Samhällsbyggnadskontoret, bygg och miljö Sala Heby, 10 mars kl ANSLAG/BEVIS

Transkript

1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (9) Plats och tid Samhällsbyggnadskontorets konferensrum, Sala kommun Beslutande Mats Jennische(M), ordförande Christer Johansson (LP) Inger Ingstedt (C) Olof Nilsson (S), vice ordförande Margatetha Quistberg (S) Ej tjänstgörande ersättare Matte Johansson (LP) Tjänstemän Övriga deltagande Joakim Strömvall (MP) Magnus Gunnarsson, enhetschef miljö Tryggve Reinmar (S) Lena Karlsson, tf. enhetschef bygg Per Mattsson (V) Dan Ola Norberg, stadsarkitekt i Sala Anna Samuelsson, livsmedelsinspektör, 22 Angelica Nyqvist, livsmedelsinspektör, 22 Elin Robertsson, byggnadsinspektör, 23 Jenny Lundin, nämndsekreterare Utses att justera Justeringens plats och tid Inger Ingsted Samhällsbyggnadskontoret, bygg och miljö Sala Heby, 10 mars kl Sekreterare Ordförande Justerande Jenny Lundin Mats Jennische Inger Ingstedt Paragrafer ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Bygg- och miljönämnden Datum för anslags uppsättande 10 mars Datum för anslags nedtagande 1 april Förvaringsplats för protokollet Underskrift Samhällsbyggnadskontoret, bygg- och miljö Sala-Heby Jenny Lundin

2 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 (9) Bmn 21 Ordningsfråga Punkt 7 dagordningen utgår.

3 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 (9) Bmn 22 Enhetsinformation Bygg- och miljönämnden tackar för informationen Livsmedelsgruppen informerar om genomförda PIK-projekt inom säker kötthantering och Allergener i kök som är tvungna att tillhandahålla specialkost/allergikost

4 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 (9) Bmn 23 Dnr: HBYGG Stora Ramsjö 1:48. Bygglov för ombyggnad av f.d. bensinstation till restaurang. Bygg- och miljönämndens beslut. Bygg- och miljönämnden beslutar, med stöd av Plan- och bygglagen 9 kap, 31 o att bevilja bygglov för rubricerat ärende. o att med stöd av PBL 10 kap. 23 meddela startbesked för nämnd åtgärd, o att med stöd av PBL 10 kap. 24 fastslå inlämnat förslag som kontrollplan för åtgärden. Tekniskt samråd har hållits. Kontrollansvarig för projektet är Sven-Inge Stidelius. Byggnadsarbetena får påbörjas. Bakgrund och bedömning Ansökan avser ändrad användning av en f.d. bensinstation och verkstad till restaurang genom om- och tillbyggnation. Fastigheten ligger utanför planlagt område men inom sammanhållen bebyggelse. Enligt den fördjupade översiktsplanen ligger fastigheten inom ett utvecklingsområde. Byggnaden har tidigare haft ett bygglov för ändrad användning till restaurang som Länsstyrelsen upphävt på formella grunder. Byggherren har nu gjort mindre justeringar som rör serveringsytorna, i övrigt är förutsättningarna oförändrade: arbetstagarintyg finns, den större serveringsytan påverkar inte brandsäkerheten jämfört med tidigare och Länsstyrelsens tillstånd för tillbyggnad inom vägområde gäller fortfarande. Tekniskt samråd har hållits och samma protokoll och förslag till kontrollplan anses kunna användas. En miljöundersökning har gjorts. Den övre delen av betonggolvet i en del av byggnaden bör bilas bort p.g.a. lukt och förhöjda alifatvärden. Kontakta Miljöenheten för alla bedömningar i miljöundersökningen. Jämfört med tidigare ritning byggs lokalen till i östra gaveln med 6 meter för större serveringsyta invändigt. Uteserveringen blir hälften så stor och utan tak. Plåttaket över bensinpumparna kommer rivas och lokalen byggs om invändigt. Byggnadens utseende är tänkt att göras om så att fasaden blir i röd träpanel. Taket är nu av plåt men kommer ev. att bytas ut mot pannor. Lokalen byggs till (51m²) vid östra gaveln, och får i anslutning en uteservering. Ventilationsrum tillkommer (27,2m²) i söder och diskrum, kyl-/frysrum och toalett i öster (33,8m²). Total ny bruttoarea uppgår till 112m². Den befintliga byggnadsarean som ändras uppgår till 256m². Forts.

5 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 (9) Forts. Bmn 23 Sakägare (grannar) har beretts tillfälle att yttra sig. Erinran har inkommit från två personer som anser att restaurangen kommer vara störande för dem, de hänvisar även till överklagan de gjort. I den står att störningsmoment i form av ljud, lukt och skadedjur befaras och de önskar redovisningar på hur det ska lösas. De vill att fastighetsägaren sätter upp ett plank i fastighetsgränsen, men skriver även att de inte motsätter sig det faktum att bensinstationen byggs om till restaurang. Se bilaga. Byggherren har bemöt samtliga punkter från grannarna. Se bilaga. Det finns även två personer som yttrat sig positivt och välkomnar den nya restaurangen. Byggenheten och Miljöenheten bedömer att en restaurangverksamhet är ungefär likvärdigt störande som en verkstad och bensinstation. Byggerren har visat i sin bemötande skrivelse att det inte ska finnas skäl till oro, exempelvis uppfylls naturvårdsverkets riktlinjer för buller. Restaurangen ligger även under Miljöenhetens tillsyn och skulle onormal störning uppstå kan detta anmälas till miljöenheten. Följande handlingar ska redovisas i samband med färdigställandet Ifylld kontrollplan Utlåtande från berörd kontrollansvarig, enligt PBL 10 kap. 11 Intyg enligt vad som framgår av kontrollplan och tekniskt samrådsprotokoll Efter slutredovisning fattas ett beslut om slutbesked varefter berörd byggnad får tas i bruk. Avgift: 3645 kr enligt gällande taxa, debiteras på separat faktura. Information Detta beslut kan överklagas. Kontakta handläggaren för mer information. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet vunnit laga kraft. Byggherren ansvarar för att arbetena utförs enligt gällande lagar och förordningar. Innan byggnaden tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt Plan- och bygglagen 10 kap. 4. Beslutsunderlag Handläggares förslag till beslut, med bilagor, daterat 26 februari Delges: Sökande, kontrollansvarig och grannar med erinran

6 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 (9) Bmn 24 Översyn av reglemente Miljö- och byggnämndens beslut Bygg- och miljönämnden konstaterar att reglemente behöver korrigeras och föreslår ändringar enligt bilaga. Nämnden vill få kommunstyrelsen korrigerade underlag för granskning innan beslut tas i kommunstyrelsen. Delges: Kommunstyrelsen

7 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 (9) Bmn 25 Redovisning av information och rapporter Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden godkänner redovisning av information och rapporter enligt lista. Kommunstyrelsen 1. Ks 53 Inriktningar Heby kommun Ks 57 Kommunstyrelsens delegationsordning Lantmäteriet 1. Underrättelse om avslutad förrättning angående fastighetsreglering berörande Olbo 1:25 och Lindsbro 1:72 Förrättningen har avslutats den 6 februari 2015 utan sammanträde. 2. Underrättelse om avslutad förrättning angående fastighetsreglering berörande Brunnsbo 2:4, Jugansbo 2:1 och Svingbolsta 4:3 och 5:1, samt avstyckning från Svingbolsta 5:1 Förrättningen har avslutats den 18 februari 2015 utan sammanträde. Länsstyrelsen Uppsala län 1. Beslut angående överklagat delegationsbeslutbeslut, BLH , den 10 november 2014, dnr: HBYGG , angående bygglov för ombyggnad av f.d. bensinstation till restaurang. Länsstyrelsen upphäver, på formella grunder, Miljö- och byggnämndens beslut och visar ärendet åter till nämnden för fortsatt handläggning. 2. Beslut angående upphävande av tillstånd enligt miljöbalken till djurhållning vid Aspnäs gård på fastigheten Aspnäs 1:43 i Heby kommun. Miljöprövningsdelegationen inom Länsstyrelsen i Uppsala län upphäver med stöd av 24 kap. 8 1a Miljöbalken, Miljöprövningsdelegationen inom Länsstyrelsen i Uppsala läns beslut den 16 april 2009, dnr: om tillstånd enligt Miljöbalken, till Quantum Satis Risk 35 AB, org.nr , att bedriva djurhållning på fastigheten Aspnäs 1:43 i Heby kommun. Forts.

8 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 (9) Forts. Bmn Beslut angående omprövning av tillstånd meddelat med stöd av miljöskyddslagen för OVA Production AB:s verksamhet på fastigheten Boksta 4:2 i Heby kommun. Miljöprövningsdelegationen inom Länsstyrelsen i Uppsala län lämnade med stöd av 9 kap. Miljöbalken. OVA Production AB, med org.nr , tillstånd till djurhållning av tupp och hönor på fastigheten Boksta 4:2 i Heby kommun. Tillståndet är en omprövning enligt 24 kap. 5 Miljöbalken av tidigare tillstånd meddelat med stöd av Miljöskyddslagen (1969:387) den 7 mars 1983, dnr: Tillståndet gäller för djurhållning omfattande högst platser för fjäderfä. Förvaltningsrätten i Uppsala 1. Dom angående överklagat nämndbeslut, Mb 33 den 25 mars 2014, dnr BAB , angående ansökan om högre bidrag för utförd köksanpassning. Förvaltningsrätten avslår överklagandet. Övrigt 1. Viktig information, från Boverket, om förändringar avseende fastighetsägares medgivande vid bostadsanpassningar i hyres- och bostadsrättslägenheter.

9 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 (9) Bmn 26 Redovisning av delegationsärenden Bygg- och miljönämndens beslut Bygg- och miljönämnden godkänner redovisning av delegationsärenden enligt lista. Beslutsunderlag Delegationslistor 26 januari - 1 mars 2015, föreligger.