Gunnar Olsson, (C) Jan G Nilsson, stadsingenjör, ej 266. Justeringen har anslagits Anslaget tas ned

Transkript

1 281 Närvarande ledamöter Närvarande tjänstemän Mona Jeansson, (S), ordförande Per-Olof Johansson, förvaltningschef Jonas Lövgren, (M) Monica Helgesson, sekreterare Lennart Eriksson, (MP) Björn Carlswärd, planchef Gunilla Johansson, (S) Hans Johansson, administrativ chef Rune Persson, (S) Staffan Lindholm, stadsarkitekt Lars Holmberg, (V) Eva Jansson, miljöchef Rolf Wallergård, (M) Bo Eriksson, kommunekolog Gunnar Olsson, (C) Jan G Nilsson, stadsingenjör, ej 266 Kent Pettersson, (FP), ej 252 o 257 Annika Fonseca, plan- bygg- o trafikchef Samuel Watanen, (KD) Kerstin Parker, personalsekreterare Bo Eriksson, kommunekolog Närvarande ersättare Dzenita Abaza (S), tjänstgörande Mats Wedin (S) Lilian Akthagen, (V) Mark Hammar, (MP) Eva Örtengren-Björk, (M) Birgitta Nordlöw, (FP), ej 257 Protokollet har justerats Justerande: Monica Helgesson Sekreterare Mona Jeansson ordförande Samuel Watanen protokollsjusterare Nämnd Samhällsbyggnadsnämnden Paragraf: Tid: Ajournering: ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Justeringen har anslagits Anslaget tas ned Protokollet förvaras på samhällsbyggnadskontoret Ansvarig för anslagstavlan: underskrift

2 Ändring och godkännande av föredragningslista Följande ärende tillkom: I1b Miljöveckan I1c Päronträdet 12, korridorboende - användningsförbud m m Föredragningslistan godkännes med ovanstående ändringar. 244 Val av protokollsjusterare Samuel Watanen utses att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.

3 Information om aktuella ärenden m m a) Administrativa chefen Hans Johansson informerade om kommande budgetarbete. Förslag till budget tas upp på nämndens novembersammanträde, verksamhetsplanen kommer upp på januarisammanträdet. b) Miljöchef Eva Jansson informerade om och inbjöd till årets miljövecka. c) Miljöchef Eva Jansson informerade om ett ärende gällande ett korridorboende i kvarteret Päronträdet 12 där ordföranden på delegation tagit beslut i ärenden gällande användningsförbud m. m.

4 Föredragande: Per-Olof Johansson Ekonomisk redovisning september tilläggsbudget 2011 från resultatutjämningsfonden Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning , BILAGA 246. Redovisningen godkännes och överlämnas till kommunstyrelsen.

5 Föredragande: Hans Johansson Dnr: Remiss från Regeringskansliet miljödepartementet Förslag till ny plan- och byggförordning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 247. I Samhällsbyggnadsnämnden godkänner yttrandet. II Kommunstyrelsen föreslås anta yttrandet och översända det till miljödepartementet som Kalmar kommuns remissvar.

6 Föredragande: Björn Carlswärd Dnr: Ändring av detaljplan för Giraffen 26, Kalmar Handling: Förslag till detaljplan. Kommunens bedömning är att genomförande av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Förslaget till detaljplan godkännes för samråd. Protokollsanteckning: Jonas Lövgren (M), Samuel Watanen (KD), Rolf Wallergård (M), Gunnar Olsson (C), Eva Örtengren (M), Kent Pettersson (FP), Birgitta Nordlöw (FP) och Lennart Eriksson (MP) ville få följande antecknat till protokollet: Kommunen skall tillse att GC-vägar anordnas inom kvartersmark i enlighet med gällande detaljplan.

7 Föredragande: Emil Andreasson Dnr: Detaljplan för Åliden, Hossmo 1:8 m fl fastigheter Handling: Förslag till detaljplan. Överläggning: Kent Pettersson (FP) yrkar att planbestämmelsen f Tillbyggnad ska ansluta till befintlig byggnadskaraktär vad gäller byggnadskropparnas proportioner och fasadutformning. (se planbeskrivning sid.11-14) ska utgå. Mona Jeansson (S) yrkar bifall till kontorets förslag till planbestämmelser. Omröstning: Sedan överläggningen avslutats frågar ordföranden om nämnden vill bifalla förslaget till detaljplan förutom i de avseenden avvikande yrkande framförts. Hon förklarar sig ha hört övervägande bifall. Härefter frågar ordföranden om nämnden vill avslå respektive bifalla Kent Petterssons yrkande. Hon förklarar sig ha hört övervägande avslag.

8 288 Kommunens bedömning är att genomförande av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Förslaget till detaljplan godkännes för samråd. Reservation: Kent Pettersson (FP) reserverar sig mot beslutet till förmån för sitt under överläggningen ställda yrkande.

9 Föredragande: Emil Andreasson Dnr: Ändring av detaljplan för kv Konstruktören m. fl. del av Västerslät 9:17, Fjölebro Handling: Särskilt utlåtande Detta särskilda utlåtande godkänns. Planförslaget upprättat och senast reviderat antas av samhällsbyggnadsnämnden.

10 Föredragande: Arne Wandin Dnr: Detaljplan för del av Oxhagen 2:1, nytt läge för brandstation, Kalmar kommun Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 251 Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan.

11 Föredragande: Arne Wandin Dnr: Detaljplan för del av Smedby 1:3, område öster om Logistikvägen, i östra Smedby, Kalmar kommun Handling: Särskilt utlåtande Detta särskilda utlåtande godkänns. Planförslaget upprättat och senast reviderat antas av samhällsbyggnadsnämnden. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att upphäva strandskyddet inom det område som markerats med snedstreckad linje på till ärendet hörande karta. Jäv: Kent Pettersson (FP) deltog ej i handläggningen av detta ärende p g a jäv.

12 Föredragande: Erik Mejer Dnr: Detaljplan för Kaptenen 7 m. fl. (foderfabriken), Kalmar Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 253. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan.

13 Föredragande: Björn Carlswärd Dnr: Ändring av detaljplan för Bilen 3, söder om City Gross, Hansa city, Kalmar kommun Handling: Förslag till detaljplan. Överläggning: Nämnden framför att kommunen vid utveckling av handelsområdet bevakar behovet av ev GC-förbindelse mellan handelsområdet och Trångsundsvägen söder om City Gross. Kommunens bedömning är att genomförande av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Förslaget till detaljplan godkännes för samråd.

14 Föredragande: Per-Olof Johansson Dnr: Medborgarförslag Samåkandeparkering vid Kalmartravet Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 255. Överläggning: Samhällsbyggnadsnämnden ser positivt på medborgarförslaget, men vill samtidigt respektera Kalmartravets suveränitet över sin mark. Vi föreslår därför att kommunen undersöker möjligheterna att anordna en parkeringsplats för samåkning i anslutning till Karlsroområdet i enlighet med medborgarförslagets anda. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta kontorets förslag till yttrande som sitt eget. Yttrandet översänds till förslagsställaren och till kommunfullmäktige för kännedom.

15 Föredragande: Per-Olof Johansson Dnr: Medborgarförslag Farthinder Kalmarsundsparken Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 256. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta kontorets förslag till yttrande som sitt eget. Yttrandet översänds till förslagsställaren och till kommunfullmäktige för kännedom.

16 Föredragande: Catrin Thörnvall Dnr: Fastighet: Hagby 2:23, stuga 341 Fastighetens adress: Hagbyhamn 331 Sökande: XXXXXXXXX Ändring, tillbyggnad fritidshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande rev , BILAGA 257. Jäv: Med hänvisning till 8 kapitlet 11 2b plan- och bygglagen beviljar samhällsbyggnadsnämnden bygglov för tillbyggnad av fritidshus, samt medger mindre avvikelser ifrån gällande detaljplan beträffande byggnadsarean för fritidsbyggnaden samt att tillbyggnad delvis placeras närmare än 9,0 meter från annan fritidsbyggnad. Kent Pettersson (FP) deltog ej i handläggningen av detta ärende p g a jäv.

17 297 Upplysning Innan arbetena påbörjas ska du anmäla vem som ska vara kvalitetsansvarig och kontakta Catrin Thörnvall för överenskommelse om byggsamråd och beslut om kontrollplan. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum. Viktig information Sedan 1 januari 2005 gäller att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd kan behöva tecknas. I de fall försäkringarna krävs skall de vara tecknade och uppvisas för samhällsbyggnadsnämnden innan byggstart får ske. Se länken för att läsa mer om Konsumentskydd vid småhusbyggande. Vid frågor kontaktas byggnadsinspektören. Bygglovprövningen innebär i huvudsak bedömningar från plansynpunkt, av yttre gestaltning, av tomt och omgivningspåverkan. Allt övrigt såsom frågor om planlösning och tekniska utföranden ska behandlas i bygganmälningsärendet. Bygganmälan: Upplysning: Bygganmälan ska inlämnas till samhällsbyggnadskontoret senast tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas. Kvalitetsansvarig ska utses till byggsamrådet. Kontrollplan och tekniska systemlösningar ska redovisas vid byggsamrådet. Giltighetstid: Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum.

18 Föredragande: Ewa Juneborg Dnr: Fastighet: Grönsiskan 11 Fastighetens adress: Lorensbergsgatan 12 Sökande: XXXXXXXX Ändring, utvändig ändring flerbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA A 258. Sökandens bemötande inkommet , BILAGA B 258. Överläggning: Kent Pettersson (FP) yrkar bifall till ansökan. Mona Jeansson (S) yrkar avslag enligt kontorets förslag. Omröstning: Sedan överläggningen avslutats frågar ordföranden om nämnden vill avslå respektive bifalla ansökan. Hon förklarar sig ha hört övervägande avslag. Ansökan avslås eftersom den strider mot detaljplanen, plan- och bygglagen 3:e kapitel 10.

19 299 Reservation: Överklagande: Kent Pettersson (FP) reserverar sig mot beslutet till förmån för sitt under överläggningen ställda bifallsyrkande. Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut.

20 Föredragande: Ewa Juneborg Dnr: Fastighet: Prästkragen 9 Fastighetens adress: Stensövägen 58 Sökande: XXXXXXXXX Ändring, tillbyggnad flerbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA A 259. Sökandens skrivelse inkommen , ansökan för bygglov för plank dras tillbaka, BILAGA B 259. Överläggning: Gunilla Johansson (S) yrkar bifall till ansökan sedan ansökan om planket dragits tillbaka. Häri instämmer Jonas Lövgren (M). Bygglov beviljas.

21 301 Upplysning Innan arbetena påbörjas ska du anmäla vem som ska vara kvalitetsansvarig och kontakta byggnadsinspektören för överenskommelse om byggsamråd och beslut om kontrollplan. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum. Viktig information Sedan 1 januari 2005 gäller att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd kan behöva tecknas. I de fall försäkringarna krävs skall de vara tecknade och uppvisas för samhällsbyggnadsnämnden innan byggstart får ske. Se länken för att läsa mer om Konsumentskydd vid småhusbyggande. Vid frågor kontaktas byggnadsinspektören. Bygglovprövningen innebär i huvudsak bedömningar från plansynpunkt, av yttre gestaltning, av tomt och omgivningspåverkan. Allt övrigt såsom frågor om planlösning och tekniska utföranden ska behandlas i bygganmälningsärendet. Bygganmälan: Upplysning: Bygganmälan ska inlämnas till samhällsbyggnadskontoret senast tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas. Kvalitetsansvarig ska utses till byggsamrådet. Kontrollplan och tekniska systemlösningar ska redovisas vid byggsamrådet. Giltighetstid: Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum.

22 Föredragande: Tommy Polteg Dnr: Fastighet: Höjden 3 Fastighetens adress: Aborregatan 5 Sökande: XXXXXXXX Ändring, tillbyggnad Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 260. Bygglov beviljas till den mindre avvikelsen från detaljplanen eftersom avvikelsen är förenlig med syftet med planen, plan- och bygglagen 8:11. Utstakning Innan arbetet påbörjas skall byggnaden stakas ut, ring Markus Eriksson, telefon 0480/ för att beställa. Avgift tas ut mot fastställd taxa. Upplysning Innan arbetena påbörjas ska du anmäla vem som ska vara kvalitetsansvarig och

23 303 kontakta byggnadsinspektören för överenskommelse om byggsamråd och beslut om kontrollplan. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum. Viktig information Sedan 1 januari 2005 gäller att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd kan behöva tecknas. I de fall försäkringarna krävs skall de vara tecknade och uppvisas för samhällsbyggnadsnämnden innan byggstart får ske. Se länken för att läsa mer om Konsumentskydd vid småhusbyggande. Vid frågor kontaktas byggnadsinspektören. Bygglovprövningen innebär i huvudsak bedömningar från plansynpunkt, av yttre gestaltning, av tomt och omgivningspåverkan. Allt övrigt såsom frågor om planlösning och tekniska utföranden ska behandlas i bygganmälningsärendet. Bygganmälan: Upplysning: Bygganmälan ska inlämnas till samhällsbyggnadskontoret senast tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas. Kvalitetsansvarig ska utses till byggsamrådet. Kontrollplan och tekniska systemlösningar ska redovisas vid byggsamrådet. Giltighetstid: Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum.

24 Föredragande: David Frankel Dnr: Fastighet: Oxhagen 2:1 Fastighetens adress: Skällbyallén 10 Sökande: Kalmar Energi Elnät AB Förnyelse av lov , nätstation Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 261. Tidsbegränsat lov lämnas för nätstation i 2 år till och med 1 oktober Upplysning Kontrollplan behövs inte. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum.

25 305 Upplysningar om detta ärendes handläggning Ni har nu fått bygglov. Samhällsbyggnadsnämndens vidare handläggning av ärendet ska följa vissa rutiner fastlagda i plan- och bygglagen. För att underlätta för sökanden med enkla ärenden har samhällsbyggnadsnämnden beslutat om en förenklad handläggning. Ert ärende betraktas som ett enkelt ärende och behandlas därför enligt förenklade regler vilket innebär att bygganmälan registreras utan att ni gör någon särskild anmälan om detta. att vi antecknar er själv som kvalitetsansvarig. Ert ansvar som byggherre är dock oförändrat. att ni inte behöver göra några ytterligare anmälningar till oss. att ärendet arkiveras och därmed är avslutat för vår del. Om ni vill att ärendet ska behandlas mer formellt med byggsamråd och eventuell kontrollplan med slutbevis gör vi detta enligt gällande taxa. I så fall ska Ni meddela oss detta innan arbetena påbörjas. Om Ni önskar mer information var vänlig kontakta samhällsbyggnadsnämnden tfn Ordförklaringar Byggherre Bygganmälan Kvalitetsansvarig Byggsamråd Kontrollplan Slutbevis Den som är bygglovsökande eller den som låter utföra åtgärden som bygglovet avser Anmälan till byggnadsnämnden innan arbetena påbörjas Kompetenskraven anpassas till arbetenas svårighetsgrad I detta fall är arbetet av så enkel karaktär att byggherren godtas som kvalitetsansvarig. I normala fall ska byggherren anmäla kvalitetsansvarig innan arbetena får påbörjas Byggherre, kvalitetsansvarig och byggnadsinspektör träffas för att komma överens om en kontrollplan Förteckning över de kontroller som byggherren ska låta göra för att säkerställa att samhällskraven uppfylls Avslutande kvitto från samhällsbyggnadsnämnden då samtliga kontroller i kontrollplanen är gjorda

26 Föredragande: David Frankel Dnr: Fastighet: Söregärde 3:32 Fastighetens adress: Södra Dragsviken 716 Sökande: XXXXXXX Förhandsbesked, nybyggnad enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 262. Positivt förhandsbesked lämnas för nybyggnad av enbostadshus. Villkor: Den nya byggnaden ska läggas minst 4 m från tomtgränsen. Det nya bostadshuset får gemensam utfart med befintligt bostadshus för att möjliggöra en utfart som överensstämmer med detaljplanen. Fastigheten ska anslutas till den kommunala VA-anläggningen.

27 307 Giltighetstid: Förhandsbeskedet upphör att gälla, om bygglov inte har sökts inom två år från beslutsdatum. Byggnadsarbetena får ej påbörjas förrän bygglov sökts och erhållits.

28 Föredragande: Tommy Polteg Dnr: Fastighet: Grönsiskan 8 Fastighetens adress: Nygatan 10 Sökande: Molins Förvaltning i Kalmar AB Ändring, förnyelse av beviljat lov Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 263. Överläggning: Mona Jeansson (S) yrkar bifall till ansökan. Häri instämmer Jonas Lövgren (M). Bygglov beviljas. Upplysning Innan arbetena påbörjas ska du anmäla vem som ska vara kvalitetsansvarig och

29 309 kontakta byggnadsinspektören för överenskommelse om byggsamråd och beslut om kontrollplan. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum. Viktig information Sedan 1 januari 2005 gäller att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd kan behöva tecknas. I de fall försäkringarna krävs skall de vara tecknade och uppvisas för samhällsbyggnadsnämnden innan byggstart får ske. Se länken för att läsa mer om Konsumentskydd vid småhusbyggande. Vid frågor kontaktas byggnadsinspektören. Bygglovprövningen innebär i huvudsak bedömningar från plansynpunkt, av yttre gestaltning, av tomt och omgivningspåverkan. Allt övrigt såsom frågor om planlösning och tekniska utföranden ska behandlas i bygganmälningsärendet. Bygganmälan: Upplysning: Bygganmälan ska inlämnas till samhällsbyggnadskontoret senast tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas. Kvalitetsansvarig ska utses till byggsamrådet. Kontrollplan och tekniska systemlösningar ska redovisas vid byggsamrådet. Giltighetstid: Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum.

30 Föredragande: Anita Rick Dnr: Fastighet: Diamanten 2 Fastighetens adress: Daléngatan 16 Sökande: XXXXXXX Skylt, tidsbegränsat lov till och med Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 264. Tidsbegränsat lov beviljas fram till och med för reklamskylt VEPA 223x400 cm. Enligt 8 kap. 14 plan- och bygglagen, beviljas tidsbegränsat lov av ett år, till och med , eftersom kraven enligt 3 kap. 1 plan- och bygglagen, inte uppfylls.

31 311 Upplysning Kontrollplan behövs inte. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum. Upplysningar om detta ärendes handläggning Ni har nu fått bygglov. Samhällsbyggnadsnämndens vidare handläggning av ärendet ska följa vissa rutiner fastlagda i plan- och bygglagen. För att underlätta för sökanden med enkla ärenden har samhällsbyggnadsnämnden beslutat om en förenklad handläggning. Ert ärende betraktas som ett enkelt ärende och behandlas därför enligt förenklade regler vilket innebär att bygganmälan registreras utan att ni gör någon särskild anmälan om detta. att vi antecknar er själv som kvalitetsansvarig. Ert ansvar som byggherre är dock oförändrat. att ni inte behöver göra några ytterligare anmälningar till oss. att ärendet arkiveras och därmed är avslutat för vår del. Om ni vill att ärendet ska behandlas mer formellt med byggsamråd och eventuell kontrollplan med slutbevis gör vi detta enligt gällande taxa. I så fall ska Ni meddela oss detta innan arbetena påbörjas. Om Ni önskar mer information var vänlig kontakta samhällsbyggnadsnämnden tfn Ordförklaringar Byggherre Den som är bygglovsökande eller den som låter utföra åtgärden som bygglovet avser Bygganmälan Anmälan till byggnadsnämnden innan arbetena påbörjas Kvalitetsansvarig Kompetenskraven anpassas till arbetenas svårighetsgrad I detta fall är arbetet av så enkel karaktär att byggherren godtas som kvalitetsansvarig. I normala fall ska byggherren anmäla kvalitetsansvarig innan arbetena får påbörjas Byggsamråd Byggherre, kvalitetsansvarig och byggnadsinspektör träffas för att komma överens om en kontrollplan Kontrollplan Förteckning över de kontroller som byggherren ska låta göra för att säkerställa att samhällskraven uppfylls Slutbevis Avslutande kvitto från samhällsbyggnadsnämnden då samtliga kontroller i kontrollplanen är gjorda

32 Föredragande: Anita Rick Dnr: Fastighet: Knapegården 1:118 Fastighetens adress: Terminalvägen 14 Sökande: XXXXXXXXXX Nybyggnad, enbostadshus och plank Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 265. Med hänvisning till 8 kap. 11 plan- och bygglagen beviljar samhällsbyggnadsnämnden bygglov för nybyggnad av bostadshus och plank, samt medger mindre avvikelser från gällande detaljplan beträffande placering på 2,0 meter från angränsande fastighet samt delvis placering på korsprickad mark. Utstakning Innan arbetet påbörjas skall byggnaden stakas ut, ring Markus Eriksson, telefon 0480/ för att beställa. Avgift tas ut mot fastställd taxa.

33 313 Upplysning Innan arbetena påbörjas ska du anmäla vem som ska vara kvalitetsansvarig och kontakta byggnadsinspektören för överenskommelse om byggsamråd och beslut om kontrollplan. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum. Viktig information Sedan 1 januari 2005 gäller att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd kan behöva tecknas. I de fall försäkringarna krävs skall de vara tecknade och uppvisas för samhällsbyggnadsnämnden innan byggstart får ske. Se länken för att läsa mer om Konsumentskydd vid småhusbyggande. Vid frågor kontaktas byggnadsinspektören. Bygglovprövningen innebär i huvudsak bedömningar från plansynpunkt, av yttre gestaltning, av tomt och omgivningspåverkan. Allt övrigt såsom frågor om planlösning och tekniska utföranden ska behandlas i bygganmälningsärendet. Bygganmälan: Upplysning: Bygganmälan ska inlämnas till samhällsbyggnadskontoret senast tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas. Kvalitetsansvarig ska utses till byggsamrådet. Kontrollplan och tekniska systemlösningar ska redovisas vid byggsamrådet. Giltighetstid: Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum.

34 Föredragande: Anita Rick Dnr: Fastighet: Vesslö 1:3 Fastighetens adress: Vesslö Sökande: XXXXXXXX Förhandsbesked, nybyggnad 2 st enbostadshus med friliggande garage Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 266. Med hänvisning till plan- och bygglagen 8 kap. 12 och 8 kap. 34 meddelas positivt förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus med två friliggande garage. Villkoret är att sökanden i samband med bygglovsansökan redovisar hur kraven på vatten- och avloppsanläggning ska lösas.

35 315 Giltighetstid: Förhandsbeskedet upphör att gälla, om bygglov inte har sökts inom två år från beslutsdatum. Byggnadsarbetena får ej påbörjas förrän bygglov sökts och erhållits.

36 Föredragande: Catrin Thörnvall Dnr: Fastighet: Ängö 2:3 Fastighetens adress: Ängö Sökande: Kalmar Vatten AB Nybyggnad, avloppspumpstation Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande rev , BILAGA 267. Med hänvisning till 8 kap. 11 plan- och bygglagen beviljar samhällsbyggnadsnämnden bygglov för nybyggnad av avloppspumpstation, samt medger mindre avvikelse ifrån gällande detaljplan beträffande placering på mark som inte får bebyggas. Utstakning Innan arbetet påbörjas skall byggnaden stakas ut, ring Markus Eriksson, telefon 0480/ för att beställa. Avgift tas ut mot fastställd taxa.

37 317 Upplysning Kontrollplan behövs inte. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum. Upplysningar om detta ärendes handläggning Ni har nu fått bygglov. Samhällsbyggnadsnämndens vidare handläggning av ärendet ska följa vissa rutiner fastlagda i plan- och bygglagen. För att underlätta för sökanden med enkla ärenden har samhällsbyggnadsnämnden beslutat om en förenklad handläggning. Ert ärende betraktas som ett enkelt ärende och behandlas därför enligt förenklade regler vilket innebär att bygganmälan registreras utan att ni gör någon särskild anmälan om detta. att vi antecknar er själv som kvalitetsansvarig. Ert ansvar som byggherre är dock oförändrat. att ni inte behöver göra några ytterligare anmälningar till oss. att ärendet arkiveras och därmed är avslutat för vår del. Om ni vill att ärendet ska behandlas mer formellt med byggsamråd och eventuell kontrollplan med slutbevis gör vi detta enligt gällande taxa. I så fall ska Ni meddela oss detta innan arbetena påbörjas. Om Ni önskar mer information var vänlig kontakta samhällsbyggnadsnämnden tfn Ordförklaringar Byggherre Den som är bygglovsökande eller den som låter utföra åtgärden som bygglovet avser Bygganmälan Kvalitetsansvarig Byggsamråd Kontrollplan Slutbevis Anmälan till byggnadsnämnden innan arbetena påbörjas Kompetenskraven anpassas till arbetenas svårighetsgrad I detta fall är arbetet av så enkel karaktär att byggherren godtas som kvalitetsansvarig. I normala fall ska byggherren anmäla kvalitetsansvarig innan arbetena får påbörjas Byggherre, kvalitetsansvarig och byggnadsinspektör träffas för att komma överens om en kontrollplan Förteckning över de kontroller som byggherren ska låta göra för att säkerställa att samhällskraven uppfylls Avslutande kvitto från samhällsbyggnadsnämnden då samtliga kontroller i kontrollplanen är gjorda

38 Föredragande: Bo Eriksson Dnr: Fastighet: Hossmo 1:9 Sökande: XXXXXXXX Nybyggnad, förråd och gäststuga med bastu Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA A 268. Sökandens bemötande inkommet , BILAGA B 268. Strandskyddsdispens för nybyggnad av förråd och gäststuga med bastu på fastigheten Hossmo 1:9 lämnas inte. Särskilda skäl för strandskyddsdispens saknas. Överklagande: Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut.

39 Föredragande: David Frankel Dnr: Fastighet: Arkaden 6 Fastighetens adress: Norrlidstorget 1 Sökande: Serviceförvaltningen Nybyggnad, förskola Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 269. Bygglov beviljas. Marklov ska sökas efter samråd med samhällsbyggnadskontoret. Protokollsanteckning: Jonas Lövgren (M) ville få följande antecknat till protokollet: Det är av största vikt att finna lösningar på hur transportvägarna ska löpa inom och genom området på ett så bra sätt som möjligt innan förskolan tas i bruk för både barnens säkerhet och för områdets allmänna gestaltnings skull."

40 320 Utstakning Innan arbetet påbörjas skall byggnaden stakas ut, ring Markus Eriksson, telefon 0480/ för att beställa. Avgift tas ut mot fastställd taxa. Upplysning Innan arbetena påbörjas ska du anmäla vem som ska vara kvalitetsansvarig och kontakta byggnadsinspektören för överenskommelse om byggsamråd och beslut om kontrollplan. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum. Viktig information Sedan 1 januari 2005 gäller att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd kan behöva tecknas. I de fall försäkringarna krävs skall de vara tecknade och uppvisas för samhällsbyggnadsnämnden innan byggstart får ske. Se länken för att läsa mer om Konsumentskydd vid småhusbyggande. Vid frågor kontaktas byggnadsinspektören. Bygglovprövningen innebär i huvudsak bedömningar från plansynpunkt, av yttre gestaltning, av tomt och omgivningspåverkan. Allt övrigt såsom frågor om planlösning och tekniska utföranden ska behandlas i bygganmälningsärendet. Bygganmälan: Upplysning: Bygganmälan ska inlämnas till samhällsbyggnadskontoret senast tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas. Kvalitetsansvarig ska utses till byggsamrådet. Kontrollplan och tekniska systemlösningar ska redovisas vid byggsamrådet. Giltighetstid: Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum.

41 Föredragande: Ewa Juneborg Dnr: Fastighet: Dalen 16 Fastighetens adress: Sjölyckegatan 3 Sökande: XXXXXXXX Tillbyggnad, påbyggnad och fasadändring Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 270. Bygglov beviljas. Utstakning Innan arbetet påbörjas skall byggnaden stakas ut, ring Markus Eriksson, telefon 0480/ för att beställa. Avgift tas ut mot fastställd taxa.

42 322 Upplysning Innan arbetena påbörjas ska du anmäla vem som ska vara kvalitetsansvarig och kontakta byggnadsinspektören för överenskommelse om byggsamråd och beslut om kontrollplan. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum. Viktig information Sedan 1 januari 2005 gäller att byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd kan behöva tecknas. I de fall försäkringarna krävs skall de vara tecknade och uppvisas för samhällsbyggnadsnämnden innan byggstart får ske. Se länken för att läsa mer om Konsumentskydd vid småhusbyggande. Vid frågor kontaktas byggnadsinspektören. Bygglovprövningen innebär i huvudsak bedömningar från plansynpunkt, av yttre gestaltning, av tomt och omgivningspåverkan. Allt övrigt såsom frågor om planlösning och tekniska utföranden ska behandlas i bygganmälningsärendet. Bygganmälan: Upplysning: Bygganmälan ska inlämnas till samhällsbyggnadskontoret senast tre veckor innan byggnadsarbetena påbörjas. Kvalitetsansvarig ska utses till byggsamrådet. Kontrollplan och tekniska systemlösningar ska redovisas vid byggsamrådet. Giltighetstid: Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum.

43 Föredragande: Per-Olof Johansson Dnr: Fastighet: Cypressen 1 Fastighetens adress: Kungsgatan 13h Sökande: Wollinska Stiftelsen Utvändig ändring, nya entrédörrar Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 271. Bygglov beviljas.

44 Föredragande: Per-Olof Johansson Dnr: Fastighet: Stensö 2:5 Sökande: XXXXXXXXX Nybyggnad av sjöbod, rivning Aktuell sjöbod Bygglov beviljas. Utstakning Innan arbetet påbörjas skall byggnaden stakas ut, ring Markus Eriksson, telefon 0480/ för att beställa. Avgift tas ut mot fastställd taxa. Upplysning Kontrollplan behövs inte. Giltighetstid Bygglov upphör att gälla, om inte åtgärden har påbörjats inom två år och avslutas inom fem år från beslutets datum. Upplysningar om detta ärendes handläggning Ni har nu fått bygglov. Samhällsbyggnadsnämndens vidare handläggning av ärendet ska följa vissa rutiner fastlagda i plan- och bygglagen. För att underlätta för sökanden med enkla ärenden har samhällsbyggnadsnämnden beslutat om en förenklad handläggning.

45 325 Ert ärende betraktas som ett enkelt ärende och behandlas därför enligt förenklade regler vilket innebär att bygganmälan registreras utan att ni gör någon särskild anmälan om detta. att vi antecknar er själv som kvalitetsansvarig. Ert ansvar som byggherre är dock oförändrat. att ni inte behöver göra några ytterligare anmälningar till oss. att ärendet arkiveras och därmed är avslutat för vår del. Om ni vill att ärendet ska behandlas mer formellt med byggsamråd och eventuell kontrollplan med slutbevis gör vi detta enligt gällande taxa. I så fall ska Ni meddela oss detta innan arbetena påbörjas. Om Ni önskar mer information var vänlig kontakta samhällsbyggnadsnämnden tfn Ordförklaringar Byggherre Bygganmälan Kvalitetsansvarig Byggsamråd Kontrollplan Slutbevis Den som är bygglovsökande eller den som låter utföra åtgärden som bygglovet avser Anmälan till byggnadsnämnden innan arbetena påbörjas Kompetenskraven anpassas till arbetenas svårighetsgrad I detta fall är arbetet av så enkel karaktär att byggherren godtas som kvalitetsansvarig. I normala fall ska byggherren anmäla kvalitetsansvarig innan arbetena får påbörjas Byggherre, kvalitetsansvarig och byggnadsinspektör träffas för att komma överens om en kontrollplan Förteckning över de kontroller som byggherren ska låta göra för att säkerställa att samhällskraven uppfylls Avslutande kvitto från samhällsbyggnadsnämnden då samtliga kontroller i kontrollplanen är gjorda

46 Föredragande: Line Nilsson Dnr: Fastighet: Redaren 8 Företag: Kalmar Lantmän Ek. Förening Yttrande över ansökan om tillstånd enligt miljöbalken Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 273. Samhällsbyggnadskontoret tillstyrker att tillstånd ges, under förutsättning att bolagets föreslagna villkor kompletteras med följande: Åtgärder för att begränsa de kända luktstörningarna ska hanteras inom tillståndets ramar. Om störningar i form av lukt uppstår till följd av verksamheten ska bolaget utreda och vidta åtgärder för att eliminera störningarna i samråd med tillsynsmyndigheten.

47 327 Rutiner i syfte att begränsa luktstörningar ska redovisas till tillsynsmyndigheten senast 3 månader efter att beslutet vunnit laga kraft. Oljehaltigt vatten från spolplatta och andra anläggningar inom verksamheten ska renas via oljeavskiljare. Föreningen ska i samråd med tillsynsmyndigheten utreda föroreningsnivåer samt möjliga åtgärder för att förbättra kvaliteten på dagvattnet från verksamhetsområdet.

48 Föredragande: Kerstin Ahlberg Dnr: Motion från Miljöpartiet De Gröna utreda förutsättningarna för odling av grödor för biogasproduktion inom vattenskyddsområde Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande , BILAGA 274. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner yttrandet och översänder det till kommunfullmäktige.

49 Handling: Beslut från länsstyrelsen, länsrätten m fl Fäktaren 6, bostadsanpassningsbidrag, förvaltningsrättens dom, överklagandet avslås. Stensö 2:3, om- och tillbyggnad av sjöbod, förvaltningsrättens dom, överklagandet bifalles. Dunö 1:96, uppförande av plank, kammarrättens protokoll, prövningstillstånd meddelas ej. Cypressen 1, fasadändring ytterdörrar, förvaltningsrättens dom, överklagandet avslås. Nyttorp 4:11, ny avloppsanläggning, miljödomstolens dom, miljödomstolen upphäver det överklagade beslutet samt samhällsbyggnadsnämndens beslut 276 a) Anmälan av delegationsbeslut och beslut från lantmäterimyndigheten. Anmälan av godkända och avslutade förrättningar. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på brandkåren. e) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. f) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Detaljplan för Fallskärmen 5 samt del av Törneby 8:20, lagakraft Delegatförteckning senast reviderad