EN RIKTIG TRÄBYGGARE - LÄS MER OM MASSIVTRÄ. Entreprenad! BOSTAD

Transkript

1 EN RIKTIG TRÄBYGGARE - LÄS MER OM MASSIVTRÄ Entreprenad! BOSTAD

2 Holmgrens bil, Växjö ENTREPRENAD - VI BYGGER MED KUNSKAP FRÅN GRUNDEN Ett byggföretag får inte ett uppdrag utan vidare. Många faktorer måste utvärderas och samverka; priset, omfattningen och servicen. Vår verksamhet innefattar allt från mindre om och tillbyggnader till totalentreprenader för större industrifastigheter, kontors- och offentliga byggnader. I verksamheten ingår också nyproduktion av bostäder såsom hyresrätter till Vidingehem, Växjöbostäder eller AllboHus. Vi har all sakkunskap och resurser från idé till ritning. Från första spadtaget till färdigställande/inflyttning. Vår byggoch arbetsledning har mångårig erfarenhet och erbjuder en fast hand vid administrationen och den ekonomiska styrningen i de olika projekten. Vi ser det som en självklarhet att endast det bästa är gott nog vid val av material och byggmetoder. Det handlar om långsiktighet och kvalitet, för kvalitet är ekonomi. AKTUELLA OCH AVSLUTADE PROJEKT Brf Bautastenen, Värnamo Kv. Docenten, Växjö Söraby skola, Rottne Skolombyggnad, Vislanda Netto-butik, Mullsjö Sängfabrik, Rydaholm

3 MER OM PROJEKTEN FÖR GBJ ENTREPRENAD Den 10 maj besökte bostadsminister Peter Eriksson Kv. Docenten i Växjö där vi bygger butiker och 250 studentlägenheter. I fabriken invigdes även den första lägenhetsmodulen! BRF BAUTASTENEN, VÄRNAMO 49 lägenheter i centrala Värnamo åt Nivika Fastigheter AB. Byggstarten skedde vid årsskiftet 2015/2016 och projektet var färdigställt för inflyttning första kvartalet SÖRABY SKOLA, ROTTNE Omfattande om- och utbyggnad till förskola, F-6 och fritidsgård åt Vidingehem. Konstruktionen består av en betongstomme med utfackningsväggar och betongbjälklag. Fasaden är klädd med gula fasadskivor samt grå fasadskivor under och över fönsterpartierna. NETTO-BUTIK, MULLSJÖ Den senaste i raden av alla Nettobutiker som GBJ uppfört, denna gång i Mullsjö. Färdigställd våren Nytt för Netto-kedjan är att butiken, som är på 1200 kvm, för första gången innehåller en bakeoff-del. KV. DOCENTEN, VÄXJÖ Pågående byggnation av 250 studentbostäder åt Växjöbostäder samt en ICA Kvantum, tandläkarmottagning och ett apotek. Studentlägenheterna förtillverkas som moduler av Villa Vida, den första modulen invigdes av bostadsminister Peter Eriksson. HOLMGRENS BIL Den 30/6 överlämnade vi Växjös nya och modernaste bilanläggning till Holmgrens bil. Byggnationen har pågått sedan mars Anläggningen består av plåtverkstad, mekaniskverkstad, däckhotell och försäljning för bla BMW, Mini, Mitsubishi, Hyundai, Peugot. HILDING ANDERS SÄNGFABRIK Nybyggnation av två lokaler på 6000 m2 i Rydaholm, inflyttningsklara Beställare var Hilding Anders Sweden, landets största sängtillverkare. VISLANDA SKOLA Ombyggnad av F-9 skola i Vislanda för drygt 450 elever.

4 BOSTAD TRUMMENS STRAND I VÄXJÖ - ETT AV EUROPAS STÖRSTA MASSIVTRÄPROJEKT Vid Trummens strand reser vi en ensemble av sex fantastiska hus i massivträ med utsikt mot sjön och Teleborgs slott. De totalt 150 exklusiva bostadsrätterna har närhet till både stadspuls och fågelkvitter, och inredningsstandarden är i särklass. Boende har tillgång till en egen plats i parkeringsgaraget samt till en gemensamhetsanläggning med övernattningsrum och en festlokal med intilliggande lounge. Husen byggs kring en upplyft gemensam gård med uteplatser, lek- och samlingsytor. En generös trappa leder från gården ner till sjöparken och promenadstråken. På några få minuter tar man sig sedan vidare in till Växjö centrum med shopping, restauranger och pulserande nattliv. Projektet är ett av Europas största i sitt slag. Etapp 1 är planerad att vara färdigställd hösten/vintern 2018.

5 BALKONGVY HUS 4 BALKONGVY HUS 2 BYGGNATION AV HUS 4 PÅGÅR EXTERIÖR HUS 2 EXTERIÖR HUS 4, 5 OCH 6

6 URBAN LYX I VÄXJÖS NYA LANDMÄRKE Stadskvarteret som uppförs vid Trummens strand är utformat för att ta vara på det fina läget vid sjön och den planerade sjöparken. Alla lägenheterna i de tre tornen mot öster har balkonger med en sagolik utsikt över sjön och Teleborgs slott, och varje detalj har skapats utifrån tanken att erbjuda det allra bästa. Synliga massivträ-detaljer och cederträ sätter en estetisk prägel och påminner om att huset är byggt av det bästa ekologiska material som finns. Genom att bygga med massivträ gör vi av med mindre energi och vi får ett välbalanserat inomhusklimat. På plan 1 i parkeringsgaraget finns förråd, parkeringsplats, cykelförvaring och barnvagnsförråd mm. OMRÅDESBILD

7 AKTUELLA BOSTADSPROJEKT Brf Kungsvallen, Växjö BRF PICKNICKEN, KALMAR I Ljusstaden i Kalmar bygger vi 50 lägenheter och 10 kedjehus med tillträde den 30 juni 2017, samt ytterligare 15 lägenheter och 10 parhus med tillträde den 20 november i år. BRF KUNGSVALLEN, VÄXJÖ GBJ Bygg uppför välplanerade bostadsrätter i stadsdelen Hovshaga i Växjö. Det handlar om totalt 40 st lägenheter fördelade på 2 hus, tillträde skedde den 30 juni Lägenheterna är på tre till fyra rum och kök. BRF LÖVSKOGEN, JÖNKÖPING VI fortsätter bebygga nya stadsdelen Kungsängen, nu med 52 välutrustade lägenheter i kvarter C. Etapp 1 ska vara inflyttningsklar våren/sommaren 2018 och etapp 2 hösten/ vintern samma år. BRF RÄNNDALEN, VÄXJÖ 14 moderna kedjehus i bostadsrättsform. Husen har en tydlig miljöprägel som lågenergihus och är försedda med gröna sedumtak på sidobyggnader. Till besökare finns gästparkeringar i kvarteret. Inflyttningen är beräknad hösten BRF MON, VÄRNAMO Vi förtätar Värnamo centrum med 12 stiliga bostadsrätter. Två- till fyrarums-lägenheter i tvåplanshus som står i vinkel. Pågår, inflyttningen är planerad till sommaren BRF GRYNINGEN, VÄXJÖ Bostadsrättsområde omfattande ett loftgångshus med 24 lägenheter, 8 parhus i två plan och 4 kedjehus i två plan. Totalt 36 lägenheter om 2 till 5 rum och mellan 65 och 114 kvm.

8 MASSIVTRÄ TRÄBYGGNATION ÄR VÅRT SPECIALOMRÅDE Att bygga med en stomme av massivt trä ger en rad fördelar för de boende. Massivträ är helt naturligt, förnybart och kan återvinnas till 100 %. Bra för miljön och bra för hälsan! Massivträ är mycket tätt och därför mer brandsäkert än de flesta andra byggmaterialen. Tätheten gör också att husets stomme blir termiskt stabil. Det tar lång tid innan lägenheten kyls ut, och på sommaren isolerar träet effektivt mot övertemperatur. Även fuktsvängningar utjämnas. Man får ett välbalanserat inomhusklimat som är fritt från skadliga ämnen. Också ljudisoleringen blir i särklass i ett hus med en massiv trästomme. GBJ BYGG - PROFFS PÅ TRÄ Träbyggnation är vårt specialområde, och vi har med våra senaste projekt drivit det svenska bostadsbyggandet i trä ett stort steg framåt. I Växjö har vi uppfört kvarteret Strandsnäckan med 42 st exklusiva lägenheter i sex våningar. För närvarande bygger vi kvarteret Vallen med 100 st lägenheter i 8 våningar. Allt i krysslimmat massivträ. Också i Växjö skapar vi träkvarteret Trummens Strand med 85 hyresrätter, 65 bostadsrätter samt en förskola och ett familjecenter. I Jönköping bygger vi flera kvarter i nya stadsdelen Kungsängen i massivträ, med skiftande arkitektur och uttryck. I Alvesta har vi uppfört Sveriges första LSS-boende i massivträ åt AllboHus Fastighets AB.

9 VALLEN, VÄXJÖ 100 LÄGENHETER I MASSIVTRÄ BRF. STRANDSNÄCKAN, VÄXJÖ 42 LÄGENHETER I MASSIVTRÄ TRUMMENS STRAND, VÄXJÖ 150 LÄGENHETER I MASSIVTRÄ LSS-BOENDE, ALVESTA MASSIVTRÄ LERUMS KOMMUN 250 BOSTÄDER I MASSIVTRÄ

10 VÄLKOMMEN HEM TILL EN NY DEL AV JÖNKÖPING BRF. BONDBERGET LÄGENHETER I MASSIVTRÄ, ETAPP 1 KLAR MAJ 2017

11 I Jönköpings helt nya stadsdel Kungsängen var vi först ut med 27 välutrustade bostadsrätter i ett modernt hus ritat med känsla. Rymliga tvåor, treor och fyror med altan eller balkong, egen uppvärmd garageplats och förråd. Huset är även utrustat med en trevlig gästlägenhet och hiss från garaget till plan 5. Kvarteret blev snabbt populärt och vi fortsätter för närvarande byggandet med Brf Lövskogen i kvarter C. Här uppstår 52 bostadsrätter med samma höga standard, i moderna hus med snyggt brutna fasader med träinslag. En elcykel ingår till varje lägenhet. NATUREN ÄR DEN BÄSTA ARKITEKTEN Husen i Kungsängen byggs med en stomme av massivt trä som ger en rad fördelar för de boende. Utöver hälsonyttan skapar trä en varm känsla och upplevs som naturligt och vilsamt. I arkitektens arbete ger trä en stor gestaltningsfrihet eftersom det är ett fantastiskt flexibelt och starkt material. Läs mer om arkitektens tankar på nästa sida! VI BYGGER BORT VÄXTHUSEFFEKTEN Trähus är bra för klimatet på flera sätt. Dels går det åt mindre energi för att bygga ett hus i trä, dels har träden sugit i sig koldioxid som binds i träet så länge huset står kvar. Genom att bygga i trä kan vi därför bidra till att få bort växthusgaser från atmosfären. Projektet i Kungsängen kommer att ge en minskning på cirka kilo CO2. Det motsvarar drygt 600 flygresor från Stockholm till New York och tillbaka. Trä är byggmaterialet med den överlägset bästa energi- och miljöbalansen och därför vårt naturliga val för Kungsängen.

12 ARKITEKTEN HAR ORDET Två hjärnor är bättre än en, så resonerar vi ofta när vi tar oss an stora projekt. När vi tillsammans kan föra en dialog och bolla idéer blir slutresultatet mer dynamiskt. Det här huset har jag och min kollega Josefin Sävqvist ritat tillsammans och vi valde tidigt att följa en arkitektonisk huvudidé. Genom att dela upp fasaden i mindre enheter i olika kulörer har vi skapat en känsla där det relativt stora huset upplevs nerskalat och blir mer harmoniskt att förhålla sig till. Konceptet hämtar inspiration från exempelvis Amsterdam eller Nyhavns färgglada husrader i Köpenhamn. Genomgående är också att huset andas mycket trä. Trä är ett varmt material som de allra flesta gillar. Det var förstås även viktigt för oss att ta vara på den fantastiska utsikten mot naturområdet precis intill tomten och på så sätt föra in grönskan i boendet. Vi vill alltid skapa lägenheter med, som vi säger, ett bra flow. En öppen planlösning som ändå är planerad i tydliga zoner där de raka blickarna bryts av. Det känner jag att vi lyckats väl med här. - Johnny Grauengaard, Arkitekt, BSV Arkitekter & Ingenjörer AB

13 - En tidig frukost på balkongen med utsikt över grönskande träd och Växjösjöns spegelblanka vatten Ärligt talat, kan dagen börja bättre? Vallen ligger mittemellan Södra Bergundasjön och Växjösjön och bara ett par minuters promenad från Bokhultets naturreservat med promenadvänliga skogsstigar, motionsspår och frodiga blomsterängar och hagar. GBJ Bygg uppför totalt 99 stycken lägenheter i samarbete med Midroc AB. VARMT, INBJUDANDE OCH MED TYDLIGT MILJÖTÄNK! Varmt, rödskimrande cederträ varvat med mjukt putsade väggar och svarta detaljer arkitekturen i Brf Furutåviken präglas av stilsäkerhet och alla byggnadsmaterial är noga utvalda för att ge så små avtryck i miljön som möjligt. Det klassiska cedervirket kommer att åldras med värdighet och så småningom anta en vacker, silvergrå ton. Även själva husstommen är byggd i trä, vilket innebär låga utsläpp av koldioxid (CO2) i miljön, och totalt kommer energiförbrukningen att vara lägre än kraven i BBR, Boverkets Byggregler. VALLEN 99 LÄGENHETER I MASSIVTRÄ

14 STRANDSNÄCKAN 42 LÄGENHETER I MASSIVTRÄ, INFLYTTNING MAJ 2017 GBJ Bygg har i samarbete med Batten Fastighets AB uppfört 42 exklusiva bostadsrätter precis intill Växjösjön. Den 7 september 2016 togs första spadtaget för projektet som blev inflyttningsklart våren Kvarteret Strandsnäckan är byggt i krysslimmat massivträ. Flera av bostadsrätterna är etagelägenheter, några har även en generös takterrass. I föreningen finns en gemensamhetsanläggning med påkostade faciliteter, såsom inomhuspool, gym och bastu. För långväga gäster finns även en övernattningslägenhet. I källarplan finns 42 parkeringsplatser. Sjönära Brf Strandsnäckan ligger centralt i Växjö med gångavstånd till både centrum och till naturen. Detta har säkert bidragit till det stora intresset för lägenheterna, som sålde slut fort.

15 STRANDSNÄCKAN ÄR BYGGD HELT I MASSIVTRÄ EGEN INOMHUSPOOL TILL DE BOENDE

16 GENERÖSA BALKONGER HÖGKLASSIG INREDNING TERRASSER MED SJÖUTSIKT I SYDVÄSTLÄGE

17 GULDPROJEKT I LERUM! -MILJÖBYGGNAD Den 2:e mars överlämnade GBJ Bygg Väst AB ett nytt boende enligt Lagen om Särskilt Stöd (LSS) till beställaren Lerums kommun. Huset som ligger i Olstorp i Lerum är ca 560 m2 och byggt i ett plan i vinkel. Det innehåller 6 lägenheter, gemensamhetsutrymmen och personalutrymmen. Varje lägenhet är på cirka 40 kvadratmeter, har ett riktigt kök kombinerat med vardagsrum, ett sovrum samt ett stort badrum. I mitten av huskroppen finns gemensamhetsutrymmen med kök, gemensamt allrum och stor uteplats samt utrymmen för personalen. Fasaden består av grov handriven puts och stående samt liggande träpanel. Taket består av bandtäckt plåt och sedumtak och på en del av taket finns det en solcellsanläggning installerad. Huset är projekterat och byggt enligt kraven i certifieringssystemet Miljöbyggnad och har erhållit betyget Guld.

18 BYGGSERVICE -VI BYGGER IN TRYGGHET FRÅN FÖRSTA BÖRJAN! För vår kunniga byggserviceavdelning är inget byggprojekt det andra likt. Det kan röra sig om en enkel om- och tillbyggnad eller totalansvar och totalentreprenad för en stor industrifastighet, kontorsbyggnad eller familjebostäder. Vi utför renoveringar, besiktningar och förslag på aktuellt underhållsbehov. Vår kunskap är din tillgång när det gäller att bedöma helheten vid ombyggnad eller aktuella förebyggande åtgärder. Varje hus, varje fastighet har en mängd funktioner som förutsätts fungera år efter år, men ibland är olyckan framme. En vattenskada, dold eller öppen, en brand- eller rökskada medför oftast omfattande reparationsarbeten. Och alltid är det fråga om snabba och korrekta insatser för att begränsa skadorna. Vi har många servicebilar, den rätta utrustningen, erfarenheten och kompetensen och kan snabbt vara på plats med fackmannamässiga insatser. GBJ Bygg är återförsäljare av ekofiber, en miljövänlig isolering tillverkad av rötskyddat returpapper. För mer information kontakta Marcus Dahlström. Se även produktbladslänkar nedan. Flexibilitet, erfarenhet och bred kunskap - vänd dig till kunniga fackmän.

19 BILDER FRÅN VÅR VARDAG PÅ BYGGSERVICE

20 GBJ MARK - MED KUNNIG PERSONAL OCH EGEN MASKINPARK! Vi har en markavdelning och en egen maskinpark med allt från hjulgrävare, grävlastare, bandgrävare och hjullastare. Vår kunniga personal har lång erfarenhet av alla typer av markarbeten från mindre villor till större industri- och affärsbyggnationer, så tillsammans hittar vi den optimala lösningen. Vår styrka är en egen maskinpark tillsammans med den bästa personal som går att hitta. AKTUELLA OCH AVSLUTADE PROJEKT FÖR MARKAVDELNINGEN Kv. Vallen, Växjö Brf Strandsnäckan, Växjö Brf Kungsvallen, Växjö Brf Ränndalen, Växjö Brf Mon, Värnamo Brf Gryningen, Växjö