Välkommen till del av Tororp 9:3, Klockrike

Transkript

1 Välkommen till del av Tororp 9:3, Klockrike

2 Åkermark, Spannmål, kr 20 HA ÅKERMARK STRAX UTANFÖR KLOCKRIKE Rationellt markomårde i Motala kommun, strax utanför Klockrike samhälle. Åkermarken är fördelad på tre skiften, om totalt ca 20 ha. Marken består av något styvare lerjordar med god avkastningspotential. Perfekt för er som söker tillskott till er nuvarande fastighet. I överlåtelsen ingår även mantalen för Bobergs Häradsallmäning. KONTAKTA MIG Ansvarig mäklare Gustaf Eriksson Fastighetsmäklare Tel: Mob: gustaf.eriksson@lfostgota.se

3 MARK Åkermark: Areal ca 20,8 ha. Åkermarken är f.n utarrenderad. Arrendekontraktet löper mellan , då arrendorn avträder. I arrendeavtalet står att arrendatorn skall lämna marken höstplöjd. Stödrätterna återgår till fastighetsägaren efter arrendets upphörande. Det finns stödrätter för 20,13 ha enligt arrendatorns SAM ansökan. Marken är fördelad på tre skiften med följande storlekar, 9.6 ha, 6.3 ha och 4.9 ha. BASFAKTA Fastighetsbeteckning: Tororp 9:3, del av Kommun: Motala Församling: Klockrike Objekttyp: Åkermark Inriktning: Spannmål Pris: kr anbud Åkermarken är något styvare lerjord med inslag av lättare lera mot skogen och byggnadscentrum. Mycket liten stenförekomst. Ett av skiftena är invallat och det finns en pumpanläggning som går igång om vattenståndet ökar. AREALER Arealuppgifter enligt SAM-ansökan. Totalt 20,8 ha, avser åker. EKONOMI Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd Totalt taxeringsvärde: Summa kr avser åkermark Skattesats: 33,46 % SERVITUT, PLANBSTÄMMELSER MM Rättigheter-last: Ledningsrätt Tele; Officialservitut Vatten- Och Avloppsledning Gemensamhetsanläggningar: Motala Bobergs Häradsallmänning S:1, Motala Bobergs Häradsallmänning S:2, Motala Bobergs Häradsallmänning S:3, Motala Tororp S:1, Motala Tororp S:2. Skattetal: Mantal. 11/40. Planbestämmelser: Byggnadsplan ( ), Ändring av detaljplan ( ) ÖVRIGT Försäljningen kommer gå till på följande sätt: MARK Åker: 20,8 ha Totalareal: 20,8 ha Arealuppgifter enligt SAM-ansökan Antal skiften: 3 Fastigheten säljs som del av, dvs ej hela fastigheten. Fastigheten kommer säljas via en fastighetsreglering. En förutsättning i det fallet är att köparen redan har en fastighet inom Motala kommun. Köparen står för alla kostnader för lantmäteriförrättningen. Taxeringsvärdet är endast beräknat då del av fastigheten säljs. Anbudsblankett lämnas (blankett finns under dokument på hemsidan eller maila direkt till fastighetsmäklare Gustaf Eriksson, gustaf.eriksson@lfostgota.se. Detta skall ske senast Efter detta datum kommer fastighetsmäklaren kontakta anbudsgivarna för vidare bud/förhandling. Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheterna.

4 Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brist. Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10% av köpeskillingen i handpenning, resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson dock för juridisk person NUVARANDE ÄGARE Claes Gustafsson ALLMÄNT Uppgifterna i bostadsbeskrivning härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Bilderna på den här sidan är endast illustrationer. Förmåner och fördelar Vi på Länsförsäkringar har fokus på en trygg försäkringar och en personlig bankrelation bostadsaffär och ett tryggt boende. kan vi även erbjuda dig bra förmåner hos Förutom att vi kan ge dig kloka lån, vettiga våra utvalda partners. KONTAKTA DIN MÄKLARE GUSTAF ERIKSSON, , FÖR ATT FÅ ERBJUDANDENA. Länsförsäkringar Östgöta Länsförsäkringar Bank Flertalet städföretag - Fleratalet besiktningsföretag - Hemnet Service HNS AB - Vill du annonsera din bostad på hemnet.se, kostar det 600 kronor, en avgift som Hemnet Service HNS AB fakturerar dig som är säljare. 1-4) Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Linköping eller fastighetsmäklaren uppbär vid förmedling av erbjudande ersättning om 0 kronor. 5) Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Linköping eller fastighetsmäklaren uppbär vid förmedling av erbjudandet från Hemnet en ersättning om 300 kronor.

14

15 Egna anteckningar.

16 En riktigt, riktigt, riktigt trygg bostadsaffär När du köper eller säljer din bostad tillsammans med oss får du mer än bara en mäklare - du får en heltäckande fastighetsförmedling. Länsförsäkringar har bank, försäkring och fastighetsförmedling under samma tak, vilket innebär att vi kan fälja med dig genom hela affären. Ska du sälja får du förutom försäljningen goda råd om försäkringar, placeringar, sparande och pensionslösningar. Och ska du köpa en bostad hjälper vi dig hela vägen, från lånelöfte, via finansiering till ett försäkrat boende. Vi kallar det heltäckande fastighetsförmedling. Samtidigt som vi har storleken, resurserna och styrkan som banken och försäkringsbolaget borgar för, är våra mäklare alltid lika hemma som du i din hemtrakt. Vi finns där du finns och ger aldrig avkall på det viktigaste: Det personliga mötet och att finnas där för dig när du står inför en av ditt livs allra mest betydelsefulla affärer. Du kan också alltid följa din bostadsaffär direkt i mobilen på lansfast.se, Mina sidor. -JOLÚQJOH Platensgatan 11 Tel: linkoping@lfostgota.se,joeb Torggatan 1 Tel: kinda@lfostgota.se.kúmcz Kungsvägen 56 Tel: mjolby@lfostgota.se lansfast.se