LiMa - företräder Malmö stad vid lokalanskaffning & hyresförhandling

Transkript

1 LiMa - företräder Malmö stad vid lokalanskaffning & hyresförhandling Till hyresvärdar och övriga samarbetspartners i Malmö Detta är Malmö stads samlade aktuella behov av lokaler, gruppbostäder mm. Om ni har något hyresobjekt att erbjuda kontakta gärna ansvarig handläggare för objektet. Observera att var part står för sina kostnader fram till dess att hyresförhandlingarna är avslutade och formellt beslut föreligger. Ni hittar även lokalutskicket på följande adress; malmo.se/fastighetskontoret och menyval Aktuellt lokalbehov. Vi avvaktar med intresse era förslag! EvaLena Cronhamn, enhetschef LiMa fastighetskontoret Lokalbehov Lokaltyp: Kontor Beskrivning: Kontor för cirka 150 medarbetare. Plats för reception, arkiv och mötesrum. Belägenhet: Centralt läge med bra kommunikationer och gärna nära stadshuset. Förvaltning: Vård och omsorgsförvaltningen

2 Lokaltyp: fotogalleriet [format] Läge: Lokal: - I eller i områden nära Möllan, Triangeln, Moderna Museet eller i närheten av andra gallerier och kulturverksamheter. - Centralt belägen plats i området, på en gata där människor även rör sig till fots. - Ingång från gatan direkt in i lokalen - Beläget på en väl synlig plats i gatubilden (t ex väl synlig skylt) - Tillgängligt för större transporter (t ex lastbilar) - Ca 200 kvm utställningsyta - Möjlighet att ha två utställningsytor (fotogalleriet [format] + rummet [format]) - Toalett - Avskilt kök eller pentry - Bra lagringsmöjligheter/förvaring - Vask för städ och penseltvätt - Bottenvåning - Tillgängligt för funktionsnedsatta samt barnvagnar - God säkerhet anpassat för utställningsverksamhet - Vitmålade väggar - Innerväggar som är lätta att borra och spika i (gärna trä, inte betong eller gips) - Högt i tak - Handkappanpassad toalett - Kontaktuttag på flera platser i lokalen - Möjligt att borra i taket - Större lokal med t ex fler rum för att möjliggöra verksamhetens potential att växa Utrustning/inredning - Larm - Flyttbara väggar - Anpassad effektiv belysning (alternativt ta med befintlig belysning från Mazettihuset) - Lysrör i taket - Stegar som når till taket, 2 st - Stolar för föreläsningar och barnworkshops, 50 st - Kontor - Möjlighet att mörklägga, t ex med jalusier Förvaltning: Kulturförvaltningen

3 Lokaltyp: Mötesplats för funktionshindrade Beskrivning: Fullt tillgänglig lokal för rullstol och belägen på bottenvåning för cirka 20 personer. Två toaletter varav en HWC med dusch. Tillgång till fungerande kök med spis. Cirka kvm LOA. Övrigt: Fördel om det finns tillgång till utemiljö. Belägenhet: Söker lokal i hela Malmö. Lokaltyp: Möteslokal för familj- och barngrupper Beskrivning: Söker en möteslokal på ca kvm i området Värnhem. Cirka tre rum varav ett mötesrum för personer. Tillgång till kök för lättare anrättningar till möten. Belägenhet: I området Värnhem. Lokaltyp: Kontor - Ca kvm - 1 reception med väntrum - 20 kontorsrum varav 13 enskilda kontorsrum med behov av sittplatser för minst 3 personer (besökare), ett kontorsrum för 2 personer, 5 kontorsrum för 9 kontorsarbetsplatser, där 2 kan dela rum med sittplats för att ta emot minst 1 deltagare samtalsrum för minst 5 personer - 5 lektionsalar för 20 personer per sal - 1 samlingsrum för 100 personer - 1 konferensrum för 16 personer - 1 kök alternativt pentry och uppehållsrum - Toaletter varav minst en handikappsanpassad - Utrymme för kopiering, skrivare m.m. - Städförråd med utslagsvask - Lokalen skall genomgående vara ljus och luftig och gärna ligga lite avskilt - Bra allmänna kommunikationer till lokalen - Tillgång till bra parkeringsmöjligheter Förvaltning: Arbetsmarknads-, Gymnasie och Vuxenutbildningsförvaltningen Övrigt: Önskat inflyttningsdatum är sommaren 2017

4 Lokaltyp: Lokal för elevhälsan - Cirka kvm - 12 arbetsplatser, indelat i 4-5 enkelrum och resterande rum för 2 personer - 3 mötesrum för 4 personer - 1 mötesrum personer - 3 mötesrum för 8-10 personer - 1 personal/fikarum med pentry för 20 personer - 1 reception och väntrum - Utrymme för kopiering, skrivare m.m. - Städförråd med utslagsvask - Bra allmänna transportkommunikationer till lokalen - Parkeringsmöjligheter Förvaltning: Arbetsmarknads-, Gymnasie och Vuxenutbildningsförvaltningen Övrigt: Önskad inflyttning senast 31 mars 2017 Lokaltyp: Kontor Beskrivning: Lokal i närheten av Bellevuegården, med minst 15 kontorsplatser, minst ett konferensrum, väntrum/reception, personalrum/matsal mm för ett Framtidens hus. Övrigt: Hiss om lokalerna inte är på bottenvåning. Belägenhet: I närheten av Bellevuegården. Förvaltning: Individ och Familj, väster Kontaktperson LiMa: Kristoffer Bergdahl Lokaltyp: Flerfunktionell mötesplats i Sorgenfri Beskrivning; Flerfunktionell mötesplats i Sorgenfri. Mötesplatsen ska vara flexibel och hysa fritidsgård, fritidsklubb och mötesplats för vuxna och barnfamiljer. Cirka 500 kvm där lokalen kan delas upp i flera mindre rum. Enklare kök för besökarna samt personalutrymmen. Belägenhet: I eller i närheten av Sorgenfri Förvaltning: Stadsområde Norr

5 Lokaltyp: Gruppboende Beskrivning: Ett gruppboende för 3-4 personer, drogfritt. Enkilda sovrum med gemensamt kök, toalett och dusch. Tillgång till tvättstuga. Önskvärt att boendet är handikappanpassat. Belägenhet: Hela staden Förvaltning: Stadsområde Innerstaden Lokaltyp: Mindre skola för 10 elever Beskrivning: Verksamheten är till för elever som under en tid behöver annan skolgång i en mindre enhet. Ca kvm där lokalen ska kunna delas in i flera små rum, ett större rum på ca 50 kvm samt tillgång till kök och personalutrymmen. Gärna i närheten av en skola. Viss utemiljö måste finnas eller ligga i anslutning till en park. Belägenhet: Hela staden men gärna nära Sorgenfriskolan Förvaltning: Grundskoleförvaltningen Lokaltyp: Genomgångsboende för strukturellt betingad hemlöshet Beskrivning: För att möta hemlöshetsproblematiken för barnfamiljer och se till barnens bästa så behöver Stadsområde Söder i Malmö ca 20 lägenheter av varierande storlek, 3:or och alternativt 4:or. Dessa ska helst vara möblerade och kommer att stanna i stadsområdes söders regi som också kommer bedriva tillsyn efter struktur och behov. Två av lägenheterna ska utgöra jourlägenheter för att möta familjers omedelbara behov. - Möblerade - Kök/trinett - Toalett/dusch Förvaltning: Stadsområde Söder Kontaktperson LiMa: Anette Ahlström

6 Lokaltyp: Genomgångsboende för socialt betingad hemlöshet Beskrivning: För att möta hemlöshetsproblematiken för barnfamiljer och se till barnens bästa så behöver Stadsområde Söder i Malmö ca 5-8 lägenheter av varierande storlek, helst 3:or eller 4:or. Dessa ska helst vara möblerade och kommer utgöra genomgångsboenden som kommer stanna i stadsområdes söders regi som också kommer bedriva tillsyn efter struktur och behov. - Möblerade - Kök/trinett - Toalett/dusch Förvaltning: Stadsområde Söder Kontaktperson LiMa: Anette Ahlström Lokaltyp: Boende för barnlösa hushåll med varierande problembild Beskrivning: Socialt boende för barnlösa hushåll bestående av en till två personer med varierande problembild, exempelvis missbruk eller psykisk ohälsa. Vad som efterfrågas är ca 20 lägenheter av varierande storlek, exempelvis 1:or/2:or. Målet är att den boende ska kunna bo kvar om det inte anses möjligt för denne att flytta. Regelbunden boendesyn kommer att tillämpas. - Möblerade - Kök/trinett - Toalett/dusch Förvaltning: Stadsområde Söder Kontaktperson LiMa: Anette Ahlström Lokaltyp: Stöd- och utvecklingsboende Beskrivning: SoF Söder har ett behov av ett mindre boende med platser i kollektivform. Kollektivet bör vara utrustat med kök och matplats, vardagsrum, samt med minst två badrum med toalett och dusch. Boendets målgrupp är personer med missbruksproblem och/eller psykiska funktionshinder. Särskild avdelad personal kommer ansvara för boendet, personers framåtskridande samt den dagliga tillsynen. - Möblerat - Kök - Matplats - Vardagsrum - 2 badrum med toalett/dusch Förvaltning: Stadsområdesförvaltning Söder Kontaktperson LiMa: Anette Ahlström

7 Lokaltyp: Öppen förskola Beskrivning: Öppna förskolan vänder sig till barn som inte är inskrivna i förskolan och deras vårdnadshavare eller annan vuxen som följer med barnet. Öppna förskolan vänder sig även till 15- timmarsbarnen som är inskrivna i förskolan men har lediga dagar. Öppna förskolans uppgift är att erbjuda barn en god pedagogisk gruppverksamhet i nära samarbete med de vuxna besökarna. Samtidigt får de vuxna möjlighet till kontakt och gemenskap. Öppna förskolan bör vara rolig och stimulerande för barnen och ta tillvara deras nyfikenhet och lust att lära. Lek och skapande bör ges stort utrymme. Verksamheten bör utformas både efter barnens och de vuxna besökarnas behov. Lokalerna bör vara utformade och utrustade så att det går att bedriva en varierad verksamhet. Enligt skollagen ska lokalerna i förskoleverksamheten vara ändamålsenliga. Lokaler Kapprum 2 eller fler toaletter med skötbord 1 större rum avsett för gemensamma aktiviteter 2 mindre rum avsedda för Språk respektive Bygg Ateljé med vask Matrum med kök/pentry för besökare 1 Kontor öppna förskolan Förrådsutrymme Personalutrymme: Kapprum, toalett och personalrum Belägenhet: Hela staden Förvaltning: Förskoleförvaltningen Kontaktperson LiMa: Inger Rosenqvist Lokaltyp: Lokaler till färdtjänst Beskrivning: Verksamheteten består av 40 medarbetare och ca 40 specialfordon. För dessa behövs en lokal med kontor 4 platser, omklädsel herrar och damer med dusch, pausrum för ca 30 personer samt ett mindre verkstadsutrymme med förvaring och laddning av trappklättrare. Utöver dessa utrymmen behövs en inhägnad uppställningsplats för ca fordon utomhus. Spolhall alternativt spolplatta på markplan. Förvaltning: Serviceförvaltningen

8 Lokaltyp: Lokal/rum Beskrivning: 40st ateljéer i varierande storlekar inom intervallet ca 20-55kvm. 1st större projektrum, ca 200kvm, för konstnärliga arbetsutföranden och utåtriktad verksamhet samt att nyttjas som mötesrum för medlemmarna i kollektivet, årsmöten m.m. Viktigt att det finns fönster i alla ateljéer samt stora dörrar till de större ateljéerna. Övrigt: I lokalobjekt med minst två våningsplan behövs 1st hiss för transporter av tyngre material. I lokalobjekt med flera våningsplan behövs 1st städskrubb med utslagsvask per plan. Pentry alternativt köksutrymme. 2 mindre gemensamhetsutrymme ca 8-12kvm. 5mindre lagerutrymme/förråd. Belägenhet: Inom tätorten. Goda samfärdselkommunikationer. Förvaltning: Kulturförvaltningen Lokaltyp: Lokal/rum Beskrivning: 1st rum på ca 10-30kvm, för nodkopplingspaket för fibernät. Belägenhet: 1 rum/lokal inom Fosie industriområde, gärna mellan inre ringvägen, Agnesfridsvägen, Ystadsvägen och Fosie by. Gärna på markplan (främst), mitt i fastighet, separat ingång, så långt från vätskeinstallationer i huset som möjligt. Helst inga fönster in till lokalen, tröskel måste finnas, gärna dörr som är av inbrottsklass 3 och brandklass E160. Ingen genomgående värme, vatten eller avloppsledningar och helst ingen golvbrunn. Förvaltning: Serviceförvaltningen/IT-service Lokaltyp: Utbildning Beskrivning: 6 klassrum ( 20 personer i var klassrum). 3 uppehållsrum alt. kök med möjlighet till att värma och diska, gärna spis, kyl och frys då man kan flytta dyra aktiviteter som matlagning etc. till dessa lokal i så fall. 1 st stort gemensamt arbetsrum till lärarna (7-8 arbetsplatser). 1 SYV-rum för enskilda samtal och 3-parts samtal. 1 kuratorsrum för enskilda samtal. 1 arbetsrum tillräckligt stort för att kunna ta emot studiebesök och hålla informationsmöte och representanter från IOF och JM. 1 konferensrum för möten och studiebesök. Kan vara ett kombinerat arbetsrum och konferensrum. Ser gärna avtal på max tre år med rullande förlängning ett år i taget. Förvaltning: Arbetsmarknads-, Gymnasie och Vuxenutbildningsförvaltningen

9 Lokaltyp: Kontor Beskrivning: 50 kontorsplatser varav 30 platser i öppen lösning. 10 chefsrum med plats för mötesbord. 1 konferensrum med plats för 50 personer (Kulturnämndssammanträden) 2 mindre konferensrum med plats för ca: 10 personer. 5 telefonrum med plats för max 4 personer. Plats för reception och mottagningsyta för besökande. Lunchrum Kök 6 toaletter 1 handikapptoalett 1 dusch 1 vilrum Inflyttningstidpunkt inom nuvarande politiska mandatperiod. Belägenhet: Centrala Malmö med goda kommunikationer. Förvaltning: Kulturförvaltningen Lokaltyp: Kontor Beskrivning: Lokaler till Psykologteam Innerstaden/ Söder (nära Mobilia) personal cirka kvm. Förslag 1: 7 kontorsrum med 2 arbetsplatser i vardera om ca 15-20kvm ALT: Blandade kontorsrum med möjlighet för encellskontor/ två-tre arbetsplatser i varje Totalt antal arbetsplatser till 14 personal, 4-6 mötesrum behövs med fönster om ca 10kvm beroende på möjligheten att ta emot besök i sitt kontor. Kan vara av varierad storlek, för möten med: 2-4 personer (kan vara testrum) 4-6 personer (kan vara mindre mötesrum) Konferensrum för ca personer Arkivrum (fönsterlöst) där tunga journalskåp kan förvaras Materialrum/ kopieringsrum/förråd (kan vara fönsterlöst) Kök med matplats med bord för ca personer Pentry med matplats med bord för ca 6-8 personer Gärna förråd att låsa in 6-7 cyklar över natten/helgen Ska vara lokaliserat i mitten av utbildningsområde Väster/Söder. Ska vara nära till bussförbindelser ut till områdenas skolor Fördel om det finns lokaler där Malmö stad verksamheter redan finns. Förslag 2: Cellkontor om ca 10-12kvm 3-4 Samtalsrum behövs med fönster. Kan vara av varierad storlek, för möten med: 2-4 personer (kan vara testrum) 4-6 personer (kan vara mindre mötesrum) I övrigt enl förslag 1 Förvaltning: Stadsområdes förvaltningar Kontaktperson LiMa: Inger Rosenqvist

10 Lokaltyp: Förskola Beskrivning: Förskolelokaler motsvarande 2-8 avdelningar söks i hela Malmö. Även lokalmässigt mindre alternativ är av intresse, om de ligger nära annan förskola. Förvaltning: Hela staden Lägenheter till nyanlända flyktingar Malmö stad står inför en stor utmaning kom 488 personer till Malmö där de enligt Bosättningslagen från i våras ska erbjudas boende. Vi söker därför lägenheter antingen enskilda avtal eller blockhyresavtal där Malmö stad står på avtalen och skriver sedan andrahandsavtal med den boende. Besittningsskydd kommer att skrivas bort ska Malmö stad ta emot 738 personer och erbjuda dessa boende. Att bygga Malmö helt är en utmaning som vi behöver göra gemensamt. All hjälp vi kan få är välkommen även om ni endast har ett fåtal lägenheter kan det vara till stor hjälp. Kontaktperson LiMa: Anette Ahlström Kontaktpersoner: anette.ahlstrom@malmo.se Tel: inger.rosenqvist@malmo.se Tel: evalena.cronhamn@malmo.se Tel: karin.wittenfelt@malmo.se Tel: kristoffer.bergdahl@malmo.se Tel: jan.k.andersson@malmo.se Tel: karin.bossner@malmo.se Tel: Besöksadress August Palms plats 1 Postadress Malmö Telefon Postgiro Bankgiro Organisationsnummer malmo.se/fastighetskontoret fastighetskontoret@malmo.se