SEMESTERHEMMET. Kreativ oas med unika möjligheter!

Transkript

1 SEMESTERHEMMET Kreativ oas med unika möjligheter!

2 Semesterhemsvägen 9 Semesterhemmet väntar på ny ägare. Från stranden och badhytten nere vid Väddö kanal leder vägen upp till den soliga höjden med ett fritt läge. Vi befinner oss på historisk mark med det stolta Semesterhemmet, Boningshuset och Långa ladan. En plats för rekreation som kittlar fantasin.

3 FAKTA Pris: kr/bud Adress: Semesterhemsvägen 9 Fastighetsbeteckning: Norrtälje Trästa 1:41, 1:42; 1:43, 1:15 Total markyta: kvm, friköpt Byggår: Sekelskifte Uppvärmning: Direkt el Driftkostnad: kr/år Ansvarig fastighetsmäklare: Pia Andersson, aukt fastighetsmäklare. Telefon BESKRIVNING Semesterhemmet är en havsnära boplats för verksamhet men framförallt för livsnjutare att leva i en svunnen tid. Lyxen är det enkla, det bevarade, som kan renoveras med varsam hand för permanent boende. Alla byggnader är i gott skick och väl omhändertagna genom årens gång. Boningshuset välkomnar med en öppen veranda och rymlig entré. Sällskapsrummet är ljust elegant med kakelugn som sprider värme och lugn. Sovrum och kök. I entrén finns WC, handfat och en ny varmvattenberedare. På övervåningen finner man tre sovrum, ett allrum och kattvindar. Semesterhemmet är historiskt intressant. Vissa delar står fortfarande orörda sedan sekelskiftet. Här finns bevarat vackra detaljer såsom pärlspont, spegeldörrar, gedigna plankgolv, detaljer i original och tiden känns som den stått stilla. Man kan nästan höra skramlande bestick och klirrande glas på den stora glasverandan, en nutida perfekt plats för augustikvällar, midsommarnätter och fest. Tre sovrum, kök och serveringsrum. Nya krafter tas i uteduschen, äkta, stärkande och enkelt. Långa ladan sprudlar av kreativitet. Ateljén andas inspiration, öppna spisen håller värmen länge om kvällarna, när skaparglädjen är som bäst. Undantaget inrymmer ett vardagsrum, kök och sovrum. Ut mot hagarna och ängen finns en veranda med kvällssol. Den ursprungliga ladan har gedigna trätiljor, loft och bjälkar från sekelskiftet. Traditionsenligt pärttak som var vanligt i slutet av 1800-talet. Generösa ytor med mängder av möjligheter. Skapa, tillverka, B&B, djurhållning här är allt möjligt. Långa ladan har även garage, traktorgarage och en rymlig verktygsbod. Inbäddat i naturen med sällskap av fågelkvitter finns ett charmigt utedass och en välbevarad jordkällare för t ex potatis, äpplen, sylt- & saft, vin eller varför inte lagra osten. Semesterhemmet, som det kallas i folkmun, väntar på nya ägare som vill njuta, förvalta och ta hand om en bit historia såsom nuvarande ägare har gjort i många år. Nere vid Väddö kanal ligger stranden med badhytt. Halva strandremsan, den norra delen, har ett servitut till förmån för grannar men halva behåller man för sig själv. Privat och alldeles underbart. Skog- och ängsmark omringar fastigheterna. Alla fyra fastigheterna Trästa 1:43 Boningshuset, 1:42 Semesterhemmet, 1:41, Långa ladan och 1:15 Skog- & ängsmark med huvudadress Semesterhemsvägen 9, säljs tillsammans. För mer detaljerad information, tag kontakt med mäklaren.

4

5

6

7 OMGIVNINGAR Trästa har alltid varit en viktig punkt på kartan för dess kontakt med Väddö via båtöverfart. Den första färjan gick här redan under på 1720-talet. År 1937 kom den första motorfärjan Theresia invigdes Trästabron med segelfri höjd på 17 m. Vid det gamla brofästet på Väddösidan finns en milstolpe på kallmurat fundament (RAÄ-nummer Väddö 218:1) med text: ½ Upprest af Wäddö och Häfwerö Skeppslag. Trästa är en vacker och central idyll. Här finns en aktiv förening som anordnar notdragning, midsommarfirande, bouleturneringar och utflykter. Området bjuder också på välhållna promenad/motionsspår och mark för svamp- och bärplockning. Bussen går förbi och närhet till sommarnöjet Grisslehamn med alla restauranger, matbutik och torg- & fiskhandel på kajen. Dagskryssning till Åland med Eckerö Linjen är ett populärt nöje. I närområdet ligger också Älmsta och Hallstavik. Med 15 minuters bilväg, eller cykel, är man i Älmsta som kännetecknas av en Gnosjöanda och här kan man finna det mesta man behöver hela året runt. Många småföretag och butiker, marin service och restauranger. ICA Väddö gör inte någon besviken och det finns bank, systembolagsutlämning, pappershandel, järnhandel, apotek m.m. I Älmsta finns en idrottsplats med många aktiviteter alla årstider och lite söder om Älmsta ligger den natursköna golfbanan Väddö GK som också erbjuder skidspår vintertid. I denna levande bygd hittar vi också Väddö Mejeri, Sennebys gårdsbutik, Kröns Handelsträdgård, Musko rökeri, Sjöfartsmuseum, en aktiv Hembygdsgård, Friskis & Svettis, Edblads i Gåsvik och mer därtill. Med bil tar det drygt 1 tim från Stockholm till Trästa.

8 TILLTRÄDE OCH BUDGIVNING Tillträde enligt överenskommelse. Vid en ev. budgivning tillämpar vi en s.k. öppen budgivning med fri prövningsrätt. Detta innebär att de bud som lämnas redovisas till de övriga spekulanterna. På webbplatsen publiceras inkomna bud. Undantagsvis kan det dock förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska publiceras. Slutgiltig köpare erhåller budlistan med information om namn, telefonnummer och bud. Fri prövningsrätt innebär att säljaren har rätt att sälja till vem han/hon vill och behöver inte sälja till högstbjudande. Bindande avtal träffas först när båda parter har undertecknat köpekontrakt. Att köpa en fastighet innebär en del att tänka på men tveka aldrig att ställa frågor till mäklaren som är här för att hjälpa dig som köpare. Pia Andersson är auktoriserad fastighetsmäklare och ger dig all vägledning som du behöver du är i trygga och professionella händer. Undersökningsplikt Uppgifterna i objektbeskrivningen kommer huvudsakligen från säljaren. Uppgifterna kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta. Som köpare har du/ni en undersökningsplikt som innebär att köparen ska undersöka/kontrollera fastigheten. Andersson & Asplund Mäklarbyrå förmedlar bostadsrätter, villor och fritidshus med god lokalkännedom och expertis. Flexibilitet, kvalitet och rådgivning är viktiga ingredienser för en lyckad affär likaså att mäklaren är personligt närvarande vid visningar för att leda försäljningen fram till bästa resultat för båda parter. Pia Andersson, aukt fastighetsmäklare. Tel , pia@anderssonasplund.se Kontor: Ängskärsgatan 5, Stockholm.