Kallelse och föredragningslista

Transkript

1 Malmö stad Stadsbyggnadsnämnden 1 (20) Kallelse och föredragningslista Sammanträdestid Kl 09:00 Plats Sessionssal S:4033 Ledamöter Karolina Skog (MP) Sofia Hedén (S) Tomas Petersson (M) Daniel Wolski (S) Solange El-Haj (S) Mikael Andersson (V) Anders Lunderquist (M) Simon Chrisander (FP) Anders Ohlin (SD) Ersättare Freddie Åkerblom (S) Christel Ragger (S) José Munoz Pastene (S) Tobias Gustavsson (MP) Boel Petterson (V) Evelina Mattsson (M) Darko Simic (M) Lars Hellström (FP) Tonni Andersson (SD) Övriga deltagare Christer Larsson Josephine Nellerup Ingemar Gråhamn Ewa Rannestig Göran Blomé Steffanie Esse Krister Hjelm Johan Emanuelson Lisa Holmdahl Pedersen Facklig företrädare SACO Facklig företrädare Vision Eventuellt förhinder anmäls snarast till Lisa Holmdahl Pedersen tfn Genomgång och föredragning av ärenden 2. Protokoll från Stadsbyggnadsnämndens sammanträde 2015 SBN

2 2 (20) Protokoll Val av justerare (justering ) 4. Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden SBN Delegation Bostadsanpassning Delegation Bygglov Delegation Övriga 5. Anmälan om beslut, domar, laga kraft SBN Beslut 6. Årsrapport revisionen 2014 SBN Stadsrevisionen har översänt sin årliga granskningsrapport. Den är övervägande positiv. att lägga ärendet till handlingarna. G-Tjänsteskrivelse SBN Årsrapport revisionen MISSIV KOLL Årsrapport 2014 ÅRSRAPP 2014 SBN 7. Periodisering av budget 2015 SBN

3 3 (20) Nämnden har i uppgift att redovisa hur man har valt att periodisera budgeten. Den periodiserade budgeten avseende intäkter, övriga kostnader samt finansiella kostnader bygger på 5 % i juli och 5 % i augusti och resterande 90 % är jämt fördelade över övriga månader. Några undantag från denna fördelning är gjord, vilket framgår av ärendet. att godkänna periodisering av budget G-Tjänsteskrivelse SBN Periodisering av budget Utbyggnadsstrategi till översiktsplan för Malmö SBN Remissyttrande över Utbyggnadsstrategi till Översiktsplan för Malmö. Förslag till beslut att i yttrande till stadsbyggnadskontoret framföra vad stadsbyggnadskontoret nedan anfört. Utbyggnadsstrategi samrådshandling förslag 2dec2014 Tjänsteskrivelse SBN Remissyttrande Utbyggnadsstrategi till Översiktsplan för Malmö Remiss: Utbyggnadsstrategi till Översiktsplan för Malmö

4 4 (20) 9. Malmöinitiativet - Rädda Malmö Stadion SBN Genom Malmöinitiativet har förslaget om att bevara Malmö Stadion kommit in. Förslagsställaren NN förslag stämmer inte överens med den inriktning som kommunstyrelsen beslutat om där man uppdrar åt stadbyggnadsnämnden att göra ett planprogram baserat på att Malmö Stadion rivs. att godkänna stadsbyggnadskontorets förslag till svar på medborgarinitiativet, samt att förslaget därmed anses besvarat. Rädda Malmö Stadion-Malmöinitiativet G-Tjänsteskrivelse SBN Malmöinitiativ Rädda Malmö Stadion 10. Information - erfarenheter från fastighetsmässan MIPIM 11. Remiss från Stadskontoret STK angående Remiss från Näringsdepartementet avseende promemorian Billigare utbyggnad av bredbandsnät SBN Regeringen vill ha synpunkter på förslagen i bifogad promemoria, i vilken det lämnas förslag till genomförande av Europaparlamentets och rådets direktiv 2014/61/EU om åtgärder för att minska kostnaderna för utbyggnad av höghastighetsnät för elektronisk kommunikation. Direktivet syftar till att sänka kostnaderna för utbyggnad av nät för fast och trådlöst bredband. Bestämmelserna föreslås träda i kraft den 1 juli Förslag till beslut att i yttrande till kommunstyrelsen anföra vad stadsbyggnadskontoret nedan anfört i ärendet

5 5 (20) Bilaga till Hnr 1 Bilaga till Hnr 1 2 Bilaga till Hnr 1 3 Bilaga till Hnr 1 4 Tjänsteskrivelse SBN Remiss avs PM Billigare utbyggnad av bredbandsnät 12. Remiss från Stadskontoret STK Remiss: Boverkets rapport 2014:20 - Uppdrag att överväga ytterligare åtgärder som kan undantas från kravet på bygglov SBN Näringsdepartementet har översänt Boverkets rapport 2014:20, Uppdrag att överväga ytterligare åtgärder som kan undantas från krav på bygglov, för yttrande till ett antal remissinstanser, däribland Malmö stad (Näringsdepartementets diarienummer N2015/408/PUB). Rapporten berör utöver vad som framgår av rubriken även frågan om det finns behov av författningsändringar med anledning av en dom från Mark- och miljööverdomstolen (dom meddelad 15 januari 2013, mål nr P ). att som eget yttrande till kommunstyrelsen överlämna och åberopa vad som anförs i stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse. G-Tjänsteskrivelse Bilaga till Hnr 1 uppdrag-att-overvaga-ytterligare-atgarder-som-kan-undantas-frankravet-pa-bygglov(301694)_tmp 13. Remiss från Stadskontoret STK angående Remiss - Boverkets förslag till strategi för miljökvalitetsmålet God bebyggd miljö SBN Remiss från Stadskontoret STK angående Remiss - Boverkets förslag till strategi för miljökvalitetsmålet God bebyggd miljö Boverket har på regeringens uppdrag tagit fram Förslag till strategi för miljökvalitetsmålet God bebyggd miljö. Förslaget till strategi består av identifierade insatsområden, förslag till etappmål

6 6 (20) och åtgärder som bedöms nödvändiga för att nå miljökvalitetsmålet. Stadsbyggnadskontoret ser mycket positivt på förslaget. Förslag till beslut att i yttrande till kommunstyrelsen framföra vad kontoret nedan anfört Remiss Boverket G-Tjänsteskrivelse SBN Förslag till strategi för miljökvalitetsmålet god bebyggd miljö 14. Godkännande och antagande av gatunamn upprättade SBN Godkännande och antagande av gatunamn upprättade Antagande av förslag till namn på gator, vägar och allmänna platser i Malmö. att på kommunfullmäktiges vägnar antaga förslag till namn på gator, vägar, allmänna platser m.m. i Malmö upprättad Beskrivn gator _nya.SBN Park Skola väster om Pildammsvägen Elinelund_Gator G-Tjänsteskrivelse SBN Antagande gatunamn

7 7 (20) 15 Godkännande och antagande av gatunamn upprättade SBN Godkännande och antagande av gatunamn upprättade Redovisning av förslag till namn på gator, vägar och allmänna platser m.m. i Malmö. att Beskrivn gator _nya.SBN Hyllie gata park Neptunigatan mm G-Tjänsteskrivelse SBN Antagande gatunamn Gata norr om Tyfonen 16. Detaljplan för fastigheten Uno 5 i Innerstaden i Malmö (Dp 5350) SBN Syftet med planen är att göra det möjligt att utvidga befintliga handelsytor samt ge möjlighet till större livsmedelsbutik. Avsikten är att få bättre flöden inom det befintliga köpcentret genom att omorganisera invändigt samt utvidga med ca 3000 kvm handelsyta inom fastigheten. Detta som ett led i att bli en mer attraktiv målpunkt i staden. Fastighetsägare är Commerz Real Investmentgesellschaft mbh Tyskland. att godkänna detaljplanen samt att överlämna den till kommunfullmäktige för antagande

8 8 (20) Reservation M och FP Reservation MP Särskilt yttrande MP Samrådsredogörelse Reservation SD Särskilt yttrande från V, SBN Särskilt yttrande från MP, SBN Dp 5350 Planbeskrivning godkännande Dp 5350 utlåtande efter granskning Dp 5350 Plankarta godkännande G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5350 godkännande 17. Detaljplan för nordvästra delen av kvarteret Cementen i Limhamn i Malmö (Dp 5303) SBN Syftet med planen är att pröva möjligheten att bygga, till största delen, bostäder inom denna del av Limhamns hamnområde. Planområdet kan komma att innehålla uppemot 800 bostäder som kommer att utgöras av lägenheter samt en förskola. Inom planområdet föreslås även en allmän park på ca 3000 kvm och en genomgående gångfartgata som knyter samman kajen med Magasinsgatan via parken och förskolan. Inom hela planområdet anger planen att det är möjligt att anordna centrumfunktioner inklusive handel, kontor och vård. I vissa lägen slår planen även fast att det ska finnas lokaler som ett komplement och ett positivt tillskott till de bostäder som detaljplanen föreslår. Planförslaget är upprättat i enlighet med intentionerna i översiktsplanen. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan Reserv Moderaterna Särsk yttr Moderaterna Särsk yttr MP Särsk yttr MP Särsk yttr S V MP Särsk yttr SD Hållbart resande i Limhamns hamnområde Samrådsredogörelse dp 5303 G-Tjänsteskrivelse SBN DP 5303 Antagande

9 9 (20) 5303 Planbeskrivning Antagande 5303 Illustrationsplan Antagande 5303 Plankarta Antagande 5303 Utlåtande efter granskning 18. Detaljplan för fastigheterna Pärlhönan i Limhamn i Malmö (ÄDp 5414) SBN Syftet med planen är att göra det möjligt att slå samman Pärlhönan 19 och 20. Fastigheterna har idag samma ägare och hävdas tillsammans. För fastigheterna Pärlhönan gäller detaljplanen 1280K-PL 1411samt fastighetsindelningsbestämmelsen (tomtindelning) 1280K- 1092S. Enligt gällande fastighetsindelningsbestämmelse är Pärlhönan 19 färdigbildad. Vidare skall Pärlhönan 18 och 20 slås samman och bilda en fastighet. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. ÄDp 5414 Utlåtande efter granskning ÄDp 5414 Planbeskrivning Antagande G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5414 antagande ÄDp 5414 Plankarta Antagande ÄDp 5414 Samrådsredogörelse Antagande 19. Detaljplan för Anten 6 i Hyllie i Malmö (ÄDp 5406) SBN Syftet med planen är att utöver gällande kontorsverksamhet även tillåta vårdverksamhet i fastigheten. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan

10 10 (20) G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5406 Antagande ÄDp 5406 Planbeskrivning Antagande ÄDp 5406 Samrådsredogörelse Antagande ÄDp 5406 Utlåtande efter granskning ÄDp 5406 Plankarta Antagande 20. Detaljplan för fastigheten Käglinge 5:214 mfl i Oxie i Malmö (ÄDp 5372) SBN Detaljplanen medger bostadsbebyggelse i två våningar i form av friliggande-, par-, rad- eller kedjehus. Förslaget gör det möjligt att bygga maximalt 21 enfamiljsbostäder i form av radhus. Planförslaget är upprättat i enlighet med översiktsplanen. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan 5372 Samrådsredogörelse Samrådsredogörelse samrådsredogörelse 3 ÄDp 5372 Plankarta Antagande G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5372 Antagande Ädp 5372 utlåtande efter granskning ÄDp 5372 Planbeskrivning antagande 21. Detaljplan för fastigheten Kullen 1 i Hamnen i Malmö (Dp 5377) SBN Antagande av detaljplan. Syftet med planen är att förutom industriverksamhet möjliggöra för fler typer av verksamheter, i både befintliga och nya byggnader. Nya användningar som läggs till är kontor, undervisning för vuxna, vårdmottagning utan övernattning och småskalig föreningsverksamhet. Syftet är även att genom en utvidgning av fastigheten Kullen 1 göra det möjligt att anordna entréer och parkering mot Kosterögatan.

11 11 (20) att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan Dp 5377 Plankarta antagande G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5377 Antagande Dp 5377 Planbeskrivning antagande Dp 5377 Samrådsredogörelse Dp 5377 Utlåtande efter granskning 22. Ändring av detaljplan för fastigheterna Marietorp 1 och 11 i Innerstaden i Malmö (ÄDp 5415) SBN Syftet med planen är att möjliggöra förändring i fastighetsindelning inom kvarteret Marietorp genom att gällande fastighetsindelningsbestämmelser för Marietorp 1 (1280K-129M) och Marietorp 11 (1280K-535M) tas bort och ersätts av nya som motsvarar önskad förändring. Planändringen innebär inga nya byggrätter. Planbestämmelserna i gällande underliggande detaljplan förändras inte. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till ändring av detaljplan. G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5415 Antagande ÄDp 5415 Plankarta Antagande ÄDp 5415 Planbeskrivning Antagande ÄDp 5415 Samrådsredogörelse Antagande ÄDP 5415 Utlåtande efter granskning

12 12 (20) 23. Detaljplan för sydvästra delen av Kvarteret Cementen i Limhamn i Malmö (Dp 5302) SBN Syftet med planen är att göra det möjligt att fortsätta omvandlingen av området vid Limhamns gamla cementfabrik till blandad stadsbebyggelse innehållande till största delen bostäder men även service i form av handel och centrumfunktioner såsom livsmedelsbutik, verksamheter och kontor. Planen syftar även till att bevara några av Cementsilorna inom planområdet och ge dem en ny framtida användning som bostäder och bostadskomplement. att godta redovisningen av granskningshandlingarna och att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att tillgängliggöra detaljplanen för granskning samt överlämna den till berörda kommunala förvaltningar och länsstyrelsen för kännedom Särskilt yttrande MP vid anmälan Dp 5302 Plankarta granskning Dp 5302 Planbeskrivning granskning Dp 5302 Samrådsredogörelse Dp 5302 Gestaltningsprogram Hållbart resande i Limhamns hamnområde G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5302 Granskning Dp 5302 Illustrationsplan granskning 24. Kvarteret Trollhättan 4 och 7 samt del av Trollhättan 6 (Dp 5274) SBN Samrådsförslag. Syftet med planen är att möjliggöra nybyggnad av bostäder på fastigheten Trollhättan 4, nybyggnad av kontor på fastigheten Trollhättan 7 samt tillbyggnad av bostäder på befintligt parkeringshus på fastigheten Trollhättan 6. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att remittera planförslaget till berörda förvaltningar, sakägare och andra som berörs av planen.

13 13 (20) Dp 5274 Planbeskrivning samråd G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5274 Samråd Dp 5274 illustrationsplan samråd Dp 5274 plankarta samråd 25. Detaljplan för del av fastigheten Folkvisan 3 m.fl. i Fosie i Malmö (Dp 5428) SBN Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnaden av Högaholmsskolan i enlighet med mål och syntesplan för Lindängen Centrum. Detaljplanen skall också lösa tillgängligheten till resterande del av fastigheten Folkvisan 3. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda underlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5428 Uppdrag Dp 5428 Underlag till begäran om planuppdrag 26. Detaljplan för fastigheten Sankt Gertrud 6 i Innerstaden i Malmö (Dp 5427) SBN Syftet med detaljplanen är att genom planprövning säkerställa kulturhistoriska värden tillsammans med framtida utvecklingsmöjligheter för fastigheten. Planläggningen motiveras av att lov gällande rivning av befintlig byggnad är inlämnat och gällande detaljplan tar inte hänsyn till de existerande kulturhistoriska värden som fastigheten representerar. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag

14 14 (20) G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5427 Planuppdrag Dp 5427 Underlag till begäran om planuppdrag 27. Detaljplan för fastigheterna Priorn 4 och 5 m.fl. i Innerstaden i Malmö (Dp 5423) SBN Begäran om planuppdrag med utökat förfarande. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att förtäta genom nybyggnad, i den norra delen med kontor och förskola samt i den södra delen med bostäder. Syftet är vidare att bidra till Pildammsvägens utveckling till karaktär stadshuvudgata och att skapa nya kopplingar för gång och cykel som binder samman området med sin omgivning. Planläggningen motiveras av Triangelnområdets roll som en av flera tyngdpunkter i Malmös växande city. Utökat planförfarande motiveras av det centrala läget, samt planområdets betydelse för Konsthallstorget och Pildammsvägen. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag. Dp 5423 Begäran om planuppdrag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5423 Planuppdrag 28. Upphävande av del av detaljplan 5120 för Hästhagens IP m m SBN Den gällande detaljplanen för Hästhagens IP antogs av kommunfullmäktige i november 2012 och vann laga kraft den 22 augusti 2014 efter en utdragen överklagandeprocess. Detaljplanens syfte var att möjliggöra byggandet av World Village Of Womens Sports. Detta projekt har under tiden överklagandeprocessens gång avbrutits och fastighetskontoret har som fastighetsägare ansökt om att få den numera laga kraftvunna detaljplanen upphävd. Endast kvartersmarken för bebyggelse bör upphävas och av denna anledning berörs bara en

15 15 (20) del av Dp Detaljplanen kommer att fortsätta att gälla för gator och parkmark inom området. att uppdra åt Stadsbyggnadskontoret att påbörja arbetet med att upphäva detaljplanen i enlighet med bilagda underlag. G-Tjänsteskrivelse SBN Upphävande av DP5120 Planuppdrag Underlag till begäran om planuppdrag 29. Planprogram för Törnrosen och del av Örtagården i Rosengård i Malmö (Pp 6044) SBN Godkännande av planprogram. Programförslaget innebär att Törnrosen och Örtagården förtätas med bostäder och kompletteras med verksamheter, platser och gröna kopplingar. Gator byggs om för att anpassas till den nya strukturen, som då får karaktären av smalare och tätare stads-gator. att godkänna planprogrammet att godkänna samrådsredogörelsen Särsk yttr SD G-Tjänsteskrivelse SBN PP 6044 Godkännande PP 6044 Törnrosen del av Örtagården Godkännande PP 6044 Samrådsredogörelse Godkännande

16 16 (20) 30. Planprogram för Östra Bunkeflo, Gottorps Allé i Malmö (Pp 6049) SBN Syftet med planprogramet är att utreda översiktliga förutsättningar, ta fram en gemensam målbild, en bebyggelsestruktur och planeringsriktlinjer för en utbyggnad av ut Östra Bunkeflostrand med flerbostadhus och marknära bostäder, några få mindre butiker riktade till grannskapet och orten, kommunal service som förskola och lss, och det större parkområde Pildammsstråket. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja planprogramarbete i enlighet med den bilagda underlag Underlag till begäran om planuppdrag G-Tjänsteskrivelse SBN Pp 6049 Planuppdrag 31. Detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö (Dp 5402) SBN Återkallande av detaljplan för del av Tusculanum 10 i Rosengård i Malmö. Detaljplanen anmäldes i SBN med syfte att pröva möjligheten att förlänga befintlig byggnad 10 meter västerut, vilket innebär att den nya delen ligger inom 30 meter från järnvägen. Räddningstjänsten syd och Trafikverket inkom med yttranden under samrådet och kritiserar att förslaget inte tagit hänsyn urspårningsrisken samt att bebyggelse inom 30 meter från järnvägen kan försvåra räddningsinsatser vid olycka. Till följd av riskerna i ovan nämnda yttranden har stadsbyggnadskontoret bedömt att det inte är lämpligt med bebyggelse inom 30 meter från järnvägen på fastigheten Tusculanum 10. att återkalla planuppdraget och uppdra åt stadsbyggnadskontoret att avskriva ärendet

17 17 (20) Yttrande från Räddningstjänsten SYD 5402 Anmälan Yttrande Trafikverket G-Tjänsteskrivelse SBN Dp5402 Återkallande 32. Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, café/restaurang, butik, garage samt parkering på fastigheten Bommen 1 SBN Tjänsteskrivelse SBN Bommen Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, 2 sophus, underjordisk garage samt murar/ramper på fastigheten Hisshornet 2 SBN Tjänsteskrivelse SBN Hisstornet Ansökan om bygglov för nybyggnad av sjukhusbyggnad (byggnad 95) på fastigheten Allmänna sjukhuset 7 SBN Tjänsteskrivelse SBN Allmänna sjukhuset 7 (byggnad 95) 35. Ansökan om bygglov för nybyggnad av sjukhusbyggnad (byggnad 96) på fastigheten Allmänna sjukhuset 7 i Malmö SBN Tjänsteskrivelse SBN Allmänna sjukhuset 7 (byggnad 96)

18 18 (20) 36. Ansökan om bygglov för 19 m hög rörmast samt teknikbod på fastigheten Limhamn 156:33 SBN Tjänsteskrivelse SBN Limhamn 156_ Ansökan om bygglov för uppförande av 30 m hög monopolmast samt teknikbod på Fastigheterna Oxie 24:2 och Oxie S:6 SBN Tjänsteskrivelse SBN Oxie 24:2 och Oxie S:6 38. Ansökan om bygglov för marklov för schakting och pålning på fastigheten Stämpen 1 SBN Tjänsteskrivelse SBN Stämpen Ansökan om marklov för schaktning på fastigheten Vårsången 8 SBN Tjänsteskrivelse SBN Vårsången Ansökan om bygglov för nybyggnad av hotell på fastigheten Sankt Gertrud 6 i Malmö SBN Tjänsteskrivelse SBN Sankt Gertrud nybyggnad 41. Ansökan om rivningslov för rivning av byggnad på fastigheten Sankt

19 19 (20) Gertrud 6 i Malmö SBN Tjänsteskrivelse SBN Sankt Gertrud rivningslov 42. Påföljder för vidtagen rivning av enbostadshus utan erforderligt startbesked inom fastigheten Lilla Vintrie 19 i Malmö SBN Tjänsteskrivelse SBN Lilla Vinrie Ingripande vid ej full följd funktionskontroll av ventilationsanläggning på fastigheten Hagen 3 SBN Ingripande vid ej fullföljd funktionskontroll av ventilationsanläggning på Café Coffee Point på fastigheten Hagen 3, Möllevångstorget 3 i Malmö Kommun föreläggande och vite. att med stöd av 11 kap. 19 och 37 plan- och bygglagen, (2010:900), PBL, förelägga fastighetsägaren Brf Conrad Bredablick Förvaltning (org.nr ), vid vite om kronor, att senast två (2) månader från det att denne fått del av nämndens beslut inkomma med godkända protokoll avseende funktionskontroll av ventilationssystem för Café Coffee Point på fastigheten Hagen 3 enligt 8 kap. 25 plan- och bygglagen, (2010:900), PBL samt 5 kap. 1-7 plan- och byggförordningen, (2011:388), PBF att med stöd av 11 kap. 40 plan- och bygglagen, (2010:900), PBL översända detta beslut till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsregistrets inskrivningsdel G-Tjänsteskrivelse SBN Obligatorisk Ventilationskontroll Hagen 3 brev 1 Hagen 3 brev 2

20 20 (20)