Plats och tid: Listerbysalen, Stadshuset, Ronneby Ajournering kl för kaffe Beslutande

Transkript

1 Sammanträdesprotokoll 1(35) Byggnadsnämnden Plats och tid: Listerbysalen, Stadshuset, Ronneby Ajournering kl för kaffe ande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Magnus Pettersson (s) Curt Piculell (m) Gunnar Ferm (s) Lena Karstensson (m) Margareta Yngveson (s) Eivor Hansson (s) Ulrik Lindqvist (s) Jan Olofsson (c) Reid Cederlund (m) Gösta Hagberg (rp) Övriga deltagare: David Gillanders , och 263 delvis, Laila Karlsson Eva Lydin , Anja Jonsson ,254,263 delvis, Kjell Sabel 254, Kristina Eklund , , Kenneth Gummesson 263 delvis. Utses att justera: Gösta Hagberg Justeringens plats och tid: Stadshuset, Kansliavdelningen , klockan Sekreterare: Laila Karlsson Paragrafer: Ordförande: Magnus Pettersson Justerande: Gösta Hagberg Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: Datum för anslags uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats för protokollet: Kansliavdelningen, Stadshuset Underskrift: Laila Karlsson

2 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 2(35) Innehållsförteckning 241 Västra Hallen 1:84 - Fårbete Hulta 2:115 - Ansökan om arrende Ronneby 25:2 - Ansökan om arrende Stenaby 1:16 Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus Stenaby 1:16 Rivning av befintligt hus och nybyggnad av fritidshus Plankan 15 - Markförvärv och planfråga Detaljplan för Saxemara 1:103 med flera Hoby 19:1, del av - Detaljplan Svenstorp 20:1, Stenåsa - Detaljplan Grytvägen i Bräkne-Hoby - Medborgarförslag breddning av vägen Begäran om remissyttrande gällande medborgarförslag från Niklas Håkansson gällande anläggande av motorcrossbana i Hasselstad Förslag till kommunövergripande handlingsplan, våld i nära relationer Begäran om remissyttrande gällande medborgarförslag angående inköp av hjärträddningsapparater Svenstorp - Åtgärdsförslag Vieryd 2:34 m fl Förhandsbesked/nybyggnad, delvis på grund från nedbrunnen byggnad Ändring av detaljplan för del av kv Granen Internkontroll 2010 och Luktärten 7 - Frågor kring nybyggnad av enbostadshus Mölleskog 1:14, del av (Broskiftet Bräkne-Hoby) - Ändring av detaljplan Risanäs 1:45 - Förhandsbesked för nybyggnad av 4 enbostadshus Ändring i miljöbalkens övergångsbestämmelser Budgetarbete Delegationsärenden bygglov Delegationsärenden bygganmälan

3 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 3(35) 265 Delegationsärenden brandfarlig vara

4 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 4(35) 2010/ Västra Hallen 1:84 - Fårbete Parkenheten XXX I 73/ beslutade byggnadsnämnden om en partiell nyttjanderätt för fårbete centralt i Hallabro. Den nyttjanderättshavaren hoppade av och började aldrig beta marken. Parkenheten har påtalat att marken behöver betas. XXX tar på sig uppdraget om parken stängslar. Parkenheten har lovat att göra detta. Bedömning Marken ligger inom detaljplanelagt område och det krävs tillstånd från miljö- och hälsoskyddsnämnden för att få hålla får där. Byggnadsnämnden beslutar att skriva ett partiellt nyttjanderättsavtal med XXX om cirka 2 hektar av fastigheten Västra Hallen 1:84 tills vidare med 1 månads uppsägning, utan kostnad. Parkenheten stängslar området. Berggren ansöker om tillstånd hos miljö- och hälsoskyddsnämnden. Byggnadsnämnden beslutar att skriva ett partiellt nyttjanderättsavtal med XXX om cirka 2 hektar av fastigheten Västra Hallen 1:84 tills vidare med 1 månads uppsägning, utan kostnad. Parkenheten stängslar området. Berggren ansöker om tillstånd hos miljö- och hälsoskyddsnämnden. Parkenheten XXX

5 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 5(35) 2010/ Hulta 2:115 - Ansökan om arrende XXX Sökanden önskar arrendera cirka 700 kvadratmeter av kommunens mark på fastigheten Hulta 2:115, bakom sin tomt, Pelargonian 3. Bedömning Enligt detaljplanen är marken park eller plantering. Parkenheten har inget att erinra. Två grannar bredvid har redan arrende. Arrendet får inte gå ända fram till stenmuren. Fri passage ska finnas ut i skogen från fastigheterna Pelagonian 1 och Pelagonian 2. En ny detaljplan håller på att upprättas bakom området. Arrendet inkräktar inte på planområdet. Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut cirka 700 kvadratmeter till XXX, 1 år i taget med 3 månaders uppsägning. Arrendeavgift: 1200 kronor/år som indexuppräknas enligt KPI (konsumentprisindex utveckling) med oktober månad som bas. Deltar i debatten I debatten deltar ledamöterna Jan Olofsson (c) och Lena Karstensson (m). Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut cirka 700 kvadratmeter till XXX, 1 år i taget med 3 månaders uppsägning. Arrendeavgift: 1200 kronor/år som indexuppräknas enligt KPI (konsumentprisindex utveckling) med oktober månad som bas. XXX

6 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 6(35) 2010/ Ronneby 25:2 - Ansökan om arrende XXX och XXX Sökandena önskar arrendera cirka 220 kvadratmeter av kommunens mark på fastigheten Ronneby 25:2, i anslutning till sin tomt, Muraren 6. Bedömning Enligt detaljplanen är marken benämnd natur. Parkenheten har inget att erinra mot ett arrende. Gatuenheten påpekar att arrendet inte får gå ända fram till cykelvägen. Grannarna har varit inne på samhällsbyggnadsenheten och är oroliga för att sökandena tänker bygga ut. Sökandena skriver i sin ansökan att avsikten med arrendet är att kunna anlägga en gräsyta vid en eventuell tillbyggnad av fastigheten, alternativt att placera en friggebod om max 15 kvadratmeter. Avgränsningar i form av häck/buskar planeras, dock ej i form av staket, mur eller plank. Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut cirka 220 kvadratmeter till sökanden, 1 år i taget med 3 månaders uppsägning. Arrendeavgift: 1200 kronor/år som indexregleras enligt KPI (konsumentprisindex utveckling) och med oktober månad som bas. Deltar i debatten I debatten deltar ledamöterna Margareta Yngveson (s) och Reid Cederlund (m). Byggnadsnämnden beslutar att arrendera ut cirka 220 kvadratmeter till sökanden, 1 år i taget med 3 månaders uppsägning. Arrendeavgift: 1200 kronor/år som indexregleras enligt KPI (konsumentprisindex utveckling) och med oktober månad som bas. XXX och XXX

7 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 7(35) 2010/ Stenaby 1:16 Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus XXX PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse. Kustnära enskilda avlopp. Naturskydd - jordbruksmark och ekologiskt känsligt område. Område ligger lägre än 3 meter över havet. Riksintresse - naturvård och friluftsliv samt strandskyddsområde. Ansökan avser dispens från strandskyddsbestämmelser för nybyggnad av fritidshus med bruttoarea 168,3 kvadratmeter (byggnadsarea: 99,1 kvadratmeter plus övervåning: 69,2 kvadratmeter). Den föreslagna byggnaden ersätter befintligt fritidshus och uthus och får i princip samma placering. Nybyggnaden upptar större markyta och ligger något närmare havet. Avståndet till strandlinjen är cirka 16 meter. Tomtavgränsning som omfattar hela fastigheten (1320 kvadratmeter) har inlämnats. Bedömning Enligt miljöbalken 7 kap, 18c får dispens från strandskydd lämnas om det område som dispensen avser redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. På den aktuella fastigheten finns idag ett mindre fritidshus samt komplementbyggnader. Byggnaderna utgör en sammanhållen enhet inom en väl avgränsad och ianspråktagen fastighet. Den föreslagna nybyggnaden bedöms inte påverka allmänhetens tillträde till strandområdet och åtgärden anses inte heller medföra någon påtaglig inverkan på djur- och växtliv. Att byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus: 99,1 kvadratmeter plus övervåning 69,2 kvadratmeter. Upplysning: et om strandskyddsdispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft. Dispensbeslutet vinner laga kraft först när länsstyrelsen beslutat att inte överpröva detsamma. Tiden för överprövning är tre veckor och räknas från den dag kommunens dispensbeslut inkommer till länsstyrelsen. Deltar i debatten I debatten deltar ledamöterna Jan Olofsson (c), Lena Karstensson (m), Margareta Yngveson (s), Reid Cederlund (m) och tjänstgörande ersättare Curt Piculell (m).

8 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 8(35) Byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus: 99,1 kvadratmeter plus övervåning 69,2 kvadratmeter. Upplysning: et om strandskyddsdispens upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Dispensbeslutet vinner laga kraft först när länsstyrelsen beslutat att inte överpröva detsamma. Tiden för överprövning är tre veckor och räknas från den dag kommunens dispensbeslut inkommer till länsstyrelsen. Ledamoten Jan Olofsson (c) reserverar sig mot beslutet. XXX Länsstyrelsen

9 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 9(35) 2010/ Stenaby 1:16 Rivning av befintligt hus och nybyggnad av fritidshus XXX PBL 8:12. Fastigheten ligger inom samlad bebyggelse, kustnära enskilda avlopp. Området ligger lägre än 3 meter över havet. Naturskydd - jordbruksmark och ekologiskt känsligt område. Radon - låg risk. Riksintresse - naturvård och friluftsliv. Strandskyddsområde. Ansökan avser rivning och nybyggnad av fritidshus bruttoarea 168,3 kvadratmeter (99,1 kvadratmeter + övervåning 69,2 kvadratmeter). Byggnadshöjd (genomsnittlig): 4,25 m. Träfasad, svart. Betongtakpannor. Den föreslagna nybyggnaden placeras på tomt som ligger strax under/över 1 meter över havet. Grundläggning utförs som plintgrund. Undersida bjälklag placeras 700 millimeter över mark. Träbjälklag byggs upp på självbärande ram av stål som förankras på plintskaft av betong av så kallad brokvalité. Vid vattenhöjning pumpas byggnaden upp till nytt läge med hjälp av datastyrda hydraulkolvar och därefter fixeras till förlängda betongplintar. Miljö- och hälsoskyddsnämnden tillstyrker byggnation under förutsättning att föreslagen grundläggning med höjbar byggnad används. Ansökan om strandskyddsdispens har inlämnats. Bedömning Fastighetens låga placering och flacka karaktär innebär att det nya huset, med traditionell grundläggning, inte kan uppfylla nämndens krav att underkant bottenplatta skall vara minst 2,2 meter över medelvattenstånd. Positivt förhandsbesked beviljades av byggnadsnämnden , 134 med villkor att grundläggning sker på sådan sätt att husets höjd kan justeras till den förväntade stigande havsnivån. Sökandens förslag att byggnaden vid vattenhöjning pumpas upp till nytt läge med hjälp av datastyrda hydraulkolvar och därefter fixeras till förlängda betongplintar bedöms uppfylla kravet på justerbar höjd upp till + 2,2 meter underkant bjälklag. Att byggnadsnämnden beviljar rivningslov och bygglov för nybyggnad av fritidshus. Rivningsplan skall inlämnas innan rivningsstart. Bygglov för garage sökes separat.

10 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 10(35) Upplysning: Bifogat PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Deltar i debatten I debatten deltar ledamöterna Jan Olofsson (c), Lena Karstensson (m), Margareta Yngveson (s), Reid Cederlund (m) och tjänstgörande ersättare Curt Piculell (m). Byggnadsnämnden beviljar rivningslov och bygglov för nybyggnad av fritidshus. Rivningsplan skall inlämnas innan rivningsstart. Bygglov för garage sökes separat. Upplysning: Bifogat PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Ledamoten Jan Olofsson (c) reserverar sig mot beslutet. XXX Fogelberg Arkitekter AB

11 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 11(35) 2008/ Plankan 15 - Markförvärv och planfråga Detaljplanens syfte är att ändra användningen för markområdet direkt norr om Plankan 15 från park till småindustri för att möjliggöra en utvidgning av befintlig verksamhetslokal. Plankan 14 tas in i planen för utökning av befintlig verksamhetslokal på Plankan 15. Planen har varit föremål för samråd under tiden 10 september till och med 3 oktober 2010 samt utställd för granskning under tiden 22 oktober tom 19 november Inkomna synpunkter redovisas i utlåtandet. Bedömning Planen har endast reviderats redaktionellt efter utställningen. Att byggnadsnämnden beslutar att godkänna den reviderade detaljplanen för antagande samt att planen skickas till kommunfullmäktige för antagande. Byggnadsnämnden beslutar att godkänna den reviderade detaljplanen för antagande samt att planen skickas till kommunfullmäktige för antagande. Samhällsbyggnadsenheten

12 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 12(35) 2007/ Detaljplan för Saxemara 1:103 med flera Detaljplanens syfte är att upprätta en detaljplan för området och därigenom skapa möjlighet till förtätning av befintlig bebyggelse med ytterligare tomter för bostäder. Detaljplanen har föregåtts av ett planprogram som var utställt för samråd under våren Under programsamrådet kom det sammanlagt in 18 yttranden varav 7 stycken utan erinran. Synpunkterna har sammanfattats i ett utlåtande. Huvudsakligen gällde synpunkterna avgränsningen av detaljplanen, anslutning och upprustning av befintliga vägar och kostnader i samband med detta, oro för att ny bebyggelse skall placeras för tätt och byggas för högt samt att man ej önskar ny bebyggelse norr om Saxemara 1:22. Bedömning Planarkitekten redovisar ett samrådsförslag till detaljplan, vilken ger möjlighet till nio nya tomter för bostäder som i huvudsak placeras på ängen centralt i området. Den befintliga bebyggelsen i området tas med och regleras utefter befintliga förhållanden. Strandskyddet inom kvartersmark avses att upphävas. Kommunen föreslås ej vara huvudman i området. Att byggnadsnämnden beslutar att ge samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att skicka detaljplanen på samråd. Deltar i debatten I debatten deltar ordförande Magnus Pettersson (s) och ledamöterna Lena Karstensson (m) och Jan Olofsson (c). Byggnadsnämnden beslutar att ge samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att skicka detaljplanen på samråd. Samhällsbyggnadsenheten

13 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 13(35) 2008/ Hoby 19:1, del av - Detaljplan Planförslaget samt MKB (miljökonsekvensbeskrivning) för del av Hoby 19:1 med flera i Bräkne- Hoby har varit utställt för samråd i september- oktober 2010 och för utställning i november- december Planens syfte är att ändra användningen från parkmark till kvartersmark för området sydväst om fastigheterna (Hoby 23:2 och 23:4) utmed Grytvägen. Inkomna synpunkter har bemötts i utlåtande. Bland annat tycker tekniska nämnden och Ingvar Ulvling att marken norr om Grytvägen inte skall säljas. Vägen ska breddas istället. Bedömning Grytvägen är planlagd som gångväg. Den är relativt smal med möjlighet för viss biltrafik. På Grytvägen finns bara tre infarter till fastigheterna Hoby 3:22, 3:23 och 11:11. Med hänsyn till vägens karaktär och den ringa trafiken bedöms den inte behöva breddas. Att byggnadsnämnden godkänner detaljplanen samt att planen skickas till kommunfullmäktige för antagande. Byggnadsnämnden godkänner detaljplanen samt att planen skickas till kommunfullmäktige för antagande. Kommunstyrelsen

14 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 14(35) 2008/ Svenstorp 20:1, Stenåsa - Detaljplan Samhällsbyggnadsenheten har upprättat ett förslag till detaljplan. Planens syfte är att möjliggöra en exploatering av bostäder bestående av varierande karaktär. Området ansluter sig till befintligt villaområde i öster. En miljöbedömning har utförts genom att en behovsbedömning gjorts utifrån en checklista. Den pekar på att en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) inte behöver upprättas enligt plan- och bygglagen (PBL) 5:18. Att samhällsbyggnadsenheten får i uppdrag att skicka ut förslaget på samråd. Samhällsbyggnadsenheten får i uppdrag att skicka ut förslaget på samråd. Samhällsbyggnadsenheten

15 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 15(35) 2010/ Grytvägen i Bräkne-Hoby - Medborgarförslag breddning av vägen Ingvar Ulvling har lämnat ett medborgarförslag angående breddning av Grytvägen i Bräkne-Hoby. Bedömning Det pågår ett planarbete för berört område och frågan hanteras i detta planärende. Grytvägen är planlagt som gångväg. Den är relativt smal med möjlighet för viss biltrafik. På Grytvägen finns bara tre infarter till fastigheterna Hoby 3:22, 3:23 och 11:11. Med hänsyn till vägens karaktär och den ringa trafiken bedöms att den inte behöva breddas. Byggnadsnämnden anser att Grytvägen inte behöver breddas. Byggnadsnämnden anser att Grytvägen inte behöver breddas. Anna-Karin Sonesson, kommunledningsenheten/kommunstyrelsen

16 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 16(35) 2010/ Begäran om remissyttrande gällande medborgarförslag från Niklas Håkansson gällande anläggande av motorcrossbana i Hasselstad Niklas Håkansson har lämnat ett medborgarförslag rörande anläggande av motorcrossbana i Hasselstad. Bedömning Stadsarkitekten ingår i en arbetsgrupp som fått i uppdrag att hitta en bra plats för anläggandet av en motorcrossbana. I dagsläget finns fler alternativ som utreds, gruppen kommer att kontakta SMK för besked och visa de olika förslag på platser för en motorcrossbana. Byggnadsnämnden anser att man ska avvakta arbetsgruppens utredning. Deltar i debatten I debatten deltar ledamoten Jan Olofsson (c). Byggnadsnämnden anser att man ska avvakta arbetsgruppens utredning. Per Drysén, kommunledningsenheten/kommunstyrelsen

17 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 17(35) 2010/ Förslag till kommunövergripande handlingsplan, våld i nära relationer Ett förslag till kommunövergripande handlingsplan för att förebygga och minska våld i nära relationer har arbetats fram på uppdrag av folkhälsoberedningen. Handlingsplanen är ett led i att förverkliga den folkhälsoplan som antogs för Ronneby kommun av kommunfullmäktige , 12. I handlingsplanen beskrivs utbildningsinsatser. Ekonomiskt stöd till dessa utbildningsinsatser har sökts och beviljats av länsstyrelsen. Bedömning Byggnadsnämndens verksamhetsområde kommer inte i direkt kontakt med våld i nära relationer utan arbetar för att de utemiljöer som människor rör sig i ska vara så trygga som möjligt. Byggnadsnämnden är positiv till handlingsplanen. Deltar i debatten I debatten deltar ledamoten Margareta Yngveson (s). Tilläggsyrkande Ledamoten Margareta Yngveson (s) yrkar att nämnden till sitt beslut lägger till: Byggnadsnämnden är beredd att delta i det kommunövergripande arbetet samt att låta verksamhetens personal medverka i kommande utbildningar vad gäller våld i nära relationer. Byggnadsnämnden är positiv till handlingsplanen och är beredd att delta i det kommunövergripande arbetet samt att låta verksamhetens personal medverka i kommande utbildningar vad gäller våld i nära relationer. Sofie Ceder, kommunledningsenheten/kommunstyrelsen

18 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 18(35) 2010/ Begäran om remissyttrande gällande medborgarförslag angående inköp av hjärträddningsapparater Agne Pettersson och Kjell Amilon har lämnat ett medborgarförslag om inköp av hjärtstartare. Bedömning Hjärtstartare är i dag självinstruerande och används på många ställen. Den kan vara till nytta för såväl internt som externt bruk. Byggnadsnämnden anser att en stationär hjärtstartare på samhällsbyggnadsenheten och en portabel att ta med till mötesrummen är tillräckligt för nämndens verksamhetsområde. Byggnadsnämnden anser att en stationär hjärtstartare på samhällsbyggnadsenheten och en portabel att ta med till mötesrummen är tillräckligt för nämndens verksamhetsområde. Per Drysén, kommunledningsenheten/kommunstyrelsen

19 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 19(35) 2010/ Svenstorp - Åtgärdsförslag Föreligger förslag till bostadsanpassning för fastighet Svenstorp. Intyg från arbetsterapeut finns. Sökanden har bott hos sina föräldrar tidigare och behöver nu ett eget boende. Bostadsanpassningen gäller lägenhet på bottenvåningen. Med ett dockningsbart hygienutrymme kan sökanden ta sig in och ut med rullstol. Åtgärden beräknas kosta cirka kronor. Att byggnadsnämnden beviljar bostadsanpassningsbidrag för montering av hygienutrymme. Deltar i debatten. I debatten deltar ledamöterna Lena Karstensson (m), Jan Olofsson (c) och Ulrik Lindqvist (s). Byggnadsnämnden beviljar bostadsanpassningsbidrag för montering av hygienutrymme. Sökanden

20 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 20(35) 2010/ Vieryd 2:34 m fl Förhandsbesked/nybyggnad, delvis på grund från nedbrunnen byggnad Ansökan avser förhandsbesked för att återuppbygga bostadshuset på fastigheten Vieryd 2:34 och Skönevik 1:9. Bedömning På Vieryd 2:34 finns resterna av bostadshuset som brann ner för ett antal år sedan. Över gränsen mellan Vieryd 2:34 och Skönevik 1:9 finns ett förråd som också brandskadades vid samma tillfälle. Förutsättningar finns att bygga upp huset igen. Kravet från miljö- och hälsoskyddsnämnden att avloppet skall anslutas till Ronneby Miljö & Teknik AB:s markbädd i området skall följas. Bygglov kan inte medges för bebyggelse som är över en fastighetsgräns. Sökanden bör överväga att slå ihop Vieryd 2:34 och Skönevik 1:9 för att undvika eventuella framtida problem med tillståndsgivning. Att byggnadsnämnden beviljar positivt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus med villkor att avloppet skall anslutas till Ronneby Miljö & Teknik AB:s markbädd i området. Förhandsbesked gäller i två år och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. Att byggnadsnämnden beviljar positivt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus med villkor att avloppet skall anslutas till Ronneby Miljö & Teknik AB:s markbädd i området. Förhandsbesked gäller i två år och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. C-Com, Drivhjulsvägen 22, Hägersten

21 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 21(35) 2010/ Ändring av detaljplan för del av kv Granen Kommunen har för avsikt att sälja fastigheten Granen 5 för att låta uppföra en ny livsmedelshall. Detta ryms inte inom gällande plan. Samhällsbyggnadsenheten föreslås få i uppdrag att ändra detaljplanen. Att byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att ändra detaljplanen för del av kv Granen. Planen ges prioritet 1. Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att ändra detaljplanen för del av kv Granen. Planen ges prioritet 1. Samhällsbyggnadsenheten

22 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 22(35) 2010/ Internkontroll 2010 och 2011 Kommunfullmäktige beslutade , 16 att anta nytt reglemente för intern kontroll. Nämnden skall varje år anta en särskild plan för uppföljning av den interna kontrollen. Nämnden skall årligen rapportera resultatet från uppföljningen av den interna kontrollen till kommunstyrelsen. Genomförd riskbedömning skall beaktas vid upprättandet av planen. Väsentliga brister i den interna kontrollen skall omedelbart rapporteras till kommunstyrelsen. Internkontrollplan skall minst innehålla: Vad som skall följas upp (vilka rutiner) som skall följas upp. Omfattningen på uppföljningen (frekvensen). Vem som ansvarar för att utföra uppföljningen. Till vem uppföljningen skall rapporteras. När rapporteringen skall ske. Kontrollplanen för 2010 enligt byggnadsnämndens beslut , 10 innehåller följande kontrollpunkter: Höra grannar - efterlevnad att alla grannar har hörts i ett planärende. Remisshantering - kontroll att inkomna lov remitteras i tid för att få en effektiv hantering. Arkiv - kontroll att ärenden i dagarkivet avslutas och hamnar i centralarkivet. Hantering av ärenden efter byggnadsnämnden - kontroll att hantering av akterna fungerar. Att checklista följs vid fastighetsaffärer. Stadsarkitekten redovisar resultatet av genomförda kontroller Ingen kontroll har gjorts för Fastighetsaffärer då inga sådan affärer gjordes under året. Samtliga andra kontroller visar att inga väsentliga avvikelser har gjorts under året. Samhällsbyggnadsenheten har under november december 2010 genomfört en analys av risker m.m. inom nämndens verksamhetsområde. Riskbedömningen redovisades för Byggnadsnämnden , 236. Resultatet av analysen innebär att följande punkter föreslås till internkontrollen 2011: Höra grannar - efterlevnad att alla grannar har hörts i ett planärende. Remisshantering - kontroll att inkomna lov remitteras i tid för att få en effektiv hantering.

23 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 23(35) Oavslutade ärenden - kontroll att ärenden i winess avslutas samt att ärenden arkiveras efter utfärdande av slutbevis. Delegationer - kontroll att delegationsordningen alltid följs. Fakturauppföljning kontroll att fakturor betalas till rätt person/företag Att ärendet hanteras vid sammanträdet. Deltar i debatten I debatten deltar ordförande Magnus Pettersson (s), ledamöterna Margareta Yngveson (s) och Reid Cederlund (m). Yrkanden Ledamoten Margareta Yngveson (s) yrkar att kontrollplanen för år 2011 ändras så att den som genomför kontrollen och den som tar emot kontrollrapporten inte är densamma. Byggnadsnämnden beslutar att godkänna uppföljningen av den interna kontrollen år Byggnadsnämnden bifaller Margareta Yngvesons (s) yrkande och beslutar att godkänna internkontrollplanen för år 2011 med den ändringen att kontrollansvarig är stadsarkitekten och att kontrollrapporten lämnas till miljö- och byggnadsnämnden. Revisorerna Kommunstyrelsen + upprättade kontrollrapporter för år 2010 och kontrollplan 2011

24 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 24(35) 2006/ Luktärten 7 - Frågor kring nybyggnad av enbostadshus XXX och XXX har inkommit med brev med krav att kommunen meddelar omedelbar byggstopp för pågående byggnation av enbostadshus inom Luktärten 7. De menar att man har tagit upp hål för fönster i väggen på ovanvåningen, fönster som inte finns med på gällande och godkänd ritning. Bedömning Bygglov för rivning av det gamla huset och nybyggnad av ett nytt enbostadshus beviljades av byggnadsnämnden (delegationsbeslut 152). Byggherren har påbörjat nybyggnationen och har fem år på sig att avsluta bygget. Vid besök på plats kan konstateras att stommen är under resning. Någon möjlighet att bedöma att bygget avviker från gällande ritning föreligger inte för tillfället. Sökanden meddelar att fasaden på ovanvåningen kommer att följa godkänd ritning. Att byggnadsnämnden meddelar XXX och XXX att det saknas skäl att meddela byggstopp men att man håller byggnationen under uppsikt. Deltar i debatten I debatten deltar ledamöterna Jan Olofsson (c) och Gunnar Ferm (s). Byggnadsnämnden meddelar XXX och XXX att det saknas skäl att meddela byggstopp men att man håller byggnationen under uppsikt. XXX och XXX + besvärshänvisning till länsstyrelsen

25 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 25(35) 2010/ Mölleskog 1:14, del av (Broskiftet Bräkne-Hoby) - Ändring av detaljplan Frågan har väckts att utreda möjligheten att bebygga området mellan Hällkistvägen och Bräkneån. Området är planlagt som park. Möjligen kan 3 4 hus byggas i området. Hänsyn måste tas till att området ligger i anslutning till vatten. Att byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att påbörja planändring av området med syftet att möjliggöra byggnation av ett antal bostadshus. Planen ges prioritet 2. Deltar i debatten I debatten deltar ledamöterna Margareta Yngveson (s), Ulrik Lindqvist (s), Jan Olofsson (c) och Reid Cederlund (m). Byggnadsnämnden ger samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att påbörja planändring av området med syftet att möjliggöra byggnation av ett antal bostadshus. Planen ges prioritet 2.

26 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 26(35) 2006/ Risanäs 1:45 - Förhandsbesked för nybyggnad av 4 enbostadshus Förvaltningsrätten begär nämndens synpunkter på ett brev som inlämnats i ärendet. Byggnadsnämnden har överklagat länsstyrelsens beslut att upphäva nämndens beslut att bevilja positivt förhandsbesked för att uppföra fyra bostadshus inom fastigheten Risanäs 1:45. Att byggnadsnämnden avstår från att yttra sig över den inkomna handlingen. Byggnadsnämnden avstår från att yttra sig över den inkomna handlingen. Förvaltningsrätten i Växjö

27 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 27(35) 2010/ Ändring i miljöbalkens övergångsbestämmelser Länsstyrelsen i Blekinge har för avsikt att ändra äldre bestämmelser enligt miljöbalken så att kommunen kan tillämpa 7 kap, 17 miljöbalken enligt senaste ändring av lagen. Länsstyrelsen vill att kommunen godkänner att länsstyrelsen avgör i ärendet. Att byggnadsnämnden meddelar länsstyrelsen att kommunen är positiv till ändringen i bestämmelserna. Byggnadsnämnden meddelar länsstyrelsen att kommunen är positiv till ändringen i bestämmelserna. Länsstyrelsen i Blekinge Län

28 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 28(35) 2010/1 262 Budgetarbete 2010 Stadsarkitekten redovisar budgetläget för tiden januari - november I byggnadsnämndens taxor, som har fastställts av kommunfullmäktige, har nämnden bemyndigats att årligen justera timtaxan efter september månads konsumentprisindex. För innevarande år blir det en ökning med 1,4 %. Detta medför en ökning av taxan med 10 kronor/timme. Totalt höjs taxan med 10 kronor från nuvarande 753 kronor/timme till 763 kronor/timme för år Kommunen byter datasystem under Enheten behöver därför byta ut tre stycken datorer. Medel har inte budgeterats. Möjlighet finns att inköpa datorerna under innevarande år genom ombudgetering av budgetreserven. Byggnadsnämnden beslutar att lägga redovisning av budgetläget till protokollet. Byggnadsnämnden beslutar att justera taxorna för år 2011 enligt konsumentprisindex utveckling med 1,4 % eller 10 kronor. Timtaxan för år 2011 är alltså 763 kronor/timme. Byggnadsnämnden beslutar att cirka kronor av budgetreserven kan användas för att köpa in tre stycken nya datorer. Deltar i debatten I debatten deltar ledamoten Ulrik Lindqvist (s). Byggnadsnämnden beslutar att lägga redovisning av budgetläget till protokollet. Byggnadsnämnden beslutar att justera taxorna för år 2011 enligt konsumentprisindex utveckling med 1,4 % eller 10 kronor. Timtaxan för år 2011 är alltså 763 kronor/timme. Byggnadsnämnden beslutar att cirka kronor av budgetreserven kan användas för att köpa in tre stycken nya datorer. Revisorerna

29 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 29(35) 2010/3 263 Delegationsärenden bygglov 2010 Delegationsärenden bygglov november december Dnr 2010/757 Saxemara 1:15 - Saxemara IF Kjell Sabel har beviljat rivningslov för befintliga byggnader och bygglov för nybyggnad av klubblokal, läkare, omklädningsbyggnad samt nyanläggning av fotbollsplan , 304. Dnr 2010/680 Bökenäs 1:34 - XXX Kenneth Gummesson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med balkong och takkupor , 305 Dnr 2010/133 Torp 15:1 - XXX och XXX David Gillanders har beviljat bygglov för nybyggnad av ridhus , 306 Dnr 2010/790 Kastanjetten 3 - XXX Kenneth Gummesson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med uterum , 307 Dnr 2006/544 Stora Kulleryd 2:7 - XXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för tillbyggnad av garage med carport , 308. Dnr 2010/707 Ronneby 25:33 - XXX Kenneth Gummesson har beviljat bygglov för om- och tillbyggnad av skola , 309 Dnr:2010/498 Svenstorp 15:6 - ABRI Kjell Sabel har beviljat bygglov för ombyggnad av industrilokal , 310. Dnr 2010/585 Dnr 2010/730 Saxemara 1:46 - XXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad (ersättningsbyggnad) , 311.

30 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 30(35) Dnr 2010/760 Äsketorp 13:7 - Ronneby Miljö & Teknik AB Anja Jonsson har beviljat bygglov för nybyggnad av pumphus , 312. Dnr:2010/725 Mörtjuk 4:4 - XXX Kjell Sabel har beviljat bygglov för om och tillbyggnad av carport/uterum , 313. Dnr 2010/877 Bredåkra 9:12 - XXX Kenneth Gummesson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum) , 313 Dnr 2010/601 Blodriskan 18 - XXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med förråd , 314. Dnr 2010/678 Droppemåla 1:297 - XXX och XXX Kenneth Gummesson har beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus med garage/förråd , 315 Dnr 2010/491 Gärestad 2:4, del av - XXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för nybyggnad av 2 st komplementbyggnader (garage och friggebod) , 316. Dnr 2010/761 Karön 1:1 - Bygg- och fastighetsenheten, Ronneby kommun Kenneth Gummesson har beviljat bygglov för handikappanpassning av restaurang , 317. Dnr 2006/059 Torneryd 1:3, del av XXX Kenneth Gummesson har beviljat förnyelse av bygglov från gällande uppförande av nytt enbostadshus , 318 Dnr 2010/736 Björstorp 2:9 - XXX Kenneth Gummesson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med inglasat uterum , 319 (71 dgr) Dnr 2010/348 Fällö 2:19 - XXX David Gillanders har beviljat bygglov för nybyggnad av garage

31 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 31(35) , 320 (210 dgr) Dnr: 2010/884. Ronneby 25:23 - Blekinge Bostäder AB. David Gillanders har beviljat tidsbegränsat bygglov för ändrad användning , 321. (25 dgr) Dnr 2010/643 Hasselstad 1:14 - XXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 322. (93 dgr). Kenneth Gummesson redogör för beviljat bygglov i följande ärende från delegationslistan: Dnr 2010/761 Karön 1:1 - Bygg- och fastighetsenheten, Ronneby kommun Kenneth Gummesson har beviljat bygglov för handikappanpassning av restaurang , 317. David Gillanders redogör för beviljat bygglov i följande ärende från delegationslistan: Dnr 2010/348 Fällö 2:19 - XXX David Gillanders har beviljat bygglov för nybyggnad av garage , 320 (210 dgr) Anja Jonsson redogör för beviljat bygglov i följande ärende från delegationslistan: Dnr 2010/643 Hasselstad 1:14 - XXX Anja Jonsson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus , 322. (93 dgr). Deltar i debatten I debatten deltar ordförande Magnus Pettersson (s) och ledamöterna Reid Cederlund (m), Lena Karstensson (m), Jan Olofsson (c) och Margareta Yngveson (s) samt tjänstgörande ersättare Curt Piculell (m). Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av de protokollförda delegationsbesluten.

32 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 32(35)

33 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 33(35) 2010/4 264 Delegationsärenden bygganmälan 2010 Delegationsärenden bygganmälan november Dnr 2010/879 Bredåkra 9:123 - XXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus , BA 65. Dnr 2010/892 Skrivaren 3 - XXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus , BA 66. Dnr 2010/901 Saxemara 1:111 - XXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad i enbostadshus , BA 67. Dnr 2010/902 Bökevik 1:96 - XXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i fritidshus , BA 68. Dnr 2010/933 Rustorp 1:13 - Gatuenheten Anja Jonsson har noterat bygganmälan för uppsättande av skyddsnät vid golfbana (naturreservat Södra Brunnsskogen), , BA 69. Dnr 2010/945 Tamburinen 2 - XXX Anja Jonsson hara noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus , BA 70. Dnr 2010/878 Ronneby 25:2 - Gatuenheten Anja Jonsson har noterat bygganmälan för anläggande av två stycken hårdgjorda ytor , BA 71. Dnr 2010/951 Mullbäret 6 - XXX Anja Jonsson har noterat bygganmälan för installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus , BA 72.

34 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 34(35) David Gillanders redogör för bygganmälan i följande ärende från delegationslistan: Dnr 2010/878 Ronneby 25:2 - Gatuenheten Anja Jonsson har noterat bygganmälan för anläggande av två stycken hårdgjorda ytor , BA 71. Deltar i debatten I debatten deltar ledamoten Jan Olofsson (c). Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av de protokollförda delegationsbesluten.

35 Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 35(35) 2010/5 265 Delegationsärenden brandfarlig vara 2010 Delegation av fattade beslut om tillstånd för brandfarliga varor med stöd av byggnadsnämndens beslut om delegering 289/2001. Dnr 2010/848 Karlstorp 2:3 - Ronneby Hotell AB (Ronneby Brunn) Kenneth Gummesson har beviljat tidsbegränsat tillstånd för förvaring av 1000 l diesel i Adrtank, BV 14. Tillståndet gäller under november - december Dnr 2010/506 Viktor 26 - XXX Kenneth Gummesson har beviljat tillstånd för förvaring av 540 l gasol i förstärkt gasolskåp mot Nygatan., BV 15. Tillståndet gäller till Dnr 2010/855 Hattatorp 6:1 - XXX Kenneth Gummesson har beviljat tillstånd för förvaring av l diesel i tank inbyggt i ett betongförråd, BV 16. Tillståndet gäller till Dnr 2010/862 Leråkra 12:1 - XXX Kenneth Gummesson har beviljat tillstånd för förvaring av l diesel i 2 st fristående tankar utomhus, BV 17. Tillståndet gäller till Byggnadsnämnden godkänner redovisningen av de protokollförda delegationsbesluten.