hjärup etapp 4 trädgårdslunden En rofylld oas mitt i en pulserande storstadsregion

Transkript

1 hjärup etapp 4 trädgårdslunden En rofylld oas mitt i en pulserande storstadsregion

2 Bo i populära Trädgårdslunden I Hjärup tar tiden det lite lugnare och låter både kropp och själ få vila. Här bygger JM Trädgårdslunden, ett nytt bostadsområde med karaktär av trädgårdsstad. En rofylld oas, nära naturen och den skånska slätten men ändå bara några minuters bil- eller tågväg från stadens utbud av service och nöjen. Hjärup ligger mitt i en pulserande storstadsregion, med både Malmö, Lund och Köpenhamn inom bekvämt räckhåll. Trots det är Hjärup ett stillsamt samhälle med utrymme för vardagsnjutning och livskvalitet. Här finns förutsättningarna för en trygg och harmonisk tillvaro i livets alla skeden. Bra barnomsorg, flera skolor och många olika fritidsaktiviteter, tillsammans med ett växande utbud av service gör vardagen bekväm. Trädgårdslunden utformas med trädgårdsstaden som förebild. Småskaliga gator ger en trygg vistelseplats för stora som små. Bostäderna utformas för att uppfylla de krav som ställs på ett funktionellt och modernt boende. I den fjärde etappen utformas husen efter samma grundtanke som i tidigare etapper, med vackra fasader i melerat tegel som bryts av partier av ljust målad träpanel. Vackra bostäder Vi erbjuder fyra olika hustyper, både en- och tvåplanshus, med väldisponerade planlösningar. Här finns bostäder för den växande familjen och för dig som vill ha en mindre nybyggd villa bekvämt med allt på ett plan. Flexibla och energieffektiva bostäder i modern design. KLIMATSMART BOENDE 55 mm Bättre isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning är standard i JMs lågenergihus. Det innebär kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp. Att bostaden dessutom är byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat sunda naturmaterial, energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer och utrymmen för källsortering gör ju inte saken sämre. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3

4 Alltid nära hem Hjärup ligger på den skånska slätten mellan Malmö och Lund. Här bor du i en rofylld oas på lagom pendelavstånd till både Lund, Malmö, Helsingborg och Köpenhamn. Ett boende i Hjärup betyder att det alltid är nära hem till lugn och ro! Förskolor och skolor Hjärup har både goda bussförbindelser och Pågatåg. Till Lund tar man sig med tåget på ca 3 min, till Malmö på ca en kvart och Köpenhamn på knappt en timme. I snitt åker ca personer Pågatåget till och från Hjärup varje dag. Vill du använda muskelkraft finns bra gång- och cykelstråk både inom Hjärup och anknytningar till och från Hjärup. I och omkring Hjärup finns både kommunala och privata förskolor. Öppen förskola finns i Centrumgården dit föräldrar med barn kan söka sig för olika aktiviteter. Hjärups skola, mitt i byn, har ca 500 elever från förskola till åk 5. På Hjärupslundsskolan finns åk 6 9. I Lund och Malmö finns gymnasieskolor, universitet och högskolor med ett stort utbud av utbildningar. Service Fritid I Hjärups centrum hittar du vårdcentralfilial och bibliotek. Inne i Jakriborgsområdet på den västra sidan av järnvägen finns en del butiker, konditori och restauranger. I Lund finns den större stadens utbud, liksom på köpcentrat Nova och mot Malmö hittar du Burlöv center. Ska du shoppa i Malmö eller Köpenhamn tar du enkelt bil, buss eller tåg. En idrottsplats finns i centrala Hjärup, samt två tennisbanor. Fotbollsklubben Uppåkra IF är en populär fritidsaktivitet bland barn och ungdomar. Här finns även Uppåkra Scoutkår. Villa Humle 116 kvm väg ES V ÄM N Villa Salvia 160 kvm 110 NORR 109 Frig gs 112 ÄG Villa Lavendel 146 kvm EN Villa Rosmarin 128 kvm Park 111 FÄRDIGSTÄLLT väg 106 s vä Loke s vä g g Tor s Saga Träd Plats för soptunnor Carport (tillval) Planteringsyta Idun s vä g Gräsmatta Grus Stenplattor Plank Häck Heim dalls väg JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 Järnvägsstation Pågatågstationen ligger endast på ett par minuters cykelavstånd från Trädgårdslunden. 5 Hjärups skola Skolan ligger mitt i byn och bedriver undervisning för årskurs F 5. 2 Bibliotek Biblioteket i Hjärups centrum är en viktig plats för möten, upplevelser och kunskap. 6 Hjärupslundsskolan Den nybyggda skolan för årskurs Jakriborg I närliggande Jakriborg finns butiker, gym, livsmedel och restauranger. 7 Förskolor I och omkring Hjärup finns flera förskolor, både kommunala och privata. 4 Idrottshall 8 Busshållsplats Längs Gamla Lundavägen finns flera busshållsplatser. VÄSTÅKRAVÄGEN NORR 7 3 JAKRIBORG 1 J 7 NORR KOMMANDE ETAPP 4 t. Lomma 7 t. Lund 8 E22 8 t. Malmö

6 Villa Humle 116 kvm 4 r o k I enplansvillan Humle ligger alla rum fast förankrade till marken. Här bor du bekvämt med allt i ett plan. Här ryms tre sovrum, ett rejält barkök och ett stort ljust vardagsrum. På entrésidan har du en liten förgård och uteplats. Fasad i svart tegel och detaljer i trä skänker karaktär åt en i övrigt enkel, modernt sober arkitektur. Husets vinkelform skapar mot trädgårdssidan ett yttre rum med atriumkaraktär. Här har fasaden klätts med träpanel som ger en mjuk inramning åt en stenbelagd uteplats med lä och skydd från insyn. Villa Rosmarin 128 kvm 4 r o k Med sina två hela plan, fasad i vackert ljust tegel och pulpettak, utgör Villa Rosmarin en slående anblick. En pampig entré leder dig in till en omsorgsfullt utformad bostad med tre eller fyra sovrum, ett funktionellt kök och ett generöst vardagsrum. Husen placeras ett stycke in på tomten vilket ger plats åt en förgård med stenbelagd uteplats och utblick mot gatan. På baksidan ligger en härlig trädgård med ännu en uteplats och ytor för odling och lek. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 Villa Lavendel 146 kvm 5 r o k Villa Lavendel har två hela plan och bär vackert melerat tegel i brunt och träpanel i grågrönt. Entrésida ger ett välkomnande intryck med sin förgård och stenlagda uteplats. I den härliga trädgården finns ytterligare en uteplats som omfamnas av vinkelbyggnaden som ger en skön plats med lä. Villa Lavendel är en spatiös och ljus villa med öppen planlösning och härliga glaspartier. På entréplan finns ett välutrustat barkök i öppet samband med ett mycket generöst vardagsrum i vinkel. På ovanvåningen finns den privata delen med möjlighet till fyra sovrum. Villa Salvia 160 kvm 6 r o k Villa Saliva får en sober fasad med svart tegel och kontrasterande vitgrå träpartier. Salvia är med sina 160 kvadratmeter en generös bostad med möjlighet till fem sovrum. Entrésidan får en skön stenbelagd uteplats mot den lugna gatan. På bottenvåningen finns ett effektivt parallellkök med bra arbetsytor och plats för matgrupp i ljust burspråk. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fönsterpartier till golv och utgång till en uteplats och en härlig trädgård. Ovanvåningen har mycket gott om förvaring i tre klädkammare, ett stort badrum, fyra sovrum och ett allrum som standard. Villa Salvia har ett integrerade garage där du bekvämt parkerar bilen.

8 Bostäder med nutidskänsla Genom att välja hållbara naturmaterial och satsa på goda förvaringsmöjligheter skapar vi hem som håller stilen genom åren. Till Trädgårdslunden har vi satt samman ett JM-original med en modern, nutidskänsla. Naturligt vacker grund JM Original står för en långsiktig och stilsäkert komponerad inredningskvalitet. Vi inreder helst med naturmaterial såsom sten, trä och kakel som vi vet skapar ett trivsamt och sunt inomhusklimat. I Trädgårdslunden 4 har du fönsterbänkar i natursten, ekparkett på golvet och flera kaklade ytor. De genomgående vitmålade väggarna och den mattlackade ekparketten skapar en enhetlig bas i ditt nya hem. Hemmets hjärta Köket är svensktillverkat från Mabodal med en vit, slät och lättskött lucka. Över bänkskivan sätter vi liggande matta vita kakelplattor. Bänkskivan är antracitgrå och blir en fin effekt mot den vita inredningen. När det gäller köksmaskiner har vi satt samman ett originalpaket från Siemens i form av inbyggd ugn, spishäll, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Lätt att trivas lätt att sköta I det stora helkaklade badrummet får vita väggar och mörkgrå golvklinker sätta stilen. Här finns toalett, dusch, handdukstork, handfat med kommod som original. Tack vare de enhetliga ytskikten blir rummet lätt att hålla rent och fräscht. För en ge dig en bekväm vardag har husen separat tvätt med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk och gott om skåp för förvaring. Ditt hem med din stil Vi är stolta över våra högkvalitativa originalval, samtidigt är vi måna om att du ska få sätta din egen prägel på ditt nya hem. I både kök och badrum finns ett antal alternativ som du kan välja mellan för att få den rätta känslan som stämmer överens med din personliga smak och inredningsstil. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9

10 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller trädgård? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen det största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 9 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Ranelid reklambyrå Visualiseringsbilder: Cadwalk Foto: Lars Strandberg, Skånska bilder Tryck: Ljungbergs tryckeri Produktionsår: 2011 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 327, Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se