Fastighets AB Balder Delårsrapport jan mars 2006
|
|
- Mattias Johansson
- för 7 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Resultat efter skatt uppgick till 30,5 Mkr, motsvarande 2,07 kr per aktie Hyresintäkterna uppgick till 88,2 Mkr Förvaltningsresultat före skatt uppgick till 23,1 Mkr Efter rapportperiodens utgång har Balder per 16 maj 2006 förvärvat fem fastigheter för 750 Mkr i Malmö och Stockholm Fastighets AB Balder Delårsrapport jan mars 2006 Fastighets AB Balder är ett börsnoterat fastighetsbolag med huvudsaklig inriktning på kommersiella fastigheter i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Fastigheterna är i huvudsak belägna i närförorter och kranskommuner. Balders fastighetsbestånd hade per sista mars 2006 ett verkligt värde om drygt 3,7 Mdkr. Huvudkontoret ligger i Göteborg. Balderaktien är noterad på Stockholmsbörsens O-lista. Koncernen startade sin verksamhet per 1 juli 2005 varför jämförelseperiod från föregående period saknas. Oden Affärshus, Trollhättan
2 Affärsidé Balder skapar värden genom att förvärva, utveckla och förvalta kommersiella fastigheter i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Med detta avser Balder: skapar värden Balder ska skapa värden för ägarna (utdelning och värdetillväxt), hyresgästerna (ändamålsenliga lokaler), medarbetarna (bra arbetsgivare) och samhället (tillhandahålla lokaler i bra fastigheter). förvärva, utveckla och förvalta Balders främsta uppgift är inte att köpa och sälja fastigheter utan att vara en långsiktig ägare som baserar verksamheten på stabila kassaflöden och nöjda hyresgäster. kommersiella fastigheter Kommersiella fastigheter är Balders primära marknad. Denna inriktning innebär inte ett principiellt avståndstagande från att förvärva bostadsfastigheter. På sikt kan marknadsförändringar påverka fördelningen mellan kommersiella fastigheter och bostäder. storstadsregionerna Med storstadsregionerna avses storstäder med en omnejd av en timmes bilkörning. Dessutom är dessa regioner tillväxtområden, vilket är en förutsättning för Balder. Övergripande mål Balders verksamhet är inriktad på tillväxt under krav på fortsatt lönsamhet och positiva kassaflöden. Ett delmål är att uppnå en kritisk massa med ett totalt fastighetsinnehav om minst fem miljarder kronor. På respektive delmarknad eller region skall bolaget uppnå en sådan position att Balder blir en naturlig partner för potentiella kunder som är i behov av nya verksamhetslokaler. Övergripande finansiella mål Balders målsättning är att den genomsnittliga avkastningen på eget kapital över tiden skall överstiga den riskfria räntan med minst 7 procentenheter. Detta skall ske samtidigt som soliditeten över tiden skall vara 20 procent och räntetäckningsgraden inte tillåts understiga 1,5 ggr. Operativa mål Med utgångspunkt i Balders strategi, affärsplan, övergripande mål och finanspolicy tar bolaget fram både kvantitativa och kvalitativa operativa mål. Dessa mål sätts på både kort och lång sikt i samband med den årliga strategi- och budgetprocessen. De avser både finansiella mål och mål som miljö, energiförbrukning, kundtillfredsställelse och medarbetarnöjdhet. 2 BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS 2006
3 Strategi Balders strategi för att skapa värde bygger på kontinuerlig och aktiv utveckling av fastighetsbeståndet. Värden skall skapas åt samtliga parter som är involverade i koncernen såväl aktieägare som hyresgäster och medarbetare. Utvecklingen av fastighetsbeståndet fokuseras på att förvärva, utveckla och förvalta kommersiella fastigheter, i huvudsak kontor, industri, lager och köpcentra, i närförorter till storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Balder förvärvar fastigheter med utvecklingspotential och skapar tillväxt genom investering och utveckling samt genom effektivisering och rationalisering i förvaltningen. Fastigheternas förädlingspotential är viktig. Utvecklingen av fastighetsbeståndet kommer i första hand att ske genom investeringar för att optimera förutsättningarna för uthyrning och drift. Balder arbetar aktivt med fokus på ovan angivna marknader och segment, men har inga principiella förbehåll mot att förvärva andra typer av fastigheter inom andra områden, om affären bedöms som god och i linje med affärsidé och mål. Verksamheten Historik Fastighets AB Balder är bildat ur börsnoterade Enlight AB som i juni 2005 träffade en överenskommelse med ägarna till ett nybildat fastighetsbolag, Malmogia Storstad AB, om förvärv av samtliga aktier i fastighetsbolaget mot likvid i Enlightaktier. Den verksamhet som Enlight AB tidigare bedrivit, IT-relaterad konsultverksamhet, överläts till en helägd underkoncern. Enlight AB namnändrades därefter till Fastighets AB Balder. Sedan bildandet har Balder i enlighet med affärsplanen fortsatt förvärva fastigheter. Efter att Balder genomgått Stockholmsbörsens sedvanliga granskning för notering åternoterades Balder på Stockholmsbörsens O-lista den 24 mars Organisation Balders affärsområden är geografiskt indelade i regionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Regionernas organisation följer samma grundprinciper men skiljer sig åt beroende på respektive regions storlek och fastighetsinnehav. Regionkontoren ansvarar för uthyrning, miljö och teknisk förvaltning. Balder-koncernen består av 57 bolag (aktie- och kommanditbolag), där Fastighets AB Balder är moderbolag. Fastigheterna ägs huvudsakligen med ett bolag per fastighet. Balders operativa organisation är uppdelad i en finans- och ekonomifunktion samt en fastighets- och förvaltningsfunktion. Sammantaget har koncernen 29 anställda. Intäkter/kostnader/resultat Eftersom koncernen startade sin verksamhet den 1 juli 2005 saknas jämförelseperiod för motsvarande period föregående år. Per 2 januari förvärvade Balder tio fastigheter i Stockholm från Diligentia AB för 580 Mkr. Den totala investeringen uppgick till 598 Mkr, inklusive kostnader för lagfart och förvärvsom- BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS
4 kostnader. I det förvärvade beståndet genomförs en byggnation om cirka 17 Mkr. Fastigheterna omfattar totalt cirka kvm, varav cirka 70 procent avser kontor. Av fastighetsvärdet avser innerstadslägen drygt 30 procent. Förvärvet delfinansierades med ett banklån om 500 Mkr. Den 11 januari höll bolaget en extra bolagsstämma som beslutade att genomföra en apportemission av B-aktier till en kurs av 70 kronor. I Göteborg förvärvades per 1 mars en kontorsfastighet om cirka kvm till ett värde om 188 Mkr. Balder förvärvade per 31 mars bostadsfastigheter i Alingsås till ett värde om 210 Mkr. Bostadshusen kommer efter färdigställande under tredje kvartalet i år omfatta 206 lägenheter. Periodens förvaltningsresultat före skatt, d v s exklusive värdeförändringar, uppgick till 23,1 Mkr, vilket motsvarar 1,56 kr per aktie. Därutöver redovisas orealiserade värdeförändringar avseende fastigheter om 19,3 Mkr. Periodens resultat efter skatt uppgick till 30,5 Mkr motsvarande 2,07 kr per aktie. Hyresintäkter Bolagets hyresintäkter uppgick under första kvartalet 2006 till 88,2 Mkr. Kontraktsportföljen bedöms per 31 mars 2006 ha ett hyresvärde på helårsbasis om 422 Mkr. Den genomsnittliga hyresnivån för hela fastighetsbeståndet uppgick till kr/kvm. För kontorsfastigheter uppgick den genomsnittliga hyresnivån till kr/kvm och motsvarande siffra för handelsfastigheter är kr/kvm. Hyresintäkterna visar en stor riskspridning avseende hyresgäster, branscher och lägen. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgick per bokslutsdagen till 93 procent. För kontorsfastigheter uppgick den till 91 procent och för handel/restaurangfastigheter till 98 procent. Det totala hyresvärdet för outhyrda lokaler uppgår på årsbasis till 28 Mkr. Fastighetskostnader Fastighetskostnaderna uppgick till 37,6 Mkr. Driftskostnaderna varierar normalt med årstiderna, första och fjärde kvartalet har högre kostnader i jämförelse med de övriga kvartalen medan tredje kvartalet oftast har lägst kostnadsnivå. Första kvartalet 2006 har haft högre kostnader än normalt beroende på den ovanligt långa vintern, främst avseende uppvärmning och snöröjning. Centrala administrationskostnader De centrala administrationskostnaderna uppgick under perioden till 6,3 Mkr. I centrala administrationskostnader ingår fortsatt kostnader för uppbyggnad av bolaget. Kostnader av denna karaktär beräknas påverka bolagets resultat första halvåret Finansnetto Finansnettot uppgick till 21,2 Mkr vilket motsvarar en upplåning till en genomsnittlig ränta om 3,3 procent. Vid en omedelbar förändring av marknadsräntan med en procentenhet och antagande om oförändrat lånebelopp skulle räntekostnaderna påverkas på helårsbasis med 22,8 Mkr. 4 BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS 2006
5 Värdeförändringar Balder har under perioden inte sålt några fastigheter. Per bokslutsdagen har Balder genomfört en intern värdering baserad på en 10-årig kassafl ö d esmodell. Marknadsbedömningar av fastigheter innehåller alltid ett visst mått av osäkerhet i gjorda antaganden och beräkningar. Den interna värderingen har som utgångspunkt värderingen vid föregående årsskifte. Hänsyn har sedan tagits till väsentliga förändringar som förvärv, investeringar, uthyrningar, uppsägningar, omförhandlingar och förändrade avkastningskrav som inte beaktats i föregående värdering. Värderingen visar ett sammanlagt värde om 3 715,7 Mkr vilket innebär en orealiserad värdeförändring om 19,3 Mkr. Skatt Balder redovisar för perioden en uppskjuten skattekostnad om 11,9 Mkr, motsvarande 28% av resultat före skatt. Då Balder har möjlighet att nyttja underskottsavdrag, göra skattemässiga avskrivningar och avdrag för investeringar på fastigheter uppstår ingen betald skattekostnad. Balders fastighetsinnehav Fastighets AB Balder ägde per 31 mars fastigheter med en uthyrningsbar yta om cirka kvm till ett verkligt värde om 3,7 Mdkr. Av hyresvärdet avser cirka 52 procent kontorslokaler, 21 procent butiker/restaurang, 10 procent industri/lager, 7 procent bostäder samt övrigt 10 procent. Fördelningen av hyresvärde per storstadsregion var Stockholm 59 procent, Göteborg 32 procent och Malmö 9 procent. Balders fastigheter är i huvudsak belägna i storstädernas närförorter och kranskommuner, fl e r a av dem utgör så kallade när- eller kommuncentrum som inrymmer såväl kontor och handel som utbildning och vård. Balders kontorslokaler är i stor utsträckning belägna i väletablerade företagsområden med goda kommunikationer. Balders ambition är att fortsätta växa på utvalda marknader och bli en betydande fastighetsaktör. Detta skall ske genom fastighetsförvärv som i huvudsak uppfyller bolagets krav på hög direktavkastning. Hyresvärde per region Malmö Storstockholm Storgöteborg Hyresvärde per fastighetskategori Bostäder Kontor Handel/ Restaurang Industri/ Lager Övrigt BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS
6 Investeringar Fastighetsinvesteringarna har under perioden uppgått till 992 Mkr varav 988 Mkr avser förvärv och 4 Mkr avser investeringar i befintliga fastigheter. Förändringen i fastighetsportföljen har under perioden förändrats enligt nedan. Förändring Bokfört värde Fastigheter Mkr Antal Fastighetsbestånd 1 januari ,5 53 Investeringar i befintliga fastigheter 4,2 Förvärv 987,7 12 Försäljning Värdeförändring 19,3 Fastighetsbestånd 31 mars ,7 65 Balders Fastighetsbestånd per region Antal Uthyrbar Hyresvärde Hyresvärde Hyresin- Ekonomisk ut- Verkligt värde fastigheter yta, kvm Mkr kr/kvm täkter, Mkr hyrningsgrad, % Mkr Storstockholm Kontor Handel/Restaurang Industri/Lager Övrigt Summa Stockholm Göteborg Kontor Handel/Restaurang Industri/Lager Bostäder Övrigt Summa Göteborg Malmö Handel/Restaurang Summa Malmö Totalt Kontor Handel/Restaurang Industri/Lager Bostäder Övrigt Totalt BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS 2006
7 Finansiering Jämförelser angivna inom parantes avser utgången av Eget kapital Det egna kapitalet uppgick per den 31 mars till 952,4 Mkr (851,8), motsvarande 64,18 kr (61,55) per aktie. Soliditeten uppgår till 24,6 procent (29,2). Räntebärande skulder Koncernens räntebärande skulder uppgick per 31 mars 2006 till Mkr (1 970). Under perioden har nya lån tagits upp om 666 Mkr i samband med nya förvärv. Befintliga lån hos säljarna om 155 Mkr har tagits över. Den genomsnittliga kreditbindningstiden uppgick per till 3,9 år (4,7). Förfallostrukturen för låneavtalen som framgår av tabellen nedan, visar när i tiden lånen förfaller till omförhandling eller återbetalning. Den genomsnittliga räntan per uppgick till 3,4 procent (3,1). Den genomsnittliga räntebindningstiden vid samma datum uppgick till 7 månader (10). Andelen lån med ränteförfall under kommande 12-månadersperiod uppgick till 84 procent (79), vilket vid en omedelbar förändring av marknadsräntan med en procentenhet och antagande om oförändrat lånebelopp skulle påverka räntekostnaderna det närmaste 12 månaderna med 22,8 Mkr. Ränte- och låneförfallostruktur Räntebindning Kreditbindning År Mkr Ränta, % Andel, % Mkr Andel, % , , , , , < Totalt , Likviditet Koncernens likvida medel och outnyttjad checkkredit uppgick per bokslutstillfället till 37 Mkr (59). BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS
8 Aktien/ägarstruktur Handelsplats Balderaktien är noterad på Stockholmsbörsens O-lista under kortnamnet BALD. Antal aktier En extra bolagsstämma i Balder den 11 januari 2006 be slutade att genomföra en riktad apportemission om B-aktier till Diligentia Storstockholm AB. Efter apportemissionen uppgår antalet A-aktier (1 röst) till och antalet B-aktier (1/10 röst) till totalt aktier. Ägarstruktur Huvudägare i Fastighets AB Balder är Erik Selin (genom bolag) och Arvid Svensson Invest AB, ASI. Ägarstrukturen per den 31 mars redovisas i tabellerna nedan. Ägare per Ägare A-aktier B-aktier Totalt i % avkapital i % av röster Erik Selin Fastigheter AB ,3 62,8 Arvid Svensson Invest AB (ASI) ,9 25,0 Backahill AB ,2 2,5 Länsförsäkringar fonder ,5 2,1 Låset noterade värdepapper AB ,4 1,1 AB Lunneplan ,4 0,6 Länsförsäkringar Skåne ,0 0,5 Altira AB ,9 0,4 Sharam Rahi ,9 0,4 Morgan Stanley ,8 0,4 Övriga ,7 4,2 Totalt antal aktier ,0 100,0 Ägarstruktur per Innehav Antal aktieägare % av antal aktieägare Antal aktier Innehav (%) Röster (%) , ,3 0, , , 6 0, , ,6 0, , ,6 0, , ,1 0, , ,3 0, , ,9 2, , ,6 95,5 Totalt antal aktier , ,0 100,0 8 BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS 2006
9 Händelser efter rapportperioden Per 16 maj 2006 förvärvade Balder fem fastigheter från Skanska för 750 Mkr. Fastighetsbeståndet omfattar totalt kvm, varav kvm i Malmö och kvm i Stockholm. I Malmö förvärvades centrumfastigheten Arkaden. De fyra fastigheterna i Stockholm är belägna i Sätra, Vinsta, Älvsjö och Solna. Förvärvet finansieras delvis genom en apportemission av aktier motsvarande 138 Mkr. Emissionen omfattar B-aktier till en kurs om 100 kronor. Emissionen, som tecknades av ett av Skanska helägt dotterbolag, har den 11 april beslutats av styrelsen med stöd av det bemyndigande som lämnats av aktieägarna på bolagsstämman den 11 januari. Balder har i maj träffat avtal om förvärv av en kontorsoch butiksfastighet på Kungsportsavenyn 17 i centrala Göteborg. Fastigheten tillträds den 1 juni. Balder har för avsikt att etablera sitt huvudkontor och regionskontor för Göteborg i fastigheten. Detta medför att fastigheten kommer att klassificeras som en rörelsefastighet, då den delvis kommer att utnyttjas i den egna verksamheten. Fastigheten omfattar kvm, varav kontorsytan svarar för cirka 60 procent. Köpeskillingen uppgår till 46 miljoner kronor. Årsstämma 2006 Vid Fastigheter AB Balders årsstämma den 8 maj beslöts att till styrelsen omvälja Erik Selin, Fredrik Svensson och Christer Jacobson med Leif Zetterberg som styrelseordförande. Till ny styrelseledamot valdes Christina Rogestam. Stämman fastställde bokslutet för 2005 och beslutade om ansvarsfrihet för styrelse och VD. Vidare beslöt stämman i enlighet med styrelsens förslag att ingen utdelning lämnas för räkenskapsåret Stämman godkände styrelsens förslag gällande ny bolagsordning samt beslutade att bemyndiga styrelsen att under tiden fram till nästa årsstämma kunna besluta om en nyemission av aktier i serie B motsvarande högst tio procent av det sammanlagda aktiekapitalet innan genomförd emission. Stämman beslutade vidare att bolagets reservfond skall minskas med kr och att beloppet skall avsättas till fond att användas enligt beslut av bolagsstämman. Aktuell intjäningsförmåga helårstakt Balders aktuella intjäningsförmåga inklusive förvärvet per 16 maj 2006 och den därtill kopplade apportemissionen samt förvärvet med tillträde 1 juni framgår av nedanstående tabell. Balder redovisar regelmässigt i samband med kvartalsrapporter, bokslutskommunikéer samt vid presentationer av fastighetsaffärer den aktuella intjäningsförmågan. Intjäningsförmågan baseras på fastighetsbeståndets kontrakterade hyresintäkter, bedömda fastighetskostnader samt kostnader för bedömd central administration. Vid varje kvartalsrapport uppdateras denna bedömning av intäkter och kostnader. Däremellan redovisas aktuell intjäningsförmåga i samband med fastighetsaffärer med avseende på affärens påverkan. Räntekostnaderna uppdateras vid varje tillfälle som den aktuella intjäningsförmågan redovisas baserat på aktuell räntenivå och lånestruktur. Skatten är beräknad med 28 % och bedöms till övervägande del vara uppskjuten skatt. Det är viktigt att notera att intjäningsförmågan inte skall jämställas med en prognos för innevarande år eller för de kommande 12 månaderna. Intjäningsförmågan innehåller exempelvis ingen bedömning av hyres-, vakans-, eller ränteutvecklingen. Balders resultaträkning påverkas också av värdeutvecklingen i fastighetsbeståndet och eventuella kommande fastighetsköp och fastighetsförsäljningar. Aktuell intjäningsförmåga på tolvmånadersbasis exklusive värdeförändringar Mkr Hyresintäkter 461 Fastighetskostnader 156 Driftsöverskott 305 Central administration 18 Rörelseresultat 287 Finansnetto 115 Resultat efter finansiella kostnader 172 Skatt 1) 48 Resultat efter skatt 124 Nyckeltal 2) Finansiella Resultat efter finansiella kostnader/aktie, kr 10,62 Avkastning på eget kapital, % 3) 11 Soliditet, % 23 Räntetäckningsgrad, ggr 2,5 Fastighetsrelaterade Direktavkastning fastigheter, % 6,8 Uthyrbar area, tkvm 468 Ekonomisk uthyrningsgrad, % 90 Överskottsgrad, % 66 1) Bedöms till övervägande del bestå av uppskjuten skatt 2) Baserat på bedömd intjäningsförmåga och bedömd balansräkning 3) Exkluxive värdeförändringar BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS
10 Redovisningsprinciper Balder följer de av Europeiska Unionen antagna IFRS (International Financial Reporting Standards) och tolkningarna av dessa (IFRIC). Denna delårsrapport är upprättad enligt IAS 34 Delårsrapportering. Redovisningsprinciper och beräkningsmetoder är oförändrade jämfört med årsredovisningen för Moderbolaget Jämförelser angivna inom parantes avser motsvarande period föregående år. Moderbolagets verksamhet består från och med 1 juli 2005 av att utföra koncerngemensamma tjänster. Omsättningen i moderbolaget uppgick för perioden januari mars till 8,7 Mkr (5,5), varav koncerninterna tjänster utgjorde 8,5 Mkr (0,0). Resultatet före bokslutsdispositioner och skatt uppgick till 0,2 Mkr ( 3,5). Föregående års omsättning och resultat avser Enlight AB med den dåvarande konsultverksamheten som bolaget bedrev. Moderbolagets likvida medel och outnyttjad checkkredit uppgick per den 31 mars till 30,8 Mkr, och interna fordringar uppgick per bokslutsdagen till 162,2 Mkr. Investeringarna under perioden uppgick till 0,8 Mkr. Göteborg den 23 maj Erik Selin Verkställande direktör Denna delårsrapport har inte varit föremål för granskning av bolagets revisor. Kontakt För ytterligare information, kontakta VD Erik Selin, telefon eller ekonomi- och finanschef Ulf Johansson, telefon Ekonomisk information På Balders hemsida, finns samlad information om verksamheten, styrelse och ledning, ekonomisk rapportering samt pressreleaser. Definitioner För definitioner se Fastighets AB Balders årsredovisning 2005 som finns tillgänglig på Balders hemsida, Kalendarium Delårsrapport januari juni augusti 2006 Delårsrapport januari september november BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS 2006
11 Koncernens resultaträkning Mkr jan mars 2006 juli dec 2005 Nyckeltal Fastighetsrelaterade jan mars 2006 juli dec 2005 Hyresintäkter 88,2 130,1 Fastighetskostnader 1) 37,6 46,0 Driftsöverskott 50,6 84,1 Värdeförändringar fastigheter orealiserade 19,3 143,6 Central administration 6,3 11,0 Rörelseresultat 63,6 216,7 Finansnetto 21,2 26,7 Resultat före skatt 42,4 190,0 Aktuell skatt 0,0 2,9 Uppskjuten skatt 11,9 77,3 Periodens resultat 30,5 264,4 Förvaltningsresultat före skatt 23,1 46,4 Resultat efter skatt per aktie, kr 2) 2,07 20,35 1) Fastighetskostnader Driftskostnader 23,9 23,1 Underhåll 3,8 6,9 Tomträttsavgäld 2,5 3,3 Fastighetsskatt 3,6 5,5 Fastighetsadministration 3,8 7,2 Summa Fastighetskostnader 37,6 46,0 Hyresvärde, kr/kvm Hyresintäkter, kr kvm Ekonomisk uthyrningsgrad, % Överskottsgrad, % Verkligt värde, kr/kvm Antal fastigheter Uthyrningsbar yta, tkvm Finansiella jan mars 2006 juli dec 2005 Avkastning eget kapital, % 6,7 45,2 Avkastning totalt kapital, % 5,8 10,0 Räntetäckningsgrad, ggr 2,1 2,6 Soliditet, % 24,6 29,2 Skuldsättningsgrad, ggr 2,9 2,3 Belåningsgrad, % Förvaltningsresultat före skatt, Mkr 23,1 46,4 Genomsnittlig räntebindningstid, månad 7 10 Segmentinformation Data per aktie 2) jan mars 2006 juli dec 2005 Genomsnittligt antal aktier, tusental Resultat efter skatt, kr 2,07 20,35 Resultat efter skatt exkl värdeförändring, kr 1,13 12,39 Förvaltningsresultat före skatt, kr 1,56 3,57 Driftsöverskott, kr 3,43 6,47 Utestående antal aktier, tusental Fastigheter verkligt värde, kr Eget kapital, kr 64,18 61,55 Börskurs per bokslutsdagen 102,50 82,00 Mkr jan mars 2006 juli dec 2005 Hyresintäkter Storstockholm 53,7 70,5 Storgöteborg 25,0 40,8 Malmö 9,5 18,8 Totalt 88,2 130,1 Driftsöverskott inkl värdeförändring fastigheter Storstockholm 50,2 118,3 Storgöteborg 13,5 78,5 Malmö 6,2 30,9 Totalt 69,9 227,7 2) Någon utspädningseffekt föreligger ej då inga potentiella aktier förekommer. BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS
12 Koncernens balansräkning Kassaflödesanalys Mkr 31 mars dec 2005 Tillgångar Förvaltningsfastigheter 3 715, ,5 Inventarier 2,6 2,0 Uppskjuten skatt 118,3 122,0 Kortfristiga fordrigar 33,2 33,2 Likvida medel 6,3 58,6 Summa tillgångar 3 876, ,3 Eget kapital och skulder Eget kapital 952,4 851,8 Långfristiga skulder 1) 2 606, Kortfristiga skulder 1) 317,6 146,5 Summa eget kapital och skulder 3 876, ,3 Ställda panter Fastighetsinteckningar 2 970, ,2 1) Varav räntebärande skulder Mkr (1 970). Förändring i eget kapital 1 jan 31 mars juli 31 dec 2005 Mkr Totalt eget kapital Totalt eget kapital Vid periodens början 851,8 0,1 Aktieägartillskott 0,3 Apportemission 70,0 467,0 Nyemission 80,0 Koncernmässig emission vid omvänt förvärv av Fastighets AB Balder 40,0 Periodens resultat 30,5 264,4 Vid periodens slut 952,4 851,8 Mkr jan mars 2006 juli dec 2005 Driftsöverskott 50,5 84,1 Centrala administrationskostnader 6,3 11,0 Åteläggning av avskrivningar 0,3 Justeringsposter 8,1 Betalt finansnetto 21,2 26,7 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital 15,2 46,4 Förändring kortfristiga fordringar 0,0 33,2 Förändring kortfristiga skulder 171,1 93,1 Kassaflöde från den löpande verksamheten 186,3 106,3 Förvärv av fastigheter 1) 763, ,3 Förvärv av materiella anläggningstillgångar 0,8 2,0 Förvärv av uppskjutna skattefordringar 14,0 Investering i befintliga fastigheter 4,2 Kassaflöde från investeringsverksamheten 768, ,3 Upptagna lån 546, ,9 Amortering av lån 17,0 133,0 Ökning av övriga skulder och avsättningar 12,7 Nyemission 80,0 Kassaflöde från finansieringsverksamheten 529, ,6 Periodens /Årets kassaflöde 52,3 58,6 Likvida medel vid periodens början 58,6 0,0 Likvida medel vid periodens slut 6,3 58,6 Kommentar: 1) Periodens bruttoinvesteringar i fastigheter uppgår till 988 Mkr (2 561) varav 155 Mkr (801) finansierats genom övertagande av befintliga lån hos säljaren och 70 Mkr (467) genom en apportemission, varför endast 763 Mkr (1 293) av investeringen har haft en direkt påverkan av likvida medel. 12 BALDER DELÅRSRAPPORT JAN MARS 2006
13 Solberg Fastighets AB Balder (publ) Org.nr Huvudkontor Göteborg Götabergsgatan Göteborg Tel Fax Regionkontor Stockholm Anderstorpsvägen 10,3 tr Solna Tel Fax Malmö Adlerfelts väg 4 f Malmö Tel Fax
Fastighets AB Balder Delårsrapport jan juni 2006
Fastighets AB Balder Delårsrapport jan juni 2006 Resultat efter skatt uppgick till 106,5 Mkr, motsvarande 6,89 kr per aktie Hyresintäkterna uppgick till 205,3 Mkr Förvaltningsresultat före skatt uppgick
Läs merFastighets AB Balder Bokslutskommuniké 2006
Fastighets AB Balder Bokslutskommuniké 2006 Resultat efter skatt uppgick till 440,8 Mkr (264,4), motsvarande 28,12 kr per aktie (20,35) Hyresintäkterna uppgick till 523,5 Mkr (130,1) Förvaltningsresultat
Läs merFastighets AB Balder Delårsrapport januari september 2006
Fastighets AB Balder Delårsrapport januari september 2006 Resultat efter skatt uppgick till 331,2 Mkr (86,4), motsvarande 20,92 kr per aktie (7,11) Hyresintäkterna uppgick till 362,2 Mkr (60,0) Förvaltningsresultat
Läs merFastighets AB Balder Bokslutskommuniké 2005
Resultatet efter skatt för 2005 (juli december) uppgick till 264,4 Mkr, motsvarande 20,35 kr per aktie Värdeförändringar fastigheter uppgick under 2005 till 143,6 Mkr Fastighets AB Balder Bokslutskommuniké
Läs merKungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent
Pressmeddelande 2000-04-27 Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent Kungsleden AB (publ) avger idag delårsrapport för årets första kvartal. Driftsöverskottet uppgår till 100 (78)
Läs merFastighets AB Balder Delårsrapport januari-mars 2007
Fastighets AB Balder Delårsrapport januari-mars 2007 Resultat efter skatt uppgick till 59,2 Mkr (30,5) Resultat per aktie uppgick till 3,65 kr (2,07) Hyresintäkterna uppgick till 171,0 Mkr (88,2) Förvaltningsresultat
Läs merDK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE
DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE 2007-05-31 DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2007 Hyresintäkterna uppgick till 20 364 371 kr (-) Resultat efter finansiella poster uppgick till 3 138 958 kr (-) Resultat efter
Läs merAkelius Fastigheter AB. Bokslutsrapport januari till mars 2010
Akelius Fastigheter AB Bokslutsrapport januari till mars 2010 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Bokslutsrapport januari till mars 2010 Hyresintäkter uppgick till 618 Mkr (734) Vinster från
Läs merBokslutskommuniké NP13 Förvaltning AB (publ)
Bokslutskommuniké -01-01 -12-31 NP13 Förvaltning AB (publ) 559034-6564 INLEDNING NP13 Förvaltning AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget äger och förvaltar kommersiella
Läs merDelårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall
Delårsrapport 2017-01-01 2017-06-30 Sveavalvet AB (publ) 559034-6564 Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under
Läs merDelårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall
Delårsrapport 2017-01-01 2017-03-31 Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget
Läs merOM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merBråviken Logistik AB (publ)
Bråviken Logistik AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 januari juni 2017 KONTAKTINFORMATION Bråviken Logistik AB (publ) ett bolag förvaltat av Pareto Business Management AB Johan Åskogh, VD +46 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com
Läs merFastighets AB Balder Delårsrapport januari-juni 2007
Fastighets AB Balder Delårsrapport januari-juni 2007 Resultat efter skatt uppgick till 270,0 Mkr (106,5) Resultat efter skatt per aktie uppgick till 16,65 kr (6,89) Hyresintäkterna uppgick till 345,8 Mkr
Läs merOM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merAkelius Fastigheter AB. Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009
Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Kvartalsrapport juli 2008 sept 2009 Hyresintäkter ökade till 3 554 Mkr (3 000) Vinster från
Läs merjan-mars 2019 jan-mars 2018 jan-dec 2018 Hyresintäkter, mnkr
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merDelårsrapport Q1, 2008
Västerås Stockholm Delårsrapport Q1, 2008 Allokton Properties AB Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 Frågor kring denna rapport kan ställas till Sören Andersson (tel +46 8 5221 7200) Sammanfattning Nettoomsättning
Läs merBokslutskommuniké januari-december 2015
Bokslutskommuniké januari-december 2015 Koncernen 2015 2014 Hyresintäkter, Mkr 39,1 0,7 Driftsöverskott, Mkr 22,3-0,6 Förvaltningsresultat, Mkr 11,5-0,3 Årets resultat, Mkr 23,8-0,7 Resultat per aktie,
Läs merjanuari - december 2017 Hyresintäkter, mnkr 762,6 726,6 974 januari - september 2018
OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merKvartalsrapport juli 2008 - mars 2009
Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - mars 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Hyresintäkter ökade till 2 118 Mkr (1 692) Vinster från fastighetsförsäljningar 121 Mkr (571)
Läs merSundsvall 13 oktober Pressmeddelande
Sundsvall 13 oktober 2000 Pressmeddelande Norrporten 1 januari - 30 september 2000 Fastighetsaktiebolaget Norrporten redovisar ett resultat efter finansnetto för perioden på 67,6 (80,6) Mkr. För motsvarande
Läs merVACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015
VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015 PERIODEN I KORTHET Hyresintäkterna uppgick till 82,7 mkr (54,4) Driftsöverskottet ökade med 49 procent till 70,3 mkr (47,3) Förvaltningsresultatet ökade
Läs merMälaråsen AB (publ) Delårsrapport Joachim Carlsson
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport 2017-01-01 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Joachim Carlsson + 46 8 402 53 92 joachim.carlsson@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415
Läs merSydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 280 tkr (8 980) Driftnettot under perioden uppgick
Läs merPRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen
Wallenstam grundades 1944 och är med drygt 10.000 bostäder i sitt bestånd ett av Stockholm Fondbörs största bostadsfastighetsbolag. Med en yta om ca 1.000.000 kvm och ett börsvärde på ca 1 miljard kronor
Läs merKÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007
Strandvägen 5a P.O. Box 55670 SE-102 15 STOCKHOLM Phone: +46 8 5221 7200 Fax: +46 8 5221 7299 Org nr 556676-8742 www.allokton.se Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den
Läs merOm Trophi. Sammanfattning januari-december Viktiga händelser januari-december Poster inom parantes avser jämförelseår 2016.
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merBråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 262 tkr. Driftnettot under perioden uppgick till
Läs merHUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999
HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 PERIODEN I SAMMANDRAG Fortsatt stark hyresmarknad för kommersiella lokaler i Stockholm. Periodens hyresintäkter ökade till 72,9 miljoner kronor
Läs merHyresintäkterna minskade med 5 % till (1 539) mkr främst beroende på genomförda fastighetsförsäljningar under kvartal
Vasakronan Fastigheter AB Delårsrapport Januari juni 2009 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). Denna delårsrapport ska inte förväxlas med Vasakronans
Läs merFastighetsrelaterade nyckeltal jan - juni 2017 jan - juni 2016 jan-dec 2016
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merDelårsrapport Januari september 2008
Delårsrapport Januari september 2008 Hyresintäkterna ökade med 10 % till 2 341 (2 124) Mkr. Kontrakterad årshyra ökade till 3 660 Mkr och översteg redovisad årshyra 3 091 Mkr med 18 %. Vakansgraden minskade
Läs merBosjö Fastigheter AB (publ)
Bosjö Fastigheter AB (publ) Halvårsrapport 2016-07-01-2016-12-31 Bosjö Fastigheter AB (publ) 559042-6259 Jacob Anderlund + 46 8 402 53 84 jacob.anderlund@paretosec.com Bosjö Fastigheter AB (publ) c/o Pareto
Läs merMälaråsen AB (publ) Bokslutskommuniké Jacob Anderlund
Mälaråsen AB (publ) Bokslutskommuniké 2016 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Jacob Anderlund + 46 8 402 50 00 jacob.anderlund@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415
Läs merSydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli 2018 december 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli december ANDRA KVARTALET OKTOBER DECEMBER Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 670 tkr (10 983) Driftnettot för perioden uppgick till 9 085
Läs merFastighetsrelaterade nyckeltal jan - sept 2017 jan - sept 2016 jan - dec Hyresintäkter, mnkr Driftnetto, mnkr
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merAffärsidé. Fortinova ska förvärva, utveckla och förvalta fastigheter på utvalda orter i Halland och Västra Götalands län.
Verksamhetspresentation 2016 Affärsidé Fortinova ska förvärva, utveckla och förvalta fastigheter på utvalda orter i Halland och Västra Götalands län. Övergripande mål Målsättningen är att uppnå en kritisk
Läs merMälaråsen AB (publ) Halvårsrapport Joachim Carlsson
Mälaråsen AB (publ) Halvårsrapport 2017-01-01 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Joachim Carlsson + 46 8 402 53 92 joachim.carlsson@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box
Läs merDen 1 december bytte Vasakronan AB namn till Vasakronan Fastigheter AB.
Vasakronan Fastigheter AB Bokslutsrapport Januari december 2008 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). AP Fastigheter valde i samband med förvärvet
Läs merDelårsrapport januari september
Delårsrapport januari september 2000 2 LUNDBERGS DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2000 Resultatet efter full skatt uppgick till 764,6 Mkr (1 535,7), vilket motsvarar 10:50 kronor (20:24) per aktie. Substansvärdet
Läs merHalvårsrapport januari juni 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari juni 2012 April juni 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till Nettoomsättning för perioden uppgick till
Läs merDelårsrapport januari september 2012
Delårsrapport januari september 2012 Intäkterna ökade till 618 Mkr (579), en ökning med 7 procent. Den ekonomiska uthyrningsgraden för bostäder uppgick till 99 procent (99) och som helhet till 97 procent.
Läs merSydsvenska Hem AB (publ)
Sydsvenska Hem AB (publ) Bokslutskommuniké 2016/2017 Sydsvenska Hem AB (publ) 559038-4177 a company managed by Pareto Business Management AB Johan Åskogh + 46 8 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com Sydsvenska
Läs merDelårsrapport januari mars 2012
Delårsrapport januari mars 2012 Intäkterna ökade till 202 Mkr (191), en ökning med 6 procent. Den ekonomiska uthyrningsgraden för bostäder uppgick till 99 procent (99). Driftnettot ökade till 83 Mkr (71).
Läs merVACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2014
VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2014 PERIODEN I KORTHET Hyresintäkterna uppgick till 54,4 mkr då alla förvärv från 2013 nu ingår för hela perioden. Driftsöverskottet uppgick till 47,3 mkr och
Läs merSvenska Bostadsfonden 14 AB (publ)
Svenska Bostadsfonden 14 AB (publ) Kommunikén omfattar perioden 7 mars till 31 december 2016 Detta är bolagets första räkenskapsår, varför inga jämförelsetal finns. Fastighetsbeståndet marknadsvärderades
Läs merBosjö Fastigheter AB (publ)
Bosjö Fastigheter AB (publ) Bokslutskommuniké 2016 Bosjö Fastigheter AB (publ) 559042-6259 Jacob Anderlund + 46 8 402 53 84 jacob.anderlund@paretosec.com Bosjö Fastigheter AB (publ) c/o Pareto Business
Läs merDelårsrapport januari - september 2008
Delårsrapport januari - september 2008 Koncernen * - Omsättningen uppgick till 389,7 Mkr (389,1) - Resultatet före skatt 77,3 Mkr (80,5)* - Resultatet efter skatt 56,1 Mkr (59,2)* - Vinst per aktie 2,65
Läs merFastighets AB Balder Delårsrapport januari-mars 2008
Fastighets AB Balder Delårsrapport januari-mars 2008 Resultat efter skatt uppgick till 42,1 Mkr (59,2) Resultat efter skatt per aktie uppgick till 2,59 kr (3,65) Hyresintäkterna uppgick till 152,3 Mkr
Läs merDelårsrapport januari - mars 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen
Delårsrapport januari - mars 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen Resultat efter skatt Periodens resultat efter skatt ökade med 31,5 Mkr till 40,8 Mkr (9,3). I resultatet ingår realisationsvinster med
Läs merF I N A N S I E L L A R A P P O R T E R. Resultaträkning 66. Balansräkning 67. Förändring av eget kapital 68. Kassaflödesanalys 69
Finansiella rapporter 2003 Resultaträkning 66 Balansräkning 67 Förändring av eget 68 Kassaflödesanalys 69 Redovisningsprinciper och noter 70 65 Resultaträkning Mkr 2003 2002 2003 2002 Hyresintäkter Not
Läs merKlockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 20 612 241 kr (15 890 417) Driftsöverskottet uppgick
Läs merBokslutskommuniké 2012
Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2012 Kvartalet oktober - 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till 126,2 (146,9) MSEK Bruttoresultat
Läs merFastighetsrelaterade nyckeltal
Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är
Läs merBOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2018 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets innehav
Läs merBråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 542 (24 262) tkr. Driftnettot under perioden uppgick
Läs merDIÖS FASTIGHETER Q Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO Johan Dernmar, IR
DIÖS FASTIGHETER Q4 2016 Knut Rost, CEO Rolf Larsson, CFO Johan Dernmar, IR 2017-02-16 VI LEVERERAR VI NÅR MÅLEN VI STÄRKER BOLAGET VI ÖKAR UTDELNINGEN ÅRETS RESULTAT Periodens hyresintäkter: 1 323 mkr
Läs merSydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019
Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2018 mars 2019 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 284 tkr (11 280) Driftnettot under perioden uppgick
Läs merQ1 Q2 Q3 Q4. Väsentliga händelser under första kvartalet. Väsentliga händelser efter första kvartalet. Pågående aktiviteter.
januari mars 2016 Q1 Q2 Q3 Q4 Koncernen i siffror jan-mar jan-dec Förvaltningsresultat, 3,3 11,5 Periodens totalresultat, 5,4 23,8 Balansomslutning, 1 264,8 1 197,9 Eget kapital per aktie, kr 13,2 13,0
Läs merDelårsrapport januari - september 2015
Delårsrapport januari - Provinsfastigheter II AB (publ) Stående obligationslån 8,0 % Allokton II 2016 Januari September Nettoomsättningen för perioden uppgick till Bruttoresultatet för perioden uppgick
Läs merDelårsrapport januari - september 2014
Delårsrapport januari - I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari September Nettoomsättningen för perioden uppgick till - (61,6) MSEK Bruttoresultatet för perioden uppgick till - (23,3)
Läs merDELÅRSRAPPORT 1 JANUARI 31 AUGUSTI 2016
DELÅRSRAPPORT 1 JANUARI 31 AUGUSTI 2016 Ekonomichef ORG. NR 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Kretia i Uppsala Kvarngärdet AB, Uppsalahem Eksätragården AB, Uppsalahem Elmer AB samt
Läs merAmasten Bostäder AB. Bokslutskommuniké januari december 2012
Amasten Bostäder AB Bokslutskommuniké januari december Nettoomsättning uppgick till 2155 (0) Rörelseresultatet uppgick till 657 (0) Resultat efter finansnetto uppgick till 178 (0) Eget kapital uppgick
Läs merDelårsrapport. januari-juni. Delårsrapport. januari-mars
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-juni 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 12 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger
Läs merMälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2019
Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport januari mars 2019 FÖRSTA KVARTALET JANUARI MARS 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 14 789 tkr (14 461) Driftnetto under perioden uppgick till 14
Läs merKungsledens delår januari - juni 2000: Driftsöverskottet ökade till 200 Mkr
Pressmeddelande 2000-08-08 Kungsledens delår januari - juni 2000: Driftsöverskottet ökade till 200 Mkr Kungsleden AB (publ) avger idag delårsrapport för första halvåret. Driftsöverskottet uppgår till 200
Läs merDelårsrapport januari mars 2013
Västerås Gävle Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2013 Nettoomsättning för perioden uppgick till 21,0 (33,2) MSEK Bruttoresultat för perioden uppgick till 5,9 (9,5)
Läs merDELÅRSRAPPORT 1 januari 30 September 2006
1 DELÅRSRAPPORT 1 januari 30 September 2006 Delårsrapporten i korthet Omsättningen uppgick till 364,4 MSEK (249,0), en ökning med 46%. Rörelseresultatet ökade med 80% till 25,7 MSEK (14,3), vilket ger
Läs merDelårsrapport januari - mars 2008
Delårsrapport januari - mars 2008 Koncernen * - Omsättningen ökade till 138,4 Mkr (136,9) - Resultatet före skatt 25,8 Mkr (28,6)* - Resultatet efter skatt 18,5 Mkr (20,6)* - Vinst per aktie 0,87 kr (0,97)*
Läs merBokslutskommuniké januari - december 2008
Bokslutskommuniké januari - december 2008 Koncernen - Omsättningen uppgick till 514,3 Mkr (526,6) - Resultat före skatt uppgick till 98,3 Mkr (108,3)* * Exklusive jämförelsestörande poster för avvecklad
Läs merKVARTALSRAPPORT JANUARI MARS 2013
KVARTALSRAPPORT JANUARI MARS Haga Norra får nya moderna kontor med öppna ytor och hög servicenivå med butiker, restauranger och garage i markplanen KVARTALSRAPPORT JANUARI - MARS Första kvartalet Hyresintäkter
Läs merBOSJÖ FASTIGHETER AB(publ)
(publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 951 tkr (11 698). Driftnetto under perioden uppgick till 11 470 tkr (11 199).
Läs merBråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport juli december 2018
Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport juli december ANDRA KVARTALET OKTOBER DECEMBER Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 068 (24 565) tkr. Driftnettot under perioden uppgick till
Läs merDelårsrapport 1 januari - 31 augusti 2012
Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2012 Org. nr 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Kretia i Uppsala Kvarngärdet AB, Östra Orgeln Bostäder AB, Uppsalahem Eksätragården AB, Uppsalahem
Läs merKungsleden AB (publ) delårsrapport 1 januari 30 september 2000
Kungsleden AB (publ) delårsrapport 1 januari 30 september 2000 Resultatet efter skatt uppgår till 263 (255) Mkr vilket motsvarar ett resultat per aktie om 14,2 (13,7) kr. Driftsöverskottet i fastighetsförvaltningen
Läs merBråviken Logistik AB (publ)
Bråviken Logistik AB (publ) Halvårsrapport 2017-07-01 Bråviken Logistik AB (publ) 559020-2353 Johan Åskogh + 46 8 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com Bråviken Logistik AB (publ) c/o Pareto Business Management
Läs merDelårsrapport januari-mars 2017
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 11 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger
Läs merBråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli september 2018
Bråviken Logistik AB (publ) Delårsrapport juli september 2018 FÖRSTA KVARTALET JULI SEPTEMBER 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 24 019 (23 778) tkr. Driftnettot under perioden uppgick
Läs merSt Petersburg Property Company AB Halvårsrapport 1 januari - 30 juni 2017
St Petersburg Property Company AB Halvårsrapport 1 januari - 30 juni 2017 Sammanfattning av halvårsrapport Halvåret 1 januari 30 juni 2017 Nettoomsättningen uppgick till 12,5 (9,0) MSEK Driftnettot uppgick
Läs merSt Petersburg Property Company AB Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2017
Sammanfattning St Petersburg Property Company AB Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2017 Räkenskapsåret 1 januari 31 december 2017 Nettoomsättningen uppgick till 24,6 (19,9) MSEK Driftöverskottet
Läs merSt Petersburg Property Company AB Delårsrapport 1 juli juni 2014 Räkenskapsåret är förlängt och omfattar perioden
St Petersburg Property Company AB Delårsrapport 1 juli 2013-30 juni 2014 Räkenskapsåret är förlängt och omfattar perioden 2013-07-01 2014-12-31 Sammanfattning perioden 1 juli 2013 30 juni 2014 Företagets
Läs merBokslutskommuniké januari-december
Acrinova AB (publ) Bokslutskommuniké januari-december 2017 Sida 1 av 13 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger till 34 % avvecklade i februari sin fastighetsverksamhet
Läs merDELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2014
DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2014 DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 2014 Jämförelsesiffror för halvåret 2013 är ej omräknade enligt IFRS. SAMMANFATTNING Rörelseresultatet före avskrivningar för perioden jan jun
Läs merDelårsrapport januari september 2005
Delårsrapport januari september 2005 Januari-september 2005 Nettoomsättningen ökade med 32 % till 29,5 (22,4) mkr Resultatet efter skatt uppgick till 1,5 (-2,8) mkr Resultatet per aktie uppgick till 0,47
Läs merDelårsrapport KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm
Delårsrapport 2018-01-01 2018-09-30 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets
Läs merDelårsrapport januari - juni 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen
Delårsrapport januari - juni 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen Resultat efter skatt Periodens resultat efter skatt ökade med 31,2 Mkr till 69,9 Mkr (38,7). I resultatet ingår realisationsvinster med
Läs merDelårsrapport januari september 2012
Tranås Linköping Delårsrapport januari Provinsfastigheter II AB (publ) Stående obligationslån 8,0 % Allokton II 2016 Januari Juli Nettoomsättning för perioden uppgick till 131,6 Nettoomsättning för perioden
Läs merK L Ö V E R N. Hyresintäkterna under perioden uppgick till 212 Mkr (133), fastighetskostnaderna till 84 Mkr (56) och driftöverskottet 128 Mkr (77).
20 augusti 2004 K L Ö V E R N Delårsrapport januari juni 2004 Hyresintäkterna uppgick till 212 Mkr (133) Periodens resultat efter skatt ökade till 81 Mkr (42) Resultat per aktie uppgick till 0,96 kr (0,96)
Läs merHyresintäkterna uppgick till kr ( kr föregående period).
Delårsrapport 2014-06-30 Perioden januari-juni 2014 Hyresintäkterna uppgick till 3 214 682 kr (1 279 735 kr föregående period). Driftsöverskott fastigheter uppgick till 1 029 094 kr (261 546 kr föregående
Läs merSydsvenska Hem AB (publ)
Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport 2017-07-01 Sydsvenska Hem AB (publ) 559038-4177 a company managed by Pareto Business Management AB Johan Åskogh + 46 8 402 53 81 johan.askogh@paretosec.com Sydsvenska
Läs merDelårsrapport januari-september 2006
DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2006 Delårsrapport januari-september 2006 Nettoomsättningen för årets första nio månader uppgick till 7,5 MSEK (8,2 MSEK för helår 2005) Rörelseresultat -24,5 MSEK (-32,7
Läs merKlockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport
Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2018-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018 Hyresintäkterna uppgick till 10 475 759 kr (10 306 121) Driftsöverskottet uppgick
Läs merDelårsrapport 1 januari 30 juni 2000
PRESSMEDDELANDE 23 augusti 2000 Delårsrapport 1 januari 30 juni 2000 Periodens vinst före skatt ökade med 224 procent till 117,9 Mkr (36,4), varav reavinster utgjorde 72,5 Mkr (0,0). Hyresintäkterna uppgick
Läs merSydsvenska Hem AB (publ) Bokslutskommuniké juli 2017 juni 2018
Sydsvenska Hem AB (publ) Bokslutskommuniké juli 2017 FJÄRDE KVARTALET APRIL JUNI 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 946 tkr (12 158)* Driftnettot under perioden uppgick till 9
Läs merHalmslätten Fastighets AB (publ) Halvårsrapport 1 januari- 30 juni 2019
Halmslätten (publ) 559175-1309 Halvårsrapport 1 januari- 30 juni 2019 ANDRA KVARTALET APRIL JUNI 2019 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 15 328 tkr Driftnettot för perioden uppgick till
Läs merDelårsrapport januari-mars 2018
Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2018 Sida 1 av 14 Väsentliga händelser under perioden Acrinova förvärvade den 8 februari fastigheten Skrothandlaren 3 i Ängelholm. Fastigheten har en uthyrbar
Läs merLundbergs. Delårsrapport januari mars L E Lundbergföretagen AB (publ)
Lundbergs Delårsrapport januari mars 2000 Resultatet efter full skatt uppgick till 364,2 Mkr (1 270,1 Mkr), vilket motsvarar 4:80 kronor (16:74) per aktie. Substansvärdet har per den 31 mars 2000 beräknats
Läs merSt Petersburg Property Company AB Halvårsrapport 1 januari - 30 juni 2018
St Petersburg Property Company AB Halvårsrapport 1 januari - 30 juni 2018 Sammanfattning av halvårsrapport Halvåret 1 januari 30 juni 2018 Nettoomsättningen uppgick till 13,3 (12,5) MSEK Driftnettot uppgick
Läs merCATENA ÅRSSTÄMMA 2010
CATENA ÅRSSTÄMMA 2010 2009 Det värsta ligger bakom oss Långsam återhämtning i ekonomin Fortsatt historiskt låga räntor Svårigheter att finansiera kommersiella fastigheter 2009 Det värsta ligger bakom oss
Läs mer