Samhällsbyggnadskontoret, bygg och miljö Sala Heby, 10 oktober kl ANSLAG/BEVIS

Transkript

1 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (10) Plats ch tid Ebbasalen, Sala kmmun Beslutande Mats Jennische(M), rdförande Olf Nilssn(S), vice rdförande Margaretha Quistberg (S) Per Erikssn (C) Per Mattssn (V) Ej tjänstgörande ersättare Tjänstemän Övriga deltagande Magnus Hlmberg Muhr, kntrschef, 79 Dan Ola Nrberg, enhetschef bygg, 76, 78 Magnus Gunnarssn, enhetschef miljö Jessica Lindmark, bygglvhandläggare, 77 Kristfer Röjerås, byggnadsinspektör Jenny Lundin, nämndsekreterare Utses att justera Justeringens plats ch tid Per Erikssn Samhällsbyggnadskntret, bygg ch miljö Sala Heby, 10 ktber kl Sekreterare Ordförande Justerande Jenny Lundin Mats Jennische Per Erikssn Paragrafer ANSLAG/BEVIS Prtkllet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genm anslag. Organ Miljö- ch byggnämnden Datum för anslags uppsättande 10 ktber 2014 Datum för anslags nedtagande 3 nvember2014 Förvaringsplats för prtkllet Underskrift Samhällsbyggnadskntret, bygg- ch miljö Sala-Heby Jenny Lundin

2 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 (10) Mb 76 Dnr: HBYGG Beslut m att vidta åtgärder på vårdad tmt ch vårdade byggnader på fastighetsägarens bekstnad Miljö- ch byggnämndens beslut. Miljö- ch byggnämnden beslutar, med stöd av den äldre Plan- ch bygglagen (1987:10) 10 kap 18 att på fastighetsägarens, bekstnad låta genmföra åtgärder på fastigheten ch dess byggnader enligt nedanstående punkter. Spika för alla trasiga fönster, dörrar ch hål i fasad på bstadshus, eknmibyggnad samt jrdkällare Reparera taken så att de inte riskerar rasa på bstadshus ch eknmibyggnad Röja undan sly, dåliga träd ch vegetatin på den del av fastigheten sm inte kan betecknas sm skg, c:a 30 meter in på fastigheten från vägen räknat Se till att allt glas, skadligt material ch övrigt skräp sm ligger löst på marken runt byggnaderna ch jrdkällaren avlägsnas ch lämnas till återvinning Se till att alla skräphögar listade under punkten infrmatin (1-7) avlägsnas ch lämnas till återvinning Ta brt träd sm riskerar att falla över byggnaderna Miljö- ch byggnämnden beslutar vidare att detta beslut ska delges genm vanlig delgivning, kungörelse genm anslag på Heby kmmuns anslagstavla under tiden från 16 ktber2014 till 7 nvember2014 kungörelsedelgivning i Pst ch inrikes tidningar ch lkalpressen (Uppsala Nya Tidning ch Sala Allehanda) samt genm dubbla utskick av vanliga brev. Beslutet finns tillgängligt på Samhällsbyggnadskntret Sala kmmun. Dessutm skickas beslutet till Lantmäteriet Fastighetsinskrivning i Mra för inskrivning i fastighetsregistret. BAKGRUND OCH BEDÖMNING Fastigheten ligger i utkanten av Mrgngåva utm detaljplan men inm sammanhållen bebyggelse. Tmten är igenväxt av buskar ch träd sm fått växa vilt. Högar av rivningsmaterial, metallskrt ch trasigt glas ligger på lika ställen på tmten, se nedan under infrmatin, ch har enligt anmälaren så varit i minst ti år. Byggnaderna på fastigheten är övergivna ch kan betecknas sm vanvårdade. Den vårdade tmten, byggnaderna ch upplagen av rivningsmaterial vållar lägenheter för de kringbende ch förbipasserande. Frts.

3 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 (10) Frts. Mb 76 Sedan 2011 har ett antal försök gjrts att kntakta fastighetsägaren för att förmå henne att åtgärda bristerna så att tmten ch byggnaderna ska irdningställas i vårdat skick. En anmälan m vårdad tmt ch byggnader km in 12 april Ett tillsynsbesök genmfördes 1 juni 2011 ch ett brev skickades till fastighetsägaren. Inget resultat uppnåddes. 30 september 2011 gjrdes ett nytt tillsynsbesök ch nytt brev skickades till fastighetsägaren. Denna gång med mttagningsbevis. Försändelsen hämtades inte ut. 13 januari 2012 gjrdes ett nytt tillsynsbesök. Ingenting hade åtgärdats på tmten. 24 januari 2012 förelade miljö- ch byggnämnden fastighetsägaren, vid vite av kr, att vidta åtgärder inm fyra månader (Mb 4, 2012). Beslutet skickades med mttagningsbevis. Försändelsen hämtades inte ut. Beslutet skickades till fastighetsägaren vid två lika tillfällen 12 april 2012 ch 20 april 2012 utan resultat. 29 augusti 2012 gjrdes ett nytt tillsynsbesök. Inget hade hänt på fastigheten. 27 september 2012 beslutade miljö- ch byggnämnden att ansöka m att vitet skulle utdömas (Mb 63) ch platsen skulle städas på fastighetsägarens bekstnad (Mb 64). Beslutet m utdömandet av vite blev sänt till fel myndighet ch ett nytt beslut m vite tgs 23 ktber 2012 (Mb 76). 13 nvember 2012 inkm mttagningsbevis för Mb 63 ch 64 underskrivna av annan bende på fastighetsägarens adress. Besluten skickades åter ut med mttagningsbevis men de löstes inte ut utan återkm till byggenheten 11 december juli 2013 skickades en förfrågan till tysk delgivningsmyndighet m delgivning via tysk delgivningsman. Svar inkm inte. 23 april 2014gjrdes ett nytt tillsynsbesök. Ingenting hade åtgärdats på tmten. 20 maj 2014 tgs ett nytt beslut av miljö- ch byggnämnden m att fastighetsägaren skulle genmföra åtgärder på fastigheten senast 30 september 2014 (Mb 56). Om så inte skett skulle miljö- ch byggnämnden ta ett beslut m genmförande på fastighetsägarens bekstnad. För att säkerställa att alla möjligheter till delgivning genmförts skickades beslutet ut med mttagningsbevis samt två stycken försändelser utan mttagningsbevis. Beslutet kungjrdes samtidigt genm kungörelsedelgivning i lkalpress (Uppsala Nya Tidning ch Sala Allehanda) ch delgivning i Pst ch Inrikes Tidningar. 30 september 2014 platsen besöktes, inga förbättrande åtgärder hade genmförts på fastigheten. Frts.

4 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 (10) Frts. Mb 76 Infrmatin En utskrift från Tekis-GIS har gjrts för att illustrera ch tydliggöra placering av skräphögar. Placering ch innehåll av skräphögar är ungefärlig. Innehåll skräphög 1: Metallskrt, element, glasburkar, plastkrukr, trämaterial, stuprör Innehåll skräphög 2: Mestadels trä ch tegelmaterial, bredvid skräphögen 2 st. cyklar Innehåll skräphög 3: Metallskrt, bilsäten Innehåll skräphög 4: Trämaterial Innehåll skräphög 5: Trämaterial Innehåll skräphög 6: Mestadels trä ch tegelmaterial Innehåll skräphög 7: Trämaterial Bilagr Ftn tagna vid tillsynsbesök 23 april 2014 Detta beslut kan överklagas. Se bifgad besvärshänvisning. Beslutsunderlag Handläggares förslag till beslut daterat 29 september Delges: Sökande Lantmäteriet Fastighetsinskrivning, Mra

5 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 (10) Mb 77 Dnr HBYGG Harb-Järleb 1:42. Förhandsbesked för ändrad användning av kntr till lägenheter ch nybyggnad av tvättstuga/värmecentral Miljö- ch byggnämndens beslut. Miljö- ch byggnämnden beslutar, med stöd av Plan- ch bygglagen 9 kap, 31 att lämna psitivt förhandsbesked i rubricerat ärende. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän en ansökan m bygglv ch startbesked beviljats. Bakgrund ch bedömning Ansökan m förhandsbesked gäller möjligheten att bygga m befintliga kntrsmduler till bstäder samt att uppföra en byggnad med förråd ch tvättstuga på fastigheten Harb-Järleb 1:42 belägen ca 3 km från Harb samhälle i Heby kmmun. Fastigheten ligger utanför planlagt mråde men inm sammanhållen bebyggelse. Översiktsplanen för Heby kmmun säger att etablering av bstadsbebyggelse på landsbygden uppmuntras ch bör m möjligt styras till gda kmmunikatins- ch servicelägen. Då de befintliga kntrsbarackerna är placerade i anslutning till ett villamråde ses ansökan följa översiktsplanen. Miljöenheten har hörts ch påpekar att då det finns en vattentäkt i närheten av fastigheten måste brrning för bergvärme utföras med största säkerhet ch ett säkert system väljas. Brrningen för bergvärme är ett ärende för miljöenheten ch inget sm beslutas i detta förhandsbesked. Heby kmmun meddelar att de kmmer att flytta på ledningar sm idag går under huset, det kan bli aktuellt med ledningsrätt för den nya dragningen. Miljöenheten meddelar att skulle det i framtiden uppstå prblematik med buller från vägen så ligger det på fastighetsägarens ansvar att beksta ch utföra lösningar. Det planerade bstadshusets närhet till industrilkalen på grannfastigheten Harb-Järleb 4:2 kan innebära inskränkningar för framtida industriverksamhet där. Trafikverket har hörts ch meddelar att de inte har någn erinran så tillvida att de säkerhetsavstånd sm finns gällande byggnaders placering i förhållande till väg följs. Då inga exteriöra förändringar planeras på bstadshuset ses det stämma överens med landskapsbilden. Kmplementbyggnaden sm planeras på gårdsplanen ska innehålla tvättstuga, lägenhetsförråd ch värmecentral ch bör utfrmas i enlighet med kringliggande bebyggelse. I samband med kmmande bygglvpröving granskas inkmna ritningar mt de krav på bende sm finns i Bverkets byggregler. Frts.

6 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 (10) Frts. Mb 77 Sakägare (grannar) har beretts tillfälle att yttra sig ch ingen erinran har inkmmit. Avgift: 7952 kr enligt gällande taxa, debiteras på separat faktura. Infrmatin Detta beslut kan överklagas. Se bifgad besvärshänvisning. Förhandsbeskedet upphör att gälla m bygglv inte sökts inm två år från dagen då beslutet vunnit laga kraft. Byggherren ansvarar för att arbetena utförs enligt gällande lagar ch förrdningar. Frnlämningar skyddas enligt Lagen m kulturminnen m.m. (SFS 1988:950) Om frnlämningar påträffas ska detta anmälas till länsstyrelsen. Beslutsunderlag Handläggares förslag till beslut daterat 19 september Delges: Sökande

7 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 (10) Mb 78 Dnr: HBYGG Hv Plansamråd för ändring av detaljplan för Området vid kyrkan Miljö- ch byggnämndens beslut. Miljö- ch byggnämnden har ingen erinran mt planändringen. Bakgrund Hebyfastigheter AB har begärt planändring för att möjliggöra att fastighetens användningssätt ändras från endast samlingslkal till bstäder, handelsändamål samt samlingslkal. För att möjligöra detta måste prickmark, mark sm inte får bebyggas ch plusmark regleras för att möjligöra uppförande av sphus, carprt samt förråd. Den gamla kyrksklan är q-märkt vilket innebär att ny bebyggelse ska uppföras med särskild hänsyn till detta. Planändringen genmförs med enkelt planförfarande ch kmmer därför inte att genmgå någn ytterligare ffentlig utställning Beslutsunderlag Samrådshandlingar daterade 29 september 2014, föreligger Delges: Mark- ch planeringsenheten

8 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 (10) Mb 79 Delårsbkslut 2014 Miljö- ch byggnämnden beslutar Miljö- ch byggnämnden beslutar att anta de delar i delårsrapprten sm berör miljö- ch byggnämnden. Beslutsunderlag Sammanställning av delårsrapprt för Delges: Kmmunstyrelsen

9 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 (10) Mb 80 Redvisning av infrmatin ch rapprter Miljö- ch byggnämndens beslut Miljö- ch byggnämnden gdkänner redvisning av infrmatin ch rapprter enligt lista. Kmmunfullmäktige 1. Kf 89 Kvalitetsplicy Lantmäterimyndigheten 1. Underrättelse m avslutad förrättning. Fastighetsreglering berörande Nra-Hlm 1:6 ch 3:3 Förrättningen har avslutats den 28 augusti 2014 utan sammanträde. 2. Underrättelse m avslutad förrättning. Fastighetsreglering berörand Västerlövsta-Nrdsjö 1:78 ch 2:29 Förrättningen har avslutats den 16 september 2014 utan sammanträde. 3. Underrättelse m avslutad förrättning. Fastighetsreglering berörande Stärte 5:11 ch Västersälja 6:1 Förrättningen har avslutats den 17 september 2014 utan sammanträde. Länsstyrelsen i Uppsala län 1. Beslut angående överklagat beslut Mb 57, den 27 augusti 2013, dnr: , m föreläggande m städning av tmt. Länsstyrelsen upphäver föreläggandet. 2. Beslut angående överklagat delegatinsbeslut 406, den 7 ktber 2013, dnr: , m föreläggande m att transprtera brt gödsel sm upplagts på fastigheten. Länsstyrelsen avslår överklagandet ch flyttar fram tidpunkten då detta ska vara åtgärdet till den 30 september Beslut m tillstånd till täkt av naturgrus inm fastigheterna Skärsjö 1:3, 1:8 ch 1:37 i Heby kmmun. Miljöprövningsdelegatinen inm Länsstyrelsen i Uppsala län lämnar tillstånd till frtsatt täkt av naturgrus. Tillståndet gäller till ch med den 31 december 2024.

10 SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 (10) Mb 81 Redvisning av delegatinsärenden Miljö- ch byggnämndens beslut Miljö- ch byggnämnden gdkänner redvisning av delegatinsärenden enligt lista. Beslutsunderlag Delegatinslistr 8 september september2014 föreligger.