Län Skåne Gatuadress Långstorp 120 Kommun Höör Storlek 4 rum (3 sovrum) / 122 m² Område Frostavallen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Höör Storlek 4 rum (3 sovrum) / 122 m² Område Frostavallen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Läget är perfekt, inbäddat i grönska med skogen inpå knuten samtidigt som det är cykelavstånd in till Höör där man har allt man behöver. Trädgården är genomarbetat med något som händer alla säsonger. -- Sara Vinterdag, säljare - Sida 1 av 15

2 Exteriör Inbäddat i grönska ligger detta trevliga 1-planshus. Arkitektritat med partier av natursten på fasaden som sticker ut. Stor terrass i västerläge med fri utsikt mot skogen. - Sida 2 av 15

3 Hall Rymlig hall med praktiskt klinkergolv. - Sida 3 av 15

4 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med öppen spis. - Sida 4 av 15

5 Kök Separat arbetskök med trevliga arbetsytor och gott om ljusinsläpp. Utrustat med diskmaskin (2012), spis (2003), kylskåp samt fläkt. Frysbox (2003) finns i förrådet. Utgång till terrassen. - Sida 5 av 15

6 Badrum Huset har två badrum, ett med badkar och ett med dusch. Båda badrummen är av äldre utförande. I det största badrummet finns även tvättmaskin (2010) och torktumlare (2003). - Sida 6 av 15

7 Sovrum Huset har ett stort sovrum samt två något mindre. Intill det ena sovrummet finns en rejäl klädkammare med garderober. - Sida 7 av 15

8 Friggebod Vinterisolerad friggebod om 15 kvm som används som gäststuga. Förberett för att dra ut el, idag används förlängningskabel. - Sida 8 av 15

9 Planritning - Sida 9 av 15

10 Säljarens blandade säsongsbilder - Sida 10 av 15

11 Väganvising Kör mot Frostavallen, ta av mot Lydiagården. Kör hela vägen fram till Lydiagården och över grusplanen till vänster om byggnaderna, huset är beläget bakom gården. Övrigt Äldre carport med plats för en bil. Förråd som nås från utsidan av huset. Vatten och avlopp utgörs av en samfällighet, anläggningarna är belägna på grannfastigheten. I nuläget utgår ingen kostnad. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Driftskostnader Sotning: 101 kr Vägförening: 760 kr Renhållning: kr Försäkring: kr Uppvärmning/El: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Vattenanläggning delas med grannfastigheten, tillgången är mycket god och vattenprover har tagits vid flera tillfällen med godkända resultat. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Alla renoveringar är utförda av fackman. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Höör LÅNGSTORP 1:91 Taxeringsvärde: 798 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: LÅNGSTORP GA:4 Rättigheter: Förmån: Officialservitut VÄG Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 122 m² Byggnadsår: 1975 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen värme med luft/vattenvärmepump (2012) Stomme: Trä Fasad: Trä/Natursten Tak: Papp Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Carport Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15