En bostadstidning för dig längs Västkusten NR 6/2017. Att tömma ett hus. Rädda en katt

Transkript

1 En bostadstidning för dig längs Västkusten NR 6/2017 Att tömma ett hus Rädda en katt

2 2 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 Sommaren som delar semesterfolket Frågar du mig så kom sommaren av sig innan den ens började. Våren var kall med ett fåtal fina dagar var våren underbar, vi kände oss lite straffade av juli men så fick vi en varm avslutning på augusti och en magisk start på hösten. I år har solen lyst och juli var torr, men i kombination med kalla vindar har det inte lockat att vara på sjön eller sitta ute sent i sommarnatten. Det har inte känts ett dugg jobbigt att inte ha semester i juli. Ändå träffar jag lyckliga semesterfirare som tycker de haft en fin sommar. Jag tror att det handlar om lä. Lä för vinden. De som har tillgång till sommarboende med solig läsida på ett skyddat läge har kunnat sola, grilla och umgås utomhus. De som bor högt med fin utsikt eller nära vattnet är mer utsatta för vinden och har haft det kärvare. Sen har det säkert med förväntningar att göra också, naturligtvis jag får väl se över mina! Annika Torevi Vilka är vi? ANNIKA TOREVI, registrerad fastighetsmäklare med lång erfarenhet av försäljning och kundvård. Styrelseledamot i Mäklarsamfundets Västsvenska krets. Frilansskribent och fotograf. MAIL: annika.torevi@kustnara.se MOBIL: MIKAEL SKOGLUND, registrerad fastighetsmäklare med lång erfarenhet av fastighetsförmedling i Göteborg och Bohuslän. Göteborgare med sommarboende på Rossö. Medlem i Mäklarsamfundet. MAIL: mikael.skoglund@kustnara.se MOBIL: THOMAS MERENIUS, registrerad fastighetsmäklare, sedan 20 år verksam i Västra Göteborg och i Göteborgs Södra Skärgård. Göteborgare med halva hjärtat i Frankrike. Medlem i Mäklarsamfundet. MAIL: thomas.merenius@kustnara.se MOBIL: Kustnäras kontor ligger på Allégatan 3 i Fjällbacka och Saltholmsgatan 44, Västra Frölunda, Göteborg Välkommen in! INNEHÅLL: 04 LEDARE 07 RÄDDA EN KATT 10 KUSTNÄRAS MÄKLARTJÄNST 16 ATT TÖMMA ETT HUS 22 KUSTNÄRAS BÄSTA TIPS KUSTNÄRA är en bostadstidning som ges ut av Kustnära Fastighetsmäklare AB i samarbete med MediaKonsult. Upplaga: ex. Distribution: MediaKonsult Producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, Askim, tel , e-post: info@media-konsult.com, Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel , mikael.robertsson@media-konsult.com, Charlie Sanderson, tel , charlie.sanderson@media-konsult.com Produktion: MediaKonsult

3 HUMMERSUPÉ PÅ GREBYS I GREBBESTAD För bokning och förfrågan: bokning@grebys & 30 SEPTEMBER Bao bun med friterad hummerklo, srirachamajonnäs, picklad rödkål & koriander. Råstekt hummerstjärt med gnocchi, rostad paprika, chilibrynt chorizosmör & syrad hummeremulsion. Räkfärserad sjötunga med hummersås, hummerklo, rostad lök, örtsallad samt en potatis & parmesanpuré. Crème brulée med jordgubbssorbet. Nellie & Elin från bandet Dear Paul underhåller båda kvällarna! 4-RÄTTERS MENY PRIS 850 KR Menyn måste förbokas! Ring för mer info. Johnny Stora Anrås 17, Tanumshede Mellan Tanums och Kvilles kyrkor Vi hjälper till med: Asfaltering av t.ex. gångar och garageuppfarter upp till 100 kvm Grusning av vägar Sten- och mursättning Både natur- och betongsten Leverans av bergkrossmaterial MÅLERI & TAPETSERING MÅLERI & TAPETSERING Lennarts Måleri & Tapetsering Mobil: RING FÖR PRISUPPGIFT Etablerad Tänk på ROTavdraget! Jättebra med 30% rabatt på arbete! Tänk på ROTavdraget! PENSIONÄRSRABATT! TAKOMLÄGG VI LÄMNAR TOTALPRIS! Uppsättning av ställningar. Borttransport av befintligt takmaterial. Montering av ny papp, läkt, pannor, plåt, hängrännor och stuprör. Diplomerad moniertakläggare TAKOMLÄGGNING KOR Tillsammans med vår plåtslageripartner har vi utfört ett hundratal kompletta takomläggningar sedan 2011 på västkusten. KORT SAGT VI KAN TAK! Ni betalar när allt är färdigt städat och klart! Ring för offert! Möjligt ROT-avdrag i offerten Vi lägger tak från Strömstad i norr till Göteborg i söder! Hunnebostrand Tomas Alexandersson, mobil kontor Stenungsund Peter Dahlström, mobil kontor info@pff-bygg.se Strömstad års garanti på utfört arbete GNING

4 4 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 Ledare Text och foto: Annika Torevi Har du också ofrivilligt bedrivit pensionat i sommar? Du är inte ensam. Det verkar som om väldigt många föräldrar med utflugna lintottar plötsligt ser sitt fridfulla boende förvandlas till någon slags badhotell med full service. Lintottarna har plötsligt förärats med respektive och bästa kompisar som tycker att Bohuslän är värt ett veckolångt besök. Särskilt som servicegraden här är omvittnat hög, utförd av föräldrar som du, som en gång i tiden trodde att sommar betydde avkoppling. Icke. Det är kylskåp som plundras och måste återfyllas, barskåp som verkar läcka något vansinnigt så man nästan vill ringa rörmokaren, det är morgonrockar som försvinner, dyra ullplädar återfinns dyngsura och kvarglömda ute i regnet, din snygga kaschmirponcho har fått adoptivmamma. Bilen och båten drar bensin utan att du rört dem, det känns som om din nota på det lokala bageriet definitivt kommer överstiga sommarens restaurangdito för när nästa generation hänger på krogen städar du det sista för dagen, hänger tvätten, tömmer diskmaskinen och somnar i soffan vid nio. Därför är du också uppe först och rastar hunden på vägen till bageriet för att köpa femton frallor till lintottarna, som du aldrig hinner umgås med, och deras gäster... Halvvägs genom juli börjar du undra vilka aliens som ersatt de barn du är säker på att du uppfostrade till ansvarstagande, hjälpsamma människor. Hur gick det till? Jag har naturligtvis en teori: efter att den för din generation naturliga curlingen av hemmavarande lintottar upphört - för att lintottarna upphörde att vara hemmavarande - uppstod en period där lintottarna med ojämna mellanrum åter behagade välsigna ditt hem med sin närvaro. I deras uppkopplade, hektiska tillvaro kände du dig tillräckligt tacksam för att ha hedrats med deras närvaro att du efter bästa förmåga fortsatte curla för att säkerställa att de verkligen kände sig välkomna. Inte alls smart. För när lintottarna drar hem en respektive så känner hen av vilka oskrivna roller som finns i ditt hem. Det är därför du har en gräsmatta som ohämmat växer under hängmattan din svärson lojt gungar i, med en öl ur ditt kylskåp i handen. Trots underfundiga små gliringar, diskreta hintar och ibland rena tillsägelser om gräsklippning får du bara ett ursäktande leende och ett vi är ju bortbjudna ikväll och jag skall spela golf först. Plus en gäspning. 35-åringen är nämligen också någons curlade lintott som finner sig väl tillrätta i sin roll som evig tonåring. Om du vill ha det så här år efter år är det ingen fara, men om du tycker att det är rätt outhärdligt så är ett alternativ att sluta vara en möjliggörare. Det gör du genom att säga ifrån och delegera, eller helt enkelt strejka om du inte vill ta diskussionen. Lägg dig i hängmattan efter din frukost och stanna där med en god bok. Vill de andra ha färska frukostfrallor får de själva gå till bageriet. Strunta i tvätten, du har garanterat fler underkläder än de och kan hålla ut längst. Plocka inte upp efter någon annan och sluta handla ett par dagar. Både huset och gästerna finns kvar ändå. Beter du dig som en butler kommer du bli behandlad som en butler, tänk hellre att ni är ett vuxet kollektiv med delat ansvar. Du kan med fördel också låta den här texten ligga framme och se om det hjälper Det verkar som om väldigt många föräldrar med utflugna lintottar plötsligt ser sitt fridfulla hem förvandlas till något slags badhotell

5 Fukt i Väst AB erbjuder sanering- och avfuktningstjänster till bra priser Vi har lång erfarenhet och kunskap om att förebygga, upptäcka och behandla olika typer av fukt- och brandskador. Vi har jour 24 timmar om dygnet året om Ring oss på året om. Efter en krypgrundsbehandling kommer möglet att stanna av De flesta av oss har upplevt den, den där instängda unkna doften i äldre hus. För somliga ger sommarstugedoften positiva känslor om barndom och landsbygd, men i själva verket är doften ett tecken på ohälsa i fastigheten som i värsta fall kan leda till stora rötskador. Joakim Peterson har arbetat med lukt- och röksanering sedan 25 år. Han har sett det mesta alltifrån brandskador där väggar fått rivas till vattenskador där fukten krupit in överallt och framförallt krypgrundsskador. Det finns flera olika sätt att se om huset är i behov av krypgrundssanering. Dels kan man se om grunden har alger och andra mikrobiella påväxter, men framförallt så brukar man känna det på doften i huset. Det luktar unket och instängt och har man ett hus med en krypgrundskonstruktion kommer doften nästan alltid nerifrån, säger Joakim och berättar att det inte nödvändigtvis handlar om en felkonstruktion i huset utan att det mycket handlar om en förändring i miljön. När de här husen byggdes var luften torrare Joakim Peterson arbetar med lukt- och röksanering i Västsverige och då fungerade det med den här typen av grund. Nu för tiden har vi ett fuktigare klimat året runt och då trivs möbelsvamparna. Doften stiger upp i huset och värsta fall kan det leda till rötskador där hela bjälklaget måste bytas ut. Installationen tar ett par dagar För att komma till rätta med en osund krypgrund behöver man förändra klimatet vilket man kan göra på olika sätt. Först och främst måste organiskt material såsom pappkartonger och annan bråte bort. Sedan kan man behandla markytan och lägga på en plastduk som hindrar lukten från att krypa igenom. Man kan även installera ventiler i grunden, men det är en avfuktare som verkligen ger resultat. Ofta monterar man en fast krypgrundsavfuktare. Den är försedd med en hydrostat som hela tiden ser till att klimatet där nere hålls på en hälsosam nivå. Det tar ungefär två till tre dagar att göra en sådan här installation, säger han. Eftersom olika hus kan kräva lite olika lösningar skiljer sig också priset åt. Vi gör alltid en utredning först och därefter får man en skriftlig rapport om vad som behövs göras tillsammans med en offert, säger Joakim och berättar att redan efter en till två veckor brukar lukten i huset försvinna. Det är alltid roligt att kunna hjälpa kunder att lösa ett problem. Ofta hör de av sig efteråt och berättar hur nöjda de är. Stort arbetsområde Joakim arbetar på Fukt i Väst som har 18 anställda och jobbar från Åmål ner till Göteborg och Strömstad. Inget jobb är detsamma i det här yrket, det är väldigt omväxlande. Det roliga med att sanera krypgrunder är att man vet att man skapar en kontrollerad miljö i grunden som alltid har rätt luftfuktighet. Efter en sådan här behandling kan mögel helt enkelt inte växa.

6 6 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 VALÖN HAMBURGSUND Fantastiskt beläget fritidshus på Valön för dig som älskar friluftsliv, havsutsikt och vackra solnedgångar. Här är det bara du, graniten, havet och himlen! Servitut på båtplats vid bryggan i kilen och du är snabbt ute i världens vackraste skärgård och kajakvatten. De grånade byggnaderna smälter fint in i berget. Gästhus, förråd och flera uteplatser. Parkering på tomten. Pris: kr eller högstbjudande Se mer på Mäklare: Annika Torevi

7 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/ Svante: kelig, semilånghårig 8-årig hane som går bra med andra katter. Bamse: stilig hane som är lika snäll som han är stor. Rädda en katt! DJURSKYDDET BOHUSLÄN är en ideell förening som arbetar för att höja kattens status och de omhändertar och omplacerar hemlösa katter. Om du funderat på att skaffa katt är adoption av en vuxen katt ett utmärkt sätt där du har möjlighet att lära känna kattens personlighet och avgöra om den passar hos dig. LÄS MER OM KATTERNA nedan och se fler om behöver ett nytt, kärleksfullt hem här: Du kan också bidra till föreningen på andra sätt att adoptera en katt läs mer på hemsidan. Tänk på att låta kastrera, vaccinera, försäkra och ID-registrera din katt! Mira: pigg och lekfull, lite avvaktande i början men väldigt tillgiven dem hon känner. Valle: social, trevlig och kelig. Kommer på inkallning. Mysen och Smulan: bror och syster som vill bo ihop, båda är rädda för hundar men går bra med andra katter. Benjamin: nyfiken, lekfull och mycket kelig ung Tyzon: gosig, ung katt som inte gillar höga ljud.

8 8 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 BACKEGÄRDET MELLAN HAMBURGSUND OCH FJÄLLBACKA Drömmer du om ett riktigt skärgårdshus, genomgripande smakfullt renoverat och inflyttningsklart? Här får du allt och lite till havsutsikt mot Valö och Sälviksbadet och mycket skärgårdskänsla! Stort kök från Marbodal öppet mot vardagsrummet, kakelugn, många sovrum, två vackra badrum, hel källare med mycket förvaringsyta. Bergvärme. Gästhus med eget badrum och nära till morgondoppet! Tre egna parkeringsplatser., terrasserad trädgård med granitmurar. Bryggförening med båtplatser. Pris: kr, accepterat pris Se mer på Mäklare: Annika Torevi

9 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 9

10 10 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 Vad ingår i Kustnäras mäklartjänst?» VÄRDERING som bygger på lång erfarenhet och kunskap om kustnära fastigheter i Norra Bohuslän, statistik, ditt objekts förutsättningar, efterfrågan i ditt område, marknadssituationen och den rådande efterfrågan på den lokala marknaden.» FÖRBEREDELSER; myndighetskontakter, registerkontroller, bokning av energibesiktning, eventuella fullmakter, gåvobrev, eventuell säljarförsäkring, förbesiktning m.m.» RÅDGIVNING till dig som säljer; genom gång av ditt ansvar och dina skyldigheter, skatteberäkning, genomgång av säljprocessen etc.» STYLING och fotografering. Vi hjälper dig med både råd och praktisk hjälp för att få fram det bästa hos ditt hus.» MARKNADSFÖRING både i Sverige och Norge på svenska, norska och/eller engelska.» VISNINGAR vi jobbar mest med bokade visningar eftersom seriösa spekulanter vill kunna ställa sina frågor i lugn och ro, men det är du som säljer som bestämmer om det istället skall vara öppna visningar.» RÅDGIVNING till spekulanter och köpare, genomgång av dennes skyldigheter, personlig boendekostnadskalkyl, dolda fel, fast- och lös egendom m.m.» KÖPEKONTRAKT, köpebrev och alla övriga avtal och dokument som krävs för att genomföra affären.» HJÄLP med med deklarationsunderlag och information kring deklarationen. Anlita en registrerad fastighetsmäklare som är medlem i Mäklarsamfundet. Det spelar ingen roll om du vill sälja en sjöbod på arrendetomt, en vanlig villa, en stor strandfastighet, en brygga, en bostadrätt, ett markområde eller ett släktmuseum vi vet hur man gör!

11 VI HAR ALLTID CA 100 OLIKA BILAR I LAGER! SÅLD Volkswagen Golf R DSG Årsmod. 2011, Automat, mil, Bensin PRIS: :- Mitsubishi L DI-D 178hk Årsmod. 2012, Automat,4.890 mil, Diesel PRIS: :- Skoda Octavia TDI 105 Ambition Årsmod. 2012, Manuell, mil, Diesel PRIS: :- Volkswagen Tiguan Sharan 2.0 TDI 140 BMT Master TDI 4MOTION D Årsmodell Årsmod. 2012, 2011, Automat, mil, mil, Diesel PRIS: : :- Volkswagen up CROSS UP Årsmodell 2014, Manuell, mil, Bensin PRIS: :- Volkswagen Transporter Skåp 140 hk TDI DSG 340 Årsmodell 2013, mil PRIS: :- Land Rover Range Rover Evoque 2,2 TD4 Årsmodell 2013, Automat, mil, Diesel PRIS: :- Volkswagen Golf TSI 122 Masters Årsmod. 2011, Manuell, mil, Bensin PRIS: :- Skoda Volkswagen Fabia Ambition Golf Variant TSI Combi TDI 105hk Årsmodell Årsmod. 2012, 2014, Manuell, växellåda, mil, Bensin mil, Diesel PRIS: : :- Ford Transit Connect 1.8 TDCi Årsmod. 2012, Manuell, mil, Diesel. Ord. pris: :- NU: :- Volvo V70 Momentum Årsmodell 2014, Automat, mil, Diesel PRIS: :- Citroën C5 HDI Tourer Årsmod. 2012, Automat, mil, Diesel PRIS: :- Volkswagen Polo CADDY TDI MAXI 90 MASTERS SKÅP TDI (Rörläggarbil) Årsmod. 2012, Manuell växellåda, Årsmodell mil, 2014, Diesel. Manuell, Ord. pris :- mil, Diesel NU: :- PRIS: :- Volvo V70 II D3 MOMENTUM 136hk Årsmodell 2013, Automat, mil, Diesel PRIS: :- Skoda Octavia Kombi 1,6 TDI GreenLine Årsmodel 2012, Manuell, mil, Diesel PRIS: :- Skoda Yeti YETI OUT ELE TDI 140 4X4 DSG Årsmodell 2015, Automat, mil, Diesel PRIS: :- Toyota Auris 1.6 Valvematic 5dr 132 hkr Årsmodell 2013, Automat, mil, Bensin PRIS: :- Volkswagen Caddy TDI105 Drag/Värmare Årsmod. 2012, Manuell växellåda, mil, Diesel PRIS: :- Skoda Opel Astra Fabia 1.4 ELEGANCE Turbo Active TDI hk Årsmod. 2012, 2014, Manuell, växellåda, mil, Bensin mil, Diesel. Ord. pris :- NU: PRIS: : :- Skoda Fabia ELEGANCE 1,4 Årsmod. 2006, Manuell, mil, Bensin PRIS: :- Nissan Citroën Primastar Jumper III 2,0 2.2 dci HDI 114 skåp hk Årsmodell 120hk 2013, mil PRIS. Årsmod :- 2011, Manuell växellåda, mil, Diesel. Ord. pris :- NU: :- Volkswagen Passat Alltrack 170 DSG Årsmodell 2013, Automat, mil, Diesel PRIS: :- Volkswagen up HIGH 75HK Årsmod. 2012, Manuell, mil, Bensin PRIS: :- SOMMARRÄNTA 2,95% Vi reserverar oss för felskrivningar. Nilsson Bil AB Grålösvägen 40, Skee, Mån-Fre Lör 10-14,

12 12 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 2/2017 FJÄLLBACKA CENTRALT I Brf Sommarvågen, byggd 2014, säljer vi en nästan oanvänd gavellägenhet med genomgående hög standard. Generöst med ljusinsläpp och stort burspråk mot väster. Vardagsrum i öppen planlösning med egen uteplats. Sovrum med garderobsvägg, klädkammare och badrum med hotellkänsla. Egen parkering. Andrahandsuthyrning tillåtet. Juridisk person får köpa. Mycket låg månadsavgift. Pris: kr, accepterat pris Se mer på Mäklare: Mikael Skoglund

13 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/ FJÄLLBACKA CENTRALT I Brf Sommarvågen, byggd 2014, kan du som älskar havet flytta in i en helt färdiginredd lägenhet med hög standard. Öppet upp i nock och balkong mot sydväst. Gott om plats för gäster, både att umgås och sova över. Lägenheten säljs med alla inventarier. Klädkammare. Badrum med hotellkänsla. Egen garageplats. Andrahandsuthyrning tillåten, lägenheten har varit populär att hyra. Juridisk person får köpa. Mycket låg månadsavgift. Pris: kr, accepterat pris. Se mer på Mäklare: Mikael Skoglund

14 14 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 4/2017

15 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/ VID TJURPANNAN GREBBESTAD Stor tomt som gränsar till Tjurpannans Naturreservat med ett smakfullt och ljust, nyrenoverat hus med öppen planlösning. Flera uteplatser runt huset. Nyrenoverat gästhus uppe på hälleberget. Modern garagebyggnad med VA indraget. Ny avloppsanläggning. Lantligt och nära havet samtidigt ute på Tjurpannan är det hisnande vackert och man kan alltid hitta en egen vik för bad och ett glas vin i solnedgången. Pris: kr eller högstbjudande Se mer på Mäklare: Annika Torevi

16 16 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 Att tömma ett hus DET ÄR INTE OVANLIGT att fritidshus säljs med inventarier. För oss mäklare är det något av en utmaning; säljaren går ofta från att tycka köparen kan ta rubbet till att antingen vilja ta med sig en hel del eller vilja ha ganska rejält betalt. Eller så upptäcker släktingar och barn att de vill ha en del av bohaget. Under tiden har köparen hunnit förälska sig i både det ena och andra Låt inte mäklaren skriva i annonserna att inventarier ingår om du inte är helt säker på att allt skall ingå. Och låt oss konstatera en sak: det råder ett gigantiskt överflöd på begagnade prylar och även om dina möbler är både fina och av god kvalitet så är det inte helt lätt att få bra betalt för dem och det är ingen förhandling som du kan kräva att mäklaren skall göra åt dig. Se det hellre som en bonus om köparen är villig att låta dig slippa bära ut och frakta bort möbler. Tänker du sälja med inventarier är det bra att ta bort saker som inte skall vara med i köpet. För dig som köper med inventarier är det viktigt att klargöra vad du förväntar dig är kvar, och inte. Tänk också på att ju mer saker som är kvar, desto svårare är det att få till en bra flyttstädning. DET TILLHÖR ABSOLUT INTE varje mäklaruppdrag, men det händer att vi tömmer hus vi sålt. Det kan bero på att säljaren blivit sjuk, bor utomlands eller är för gammal för att orka. Jag har naturligtvis också tömt egna och släktingars boenden, och det är några saker som slår mig varje gång. Det är alltid lättare och går fortare att rensa bland andras saker, än egna. De egna sakerna skall affektionsvärderas, minnen bearbetas och separationsångesten övervinnas. Det tar helt enkelt tid! Jag får frågan ibland, om det inte är svårt att ta hand om andras saker. Det är det inte. För mig är det bara saker, även om jag är medveten om och respekterar att de har en annan betydelse för ägaren. Jag går igenom processen med säljaren i förväg för att ingenting viktigt eller värdefullt ges bort eller hamnar på återvinningen. HÄR KOMMER MIN lista för tömning av hus: Börja en dag då du vet att återvinningsstationen är öppen dagen efter. Röj ett par kvadratmeter yta i ett rum, förråd eller garage. Ta fram sopsäckar, kassar, plastbackar och märk upp med elektronik, batterier, kem, papp, plast, metall, glas, textilier, Loppis/ge bort, Blocket, klädinsamling osv. Börja med skräpet: gå från rum till rum och ta trasiga saker, tomma förpackningar, fläckiga textilier, utslitna plagg, gamla tidningar, igengrodda hårdborstar, begagnade presentförpackningar, inaktuella glödlampor. Allt som inte kan få ett nytt liv någon annanstans det är skräp. Sortera vid din egen lilla återvinningsstation. När du fått ihop några säckar/backar/påsar kör du iväg ett lass av det som skall till återvinningsstationen, då känner du direkt att du fått gjort en hel del. Samla ihop allt du inte använder och vill ha, men som är helt, rent och användbart. Är det något som kan vara värt minst några hundralappar? Lägg ut på Blocket eller Tradera. Lägg ut på ge-/säljsidor på Facebook om du vill annonsera gratis. Är du road av loppis är det ett roligt sätt att bli kvitt grejer. Det du inte orkar sälja kan du skänka till organisationer som tar emot saker och säljer. Kläder som är användbara, hela och rena kan du lämna till ideella organisationer, men även klädkedjorna tar emot begagnade kläder - där kan du dessutom även lämna andra typer av textiler till återvinning; gardiner, handdukar, underkläder, dukar osv. Värdefulla saker kan lämnas in och värderas hos auktionshusen. Googla. När du kommer så här långt kan du göra en bedömning om det är mycket annat som skall iväg. Har du ärvt ett sommarställe fullt av gamla trasiga utemöbler, rostiga cyklar, mögliga madrasser och annat hopplöst? Beställ en container och fråga vad du INTE får lägga i den. Innehållet sorteras efter hämtning så du behöver inte ha dåligt samvete. Glöm inte att tömma trädgården också. Text och bild: Annika Torevi

17 Rent, renare, Ecoboxrent! Ecobox ersätter: Trekammarbrunn Markbädd Infiltration Hållbar avloppsrening Ecobox är ett minireningsverk för enskilt avlopp som överträffar de högsta reningskraven vi har i Sverige. Det är driftsäkert och ersätter såväl markbäddar som infiltrationer. Rent vatten i generationer ger både en trevligare närmiljö och ett ökat fastighetsvärde. Läs mer på Robust byggd för vårt nordiska klimat Fritt från kemikalier För normal och hög skyddsnivå Inbyggd bakterierening Svensk miljöteknik Vi presenterar även vår nyhet Ecobox BDT för dig som behöver rena vattnet från ditt hushåll men inte har vattentoalett. ecoboxcenter Bohuslän Essvik Entreprenad AB

18 18 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 STRÖMSTAD - TJÄRNÖ En mycket trevlig fastighet på Tjärnövägen 17 som ligger centralt på Tjärnö nära skola och dagis med bara en kort promenad till härliga salta bad. Huset ligger väl skyddat för vinden och inbäddat i grönska. Huset uppfördes i mitten på 1800-talet, nuvarande ägare har tagit mycket väl hand om sin fastighet och renoverat från grunden. Huvudbyggnad med tre rum och kök och stort helkaklat badrum. På övervåningen finns allrum och förråd. Ombyggd ladugård med stora förrådsdelar, en liten lägenhet och ett uterum i västerläge. Här är det lätt att trivas! Pris: kr utgångspris Se mer på Mäklare: mikael Skoglund

19 Vi fixar fasaden. Du fiskar krabba. Med oss är allting möjligt. Vad kan vi göra för dig? Vi utför fastighetsbesiktningar Vi har lång dokumenterad erfarenhet av hus, fastigheter och byggnadsteknik. Sedan 1995 erbjuder vi tjänster inom besiktning, såsom okulärbesiktningar, och garantibesiktningar. Anlita oss för en kvalificerad besiktning! F Snickra, måla & mura F Trädgård & markarbete F Städning & fönsterputs F Komplett stugservice F & mycket mer! eller eller FLAGGSTÄNGER i plast till lågpris. Vi utför även monteringar. ÖPPET ALLA DAGAR Arad Ing. Konsult Mobil: Lager i Fjällbacka Rörinstallationer Spolbil - för stopp i avlopp Rörfilmning JLS rör i väst AB Tegneby Tanumshede Briggvägen 11, Fjällbacka. Tel: , Mob: TRÄDFÄLLNING BERG OCH STENSPRÄCKNING I KÄNSLIG MILJÖ DRÄNERING STUM OCH ELEKTROSVETSNING VÄGUNDERHÅLL TRÄDGÅRDSANLÄGGNING RÖRANLÄGGNING MM. Välkommen att kontakta oss! Allt inom BYGGPLÅTSLAGERI VENTILATION TAKSÄKERHET Vi utför även MÅLNING AV PLÅTTAK

20 20 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 TEGELSTRAND GRÖNLID Drömmer du om barfotaspring, krabbfiske, egna äpplen och den där känslan som bara gamla, orörda hus har? Att sova på vinden, ha utedass och strunta i alla de där moderna sakerna som alla andra måste ha? Här har tiden stått stilla, husen har varsamt underhållits men all känsla är bevarad. Det finns inte många platser kvar längs kusten som inte renoverats och moderniserats. Smultronställe är ingen floskel här, det är ren sanning, som Stellan på Nolhôtten brukar säga... Pris: kr eller högstbjudande Se mer på Mäklare: Annika Torevi

21 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/ BRÄCKE FJÄLLBACKA Fritidshus på skyddat läge i populärt och välskött område i Fjällbacka. Nära golfbanan. Båtplats vid Bräcke brygga. Vackra strövområden finns runt knuten. Inglasat uterum förlänger säsongen. Vidbyggd gäststuga, friggebod och växthus med uppvärmning. Sluttningstomt med trädgård och en egen bit natur ovanför huset. Parkering med vacker stenläggning av knott i granit. Pris: kr, acepterat pris Se mer på Mäklare: Annika Torevi

22 22 KUSTNÄRA FASTIGHETSMÄKLARE 6/2017 Kustnäras bästa tips! INFÖR FÖRSÄLJNINGEN:» Alla köpare uppskattar ordning och reda hur skulle du vilja att de uppfattar ditt hem på visningarna? Börja rensa redan nu, det är alltid mer än man tror som man varken vill ha eller behöver. Se till att spekulanter kan se ditt förråd/ garage/friggebod inte dina saker. Hyr ett förråd någon annanstans om det behövs. Sälj på Blocket eller Tradera, lämna till återvinning, loppis, Myrorna, Röda Korset ta reda på var du kan lämna saker och kläder. Lägg ut en bild på Facebook och erbjud dina vänner att komma och hämta så slipper du besväret!» Börja samla tidningar, plastpåsar, lådor m.m. som kan användas som emballage.» Köp flyttlådor, packtejp, sopsäckar och papperskassar (bra till böcker). TA FRAM INFÖR MÄKLARENS HEMBESÖK:» Låneuppgifter från banken, belopp, lånenummer, skriftliga pantbrev, namn och nummer till kontaktperson på banken.» Årsförbrukningen/kostnad på el, värme, vatten, avlopp, sophämtning, samfällighetsavgifter, båtplats, försäkring, sotning m.m.» Ta reda på vad som gäller för flytt/överlåtelse av telefon, bredband, parabol/box/tv-lösning.» Alla handlingar som hör till huset; köpehandlingar, ritningar, bygglovshandlingar, instruktionsböcker, våtrumscertifikat o.s.v.» Information om samfällighet; namn och nummer till kontaktperson/-er, när är nästa årsmöte, hur många ingår i samfälligheten, när betalas avgiften?» Uppskatta ålder på alla maskiner (spis, tvättmaskin etc.)» Gör en lista på renoveringar, ombyggnader och andra förbättringar.» Gör en lista på allt du vet om fastigheten små och stora fel, speciallösningar osv.» Samla ihop kvitton på utlägg inför deklarationen.» Kolla om ni har fina foton från sommarlivet (inga närbilder på människor), bryggan, trädgården o.s.v.» Beställ energideklaration (behövs ej för fritidshus) eller be mäklaren göra det.» Bestäm när tillträdet kan ske när kan du flytta?» Läs igenom informationen från mäklaren om budgivning, ansvar m.m. GENERELLT INFÖR FOTOGRAFERING OCH VISNINGAR:» Ta bort alla småsaker (leksaker, fjärrkontroller, tidningar, prydnadssaker ) och skapa ytor.» Töm köksbänkarna.» Ta bort det mesta i badrummet, häng fram rena handdukar.» Dra bort alla gardiner släpp in ljuset.» Putsa fönster.» Se över växterna.» Bädda snyggt.» Töm hallen så mycket som möjligt här uppstår första intrycket.» Röj tomten, gör snyggt kring entrén.

23 -Förläng takets livslängd! LA metoden ger mer tak för pengarna. Boka kostnadsfri påväxt besiktning! LA Takvård Bohuslän Prisexempel: 170kvm tak. Från 4665 till max 8830kr efter rotavdrag. Priset kan variera beroende av storleken på taken och graden av påväxt. ARBETSTJÄNSTER Gräv- schakt, planeringar, transporter Avloppsanläggningar Bergborrning och sprängning Vägbyggen och dikning Dränering med minigrävare Harpning matjord Maskintransporter m. lastbil, lastväxlare o maskinsläp Uppgrusning av vägar ring för offert Husdränering med minigrävare ring för offert Betongbilning inom- och utomhus FÖRSÄLJNING Natursten Kullersten Harpad matjord Bark Makadam Fyllnadsmassor jord och lera Krossgrus: Bergkross 0-150, 0-35, 0-18, singel 16-32, trädgårdssingel 8-16, 4-8, 5-8, sand 0-2, 0-8. Traktorgrävare Dumper Grävmaskin på hjul och band Minigrävare på hjul och band Hydraulhammare till samtliga maskiner UTHYRNING Minidumper Minigrävare Kompaktlastare JOURTELEFON: KONTOR: INREDNINGSHUSET GRIPSHOLM i Hunnebostrand SOMMARREA! Öppet: mån-fre 10-18, lör 10-16, sön Torggatan 20B, Hunnebostrand, Tel

24 Mån - fre Lördag Söndag 11-17