unika byggprocess skapar vi våra kunders personliga och unika bostäder på ett tids- och kostnadseffektivt sätt. I Jönköping har vi dessutom möjligheten att leverera hus på totalentreprenad med Willa Nordics eget byggbolag Fransson & Nordh Byggnads AB där kontraktet specificerar omfattning, ett fast pris och garanterad inflyttningsdag. För våra kunder är detta mycket tryggt. Välkommen att inspireras!

4 UNIKT BOENDE I TRÅNGHALLA DET UNDERBARA LÄGET OCH TAKTERRASS! Nu har du möjlighet att flytta till ett nytt vackert arkitektritat hus i Trånghalla. Trånghalla ligger granne till Bankeryd och har bara 5 minuters bilfärd till Jönköping som är ett idealiskt pendlingsavstånd. Unik närhet till Vättern med natur, bad och båtliv, på en höjd med utsikt och ett läge med nära till skola, dagis, affärer och kommunikation. För att skapa ett drömboende kan en trivsam tomt och ett bra läge vara lika viktigt som huset du skall bo i. Tomterna ligger på en lugn återvändsgata mitt i naturen. Välkommen till Willa Nordics värld! NÄRA TILL MYCKET Busshållplats 200 m Tågstation 3,5 km Dagis 1,5 km Skola 3 km Badplats Vättern 1,9 km Attarpsbadets bassänger 3,5 km Domsands småbåtshamn 6 km Centrum Bankeryd 3 km Centrum Jönköping 5,5 km C 966 kvm MITT I NATUREN! D 1311 kvm B 723 kvm A 1126 kvm

5 WILLA MÅNSTIGEN FÖR OSS PÅ WILLA NORDIC är det självklart att du som köper hus har möjlighet att påverka hur ditt hus ska utformas. inv 6,60 inv 10,80 Till dessa tomter har vi tagit fram förslag på hus där stor omsorg har lagts vid samspel mellan huset, naturen och det unika läget. Moderna inslag som liggande panel, ljusinsläpp och den härliga takterrassen ger huset karaktär. Willa Nordics hus är designade för framtiden med genomtänkta materialval och riktigt hög grundstandard. VARDAGSRUM 27,2 KÖK / MATPLATS 27,1 GARAGE u ks f hs st MÅNSTIGEN entréplan inv area 71,3 kvm TVÄTT vp WC/D ENTRÉ g tt tm ARKITEKTENS TANKAR: SOVRUM 12,2 WC/D ALLRUM 17,8 KLK TAKTERRASS Willa Månstigen är ett modernt och tidlöst hus med sparsmakade detaljer i allt från minimalistiska foder till en smäcker takfot. Just möjligheten till de många detaljerna är en av våra många styrkor. Villans placering gör att den är insynsskyddad från gatan och har generösa ljusinsläpp. Huset är yteffektivt med stor öppen planlösning för de sociala ytorna och har en öppen trappa. Den stora takterassen ger en fantastiskt plats i solen i tre väderstreck! Lars Carlsson, arkitekt Willa Nordic AB SOVRUM 9,9 SOVRUM 9,9 MÅNSTIGEN överplan inv area 62 kvm

6 RUMSBESKRIVNING DESIGN OCH KVALITET är ledord för Willa Nordic. Därför är det självklart att materialen i våra hus är valda med omsorg. Detta kryddar vi med funktionella lösningar för att skapa ett långsiktigt boende. GENERELLT GÄLLER YTTERDÖRRAR SnickarPer Helsinki med lås ASSA FÖNSTER Tanumsfönster, 3-glas energi + argon. U-värde 1,2. FÖNSTERBÄNKAR Kalksten Azul Cascais INNERDÖRRAR Dooria Addera vit ramspegeldörr på bottenvåning och Dooria Polar 1000 slät vit på övervåning. TRYCKEN Hoppe Amsterdam, i aluminium SMYGAR /FODER Platsmålat vitt listverk GOLV Kährs Linnea 7,2 mm 2-stavig ek i alla torra utrymmen. Klinker i våta utrymmen och entré. VÄGGAR Tapet i prisklass 7 eller helt slät fiberfilt som målas, för utom i WC/Dusch som kaklas. TAK Vitmålade. BLANDARE Hans Grohe kranar, duschset mm. PORSLIN Gustavsberg, vitt utförande VÄRME & VENTILATION Vattenburen golvvärme på båda planen kopplade till frånluftsvärmepump. Tilluft via spaltventiler i fönster.

7 RUMSBESKRIVNING BOTTENVÅNING ENTRÉ ÖVERVÅNING WC/DUSCH Garderober Ytterdörr Klinker, värde 300:-/kvm Marboldal Arkitekt vit: 1 st 60 cm samt städskåp 60 cm SnickarPer Helsinki 9G kulörmålat med ASSA 2002 lås Väggar WC-stol Tvättställ Duschvägg Klinker, värde 300:-/kvm Kakel, värde 300:-/kvm Gustavsberg, Nordic Gustavsberg Nordic inkl tvättställspelare Svedbergs halvrund Entré 195x90x90 klarglas/silver WC/DUSCH Väggar Badmöbelpaket WC-stol Dusch TVÄTT/ GROVENTRÉ Klinker, värde 300:-/kvm Kakel, värde 300:-/kvm Aspen, Viskan 65 slät vit Gustavsberg, Nordic Duschplats med blandare och duschset från Hans Grohe och sockel Klinker, värde 300:-/kvm Vägg Målad väv G135 Elkapital Siemens tvättmaskin nr WM12A162DN och kondenstumlare nr WT44102DN Bänk med ho Laminatbänkskiva Skåp Marbodal Arkitekt vit Värme och ventilation Frånluftsventilation med NIBE Fighter 310P VARDAGSRUM Trappa KÖK Köksinredning Skåp/bänkskiva Stänksskydd Elkapitalvaror Siemens vita Kährs Linnea 7,2 mm, 2-stavig ek. L-trappa i vitlaserad furu med stigande räcke av typ Symfoni 4 Kährs Linnea 7,2 mm, 2-stavig ek. Marbodal Form vit med laminatbänkskiva Kakel, värde 300:-/kvm Glaskeramikhäll med rostfri ram ET Utdragbar fläkt LI16030SD Inb.ugn HB430212S Inb.micro HF24M261 Diskmaskin SN45E201SK Kyl/sval KS38KV01 Frys GS32NV01 TRE SOVRUM Garderob KLÄDKAMMARE Väggar ALLRUM TAKTERRASS GARAGE Garageport Kährs Linnea 7,2 mm, 2-stavig ek. Marbodal Arkitekt vit 1st G50, 1st L50 i f-sov Kährs Linnea 7,2 mm, 2-stavig ek. Väv G135 Kährs Linnea 7,2 mm, 2-stavig ek. Tryckimpregnerat trallgolv 28x120 Laminerat 4+4mm glasräcke mellan tryckimpreg nerade stolpar och överliggare Hörmann LPU 40M Profil 2500 bred, kulörmålad

8 ETT HUS ATT SOVA GOTT I ATT BO I ETT HUS FRÅN WILLA NORDIC innebär att du prioriterar kvalitet från grunden till taknocken. TOMTMARK Mark som ingår i tomten är grovplanerad trädgård med befintliga massor. Plattlagda gångar till entréer och garageuppfart med Benders 350x350 grå slät. GRUNDER Grundläggning sker med 300 mm underisolerad kantförstyvad betongplatta lagd på dränerad singelbädd till hus och 200 mm till garage. Dräneringslager, dräneringsslang, och återfyllnad runt grund. Grundläggningen är komplett och ingår i priset, gällande Villa Månstigen på tomt A och B. YTTERVÄGGAR Liggande Norgepanel av gran 21 x145 mm, spikläkt, musskydd, vindskyddsduk, 195 mm regel s600 med mineralull, plastfolie, 45 mm regel s600 med 45 mineralull, 11 mm osb-skiva och 13 mm gipsskiva. INNERVÄGGAR 45x70 mm regelstomme med 45 mm mineralull, 11 mm osb-skiva och 13 mm gips på vardera sida. Bärade innerväggar har 90 mm reglar eller grövre. YTTERTAK Ytbehandlad tvåkupig takpanna, bär-, och ströläkt, underlagspapp, 22x95 råspont, 45x70 regel, nockventil, 350/450mm lösullisolering, ramverkstakstolar av trä. INNERTAK Vitmålade. Innertakhöjden är 2,5 m på bottenvåning och 2,4 m på övervåning MELLANBJÄLKLAG 13 golvgips, 22 golvspånskiva, 45x220 kertobjälkar s max 600, 70 mm med stegljudsisolering och armerad folie. På undersidan 28x70 glespanel s300, 13 mm gipsskiva. GARAGE/FÖRRÅD Oisolerad träregelstomme 120mm s600, vindskyddsduk, fasad av Norgepanel lika hus. Gips som invändig beklädnad i tak, omålad. Isolering i tak med 120mm stenullsskivor. av omålad betong. PLÅTARBETEN Kompletta plåtar i silvermetallic såsom rännor, stuprör och fönsterbleck.

9 ETT HUS ATT SOVA GOTT I UTVÄNDIG MÅLNING Hus och garage är transportskyddsgrundat. INVÄNDIG MÅLNING Tapet på väggar alternativt målad helt slät fiberfilt. EL, TELEFON, TV Individuell mätning av el för hushållsström i fasadmätarskåp. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök, bad, WC/dusch, tvätt, garage och förråd. Bänkbelysning i kök, badrumsljusramp i wc/dusch och bad. Anslutningar till utvändiga armaturer är förberett vid entré, garage och solterass. Även garaget har eluttag. Rördragning för TV/tele. Alla installationer följer svensk standard. UPPVÄRMNING OCH VENTILATION Huset värms enligt förslaget upp med frånluftsvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme på både planen. Tilluft via spaltventiler i fönsterkarm. UTVÄNDIGT VATTEN Vattenutkastare ingår.

10 TRYGGT ATT KÖPA HUS AV WILLA NORDIC DET ÄR ENKELT ATT BYGGA MED OSS! Vi bygger på totalentreprenad i ett kontrakt med fast totalpris och bestämd inflyttningsdag. Detta gör att du som kund vet exakt vad huset kostar innan vi börjar vår tillverkning. Din representant från Willa Nordic är med och projektleder hela byggprocessen. Alla representanter hos Willa Nordic är certifierade trähussäljare. Som byggherre slipper du lösa dyra försäkringar och ansvaret för byggsäkerhet och gällande konstruktionsnormer. Vi lotsar dig från första mötet till inflyttning. För dig innebär det en kontakt och ett kontrakt och ett tryggt husbygge! Boka ett möte för personlig rådgivning det har säkert dykt upp många frågor på vägen, och vi besvarar dem mer än gärna! Kontakta Mia Olsson eller Mari Gustavsson, se baksida. Har du funderingar kring finansiering? Din bank står till din tjänst och erbjuder ett förmånligt upplägg tillsammans med Willa Nordics erbjudande. Kontraktsskrivning. För att starta byggprocessen skrivs avtal. Vi tar hand om all administration kring byggprocessen och hjälper gärna till om du vill göra ändringar invändigt i form av utseende, funktion och färg. Ca 9 månader senare är ditt Willa Månstigen klart för inflyttning! FÖRSÄKRINGAR OCH GARANTIER Byggfelsförsäkring & Färdigställandegaranti: Ingår enligt lag vid nybyggnad av alla småhus. Den gäller under byggtiden och i 10 år efter godkänd slutbesiktning Entreprenadgaranti: Det färdigställda huset besiktigas av opartisk besiktningsman från Gar-Bo. Köparen har sedan möjlighet att kalla till en garantibesiktning efter två år.

11

12 INFORMATION OCH FÖRSÄLJNING FÖR YTTERLIGARE INFORMATION, PRISUPPGIFTER OCH FRÅGOR VÄND DIG TILL NÅGON AV VÅRA LOKALA REPRESENTANTER: WILLA NORDIC JÖNKÖPING Mia Olsson Tel E-post Oxtorgsgatan JÖNKÖPING WILLA NORDIC - STOCKARYD Mari Gustavsson Tel e-post mari.gustavsson@willanordic.se Bäckgatan STOCKARYD Willa Nordic reserverar sig för eventuella fel och ändringar i broschyrmaterialet 723 Willa Nordic Låt dig inspireras!