SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum

Transkript

1 149 Närvarande ledamöter Närvarande tjänstemän Mona Jeansson, (S), ordförande Eva Jansson, miljöchef Jonas Lövgren, (M) Per-Olof Johansson, förvaltningschef Mattias Adolfsson, (S) Monica Helgesson, sekreterare Gunilla Johansson, (S) Bo Ericsson, kommunekolog Rune Persson, (S) Björn Carlswärd, plan- och bygglovchef Lars Holmberg, (V), tom 120, Hans Johansson, administrativ chef, tom 128 Rolf Wallergård, (M) Kim Welser, planarkitekt, tom 120 Kent Pettersson, (FP) Sophia Sundlin, ungdomsombud, tom 113 Samuel Watanen, (KD) Johanna Knape, miljöskyddshandläggare, 140 Marie Jönsson, energirådgivare, 140 Närvarande ersättare Elena Kakavandi, arkitekt, tom 122 Dzenita Abaza, (S), tjänstgörande from 122 Emil Andreasson, arkitekt, tom 118 Lilian Akthagen, (V), tjänstgörande 121, Christin Bergius, hälsoskyddshandläggare, tom 120 Mark Hammar, (MP), tjänstgörande Anders Berg, projektör/projektledare, from Eva Örtengren-Björk, (M), tjänstgörande from 121 Staffan Lindholm, stadsarkitekt Birgitta Nordlöw, (FP), tjänstgörande tom 120, David Frankel, bygglovarkitekt Protokollet har justerats Justerande: Monica Helgesson Sekreterare Mona Jeansson ordförande Rune Persson protokollsjusterare Nämnd Samhällsbyggnadsnämnden Paragraf: Tid: Ajournering: ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Justeringen har anslagits Anslaget tas ned Protokollet förvaras på samhällsbyggnadskontoret Ansvarig för anslagstavlan: underskrift

2 Ändring och godkännande av föredragningslista Följande ärenden tillkom: T1 Gång- och cykelbro över E22 till Hansa City blir ett beslutsärende T2 Yttrande till Trafikverket ang förslag till nya hastighetsgränser Följande ärenden utgick: P4 Detaljplan för Hossmo 1:11, 1:53 mfl Åmunnen B3 Spaden 4 Föredragningslistan godkännes med ovanstående ändringar.

3 Val av protokollsjusterare Rune Persson utses att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.

4 Information om aktuella ärenden m m a) Ungdomsombud Sophia Sundlin informerade om Lupp lokal uppföljning av ungdomspolitiken - ungdomsenkäten som genomförts i Kalmar med fl kommuner i åk 8 och åk 2 på gymnasiet.

5 Föredragande: Hans Johansson Ekonomisk redovisning april 2010 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning , BILAGA 114. Redovisningen godkännes och överlämnas till kommunstyrelsen.

6 Föredragande: Björn Carlswärd Dnr: Detaljplan för Valfisken 1, Malmen, Kalmar kommun Handling: Utlåtande Förslag till detaljplan senast reviderad Detta utlåtande godkänns som kommunens. Planförslaget upprättat , senast reviderat antas av samhällsbyggnadsnämnden. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Monica Helgesson Sekreterare Mona Jeansson Ordförande Rune Persson Protokollsjusterare

7 Föredragande: Emil Andreasson Dnr: Detaljplan för del av fastigheten Hossmo 1:53, Hossmo Säteri Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 116. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan.

8 Föredragande: Emil Andreasson Dnr: Detaljplan för Svärdfisken 1 och 3, Norrgårdsgärdet Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 117. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan.

9 Föredragande: Emil Andreasson Dnr: Detaljplan för sydöstra Snättebro, del av Åby 6:2, i Läckeby Handling: Samrådsredogörelse Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det reviderade planförslaget.

10 Föredragande: Kim Welser Dnr: Detaljplan för fastigheterna Dörby 1:2 och 1:3 i Smedby, Kalmar kommun Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 119. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan.

11 Föredragande: Kim Welser Dnr: Detaljplan för Krafslösa 4:20 m.fl. Östra Vimpeltorpet/Ljusstaden, Kalmar kommun Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 120. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan.

12 Föredragande: Elena Kakavandi Dnr: Planprogram för område i och kring kv Valnötsträdet i Kalmar Handling: Samrådsredogörelse Samhällsbyggnadsnämnden godkänner programmet med tillhörande samrådsredogörelse och föreslår kommunfullmäktige att godkänna det reviderade programmet som underlag för fortsatt detaljplanering

13 Föredragande: Björn Carlswärd Dnr: Detaljplan för Ugglan 1 samt del av fastigheterna Oxhagen 2:2 och Malmen 2:2 m. fl. vid Lorensbergsparken i Kalmar Handling: Utlåtande Förslag till detaljplan senast reviderad Jäv: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner utlåtandet som kommunens och föreslår kommunfullmäktige att anta förslaget till detaljplan reviderat Samuel Watanen (KD) deltog ej i handläggningen av detta ärende p g a jäv.

14 Föredragande: Björn Carlswärd Dnr: Ändring av detaljplan för Bulten 2, Berga industriområde, Kalmar kommun Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 123. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan.

15 Föredragande: Björn Carlswärd Dnr: Ändring av detaljplan för Bilen 3, söder om City Gross, Hansa City, Kalmar kommun Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 124. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan.

16 Föredragande: Anders Berg Dnr: Gång- och cykelbro över E22 till Hansa City Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande BILAGA 125. Överläggning: Samuel Watanen (KD) yrkar bifall till förslaget med en träbro. Häri instämmer Jonas Lövgren (M). Gunilla Johansson (S) yrkar bifall till förslaget med en stålbro. Omröstning: Sedan överläggningen avslutats frågar ordföranden om nämnden vill bifalla förslaget med en stålbro respektive förslaget med en träbro. Hon förklarar sig ha hört övervägande bifall till förslaget med en stålbro. Votering begärs och med anledning av detta ställer ordföranden följande voteringsproposition. Den som vill bifalla förslaget med en stålbro röstar ja medan den som vill bifalla förslaget med en träbro röstar nej. Vid omröstningen röstar Mona Jeansson (S), Mattias Adolfsson (S), Gunilla Johansson (S), Rune Persson (S) och Dzenita Abaza (S) ja medan Jonas Lövgren (M), Mark Hammar (MP), Rolf Wallergård (M), Eva Örtengren-Björk (M), Kent Pettersson (FP) och Samuel Watanen (KD) röstar nej. Samhällsbyggnadsnämnden har således fattat följande beslut: Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bygga en snedkabelbro i trä enligt bifogad skiss. Bron byggs med en fri bredd på 4,5 m.

17 Föredragande: Per-Olof Johansson Dnr: Yttrande till Trafikverket Region Syd ang förslag till nya hastighetsgränser på del av väg E22 i Kalmar län Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 126. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att tillstyrka Trafikverkets förslag till nya hastighetsgränser 100 km/tim på del av väg E22, sträckan trafikplats Kalmar Norra till trafikplats Rockneby, Kalmar län. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Monica Helgesson Sekreterare Mona Jeansson Ordförande Rune Persson Protokollsjusterare

18 Föredragande: David Frankel/Anita Rick Dnr: Fastighet: Rockneby 11:26 Sökande: XXXXXXX Ändring, tillbyggnad fritidshus, strandskyddsdispens Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 127. Strandskyddsdispens beviljas enligt följande motivering: Strandskyddsdispens beviljas SFS 2009:532, 18c 1. Platsen har redan tagits i anspråk för bostadsändamål på ett sätt som saknar betydelse för strandskyddet. Bygglov beviljas. Jäv: Gunilla Johansson (S) deltog ej i handläggningen av detta ärende p g a jäv.

19 167 Giltighetstid: Upplysning: Delges: Dispensbeslutet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Länsstyrelsen har rätt att pröva beslutet inom tre veckor från det att de fått beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för ev prövning innan projektet påbörjas. Länsstyrelsen Sökanden

20 Föredragande: David Frankel Dnr: Fastighet: Framsta 8 Fastighetens adress: Smålandsgatan 1b Sökande: Länsförsäkringar i Kalmar län Förhandsbesked kontor till bostäder Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande, BILAGA 128. Överläggning: Mona Jeansson (S) yrkar att lösningar för tvättstugor och förråd ska finnas inför bygglovhanteringen och att tredje stycket i ovanstående yttrande ändras enligt följande: Ändrade planlösningar och fasadändringar ska göras med hänsyn till husets ursprungliga arkitektoniska karaktär. Bottenplanens karakteristiska portar och fasadernas gestaltning ska beaktas vid eventuella ändringar eller ombyggnader av huset. Häri instämmer Jonas Lövgren (M).

21 169 Positivt förhandsbesked lämnas för ombyggnad av kontorsvåning till lägenheter och inredning av etagelägenheter. Minst en hiss ska byggas om enligt kraven BVF, 12 3:124. Husets gestaltning ska ges med hänsyn till de ursprungliga arkitektoniska värdena. Samhällsbyggnadsnämnden vill se lösningar för tvättstugor och förråd inför bygglovhanteringen. Tredje stycket i ovanstående yttrande ändras enligt följande: Ändrade planlösningar och fasadändringar ska göras med hänsyn till husets ursprungliga arkitektoniska karaktär. Bottenplanens karakteristiska portar och fasadernas gestaltning ska beaktas vid eventuella ändringar eller ombyggnader av huset. Giltighetstid: Förhandsbeskedet upphör att gälla, om bygglov inte har sökts inom två år från beslutsdatum. Byggnadsarbetena får ej påbörjas förrän bygglov sökts och erhållits.

22 Föredragande: Johan Schmalensee Dnr: Fastighet: Bo 1:218 Fastighetens adress: Ejderstigen Sökande: XXXXXXX Nybyggnad av enbostadshus och garage Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 129. Bygglov beviljas med stöd av ovanstående yttrande och enligt PBL 8 kap, 11. Bygglovprövningen innebär i huvudsak bedömningar från plansynpunkt, av yttre gestaltning och omgivningspåverkan. Allt övrigt såsom frågor om planlösning och tekniska utföranden skall behandlas i bygganmälningsärendet. Bygganmälan: Bygganmälan skall inlämnas till samhällsbyggnadskontoret senast tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas.

23 171 Upplysning: Kvalitetsansvarig skall utses till byggsamrådet. Kontrollplan och tekniska systemlösningar skall redovisas vid byggsamrådet. Giltighetstid: Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutets datum.

24 Föredragande: David Frankel Dnr: Fastighet: Bilen 3 Sökande: AEVS Diametern AB Skylt Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 130. Överläggning: Mattias Adolfsson (S) yrkar att tidsbegränsat bygglov tom lämnas för skylten. Häri instämmer Gunilla Johansson(S), Rolf Wallergård (M) och Jonas Lövgren (M). Samuel Watanen (KD) yrkar avslag för skylten.

25 173 Omröstning: Reservation: Sedan överläggningen avslutats frågar ordföranden om nämnden vill bifalla respektive avslå ansökan. Hon förklarar sig ha hört övervägande bifall till ansökan. Tidsbegränsat bygglov tom lämnas för skylt. Samuel Watanen (KD) reserverar sig mot beslutet till förmån för sitt under överläggningen ställda avslagsyrkande.

26 Föredragande: David Frankel Dnr: Fastighet: Hagby 12:46 Fastighetens adress: Sökande: XXXXXXX Nybyggnad, gårdsvindkraftverk Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 131. Giltighetstid: Bygglov beviljas. Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutets datum.

27 Föredragande: Bo Eriksson Dnr: Fastighet: Mortorp 1:4 Sökande: Tvärskogs Bygdegårdsförening Strandskyddsdispens, restaurering av Tvärskogs gamla badplats Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 132. Strandskyddsdispens beviljas för uppförande av mindre plank, parkbänkar och anläggande av mindre flytbrygga på fastigheten Mortorp 1:4 enligt bifogad karta. Särskilda skäl för strandskyddsdispens: Området är sedan länge taget i anspråk på sådant sätt att det inte motverkar strandskyddets syfte. För sin funktion måste en badplats ligga vid vatten. Badplatsen tillgodoser ett angeläget intresse som annars inte kan tillgodoses. Lokalisering: Karta Då naturmarken diffust övergår i en mindre vårdad yta som används som badplats anser vi att tomtavgränsning inte fodras. Giltighetstid: Upplysning: Delges: Dispensbeslutet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Länsstyrelsen har rätt att pröva beslutet inom tre veckor från det att de fått beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för ev prövning innan projektet påbörjas. Länsstyrelsen Sökanden

28 Föredragande: Ewa Juneborg Dnr: Fastighet: Gångåsen 1 Fastighetens adress: Löpstensvägen 2 Sökande: XXXXXXX Bygglov för plank Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 133. Giltighetstid: Bygglov beviljas. Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutets datum.

29 Föredragande: Ewa Juneborg Dnr: Fastighet: Enen 9 Fastighetens adress: Västerlånggatan 12 Sökande: XXXXXXX Vanvårdad fasad Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 134. Överklagande: Fastighetsägaren till Enen 9, XXXXXXXXX föreläggs att renovera fasaderna på huvudbyggnaden med stöd av PBL 3 kap. 13. Fasadrenoveringen ska ha påbörjats senast och ske i samråd med sakkunnig antikvarisk kontrollant. Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut.

30 Föredragande: Tommy Polteg Dnr: Fastighet: Arkagården 1 Sökande: Fastighets AB Solhem Ändring, ändrad användning affärshus till lägenheter Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande, BILAGA 135. Överläggning: Mona Jeansson (S) yrkar ändring i ovanstående yttrande under rubriken Bedömning sid 2 femte och sjätte meningen utgår Räcker inte med att det finns plats för trapplift. Trappliftarna skall vara installerade innan inflyttning. Häri instämmer Jonas Lövgren (M). Bygglov beviljas med ovanstående ändring.

31 179 Bygglovprövningen innebär i huvudsak bedömningar från plansynpunkt, av yttre gestaltning och omgivningspåverkan. Allt övrigt såsom frågor om planlösning och tekniska utföranden skall behandlas i bygganmälningsärendet. Bygganmälan: Upplysning: Bygganmälan skall inlämnas till samhällsbyggnadskontoret senast tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas. Kvalitetsansvarig skall utses till byggsamrådet. Kontrollplan och tekniska systemlösningar skall redovisas vid byggsamrådet. Giltighetstid: Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutets datum.

32 Föredragande: Johan Schmalensee Dnr: Fastighet: Björken 21 Fastighetens adress: Västerlånggatan 31b Sökande: XXXXXXX Nybyggnad, återuppförande av hus A och C Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 136. Överläggning: Efter överläggning enas samhällsbyggnadsnämnden om att återremittera ärendet för ytterligare utredning. Ärendet återremitteras för ytterligare utredning.

33 Föredragande: Johan Ekblad Dnr: Fastighet: Idehult 1:24 Yttrande till miljödomstolen ang. föreläggande att installera ny avloppsanläggning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 137. Samhällsbyggnadsnämnden vidhåller sitt tidigare beslut och motsätter sig att beslutet upphävs. Yttrandet översändes till miljödomstolen.

34 Föredragande: Johan Ekblad Dnr: Fastighet: Skäryd 1:12 Förbud enligt 26 kap. 9 miljöbalken (SFS 1998:808) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 138. Överklagande: Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att förbjuda XXXXXXX och XXXXXXX eller låta någon annan att från och med släppa ut avloppsvatten från WC och BDT till befintlig avloppsanläggning på fastigheten Skäryd 1:12 i Kalmar kommun. Förbudet meddelas med hänvisning till 9 kap. 7 och 2 kap. 3 miljöbalken (1998:899). Beslutet förenas med ett vite på kr. Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut.

35 Föredragande: Johanna Marschik Dnr: Fastighet: Knapegården 1:1 Förbud enligt 26 kap. 9 miljöbalken (SFS 1998:808) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 139. Överklagande: Samhällsbyggnadsnämnden förelägger XXXXXXXX på fastigheten Knapegården 1:1 i Kalmar kommun, att senast den ansluta fastighetens avlopp från WC och bad-, disk- och tvättvatten (BDT) till det kommunala avloppsnätet. Beslutet förenas med ett vite på kr. Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut.

36 Föredragande: Johanna Knape Dnr: Yttrande över förslag till reviderade föreskrifter för kontroll av miljökvalitetsnormerna för utomhusluft I anslutning till detta ärende informerade miljöskyddshandläggare Johanna Knape och energirådgivare Marie Jönsson om luften i Kalmar och de mätningar som kontinuerligt genomförs. Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 140. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta samhällsbyggnadskontorets skrivelse som sitt yttrande i ärendet.

37 Handling: Beslut från länsstyrelsen, länsrätten m fl Lommen 11, föreläggande om ventilation m m, länsstyrelsens beslut, upphäver beslut/avvisar/avslår överklagandet. Detaljplan för nordvästra delen av fastigheten Skärbrädan 3, protokoll från tingsrätten, framställningen lämnas utan bifall. Detaljplan för del av fastigheten Smedby 1:9, Sjöslätten, delbeslut från länsstyrelsen, förordnande enligt 13 kap. 8 PBL. Kaltoppen 2, utbyggnad av garage, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås. Spånskavaren 12, klagomål på anlagd utfart, länsstyrelsens beslut, ärendet avskrives. Detaljplan för Alen 1 och 20, Slottshotellet, länsstyrelsens beslut, överklagandena avslås. Vadstena 1:25, prövning av strandskyddsdispens, beslut från länsstyrelsen, ärendet avskrives. Aklejan 10, tillbyggnad takkupa, protokoll från regeringsrätten, prövningstillstånd meddelas ej. 142 a) Anmälan av delegationsbeslut och beslut från lantmäterimyndigheten. Anmälan av godkända och avslutade förrättningar. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på brandkåren. e) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. f) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Detaljplan för Harby 1:116 i Trekanten, laga kraft Detaljplan för Vångerslät 7:96, 7:8 m fl i Läckeby, laga kraft Detaljplan för del av kvarteret Koljan på Malmen, laga kraft Upphävande av tomtindelning för Björken 21 och 22, laga kraft