Västerås - Öster Mälarstrand. STORSEGLET Välkommen till en njutbar adress

Transkript

1 Västerås - Öster Mälarstrand STORSEGLET Välkommen till en njutbar adress

2 Här finns fina promenadvägar och området är lugnt och tryggt med en marin känsla. Vi har själva båtplats i hamnen nedanför huset. Det bästa med vår lägenhet är den inglasade balkongen som vi använder större delen av året. Vi är så nöjda med vår lägenhet allt är fräscht och genomtänkt. Och JM har verkligen varit bra att ha att göra med. Dan Lysell, 62 år, har flyttat med sin fru från villa till en lägenhet på Öster Mälarstrand. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 Det marina storstadslivet kan börja Nu bygger vi Storseglet med 29 lägenheter om ett till fyra rum och kök. Här bor du sjönära med tillgång till en övernattningslägenhet som du kan hyra till dina långväga gäster. Välkommen till Öster Mälarstrand för ett avslappnat och väldesignat hamnliv. Egen båtplats Ibland är det skönt att slippa välja. Skogspromenad eller shoppingtur. Picknick i parken eller fika på stan. Hyra båtplats eller garage. På Öster Mälarstrand får du tillgång till allt på samma gång. Här lever du intill skogen, pulkabacken och Mälarens vackra och inspirerande vikar. Samtidigt har du nära till ett brett utbud av butiker och skolor i närområdet och du är endast tio minuters cykeltur från Västerås city. På Öster Mälarstrand kan du leva ett rikt liv med precis de ingredienser som gör din tillvaro behaglig. Småbåtshamnen, med både restaurang och båtklubb, inbjuder till ett gemytligt folkliv. Tid för att leva, bo och trivas När du flyttar in i Storseglet räcker timmarna lite längre. Din klokt utformade lägenhet gör att vardagsbestyren flyter på smidigt och enkelt. Här finns hiss och balkong till varje lägenhet samt tillgång till garageplats. Väl inne i lägenheten kan du glädja dig åt goda förvaringsmöjligheter, bra hushållsmaskiner och en inredning som är både stilsäker och lättskött. Tack vare föreningens övernattningslägenhet och gemensamhetslokal kan du och din familj utnyttja den egna lägenheten effektivt. Inga bäddsoffor, otympliga gästsängar eller extrastolar konkurrerar om kvadratmetrarna i ditt hem då du tillfälligt kan hyra det extra utrymme du behöver. Gemensamhetslokalen fungerar som ett extra vardagsrum och är modernt och smakfullt möblerad samt utrustad med storbilds-tv. Storseglets geografiska läge gör också din bostad effektiv från Öster Mälarstrand har du korta resvägar oavsett om du ska motionera, storhandla, åka till jobbet, hämta på dagis eller ta en kväll med vännerna på stan. Luta dig tillbaka och njut tiden som blir över är bara din.

4 Öster Mälarstrand smakfullt lägenhetsliv vid vatten Sjöglitter, skogsdoft och stadspuls. Många har förförts av Öster Mälarstrands mångfacetterade kvaliteter. Här hittar du den perfekta balansen mellan ett bekvämt och naturskönt boende och ett aktivt cityliv med hög puls. En komplett stadsdel Öster Mälarstrand utvecklas och växer kontinuerligt. Ambitionen är att bygga en naturskön och sammanhållen stadsdel på detta vackra strandläge. I utformningen av det nya området kommer stor vikt att läggas på att skapa lugna och trygga gator där nyanlagda parker och torg blir välkomna tillskott i kvarterslivet. I takt med att de nya invånarna flyttar in attraheras ytterligare service, handel och restauranger till området. Barnens skärgårdsboende På Öster Mälarstrand är den omgivande naturen en enda stor lekplats. Här kan barnen åka pulka i Himlabacken och lära sig cykla på bilfria småvägar. Flera dagis och skolor finns i det omedelbara närområdet. I Storseglet njuter du och din familj villalivets kvaliteter utan att behöva belasta er med trädgårdsskötsel och betungande småhusbestyr. Gör ärenden på hemmaplan Handlar gör du enkelt nära ditt hem. Viksängs centrum ligger 600 meter bort med mataffär och cirka tjugo andra butiker och olika tjänsteföretag. Du har också nära till Västerås centrum med dess breda utbud av shopping och nöjen. När du behöver storhandla eller förnya garderoben tar du bilen till Hälla Shopping på fem minuter. I detta köpcentrum hittar du ICA Maxi och många av de stora detaljhandelskedjorna. Vi trivs jättebra. Här har vi nära till allt city, förskolor och naturen. Vi tittade först på hus, men tycker att vi får mer tid över för familjen när vi slipper renovera och klippa gräs. Här bor vi istället i en nybyggd och toppfräsch lägenhet där allting är färdigt och funktionellt redan när vi flyttar in. Veronica Lindefalk, 28, flyttar med 1-årig son och man från en 2:a till en 4:a på Öster Mälarstrand JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 TRUMSLAGAR- SAND- BACKEN BLÅSBO GÅSMYRE- VRETEN KORS- SÖRÄNGEN KOPPAR- E18 KARLSDAL ÄNGS- LUNDEN NORRMALM HERR- PETTERSBERG LUSTIG- ÄNGS KULLA HEMDAL SKILJEBO KYRKBACKEN ÖSTERMALM VETTERSLUND CENTRUM JAKOBSBERG VÄSTERMALM KUNGSÄNGEN E18 KLOCKAR- TORP HÄLLA E18 ORMBERGET VETTERSTORP VASASTADEN ALME- HAMMARBY LUND STADSHAGE STALL- HAGEN MUNK- ÄNGEN VIKSÄNG ÖSTER MÄLARSTRAND TALLTORP HÄLLA KOLONI BERGHAMRA HAMMARBY ANNEDAL LÖGAR- STOHAGEN ÄNGEN VÄSTERÅS HAMRE SPORTFÄLT GUSTAVSVIK FRAMNÄS HAMRE HÄSSLÖ SJÖHAGEN FÅGELVIK M ä l a r e n JOHANNISBERG 1 ENHAGEN- EKBACKEN Norra Björnö TRUMSLAGAR- BACKEN PETTERSBERG ERSLUND BLÅSBO NORRMALM LUSTIG- KULLA JAKOBSBERG VÄSTERMALM GÅSMYRE- VRETEN KYRKBACKEN KARLSDAL HERR- CENTRUM 7 KOPPAR- LUNDEN ÖSTERMALM SAND- KORS- ÄNGS- ÄNGS KUNGSÄNGEN HEMDAL E18 KLOCKAR- TORP SKILJEBO ERSTORP ORMBERGET HAMMARBY STADSHAGE STOHAGEN ALME- LUND GUSTAVSVIK ANNEDAL VASASTADEN LÖGAR- ÄNGEN STALL- HAGEN MUNK- ÄNGEN VÄSTERÅS 4 VIKSÄNG ÖSTER MÄLARSTRAND 5 3 Storseglet 6 8 TALLTORP 2 BERGHAMRA HAMRE FRAMNÄS H KO HAMRE SPORTFÄLT HAGEN 1 Björnön 5 Motion I detta rekreationsområde finns motionsslingor, skidspår, Den fina strandpromenaden inbjuder till spontan vardagsmotion. Vill du istället träna på gym eller gå på motions- badplats samt ett rikt djur- och växtliv. M ä l a r e n pass finns Friskis & Svettis på nära håll. 2 Förskola och skola På Björnövägen, endast 300 meter från Storseglet, ligger 6 Hamnen närmsta förskola. Ytterligare förskolor ligger i Viksäng Det marina livet med kajer, fritidsbåtar, restaurang och som också har högstadieskola. Närmsta grundskola är strandpromenad lockar många besökare till området. Som Västerås Waldorfskola. boende i området kan du hyra båtplats så snart du flyttar in. JOHANNISBERG 3 Viksäng köpcentrum Här finns livsmedelsbutik, post, bank, apotek och ett antal andra butiker samt familjeläkarmottagning. 7 FÅGELVIK Västerås city Cykla på tio minuter eller promenera på en halvtimme. Citylivet kan vara en naturlig del av din vardag när du bor på Öster Mälarstrand. 4 Kommunikationer Busslinje 10 och 15 tar dig till och från ditt hem och Aroslinjen kommer även att trafikera området. Åker du bil svänger du ENHAGEN- smidigt ut på E18. Väl hemma igen parkerar du på hyrd p-plats EKBACKEN i bostadsrättsföreningens garage alternativt på intilliggande utomhusplatser med uttag för motorvärmare. 8 Planerat torg I området planeras ett öppet torg med lokaler för butiker och restauranger. Förutom hamnen blir detta en naturlig mötesplats för boende och besökare. Norra Björnö

6 Arkitektur mellan skog och sjö Storseglet är uppdelat på två punkthus som ligger alldeles intill skogsbrynet. Husens framsidor vetter mot Mälaren och många av lägenheterna har fina utblickar mot vattnet. Material som samverkar I arkitekturen finns flera detaljer som gör husen trevliga att se på varje dag när du kommer hem. Olika material ger exteriören sin egen karaktär. Fasaderna är i varmröd och gräddvit puts samt har träpanel på balkongernas bakre vägg. Här finns också inslag av mörkgrått fasadkakel med naturstenskänsla i husens sockelvåning. Skyddat gårdsliv Till husen hör en gemensam gård som är placerad ovanpå garaget. På gården kan du och dina grannar koppla av eller njuta av grönska och grillplats. Den upphöjda konstruktionen gör att gården får en privat terrassliknande karaktär med god utsikt över omgivningarna. Garagets sockel har fått lite extra omsorg och konstnärlig utsmyckning i form av grafisk betong med ett fotografiskt motiv från Mälaren. Kloka lösningar, praktisk vardag De två punkthusen inrymmer totalt 29 lägenheter om ett till fyra rum och kök plus en gemensam övernattningslägenhet. Lägenheterna har alla olika kvaliteter för att du ska hitta just det boende du söker. Här finns allt från små yteffektiva tvåor till generösa fyror med rum för en växande familj. Oavsett storlek kan du vara säker på att du kan utnyttja varenda kvadratmeter. Förvaringsmöjligheterna är goda i omväxlande klädkammare och skjutdörrsgarderober. Vissa lägenheter är utrustade med dressingroom och andra har klädkammare med fönster vilket gör det möjligt att använda ytan som hemmakontor, syhörna eller varför inte som pyssel- och spelvrå. Till varje bostad hör även ett rejält förråd i entréplanet som är perfekt för säsongsförvaring. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 Mirja Nilsson, Arkitekt, Aros Arkitekter Storseglet har en fin kontrastverkan mellan olika volymer och färger. De putsade fasaderna i gräddvitt och varmrött ansluter till både befintlig bebyggelse och skogspartiet som tar vid bakom husen Mirja Nilsson, Arkitekt, Aros Arkitekter

8 Ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck BH 0,8m K F KÖK 14 m² SOVRUM 2 9 m² SOVRUM 3 12 m² DM m Stort dressingroom med ljusinsläpp från fönster BH 0,6m TILLVAL KAMIN TT TM DUSCH HALL EL/IT BH 0,6m VARDAGSRUM 24 m² BAD ST VS DRESSINGROOM L SOVRUM 1 15 m² BH 0,6m BH 1,2m BH 0,9m BH 0,9m Balkong över hörn med vackra utblickar BALKONG 11 m² Klassiska hem med stilsäkert inre 14 RÅSEGELGATAN JM Original är ett välkomponerat inredningssortiment som våra inredare satt våning 5 tr våning 4 tr våning 3 tr 12 våning 2 tr samman för att det ska stämma med både arkitektur, våning sjöläget 1 tr och dig som ska entrévåning bo i Storseglet. Alla beståndsdelar i JM Original måste passera våra stränga krav på tidlös design och hög kvalitet. STORSEGELGATAN Tidlösa naturmaterial En JM Originalinredning är noggrant utvald av våra inredare för att ge en stilsäker bas i ditt hem. I Storseglet finner du en klassisk inredningsstil i beständiga naturmaterial. Väggarna är vitmålade och på golven ligger en mattlackad ekparkett som ger djup och karaktär till de i övrigt ljusa rummen. Varje detalj i inredningen är genomtänkt för att skapa ett hem där form och funktion harmonierar. Smakfull helhet i hemmets hjärta Det ljusa Marbodalköket har en vit ramlucka fint kombinerad med vita kakelplattor satta i halvförband för att skapa ett klassiskt uttryck. Som en modern kontrast har vi valt strama rostfria handtag tillsammans med en svart laminatbänkskiva. I detta välplanerade kök har du vit kyl och frys, inbyggnadsspis, micro, spishäll samt en helintegrerad diskmaskin från Siemens. Den tidlösa inredningen i svart och vitt är en utmärkt fond för att lyfta fram dina möbler och personliga inredningsdetaljer. Helkaklad elegans I det helkaklade badrummet fortsätter den klassiska stilen med vita stora kakelplattor på väggarna, fint kombinerat med ett mörkgrått klinkergolv med en melerad naturstenskänsla. Den vita kommoden under handfatet håller ordning på alla flaskor, burkar och krämer i badrummet. För att du ska få en bekväm vardag har vi utrustat ditt badrum med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Hemmet bjuder även på rikligt med förvaringsutrymmen i både badrum, hall och sovrum.

9

10 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller trädgård? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen det största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem.

11 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 10 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design AB Visualiseringsbilder: Cadwalk Media Foto: Richard Hammarskiöld, Bildarkivet, Shutterstock, Istockphoto Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2011 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Västerås I Besöksadress Kopparbergsvägen 8 I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se