Samrådsyttrande över tillägg till detaljplan för Vålösundet Östra del 2, Kristinehamn

Transkript

1 Tjänsteskrivelse Sida 1(1) Tekniska förvaltningen Ingrid Järnefelt, Datum Tn/2016: Planer Samrådsyttrande över tillägg till detaljplan för Vålösundet Östra del 2, Kristinehamn Ärendet Kommunstyrelsen har upprättat ett förslag till tillägg för Detaljplan för Vålösundet Östra del 2 i Kristinehamn. Förslaget är nu ute på samråd i förenklat standardförfarande. Syftet med tillägget är att möjliggöra att hela det befintliga båtupplaget kan bilda en egen fastighet. Detta uppnås genom att ändra användningen av de cirka 400 m2 av det befintliga båtupplaget som felaktigt fått användningen naturmark till kvartersmark avsedd för båtuppläggning. Tekniska nämnden stödjer tillägget under förutsättning att ledningsrätt för kommunens dagvattensystem säkras vid lantmäteriförrättningen, samt att budget avsätts för eventuell kulvertering av dagvattendiken. Beslutsunderlag Denna skrivelse Meddelande om samråd Planhandlingar på Förslag till beslut Tekniska nämnden föreslår att tillägg till Detaljplan för Vålösundet Östra del 2 antas omedelbart efter kompletteringar enligt ovan. Skickas till Planeringsavdelningen Andreas Rudsvik Teknisk chef Ingrid Järnefelt Projektchef KRISTINEHAMNS KOMMUN E-post tekniska@kristinehamn.se Postadress 6A. Tekniska förvaltningen Kristinehamn Besöksadress Uroen Kungsgatan 30 Telefon v Fa Bankgiro Organisationsnr

2

3

4 6 m Tillägg Skala 1:1000 (A3) 3 m 45 m U 1 u 1 dike Denna ändring är ett tillägg till detaljplan 503 (1781-P15/1) Vålösundet Östra del 2. Förutom det tilllägg av mark för båtupplag som görs i denna ändring gäller detaljplan Vålösundet Östra del 2 i sin helhet. Planbestämmelser Användningsgräns - utgående Till ändringen av detaljplanen hör: Plankarta Fastighetsförteckning Planbeskrivning Ändring av detaljplan för Vålösundet Östra del 2 Beslutsdatum Användningsgräns - ny U 1 Gällande plan Instans Båtupplag Byggnad får ej uppföras Värmlands län Antagande XXXX-XX-XX u 1 Marken ska vara tillgänglig för allmänna underjordiska ledningar SAMRÅDSHANDLING Laga kraft XXXX-XX-XX Genomförandetiden för denna ändring är 5 år från den dag beslutet att anta ändringen vinner laga kraft. Upprättad Reviderad XXXX-XX-XX Kalle Aleandersson Planeringschef Johan Stenson Planarkitekt

5 Dnr: Ks/2015:212 Kommunledningsförvaltningen Planeringsavdelningen Samrådshandling Planbeskrivning för Vålösundet Östra del 2 Tillägg till detaljplan

6 Planbeskrivning tillägg Vålösundet Östra del 2 - Samrådshandling Planbeskrivningen är framtagen av planeringsavdelningen vid Kristinehamns kommun. Medverkande tjänstemän har i huvudsak varit: Johan Stenson johan.stenson@kristinehamn.se 2

7 Planbeskrivning tillägg Vålösundet Östra del 2 - Samrådshandling INNEHÅLL INLEDNING... 4 PLANHANDLINGAR... 4 PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG... 4 PLANDATA... 4 TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN... 4 Uppdrag... 4 Detaljplaner... 4 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR... 5 GENOMFÖRANDE... 5 Organisatoriska frågor

8 Planbeskrivning tillägg Vålösundet Östra del 2 - Samrådshandling INLEDNING När detaljplanen för Vålösundet Östra del 2 togs fram planlades felaktigt en del av befintlig båtuppläggningsplats vid Kapurja som allmän platsmark (naturmark). Detta innebär att denna del av båtuppläggningsplatsen inte kan bli en del av Christinehamns motorbåtsklubbs fastighet i den kommande lantmäteriförrättningen. För att kunna genomföra lantmäteriförrättningen måste en mindre yta planlagd som naturmark (cirka 400 m 2 ) ändras till kvartersmark avsedd för båtuppläggning. Ändringen av detaljplanen genomförs med ett begränsat standardförfarande enligt plan- och bygglagen, PBL 2010:900 och utgör ett tillägg till befintlig plan. Det vill säga, tilläggen som följer ska läsas tillsammans med detaljplanen för Vålösundet Östra del 2. PLANHANDLINGAR o Planbeskrivning (detta dokument) o Plankarta med bestämmelser och grundkarta o Fastighetsförteckning PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med tillägget är att möjliggöra att hela det befintliga båtupplaget kan bilda en egen fastighet. Detta uppnås genom att ändra användningen av de cirka 400 m 2 av det befintliga båtupplaget som felaktigt fått användningen naturmark till kvartersmark avsedd för båtuppläggning. PLANDATA Planområdet omfattar cirka 400 m 2 av fastigheten Kapurja 1. Fastigheten ägs av Christinehamns motorbåtsklubb. Efter genomförd förrättning ska delar av fastigheten som inte används som båtupplag övergå till Kristinehamns kommun. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Uppdrag Vid kommunstyrelsens sammanträde , 259 beslutades att Kommunstyrelsen uppdrar åt planeringsavdelningen att ändra detaljplanen för Vålösundet Östra del 2.. Detaljplaner Planområdet omfattar en del av den gällande detaljplanen: 503 Vålösundet Östra del 2 (1781-P15/1), laga kraft Planförslaget är ett tillägg till ovanstående detaljplan. Det vill säga, förutom det föreslagna tillägget så kommer övriga delar av detaljplanen 503 Vålösundet Östra del 2 att fortsätta gälla i sin helhet. 4

9 Planbeskrivning tillägg Vålösundet Östra del 2 - Samrådshandling FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR I arbetet med planen för Vålösundet Östra del 2 föreslogs förändring av storleken på Christinehamns motorbåtsklubbs fastighet. Området utökandes mot öster i norra delen av området för att möjliggöra en utökning av båtuppläggningsplatsen. De delar av fastigheten i sydöst som inte var ianspråktagna för båtuppläggning består av kuperad skogsmark och är därför mindre lämpade för båtuppläggning. I planläggning föreslogs därför att denna skogsmark skulle bli naturmark och överföras till kommunen. När plankartan upprättades hamnade inte bara skogsmarken utan även en liten del av befintligt båtupplag på naturmarken. Det är denna del, cirka 400 m 2 som nu får ändrad användning till båtupplag för att fortsatt kunna vara en del av Christinehamns motorbåtsklubbs fastighet. GENOMFÖRANDE Organisatoriska frågor Tidplan Samråd 4-25 mars 2015 Antagande (KS) 3 maj 2016 Laga kraft runt 27 maj 2016 Genomförandetid Planens genomförandetid är satt till 5 (fem) år från det datum planen vinner laga kraft. Planekonomi Kristinehamns kommun bekostar framtagande och genomförande av detaljplanen. 5