Friliggande villa Särö Skansenväg 21, Särö - Budskär

Transkript

1 Friliggande villa Särö Skansenväg 21, Särö - Budskär

2 Planlösning Särö Skansenväg 21 MÄKLARENS UTLÅTANDE Med fantastisk utsikt över Krokaviken i Budskär ligger denna villa om totalt 273 kvm på en vacker naturtomt. Kök, matsal och allrum med havsutsikt. 4 sovrum varav ett stort föräldrasovrum, två kaklade badrum och bastu. Vardagsrum en trappa upp med hänförande utsikt över viken. Garage med förråd och nyrenoverat gästrum. PRIS : kr YTA: 223 kvm + 50 kvm RUM: 7 rum varav 4 sovrum TOMTYTA: kvm BYGGNADSÅR: 1984 WEBBNUMMER: a1956 Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning på entréplan. Välkomnande hall med spegelgarderober och klinkergolv. Rakt fram från entrén, ett par trappsteg upp, kommer man direkt in i ett stort allrum (idag matsal) med fantastisk utsikt över Krokaviken. Till vänster finns ett vackert och rymligt kök med matplats för många och fin havsutsikt. Utgång till altan i väster. Innanför köket ligger ett stort föräldrarsovrum med garderobsvägg med mycket plats för klädförvaring. Utgång till altan. Påkostat badrum helt i marmor i anslutning till sovrummet (delvis renoverat 2005). Till höger leder spröjsade glasdörrar in till tvrummet med många fönster för fint ljusinsläpp. För övrigt rymmer entréplan en sovavdelning med tre sovrum, varav två har inbyggda garderober och utgång direkt till altan. MALIN TJERNBERG, Fastighetsmäklare Tel: Mobil: Ytterligare ett helkaklat badrum med toalett, dusch och infälld belysning samt musikanläggning. Bastu i anslutning. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Stort förråd/klädkammare innanför. Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning på ovanvåning. MÄKLARHUSET I ONSALA Vickavägen 1, Onsala Telefon: Vardagsrum för härligt umgänge med hänförande havsutsikt.

3 Kök Kök på entréplan. Golv: ekparkett. Köksluckor: Körsbärsträ. Färg: Bruna. Utrustning: spishäll (Gaggenau), inbyggnadsugn (Electrolux), fläkt (Fjäråskupan), kyl-fullhöjd (Amana), frys-fullhöjd (med ismaskin, Amana) och diskmaskin (Electrolux). Samtliga maskiner är från Badrum med badkar Badrum på entréplan. Golv: marmor. Väggar: marmor. Utrustning: toalett, badkar, dusch (med glasdörrar) och tvättställ (dubbla). Infälld belysning. Tvättutrymme Tvättutrymme på entréplan. Utrustning: tvättmaskin (Miele, 1995), torktumlare (Miele, 1995), torkskåp (Whirlpool, 2000) och arbetsbänk med tvättho. Badrum med dusch Badrum på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch (med glasdörrar) och värmeslingor. Infälld belysning. Porslin från Villeroy och Bosch.

4 Stenlagd uppgång från garage till entrén. Fasaden som vätter mot havet.

5 Lätt kuperad naturtomt Stenlagd uppgång från garage till entrén.

6 Garage med förråd......och gästrum

7 Gästrum......med nytt badrum.

8 Välkommen in! Matsal med underbar havsutsikt.

9 Öppning mot tv-rum och ingång till tvättstuga Tv-rum

10 Rejäl tvättstuga med stor klädkammare i anslutning. Vackert kök i körsbär...

11 ...med gott om plats för förvaring. Matplatsen i köket med utsikt mot viken flödar av ljus.

12 Sovrum 1 av med utgång till altan.

13 Exklusivt badrum i marmor. Andra hållet.

14 Sovrum 2 av 4 med utgång till altan. Sovrum 3 av 4 med egen utgång.

15 Badrum med bastu i anslutning. Välkommen upp till ett vardagsrum...

16 ...med hänförande havsutsikt! Småbåtshamnen i Budskär

17 Planskiss Entréplan SÄRÖ SKANSENVÄG 21, SÄRÖ - BUDSKÄR

18 Planskiss Övre plan SÄRÖ SKANSENVÄG 21, SÄRÖ - BUDSKÄR

19 Terrängkarta SÄRÖ SKANSENVÄG 21, SÄRÖ - BUDSKÄR

20 Beskrivning Fastigheten Kungsbacka Bukärr 3:30 Särö Skansenväg 21, Särö. Belägen i Kungsbacka kommun, Släp församling. Skattesats 32,24. Boarea 223 kvm. Biarea 50 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen och bi ytan enligt säljaren. 7 rum, varav 4 sovrum. Tomt Tomtarea kvm (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt med havsutsikt. Uteplats Runt hela huset finns altaner. Dessutom finns en altan utskuren efter berget vid garaget i söderläge. Byggnad, byggnadstyp 1 ½ plan med vind. Byggår: Renoveringar: 1996 byggdes huset ut med 3 sovrum och badrum med bastu. Köket byggdes ut mot havet. Övervåningen renoverades vid detta tillfälle. Byggnadssätt Undergrund: Berg. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk tilloch frånluft. Larm: Finns. Vatten, avlopp Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme samt golvvärme. TV- och Internetanslutning TV: Egen parabol. Internet: Bredband. Bilplats Garage för 1 bil och parkering för 3 bilar. Ytterligare 3 bilar får plats på uppfarten. Övriga byggnader Lekstuga. Förråd och gästrum med parkettgolv och nytt fräscht badrum i garage. Ekonomi Pris kr Utgångspris. Taxeringsvärdet är kr (fastställt avseende år 2006) varav byggnadsvärde kr. Typkod 220. Värdeår Driftkostnaden är ca kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning kr, vatten/avlopp kr och renhållning kr. Pantbrev Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt kr. Servitut, planbestämmelser mm Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Väg Rättigheter-last: Avtalsservitut Tillfartsväg Mm, Avtalsservitut Ledning Mm Övr gravationer: Servitut Ledning Mm, Servitut Tillfartsväg Mm Vägbeskrivning Om Ni kommer på väg 158 från Göteborg ta av mot Särö. Följ skylt mot Särö, Budskär, Bukärr, kör ca 1 km. Sväng höger in på Bukärrsvägen, kör 270 m. Ta höger in på Särö Skansenväg, kör 260 m. Sväng sedan vänster in på Skansenvägen, kör 6 m. Fortsätt in på Särö Skansenväg, kör 250 m och Ni är framme. Välkomna!

21 Övrigt I dagsläget finns båtplats att köpa av nuvarande ägare. Bryggföreningen ska dock godkänna den nya ägaren. Golfaktie i Vallda Golf and Country club, som är färdig i höst, kan också säljas. Tidigaste tillträdesdag: Enligt överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Malin Tjernberg, tel , mobil E-post: malin.tjernberg@maklarhuset.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

22 Full insyn med öppen budgivning Mäklarhuset praktiserar öppen budgivning. Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Budgivning Säljaren har fri prövningsrätt. Det innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparen undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande. Undersökningsplikten gäller även bostadsrätter.

23 Intresseanmälan Avser Bukärr 3:30, Särö Skansenväg 21, Särö Friliggande villa 7 rum och kök Begärt pris/utgångspris: kr Öppen budgivning, för ökad trygghet För att du som köpare ska kunna känna dig trygg i det som kan vara ditt livs största affär tillämpar vi öppen budgivning. Efter att bindande kontrakt skrivits mellan köpare och säljare får du som öppen budgivare se övriga öppna budgivares namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för buden. För de som valt att vara anonyma visas endast buden och när de är lagda. För att vi ska kunna erbjuda denna ökade insyn och trygghet vill vi ha respektive budgivares tillstånd. Jag/vi godkänner härmed att mitt/vårt namn och telefonnummer delges till övriga öppna budgivare efter avslutad affär, d.v.s. efter att bindande kontrakt är skrivet mellan säljare och köpare. Signatur: Nordea får gärna kontakta mig för en personlig offert/lånelöfte Personnummer: Personnummer: Namn: Telefon/mobil: E-postadress:

24 MÄKLARHUSET I ONSALA Onsala Telefon: